Thời gian gần đây Quận Bình Thạnh nhận được rất nhiều sự đầu tư lớn về cơ sở hạ tầng, điều này đã góp phần làm thay đổi diện mạo bất động sản tại khu vực với rất nhiều các dự án căn hộ chung cư đang được triển khai xây dựng tại đây, cũng chính nhờ đó mà hoạt động mua bán căn hộ chung cư tại Quận Bình Thạnh phát triển mạnh mẽ và thu hút nhiều khách hàng hơn trước.

Nội dung bài viết [Mở rộng]

Thông tin bất động sản Quận Bình Thạnh năm 2021

Như chúng tôi đã nói thì Bình Thạnh là một quận có tuổi đời khá lâu của TP Hồ Chí Minh. Với vị thế liền kề với khu vực trung tâm của Thành phố, cùng với hệ thống tiện ích dịch vụ phong phú và có ưu thế gần mảng xanh Văn Thánh, bất động sản Bình Thạnh hiện nay đang thu hút được nhiều sự chú ý từ các nhà đầu tư cả trong và ngoài nước.

Ngoài ra, khu vực Quận Bình Thạnh còn là điểm kết nối giữa quốc lộ 1A và 13, đây cũng là nơi có tuyến đường sắt Bắc – Nam đi qua nên hệ thống giao thông tại đây được chú trọng khá nhiều trong những năm gần đây, đảm bảo sự lưu thông ổn định trong những giờ cao điểm. Diện tích đất của Quận Bình Thạnh là vào khoảng 2.076 ha.

Ngoài sông Sài Gòn thì Quận Bình Thạnh còn được hưởng lợi từ các kênh rạch có kích thước vừa và nhỏ như Kênh Thị Nghè, Văn Thánh, Thủ Tắc, Hố Tàu,... tạo nên một hệ thống đường thủy dày đặc, đáp ứng nhu cầu lưu thông cho xuồng và ghe nhỏ thông thương với các địa phương khác.

Giá căn hộ chung cư quận Bình Thạnh

Giá các chung cư căn hộ tại Quận Bình Thạnh hiện nay so với mặt bằng chung khá cao do vị trí địa lý khá đẹp và bản thân Quận cũng sở hữu khá nhiều những tiện ích cho nhu cầu sinh hoạt của người dân, cùng với đó và hệ thống giao thông thuận tiện. Nhiều dự án căn hộ chung cư tại Quận Bình Thạnh cũng thuộc hàng cao cấp nên mức giá để sở hữu một căn hộ tại đây cũng không hề rẻ.

Dưới đây là một số mức giá căn hộ trên những tuyến đường lớn tại Quận Bình Thạnh được House Viet thống kê được trong khoảng đầu năm 2021:

Giá căn hộ trên tuyến đường Nguyễn Xí, quận Bình Thạnh: khoảng 35 triệu/m2
Giá căn hộ đường Nguyễn Hữu Cảnh có giá: khoảng 50 triệu/m2
Giá căn hộ đường Điện Biên Phủ, Quận Bình Thạnh: khoảng 52 triệu/m2
Giá căn hộ đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Quận Bình Thạnh: khoảng 34 triệu/m2

Lý do nên mua chung cư quận Bình Thạnh

Bên cạnh việc cơ sở hạ tầng tại Quận Bình Thạnh trong những năm gần đây được đầu tư phát triển mạnh mẽ đã giúp cho thị trường mua bán chung cư căn hộ tại đây cũng nhận được nhiều sự quan tâm từ các nhà đầu tư cũng như người dân có nhu cầu tìm nơi ở thì đâu là những nguyên do làm cho thị trường bất động sản tại đây trở nên nóng hơn bao giờ hết. Hãy cùng tham khảo thông tin trong phần dưới đây.

Vị trí đắc địa

Quận Bình Thạnh có vị trí vô cùng thuận lợi khi phía Nam giáp với khu vực Quận 1, phía Tây giáp với quận Phú Nhuận và Gò Vấp, phía Đông Quận Bình Thạnh được bao quanh bởi sông Sài Gòn với nhiều nút giao thông quan trọng của khu vực.

Chính vì điều này nên tình hình giao dịch mua bán nhà đất, chung cư căn hộ tại Quận Bình Thạnh đang rất sôi động với nhiều dự án từ giá rẻ cho đến cao cấp, được sự đầu tư từ nhiều ông lớn trong ngành như: Vingroup, Novaland, Đất Xanh,...

Ngoài ra, Quận Bình Thạnh chủ yếu hoạt động kinh tế là nhờ vào mảng thương nghiệp, công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp, dịch vụ thương mại nên tốc độ đô thị hóa cũng diễn ra rất nhanh chóng.

Giá căn hộ Quận Bình Thạnh rẻ hơn quận trung tâm

Tuy giá các căn hộ tại Quận Bình Thạnh khá cao so với mặt bằng chung, nhưng nếu suy xét kỹ lại thì mức giá này vẫn tương đối rẻ hơn các căn hộ cùng loại nhưng ở các quận khu vực trung tâm. Tuy nhiên vị trí địa lý và hệ thống giao thông thì cũng thuận tiện không kém những khu vực đó. Chính vì thế nên mức giá hiện nay cũng rất đáng để các nhà đầu tư cân nhắc và suy xét.

Các dịch vụ tiện ích đa dạng

Quận Bình Thạnh còn tập trung khá nhiều các tiện ích công cộng nổi tiếng trên địa bàn Thành phố như trung tâm thương mại Vincom Center, Pearl Plaza,...Chính vì thế nên những người dân sinh sống và kinh doanh ở đây cũng được hưởng lợi rất nhiều từ các dịch vụ này.

Các tiện ích công cộng ở quận Bình Thạnh gần đây cũng được đầu tư và phát triển du lịch mạnh mẽ, có thể kể đến như: Khu du lịch Văn Thánh, Khu du lịch Bình Quới, Trung tâm thương mại Vincom, Siêu thị Coopmart, và cùng với đó là rất nhiều những trường học và bệnh viện có chất lượng tốt.

Loại hình căn hộ đa dạng, phù hợp với từng nhu cầu của khách hàng

Hiện nay đang có khá nhiều dự án căn hộ chung cư với đa dạng phân khúc đang được triển khai ở Quận Bình Thạnh. Với nhiều loại hình như căn hộ 1-3 phòng ngủ, penthouse, căn hộ duplex… đáp ứng nhu cầu đa dạng sử dụng của người dân cũng như các nhà đầu tư lâu dài.

Lưu ý khi mua bán căn hộ chung cư Quận Bình Thạnh

Chung cư căn hộ là một tài sản có giá trị tương đối lớn, đòi hỏi chúng ta cần trang bị những kiến thức thật cần thiết để có thể đưa ra những lựa chọn phù hợp. Chính vì thế trước khi mua bán căn hộ chung cư tại Quận Bình Thạnh thì các bạn cần lưu ý một số điểm quan trọng dưới đây:

Tình trạng an ninh của chung cư cũng như khu vực xung quanh căn hộ có được đảm bảo không. Hệ thống quản lý ra vào chung cư, thiết bị phòng chống cháy nổ hay hệ thống thang máy có ổn định và đầy đủ hay không cũng là những vấn đề cần quan tâm.
Tình trạng giao thông có ổn định hay không, hệ thống xử lý nước trong những đợt triều cường hay mưa lớn có hiệu quả hay không,...
Giá của chung cư và tiến độ thanh toán cũng như các chương trình khuyến mãi, chiết khấu của chủ đầu tư khi mua nhà như thế nào.
Các chi phí sinh hoạt, dịch vụ khi mua nhà như phí quản lý các tiện ích, phí gửi xe máy, xe oto, phí vệ sinh, thuế,...có được quy định rõ ràng hay không.
Kiểm tra cẩn thận bản hợp đồng và các giấy tờ liên quan tới căn hộ. Nếu cần đảm bảo hơn thì bạn có thể thuê luật sư tư vấn để tránh các rủi ro phát sinh trong quá trinh giao dịch.
Đối chiếu giữa tình trạng thực tế dự án và giấy phép xây dựng để đảm bảo căn hộ được thi công đúng như những gì được cấp phép.

FAQ - Một số câu hỏi của khách hàng về mua bán căn hộ chung cư Bình Thạnh

Có nên đầu tư vào thị trường căn hộ Quận Bình Thạnh hiện nay không?

Trước tình hình dịch bệnh Covid đang hoành hành tại Việt Nam thì nền kinh tế cũng bị ảnh hưởng tương đối nhiều, chính vì thế giá căn hộ chung cư Quận Bình Thạnh cũng giảm đáng kể so với trước kia, đây là thời điểm thuận lợi cho các nhà đầu tư có thể sở hữu được sản phẩm cao cấp với mức giá hấp dẫn.

Vì sao nên ở chung cư căn hộ tại Quận Bình Thạnh?

Như chúng ta đều biết thì Quận Bình Thạnh là quận trung tâm của Tp. Hồ Chí Minh, tất cả những hạ tầng cao cấp nhất của Thành phố đều có tại Quận Bình Thạnh, chính vì thế nếu bạn chọn mua căn hộ tại Quận Bình Thạnh để ở thì chắc chắn chất lượng cuộc sống sẽ được đảm bảo một cách tốt nhất.

Giá bán căn hộ chung cư tại Quận Bình Thạnh hiện nay bao nhiêu?

Theo như House Viet thống kê trong khoảng 6 tháng đầu năm 2021 thì mức giá căn hộ chung cư tại Quận Bình Thạnh nằm trong khoảng 70 - 150 triệu/ 1m2 tùy thuộc vào từng khu vực cũng như quy mô dự án.

Nếu bạn đang quan tâm tới các dự án căn hộ chung cư tại Quận Bình Thạnh, hãy nhanh chóng truy cập ngay vào trang thương mại bất động sản Houseviet.vn để tìm kiếm các dự án căn hộ mới nhất. Mỗi ngày chúng tôi sẽ có hàng ngàn tin đăng cập nhật liên tục và đội ngũ chuyên gia tư vấn tận tình, giúp bạn tìm kiếm được các sản phẩm ưng ý nhất!