Mua bán biệt thự, nhà liền kề Bình Thạnh mới nhất T10/2022

Bạn đang xem 13 tin rao trong tổng số 13 tin Bán biệt thự, nhà liền kề tại Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh.
HXH Đinh Bộ Lĩnh 5.5*11 61m2,3PN,P**,Bình Thạnh *.* Tỷ TL
HXH Đinh Bộ Lĩnh 5.5*11 61m2,3PN,P**,Bình Thạnh *.* Tỷ TL
Hxh đinh bộ lĩnh 5.5*11 61m2,3pn,p**,bình thạnh *.* tỷ tl
61 m²
3 PN
2 WC
7.5 Tỷ
Mặt tiền: 5,5m
Chiều sâu: 11m
Hướng: ---
BÁN BIỆT THỰ SÀI GÒN PEARL ** NGUYỄN HỮU CẢNH, BÌNH THẠNH
BÁN BIỆT THỰ SÀI GÒN PEARL ** NGUYỄN HỮU CẢNH, BÌNH THẠNH
Bán biệt thự sài gòn pearl ** nguyễn hữu cảnh, bình thạnh
474,10 m²
4 PN
4 WC
105 Tỷ
Mặt tiền: 7m
Chiều sâu: 25m
Hướng: Tây-Nam
Biệt thự cao cấp-118m*-* tầng BTCT-Thang máy xịn-Hai MT-HXH tránh-Giá ** tỷ
Biệt thự cao cấp-118m*-* tầng BTCT-Thang máy xịn-Hai MT-HXH tránh-Giá ** tỷ
Còn 1 Cặp Nhà Mới Xây Xong 300m2 Nằm Đối Diện Chợ - Sổ Hồng Riêng Giá Chỉ *Ty***/Căn
Còn 1 Cặp Nhà Mới Xây Xong 300m2 Nằm Đối Diện Chợ - Sổ Hồng Riêng Giá Chỉ *Ty***/Căn
Cần Tiền Bán Gấp Căn Biệt Thự Có 1** Khu Vực Bình Lợi. Chỉ Còn Một Căn Duy Nhất Rao Bán. Giá ** tỷ
Cần Tiền Bán Gấp Căn Biệt Thự Có 1** Khu Vực Bình Lợi. Chỉ Còn Một Căn Duy Nhất Rao Bán. Giá ** tỷ
Bán biệt thự đơn lập, Vinhomes Tân Cảng, 500m2 đất, 1 hầm + * tầng nổi, *** tỷ
Bán biệt thự đơn lập, Vinhomes Tân Cảng, 500m2 đất, 1 hầm + * tầng nổi, *** tỷ
Biệt thự Saigon Pearl cần bán, sổ hồng, DT 147m2, * tầng, * hầm, giá ** tỷ
Biệt thự Saigon Pearl cần bán, sổ hồng, DT 147m2, * tầng, * hầm, giá ** tỷ
Bán nhà Bình Thạnh, Ngô Đức Kế, Biệt thự 7* m* giá chỉ * tỷ *.
Bán nhà Bình Thạnh, Ngô Đức Kế, Biệt thự 7* m* giá chỉ * tỷ *.
Biệt thự chính chủ cần bán, ***m*, khu Compound Saigon Pearl Bình Thạnh
Biệt thự chính chủ cần bán, ***m*, khu Compound Saigon Pearl Bình Thạnh
Phan xích long trứ danh - * tầng kiên cố - tặng toàn bộ nội thất.- chỉ *tỷ*
Phan xích long trứ danh - * tầng kiên cố - tặng toàn bộ nội thất.- chỉ *tỷ*
Bán biệt thự (420m2) khu đường Phạm Viết Chánh P. 1* Q. Bình Thạnh ngay Quận * giá ** tỷ
Bán biệt thự (420m2) khu đường Phạm Viết Chánh P. 1* Q. Bình Thạnh ngay Quận * giá ** tỷ
Bán nhà đường Đinh Tiên Hoàng 50m2, 3 tầng, * phòng ngủ, hẻm *m, kinh doanh sầm uất, giá *,* tỷ
Bán nhà đường Đinh Tiên Hoàng 50m2, 3 tầng, * phòng ngủ, hẻm *m, kinh doanh sầm uất, giá *,* tỷ
-Bán nhà hẻm XÔ VIẾT NGHỆ TĨNH Phường ** Q. Bình Thạnh
-Bán nhà hẻm XÔ VIẾT NGHỆ TĨNH Phường ** Q. Bình Thạnh

Thị trường mua bán biệt thự, nhà liền kề Quận Bình Thạnh luôn là một trong những phân khúc nhận được rất nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư lớn trong ngành bởi lợi nhuận mang lại. Tuy nhiên, không phải ai bước vào thị trường này cũng thành công nếu không có đủ kiến ​​thức.

Bài viết dưới đây của House Viet về thị trường biệt thự, nhà phố liền kề Quận Bình Thạnh sẽ giúp bạn trang bị một số kiến thức cần thiết để qua đó sẽ đưa ra những sự lựa chọn đầu tư hợp lý nhất.

Tổng quan về Quận Bình Thạnh

Với thị trường bất động sản thì 2 yếu tố tác động mạnh mẽ đến mức giá của sản phẩm chính là vị trí của chúng và cơ sở hạ tầng xung quanh chúng. Biệt thự, nhà liền kề Quận Bình Thạnh với việc sở hữu thế mạnh về 2 yếu tố này nên những sản phẩm bất động sản trong khu vực luôn có giá trị rất lớn so với những khu vực lân cận.

Vị trí địa lý Quận Bình Thạnh

Quận Bình Thạnh có vị trí vô cùng thuận lợi khi phía nam giáp Quận 1, phía tây giáp Quận Phú Nhuận và Gò Vấp, phía đông Quận Bình Thạnh được bao bọc bởi sông Sài Gòn với nhiều nút giao thông quan trọng.

Chính vì lẽ đó, thị trường mua bán biệt thự, nhà liền kề Quận Bình Thạnh trong năm 2021 diễn ra vô cùng sôi động khi có nhiều sản phẩm tung ra thị trường.

Ngoài ra, Quận Bình Thạnh hoạt động kinh tế chủ yếu nhờ kinh doanh, công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp và dịch vụ thương mại nên tốc độ đô thị hóa cũng rất nhanh.

Cơ sở hạ tầng Quận Bình Thạnh hiện nay

Quận Bình Thạnh có tổng diện tích 20,78 km² với dân số khoảng 499.164 người, mật độ dân số tại đây đạt 24.021 người / km². Bình Thạnh nằm ở phía đông bắc của Thành phố Hồ Chí Minh.

Là quận trung tâm của thành phố Hồ Chí Minh trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, Bình Thạnh được quan tâm đầu tư mạnh mẽ trên mọi lĩnh vực trong những năm gần đây. Đặc biệt, trên địa bàn quận đã hình thành nhiều khu đô thị cao cấp có quy mô “khủng” như khu đô thị Vinhomes Central Park, khu đô thị Bình Thạnh City Garden, khu đô thị Đại Phúc River View…

Hiện Quận ủy Bình Thạnh đang điều hành các dự án cải tạo hạ tầng, đường hẻm trong khu dân cư, đắp đê chống sạt lở để bảo vệ cuộc sống người dân; Tập trung hỗ trợ người dân sản xuất kinh doanh, chuyển đổi nghề nghiệp; tiếp tục lãnh đạo thực hiện tốt các Hướng dẫn 11, 19, 23, 24 của Thành ủy, trong đó quan tâm đến vấn đề chuyển đổi mục đích sử dụng nông nghiệp và xây dựng trái phép.

Khi giao thông thông suốt, kinh tế - thương mại và du lịch - dịch vụ của Quận Bình Thạnh ngày càng phát triển thành công. Chính sự đầu tư của đất nước trong những năm gần đây đã khiến nơi đây trở thành một khu đô thị phát triển nhanh chóng với hệ thống giao thông hiện đại, thông suốt, môi trường sống trong lành và tiện ích tuyệt vời. Các dự án cao tầng, chung cư hiện đại, tiện nghi, trung tâm thương mại được xây dựng ngày càng nhiều, cùng với đó là một số khu vui chơi giải trí như: Khu du lịch Văn Thánh, Tân Cảng, Bình Quới ... Điều đó lý giải tại sao Quận cửa ngõ phía Đông này thu hút khách hàng để chọn làm nơi sinh sống.

Ngoài sông Sài Gòn, Quận Bình Thạnh còn được hưởng lợi từ các tuyến kênh vừa và nhỏ như Kênh Thị Nghè, Văn Thánh, Thủ Tắc, Hố Tàu, ... tạo nên hệ thống giao thông thủy dày đặc, đáp ứng nhu cầu vận tải. ca nô và thuyền nhỏ để thông thương với các nơi khác.

Các loại hình biệt thự hiện nay

Theo thông tư của Bộ Xây dựng, biệt thự tại Bình Thạnh hiện nay được chia thành các loại hình phổ biến sau:

  • Biệt thự sân vườn: Là biệt thự được xây dựng trên lô đất rộng, xung quanh là sân vườn với cây xanh, tiểu cảnh hay hòn non bộ,… Mang đến cảm giác hòa mình vào thiên nhiên. Tuy nhiên, đây chính là điểm nhấn tạo nên sức hấp dẫn của loại hình biệt thự này. Những căn biệt thự này thường được xây dựng ở những khu vực tương đối xa trung tâm thành phố như Quận Bình Tân, Quận Phú Nhuận hay Huyện Bình Chánh, ...
  • Biệt thự đơn lập: Là biệt thự được xây dựng riêng lẻ trên một khu đất và tạo thành một tổng thể hoàn chỉnh. Ngôi biệt thự này gồm 4 mặt thoáng với lối thiết kế kiến ​​trúc hài hòa, có lẽ mỗi mặt một công năng riêng. Các biệt thự đơn lập hầu hết được thiết kế đơn giản, nhưng vẫn cung cấp đầy đủ tiện nghi. Loại hình biệt thự này hiện đang rất được ưa chuộng tại khu vực nội thành như Quận 1, Quận 3,… bởi chúng không đòi hỏi quá nhiều diện tích.
  • Biệt thự song lập: Là biệt thự gồm 2 căn biệt thự nằm sát nhau có chung một mặt tường và 3 mặt còn lại là mặt thoáng để đi lại, trồng cây, sân vườn. Nếu nhìn kiểu biệt thự tưởng là đơn nguyên nhưng thực chất là 2 căn riêng biệt được xây dựng đối xứng, hài hòa về đường nét kiến ​​trúc và màu sắc. Loại hình biệt thự này thường được xây dựng tại các khu vực như Quận 7, Quận 2,… với nguồn khách chủ yếu là các gia đình có nhu cầu mua để ở.
  • Biệt thự du lịch: Là loại biệt thự thường được sử dụng vào mục đích kinh doanh, những biệt thự này được chủ đầu tư trang bị đầy đủ tiện nghi hiện đại, khách muốn thuê có thể sử dụng ngay tại đây. Các biệt thự này thường được sử dụng ở các khu du lịch như biển, núi,...

Thị trường mua bán biệt thự, nhà liền kề Quận Bình Thạnh

Như chúng tôi đã nói, Bình Thạnh là một quận lâu đời của Thành phố Hồ Chí Minh. Với vị trí nằm cạnh khu vực trung tâm Thành phố, cùng với hệ thống tiện ích dịch vụ phong phú, gần khu du lịch Văn Thánh, bất động sản Bình Thạnh hiện đang thu hút rất nhiều sự quan tâm của khách hàng. Các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Tuy nhiên, hầu hết các biệt thự, nhà phố liền kề ở quận Bình Thạnh đều có giá khá cao nên rất kén khách, đa số người có nhu cầu là những người giàu có và có ý định tìm chốn nghỉ dưỡng.

Ngoài ra, Quận Bình Thạnh còn là nơi giao nhau giữa Quốc lộ 1A và 13, đường sắt Bắc Nam cũng chạy qua đây nên hệ thống giao thông tại đây được chú trọng trong những năm gần đây, yếu tố giao thông tăng mạnh này đã làm tăng nhu cầu về nhà ở của người dân trong khu vực Bình Thạnh.

Giá bán biệt thự, nhà liền kề Quận Bình Thạnh T7/ 2021

Giá bán biệt thự, nhà liền kề Quận Bình Thạnh hiện nay là một trong những thông tin nhận được sự quan tâm của rất nhiều nhà đầu tư, đặc biệt trong tình hình các hoạt động kinh doanh đã có dấu hiệu quay trở lại khi dịch bệnh Covid được kiểm soát.

Bảng giá bán biệt thự Quận Bình Thạnh

Các tuyến đường tại Quận Bình ThạnhGiá bán biệt thự trung bình
Nguyễn Hữu Cảnh389.9 triệu/ m2
Nguyễn Văn Đậu194.4 triệu/ m2
Nơ Trang Long123.1 triệu/ m2
Nguyễn Thái Học188.2 triệu/ m2

Giá bán nhà phố liền kề Quận Bình Thạnh

Các khu vực tại Quận Bình ThạnhGiá bán nhà liền kề trung bình
Đường Nguyên Hồng162.2 triệu/ m2
Nơ Trang Long105.6 triệu/ m2
Nguyễn Thượng Hiền185.7 triệu/ m2
Nguyễn Trung Trực125 triệu/ m2

Tuy nhiên bảng giá biệt thự, nhà phố liền kề tại Quận Bình Thạnh trên đây chỉ mang tính chất tham khảo tại thời điểm House Viet thống kê, mức giá hiện tại có thể đã thay đổi nên nếu các bạn có nhu cầu tìm mua sản phẩm thì liên hệ trực tiếp đến chủ nhà để thương lượng mức giá cụ thể nhất.

Những lưu ý khi mua biệt thự, nhà liền kề Quận Bình Thạnh

Như chúng ta đã biết, biệt thự và nhà liền kề tại Quận Bình Thạnh có giá khá cao. Vì vậy, nếu bạn đang có ý định mua để ở hoặc đầu tư thì cần cân nhắc một số yếu tố sau:

Giá bán căn biệt thự này có hợp lý với mặt bằng chung không?

Trước khi thực hiện bất kỳ giao dịch mua biệt thự Quận Bình Thạnh nào, bạn cần phải tham khảo giá bán chung của sản phẩm này trên thị trường. Hiện nay có nhiều thông tin đăng bán biệt thự giá rẻ Quận Bình Thạnh với mức giá thấp hơn thị trưởng rất nhiều, tuy nhiên chất lượng hay vấn đề pháp lý lại không được đảm bảo.Bạn có thể tìm thấy thông tin này trên các trang thương mại điện tử bất động sản như Houseviet.vn, chotot.com, homedy.com, ...

Tình hình giao thông thế nào?

Đây là một yếu tố rất quan trọng vì nó sẽ ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống hàng ngày của bạn sau này. Quận Bình Thạnh là khu vực thường xuyên xảy ra kẹt xe nên hãy chọn những căn nhà liền kề Quận Bình Thạnh trên các trục đường lớn để dễ dàng di chuyển trong giờ cao điểm. .

Đánh giá thiết kế bên ngoài và nội thất của ngôi biệt thự có chất lượng hay không?

Bạn cũng nên xem xét kỹ mặt bằng, màu sắc của biệt thự Quận Bình Thạnh chính chủ, cây cối bên ngoài, cửa nhà. Đồng thời khi lựa chọn phong cách cho ngôi nhà cũng cần quan tâm đến những câu hỏi như: ngôi nhà có mát về mùa hè và ấm về mùa đông? Việc mở cửa sổ có ý nghĩa không?

Khi xem nội thất biệt thự bạn phải quan tâm đến hình dáng các phòng, lượng ánh sáng các phòng, ánh sáng phòng khách, phòng ăn và bếp có hiện đại và công năng hay không? Bố cục tổng thể có hợp lý và thuận tiện khi sử dụng không? Kiểm tra điều kiện thông gió và ánh sáng, mở tất cả các cửa sổ để có thể kiểm tra ánh nắng và hướng gió. Cân nhắc giữa diện tích sàn và diện tích sử dụng thực tế, kiểm tra chất lượng kiến ​​trúc trong từng phòng.

An ninh khu vực có được đảm bảo nghiêm ngặt không?

Đây là vấn đề đặc biệt quan trọng đối với các biệt thự ở Quận Bình Thạnh vì hầu hết người dân ở đây đều là những gia đình có hoàn cảnh kinh tế khá nên thường xuyên bị các phần tử nghèo trong xã hội quấy rối. . Do đó, an ninh khu vực cần được quan tâm trước khi bạn có ý định sinh sống tại đây.

House Viet hỗ trợ đăng tin bán biệt thự, nhà liền kề Quận Bình Thạnh

House Viet hiện nay là một trong những sàn thương mại điện tử dành cho đại lý bất động sản uy tín nhất tại Việt Nam, với việc ra mắt thị trường vào năm 2019 công ty đã nhận được sự tin tưởng ngày càng cao của khách hàng, thông tin về sản phẩm bất động sản luôn được cập nhật chính xác và nhanh chóng.

Ngoài ra, Houseviet.vn còn mang đến những kiến ​​thức bổ ích cho những ai có ý định đầu tư vào phân khúc thị trường này, với các chuyên mục như kiến ​​thức bất động sản, định giá bất động sản,…

Nếu bạn đang muốn mua bán biệt thự, nhà liền kề tại Quận Bình Thạnh, hãy truy cập vào Houseviet.vn để được tham khảo sản phẩm nhanh chóng và chính xác với nhiều mức giá và vùng lãnh thổ khác nhau.

FAQ – Một số câu hỏi về mua bán biệt thự, nhà liền kề Quận Bình Thạnh

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá của căn biệt thự Quận Bình Thạnh

Biệt thự, nhà phố liền kề tại Bình Thạnh là sản phẩm bất động sản có giá bán phụ thuộc nhiều vào các yếu tố bên ngoài như vị trí, diện tích, tình trạng mới cũ của ngôi nhà hay kết cấu của ngôi nhà,...

Giá bán biệt thự Quận Bình Thạnh hiện nay bao nhiêu?

Hiện nay giá biệt thự tại Quận Bình Thạnh giao động từ 120 – 300 triệu/ 1m2, với những khu vực đông dân cư qua lại thì mức giá có thể cao hơn khoảng 380 triệu/ 1m2.

Các loại hình đầu tư bất động sản cần chú ý hiện nay

Trên thị trường bất động sản hiện nay có một số hình thức đầu tư nếu không tìm hiểu kỹ có thể khiến nhà đầu tư mắc sai lầm và gây thiệt hại nghiêm trọng về tài chính. Các loại hình đầu tư như vậy có thể được phân loại là giao dịch bất động sản thông qua thỏa thuận cấp phép, giao dịch bất động sản thông qua vi bằng, giao dịch bất động sản với những sản phẩm đồng sở hữu,...

Với những thông tin trên đây về chủ đề mua bán biệt thự, nhà liền kề Quận Bình Thạnh, House Viet hy vọng các bạn đã trang bị cho mình thêm một số kiến thức cần thiết để có thể đáp ứng nhu cầu cá nhân. Để tìm hiểu thêm những kiến thức khác liên quan đến bất động sản thì bạn có thể truy cập vào trang website Houseviet.vn, sẽ có rất nhiều thông tin bổ ích mới nhất được cập nhập hằng ngày.

Dự án mới nhất tại Bình Thạnh
Suối Tiên Plaza
Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Vinhomes Central Park
Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Căn hộ Sunwah Pearl
Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh