Mua bán biệt thự, nhà liền kề Quận 1 chính chủ T03/2024

Bạn đang xem 15 tin rao trong tổng số 32 tin Bán biệt thự, nhà liền kề tại Quận 1, Hồ Chí Minh.
Eco Village Saigon River Vùng đất Blue Zones đầu tiên ở Việt Nam
Eco Village Saigon River Vùng đất Blue Zones đầu tiên ở Việt Nam
Eco village saigon river vùng đất blue zones đầu tiên ở việt nam
200 m²
5 PN
4 WC
3 tỉ
Mặt tiền: 10m
Chiều sâu: 20m
Hướng: Đông-Nam
Eco Village Saigon River Vùng đất Blue Zones đầu tiên ở Việt Nam
Eco Village Saigon River Vùng đất Blue Zones đầu tiên ở Việt Nam
Eco village saigon river vùng đất blue zones đầu tiên ở việt nam
200 m²
5 PN
4 WC
3 tỉ
Mặt tiền: 10m
Chiều sâu: 20m
Hướng: Đông-Nam
Bán biệt thự VIP vinhomes ba son quận 1, view sông Sài Gòn
Bán biệt thự VIP vinhomes ba son quận 1, view sông Sài Gòn
Bán biệt thự vip vinhomes ba son quận 1, view sông sài gòn
438 m²
10 PN
8 WC
561 tỉ
Mặt tiền: 22,5m
Chiều sâu: 19,5m
Hướng: Đông-Nam
Căn biệt thự tại Phước Hải Nha Trang Cần bán
Căn biệt thự tại Phước Hải Nha Trang Cần bán
Căn biệt thự tại phước hải nha trang cần bán
100 m²
1 PN
1 WC
4 tỉ
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: 20m
Hướng: Tây-Bắc
Biệt thự thiết kế nội thất Indochine sang trọng - đẳng cấp
Biệt thự thiết kế nội thất Indochine sang trọng - đẳng cấp
Biệt thự thiết kế nội thất indochine sang trọng - đẳng cấp
60 m²
3 tỉ (Có thể thương lượng)
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Nhà vườn 200m2 kế cận Sông Hồng- Hồ Tây, lưng nhà là công viên
Nhà vườn 200m2 kế cận Sông Hồng- Hồ Tây, lưng nhà là công viên
Mila Vila - Giữa Lòng Saigon Cần Bán 21 Tỷ Hẻm Tôn Thất Tùng - nội Khu Thông Hẻm Bùi Thị Xuân .
Mila Vila - Giữa Lòng Saigon Cần Bán 21 Tỷ Hẻm Tôn Thất Tùng - nội Khu Thông Hẻm Bùi Thị Xuân .
Novaworld Phan Thiết - festival town Lợi Nhuận 39% trong 3 năm- chỉ từ 720 triệu! -
Novaworld Phan Thiết - festival town Lợi Nhuận 39% trong 3 năm- chỉ từ 720 triệu! -
Bán biệt thự lô góc The Victoria - Vinhomes Golden River, Tôn Đức Thắng, Quận 1, Full nội thất.
Bán biệt thự lô góc The Victoria - Vinhomes Golden River, Tôn Đức Thắng, Quận 1, Full nội thất.
BÁN NHÀ TRUNG TÂM QUẬN 1, ĐƯỜNG VÕ THỊ SÁU. DIỆN TÍCH 7*18, TRỆT LỬNG 2 LẦU SÂN THƯỢNG , GIÁ 24 TỶ
BÁN NHÀ TRUNG TÂM QUẬN 1, ĐƯỜNG VÕ THỊ SÁU. DIỆN TÍCH 7*18, TRỆT LỬNG 2 LẦU SÂN THƯỢNG , GIÁ 24 TỶ
Bán biệt thự Bason Quận 1, 1 hầm + 1 trệt + 2 lầu + áp mái, 10x22.5m diện tích, nhà thô
Bán biệt thự Bason Quận 1, 1 hầm + 1 trệt + 2 lầu + áp mái, 10x22.5m diện tích, nhà thô
Cần tiền bán gấp, căn biệt thự Vinhomes Ba Son, Quận 1! Giá bán thiện chí. LH: 0908 067 118
Cần tiền bán gấp, căn biệt thự Vinhomes Ba Son, Quận 1! Giá bán thiện chí. LH: 0908 067 118
Bán biệt thự Victoria - Vinhomes Ba Son - DT: 225m2 - giá: 120 tỷ - hướng ĐN - mát mẻ
Bán biệt thự Victoria - Vinhomes Ba Son - DT: 225m2 - giá: 120 tỷ - hướng ĐN - mát mẻ
Bán biệt thự Vinhomes Golden River quận 1 giá 120 tỷ căn 225m2 LH 0901838587
Bán biệt thự Vinhomes Golden River quận 1 giá 120 tỷ căn 225m2 LH 0901838587
Biệt Thự HXH Đề Thám Q1, Số Nhà 9 Nút, 7.3x26m 3L
Biệt Thự HXH Đề Thám Q1, Số Nhà 9 Nút, 7.3x26m 3L
Biệt thự hxh đề thám q1, số nhà 9 nút, 7.3x26m 3l
108 m²
24 tỉ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---

Mua bán biệt thự, nhà liền kề Quận 1 là một trong những phân khúc thị trường bất động sản đang ngày càng trở nên thu hút giới đầu tư trong thời gian gần đây. Mặc dù đây là một sản phẩm có giá trị tương đối cao so với căn hộ chung cư hay nhà phố, tuy nhiên những tiện ích mà chúng mang lại đều khiến cho gia chủ cảm thấy xứng đáng với số tiền đã bỏ ra.

Hãy cùng tham khảo những thông tin liên quan đến thị trường biệt thự, nhà liền kề tại Quận 1 trong bài viết dưới đây của công ty Houseviet chúng tôi, qua đó bạn sẽ có cái nhìn tổng quan về loại hình sản phẩm bất động sản này và biết đâu đây lại là một phân khúc đáng để bạn có thể đầu tư.

Khái niệm về biệt thự, nhà liền kề

Là một sản phẩm có giá trị cao nhất trong số các sản phẩm về bất động sản, tuy nhiên hiện nay còn khá nhiều nhà đầu tư vẫn chưa hiểu rõ được biệt thự và nhà liền kề là gì và có những tiêu chí gì cần phải đảm bảo. Chính vì thế trước khi tiến hành tìm hiểu những thông tin liên quan đến biệt thự, nhà liền kề Quận 1, các bạn hãy dành ra một ít thời gian để cùng với Houseviet.vn hiểu thêm về định nghĩa của biệt thự, nhà liền kề là gì nhé.

Định nghĩa về biệt thự và nhà liền kề

Biệt thự hay còn được gọi với cái tên tiếng Anh là villa, là loại hình nhà ở được thiết kế và xây dựng trên một không gian đất có diện tích rộng lớn, tương đối hoàn thiện và biệt lập so với các không gian khác trong khu vực lân cận, có hàng rào kiên cố. Trong biệt thự sẽ thường có sân vườn, bể bơi hay hòn non bộ,... Nói một cách đơn giản hơn thì biệt thự là nhà ở riêng lẻ có tường rào, sân vườn và lối ra vào riêng.

Nhà liền kề, nhà phố liền kề hay nhà ở liền kề theo tiếng Anh được gọi là Townhouse, được hiểu theo một nghĩa chung chính là những ngôi nhà được xây dựng sát nhau trên cùng một dãy đường, hầu hết những ngôi nhà này đều được thiết kế và xây dựng theo một phong cách giống nhau và diện tích tương đối bằng nhau. Nhà liền kề Quận 1 chủ yếu được các gia chủ sử dụng nhằm mục đích cư trú, tuy nhiên bên cạnh đó với những nhà phố liền kề hay còn gọi là shophouse thì có thể được sử dụng để kinh doanh buôn bán cũng đem lại những hiệu quả to lớn.

Vị trí địa lý của Quận 1

  • Phía bắc giáp quận Bình Thạnh và quận Phú Nhuận
  • Phía đông giáp Quận 2 với sông Sài Gòn làm ranh giới
  • Phía tây giáp Quận 5 với đường Nguyễn Văn Cừ làm ranh giới
  • Phía nam giáp Quận 4 với rạch Bến Nghé làm ranh giới.

Những ưu điểm của biệt thự và nhà liền kề tại Quận 1

Bởi là một trong những loại hình có giá trị cao nhất trong số các sản phẩm bất động sản nên chắc hẳn biệt thự và nhà liền kề sẽ có những ưu điểm vượt trội, đem lại cảm giác chất lượng cho gia chủ khi sinh sống tại đây. Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu về những ưu điểm của nhà ở biệt thự, nhà liền kề Quận 1 trong phần dưới đây:

Biệt thự tại Quận 1

Nhà liền kề tại Quận 1

Được xây dựng với khoảng sân vườn rộng, thân thiện với môi trường.

 

Biệt thự có thiết kế sang trọng, đầy đủ các tiện nghi nên đảm bảo chất lượng sống của gia chủ luôn ở mức cao.

 

Không khí luôn trong lành nhờ vào lượng cây xanh xung quanh nhà.

 

Có tính riêng tư cao bởi việc sở hữu khoảng không gian rộng, tách biệt hoàn toàn so với bên ngoài.

Nhà liền kề hiện nay được thiết kế vô cùng đẹp mắt, giúp thu hút sự quan tâm của những người xung quanh.

 

Vì được thiết kế sở hữu chung một hệ thống hạ tầng giao thông và các tiện ích cơ bản nên các dịch vụ tại đây luôn được chủ đầu tư cung cấp đầy đủ.

 

Đa phần các khu nhà liền kề được xây dựng tại những khu vực đông dân cư, đầy đủ các cơ sở hạ tầng xung quanh, đảm bảo chất lượng sống của người dân.

 

Không gian yên tĩnh, trong lành nên không cần lo lắng về vấn đề ồn ào, khói bụi xung quanh.

Thị trường mua bán biệt thự, nhà liền kề Quận 1 trong năm 2021

Khi mà nền kinh tế ngày càng phát triển như hiện nay thì nhu cầu về nhà ở của người dân ngày càng được cải thiện, đặc biệt là với những gia đình có điều kiện kinh tế, họ thường có xu hướng định cư tại những khu vực trung tâm Thành phố, với sản phẩm nhà ở cao cấp như biệt thự hay nhà liền kề Quận 1.

Ở loại hình sản phẩm biệt thự Quận 1, có hai đối tượng khách hàng chính là mua để ở và mua để đầu tư lâu dài. Biệt thự Quận 1 là sản phẩm rất thu hút giới đầu tư bởi tiềm năng của chúng trong tương lai là điều ai cũng biết trước, chính vì thế họ thường mua để cho thuê lại, sau đó đợi thời cơ để bán ra nhằm thu lại lợi nhuận cao nhất.

Các căn biệt thự tại Quận 1 hiện nay đa phần nằm tại các tuyến đường như Nguyễn Văn Thủ, Trần Đình Xu, Phùng Khắc Khoan,...và đặc biệt là khu Vinhomes Golden River Ba Son, nơi đang được rất nhiều các nhà đầu tư quan tâm trong thời gian gần đây.

Nhìn chung thị trường mua bán biệt thự, nhà liền kề Quận 1 tuy có dấu hiệu chững lại trong năm 2020 do ảnh hưởng từ dịch bệnh Covid, tuy nhiên qua đến năm 2021 khi mà dịch bệnh đã được kiểm soát triệt để thì phân khúc sản phẩm này đã có những bước quay trở lại khá rõ rệt.

Giá bán biệt thự, nhà liền kề Quận 1 mới nhất 2021

Hãy cùng với Houseviet tham khảo mức giá biệt thự, nhà liền kề tại Quận 1 trong phần dưới đây, qua đó bạn sẽ có cái nhìn tổng quan về giá sản phẩm của loại hình bất động sản này:

Bảng giá biệt thự, nhà liền kề tại Quận 1 theo tên đường:

Đường

Giá bán trung bình

Phùng Khắc Khoan

275.1 triệu/ 1m2

Trần Quang Khải

238.3 triệu/ 1m2

Nguyễn Bỉnh Khiêm

302.8 triệu/ 1m2

Lê Thánh Tôn

165.7 triệu/ 1m2

Tôn Đức Thắng

697.8 triệu/ 1m2

Bùi Thị Xuân

416.7 triệu/ 1m2

Tuy nhiên mức giá trên đây chỉ mang tính tương đối tham khảo, mức giá trong thời điểm hiện tại có thể đã chênh lệch đôi chút, nếu các bạn có nhu cầu mua biệt thự, nhà liền kề tại Quận 1 hãy liên hệ trực tiếp đến chủ nhà để thương lượng mức giá cụ thể.

Kinh nghiệm bán biệt thự, nhà liền kề Quận 1 giá cao, nhanh chóng

So với các loại hình bất động sản khác như chung cư, nhà mặt tiền thì giá biệt thự, nhà liền kề tại Quận 1 có giá cao hơn rất nhiều, chính vì thế việc giao dịch mua bán lại trở nên khó khăn hơn.

Tuy nhiên các bạn cũng không cần quá lo lắng bởi trong phần dưới đây chúng tôi sẽ tư vấn đến các bạn một số mẹo nhỏ giúp việc bán biệt thự Quận 1 trở nên dễ dàng hơn:

Chuẩn bị sẵn đầy đủ các giấy tờ pháp lý

Trước khi tiến hành thương lượng với khách hàng bạn cần đảm bảo đầy đủ các loại giấy tờ pháp lý liên quan đến căn biệt thự tại Quận 1, bên cạnh đó nếu trường hợp căn biệt thự thuộc đồng sở hữu thì bạn cần phải làm giấy ủy quyền của các bên sở hữu. Những việc này sẽ giúp bạn dễ dàng hơn trong quá trình thương lượng mức giá.

Sửa sang lại căn biệt thự Quận 1 trước khi đăng tin bán

Bất kể khách hàng nào khi có nhu cầu mua biệt thự cũng đều mong muốn sản phẩm mình nhận được sẽ hoàn toàn mới tinh và sạch sẽ, chính vì thế bạn cần đảm bảo rằng công trình của mình luôn trong tình trạng tốt nhất và sẵn sàng để chuyển giao.

Bạn có thể bắt đầu bằng việc tiến hành sơn sửa, dọn dẹp sạch sẽ các vật dụng không cần thiết trong nhà, sắp xếp lại bàn ghế ngăn nắp,...việc này sẽ giúp cho không căn của căn biệt thự trở nên rộng rãi và thông thoáng hơn.

Xác định mức giá bán biệt thự Quận 1 trên thị trường

Để không gặp phải trường hợp bán biệt thự Quận 1 lỗ giá thì trước khi đăng tin bạn cần tham khảo mức giá chung trên thị trường sao cho đáp ứng được mong muốn của bản thân và bên cạnh đó là phù hợp với khả năng chi trả của khách hàng.

Để có thể xác định được mức giá phù hợp, bạn có thể nhờ đến sự hỗ trợ từ các dịch vụ tư vấn chuyên nghiệp hoặc cũng có thể tham khảo từ những hộ gia đình xung quanh, qua đó sẽ giúp bạn xác định được khoảng giá giao dịch tối ưu, bên cạnh đó là cho phép linh hoạt với khách hàng trong quá trình đàm phán.

Những điều cần quan tâm khi mua biệt thự, nhà liền kề Quận 1

Khi bạn có nhu cầu tìm mua một sản phẩm bất động sản nào thì bên cạnh việc quan tâm đến mức giá của nó thì các bạn cũng cần chú ý đến những vấn đề dưới đây:

Xác định khả năng chi trả của bản thân

Mục tiêu cuối cùng của bất kỳ ai khi có ý định mua biệt thự, nhà liền kề tại Quận 1 chính là được sống trong một không gian thoải mái cả về vật chất và tinh thần, chính vì thế trước khi tiến hành mua biệt thự bạn cần xác định được khả năng tài chính của bản thân, tránh tình trạng cố gắng để mua một căn biệt thự mà phải vay mượn tiền từ nhiều nguồn, điều này sẽ làm cho bạn cảm thấy áp lực trong quá trình sống.

Xác định vị trí biệt thự bạn mong muốn

Sau khi xác định được số tiền bạn có thể đầu tư, tiếp theo đó bạn sẽ tìm kiếm những khu vực có mức giá biệt thự, nhà liền kề tại Quận 1 phù hợp với số tiền đó. Nếu bạn có khả năng đầu tư hãy lựa chọn những căn biệt thự tại những khu vực trung tâm, cơ sở hạ tầng đảm bảo đầy đủ, qua đó chất lượng cuộc sống của bạn sẽ được nâng cao hơn.

Liên hệ các sàn thương mại điện tử để nhờ hỗ trợ

Hiện nay trên thị trường có khá nhiều các sàn thương mại điện tử mà tại đó bạn có thể dễ dàng tìm mua các căn biệt thự với nhiều mức giá cũng như vị trí khác nhau. Một trong số đó chính là sàn thương mại điện tử bất động sản Houseviet.vn.

Houseviet.vn là một trong những trang thương mại điện tử về môi giới bất động sản uy tín nhất hiện nay tại Việt Nam, với việc bắt đầu hoạt động trên thị trường từ năm 2019, công ty đã ngày càng nhận được sự tin tưởng của khách hàng với những thông tin về sản phẩm bất động sản luôn được cập nhật một cách chính xác và nhanh chóng.

Bên cạnh đó trang thương mại điện tử Houseviet.vn còn đem đến những thông tin kiến thức bổ ích cho những ai đang có ý định đầu tư vào mảng thị trường này bằng các danh mục như Kiến thức bất động sản, Review Bất động sản,...

Thủ tục mua bán biệt thự, nhà liền kề Quận 1 hiện nay

Như chúng tôi đã nói thì biệt thự, nhà liền kề Quận 1 là những sản phẩm bất động sản có giá trị khá cao nên trong quá trình giao dịch mua bán cũng cần phải được thực hiện một cách cẩn thận, kỹ lưỡng để tránh gặp phải những sai lầm liên quan đến vấn đề pháp lý sau này.

Dưới đây là thủ tục mua bán biệt thự, nhà liền kề Quận 1 theo quy định mới nhất từ nhà nước:

Bước 1: Người mua biệt thự Quận 1 có nhu cầu sẽ tìm hiểu thông tin về sản phẩm thông qua các sàn thương mại điện tử, sau đó sẽ liên hệ trực tiếp tới chủ đầu tư hẹn gặp trực tiếp để trao đổi thông tin về sản phẩm.

Bước 2: Hai bên sẽ thương lượng những vấn đề cụ thể của sản phẩm như giá bán, mức giá đặt cọc cũng như việc đóng thuế chuyển nhượng sau khi giao dịch. Bên cạnh đó cũng cần thống nhất về thời gian đến văn phòng công chứng để làm các giấy tờ cần thiết liên quan.

Bước 3: Tiếp theo hai bên sẽ tiến hành ký kết hợp đồng đặt cọc, quá trình đặt cọc nên được làm hợp đồng rõ ràng và có sự chứng kiến từ 2 – 3 người khác để đảm bảo độ uy tín của hợp đồng.

Bước 4: Hai bên sẽ theo như thời gian đã thỏa thuận để đến văn phòng công chứng để làm giấy tờ sang nhượng căn nhà. Tiếp sau đó sẽ đến phòng thuế để thực hiện nghĩa vụ đóng thuế chuyển nhượng theo như quy định của nhà nước.

Bước 5: Bên mua sẽ đem những giấy tờ đến chủ đầu tư hoặc Ủy ban nhân dân Quận để yêu cầu thay đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quá trình này sẽ mất khoảng 21 ngày làm việc.

FAQ – Một số câu hỏi liên quan đến mua bán biệt thự, nhà liền kề Quận 1

Nên đầu tư vào sản phẩm biệt thự, nhà liền kề tại khu vực nào hiện nay?

Thị trường mua bán biệt thự, nhà liền kề hiện nay khá sôi động, tuy nhiên việc biết được cách nên đầu tư vào khu vực nào để đem lại lợi nhuận cao là một điều không phải ai cũng biết. Hiện nay các sản phẩm biệt thự, nhà liền kề tại Quận 1 đang nhận được sự quan tâm khá nhiều từ các nhà đầu tư, và đây cũng chính là khu vực đáng để bạn có thể tiến hành đầu tư.

Giá bán biệt thự, nhà liền kề Quận 1 hiện nay giá bao nhiêu?

Giá bán biệt thự, nhà liền kề tại Quận 1 hiện nay tương đối cao do nhu cầu của người dân lớn mà nguồn cung lại khá hiếm. Mức giá biệt thự Quận 1 hiện nay trong khoảng 150 – 300 triệu/ 1m2 tùy thuộc vào từng khu vực cũng như diện tích căn biệt thự đó.

Liên hệ sàn thương mại nào để mua biệt thự, nhà liền kề Quận 1?

Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán các căn biệt thự hay nhà liền kề tại Quận 1 thì có thể liên hệ đến trang thương mại điện tử bất động sản Houseviet.vn của công ty chúng tôi, với lượng khách hàng thường xuyên tương tác, việc tiếp cận với những cá nhân đang có nhu cầu sẽ đạt được hiệu quả hơn, bên cạnh đó hiện nay Houseviet.vn còn đang hỗ trợ khách hàng những chính sách đăng tin phù hợp và hiệu quả.

Dự án mới nhất tại Quận 1
Soho Residence
Quận 1, Hồ Chí Minh
Central Garden
Quận 1, Hồ Chí Minh
Zenity
Quận 1, Hồ Chí Minh
Pearl Viva Land
Quận 1, Hồ Chí Minh
Lancaster Legacy
Quận 1, Hồ Chí Minh
IFC One, Saigon
Quận 1, Hồ Chí Minh
The Marq
Quận 1, Hồ Chí Minh
The Grand Manhattan
Quận 1, Hồ Chí Minh
Grand Marina Saigon
Quận 1, Hồ Chí Minh
Vinhomes Golden River
Quận 1, Hồ Chí Minh