Mua, Bán căn hộ chung cư Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh cao cấp, mới nhất T09/2022

Bạn đang xem 15 tin rao trong tổng số 292 tin Bán căn hộ chung cư tại Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh.
Tài chính hơn tỷ có ngay căn 2N lớn 83m2 view biển tại TTTP Hạ Long
Tài chính hơn tỷ có ngay căn 2N lớn 83m2 view biển tại TTTP Hạ Long
Tài chính hơn tỷ có ngay căn 2n lớn 83m2 view biển tại tttp hạ long
82,43 m²
2 PN
2 WC
3,189 Tỷ (Có thể thương lượng)
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: Nam
Bán căn 1 phòng ngủ + độc quyền dự án The Ruby Hạ Long . Diện tích: 45m2. Giá bán 1,4xx tỷ
Bán căn 1 phòng ngủ + độc quyền dự án The Ruby Hạ Long . Diện tích: 45m2. Giá bán 1,4xx tỷ
Sở hữu ngay 1 CH cao cấp A La Carte Hạ Long không cần lo về tài chính
Sở hữu ngay 1 CH cao cấp A La Carte Hạ Long không cần lo về tài chính
A La Carte Hạ Long - căn hộ mặt biển 5 sao đầu tiên tại Hạ Long
A La Carte Hạ Long - căn hộ mặt biển 5 sao đầu tiên tại Hạ Long
A la carte hạ long - căn hộ mặt biển 5 sao đầu tiên tại hạ long
45 m²
Giá thỏa thuận
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
A La Carte Hạ Long Bay - bàn giao full nội thất 5 sao
A La Carte Hạ Long Bay - bàn giao full nội thất 5 sao
A la carte hạ long bay - bàn giao full nội thất 5 sao
56,70 m²
Giá thỏa thuận
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Chỉ với 300tr sở hữu ngay căn hộ cao cấp view biển
Chỉ với 300tr sở hữu ngay căn hộ cao cấp view biển
Chỉ với 300tr sở hữu ngay căn hộ cao cấp view biển
50 m²
28 Triệu/m²
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán căn hộ KS 5 sao mặt Vịnh Hạ Long Sổ đỏ lâu dài LH 086811****
Bán căn hộ KS 5 sao mặt Vịnh Hạ Long Sổ đỏ lâu dài LH 086811****
Bán căn hộ ks 5 sao mặt vịnh hạ long sổ đỏ lâu dài lh 086811****
56,70 m²
1 PN
1 WC
3,6 Tỷ
Ngân hàng hỗ trợ vay vốn
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: Đông-Bắc
Chính chủ bán cắt lỗ cc Bim 30T tòa 2N- 2vs Trung tâm HL ~**,*tr/m*
Chính chủ bán cắt lỗ cc Bim 30T tòa 2N- 2vs Trung tâm HL ~**,*tr/m*
Chính chủ bán cắt lỗ cc bim 30t tòa 2n- 2vs trung tâm hl ~**,*tr/m*
76 m²
2 PN
2 WC
1,4 Tỷ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: Đông
CĂN HỘ ĐA NĂNG 2PN+* VỚI VỐN CHỈ TỪ *** TRIỆU
CĂN HỘ ĐA NĂNG 2PN+* VỚI VỐN CHỈ TỪ *** TRIỆU
Căn hộ đa năng 2pn+* với vốn chỉ từ *** triệu
68 m²
2 PN
2 WC
450 Triệu
Ngân hàng hỗ trợ vay vốn
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: Tây-Nam
Bán căn hộ view biển The Dragon Castle Hạ Long giá chỉ từ *** triệu
Bán căn hộ view biển The Dragon Castle Hạ Long giá chỉ từ *** triệu
Bán căn hộ view biển the dragon castle hạ long giá chỉ từ *** triệu
91 m²
3 PN
2 WC
Giá thỏa thuận
Ngân hàng hỗ trợ vay vốn
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Quỹ độc quyền Căn hộ thông minh view Biển giá gốc CDT CK lên tới **%
Quỹ độc quyền Căn hộ thông minh view Biển giá gốc CDT CK lên tới **%
Quỹ độc quyền căn hộ thông minh view biển giá gốc cdt ck lên tới **%
43 m²
1 PN
1 WC
1,244 Tỷ
Ngân hàng hỗ trợ vay vốn
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: Đông-Nam
Bán căn hộ * ngủ , tầng ** view Quảng trường carnaval Hạ Long
Bán căn hộ * ngủ , tầng ** view Quảng trường carnaval Hạ Long
Bán căn hộ * ngủ , tầng ** view quảng trường carnaval hạ long
48 m²
2,9 Tỷ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Giới thiệu căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp Marina Bay Tower Hạ Long
Giới thiệu căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp Marina Bay Tower Hạ Long
Giới thiệu căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp marina bay tower hạ long
56 m²
Giá thỏa thuận
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Siêu Phẩm Penhouse Để Đời Của Mway Độc Nhất Vô Nhị Tại Hạ Long
Siêu Phẩm Penhouse Để Đời Của Mway Độc Nhất Vô Nhị Tại Hạ Long
Siêu phẩm penhouse để đời của mway độc nhất vô nhị tại hạ long
112 m²
2 PN
2 WC
80 Triệu/m²
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Chỉ với *** triệu sở hữu ngay căn hộ view biển với hệ thống thông minh bậc nhất vịnh hạ long
Chỉ với *** triệu sở hữu ngay căn hộ view biển với hệ thống thông minh bậc nhất vịnh hạ long

Thị trường mua bán căn hộ chung cư Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh hiện nay đang có nhiều chuyển biến tích cực sau dịch bệnh covid-19, lượng khách hàng tìm các loại hình sản phẩm này đang tăng cao, đặc biệt là tại các khu vực thuộc trung tâm. Để hiểu chi tiết hơn những thông tin về thị trường sản phẩm này, hãy cùng theo dõi bài viết dưới đây của House Viet chúng tôi.

Thị trường mua bán căn hộ chung cư tại Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh hiện nay

Như chúng tôi đã đề cập ở trên, thị trường mua bán căn hộ chung cư tại Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh năm 2020 có những diễn biến trái ngược trong hoàn cảnh nền kinh tế bị ảnh hưởng bởi dịch bệnh Covid, nhưng nhìn chung thị trường vẫn phát triển mạnh, thậm chí một số nơi giá căn hộ chung cư đã tăng lên đáng kể.

Điều này là bởi sự tập trung ngày càng nhiều của người dân để sinh sống và làm việc tại các khu đô thị, đồng nghĩa với việc không gian xây dựng nhà ở ngày càng khan hiếm và người dân buộc phải lựa chọn các căn hộ chung cư.

Ngoài ra, đa phần các căn hộ chung cư đều nằm tại các vị trí trung tâm của tỉnh nên việc đi lại cũng tương đối thuận tiện, cùng với cơ sở hạ tầng phát triển, các trung tâm thương mại phục vụ người dân cũng được đảm bảo đầy đủ, giúp đảm bảo chất lượng sống của người dân ở những chung cư cao tầng.

Đặc biệt với phân khúc căn hộ cao cấp dành cho giới thượng lưu, sự cạnh tranh ngày càng lớn, bởi đây đa số đều là những sản phẩm đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ lưỡng của các chủ đầu tư để sản phẩm của họ có thể đáp ứng được những yêu cầu khắt khe của khách hàng cao cấp.

Theo các chuyên gia trong ngành nhận định, thị trường căn hộ chung cư cao cấp sẽ có sự cạnh tranh gay gắt từ các nhà đầu tư cũng như người dân có nhu cầu mua căn hộ để an cư trên thị trường vào năm 2021. Điều này sẽ gây bất tiện cho các nhà đầu tư nhỏ lẻ, nhưng ngược lại, người mua sẽ có lợi khi được tiếp cận với các dự án chung cư căn hộ chất lượng cao.

Những ưu nhược điểm của mua căn hộ chung cư so với nhà đất

Nhiều người còn đang băn khoăn giữa việc mua căn hộ chung cư hay nhà đất để ở sẽ mang lại chất lượng sống cao hơn. Dưới đây chúng tôi sẽ đem đến các bạn một số phân tích cơ bản về những ưu nhược điểm giữa việc ở căn hộ chung cư so với nhà đất.

Ưu điểmNhược điểm
Căn hộ chung cư
  • Giá tiền rẻ hơn so với việc mua nhà đất để an cư hoặc đầu tư lâu dài.
  • Phần lớn các khu chung cư thường nằm gần khu vực trung tâm của các tỉnh thành, do đó người dân sẽ dễ dàng di chuyển đến các nơi lân cận.
  • Xung quanh khu chung cư đa phần có khá nhiều các cơ sở hạ tầng, phục vụ cho quá trình sinh sống của người dân trong khu vực.
  • Sẽ ở được ngay mà không cần chờ thời gian để xây nhà.
  • An ninh tại khu vực luôn được đảm bảo.
  • Không thể thay đổi diện tích của căn hộ theo mong muốn.
  • Thường không có tính riêng tư giữa các gia đình.
  • Dễ bị ảnh hưởng do việc sinh hoạt của các hộ gia đình xung quanh.
  • Sẽ mất những khoản phí dịch vụ trong quá trình sinh sống.
  • Với việc gần khu trung tâm nên giao thông thường bất tiện trong những giờ cao điểm.
Nhà đất
  • Có thể xây nhà tùy ý theo sở thích chủ nhà.
  • Có tính riêng tư cao.
  • Không phải đóng những khoản phí phát sinh.
  • Quá trình sống sẽ thoải mái mà không lo ảnh hưởng đến các khu vực gia đình xung quanh.
  • Kinh phí bỏ ra thường sẽ cao so với việc mua căn hộ chung cư.
  • Số lượng đất trống còn tại các khu vực trung tâm của các tỉnh thành khá khan hiếm.
  • Với việc nằm xa khu trung tâm nên bất tiện cho quá trình đi lại.
  • An ninh khu vực tại nhiều nơi chưa được đảm bảo tuyệt đối.

Những lưu ý khi mua căn hộ chung cư Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh

Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh đang có sự phát triển nhanh chóng về kinh tế - xã hội và là một trong những nơi nhận được sự quan tâm rất lớn từ các nhà đầu tư. Các hoạt động liên quan đến bất động sản Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh được đầu tư khá lớn trong thời gian qua, các căn hộ chung cư thuộc khu vực trung tâm quận dần trở thành một nơi đáng để an cư, chính vì thế nên giá trị của chúng cũng tăng trưởng tốt hơn. Tuy nhiên, để có thể tìm mua căn hộ chung cư Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh với giá rẻ và hiệu quả thì người mua cần lưu ý những vấn đề sau:

Tính pháp lý của căn hộ

Trước khi quyết định mua căn hộ chung cư Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh thì bạn hãy tìm hiểu kỹ những vấn đề pháp lý của căn hộ đó. Nên mua những căn hộ chính chủ, có giấy tờ sổ đỏ, sổ hồng đầy đủ. Hãy nên tránh mua các căn hộ chung cư đang thuộc diện tranh chấp, kiện tụng hay đang bị cầm cố ngân hàng. Chung cư Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh chính chủ luôn có lợi thế và thu hút sự quan tâm từ nhiều người mua hơn.

Các giấy tờ liên quan tới căn hộ chung cư Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh cần có gồm: giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, các giấy tờ đóng phí của chung cư,...

Xem vị trí, hướng nhà của căn hộ

Vị trí và hướng nhà sẽ tác động lớn đến giá trị của căn hộ, đặc biệt là với những gia đình làm trong việc kinh doanh mua bán. Với những căn góc và sở hữu hai mặt thoáng, cảnh quan ngoài trời đẹp sẽ khiến giá tăng trung bình trên dưới 2 triệu / m2 so với các căn hộ có cùng diện tích và cùng tầng.

Xác định chất lượng cơ sở hạ tầng xung quanh

Mặc dù đa số các khu chung cư căn hộ thường được xây dựng tại những vị trí trung tâm của các quận huyện, tuy nhiên bạn vẫn nên tìm hiểu về cơ sở hạ tầng tại khu vực đó.

Đầu tiên là yếu tố giao thông đi lại trong những giờ cao điểm, tiếp theo là vấn đề ngập lụt trong những đợt triều cường,…Bên cạnh đó thì bạn nên lựa chọn những chung cư nằm gần với trung tâm thương mại, trường học hoặc bệnh viện để đảm bảo chất lượng sống tốt hơn.

Những điều cần lưu ý khi bán căn hộ chung cư Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh

Tất cả các chủ đầu tư đều muốn sẽ bán căn hộ của mình với giá tốt nhất có thể. Nhưng để đạt được mục tiêu đó, các chủ đầu tư cần phải nắm rõ một số mẹo nhỏ dưới đây.

Chuẩn bị đầy đủ giấy tờ pháp lý

Mua căn hộ chung cư Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh là một giao dịch có giá trị khá cao nên khách hàng thường xuyên quan tâm đến các vấn đề pháp lý của căn hộ. Vì vậy, bạn cần chuẩn bị các giấy tờ liên quan đến căn hộ như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, biên lai thanh toán các chi phí dịch vụ của chung cư,...điều này sẽ giúp bạn tạo được lòng tin với khách hàng.

Dọn dẹp lại căn hộ trước khi đăng tin bán

Đa số khách hàng đều mong muốn căn hộ mà họ mua luôn ở trong tình trạng mới và sạch sẽ nhất. Vì vậy trước khi đăng hình căn hộ để rao bán, bạn nên sửa chữa, dọn dẹp các vật dụng trong căn hộ. Hãy bắt đầu bằng cách loại bỏ những đồ dùng không cần thiết ra khỏi căn hộ, bố trí lại đồ đạc và giường ngủ,… điều này sẽ làm cho căn hộ của bạn thoáng và rộng rãi hơn. Ngoài ra nếu có thể hãy sơn lại căn hộ của bạn, qua đó sẽ làm khách hàng có cảm giác đó là một căn hộ hoàn toàn mới và họ sẵn sàng chi nhiều tiền để sở hữu

Tham khảo giá bán chung của các căn hộ trên thị trường

Chắc chắn ai cũng muốn bán căn hộ Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh với giá có lợi nhất, nhưng trường hợp đăng tin bán với giá cao bất hợp lý, nó có thể tạo ra phản ứng ngược đối với sản phẩm của bạn.

Hãy lên các trang thương mại điện tử bất động sản để xem mức giá chung trên thị trường hiện tại, so sánh thế mạnh căn nhà của bạn với khu vực xung quanh, hoặc tham khảo thông tin từ những người khác đang sống cùng chung cư.

Chọn thời điểm thích hợp để đăng tin bán căn hộ

Việc tìm thời điểm đăng tin bán căn hộ Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh phù hợp cũng ảnh hưởng không nhỏ đến chất lượng của quá trình đăng tin. Ví dụ, bạn đăng tin bán hàng vào ngày mưa, khách hàng sẽ khó có thể tham quan trực tiếp nhà bạn, vì vậy bạn cần đặt mình vào vị trí của khách hàng để giúp bạn đưa ra quyết định một cách tốt nhất.

Chọn hỗ trợ từ các nền tảng thương mại điện tử

Với việc công nghệ ngày càng phát triển, hiện nay đã có một số trang thương mại điện tử trên thị trường bất động sản mà tại đó, người bán sẽ đăng bán căn hộ của họ theo yêu cầu nhanh hơn và hiệu quả hơn.

Thủ tục mua bán căn hộ chung cư Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh hiện nay

Thủ tục mua bán căn hộ chung cư Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh chính chủ đòi hỏi phải thực hiện một cách cẩn thận, tuân thủ theo quy định của pháp luật để tránh xảy ra những vấn đề sau này. Sau đây là thủ tục mua bán căn hộ chung cư theo đúng quy định pháp luật hiện hành.

Bước 1: Hai người mua bán sẽ thương lượng về những vấn đề cụ thể như giá bán chung cư, số tiền đặt cọc và trách nhiệm đóng thuế sau khi giao dịch. Bên cạnh đó là thời gian để đến văn phòng công chứng làm giấy tờ cũng cần được thảo luận rõ ràng.

Bước 2: Sau đó hai bên sẽ làm hợp đồng đặt cọc, quá trình này nên có sự làm chứng của từ 2 – 3 người khác để đảm bảo sự uy tín của hợp đồng.

Bước 3: Hai bên mua bán sẽ theo thỏa thuận về thời gian đến văn phòng công chứng để làm giấy tờ sang nhượng căn hộ. Sau đó sẽ đến văn phòng thuế để thực hiện nghĩa vụ đóng thuế theo như quy định của nhà nước.

Bước 4: Bên mua sẽ cầm những giấy tờ cần thiết đến chủ đầu tư để yêu cầu cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quá trình này sẽ mất chừng 21 ngày làm việc.

Mua bán căn hộ chung cư Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh liên hệ Houseviet.vn

Hiện nay trên thị trường mua bán chung cư căn hộ có khá nhiều các sàn thương mại điện tử mà ở đó người mua sẽ dễ dàng tìm kiếm các sản phẩm liên quan như vị trí, mức giá, mức độ uy tín,...

Houseviet.vn là một trong những sàn thương mại điện tử bất động sản hàng đầu ở Việt Nam hiện nay. Với việc nghiên cứu thị trường, hành vi tìm kiếm của mỗi khách hàng, công ty chúng tôi đã cho ra mắt một sàn thương mại mà ở đó người mua sẽ tìm kiếm những thông tin về căn hộ chung cư chỉ sau vài thao tác cơ bản. Cùng với đó là các thông tin về thị trường bất động sản luôn được chúng tôi mang đến một cách nhanh chóng và chính xác nhất.

Chúng tôi cũng hỗ trợ các nhà đầu tư hay cá nhân đang có ý định bán căn hộ chung cư đăng tin với mức giá rẻ nhất trên thị trường. Với lượng khách hàng tương tác thường xuyên trên hệ thống của công ty chúng tôi thì việc tiếp cận các khách hàng đang có nhu cầu tìm mua chung cư là điều khá dễ dàng và hiệu quả.

FAQ – Một số câu hỏi về mua bán căn hộ chung cư Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh

Phí quản lý của căn hộ chung cư Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh hiện nay bao nhiêu?

Đây có lẽ là vấn đề mà có nhiều người đang có ý định mua căn hộ chung cư để ở quan tâm, bởi nó ảnh hưởng trực tiếp đến những chi phí phát sinh hàng tháng trong quá trình sống. Theo như House Viet chúng tôi nghiên cứu được thì hiện nay mức phí quản lý chung cư sẽ tùy thuộc vào từng khu vực cũng như tỉnh thành, cơ bản sẽ giao động trong khoảng từ 3.000 – 20.000đ/ 1m2/ 1 tháng.

Các loại hình đầu tư bất động sản nên tránh hiện nay

Hiện nay có khá nhiều các loại hình đầu tư bất động sản mà nếu không tìm hiểu kỹ càng thì nhà đầu tư rất có thể sẽ mắc những sai lầm nghiêm trọng. Những loại hình đầu tư có thể kể đến như Giao dịch nhà đất qua vi bằng, Giao dịch nhà đất bằng hợp đồng ủy quyền, Giao dịch nhà đất không chính chủ,...

Mua bán các căn hộ chung cư giá rẻ nên liên hệ sàn thương mại nào?

Nếu bạn đang có ý định đầu tư hay bán các căn hộ chung cư với giá rẻ thì có thể tìm kiếm những thông tin trên website Houseviet.vn của công ty chúng tôi.

Với những thông tin trên đây về thị trường mua bán căn hộ chung cư Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh, House Viet hy vọng đã đem đến các bạn những kiến thức cần thiết về loại hình sản phẩm này. Để tìm hiểu thêm vấn đề về lĩnh vực bất động sản, hãy truy cập vào website Houseviet.vn để cập nhật nhanh chóng và chính xác nhất.

Dự án mới nhất tại Hạ Long
Beverly Hills Hạ Long
Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh
Sun Harbor Plaza
Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh
Icon40 Hạ Long
Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh
Marina Bayfront Towers
Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh
À La Carte Hạ Long Bay
Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh
The Ruby Hạ Long
Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh
DMC Plaza
Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh
The Sapphire Mansions
Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh
Sun Grand Marina Town
Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh
Hà Phong Fairy City Hạ Long
Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh