Mua bán biệt thự, nhà liền kề Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa cao cấp T09/2022

Bạn đang xem 15 tin rao trong tổng số 66 tin Bán biệt thự, nhà liền kề tại Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa.
Sở hữu lâu dài kvg mozzadiso cực kỳ hấp dẫn chỉ từ 6 tỷ
Sở hữu lâu dài kvg mozzadiso cực kỳ hấp dẫn chỉ từ 6 tỷ
Sở hữu lâu dài kvg mozzadiso cực kỳ hấp dẫn chỉ từ 6 tỷ
100 m²
3 PN
3 WC
6 Tỷ
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: 20m
Hướng: Tây-Nam
Nhanh tay BOOKING để có cơ hội sỡ hưu Căn hộ nghỉ dưỡng MOZZADISO
Nhanh tay BOOKING để có cơ hội sỡ hưu Căn hộ nghỉ dưỡng MOZZADISO
Cơ hội mua nhà giá rẻ tại TP Nha Trang thuộc gói 6 KVG Mozzadiso
Cơ hội mua nhà giá rẻ tại TP Nha Trang thuộc gói 6 KVG Mozzadiso
Cơ hội mua nhà giá rẻ tại tp nha trang thuộc gói 6 kvg mozzadiso
100 m²
6 PN
6,3 Tỷ
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: 20m
Hướng: ---
DUY NHẤT 2022- MOZZADISO – Nhà phố Thương mai TTTP. Nha Trang
DUY NHẤT 2022- MOZZADISO – Nhà phố Thương mai TTTP. Nha Trang
Duy nhất 2022- mozzadiso – nhà phố thương mai tttp. nha trang
100 m²
1,5 Tỷ
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: 20m
Hướng: ---
5 suất nội bộ Mozzadiso - Mỹ Gia gói 6 Nha Trang, giá Fo từ chủ đầu tư
5 suất nội bộ Mozzadiso - Mỹ Gia gói 6 Nha Trang, giá Fo từ chủ đầu tư
5 suất nội bộ mozzadiso - mỹ gia gói 6 nha trang, giá fo từ chủ đầu tư
299 m²
4 PN
3 WC
21 Triệu/m²
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: 20m
Hướng: Tây-Nam
Mở Bán Đợt 1 Siêu Ưu Đãi Shophouse Mozzadiso KDT Mỹ Gia - Nha Trang
Mở Bán Đợt 1 Siêu Ưu Đãi Shophouse Mozzadiso KDT Mỹ Gia - Nha Trang
Mở bán đợt 1 siêu ưu đãi shophouse mozzadiso kdt mỹ gia - nha trang
100 m²
3 PN
3 WC
6,2 Tỷ
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: 20m
Hướng: ---
Cần bán Shophouse, liền kề KVG Mozzadiso gói 6 KĐT Mỹ Gia Nha Trang
Cần bán Shophouse, liền kề KVG Mozzadiso gói 6 KĐT Mỹ Gia Nha Trang
Cần bán shophouse, liền kề kvg mozzadiso gói 6 kđt mỹ gia nha trang
100 m²
6 PN
Giá thỏa thuận
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: 20m
Hướng: ---
Mở bán tư dinh của các tỷ phú - Gran Melia Nha Trang
Mở bán tư dinh của các tỷ phú - Gran Melia Nha Trang
Mở bán tư dinh của các tỷ phú - gran melia nha trang
350 m²
48 Tỷ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán nhà siêu vip đường B4 VCN Phước Hải, Nha Trang
Bán nhà siêu vip đường B4 VCN Phước Hải, Nha Trang
Bán nhà siêu vip đường b4 vcn phước hải, nha trang
120 m²
12,3 Tỷ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
SIÊU BIỆT THỰ 6* VVIP ĐẢO SAN HÔ, ĐẢO KỲ QUAN DỰ ÁN VILLA GRAN MELIA
SIÊU BIỆT THỰ 6* VVIP ĐẢO SAN HÔ, ĐẢO KỲ QUAN DỰ ÁN VILLA GRAN MELIA
Siêu biệt thự 6* vvip đảo san hô, đảo kỳ quan dự án villa gran melia
1.000 m²
Giá thỏa thuận
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán gấp lô Mỹ Gia gói * giá sập sàn.
Bán gấp lô Mỹ Gia gói * giá sập sàn.
Bán gấp lô mỹ gia gói * giá sập sàn.
100 m²
305 Triệu
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Dinh thự Gran Meliá Nha Trang - CK *% - Tặng chuyến du lịch thương lưu
Dinh thự Gran Meliá Nha Trang - CK *% - Tặng chuyến du lịch thương lưu
Dinh thự gran meliá nha trang - ck *% - tặng chuyến du lịch thương lưu
675,45 m²
Giá thỏa thuận
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
KVG MOZZADISO nơi đáng sống nhất tại Nha Trang Khánh Hòa
KVG MOZZADISO nơi đáng sống nhất tại Nha Trang Khánh Hòa
Kvg mozzadiso nơi đáng sống nhất tại nha trang khánh hòa
100 m²
4 PN
4 WC
6,3 Tỷ
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: 20m
Hướng: Tây-Nam
Siêu phẩm KVG Mozzadiso gói * KĐT Mỹ Gia
Siêu phẩm KVG Mozzadiso gói * KĐT Mỹ Gia
Siêu phẩm kvg mozzadiso gói * kđt mỹ gia
100 m²
4 PN
4 WC
5,8 Tỷ
Mặt tiền: 4m
Chiều sâu: 20m
Hướng: Bắc
Dự Án MOZZADISO gói * KĐT Mỹ Gia
Dự Án MOZZADISO gói * KĐT Mỹ Gia
Dự án mozzadiso gói * kđt mỹ gia
298 m²
4 PN
4 WC
5,8 Tỷ
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: 20m
Hướng: Đông-Bắc

Thị trường biệt thự, nhà phố liền kề  Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa tăng trưởng về nguồn cung mạnh mẽ trong những năm gần đây với hàng trăm dự án và hàng nghìn sản phẩm được ra mắt thị trường. Với một loại hình sản phẩm có giá trị rất cao trong các sản phẩm bất động sản thì đây là sản phẩm đầu tư thu về những khoản lợi nhuận to lớn nếu các bạn biết cách mua bán hợp lý. Hãy cùng với House Viet tham khảo những thông tin về thị trường biệt thự, nhà liền kề Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa trong bài viết dưới đây.

Nội dung bài viết [Mở rộng]

Một số khái niệm về biệt thự, nhà ở liền kề

  • Biệt thự: Theo thông tư của Bộ Xây dựng, biệt thự được định nghĩa là nhà ở riêng lẻ có sân vườn, có hàng rào ngăn cách với những khu vực xung quanh và có lối ra vào riêng, có ít nhất 3 mặt nhìn ra vườn và diện tích căn nhà không vượt quá 50% diện tích đất.
  • Nhà phố liền kề: Là những nhà ở có thiết kế giống nhau, được xây dựng sát nhau, bao gồm nhiều tầng trên cùng một lô đất. Đây là loại hình nhà ở cá nhân chủ yếu nằm ở khu vực trung tâm của các tỉnh và thành phố lớn. Việc xây dựng nhà liền kề nên đảm bảo không gian rộng rãi, thoáng mát và yên tĩnh, thiết kế hiện đại và cần theo xu hướng nhất định của chủ đầu tư.

Những tiêu chuẩn nhất định đối với xây nhà phố liền kề

Theo quy định của luật xây dựng, việc thiết kế nhà ở liền kề cần tuân theo những tiêu chuẩn và quy chuẩn cụ thể. Trên thực tế, có nhiều tiêu chuẩn khác nữa tùy theo khu vực của bạn, nhưng nhìn chung tất cả đều phải đáp ứng các quy định sau:

  • Nhà liền kề có cùng số tầng, cùng chiều cao và phải xây dựng cùng một dãy.
  • Hình thức kiến ​​trúc phải hài hòa, thống nhất trên cùng một dãy.
  • Phải đồng nhất màu giữa các căn hộ trong cùng một dãy nhà.
  • Khi dùng tường chung, hệ thống chống đỡ của dầm, sàn, cột hay các bộ phận khác của nhà không được thiết kế xuyên qua giữa tường chung. Chiều dài tường thông thường không được nhỏ hơn 0,2 m.
  • Khi xây tường ngăn cách, chỉ được phép xây dựng trong diện tích đất của mình.
  • Trường hợp nhà bên cạnh có sân vườn thì diện tích vườn trước nhà tối thiểu là 2,4 m và cần xây dựng theo quy hoạch chi tiết được duyệt. Nếu có sân sau, kích thước tối thiểu là 2 m.
  • Ngoài ra, xây dựng nhà liền kề phải đảm bảo các quy định liên quan khác như có hệ thống an toàn phòng cháy chữa cháy, điều kiện môi trường xung quanh, hạ tầng giao thông đi lại thuận tiện, v.v.

Các loại hình biệt thự phổ biến tại Việt Nam hiện nay

Biệt thự nhóm 1Biệt thự nhóm 2Biệt thự nhóm 3
Là các căn biệt thự gắn với các di tích lịch sử - văn hóa được xếp hạng theo quy định của Luật Di sản văn hóa cấp tỉnh, biệt thự có giá trị kiến ​​trúc tiêu biểu được cấp có thẩm quyền xác lập, phê duyệt.Là biệt thự không thuộc vào nhóm 1 nhưng vẫn đáp ứng giá trị về kiến ​​trúc và đã được cơ quan quản lý xây dựng - kiến ​​trúc cấp tỉnh xác nhận và phê duyệt.Là biệt thự không thuộc vào nhóm 1 và nhóm 2 nhưng vẫn đáp ứng các yêu tố cơ bản để được chứng nhận là biệt thự.

Thị trường mua bán biệt thự, nhà liền kề Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa hiện nay

Mặc dù tác động của đại dịch Covid 19 đã khiến nhiều loại hình bất động sản bị ảnh hưởng đến quá trình giao dịch, tuy nhiên phân khúc biệt thự và nhà liền kề Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa vẫn có những thay đổi tích cực trước tình hình khó khăn, trở thành phân khúc sản phẩm hồi phục sớm và sẵn sàng thu hút khách hàng trong những tháng cuối năm 2021.

Sự đảm bảo này có được là bởi loại hình biệt thự, nhà liền kề Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa có các yếu tố thế mạnh như: giá của các căn biệt thự Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa luôn tăng đều qua các năm, thứ hai là vì lợi thế về chất lượng sống tốt như không gian sống riêng tư, thoải mái mà chỉ biệt thự mới có được. Thứ ba là công năng của biệt thự, nhà phố liền kề cũng rất lớn bởi bạn có thể dùng để ở hoặc cho thuê với giá cao hơn rất nhiều so với căn hộ chung cư. Và đặc biệt cuối cùng, yếu tố quan trọng nhất là biệt thự và nhà phố liền kề luôn đảm bảo giấy tờ pháp lý đầy đủ, rõ ràng nên thuận tiện cho việc chuyển nhượng sau này.

Một số dự án biệt thự, nhà liền kề tại Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa do khan hiếm trên thị trường và được nhiều người ưa chuộng nên đã khiến giá trị tăng cao, đến cuối năm 2021, phân khúc bất động sản này đang có dấu hiệu phục hồi mạnh mẽ.

Mẹo nhỏ giúp bán biệt thự, nhà liền kề Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa được giá cao

Biệt thự và nhà liền kề Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa đều là những sản phẩm bất động sản có giá trị lớn nên việc bán được với mức giá cao nhất không hề đơn giản. Tuy nhiên dưới đây House Viet sẽ tư vấn đến các bạn một số thông tin giúp cho quá trình bán biệt thự, nhà liền kề tại Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa trở nên dễ dàng và nhanh chóng hơn.

Chuẩn bị các giấy tờ pháp lý cần thiết

Như đã đề cập ở trên, vì là sản phẩm có giá trị cao nên người mua thường khá quan tâm đến các giấy tờ pháp lý. Vì vậy, trước khi giao dịch với khách hàng, người bán biệt thự, nhà phố phải chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy ủy quyền nếu tài sản đó thuộc sở hữu của 2 người trở lên.

Việc chuẩn bị đầy đủ hồ sơ cũng giúp tạo lòng tin đối với người mua, từ đó giúp quá trình giao dịch giữa hai bên diễn ra thuận lợi.

Xác định đúng đối tượng khách hàng

Biệt thự, nhà liền kề là các sản phẩm được xếp vào nhóm bất động sản chất lượng cao vì thế lượng khách hàng của loại hình sản phẩm này khá hạn chế so với các sản phẩm khác. Vì vậy, bạn cần xác định được phân khúc khách hàng mà mình muốn hướng đến, từ đó sẽ đưa ra những chiến lược quảng cáo phù hợp, hoặc cũng có thể dựa vào các mối quan hệ thân tín để giới thiệu những ai có nhu cầu đối với sản phẩm của mình.

Tham khảo giá bán chung trên thị trường

Nếu bạn có ý định bán biệt thự, nhà phố Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa thì cần xác định mức giá mình muốn trước khi đăng tin, mức giá này cần lớn hơn hoặc ít nhất bằng với số tiền bạn bỏ ra mua.

Tất cả chúng ta đều muốn bán được sản phẩm của mình với giá cao nhất, nhưng bạn nên dựa vào nhiều yếu tố để có thể đưa ra mức giá phù hợp với thị trường. Bạn có thể so sánh giá trên các nền tảng thương mại điện tử hay các sản phẩm tương tự trong khu vực của mình để có giá tốt nhất cho mình và đảm bảo rằng người mua có thể mua được.

Sơn sửa các biệt thự và nhà phố trước khi đăng tin bán

Để việc mua bán biệt thự và nhà liền kề diễn ra suôn sẻ và được giá, bạn hãy cho người mua thấy được chất lượng ngôi nhà của bạn.

Trước hết hãy dọn dẹp sạch sẽ mọi ngóc ngách trong nhà, loại bỏ những thiết bị không cần thiết như bàn ghế, ổ cắm điện,…sắp xếp những vật dụng còn lại một cách ngăn nắp. Điều này sẽ làm cho căn nhà của bạn trở nên thông thoáng và có cảm giác rộng rãi hơn.

Ngoài ra, nếu có thể bạn hãy sơn lại tường nhà để thu hút khách hàng tốt hơn.

Liên hệ với các nền tảng thương mại điện tử để được hỗ trợ

Nếu bạn là một doanh nhân và bạn bị hạn chế về thời gian, bạn có thể nhờ đến các nền tảng thương mại điện tử để được giúp đỡ. Hiện nay trên thị trường bất động sản có khá nhiều trang thương mại điện tử cho phép người bán niêm yết sản phẩm của mình một cách nhanh chóng và chi phí rất thấp.

Mua biệt thự, nhà liền kề Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa nên quan tâm những gì?

Biệt thự, nhà liền kề Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa chính chủ là những sản phẩm bất động sản có mặt trên thị trường hiện nay với đa dạng kiểu dáng và công năng sử dụng. Vì vậy, để bạn có thể lựa chọn được một căn biệt thự, nhà phố liền kề phù hợp với mục đích của mình thì bạn cần quan tâm đến một số điều sau:

Chọn sản phẩm phù hợp với khả năng tài chính của bạn

Chẳng ai muốn mắc nợ sau khi mua nhà, nhất là với những sản phẩm như biệt thự hay nhà liền kề, đây đều là những sản phẩm có giá trị rất cao.

Vì vậy, để chọn được căn nhà phù hợp, bạn nên nghiên cứu giá chung của thị trường và xác định tài chính có thể bỏ ra để lựa chọn được sản phẩm phù hợp với khả năng tài chính của gia đình.

Tìm hiểu thêm về tình trạng chất lượng của căn biệt thự

Hầu hết các căn biệt thự hay nhà liền kề đều được chủ đầu tư xây dựng với chất lượng khá tốt, tuy nhiên các thiết bị trong nhà cũng như hệ thống điện nước phải được kiểm tra kỹ lưỡng trước khi giao dịch.

Các hạ tầng tiện ích xung quanh

Dù bạn đang có ý định mua biệt thự, nhà phố Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa giá rẻ để ở hay đầu tư lâu dài thì vấn đề hạ tầng cũng như các tiện ích dân cư chung quanh đều rất quan trọng vì nó ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng cuộc sống của bạn cũng như lợi nhuận sau này.

Hãy chọn những căn nhà có vị trí gần trường học, trung tâm thương mại, bệnh viện để đáp ứng tốt nhất nhu cầu sinh hoạt cũng như sẽ bán lại với giá cao sau này.

Tìm hiểu về tình hình an ninh trong khu vực

Các căn biệt thự Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa đa phần đều nằm tại những khu vực có nhiều hộ gia đình có tài chính khá giả, chính điều này đã vô tình gây sự chú ý cho các thành phần xấu trong xã hội. Chính vì thế trước khu mua biệt thự Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa để ở bạn nên tìm hiểu vấn đề về an ninh trong khu vực có được đảm bảo an toàn hay chưa, tránh ảnh hưởng đến cuộc sống của bạn sau này.

Mua bán biệt thự, nhà liền kề Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa liên hệ Houseviet.vn

Nếu bạn đang cần giúp đăng tin bán biệt thự, nhà liền kề Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa hãy nhanh chóng liên hệ đến Houseviet.vn, website thương mại điện tử về bất động sản hàng đầu ở Việt Nam. Với một lượng lớn khách hàng tương tác đến trang web của chúng tôi thường xuyên nên việc tiếp cận những người muốn mua sản phẩm của bạn rất hiệu quả.

Bên cạnh đó, nếu bạn đang muốn tìm mua biệt thự, nhà liền kề Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa nhưng chưa biết nên tham khảo thông tin sản phẩm ở đâu, thì chỉ với vài thao tác đơn giản tại Houseviet.vn, bạn đã có thể tìm được rất nhiều các căn biệt thự cũng như nhà liền kề tại Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa với những mức giá, vị trí, diện tích khác nhau.

Ngoài ra, Houseviet.vn còn đem đến các thông tin về thị trường bất động sản như thông tin quy hoạch, dự án đất nền,… cho những ai muốn tìm hiểu một cách nhanh chóng và chính xác nhất.

Thủ tục mua bán biệt thự, nhà liền kề Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa

Dưới đây là thủ tục mua bán biệt thự, nhà phố liền kề Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa theo quy định mới nhất:

Bước 1: Người mua biệt thự, nhà liền kề Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa có nhu cầu tìm kiếm các sản phẩm sẽ truy cập vào các sàn thương mại điện tử, sau đó sẽ lựa chọn căn nhà phù hợp với bản thân và liên hệ với chủ nhà hoặc môi giới để đặt lịch hẹn gặp mặt trực tiếp.

Bước 2: Hai bên tiến hành thương lượng các vấn đề liên quan đến căn biệt thự, nhà liền kề như giá bán, giá đặt cọc và nghĩa vụ nộp thuế chuyển nhượng tài sản sau giao dịch. Ngoài ra, cũng cần xác định rõ thời gian đến văn phòng công chứng để hoàn thành các giấy tờ cần thiết.

Bước 3: Tiếp đến hai bên sẽ ký kết hợp đồng đặt cọc, quá trình đặt cọc nên làm hợp đồng rõ ràng và có sự làm chứng ​​của 2-3 người khác để đảm bảo độ uy tín của hợp đồng.

Bước 4: Hai bên theo thỏa thuận và đến văn phòng công chứng để làm thủ tục chuyển nhượng căn nhà. Sau đó sẽ đến cơ quan thuế để đóng thuế chuyển nhượng bất động sản theo quy định của nhà nước.

Bước 5: Người mua sẽ đem các giấy tờ cần thiết đến chủ đầu tư hoặc ủy ban nhân dân quận, huyện để xin cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quá trình này mất khoảng 21 ngày làm việc.

FAQ – Một số câu hỏi thường gặp liên quan đến mua bán biệt thự, nhà liền kề Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa

Các yếu tố ảnh hưởng đến mức giá biệt thự Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa là gì?

Biệt thự tại Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa là sản phẩm bất động sản có giá trị phụ thuộc vào các yếu tố bên ngoài như vị trí của biệt thự, môi trường xung quanh hay cơ sở hạ tầng hoặc các công trình tiện ích sống tại đó,...

Có nên mua nhà liền kề sổ chung hay không?

Việc mua nhà liền kề tại Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa có sổ chung tiềm ẩn những rủi ro pháp lý, đặc biệt nếu bạn có ý định bán sau này thì sẽ cần phải có sự đồng ý của người đồng sở hữu.

Mua bán biệt thự, nhà liền kề Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa giá rẻ tại đâu?

Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán biệt thự, nhà liền kề tại Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa với giá rẻ thì có thể truy cập vào website thương mại điện tử Houseviet.vn của công ty bất động sản chúng tôi để được hỗ trợ nhanh chóng với mức phí cực kỳ rẻ.

Với những thông tin có trong bài viết trên đây về chủ đề mua bán biệt thự, nhà liền kề Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa, House Viet hy vọng các bạn đã có thêm được những kiến thức cần thiết trước khi có ý định mua nhà để ở hay đầu tư lâu dài. Để tìm hiểu thêm những kiến thức khác liên quan đến bất động sản thì bạn có thể truy cập vào trang website Houseviet.vn, sẽ có rất nhiều thông tin bổ ích mới nhất được cập nhập hằng ngày.

Dự án mới nhất tại Nha Trang
Mipeco Nha Trang
Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa
KVG Mozzadiso
Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa
Vega City Nha Trang
Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa
Novaworld Nha Trang
Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa
Imperium Town Nha Trang
Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa
New Galaxy Nha Trang
Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa
Căn hộ The Aston Nha Trang
Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa
Vinpearl Empire Condotel Nha Trang
Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa