Mua, Bán căn hộ chung cư Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh cao cấp, mới nhất T03/2024

Bạn đang xem 15 tin rao trong tổng số 466 tin Bán căn hộ chung cư tại Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh.
Tiềm năng tăng giá x2 cho các nhà đầu tư 2024. Căn Hộ 2PN
Tiềm năng tăng giá x2 cho các nhà đầu tư 2024. Căn Hộ 2PN
8
Tiềm năng tăng giá x2 cho các nhà đầu tư 2024. căn hộ 2pn
52 m²
2 PN
2 WC
550 triệu (Có thể thương lượng)
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
ICON40-căn hộ view biển tại trung tâm Hạ Long full giá chỉ 1.2tỷ
ICON40-căn hộ view biển tại trung tâm Hạ Long full giá chỉ 1.2tỷ
Icon40-căn hộ view biển tại trung tâm hạ long full giá chỉ 1.2tỷ
33,32 m²
1,2 tỉ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Chính chủ cần bán Nhanh Căn Hộ Chung Cư DRAGON Castle Thuộc Khu 10 -
Chính chủ cần bán Nhanh Căn Hộ Chung Cư DRAGON Castle Thuộc Khu 10 -
Chính chủ cần bán nhanh căn hộ chung cư dragon castle thuộc khu 10 -
52 m²
2 PN
2 WC
1,5 tỉ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Ch với vốn ban đàu ỉ 700 TRIỆU nhận nhà ở/kinh doanh luôn. FULL nội
Ch với vốn ban đàu ỉ 700 TRIỆU nhận nhà ở/kinh doanh luôn. FULL nội
Ch với vốn ban đàu ỉ 700 triệu nhận nhà ở/kinh doanh luôn. full nội
90 m²
3 PN
2 WC
700 triệu
Mặt tiền: 10,5m
Chiều sâu: 8,5m
Hướng: Đông-Nam
Bán Căn 2 ngủ 100%.Gốc 1.48 tỷ, bán 1.3 tỷ. TT30% nhận nhà, Iphone 15
Bán Căn 2 ngủ 100%.Gốc 1.48 tỷ, bán 1.3 tỷ. TT30% nhận nhà, Iphone 15
Bán căn 2 ngủ 100%.gốc 1.48 tỷ, bán 1.3 tỷ. tt30% nhận nhà, iphone 15
50 m²
2 PN
1 WC
1,3 tỉ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: Đông-Nam
Duy Nhất 1 căn góc 3 ngủ - Chỉ 710 TRIỆU Dọn Ở Ngay
Duy Nhất 1 căn góc 3 ngủ - Chỉ 710 TRIỆU Dọn Ở Ngay
Duy nhất 1 căn góc 3 ngủ - chỉ 710 triệu dọn ở ngay
84 m²
3 PN
2 WC
2,288 tỉ
Mặt tiền: 11m
Chiều sâu: 8,7m
Hướng: Đông-Bắc
Duy Nhất 1 căn góc 3 ngủ - Chỉ 710 TRIỆU Dọn Ở Ngay
Duy Nhất 1 căn góc 3 ngủ - Chỉ 710 TRIỆU Dọn Ở Ngay
Duy nhất 1 căn góc 3 ngủ - chỉ 710 triệu dọn ở ngay
84 m²
3 PN
2 WC
2,288 tỉ
Mặt tiền: 11m
Chiều sâu: 8,7m
Hướng: Đông-Bắc
Duy Nhất 1 căn góc 3 ngủ - Chỉ 710 TRIỆU Dọn Ở Ngay
Duy Nhất 1 căn góc 3 ngủ - Chỉ 710 TRIỆU Dọn Ở Ngay
Duy nhất 1 căn góc 3 ngủ - chỉ 710 triệu dọn ở ngay
84 m²
3 PN
2 WC
2,288 tỉ
Mặt tiền: 11m
Chiều sâu: 8,7m
Hướng: Đông-Bắc
Chung cư rẻ nhất Hạ Long The Dragon Castle
Chung cư rẻ nhất Hạ Long The Dragon Castle
Chung cư rẻ nhất hạ long the dragon castle
60 m²
2 PN
1 WC
28 triệu/m² (Có thể thương lượng)
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: 10m
Hướng: Nam
Chính chủ cần Bán gấp giá rẻ - Căn Penthouse, View trực diện biển
Chính chủ cần Bán gấp giá rẻ - Căn Penthouse, View trực diện biển
Tổng giá 1,1 tỷ căn hộ 1PN 43m2 tại Hạ Long. 380tr nhận nhà ( Ko Vay )
Tổng giá 1,1 tỷ căn hộ 1PN 43m2 tại Hạ Long. 380tr nhận nhà ( Ko Vay )
Căn hộ 1PN, 43m2 trung tâm Hạ Long,Thanh Toán 30% nhận nhà, 12tr/tháng
Căn hộ 1PN, 43m2 trung tâm Hạ Long,Thanh Toán 30% nhận nhà, 12tr/tháng
Căn hộ 1pn, 43m2 trung tâm hạ long,thanh toán 30% nhận nhà, 12tr/tháng
43 m²
1 PN
1 WC
400 triệu
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Cần bán căn hộ Icon40 giá tốt nhất - đông nam - view Vịnh Hạ Long
Cần bán căn hộ Icon40 giá tốt nhất - đông nam - view Vịnh Hạ Long
ICON40 nơi sống tinh hoa cho chủ nhân view vịnh Hạ Long chỉ với 915tr
ICON40 nơi sống tinh hoa cho chủ nhân view vịnh Hạ Long chỉ với 915tr
Quỹ căn hộ mặt biển view Vịnh Hạ Long - full nội thất 5 sao
Quỹ căn hộ mặt biển view Vịnh Hạ Long - full nội thất 5 sao

Thị trường mua bán căn hộ chung cư Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh hiện nay đang có nhiều chuyển biến tích cực sau dịch bệnh covid-19, lượng khách hàng tìm các loại hình sản phẩm này đang tương đối cao, đặc biệt là tại các khu vực thuộc trung tâm. Để hiểu chi tiết hơn những thông tin về thị trường sản phẩm này, hãy cùng theo dõi bài viết dưới đây của công ty chúng tôi.

Thị trường mua bán căn hộ chung cư tại Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh hiện nay

Như chúng tôi đã đề cập ở trên, thị trường mua bán căn hộ chung cư tại Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh năm 2020 có những diễn biến trái ngược trong điều kiện nền kinh tế bị ảnh hưởng tại dịch bệnh Covid, nhưng nhìn chung thị trường vẫn phát triển khá mạnh, thậm chí một số nơi giá căn hộ chung cư đã tăng lên đáng kể.

Điều này là do sự tập trung ngày càng nhiều của người dân để sinh sống và làm việc tại các khu đô thị, bởi thế không gian xây dựng nhà ở ngày càng ít đi và người dân buộc phải lựa chọn các căn hộ chung cư.

Ngoài ra, hầu hết các căn hộ chung cư đều nằm tại các vị trí trung tâm của tỉnh nên việc đi lại rất thuận tiện, cùng với cơ sở hạ tầng được đồng bộ, các trung tâm thương mại phục vụ người dân cũng được đảm bảo đầy đủ, giúp nâng cao chất lượng sống của người dân ở những chung cư cao tầng.

Đặc biệt với phân khúc căn hộ cao cấp dành cho giới thượng lưu, sự cạnh tranh ngày càng nhiều, bởi đây phần lớn đều là những sản phẩm đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ lưỡng của các chủ đầu tư để sản phẩm của họ có thể đáp ứng được những yêu cầu khắt khe của khách hàng cao cấp.

Theo các chuyên gia trong ngành nhận định, thị trường căn hộ chung cư cao cấp sẽ có sự cạnh tranh gay gắt từ các nhà đầu tư cũng như người dân có nhu cầu mua căn hộ để an cư trên thị trường vào năm 2021. Điều này sẽ gây bất tiện cho các nhà đầu tư nhỏ lẻ, nhưng ngược lại, người mua sẽ có lợi khi được tiếp cận với các dự án chung cư căn hộ chất lượng cao.

Những ưu nhược điểm của mua căn hộ chung cư so với nhà đất

Nhiều người còn đang băn khoăn giữa việc mua căn hộ chung cư hay nhà đất để ở sẽ mang lại chất lượng sống cao hơn. Dưới đây chúng tôi sẽ đem đến các bạn một số phân tích cơ bản về những ưu nhược điểm giữa việc ở căn hộ chung cư so với nhà đất.

Ưu điểmNhược điểm
Căn hộ chung cư
  • Chi phí rẻ hơn so với việc mua nhà đất để an cư hoặc đầu tư lâu dài.
  • Đa số các khu chung cư thường nằm gần khu vực trung tâm của các tỉnh thành, do đó người dân sẽ dễ dàng di chuyển đến các nơi lân cận.
  • Xung quanh khu vực chung cư đa phần có khá nhiều các cơ sở hạ tầng, phục vụ cho quá trình sinh sống của người dân trong khu vực.
  • Sẽ ở được ngay mà không cần đợi thời gian để xây nhà.
  • An ninh trong khu vực luôn được đảm bảo.
  • Không thể chỉnh sửa diện tích của căn hộ theo mong muốn.
  • Thường không có tính riêng tư giữa các gia đình.
  • Dễ bị ảnh hưởng do việc sinh hoạt của các hộ gia đình xung quanh.
  • Sẽ mất những khoản phí dịch vụ trong quá trình sinh sống.
  • Do gần khu trung tâm nên giao thông thường bất tiện trong những giờ cao điểm.
Nhà đất
  • Có thể xây nhà tùy ý theo sở thích cá nhân.
  • Có tính riêng tư cao.
  • Không phải mất những khoản phí phát sinh.
  • Quá trình sinh hoạt sẽ thoải mái mà không lo ảnh hưởng đến các hộ gia đình xung quanh.
  • Chi phí bỏ ra thường sẽ cao so với việc mua căn hộ chung cư.
  • Số lượng đất trống còn tại các khu vực trung tâm của các tỉnh thành rất khan hiếm.
  • Do nằm xa khu trung tâm nên bất tiện cho quá trình đi lại.
  • An ninh khu vực tại nhiều nơi vẫn chưa được đảm bảo tuyệt đối.

Những lưu ý khi mua căn hộ chung cư Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh

Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh đang có sự phát triển nhanh chóng về kinh tế - xã hội và là một trong những khu vực nhận được sự quan tâm rất lớn của các nhà đầu tư. Các hoạt động liên quan đến bất động sản Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh được đầu tư mạnh mẽ trong thời gian qua, các căn hộ chung cư thuộc khu vực trung tâm quận dần trở thành một nơi đáng để sống, chính vì thế nên giá của chúng cũng tăng trưởng tốt hơn. Tuy nhiên, để có thể tìm mua căn hộ chung cư Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh với giá rẻ và an toàn thì người mua cần lưu ý những vấn đề sau:

Tính pháp lý của căn hộ

Trước khi xuống tiền mua căn hộ chung cư Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh thì bạn nên tìm hiểu kỹ những vấn đề pháp lý của căn hộ đó. Hãy mua những căn hộ chính chủ, có giấy tờ sổ đỏ, sổ hồng đầy đủ. Hãy nên tránh mua các căn hộ chung cư đang thuộc diện tranh chấp, kiện tụng hay đang bị cầm cố ngân hàng. Chung cư Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh chính chủ luôn có lợi thế và thu hút sự quan tâm từ nhiều người mua hơn.

Các giấy tờ liên quan đến căn hộ chung cư Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh cần có gồm: giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, các giấy tờ đóng phí của chung cư,...

Xem vị trí, hướng nhà của căn hộ

Vị trí và hướng nhà sẽ tác động lớn đến giá trị của căn hộ, đặc biệt là với những cá nhân làm trong việc kinh doanh mua bán. Với những căn góc và có hai mặt thoáng, cảnh quan ngoài trời đẹp có thể khiến giá tăng trung bình trên dưới 2 triệu / m2 so với các căn hộ có cùng diện tích và cùng tầng.

Xác định chất lượng cơ sở hạ tầng xung quanh

Mặc dù đa số các khu chung cư căn hộ đều được xây dựng tại những khu vực trung tâm của các quận huyện, tuy nhiên bạn vẫn nên tìm hiểu về cơ sở hạ tầng tại khu vực đó.

Đầu tiên là yếu tố giao thông đi lại trong những giờ cao điểm, tiếp đến là vấn đề ngập lụt trong những ngày triều cường,…Bên cạnh đó thì bạn cũng nên lựa chọn những chung cư nằm gần với trung tâm thương mại, trường học hay bệnh viện để giúp cho chất lượng sống tốt hơn.

Những điều cần lưu ý khi bán căn hộ chung cư Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh

Tất cả chúng ta đều muốn sẽ bán căn hộ của mình với giá tốt nhất có thể. Nhưng để đạt được mục tiêu đó, chúng ta cần phải biết một số kiến thức dưới đây.

Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ pháp lý

Mua căn hộ chung cư Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh là một giao dịch có giá trị tương đối cao nên khách hàng thường xuyên quan tâm đến các vấn đề pháp lý của căn hộ. Vì vậy, bạn cần chuẩn bị các giấy tờ liên quan của căn hộ như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, biên lai thanh toán những chi phí dịch vụ của chung cư,...điều này sẽ giúp bạn tạo được ấn tượng với khách hàng.

Dọn dẹp lại căn hộ trước khi đăng tin bán

Mọi người mua đều mong muốn căn hộ mà họ mua luôn ở trong tình trạng mới và sạch sẽ nhất. Vì vậy trước khi đăng hình căn hộ để rao bán, bạn cần sửa chữa, dọn dẹp các vật dụng trong căn hộ. Hãy bắt đầu bằng cách dọn những vật dụng không cần thiết ra khỏi căn hộ, bố trí lại đồ đạc và giường ngủ,… điều này sẽ làm cho căn hộ của bạn thoáng và rộng rãi hơn. Bên cạnh đó nếu có thể hãy sơn lại căn hộ của bạn, qua đó sẽ làm khách hàng có cảm giác đó là một căn hộ hoàn toàn mới và họ sẵn sàng chi nhiều tiền để sở hữu

Tham khảo giá bán chung của các căn hộ trên thị trường

Có lẽ ai cũng muốn bán căn hộ Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh với giá có lợi nhất, nhưng nếu đăng tin bán với giá cao bất hợp lý, nó có thể tạo ra phản ứng ngược đối với sản phẩm của bạn.

Hãy lên các trang thương mại điện tử bất động sản để tìm hiểu mức giá chung trên thị trường hiện tại, so sánh thế mạnh căn nhà của bạn với khu vực lân cận, hoặc tham khảo thông tin từ những người khác đang sống cùng chung cư.

Chọn thời điểm thích hợp để đăng tin bán căn hộ

Việc tìm thời điểm đăng tin bán căn hộ Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh phù hợp cũng tác động không nhỏ đến chất lượng của quá trình đăng tin. Ví dụ, bạn đăng tin bán hàng vào ngày mưa, khách hàng sẽ khó có thể tham quan trực tiếp nhà bạn, vì vậy bạn cần đặt mình vào tâm trí của khách hàng để giúp bạn đưa ra quyết định một cách tốt nhất.

Chọn hỗ trợ từ các nền tảng thương mại điện tử

Với việc công nghệ ngày càng phát triển, hiện nay đã có một số trang thương mại điện tử trên thị trường bất động sản mà tại đó, người bán có thể chỉ cần đăng bán căn hộ của họ theo yêu cầu nhanh hơn và hiệu quả hơn.

Thủ tục mua bán căn hộ chung cư Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh hiện nay

Việc mua bán căn hộ chung cư Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh chính chủ cần phải thực hiện một cách cẩn thận, đúng theo quy định của pháp luật để tránh xảy ra những hậu quả sau này. Sau đây là thủ tục mua bán căn hộ chung cư theo đúng quy định pháp luật hiện hành.

Bước 1: Hai bên mua bán sẽ trao đổi về những vấn đề cụ thể như giá bán chung cư, số tiền đặt cọc và việc đóng thuế sau khi giao dịch. Bên cạnh đó là ngày giờ để đến văn phòng công chứng làm giấy tờ cũng cần được thảo luận rõ ràng.

Bước 2: Tiếp theo hai bên sẽ làm hợp đồng đặt cọc, quá trình này nên có sự chứng kiến của từ 2 – 3 người khác để đảm bảo sự uy tín của hợp đồng.

Bước 3: Hai bên mua bán sẽ dựa theo thỏa thuận về thời gian đến văn phòng công chứng để làm giấy sang nhượng căn hộ. Sau đó sẽ đến văn phòng thuế để thực hiện nghĩa vụ đóng thuế theo như luật của nhà nước.

Bước 4: Bên mua sẽ đem những giấy tờ cần thiết đến chủ đầu tư để yêu cầu cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quá trình này sẽ mất khoảng 21 ngày làm việc.

Mua bán căn hộ chung cư Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh liên hệ Houseviet.vn

Hiện nay trên thị trường mua bán chung cư căn hộ có khá nhiều các sàn thương mại điện tử mà ở đó người mua có thể dễ dàng tìm kiếm các thông tin liên quan như vị trí, mức giá, mức độ uy tín,...

Houseviet.vn là một trong những sàn thương mại điện tử bất động sản hàng đầu ở Việt Nam hiện nay. Với sự nghiên cứu thị trường, hành vi tìm kiếm của từng loại khách hàng, công ty House Viet đã cho ra mắt một sàn thương mại mà ở đó người mua sẽ tìm được những thông tin về căn hộ chung cư chỉ sau vài thao tác cơ bản. Bên cạnh đó là các thông tin về thị trường bất động sản luôn được House Viet đem đến một cách nhanh chóng và chính xác nhất.

Chúng tôi cũng hỗ trợ các nhà đầu tư hay cá nhân đang có nhu cầu bán căn hộ chung cư đăng tin với mức giá rẻ nhất trên thị trường. Với lượng khách hàng tương tác thường xuyên trên hệ thống của công ty chúng tôi thì việc tiếp cận các người đang có nhu cầu tìm mua chung cư là điều khá dễ dàng và hiệu quả.

FAQ – Một số câu hỏi về mua bán căn hộ chung cư Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh

Phí quản lý các căn hộ chung cư Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh hiện nay bao nhiêu?

Đây có lẽ là vấn đề mà rất nhiều người đang có ý định mua căn hộ chung cư để ở quan tâm, bởi nó tác động trực tiếp đến những chi phí phát sinh hàng tháng trong quá trình sống. Theo như công ty chúng tôi tìm hiểu được thì hiện nay mức phí quản lý chung cư sẽ tùy thuộc vào từng khu vực cũng như tỉnh thành, cơ bản sẽ nằm trong khoảng từ 3.000 – 20.000đ/ 1m2/ 1 tháng.

Các loại hình đầu tư bất động sản cần tránh hiện nay

Hiện nay có khá nhiều các loại hình đầu tư bất động sản mà nếu không tìm hiểu kỹ càng thì nhà đầu tư rất có thể sẽ gây ra những sai lầm nghiêm trọng. Những loại hình đầu tư có thể thống kê như Giao dịch nhà đất qua vi bằng, Giao dịch nhà đất bằng hợp đồng ủy quyền, Giao dịch nhà đất không chính chủ,...

Mua bán các căn hộ chung cư giá rẻ cần liên hệ sàn thương mại nào?

Nếu bạn đang có nhu cầu mua hay bán các căn hộ chung cư với giá rẻ thì có thể tìm kiếm những thông tin trên website Houseviet.vn của công ty chúng tôi.

Với những thông tin trên đây về thị trường mua bán căn hộ chung cư Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh, House Viet hy vọng đã đem đến các bạn những kiến thức cần thiết về loại hình sản phẩm này. Để tìm hiểu thêm thông tin về lĩnh vực bất động sản, hãy truy cập vào website Houseviet.vn để cập nhật nhanh chóng và chính xác nhất.

Dự án mới nhất tại Hạ Long
Green Bay Garden
Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh
The Dragon Castle
Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh
Green Diamond Hạ Long
Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh
Khu dân cư đồi Ngân hàng
Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh
InterContinental Residences Halong Bay
Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh
Sailing Club Residences Ha Long Bay
Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh
Ruby City Hạ Long
Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh
Ngôi Sao Hạ Long
Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh
Beverly Hills Hạ Long
Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh
Sun Harbor Plaza
Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh