Mua, Bán căn hộ chung cư Huyện An Dương, Hải Phòng sổ hồng, mới nhất T03/2024

Bạn đang xem 15 tin rao trong tổng số 30 tin Bán căn hộ chung cư tại Huyện An Dương, Hải Phòng.
Chung cư giá rẻ siêu hot 400 triệu Evergreen đa tiện ích đối diện KCN
Chung cư giá rẻ siêu hot 400 triệu Evergreen đa tiện ích đối diện KCN
Báo giá gốc chung cư Evergreen - Khu nhà ở xã hội Tràng Duệ
Báo giá gốc chung cư Evergreen - Khu nhà ở xã hội Tràng Duệ
Báo giá gốc chung cư evergreen - khu nhà ở xã hội tràng duệ
60 m²
Giá thỏa thuận
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Sở hữu ngay Nhà ở xã hội Evergreen Tràng Duệ chỉ từ 400tr/căn
Sở hữu ngay Nhà ở xã hội Evergreen Tràng Duệ chỉ từ 400tr/căn
Sở hữu ngay nhà ở xã hội evergreen tràng duệ chỉ từ 400tr/căn
26 m²
16,4 triệu/m²
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Căn Hộ 1 Phòng Ngủ+ 1 - Dự Án Evergreen Tràng Duệ
Căn Hộ 1 Phòng Ngủ+ 1 - Dự Án Evergreen Tràng Duệ
Căn hộ 1 phòng ngủ+ 1 - dự án evergreen tràng duệ
26 m²
400 triệu
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Sở hữu chung cư chưa bao giờ dễ đến vậy - Dự án Nhà ở xã hội Evergreen
Sở hữu chung cư chưa bao giờ dễ đến vậy - Dự án Nhà ở xã hội Evergreen
Dự án Nhà ở xã hội Evergreen Tràng Duệ, An Dương, Hải Phòng
Dự án Nhà ở xã hội Evergreen Tràng Duệ, An Dương, Hải Phòng
Dự án nhà ở xã hội evergreen tràng duệ, an dương, hải phòng
55 m²
Giá thỏa thuận
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Cơ hội trở thành 𝗖𝗛𝗨̉ 𝗡𝗛𝗔̂𝗡 căn hộ giá rẻ 𝗛𝗼𝗮̀𝗻𝗴 𝗛𝘂𝘆 chỉ 𝟱𝟬𝟬 𝘁𝗿𝗶𝗲̣̂𝘂
Cơ hội trở thành 𝗖𝗛𝗨̉ 𝗡𝗛𝗔̂𝗡 căn hộ giá rẻ 𝗛𝗼𝗮̀𝗻𝗴 𝗛𝘂𝘆 chỉ 𝟱𝟬𝟬 𝘁𝗿𝗶𝗲̣̂𝘂
Chuyển nhượng căn hộ tầng 4 chung cư Hoàng Huy An Đồng. LH 0796773883
Chuyển nhượng căn hộ tầng 4 chung cư Hoàng Huy An Đồng. LH 0796773883
Chuyển nhượng căn hộ tầng 4 chung cư hoàng huy an đồng. lh 0796773883
65 m²
Giá thỏa thuận
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán tầng 4 ,63m2, trục thông chung cư Hoàng Huy An Đồng.vay NH.LH:0772.027.209
Bán tầng 4 ,63m2, trục thông chung cư Hoàng Huy An Đồng.vay NH.LH:0772.027.209
Chính chủ chuyển nhượng căn hộ tầng 3 Chung cư Hoàng Huy Giai đoạn 2 giá rẻ, 63m2
Chính chủ chuyển nhượng căn hộ tầng 3 Chung cư Hoàng Huy Giai đoạn 2 giá rẻ, 63m2
Nhượng lại tầng 5 65,3m2, 2PN, view cây xanh tại chung cư Hoàng Huy. LH: 0973.569.591
Nhượng lại tầng 5 65,3m2, 2PN, view cây xanh tại chung cư Hoàng Huy. LH: 0973.569.591
Bán căn T4 cuối cùng cực đẹp. LH: 0795381234.
Bán căn T4 cuối cùng cực đẹp. LH: 0795381234.
Bán căn t4 cuối cùng cực đẹp. lh: 0795381234.
65 m²
Giá thỏa thuận
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
CĂN HỘ CHUNG CƯ SIÊU HẤP DẪN NẰM Ở KHU ĐẤT VÀNG - DỰ ÁN HOÀNG HUY NEW PRUKSA TOWN AN
CĂN HỘ CHUNG CƯ SIÊU HẤP DẪN NẰM Ở KHU ĐẤT VÀNG - DỰ ÁN HOÀNG HUY NEW PRUKSA TOWN AN
Tại sao khách hàng lại thích ở chung cư Phú Thịnh Green Park - Hà Đông
Tại sao khách hàng lại thích ở chung cư Phú Thịnh Green Park - Hà Đông
Tại sao khách hàng lại thích ở chung cư phú thịnh green park - hà đông
64 m²
2 PN
2 WC
1,7 tỉ
Mặt tiền: 6m
Chiều sâu: 7m
Hướng: Tây-Nam
Mua căn hộ chung cư ở Hà Đông thì Phú Thịnh Green Park là hợp lý
Mua căn hộ chung cư ở Hà Đông thì Phú Thịnh Green Park là hợp lý
Mua căn hộ chung cư ở hà đông thì phú thịnh green park là hợp lý
64 m²
2 PN
2 WC
1,7 tỉ
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: 6m
Hướng: Tây-Nam

Thị trường mua bán căn hộ chung cư Huyện An Dương, Hải Phòng hiện nay đang có dấu hiệu quay trở lại sau dịch bệnh covid-19, lượng khách hàng tìm các loại hình sản phẩm này đang tương đối cao, đặc biệt là tại các khu vực thuộc trung tâm. Để hiểu chi tiết hơn những thông tin về thị trường sản phẩm này, hãy cùng theo dõi bài viết dưới đây của House Viet chúng tôi.

Thị trường mua bán căn hộ chung cư tại Huyện An Dương, Hải Phòng hiện nay

Như chúng tôi đã trình bày, thị trường mua bán căn hộ chung cư tại Huyện An Dương, Hải Phòng năm 2020 có những diễn biến trái ngược trong hoàn cảnh nền kinh tế bị ảnh hưởng bởi dịch bệnh Covid, nhưng nhìn chung thị trường vẫn phát triển mạnh, thậm chí một số nơi giá căn hộ chung cư đã tăng lên đáng kể.

Điều này là bởi sự tập trung ngày càng nhiều của người dân để sinh sống và làm việc tại các khu đô thị, đồng nghĩa với việc không gian xây dựng nhà ở ngày càng khan hiếm và người ta buộc phải lựa chọn các căn hộ chung cư.

Ngoài ra, đa số các căn hộ chung cư đều nằm tại các vị trí trung tâm của tỉnh nên vấn đề đi lại cũng tương đối thuận tiện, cùng với cơ sở hạ tầng được đồng bộ, các trung tâm thương mại phục vụ dân sinh cũng được đảm bảo đầy đủ, giúp nâng cao chất lượng sống của người dân ở những chung cư cao tầng.

Đặc biệt với phân khúc căn hộ cao cấp dành cho giới thượng lưu, sự cạnh tranh ngày càng gay gắt, bởi đây đa số đều là những sản phẩm đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ lưỡng của các chủ đầu tư để mặt hàng của họ có thể đáp ứng được những yêu cầu khắt khe của khách hàng cao cấp.

Theo các chuyên gia trong ngành nhận định, thị trường căn hộ chung cư cao cấp sẽ có sự cạnh tranh gay gắt từ các nhà đầu tư cũng như cá nhân có nhu cầu mua căn hộ để an cư trên thị trường vào năm 2021. Điều này sẽ gây bất tiện cho các nhà đầu tư nhỏ lẻ, nhưng ngược lại, người mua sẽ được hưởng lợi khi được tiếp cận với các dự án chung cư căn hộ chất lượng cao.

Những ưu nhược điểm của mua căn hộ chung cư so với nhà đất

Nhiều người còn đang băn khoăn giữa việc mua căn hộ chung cư hay nhà đất để ở sẽ mang lại chất lượng sống cao hơn. Dưới đây chúng tôi sẽ đem đến các bạn một số phân tích cơ bản về những ưu nhược điểm giữa việc ở căn hộ chung cư so với nhà đất.

Ưu điểmNhược điểm
Căn hộ chung cư
  • Chi phí rẻ hơn so với việc mua nhà đất để an cư hoặc đầu tư lâu dài.
  • Đa số các khu căn hộ thường nằm gần khu vực trung tâm của các tỉnh thành, do đó cư dân sẽ dễ dàng di chuyển đến các nơi lân cận.
  • Xung quanh khu vực chung cư thường có khá nhiều các cơ sở hạ tầng, phục vụ cho tiện ích sinh sống của người dân trong khu vực.
  • Sẽ ở được ngay mà không cần chờ đợi thời gian để xây nhà.
  • An ninh trong khu vực luôn được đảm bảo.
  • Không thể chỉnh sửa kích thước của căn hộ theo ý muốn.
  • Thường không có tính riêng tư giữa các gia đình.
  • Dễ bị ảnh hưởng bởi việc sinh hoạt của các hộ gia đình xung quanh.
  • Phải mất những khoản phí dịch vụ trong quá trình sinh sống.
  • Do gần khu trung tâm nên giao thông thường bất tiện trong những giờ cao điểm.
Nhà đất
  • Có thể xây nhà tùy ý theo sở thích chủ nhà.
  • Có tính riêng tư cao.
  • Không phải chịu những khoản phí phát sinh.
  • Quá trình sống sẽ thoải mái và không lo ảnh hưởng đến các hộ gia đình xung quanh.
  • Kinh phí bỏ ra thường khá cao so với việc mua căn hộ chung cư.
  • Lượng đất trống còn tại các khu vực trung tâm của các tỉnh thành khá khan hiếm.
  • Do nằm xa khu trung tâm nên bất tiện cho quá trình đi lại.
  • An ninh khu vực tại nhiều nơi vẫn chưa được đảm bảo tuyệt đối.

Những lưu ý khi mua căn hộ chung cư Huyện An Dương, Hải Phòng

Huyện An Dương, Hải Phòng đang có sự phát triển nhanh chóng về kinh tế - xã hội và là một trong những địa điểm nhận được sự quan tâm rất lớn từ các nhà đầu tư. Các hoạt động liên quan đến bất động sản Huyện An Dương, Hải Phòng được đầu tư mạnh mẽ trong thời gian qua, các căn hộ chung cư thuộc khu vực trung tâm quận dần trở thành một nơi đáng để đầu tư, chính vì thế nên giá của chúng cũng tăng trưởng tốt hơn. Tuy nhiên, để có thể tìm mua căn hộ chung cư Huyện An Dương, Hải Phòng với giá rẻ, an toàn và hiệu quả thì người mua cần lưu ý những vấn đề sau:

Tính pháp lý của căn hộ

Trước khi xuống tiền mua căn hộ chung cư Huyện An Dương, Hải Phòng thì bạn nên tìm hiểu kỹ những vấn đề pháp lý của căn hộ đó. Hãy mua những căn hộ chính chủ, có giấy tờ sổ đỏ, sổ hồng đầy đủ. Lưu ý nên tránh mua các căn hộ chung cư đang nằm trong diện tranh chấp, kiện tụng hay đang bị cầm cố ngân hàng. Chung cư Huyện An Dương, Hải Phòng chính chủ luôn có giá bán cao hơn và thu hút sự quan tâm từ nhiều người mua hơn.

Các giấy tờ liên quan tới căn hộ chung cư Huyện An Dương, Hải Phòng cần có gồm: giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, các biên lai đóng phí của chung cư,...

Xem vị trí, hướng nhà của căn hộ

Vị trí và hướng nhà sẽ tác động lớn đến giá trị của căn hộ, đặc biệt là với những gia đình làm trong việc kinh doanh mua bán. Với những căn góc và có hai mặt thoáng, cảnh quan ngoài trời đẹp sẽ khiến giá tăng trung bình trên dưới 2 triệu / m2 so với các căn hộ có cùng diện tích và cùng tầng.

Xác định chất lượng cơ sở hạ tầng xung quanh

Mặc dù đa số các khu chung cư căn hộ đều được xây dựng tại những vị trí trung tâm của các quận huyện, tuy nhiên bạn vẫn phải tìm hiểu về cơ sở hạ tầng tại khu vực đó.

Đầu tiên là yếu tố giao thông đi lại trong những giờ cao điểm, tiếp đến là vấn đề ngập lụt trong những đợt triều cường,…Bên cạnh đó thì bạn hãy nên lựa chọn những căn hộ nằm gần với trung tâm thương mại, trường học hay bệnh viện để giúp cho chất lượng sống tốt hơn.

Những điều cần lưu ý khi bán căn hộ chung cư Huyện An Dương, Hải Phòng

Tất cả chúng ta đều mong muốn sẽ bán căn hộ của mình với mức giá tốt nhất có thể. Nhưng để đạt được mục tiêu đó, chúng ta cần phải biết một số mẹo nhỏ dưới đây.

Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ pháp lý

Mua căn hộ chung cư Huyện An Dương, Hải Phòng là một giao dịch có giá trị tương đối cao nên khách hàng thường hay quan tâm đến các yếu tố pháp lý của căn hộ. Chính vì thế, bạn cần chuẩn bị các giấy tờ liên quan của căn hộ như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, biên lai thanh toán những chi phí dịch vụ của chung cư,...điều này sẽ giúp bạn tạo được lòng tin với khách hàng.

Dọn dẹp lại căn hộ trước khi đăng tin bán

Mọi khách hàng đều mong muốn căn hộ mà họ mua luôn ở trong tình trạng mới và sạch sẽ nhất. Chính vì thế trước khi đăng hình căn hộ để rao bán, bạn cần sửa chữa, dọn dẹp các vật dụng trong căn hộ. Hãy bắt đầu bằng cách dọn những vật dụng không cần thiết ra khỏi căn hộ, bố trí lại đồ đạc và giường ngủ,… điều này sẽ giúp cho căn hộ của bạn thoáng và rộng rãi hơn. Ngoài ra nếu có thể hãy sơn lại căn hộ của bạn, điều này sẽ làm khách hàng có cảm giác đó là một căn hộ hoàn toàn mới và họ sẵn sàng chi nhiều tiền để mua

Tham khảo giá bán chung của các căn hộ trên thị trường

Có lẽ ai cũng muốn bán căn hộ Huyện An Dương, Hải Phòng với giá có lợi nhất, nhưng nếu đăng tin bán với giá cao bất hợp lý, nó có thể tạo ra phản ứng ngược trong sản phẩm của bạn.

Hãy truy cập vào các trang thương mại điện tử bất động sản để xem mức giá chung trên thị trường hiện tại, so sánh thế mạnh căn nhà của bạn với khu vực xung quanh, hoặc tham khảo thông tin từ những người khác đang sống cùng chung cư.

Chọn thời điểm thích hợp để đăng tin bán căn hộ

Việc chọn lựa thời điểm đăng tin bán căn hộ Huyện An Dương, Hải Phòng phù hợp cũng ảnh hưởng không nhỏ đến chất lượng của quá trình đăng tin. Ví dụ, bạn đăng tin bán hàng vào ngày mưa, khách hàng sẽ khó có thể kiểm tra trực tiếp nhà bạn, vì thế bạn cần đặt mình vào tâm trí của khách hàng để giúp bạn đưa ra quyết định một cách tốt nhất.

Chọn hỗ trợ từ các nền tảng thương mại điện tử

Nhờ công nghệ ngày càng phát triển, hiện nay đã có một số trang thương mại điện tử trên thị trường bất động sản mà tại đó, người bán có thể chỉ cần đăng bán căn hộ của họ theo yêu cầu nhanh hơn và hiệu quả hơn.

Thủ tục mua bán căn hộ chung cư Huyện An Dương, Hải Phòng hiện nay

Thủ tục mua bán căn hộ chung cư Huyện An Dương, Hải Phòng chính chủ cần phải thực hiện một cách cẩn thận, tuân thủ theo quy định của pháp luật để tránh xảy ra những hậu quả sau này. Dưới đây là thủ tục mua bán căn hộ chung cư theo đúng quy định pháp luật hiện nay.

Bước 1: Hai người mua bán sẽ trao đổi về những vấn đề cụ thể như giá bán căn hộ, số tiền đặt cọc và trách nhiệm đóng thuế sau khi giao dịch. Bên cạnh đó là ngày giờ để đến văn phòng công chứng làm giấy tờ cũng cần được bàn bạc rõ ràng.

Bước 2: Tiếp theo hai bên sẽ làm hợp đồng đặt cọc, quá trình này phải có sự chứng kiến của từ 2 – 3 người khác để đảm bảo độ uy tín của hợp đồng.

Bước 3: Hai bên mua bán sẽ dựa theo thỏa thuận về thời gian đến văn phòng công chứng để làm giấy sang nhượng căn hộ. Sau đó sẽ đến phòng thuế để thực hiện nghĩa vụ đóng thuế theo như quy định của nhà nước.

Bước 4: Bên mua sẽ cầm những giấy tờ cần thiết đến chủ đầu tư để yêu cầu cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quá trình này sẽ mất khoảng 21 ngày làm việc.

Mua bán căn hộ chung cư Huyện An Dương, Hải Phòng liên hệ Houseviet.vn

Hiện nay trên thị trường mua bán bất động sản có khá nhiều các sàn thương mại điện tử mà ở đó người mua sẽ dễ dàng tìm kiếm các sản phẩm liên quan như vị trí, mức giá, mức độ uy tín,...

Houseviet.vn là một trong những sàn thương mại điện tử bất động sản hàng đầu ở Việt Nam hiện nay. Với việc nghiên cứu thị trường, hành vi tìm kiếm của từng loại khách hàng, công ty chúng tôi đã cho ra mắt một sàn thương mại mà ở đó người mua sẽ tìm được những thông tin về căn hộ chung cư chỉ sau vài bước cơ bản. Cùng với đó là các thông tin về thị trường bất động sản luôn được chúng tôi đem đến một cách nhanh chóng và chính xác nhất.

Chúng tôi cũng hỗ trợ các nhà đầu tư hay cá nhân đang có nhu cầu bán căn hộ chung cư đăng tin với mức giá rẻ nhất trên thị trường. Với số lượng khách hàng tương tác thường xuyên trên hệ thống của công ty chúng tôi thì việc tiếp cận các khách hàng đang có nhu cầu tìm mua chung cư là điều khá dễ dàng và hiệu quả.

FAQ – Một số câu hỏi về mua bán căn hộ chung cư Huyện An Dương, Hải Phòng

Phí quản lý các căn hộ chung cư Huyện An Dương, Hải Phòng hiện nay bao nhiêu?

Đây có lẽ là vấn đề mà rất nhiều người đang có ý định mua căn hộ chung cư để ở quan tâm, bởi nó ảnh hưởng trực tiếp đến những chi phí phát sinh hàng tháng trong quá trình sống. Theo như House Viet chúng tôi tìm hiểu được thì hiện nay mức phí quản lý căn hộ sẽ tùy thuộc vào từng khu vực cũng như tỉnh thành, cơ bản sẽ giao động trong khoảng từ 3.000 – 20.000đ/ 1m2/ 1 tháng.

Các loại hình đầu tư bất động sản cần tránh hiện nay

Hiện nay có khá nhiều các loại hình đầu tư bất động sản mà nếu không tìm hiểu kỹ lưỡng thì nhà đầu tư rất có thể sẽ mắc những sai lầm nghiêm trọng. Những loại hình đầu tư có thể kể đến như Giao dịch nhà đất qua vi bằng, Giao dịch nhà đất bằng hợp đồng ủy quyền, Giao dịch nhà đất không chính chủ,...

Mua bán các căn hộ chung cư giá rẻ nên liên hệ sàn thương mại nào?

Nếu bạn đang có nhu cầu mua hay bán các căn hộ chung cư với giá rẻ thì có thể tìm kiếm những thông tin trên website Houseviet.vn của công ty chúng tôi.

Với những thông tin trên đây về thị trường mua bán căn hộ chung cư Huyện An Dương, Hải Phòng, House Viet hy vọng đã đem đến các bạn những kiến thức cần thiết về loại hình sản phẩm này. Để tìm hiểu thêm thông tin về lĩnh vực bất động sản, hãy truy cập vào website Houseviet.vn để cập nhật nhanh chóng và chính xác nhất.

Dự án mới nhất tại An Dương
Evergreen Tràng Duệ
Huyện An Dương, Hải Phòng
Itaewon An Dương
Huyện An Dương, Hải Phòng