Mua bán căn hộ chung cư Hà Đông sổ hồng, mới nhất T05/2024
Hiện nay, nhu cầu mua chung cư ngày ngày nhiều và phổ biến, đặc biệt là những đôi vợ chồng trẻ. Đây là nhóm đối tượng điều kiện tài chính còn hạn hẹp. Vì thế, các dự án chung cư hiện nay đưa ra chính sách trả góp để giúp mọi người có cơ hội mua được nhà dễ dàng hơn. Vậy vợ chồng trẻ có nên mua bán căn hộ chung cư Hà Đông trả góp không?
Có nên mua bán căn hộ chung cư Hà Đông trả góp không?
Hiện nay, quận Hà Đông là khu vực đang phát triển và có xu hướng đổi mới kinh tế ngày càng mạnh mẽ. Mặc dù Hà Đông nằm hơi xa trung tâm thành phố nhưng mua bán căn hộ chung cư tại Hà Đông lại là lựa chọn của rất nhiều người hiện nay, đặc biệt là các cặp vợ chồng trẻ mới cưới.
Lý do nhiều người lựa chọn mua căn hộ chung cư tại Hà Đông là bởi vì giá chung cư tại đây rẻ hơn nhiều so với nhà mặt đất và các chung cư ở trung tâm thành phố. Bên cạnh đó, dù hơi xa trung tâm một chút nhưng mà giao thông đi lại khá thuận tiện, ít bị tắc đường nên chung cư Hà Đông vẫn nhận được rất nhiều người quan tâm.
Hiện nay, các chủ đầu tư dự án chung cư tại Hà Đông có chính sách trả góp rất hay. Bạn chỉ cần trả trước một số tiền nhất định, sau đó sẽ trả góp hàng tháng theo thời gian được chủ đầu tư quy định sẵn.
Tuy nhiên, vẫn nhiều người băn khoăn có nên mua bán căn hộ chung cư Hà Đông trả góp không. Thực tế, theo đánh giá và tình hình bất động sản hiện tại thì các cặp vợ chồng trẻ nên lựa chọn hình thức mua chung cư trả góp. Lý do là bởi vì bạn chưa cần phải thanh toán toàn bộ số tiền mua chung cư một lúc mà có thể chia ra thanh toán thành nhiều đợt theo duy định của chủ đầu tư.
Hiện tại mức lãi suất của ngân hàng đang có xu hướng giảm. Nếu như thu nhập hàng tháng của vợ chồng ổn định thì mua bán căn hộ chung cư Hà Đông trả góp sẽ là phương án khá khả thi.
Với mức thu nhập khoảng 10 triệu/tháng thì bạn hoàn toàn có thể vay vốn ngân hàng để mua chung cư Hà Đông giá rẻ với số tiền vay khoảng 700 - 800 triệu. Những cặp vợ chồng trẻ đang xây dựng cuộc sống gia đình, muốn có một ngôi nhà riêng nhưng chưa có đủ tài chính để thanh toán 1 lần thì mua bán căn hộ chung cư trả góp sẽ là một lựa chọn vô cùng hợp lý.
Lưu ý khi mua bán căn hộ chung cư Hà Đông trả góp
Khi quyết định mua căn hộ chung cư trả góp tại Hà Đông, bạn cần phải lưu ý một số vấn đề sau để có thể hạn chế được những vấn đề phát sinh không đáng có:
Cân nhắc và tính toán khả năng trả góp hàng tháng
Nếu bạn có ý định mua bán căn hộ chung cư Hà Đông trả góp thì hãy tính toán và cân nhắc thật kỹ lưỡng để xem mình có đủ khả năng trả góp hàng tháng hay không. Bạn có thể tính toán để chia khoản vay ra theo hàng tháng xem điều kiện tài chính của bạn có đáp ứng được không.
Để mua bán căn hộ chung cư trả góp, bạn cần phải đảm bảo thu nhập hàng tháng lớn hơn số tiền cần phải chi tiêu, kể cả tiền trả góp. Bên cạnh đó, bạn cũng phải tính toán đến những chi phí phát sinh hàng tháng để không gặp tình trạng khó khăn về tài chính.
Ngoài ra, bạn cũng cần phải cân nhắc tổng thu nhập hàng tháng để tính toán lựa chọn căn hộ chung cư có mức giá phù hợp nhất với khả năng của mình. Không nên chọn những căn hộ giá quá cao vì có thể bạn sẽ thiếu thốn hoặc không đủ khả năng chi trả.
Lựa chọn gói vay phù hợp
Mặc dù chỉ là mua căn hộ chung cư ở Hà Đông trả góp nhưng ngân hàng và chủ đầu tư sẽ có nhiều gói vay khác nhau như gói vay cho người mua nhà ở hoặc gói vay cho những người đầu tư nhà để bán hoặc cho thuê…
Chính vì thế, nếu nhu cầu của bạn là mua nhà để ở thì bạn sẽ được tư vấn gói vay phù hợp. Với trường hợp mua chung cư trả góp thì nên lựa chọn gói vay dài hạn. Bởi vì, khi khoản vay được kéo dài thời hạn thì khoản chi phí bạn phải trả góp hàng tháng sẽ ít hơn, giúp giảm bớt gánh nặng về chi phí.
Thực tế, vẫn có trường hợp thanh toán khoản vay trước hạn bị ngân hàng bị phạt. Tuy nhiên, điều này cũng không đáng lo ngại nếu bạn thanh toán hết tiền sau 5 năm mua nhà. Vì khi đó, mức phạt không quá cao so với thanh toán trước hạn trong 1 - 3 năm đầu nên bạn cũng đừng lo lắng quá.
Nghiên cứu và xem xét thật kỹ hợp đồng vay vốn
Thực tế, mua bán căn hộ chung cư tại Hà Đông trả góp sẽ có hợp đồng đầy đủ giữa bạn với ngân hàng. Bên trong hợp đồng sẽ có rất nhiều điều khoản, nếu bạn không thực hiện đúng thì có thể sẽ bị phạt hoặc nặng hơn là chịu trách nhiệm pháp luật dân sự.
Vì thế, nếu bạn mua chung cư trả góp thì cần phải đọc kỹ hợp đồng để tránh những vấn đề bất lợi đối với mình, hạn chế tối đa tổn thất có thể xảy ra.
Mua bán căn hộ chung cư Hà Đông là một trong những quyết định đúng đắn và phù hợp với các cặp vợ chồng trẻ. Nếu bạn có ý định mua chung cư thì nên cân nhắc nhé. Bạn có thể liên hệ 0789 705 805 hoặc website Houseviet.vn, House Viet sẽ hỗ trợ và giải đáp cho bạn.
