Mua bán căn hộ chung cư Củ Chi giá rẻ, sổ hồng T04/2024

Những gia đình trẻ hiện nay thường lựa chọn mua căn hộ chung cư Huyện Củ Chi khi mà giá bất động sản ngày càng tăng lên thì việc sở hữu một căn nhà đất ở khu vực này được xem là hơi khó để thực hiện. Bên cạnh đó việc chọn mua căn hộ chung cư cũng đem lại những lợi ích tích cực cho cuộc sống của người dân, hãy cùng tham khảo thông tin chi tiết trong bài viết dưới đây.

Vị trí địa lý và cơ sở hạ tầng của Huyện Củ Chi

Với từng khu vực thì giá các căn hộ chung cư tại Huyện Củ Chi sẽ có giá khác nhau, tuy nhiên nhìn chung thì mức giá tại đây tương đối rẻ hơn so với các quận huyện thuộc trung tâm của Thành phố.

Vị trí địa lý của Huyện Củ Chi

Củ Chi là một huyện thuộc vùng ven phía Tây Bắc của TP Hồ Chí Minh, cách trung tâm Thành phố khoảng 33km. Đây là khu vực có vai trò khá quan trọng khi là vùng chuyển tiếp giữa miền Tây Nam Bộ và Đông Nam Bộ, với độ cao trung bình so với mặt nước biển từ 8 m – 10 m và giảm dần theo hướng tây bắc, khu vực Huyện Củ Chi thường xuyên bị ảnh hưởng bởi những đợt triều cường dâng cao hàng năm.

• Phía đông Huyện Củ Chi giáp với Tỉnh Bình Dương qua sông Sài Gòn.
• Phía tây giáp với Tỉnh Tây Ninh và Tỉnh Long An.
• Phía nam giáp Huyện Đức Hòa, Tỉnh Long An và Huyện Hóc Môn.
• Phía bắc giáp Thị xã Bến Cát của tỉnh Bình Dương qua sông Sài Gòn.

Cơ sở hạ tầng của Huyện Củ Chi hiện nay

Theo như nhận định đánh giá từ các chuyên gia trong ngành thì trong tương lai các chung cư căn hộ tại Huyện Củ Chi sẽ nhận được nhiều sự quan tâm từ các nhà đầu tư cũng như khách hàng bởi giá đất rẻ, nhiều cơ sở hạ tầng phát triển, bên cạnh đó là không khí nơi đây cũng khá trong lành bởi cách xa trung tâm Thành phố và sở hữu nhiều mảng xanh tự nhiên, đặc biệt đây là vị trí thuận tiện để kết nối dễ dàng khu vực trung tâm Thành phố với các tỉnh phía Tây Bắc của TP Hồ Chí Minh.

Thời gian vừa qua Thủ tướng Chính phủ đã đồng ý với kiến nghị của Tỉnh Tây Ninh về việc cho xây dựng tuyến đường cao tốc TP Hồ Chí Minh – Mộc Bài nhằm tạo sự thuận tiện trong vấn đề đi lại giữa hai khu vực.

Dự án có tổng mức đầu tư được dự kiến lên đến 23.000 tỷ đồng, bắt đầu từ đường Vành Đai 3 và kết thúc tại Quốc lộ 22 thuộc khu vực cửa khẩu Mộc Bài. Hướng tuyến đường này phù hợp với quy hoạch chung của Huyện Củ Chi trong tương lai.

Bên cạnh đó các hạ tầng đô thị cũng được chính quyền quan tâm đầu tư, tiêu biểu trong số này chính là việc đi vào hoạt động Bệnh viện vệ tinh Xuyên Á với quy mô 1.100 giường nằm cho bệnh nhân, đáp ứng kịp thời nhu cầu được khám chữa bệnh của người dân trong Huyện cũng như các khu vực lân cận.

Không gian Huyện Củ Chi cũng tương đối trong lành và yên tĩnh do nằm khá xa khu vực trung tâm Thành phố, bên cạnh đó còn sở hữu nhiều mảng xanh nhờ vào việc có nhiều cây xanh, giúp cho người dân trong khu vực có một không gian sống thoải mái và chất lượng đảm bảo.

Với những thế mạnh trên về các cơ sở hạ tầng thì hiện nay thị trường chung cư căn hộ tại Huyện Củ Chi đang nhận được khá nhiều sự quan tâm từ những nhà đầu tư cũng như cá nhân có nhu cầu tìm nơi để ở.

Những lý do bạn nên mua chung cư căn hộ Huyện Củ Chi

Nếu bạn đang băn khoăn chưa biết nên mua căn hộ chung cư tại khu vực nào trong địa bàn TP Hồ Chí Minh thì dưới đây, chúng tôi sẽ tư vấn đến các bạn một số yếu tố thế mạnh của các căn hộ tại Huyện Củ Chi để qua đó bạn có thể đưa ra những sự lựa chọn tốt nhất.

Giao thông đi lại thuận tiện

Củ Chi là khu vực cửa ngõ phía Tây của TP Hồ Chí Minh, nơi đây có tuyến đường giao thông Xuyên Á với lộ giới lên đến 60m, kết nối giao thương giữa Thành phố và Campuchia qua Cửa khẩu Kinh tế Mộc Bài thuộc Tỉnh Tây Ninh.

Ngoài ra người dân khi sinh sống tại Huyện Củ Chi cũng có thể di chuyển dễ dàng đến các khu vực lân cận qua những tuyến đường lớn như đường Cộng Hòa, Trường Chinh, Quốc lộ 1A,...

Với những lợi thế về giao thông đi lại được phát triển trong vài năm gần đây đã giúp hoạt động mua bán chung cư căn hộ tại Huyện Củ Chi ở mọi phân khúc giá đều trở nên khá sôi nổi.

Giá căn hộ chung cư tăng trong tương lai

Với những lợi ích từ cơ sở hạ tầng tại Huyện Củ Chi, cùng với đó là lượng căn hộ chung cư tại khu vực trung tâm Thành phố ngày càng khan hiếm cũng như mức giá khá cao, các chuyên gia trong ngành dự đoán trong khoảng 10 năm tới thì giá căn hộ tại đây có thể sẽ tăng gấp 10 lần so với thời điểm hiện tại.

Bên cạnh đó thì giá căn hộ chung cư hiện tại ở Củ Chi tương đối rẻ và vừa túi tiền so với mặt bằng chung. Đây là cơ hội tốt cho các nhà đầu tư bất động sản đang tìm kiếm thị trường mới để đầu tư lâu dài hoặc các hộ gia đình đang tìm nơi để ở với chi phí rẻ.

Được quy hoạch trở thành khu đô thị vệ tinh

Theo dự án quy hoạch của TP Hồ Chí Minh hiện nay, Huyện Củ Chi trong khoảng 10 năm tới sẽ trở thành một khu đô thị vệ tinh hiện đại, xanh, sạch của Thành phố. Bên cạnh đó thì hệ thống hạ tầng xã hội kỹ thuật cũng sẽ được đồng bộ.

Rất nhiều các trung tâm thương mại có quy mô lớn với đa chức năng, bên cạnh đó là các trường học, bệnh viện lớn nhỏ được tập trung xây dựng tại đây, điều này sẽ giúp nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân trong khu vực.

Dự kiến trong tương lai sẽ có khoảng 30 trường đại học dời về Huyện Củ Chi, đây cũng chính là cơ hội cho các căn hộ chung cư tại đây thu hút được khách hàng.

Thu hút sự đầu tư của nhiều công ty bất động sản

Hiện nay có ngày càng nhiều các dự án chung cư được triển khai xây dựng tại Huyện Củ Chi với sự góp mặt của nhiều ông lớn trong ngành địa ốc nước ta, điển hình trong số đó là tập đoàn VinGroup với dự án Sài Gòn Safari, đây được coi là một trong những khu công viên sinh thái có quy mô diện tích lớn nhất cả nước, dự án với diện tích tổng cộng 485 ha với tổng số vốn đầu tư lên đến 500 triệu USD.

Bên cạnh đó có thể kể đến một số dự án lớn khác như: Siêu dự án của chúa đảo Tuần Châu, Dự án khu đô thị thông minh của Tập đoàn Dimora Hoa Kỳ, Dự án khu đô thị Tây Bắc 6.000ha, Dự án làng Đại Học Quốc Tế diện tích 1.000ha,…

Ưu nhược điểm của căn hộ chung cư Huyện Củ Chi

Dưới đây là một số ưu nhược điểm của các căn hộ chung cư tại Huyện Củ Chi mà các bạn có thể tham khảo để qua đó với từng mục đích mua mà bạn sẽ có những quyết định đúng đắn nhất.

Những vấn đề cần lưu ý khi mua căn hộ chung cư tại Huyện Củ Chi

Mua chung cư căn hộ là một giao dịch có giá trị tương đối lớn nên bạn cần chuẩn bị những kiến thức cần thiết liên quan, chính vì thế nên trước khi mua căn hộ chung cư tại Huyện Củ Chi bạn cần lưu ý một số điểm dưới đây:

• Kiểm tra hệ thống giao thông của khu vực xung quanh: về tình trạng giao thông trong những giờ cao điểm, tình trạng ngập úng đường trong những ngày triều cường hay mưa lũ lớn,...
• An ninh trật tự trong khu vực có được đảm bảo hay không, hệ thống camera giám sát trong chung cư có chất lượng ổn định hay không.
• Giá cả các dịch vụ trong quá trình sinh sống và chính sách thanh toán ra sao, cũng như các chương trình hỗ trợ chiết khấu khi mua nhà của chủ đầu tư.
• Chú ý phải luôn luôn đọc kỹ hợp đồng mua bán để nắm được trách nhiệm cũng như quyền lợi của bản thân.
• Kiểm tra kỹ giấy tờ liên quan tới dự án để đảm bảo chủ đầu tư và chủ thầu thực hiện đúng những điều được cấp phép, tránh bị lừa đảo hay làm giả giấy tờ.

Trên đây là một số thông tin cần thiết để các bạn có thể tham khảo, nếu muốn mua bán căn hộ chung cư tại Huyện Củ Chi, các bạn có thể truy cập ngay đến trang thương mại điện tử môi giới bất động sản Houseviet.vn để đăng tin và tìm kiếm được một căn hộ mơ ước của mình giữa hàng ngàn tin rao bán trên thị trường hiện nay. Hãy liên hệ với đội ngũ tư vấn viên của chúng tôi để được hỗ trợ nhanh chóng nhất!

Houseviet.vn là một trong số các trang thương mại điện tử bất động sản hàng đầu tại TP Hồ Chí Minh, với sự đầu tư kỹ lưỡng qua hơn 3 năm qua trên thị trường và cách tiếp cận của khách hàng, chúng tôi đã cho ra mắt thị trường một nền tảng thương mại giúp người bán có thể đăng những thông tin về sản phẩm của mình một cách dễ dàng và hiệu quả, qua đó thì người mua cũng có thể tìm kiếm những sản phẩm có nhu cầu một cách nhanh chóng.

Những câu hỏi từ khách hàng của Houseviet.vn

Có nên mua chung cư căn hộ Huyện Củ Chi để ở không?

Những năm trước đây phần lớn mọi người khi nhắc tới Huyện Củ Chi đều cảm thấy đây là khu vực khá khó để ở khi cơ sở hạ tầng tại đây tương đối thấp và thường xuyên ngập lụt. Tuy nhiên trong vài năm gần đây khi được sự hỗ trợ từ nhà nước thì các hạ tầng giao thông cũng như công cộng đều đã được xây dựng phát triển theo hướng hiện đại hóa, qua đó giúp cho cuộc sống của người dân trong khu vực được trở nên tốt hơn.

Chính vì thế nên việc đầu tư cho các chung cư căn hộ tại Huyện Củ Chi hiện nay tương đối hợp lý và có tương lai phát triển khi khu vực này đang dần nhận được sự quan tâm từ các nhà đầu tư cả trong và ngoài nước.

Chi phí các dịch vụ tiện ích tại các chung cư Huyện Củ Chi bao nhiêu?

Đa phần các chung cư trong quá trình hoạt động sẽ thu thêm những khoản phí dịch vụ từ các gia đình, khoản phí này có thể là phí an ninh trật tự, phí bảo dưỡng các tiện ích nội khu và ngoại khu,...Mức phí này sẽ thay đổi tùy thuộc vào từng chung cư, nhưng nhìn chung chúng sẽ giao động trong khoảng 3.000 – 20.000đ/ 1m2/ 1 tháng.

Phí gửi xe tại các chung cư căn hộ Huyện Củ Chi bao nhiêu?

Hiện nay mức phí gửi xe tại các chung cư căn hộ Huyện Củ Chi nằm trong khoảng 120.000đ/ 1 tháng với xe máy, với xe ô tô thì nằm trong khoảng 300.000 – 500.000đ/ 1 tháng tùy vào kích thước của xe, với xe đạp thì giá gửi xe là 30.000đ/ 1 tháng.