Mua bán biệt thự, nhà liền kề Bình Tân giá rẻ T09/2022

Bạn đang xem 15 tin rao trong tổng số 45 tin Bán biệt thự, nhà liền kề tại Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh.
Bán nhà phố liền kề Royal House An Dương Vương Bình Tân
Bán nhà phố liền kề Royal House An Dương Vương Bình Tân
Bán nhà phố liền kề royal house an dương vương bình tân
50 m²
7,9 Tỷ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán Biệt thự, đường 3, BTrị Đông B, B.Tân, 24 tỷ
Bán Biệt thự, đường 3, BTrị Đông B, B.Tân, 24 tỷ
Bán biệt thự, đường 3, btrị đông b, b.tân, 24 tỷ
220 m²
24 Tỷ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Chính thức công bố khu nhà phố liền kề Royal House Quận Bình Tân
Chính thức công bố khu nhà phố liền kề Royal House Quận Bình Tân
Chính thức công bố khu nhà phố liền kề royal house quận bình tân
96,25 m²
Giá thỏa thuận
Mặt tiền: 5,5m
Chiều sâu: 17,5m
Hướng: ---
*** căn nhà phố liền kề Eco Luxury Lê Tấn Bê, Bình Tân
*** căn nhà phố liền kề Eco Luxury Lê Tấn Bê, Bình Tân
*** căn nhà phố liền kề eco luxury lê tấn bê, bình tân
Giá thỏa thuận
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Mở bán nhà phố liền Eco Luxury Lê Tấn Bê, Phường An Lạc, Bình Tân
Mở bán nhà phố liền Eco Luxury Lê Tấn Bê, Phường An Lạc, Bình Tân
Nhà phố vị trí đẹp, sổ hồng riêng, nhận nhà vào ở ngay
Nhà phố vị trí đẹp, sổ hồng riêng, nhận nhà vào ở ngay
Nhà phố vị trí đẹp, sổ hồng riêng, nhận nhà vào ở ngay
51 m²
Giá thỏa thuận
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán biệt thự MT đường Số 19A, P. Bình Trị Đông B, 10 x 17m, 2.* tấm, giá **.* tỷ. khu Tên Lửa
Bán biệt thự MT đường Số 19A, P. Bình Trị Đông B, 10 x 17m, 2.* tấm, giá **.* tỷ. khu Tên Lửa
Nhà phố Châu Âu 1 trệt 2 lầu 4PN - 5WC Liên Khu * - *, giá *.* tỷ
Nhà phố Châu Âu 1 trệt 2 lầu 4PN - 5WC Liên Khu * - *, giá *.* tỷ
Biệt thự gốc 2 MT khu tên lửa 8x**,*.* tấm
Biệt thự gốc 2 MT khu tên lửa 8x**,*.* tấm
Biệt thự gốc 2 mt khu tên lửa 8x**,*.* tấm
180 m²
22 Tỷ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Sở hữu ngay khu dân cư cao cấp Bình Tân chỉ với *.* tỷ
Sở hữu ngay khu dân cư cao cấp Bình Tân chỉ với *.* tỷ
Sở hữu ngay khu dân cư cao cấp bình tân chỉ với *.* tỷ
51 m²
Giá thỏa thuận
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán nhà mặt phố * tầng, lô góc rất đẹp (đẹp nhất khu)
Bán nhà mặt phố * tầng, lô góc rất đẹp (đẹp nhất khu)
Bán nhà mặt phố * tầng, lô góc rất đẹp (đẹp nhất khu)
144,05 m²
7,95 Tỷ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán Biệt thự MT đường Số 32, P. Bình Trị Đông B, 10 x 2*m, * tấm, ** tỷ. Khu Tên Lửa Aeon Mall
Bán Biệt thự MT đường Số 32, P. Bình Trị Đông B, 10 x 2*m, * tấm, ** tỷ. Khu Tên Lửa Aeon Mall
Biệt thự MT đường ** khu Ao Sen-Tên Lửa
Biệt thự MT đường ** khu Ao Sen-Tên Lửa
Biệt thự mt đường ** khu ao sen-tên lửa
200 m²
22,8 Tỷ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán biệt thự MT đường Số 5, P. Bình Trị Đông B, 10 x 20m, 3.* tấm, giá **.* tỷ. khu Tên Lửa
Bán biệt thự MT đường Số 5, P. Bình Trị Đông B, 10 x 20m, 3.* tấm, giá **.* tỷ. khu Tên Lửa
Nhà phố cao cấp LEVATA City BÌNH TÂN.Sổ Hồng Riêng
Nhà phố cao cấp LEVATA City BÌNH TÂN.Sổ Hồng Riêng
Nhà phố cao cấp levata city bình tân.sổ hồng riêng
100 m²
12 Tỷ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---

Biệt thự và nhà phố liền kề luôn được các nhà đầu tư săn đón vì đây là sản phẩm tiềm năng mang lại dòng lợi nhuận cao. Đầu năm 2021, dòng sản phẩm này tiếp tục trở lại đường đua để khẳng định vị thế của mình.

Tại thị trường TP. Hồ Chí Minh, thị trường mua bán biệt thự, nhà liền kề Quận Bình Tân đang là một trong những khu vực hoạt động sôi nổi với nhiều giao dịch. Hãy cùng với House Viet tìm hiểu chi tiết qua bài viết dưới đây.

Thị trường mua bán biệt thự, nhà liền kề Quận Bình Tân trong những năm gần đây

Thị trường biệt thự, nhà liền kề Quận Bình Tân trong báo cáo 6 tháng đầu năm 2020 cho thấy một “bức tranh” ảm đạm với nguồn cung thấp và giao dịch sụt giảm. Điều này cũng hoàn toàn dễ hiểu bởi vì nền kinh tế Việt Nam đã bị ảnh hưởng khá nặng nề bởi dịch Covid.

Cụ thể, theo báo cáo này thì nguồn cung biệt thự, nhà phố liền kề tại Bình Tân thấp nhất trong vòng 5 năm trở lại đây. Trong nửa đầu năm 2020, số lượng biệt thự / nhà liền kề và đất nền sơ cấp giảm 43% so với cùng kỳ năm 2019.

Tuy nhiên, đến năm 2021, khi dịch bệnh được kiểm soát, nền kinh tế đã có những bước trở lại mạnh mẽ. Theo các chuyên gia, nguồn cung vào năm 2023 là 12.700 căn / bất động sản, với 91% là biệt thự và nhà liền kề. Các dự án lớn do Khang Điền và Vingroup đầu tư tại các huyện Bình Chánh, Củ Chi và đặc biệt là Quận Bình Tân sẽ chiếm tới 47% nguồn cung tương lai của toàn thị trường. Khu vực phía Tây của thành phố sẽ vươn lên dẫn đầu về thị phần tiện ích trong tương lai, trong khi khu vực phía Đông sẽ chiếm khoảng 39%.

Ngoài ra, bên cạnh loại hình biệt thự thì nhà phố liền kề Quận Bình Tân sẽ tiếp tục thu hút nhà đầu tư khi các kênh đầu tư khác trở nên kém hấp dẫn. Nhu cầu được duy trì bởi các dự án cơ sở hạ tầng đang triển khai và cuộc chiến giành ưu đãi bán hàng giữa các chủ đầu tư.

Các chuyên gia trong ngành cũng nói rằng chúng ta có thể hy vọng vào một bức tranh tốt hơn vào năm 2021. Về tăng trưởng kinh tế, các chuyên gia quốc tế kỳ vọng tăng trưởng kinh tế Việt Nam sẽ ở mức khá vào năm 2021, bình quân 7-8%. Với sự tăng trưởng này, thị trường bất động sản sẽ khởi sắc. Sẽ có nhiều chủng loại sản phẩm phong phú và đa dạng hơn, đặc biệt là đối với thị trường biệt thự, nhà phố.

Tổng quan về Quận Bình Tân

Với loại hình biệt thự, nhà liền kề Quận Bình Tân thì 2 yếu tố ảnh hưởng đến chất lượng sản phẩm cũng như mức giá mua bán chính là vị trí địa lý và cơ sở hạ tầng xung quanh chúng. Hãy cùng tìm hiểu chi tiết về vị trí địa lý của Quận Bình Tân cũng như hạ tầng cơ sở của quận hiện nay như thế nào trong phần dưới đây.

Vị trí địa lý Quận Bình Tân

Quận Bình Tân là một quận thuộc vùng ven của Thành phố và nằm ở cửa ngõ phía Tây của Tp Hồ Chí Minh. Khu vực này có vai trò quan trọng khi là đầu mối giao thông kết nối trung tâm thành phố với các tỉnh miền Tây Nam Bộ:

  • Phía Bắc giáp Huyện Hóc Môn
  • Phía Nam giáp với Quận 8 và huyện Bình Chánh
  • Phía Đông giáp quận 6, quận Tân Phú
  • Phía Tây giáp huyện Bình Chánh

Ngoài ra, các biệt thự và nhà liền kề đang được xây dựng tại khu vực quận Bình Tân thường ở những vị trí gần trung tâm Thành phố, giao với các trục đường giao thông lớn. Điều này giúp cho việc di chuyển từ Bình Tân đến các khu vực khác trong khu vực nội thành vô cùng thuận tiện.

Cơ sở hạ tầng Quận Bình Tân hiện nay

Hiện tại, số lượng đất trống tại các khu vực trung tâm của Thành phố như Quận 3 hay Quận 5, Quận 1 đang dần cạn kiệt do ngày càng nhiều các căn biệt thự và nhà liền kề mới được xây dựng tại đây. Điều này kích thích xu hướng mua biệt thự, nhà liền kề của người dân ở khu vực ngoại thành trở nên nhiều hơn. Bởi ở đó khách hàng có thể sở hữu những sản phẩm đảm bảo chất lượng cao, phù hợp với nhu cầu của bản thân và gia đình mà giá cả lại tương đối rẻ so với các khu vực khác.

Hệ thống hạ tầng giao thông tại Bình Tân cũng được cải thiện đáng kể trong những năm gần đây. Không nên thiếu tuyến tàu điện ngầm 3A Bến Thành - Tân Kiên, sẽ giúp cư dân các căn hộ tại Quận Bình Tân di chuyển đến các khu vực khác một cách nhanh chóng và dễ dàng. Đồng thời, dự án này còn góp phần tạo nên vị trí chiến lược của quận khi nằm trên tuyến đường giao thương giữa trung tâm TP.HCM và các tỉnh lân cận như Long An, Bình Chánh.

Tốc độ đô thị hóa nhanh chóng là một trong những yếu tố “đòn bẩy” giúp gia tăng đáng kể giá trị bất động sản Quận Bình Tân. Như đã nói từ đầu, Bình Tân là quận ngoại thành nên có quỹ đất khá rộng, mật độ dân cư đông đúc đa số là công nhân làm việc tại các nhà máy lớn. Vì vậy, tốc độ đô thị hóa tăng khá nhanh tại đây trong những năm gần đây.

Giá bán biệt thự, nhà liền kề Quận Bình Tân mới nhất T7/ 2021

Ngoài phân khúc căn hộ tầm trung hay giá rẻ thì phân khúc biệt thự, nhà liền kề tại Quận Bình Tân đang là thị trường vô cùng sôi động và thu hút các nhà đầu tư nhiều tiền. Dưới đây là bảng giá biệt thự, nhà liền kề Quận Bình Tân mới nhất được House Viet cập nhật tháng 7/2021.

Các tuyến đườngGiá bán biệt thựGiá bán nhà liền kề
Đường số 19B94.7 triệu/ m242.1 triệu/ m2
Liên khu 16 - 1853.9 triệu/ m225.3 triệu/ m2
Đường số 20107.9 triệu/ m252.8 triệu/ m2
Lê Trọng Tấn112.1 triệu/ m261.2 triệu/ m2
Bình Long
154.7 triệu/ m2
68.5 triệu/ m2

Những ưu nhược điểm của loại hình nhà ở biệt thự, nhà liền kề tại Quận Bình Tân

Ưu điểmNhược điểm
  • Khả năng sinh lời cao: Thường những biệt thự, villa cao cấp Quận Bình Tân được xây dựng ở những vị trí đắc địa với nhiều tiện ích dân sinh cực kỳ chất lượng. Do đó, giá trị của phân khúc nhà ở này sẽ có xu hướng tăng cao trong tương lai và sinh lời cao cho các nhà đầu tư.
  • Cảnh quan và cuộc sống chất lượng: Chủ sở hữu có thể tận hưởng một cuộc sống đầy phong cách và tiện nghi.
  • Nguồn cầu cao: Do ​​tiềm năng lâu dài và nhu cầu cao từ phân khúc bất động sản này, nhiều nhà đầu tư đã không tiếc tiền đầu cơ vào thị trường biệt thự, villa cao cấp nhằm sinh lời trong tương lai.
  • Giá bán biệt thự, nhà liền kề Quận Bình Tân là một trong những điểm hạn chế của loại hình bđs này vì hầu hết đều có giá khá cao và không phải ai cũng có thể mua được.
  • Nhà xây theo yêu cầu của chủ đầu tư, không thể thay đổi thiết kế theo sở thích cá nhân.
  • Các khu vực nhà lân cận đang xây dựng thường cách khu dân cư khá xa nên việc đi lại tương đối khó khăn, ngay cả đối với các gia đình.
  • Khi mua nhà phố, điều quan trọng là phải xác định trước rằng nó có thể khó khăn và tốn kém để sửa chữa. Do đó, người mua phải lên kế hoạch trước để đánh giá tính khả thi và ưu tiên lựa chọn phương án ít phải cải tạo nhất. Việc tu sửa nhà ở dãy liền kề có thể ảnh hưởng đến các hộ khác hoặc tính đồng bộ của tổng thể.

Mẹo nhỏ giúp mua bán biệt thự, nhà liền kề Quận Bình Tân đạt hiệu quả cao

Chuẩn bị đầy đủ những giấy tờ pháp lý

Trước khi thỏa thuận với khách hàng, bạn phải đảm bảo mọi giấy tờ pháp lý liên quan đến biệt thự, nhà liền kề Quận Bình Tân. Ngoài ra, nếu biệt thự thuộc sở hữu chung thì bạn phải thực hiện các thủ tục về Giấy ủy quyền của chủ sở hữu. Những điều này sẽ giúp bạn dễ dàng hơn trong việc thương lượng giá cả.

Sửa sang lại căn biệt thự Quận Bình Tân

Mọi khách hàng tìm mua biệt thự Quận Bình Tân đều mong muốn sản phẩm mà họ nhận được phải hoàn toàn mới và sạch sẽ, vì vậy bạn cần đảm bảo rằng công trình của mình luôn trong tình trạng tốt nhất và sẵn sàng đi vào hoạt động.

Bạn có thể bắt tay vào sơn sửa căn biệt thự, thu dọn những vật dụng không cần thiết trong nhà, sắp xếp lại bàn ghế, vật dụng,… điều này sẽ giúp không gian của căn biệt thự được trở nên rộng hơn, tạo cảm giác thông thoáng hơn.

Xác định mức giá bán nhà liền kề Quận Bình Tân phù hợp

Để không gặp phải trường hợp bán nhà liền kề Quận Bình Tân bị lỗ, bạn nên tham khảo giá chung trên thị trường, sẽ phù hợp với nhu cầu của bạn và cũng phù hợp với chi phí của bạn trước khi đặt chỗ, đặt chỗ trước khi thanh toán. .

Để có thể xác định được mức giá phù hợp, bạn có thể tận dụng các trang thương mại điện tử uy tín, chuyên nghiệp hoặc cũng có thể liên hệ với các hộ gia đình xung quanh và từ đó xác định được khoảng giá của căn nhà bạn.

Mua bán biệt thự, nhà liền kề Quận Bình Tân tại Houseviet.vn

Quý khách có nhu cầu mua bán biệt thự, nhà liền kề tại Quận Bình Tân có thể truy cập ngay vào website thương mại điện tử Houseviet.vn của công ty chúng tôi, với lượng khách hàng thường xuyên, việc đăng tin bán nhà của các bạn sẽ tiếp cận được những người có nhu cầu một cách nhanh chóng và hiệu quả nhất.

Hơn nữa Houseviet.vn hiện đang hỗ trợ khách hàng những dịch vụ đăng tin phù hợp và hiệu quả nhưng với chi phí rất ít. Ngoài những tin tức về giá biệt thự, nhà liền kề Quận Bình Tân, House Viet còn mang đến những thông tin mới nhất về thị trường bất động sản như bản tin quy hoạch, thông tin về các dự án mới đang có mặt trên mạng…

Thủ tục mua bán biệt thự, nhà liền kề Quận Bình Tân mới nhất

Để việc mua bán biệt thự, nhà liền kề Quận Bình Tân diễn ra thuận lợi và nhanh chóng, bạn phải thực hiện đầy đủ các bước theo trình tự cụ thể. Bạn có thể tham khảo các bước chúng tôi thường thực hiện tại Houseviet.vn như sau:

Bước 1: Xác định thông tin sản phẩm:

Người có nhu cầu mua biệt thự, nhà phố liền kề Quận Bình Tân có thể tìm hiểu thông tin sản phẩm từ bạn bè hoặc trên các trang web thương mại điện tử uy tín như Houseviet.vn, chotot.com,...

Bước 2: Xác nhận giao dịch

Sau khi xem xét nhiều sản phẩm, bạn hãy chọn căn biệt thự hay nhà liền kề tại Bình Tân thích hợp nhất, sau đó sẽ liên hệ trực tiếp đến chủ nhà để thương lượng mức giá cụ thể.

Bước 3: Thực hiện quy trình đàm phán:

Ở giai đoạn này cần phải có những điều khoản rõ ràng về thỏa thuận đàm phán để cả hai bên hài lòng.

Bước 5: Giao dịch chuyển tiền:

Việc chuyển tiền giá trị cao khi mua bán biệt thự, nhà liền kề tại Quận Bình Tân nên được thực hiện qua ngân hàng để đảm bảo an toàn.

Bước 6: Xác nhận giao dịch thành công:

Sau khi đã hoàn tất các thủ tục giấy tờ và giao dịch tiền bạc, tất cả những gì chúng ta phải làm là đến Ủy ban Quận Bình Tân để làm giấy xác nhận thay đổi quyền sử dụng đất.

FAQ – Một số câu hỏi liên quan đến mua bán biệt thự, nhà liền kề Quận Bình Tân

Giá bán biệt thự Quận Bình Tân chính chủ hiện nay bao nhiêu?

Hiện nay theo như số liệu thống kê của House Viet thì giá bán các căn biệt thự tại Quận Bình Tân nằm trong khoảng từ 50 – 130 triệu/ m2, tùy thuộc vào từng khu vực.

Có nên đầu tư mua biệt thự Quận Bình Tân hiện nay không?

Theo như các chuyên gia nhận định thì trong tương lai lượng cầu về biệt thự tại Bình Tân sẽ ngày càng lớn, chính vì thế cơ hội để đầu tư ngay trong thời điểm này là điều mà rất nhiều các nhà đầu tư quan tâm.

Có nên mua nhà liền kề Quận Bình Tân có sổ chung hay không?

Việc mua nhà liền kề Quận Bình Tân sổ chung sẽ gặp những rủi ro về mặt pháp lý, cụ thể là sau này nếu bạn muốn bán lại thì phải cần sự đồng thuận của đồng chủ sở hữu. Có nhiều trường hợp do thỏa thuận viết tay nên văn bản không được công chứng do không đủ điều kiện vì pháp lý không đảm bảo.

Trên đây là những thông tin cần thiết về chủ đề mua bán biệt thự, nhà liền kề Quận Bình Tân, hy vọng với những kiến thức mà House Viet đem tới, các bạn sẽ có được những cái nhìn tổng quan về thị trường đang rất tiềm năng này. Để biết thêm thông tin thị trường bất động sản, hãy truy cập website Houseviet.vn, trang web được cập nhật thông tin bất động sản nhanh nhất và chính xác nhất

Dự án mới nhất tại Bình Tân
Aio City
Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh
Eco Luxury
Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh
The Privia
Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh
Akari City
Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh
Royal House
Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh
Moonlight Centre Point
Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh
Inter Stella Võ Văn Kiệt
Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh
Căn Hộ Milky Way Bình Tân
Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh