Mua bán biệt thự, nhà liền kề Quận 10 giá rẻ T04/2024

Trong thời gian gần đây, thị trường mua bán biệt thự, nhà liền kề Quận 10 đang nhận được tương đối nhiều sự quan tâm từ các nhà đầu tư bất động sản. Để tìm hiểu rõ hơn tại sao lại có hiện tượng này, hãy cùng với House Viet đến với những thông tin có trong bài viết dưới đây.

Tổng quan về Quận 10 – TP. Hồ Chí Minh

Với bất kỳ một sản phẩm bất động sản nào thì yếu tố vị trí địa lý và cơ sở hạ tầng xung quanh đều sẽ tác động trực tiếp đến chất lượng cũng như giá trị của sản phẩm đó. Và biệt thự, nhà liền kề Quận 10 cũng không ngoại lệ, hãy cùng chúng tôi tìm hiểu những yếu tố này trong phần dưới đây nhé.

Vị trí địa lý Quận 10

Quận 10 là một quận nội thành của Thành phố Hồ Chí Minh.

• Phía đông giáp Quận 3 với ranh giới là đường Cách Mạng Tháng Tám và Điện Biên Phủ.
• Phía Tây giáp Quận 11 với ranh giới là đường Lý Thường Kiệt.
• Phía nam giáp Quận 5 giáp đường Hùng Vương và Nguyễn Chí Thanh.
• Phía bắc giáp quận Tân Bình với ranh giới là tuyến đường Bắc Hải.

Quận 10 là một trong những quận nội thành nên có nhiều điều kiện thuận lợi để phát triển kinh tế - xã hội, văn hóa rất thích hợp cho việc giao lưu giữa các quận nội thành và ngoại thành. Đây là một trong những khu dân cư và kinh doanh sầm uất nhất Hồ Chí Minh nên mua biệt thự, nhà liền kề Quận 10 là lựa chọn lý tưởng cho những ai có nhu cầu ở hoặc đầu tư.

Cơ sở hạ tầng xung quanh Quận 10

Với sự đầu tư của nhà nước trong việc nâng cao chất lượng giao thông, nhiều tuyến đường lớn ở Quận 10 đã được sửa chữa, tạo điều kiện thuận lợi cho quá trình đi lại trong quận và qua các khu vực lân cận.

Trong những năm gần đây, một số trung tâm thương mại đã được xây dựng và đi vào hoạt động trên địa bàn Quận 10, tạo điều kiện cho người dân trong khu vực tìm mua hàng ngày, các khu vui chơi giải trí dành cho trẻ em cũng được tích hợp vào các trung tâm mua sắm này.

Gần đây nhất, Quận ủy Quận 10 cũng đã cho thành lập khu chợ đêm và phố ẩm thực trên đường Nguyễn Lâm, nơi thu hút rất đông người dân vào các ngày cuối tuần đến vui chơi và ẩm thực, đồng thời giúp tận dụng tối đa các hoạt động trong thành phố. của khu vực này trở nên sống động.

Những ưu điểm của biệt thự, nhà liền kề Quận 10

Để hiểu rõ những yếu tố giúp cho thị trường biệt thự, nhà liền kề Quận 10 thu hút giới đầu tư bất động sản, hãy cùng với House Viet tìm hiểu trong phần dưới đây.

Vị trí địa lý đắc địa

Quận 10 là một trong những quận thuộc trung tâm của Thành phố, tiếp giáp với những quận lớn khác như Quận 3, Quận 5,…chính vì thế việc di chuyển đến các khu vực khác từ Quận 10 cũng trở nên dễ dàng hơn.

Tiềm năng tăng giá cao

Quận 10 cùng với Quận 5 và Quận 1 là một trong những khu vực có giá bất động sản cao nhất tại TP. Hồ Chí Minh. Với việc người dân ngày càng có nhu cầu sở hữu nhà ở thì giá trị các căn biệt thự, nhà liền kề tại Quận 10 cũng vì thế ngày càng tăng giá cao hơn.

Tính thanh khoản cao

Biệt thự, nhà liền kề Quận 10 hiện nay khá hiếm bởi lượng đất trống tại đây đã hết, chính vì thế người có nhu cầu tìm mua chỉ có thể liên hệ với những chủ nhà để có thể thương lượng mua bán chứ không thể xây nhà mới.

Hạ tầng xung quanh phát triển

Xung quanh khu vực Quận 10 có rất nhiều các cơ sở hạ tầng phát triển như các trung tâm thương mại, các công viên cây xanh lớn,…điều này giúp cho chất lượng cuộc sống của người dân trong khu vực cũng trở nên tốt hơn.

Giá bán biệt thự, nhà liền kề Quận 10 mới nhất 2021

Dưới đây là bảng giá bán biệt thự, nhà liền kề Quận 10 được nhân viên của House Viet tiến hành thống kê trong khoảng 6 tháng đầu năm 2021, tuy nhiên mức giá hiện tại có thể đã thay đổi do ảnh hưởng từ dịch bệnh Covid nên nếu bạn có nhu cầu tìm mua thì hãy liên hệ trực tiếp đến chủ nhà qua số điện thoại trong tin đăng của Houseviet.vn để thương lượng cụ thể.

Bảng giá bán biệt thự tại Quận 10

Giá bán nhà phố liền kề Quận 10

Cần lưu ý gì khi mua biệt thự, nhà liền kề Quận 10?

Việc mua bán biệt thự, nhà liền kề Quận 10 thường là những giao dịch có giá trị rất lớn, chính vì thế bạn cần phải lưu ý một số vấn đề cần thiết để quá trình mua bán trở nên thuận tiện và hiệu quả hơn.

Xác định nhu cầu của bản thân và gia đình

Việc xác định nhu cầu của bản thân và gia đình trước khi mua sẽ giúp bạn tìm được một căn biệt thự hay nhà liền kề Quận 10 phù hợp. Nếu bạn đang có ý định mua để đầu tư lâu dài thì hãy chọn những căn có giá rẻ, có các dự án phát triển hạ tầng xung quanh trong tương lai. Ngược lại nếu bạn chọn mua để ở thì hãy tìm những căn biệt thự, nhà phố liền kề nằm trên các tuyến đường lớn, xung quanh tập trung đầy đủ các hạ tầng công cộng để chất lượng cuộc sống được đảm bảo tốt hơn.

Tìm hiểu mức giá bán chung trên thị trường

Hãy tìm hiểu giá bán các căn biệt thự, nhà liền kề Quận 10 trên các sàn thương mại điện tử để qua đó bạn sẽ nắm rõ được mức giá bán chung trên thị trường, qua đó giúp cho việc thương lượng với chủ nhà được hiệu quả hơn.

Kiểm tra tính pháp lý của căn nhà

Với những sản phẩm có giá trị cao như biệt thự, nhà phố liền kề Quận 10 chính chủ thì những giấy tờ pháp lý liên quan là một yếu tố rất quan trọng, hãy yêu cầu chủ nhà cung cấp đầy đủ những giấy tờ như sổ đỏ, giấy ủy quyền trong trường hợp thuộc đồng sở hữu,…

Kiểm tra tình trạng căn nhà muốn mua

Hãy tiến hành kiểm tra thật kỹ lưỡng tình trạng tường nhà, các hệ thống đường điện nước trong nhà trước khi mua, bởi điều này sẽ giúp bạn tiết kiệm được một khoản tiền lớn trong trường hợp phải sửa sang lại sau khi mua.

Thủ tục mua bán biệt thự, nhà liền kề Quận 10

Bước 1: Người mua và người bán biệt thự, nhà liền kề Quận 10 sẽ thương lượng mức giá mua bán cụ thể kèm theo giá đặt cọc và thời gian công chứng hợp đồng.

Bước 2: Hai bên theo thời gian thương lượng trước đó và đến phòng công chứng chứng thực hợp đồng mua bán biệt thự, nhà phố Quận 10, sau đó bên mua thanh toán đủ số tiền theo hợp đồng đã ký kết.

Bước 3: Bên mua và bên bán nộp thuế giao dịch cho cơ quan thuế theo hợp đồng đã thỏa thuận.

Bước 4: Cuối cùng, người mua nộp các giấy tờ cần thiết cho cộng đồng hoặc ủy ban nhân dân cấp huyện để xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Quá trình này mất khoảng 3 tuần làm việc.

Houseviet.vn hỗ trợ mua bán biệt thự, nhà liền kề Quận 10

Houseviet.vn là một trong những sàn thương mại điện tử về bất động sản hàng đầu Việt Nam. Trên Houseviet.vn, những người có nhu cầu bán biệt thự, nhà phố Quận 10 đều có thể dễ dàng tiếp cận khách hàng với các gói đăng tin phù hợp, chất lượng cao.

Nếu muốn mua biệt thự, nhà liền kề Quận 10 giá rẻ, bạn cũng có thể sử dụng nền tảng thương mại điện tử của House Viet để tìm kiếm sản phẩm phù hợp với nhiều mức giá khác nhau, từ đó tiết kiệm thời gian và công sức.

Với Houseviet.vn chúng tôi không chỉ mang đến những tin tức mua bán bất động sản mà còn là những kiến ​​thức quý báu cho những ai bước chân vào kinh doanh thị trường này, những thông tin về dự án. Mới ra thị trường, thông báo quy hoạch của chính phủ,… đó đều là những tin tức của House Viet với tiêu chí chính xác nhất, nhanh nhất.

FAQ – Một số câu hỏi về mua bán biệt thự, nhà liền kề Quận 10

Giá bán biệt thự Quận 10 bao nhiêu?

Theo thống kê của House Viet thì hiện nay giá biệt thự tại Quận 10 có giá khoảng từ 170 – 300 triệu/ 1m2 tùy thuộc vào từng khu vực.

Có nên mua biệt thự Quận 10 trong thời gian này không?

Hiện nay như chúng tôi nghiên cứu thì mức giá biệt thự Quận 10 đang có xu hướng giảm do ảnh hưởng từ dịch bệnh Covid, điều này là cơ hội thuận lợi cho các nhà đầu tư đang có ý định tìm mua biệt thự với giá rẻ.

Có nên thuê nhà liền kề Quận 10 ở không?

Trong trường hợp bạn không đủ điều kiện kinh tế để mua căn nhà liền kề tại Quận 10 thì bạn hoàn toàn có thể nghĩ đến phương án thuê để ở. Hãy truy cập vào website Houseviet.vn để tìm được những căn nhà phù hợp với khả năng tài chính của mình.

Với những thông tin trên đây về chủ đề mua bán biệt thự, nhà liền kề Quận 10, House Viet hy vọng đã đem đến cho các bạn một số kiến thức cần thiết để đầu tư vào thị trường bất động sản này. Để tìm hiểu thêm những thông tin về các vấn đề liên quan đến thị trường bất động sản thì các bạn có thể truy cập vào trang website Houseviet.vn - nơi cập nhật thông tin  bất động sản dự án, nhà, đất nhanh chóng và chính xác nhất.