Mua, Bán căn hộ chung cư Thành phố Đồng Hới, Quảng Bình cao cấp, mới nhất T11/2022

Bạn đang xem 15 tin rao trong tổng số 22 tin Bán căn hộ chung cư tại Thành phố Đồng Hới, Quảng Bình.
CHỈ VỚI 1,2 TỶ LỢI NHUẬN LÊN ĐẾN 250TR/NĂM VỚI DỰ ÁN DOLCE QUẢNG BÌNH
CHỈ VỚI 1,2 TỶ LỢI NHUẬN LÊN ĐẾN 250TR/NĂM VỚI DỰ ÁN DOLCE QUẢNG BÌNH
Chỉ với 1,2 tỷ lợi nhuận lên đến 250tr/năm với dự án dolce quảng bình
29,20 m²
Giá thỏa thuận
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Căn hộ 6 sao Dolce Penisola Quảng Bình, giá đầu tư chỉ 36 triệu/ tháng
Căn hộ 6 sao Dolce Penisola Quảng Bình, giá đầu tư chỉ 36 triệu/ tháng
Dolce Penisola Quảng Bình siêu phẩm X*, X* tài sản chỉ với *,* tỷ
Dolce Penisola Quảng Bình siêu phẩm X*, X* tài sản chỉ với *,* tỷ
Dolce penisola quảng bình siêu phẩm x*, x* tài sản chỉ với *,* tỷ
30 m²
1 PN
1 WC
40 Triệu/m² (Có thể thương lượng)
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: 6m
Hướng: Đông-Nam
Chỉ *,* tỷ Nghỉ dưỡng ven biển,hỗ trợ lãi suất *% đến khi nhận căn hộ
Chỉ *,* tỷ Nghỉ dưỡng ven biển,hỗ trợ lãi suất *% đến khi nhận căn hộ
Sở Hữu Condotel View Biển * Sao Dolce Penisola Đồng Hới, Quảng Bình Ch
Sở Hữu Condotel View Biển * Sao Dolce Penisola Đồng Hới, Quảng Bình Ch
Căn hộ 6 sao dát vàng mặt biển Bảo Ninh - Quảng Bình, chiết khấu lên tới **%, hỗ trợ vay **%
Căn hộ 6 sao dát vàng mặt biển Bảo Ninh - Quảng Bình, chiết khấu lên tới **%, hỗ trợ vay **%
CƠ HỘI VÀNG CHỈ VỚI **TR/THANG BẠN CÓ NGAY CĂN HỘ BIỂN * SAO ĐẦU TIÊN CỦA QUẢNG BÌNH
CƠ HỘI VÀNG CHỈ VỚI **TR/THANG BẠN CÓ NGAY CĂN HỘ BIỂN * SAO ĐẦU TIÊN CỦA QUẢNG BÌNH
Condotel đẳng cấp 6* duy nhất có tại TT quảng trường biển Bảo Ninh,Quảng Bình, LH: 098841****
Condotel đẳng cấp 6* duy nhất có tại TT quảng trường biển Bảo Ninh,Quảng Bình, LH: 098841****
Có ngay căn hộ Dolce Penisola mức đầu tư chỉ ** triệu/tháng, lợi nhuận ngay **%
Có ngay căn hộ Dolce Penisola mức đầu tư chỉ ** triệu/tháng, lợi nhuận ngay **%
Đầu tư căn hộ biển tại Quảng Bình chỉ 730tr. Trả góp trong * năm không lãi, lợi nhuận gần ***tr/năm
Đầu tư căn hộ biển tại Quảng Bình chỉ 730tr. Trả góp trong * năm không lãi, lợi nhuận gần ***tr/năm
10 căn hộ khách sạn * sao view biển cuối cùng, cho thuê ***tr/năm
10 căn hộ khách sạn * sao view biển cuối cùng, cho thuê ***tr/năm
Sở hữu bất động sản hot nhất mặt biển Bảo Ninh - Đồng Hới chỉ 7** triệu thanh toán dàn trải ** đợt
Sở hữu bất động sản hot nhất mặt biển Bảo Ninh - Đồng Hới chỉ 7** triệu thanh toán dàn trải ** đợt
Ưu đãi lớn nhân dịp 3*/* và */* khi mua căn hộ biển Bảo Ninh, TP Đồng Hới, Quảng Bình
Ưu đãi lớn nhân dịp 3*/* và */* khi mua căn hộ biển Bảo Ninh, TP Đồng Hới, Quảng Bình
Biểu tượng mới của TP biển Đồng Hới - tòa tháp đôi ** tầng đẳng cấp **
Biểu tượng mới của TP biển Đồng Hới - tòa tháp đôi ** tầng đẳng cấp **
Bán căn hộ nghỉ dưỡng ** ở biển Bảo Ninh, Quảng Bình
Bán căn hộ nghỉ dưỡng ** ở biển Bảo Ninh, Quảng Bình
Bán căn hộ nghỉ dưỡng ** ở biển bảo ninh, quảng bình
51 m²
Giá thỏa thuận
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---

Thị trường mua bán căn hộ chung cư Thành phố Đồng Hới, Quảng Bình hiện nay đang có dấu hiệu quay trở lại sau dịch bệnh covid-19, lượng khách hàng tìm các loại hình sản phẩm này đang khá cao, đặc biệt là tại khu vực thuộc trung tâm. Để hiểu chi tiết hơn những thông tin về thị trường sản phẩm này, hãy cùng theo dõi bài viết dưới đây của công ty chúng tôi.

Thị trường mua bán căn hộ chung cư tại Thành phố Đồng Hới, Quảng Bình hiện nay

Như chúng tôi đã nói, thị trường mua bán căn hộ chung cư tại Thành phố Đồng Hới, Quảng Bình năm 2020 có những diễn biến trái ngược trong hoàn cảnh nền kinh tế bị ảnh hưởng tại dịch bệnh Covid, nhưng nhìn chung thị trường vẫn phát triển mạnh, thậm chí một số khu vực giá căn hộ chung cư đã tăng lên đáng kể.

Điều này là bởi sự tập trung ngày càng nhiều của người dân để sinh sống và làm việc tại các khu đô thị, do đó không gian xây dựng nhà ở ngày càng khan hiếm và người dân buộc phải lựa chọn các căn hộ chung cư.

Ngoài ra, hầu hết các căn hộ chung cư đều nằm tại các vị trí trung tâm của tỉnh nên vấn đề đi lại cũng tương đối thuận tiện, cùng với cơ sở hạ tầng phát triển, các trung tâm thương mại phục vụ dân sinh cũng được đảm bảo đầy đủ, giúp đảm bảo chất lượng sống của người dân ở những chung cư cao tầng.

Đặc biệt thì tại phân khúc căn hộ cao cấp dành cho giới thượng lưu, sự cạnh tranh ngày càng gay gắt, bởi đây phần lớn đều là những sản phẩm đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ lưỡng của các chủ đầu tư để dự án của họ có thể đáp ứng được những yêu cầu khắt khe của khách hàng cao cấp.

Như các chuyên gia trong ngành nhận định, thị trường căn hộ chung cư cao cấp sẽ có sự cạnh tranh gay gắt từ các nhà đầu tư cũng như người dân có nhu cầu mua căn hộ để ở trên thị trường vào năm 2021. Điều này sẽ làm bất tiện cho các nhà đầu tư nhỏ lẻ, nhưng đổi lại, người mua sẽ được hưởng lợi khi được tiếp cận với các dự án chung cư căn hộ chất lượng cao.

Những ưu nhược điểm của mua căn hộ chung cư so với nhà đất

Nhiều người còn đang băn khoăn giữa việc mua căn hộ chung cư hay nhà đất để ở sẽ mang lại chất lượng sống cao hơn. Dưới đây chúng tôi sẽ đem đến các bạn một số phân tích cơ bản về những ưu nhược điểm giữa việc ở căn hộ chung cư so với nhà đất.

Ưu điểmNhược điểm
Căn hộ chung cư
  • Giá tiền rẻ hơn so với việc mua nhà đất để ở hoặc đầu tư lâu dài.
  • Đa phần các khu căn hộ thường nằm gần khu vực trung tâm của các tỉnh thành, do đó cư dân sẽ dễ dàng di chuyển đến các nơi lân cận.
  • Xung quanh khu vực chung cư thường có khá nhiều các cơ sở hạ tầng, phục vụ cho việc sinh sống của người dân trong khu vực.
  • Có thể ở được ngay mà không cần đợi thời gian để xây nhà.
  • An ninh tại khu vực luôn được đảm bảo.
  • Không thể thay đổi diện tích của căn hộ theo ý muốn.
  • Thường không có tính riêng tư giữa các gia đình.
  • Dễ bị ảnh hưởng do việc sinh hoạt của các hộ gia đình xung quanh.
  • Phải mất những khoản phí dịch vụ trong quá trình sinh sống.
  • Với việc gần khu trung tâm nên giao thông thường bất tiện trong những giờ cao điểm.
Nhà đất
  • Có thể xây nhà tùy theo sở thích chủ nhà.
  • Có tính riêng tư cao.
  • Không phải tốn những khoản phí phát sinh.
  • Quá trình sinh hoạt sẽ thoải mái và không lo ảnh hưởng đến các hộ gia đình xung quanh.
  • Chi phí bỏ ra thường sẽ cao so với việc mua căn hộ chung cư.
  • Lượng đất trống còn tại các khu vực trung tâm của các tỉnh thành rất khan hiếm.
  • Với việc nằm xa khu trung tâm nên bất tiện cho quá trình đi lại.
  • An ninh khu vực tại nhiều nơi chưa được đảm bảo tuyệt đối.

Những lưu ý khi mua căn hộ chung cư Thành phố Đồng Hới, Quảng Bình

Thành phố Đồng Hới, Quảng Bình đang có sự tăng trưởng nhanh chóng về kinh tế - xã hội và là một trong những nơi nhận được sự quan tâm rất lớn từ các nhà đầu tư. Các hoạt động liên quan đến bất động sản Thành phố Đồng Hới, Quảng Bình được đầu tư mạnh mẽ trong thời gian qua, các căn hộ chung cư thuộc khu vực trung tâm quận dần trở thành một nơi đáng để sống, chính vì thế nên mức giá của chúng cũng tăng trưởng tốt hơn. Tuy nhiên, để có thể tìm mua căn hộ chung cư Thành phố Đồng Hới, Quảng Bình với giá rẻ, an toàn và hiệu quả thì người mua cần lưu ý những vấn đề sau:

Tính pháp lý của căn hộ

Trước khi xuống tiền mua căn hộ chung cư Thành phố Đồng Hới, Quảng Bình thì bạn hãy tìm hiểu kỹ những giấy tờ pháp lý của căn hộ đó. Nên mua những căn hộ chính chủ, có giấy tờ sổ đỏ, sổ hồng đầy đủ. Lưu ý nên tránh mua các căn hộ chung cư đang nằm trong diện tranh chấp, kiện tụng hay đang bị cầm cố ngân hàng. Chung cư Thành phố Đồng Hới, Quảng Bình chính chủ luôn có lợi thế và thu hút sự quan tâm từ nhiều người mua hơn.

Các giấy tờ liên quan đến căn hộ chung cư Thành phố Đồng Hới, Quảng Bình cần có gồm: giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, các giấy tờ đóng phí của chung cư,...

Xem vị trí, hướng nhà của căn hộ

Vị trí và hướng nhà sẽ tác động lớn đến giá trị của căn hộ, đặc biệt là với những ai làm trong việc kinh doanh mua bán. Với những căn góc và có hai mặt thoáng, cảnh quan ngoài trời đẹp có thể khiến giá tăng trung bình trên dưới 2 triệu / m2 so với những căn hộ có cùng diện tích và cùng tầng.

Xác định chất lượng cơ sở hạ tầng xung quanh

Mặc dù đa số các khu chung cư căn hộ thường được xây dựng tại những khu vực trung tâm của các quận huyện, tuy nhiên bạn vẫn phải tìm hiểu về cơ sở hạ tầng tại khu vực đó.

Đầu tiên là tình trạng giao thông đi lại trong những giờ cao điểm, tiếp theo là vấn đề ngập lụt trong những đợt triều cường,…Bên cạnh đó thì bạn nên lựa chọn những chung cư nằm gần với trung tâm thương mại, trường học hay bệnh viện để đảm bảo chất lượng sống tốt hơn.

Những điều cần lưu ý khi bán căn hộ chung cư Thành phố Đồng Hới, Quảng Bình

Tất cả các chủ đầu tư đều mong muốn sẽ bán căn hộ của mình với giá tốt nhất có thể. Nhưng để đạt được mục tiêu đó, các chủ đầu tư cần phải biết một số kiến thức dưới đây.

Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ pháp lý

Mua căn hộ chung cư Thành phố Đồng Hới, Quảng Bình là một giao dịch có giá trị tương đối cao nên khách hàng thường hay quan tâm đến các yếu tố pháp lý của căn hộ. Vì vậy, bạn cần chuẩn bị các giấy tờ liên quan đến căn hộ như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, biên lai thanh toán các chi phí dịch vụ của chung cư,...điều này sẽ giúp bạn tạo được ấn tượng với khách hàng.

Dọn dẹp lại căn hộ trước khi đăng tin bán

Đa số người mua đều mong muốn căn hộ mà họ mua luôn ở trong tình trạng mới và sạch sẽ nhất. Vì vậy trước khi đăng hình căn hộ để rao bán, bạn cần sửa chữa, dọn dẹp các vật dụng trong căn hộ. Hãy bắt đầu bằng cách loại bỏ những đồ dùng không cần thiết ra khỏi căn hộ, bố trí lại đồ đạc và giường ngủ,… điều này sẽ giúp cho căn hộ của bạn thoáng và rộng rãi hơn. Ngoài ra nếu có thể hãy sơn lại căn hộ của bạn, điều này sẽ làm khách hàng có cảm giác đó là một căn hộ hoàn toàn mới và họ sẵn sàng chi nhiều tiền để mua

Tham khảo giá bán chung của các căn hộ trên thị trường

Có lẽ ai cũng muốn bán căn hộ Thành phố Đồng Hới, Quảng Bình với giá có lợi nhất, nhưng trường hợp đăng tin bán với giá cao bất hợp lý, nó có thể tạo ra phản ứng ngược đối với sản phẩm của bạn.

Hãy lên các trang thương mại điện tử bất động sản để xem mức giá chung trên thị trường hiện tại, so sánh thế mạnh căn nhà của bạn với khu vực xung quanh, hoặc tham khảo thông tin từ những người khác đang sống cùng chung cư.

Chọn thời điểm thích hợp để đăng tin bán căn hộ

Việc tìm thời điểm đăng tin bán căn hộ Thành phố Đồng Hới, Quảng Bình phù hợp cũng tác động không nhỏ đến hiệu quả của quá trình đăng tin. Ví dụ, bạn đăng tin bán hàng vào ngày mưa, khách hàng sẽ khó có thể kiểm tra trực tiếp nhà bạn, vì vậy bạn cần đặt mình vào vị trí của khách hàng để giúp bạn đưa ra quyết định một cách tốt nhất.

Chọn hỗ trợ từ các nền tảng thương mại điện tử

Với việc công nghệ ngày càng phát triển, hiện nay đã có một số trang thương mại điện tử trên thị trường bất động sản mà tại đó, người bán có thể chỉ cần đăng bán căn hộ của họ theo yêu cầu nhanh hơn và hiệu quả hơn.

Thủ tục mua bán căn hộ chung cư Thành phố Đồng Hới, Quảng Bình hiện nay

Việc mua bán căn hộ chung cư Thành phố Đồng Hới, Quảng Bình chính chủ đòi hỏi phải thực hiện một cách cẩn thận, đúng theo quy định của pháp luật để tránh xảy ra những vấn đề sau này. Dưới đây là thủ tục mua bán căn hộ chung cư theo đúng quy định pháp luật hiện hành.

Bước 1: Hai người mua bán sẽ trao đổi về những vấn đề cụ thể như giá bán căn hộ, mức phí đặt cọc và việc đóng thuế sau khi giao dịch. Bên cạnh đó là ngày giờ để đến văn phòng công chứng làm giấy tờ cũng cần được bàn bạc rõ ràng.

Bước 2: Tiếp theo hai bên sẽ làm hợp đồng đặt cọc, quá trình này phải có sự chứng kiến của từ 2 – 3 người khác để đảm bảo sự uy tín của hợp đồng.

Bước 3: Hai bên mua bán sẽ dựa theo thỏa thuận về thời gian đến văn phòng công chứng để làm giấy tờ sang nhượng căn hộ. Sau đó sẽ đến văn phòng thuế để thực hiện nghĩa vụ đóng thuế theo như quy định của nhà nước.

Bước 4: Bên mua sẽ cầm những giấy tờ cần thiết đến chủ đầu tư để yêu cầu cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quá trình này sẽ mất chừng 21 ngày làm việc.

Mua bán căn hộ chung cư Thành phố Đồng Hới, Quảng Bình liên hệ Houseviet.vn

Hiện nay trên thị trường mua bán chung cư căn hộ có khá nhiều các trang thương mại điện tử mà ở đó người mua có thể dễ dàng tìm kiếm các thông tin liên quan như vị trí, mức giá, mức độ uy tín,...

Houseviet.vn là một trong những trang thương mại điện tử bất động sản hàng đầu ở Việt Nam hiện nay. Với sự nghiên cứu thị trường, hành vi tìm kiếm của từng loại khách hàng, công ty House Viet đã cho ra mắt một sàn thương mại mà ở đó người mua sẽ tìm kiếm những thông tin về căn hộ chung cư chỉ sau vài bước cơ bản. Bên cạnh đó là các thông tin về thị trường bất động sản luôn được House Viet đem đến một cách nhanh chóng và chính xác nhất.

Chúng tôi cũng hỗ trợ các nhà đầu tư và cá nhân đang có nhu cầu bán căn hộ chung cư đăng tin với mức giá rẻ nhất trên thị trường. Với lượng khách hàng tương tác thường xuyên trên hệ thống của sàn chúng tôi thì việc tiếp cận những khách hàng đang có nhu cầu tìm mua chung cư là điều khá dễ dàng và hiệu quả.

FAQ – Một số câu hỏi về mua bán căn hộ chung cư Thành phố Đồng Hới, Quảng Bình

Phí quản lý của căn hộ chung cư Thành phố Đồng Hới, Quảng Bình hiện nay bao nhiêu?

Đây có thể là vấn đề mà khá nhiều người đang có nhu cầu mua căn hộ chung cư để ở quan tâm, bởi nó tác động trực tiếp đến những chi phí phát sinh hàng tháng trong quá trình sống. Theo như công ty chúng tôi nghiên cứu được thì hiện nay mức phí quản lý chung cư sẽ tùy thuộc vào từng khu vực cũng như tỉnh thành, cơ bản sẽ nằm trong khoảng từ 3.000 – 20.000đ/ 1m2/ 1 tháng.

Các loại hình đầu tư bất động sản cần tránh hiện nay

Hiện nay có khá nhiều các loại hình đầu tư bất động sản mà nếu không tìm hiểu kỹ càng thì nhà đầu tư rất có thể sẽ mắc những sai lầm nghiêm trọng. Những loại hình đầu tư có thể kể đến như Giao dịch nhà đất qua vi bằng, Giao dịch nhà đất bằng hợp đồng ủy quyền, Giao dịch nhà đất không chính chủ,...

Mua bán các căn hộ chung cư giá rẻ cần liên hệ sàn thương mại nào?

Nếu bạn đang có nhu cầu mua hay bán các căn hộ chung cư với giá rẻ thì có thể tìm kiếm những thông tin trên website Houseviet.vn của công ty chúng tôi.

Với những thông tin trên đây về thị trường mua bán căn hộ chung cư Thành phố Đồng Hới, Quảng Bình, House Viet hy vọng đã đem đến các bạn những kiến thức cần thiết về loại hình sản phẩm này. Để tìm hiểu thêm kiến thức về lĩnh vực bất động sản, hãy truy cập vào website Houseviet.vn để cập nhật nhanh chóng và chính xác nhất.

Dự án mới nhất tại Đồng Hới
La Celia City
Thành phố Đồng Hới, Quảng Bình
Regal Legend Quang Binh
Thành phố Đồng Hới, Quảng Bình
Regal Ocean Quang Binh
Thành phố Đồng Hới, Quảng Bình
La Mer Quảng Bình
Thành phố Đồng Hới, Quảng Bình
Khu Biệt Thự Cao Cấp La Rivière
Thành phố Đồng Hới, Quảng Bình
Hadaland Bảo Ninh Green City
Thành phố Đồng Hới, Quảng Bình
Căn hộ khách sạn Dolce Penisola
Thành phố Đồng Hới, Quảng Bình