Mua, Bán căn hộ chung cư Thành phố Huế, Thừa Thiên Huế sổ hồng, mới nhất T10/2022

Bạn đang xem 15 tin rao trong tổng số 44 tin Bán căn hộ chung cư tại Thành phố Huế, Thừa Thiên Huế.
Cần bán căn hộ *PN có hỗ trợ vay trả góp
Cần bán căn hộ *PN có hỗ trợ vay trả góp
Cần bán căn hộ *pn có hỗ trợ vay trả góp
52 m²
32 Triệu/m²
Ngân hàng hỗ trợ vay vốn
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
SIÊU CĂN HỘ VIP TRUNG TÂM HUẾ CHỈ TỪ *.XX TỶ
SIÊU CĂN HỘ VIP TRUNG TÂM HUẾ CHỈ TỪ *.XX TỶ
Siêu căn hộ vip trung tâm huế chỉ từ *.xx tỷ
62 m²
2 PN
2 WC
1.6 Tỷ
Mặt tiền: 7m
Chiều sâu: 9m
Hướng: Nam
Căn Hộ cao cấp Trung tâm Thành Phố Huế
Căn Hộ cao cấp Trung tâm Thành Phố Huế
Căn hộ cao cấp trung tâm thành phố huế
75 m²
3 PN
2 WC
2,900 Tỷ/m²
Mặt tiền: 10m
Chiều sâu: 15m
Hướng: Nam
SIÊU CĂN HỘ THƯƠNG MẠI TRUNG TÂM TP HUẾ
SIÊU CĂN HỘ THƯƠNG MẠI TRUNG TÂM TP HUẾ
Siêu căn hộ thương mại trung tâm tp huế
70 m²
2 PN
2 WC
1.7 Tỷ
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: 15m
Hướng: Tây
Bán căn hộ cao cấp ngay trung tâm du lịch Đà Nẵng
Bán căn hộ cao cấp ngay trung tâm du lịch Đà Nẵng
Bán căn hộ cao cấp ngay trung tâm du lịch đà nẵng
Giá thỏa thuận
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Gia đình cần nhượng lại căn hộ Vicoland
Gia đình cần nhượng lại căn hộ Vicoland
Gia đình cần nhượng lại căn hộ vicoland
53 m²
950 Tỷ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Sở Hữu Nhà An Cựu City - 3* Suất Ngoại Giao Ưu Đãi Cực Khủng Lên Đến Gần *** Triệu Đồng
Sở Hữu Nhà An Cựu City - 3* Suất Ngoại Giao Ưu Đãi Cực Khủng Lên Đến Gần *** Triệu Đồng
Căn hộ cao cấp The Frist Minh Linh
Căn hộ cao cấp The Frist Minh Linh
Căn hộ cao cấp the frist minh linh
52 m²
1 PN
1 WC
1.3 Tỷ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: Đông-Bắc
Thu hồi vốn để lại căn The Manor, full nội thất rẻ nhất thị trường
Thu hồi vốn để lại căn The Manor, full nội thất rẻ nhất thị trường
Nhà mới xây kiệt *** Nguyễn Lộ Trạch, phường Xuân Phú giá đầu tư F*
Nhà mới xây kiệt *** Nguyễn Lộ Trạch, phường Xuân Phú giá đầu tư F*
>> CHỈ TỪ 𝟏𝐭𝐲𝟔xx, SỞ HỮU NGAY CĂN HỘ CAO CẤP – Toyota Huế
>> CHỈ TỪ 𝟏𝐭𝐲𝟔xx, SỞ HỮU NGAY CĂN HỘ CAO CẤP – Toyota Huế
KHU PHỨC HỢP * TÒA CĂN HỘ - MỞ BÁN GĐ* - CHIẾT KHẤU KHỦNG - CHÍNH SÁCH TỐT CHO NHÀ ĐẦU TƯ
KHU PHỨC HỢP * TÒA CĂN HỘ - MỞ BÁN GĐ* - CHIẾT KHẤU KHỦNG - CHÍNH SÁCH TỐT CHO NHÀ ĐẦU TƯ
Bán căn chung cư Vicoland tầng *, khu C*, full nội thất siêu xịn
Bán căn chung cư Vicoland tầng *, khu C*, full nội thất siêu xịn
DUY NHẤT * SUẤT NGOẠI GIAO GIÁ TỐT - CĂN HỘ THE FIRST MINH LINH COMPOUND - SỔ HỒNG LÂU DÀI
DUY NHẤT * SUẤT NGOẠI GIAO GIÁ TỐT - CĂN HỘ THE FIRST MINH LINH COMPOUND - SỔ HỒNG LÂU DÀI
Nera garden - căn hộ Luxury mặt tiền đại lộ **m TP Huế
Nera garden - căn hộ Luxury mặt tiền đại lộ **m TP Huế

Thị trường mua bán căn hộ chung cư Thành phố Huế, Thừa Thiên Huế hiện nay đang có nhiều chuyển biến tích cực sau dịch bệnh covid-19, lượng khách hàng tìm các loại hình sản phẩm này đang tăng cao, đặc biệt là tại các khu vực thuộc trung tâm. Để hiểu chi tiết hơn những thông tin về thị trường sản phẩm này, hãy cùng theo dõi bài viết dưới đây của House Viet chúng tôi.

Thị trường mua bán căn hộ chung cư tại Thành phố Huế, Thừa Thiên Huế hiện nay

Như chúng tôi đã trình bày, thị trường mua bán căn hộ chung cư tại Thành phố Huế, Thừa Thiên Huế năm 2020 có những diễn biến trái ngược trong bối cảnh nền kinh tế bị ảnh hưởng do dịch bệnh Covid, nhưng nhìn chung thị trường vẫn phát triển mạnh, thậm chí một số nơi giá căn hộ chung cư đã tăng lên đáng kể.

Điều này là do sự tập trung ngày càng nhiều của người dân để sinh sống cũng như làm việc tại các khu đô thị, đồng nghĩa với việc không gian xây dựng nhà ở ngày càng ít đi và người ta buộc phải lựa chọn các căn hộ chung cư.

Ngoài ra, đa phần các căn hộ đều nằm tại các vị trí trung tâm của tỉnh nên vấn đề đi lại rất thuận tiện, cùng với cơ sở hạ tầng được đồng bộ, các trung tâm thương mại phục vụ người dân cũng được đảm bảo đầy đủ, giúp đảm bảo chất lượng sống của người dân ở những chung cư cao tầng.

Đặc biệt với phân khúc căn hộ cao cấp dành cho giới thượng lưu, sự cạnh tranh ngày càng lớn, bởi đây phần lớn đều là những sản phẩm đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ lưỡng của các chủ đầu tư để dự án của họ có thể đáp ứng được những yêu cầu khắt khe của khách hàng cao cấp.

Theo các chuyên gia trong ngành nhận định, thị trường căn hộ chung cư cao cấp sẽ có sự cạnh tranh gay gắt từ các nhà đầu tư cũng như cá nhân có nhu cầu mua căn hộ để an cư trên thị trường vào năm 2021. Điều này sẽ làm bất tiện cho các nhà đầu tư nhỏ lẻ, nhưng mặt khác, người mua sẽ được hưởng lợi khi được tiếp cận với các dự án chung cư căn hộ chất lượng cao.

Những ưu nhược điểm của mua căn hộ chung cư so với nhà đất

Nhiều người còn đang băn khoăn giữa việc mua căn hộ chung cư hay nhà đất để ở sẽ mang lại chất lượng sống cao hơn. Dưới đây chúng tôi sẽ đem đến các bạn một số phân tích cơ bản về những ưu nhược điểm giữa việc ở căn hộ chung cư so với nhà đất.

Ưu điểmNhược điểm
Căn hộ chung cư
  • Giá tiền rẻ hơn so với việc mua nhà đất để an cư hoặc đầu tư lâu dài.
  • Phần lớn các khu căn hộ thường nằm gần khu vực trung tâm của các tỉnh thành, do đó cư dân sẽ dễ dàng di chuyển đến các nơi lân cận.
  • Xung quanh khu chung cư thường có khá nhiều các cơ sở hạ tầng, phục vụ cho tiện ích sinh sống của người dân trong khu vực.
  • Có thể ở được ngay mà không cần chờ thời gian để xây nhà.
  • An ninh tại khu vực luôn được đảm bảo.
  • Không thể thay đổi kích thước của căn hộ theo mong muốn.
  • Thường không có tính riêng tư giữa các gia đình.
  • Dễ bị ảnh hưởng với việc sinh hoạt của các hộ gia đình xung quanh.
  • Sẽ mất những khoản phí dịch vụ trong quá trình sinh sống.
  • Với việc gần khu trung tâm nên giao thông thường bất tiện trong những giờ cao điểm.
Nhà đất
  • Có thể xây nhà tùy theo sở thích chủ nhà.
  • Thường có tính riêng tư cao.
  • Không phải mất những khoản phí phát sinh.
  • Quá trình sinh hoạt sẽ thoải mái và không lo ảnh hưởng đến các hộ gia đình xung quanh.
  • Chi phí bỏ ra thường sẽ cao so với việc mua căn hộ chung cư.
  • Số lượng đất trống còn tại các khu vực trung tâm của các tỉnh thành khá khan hiếm.
  • Với việc nằm xa khu trung tâm nên bất tiện cho quá trình đi lại.
  • An ninh khu vực tại nhiều nơi vẫn chưa được đảm bảo tuyệt đối.

Những lưu ý khi mua căn hộ chung cư Thành phố Huế, Thừa Thiên Huế

Thành phố Huế, Thừa Thiên Huế đang có sự phát triển nhanh chóng về kinh tế - xã hội và là một trong những địa điểm nhận được sự quan tâm rất lớn bởi các nhà đầu tư. Các hoạt động liên quan đến bất động sản Thành phố Huế, Thừa Thiên Huế được đầu tư mạnh mẽ trong thời gian qua, các căn hộ chung cư thuộc khu vực trung tâm quận dần trở thành một nơi đáng để sống, chính vì thế nên giá trị của chúng cũng tăng trưởng tốt hơn. Tuy nhiên, để có thể tìm mua căn hộ chung cư Thành phố Huế, Thừa Thiên Huế với hiệu quả và nhanh chóng thì người mua cần lưu ý những vấn đề sau:

Tính pháp lý của căn hộ

Trước khi quyết định mua căn hộ chung cư Thành phố Huế, Thừa Thiên Huế thì bạn hãy tìm hiểu kỹ những giấy tờ pháp lý của căn hộ đó. Hãy mua những căn hộ chính chủ, có giấy tờ sổ đỏ, sổ hồng đầy đủ. Hãy nên tránh mua các căn hộ chung cư đang thuộc diện tranh chấp, kiện tụng hay đang bị cầm cố ngân hàng. Chung cư Thành phố Huế, Thừa Thiên Huế chính chủ luôn có giá bán cao hơn và thu hút sự quan tâm từ nhiều người mua hơn.

Các giấy tờ liên quan đến căn hộ chung cư Thành phố Huế, Thừa Thiên Huế cần có gồm: giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, các biên lai đóng phí của chung cư,...

Xem vị trí, hướng nhà của căn hộ

Vị trí và hướng nhà có tác động lớn đến giá trị của căn hộ, đặc biệt là với những cá nhân làm trong việc kinh doanh mua bán. Với những căn góc và sở hữu hai mặt thoáng, cảnh quan ngoài trời đẹp có thể khiến giá tăng trung bình trên dưới 2 triệu / m2 so với các căn hộ có cùng diện tích và cùng tầng.

Xác định chất lượng cơ sở hạ tầng xung quanh

Mặc dù đa số các khu chung cư căn hộ đều được xây dựng tại những khu vực trung tâm của các quận huyện, tuy nhiên bạn vẫn cần tìm hiểu về cơ sở hạ tầng tại khu vực đó.

Đầu tiên là vấn đề giao thông đi lại trong những giờ cao điểm, tiếp đến là vấn đề ngập lụt trong những ngày triều cường,…Bên cạnh đó thì bạn hãy nên lựa chọn những căn hộ nằm gần với trung tâm thương mại, trường học hoặc bệnh viện để đảm bảo chất lượng sống tốt hơn.

Những điều cần lưu ý khi bán căn hộ chung cư Thành phố Huế, Thừa Thiên Huế

Tất cả chúng ta đều mong muốn sẽ bán căn hộ của mình với mức giá tốt nhất có thể. Nhưng để đạt được mục đích đó, chúng ta cần phải biết một số lưu ý dưới đây.

Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ pháp lý

Mua căn hộ chung cư Thành phố Huế, Thừa Thiên Huế là một giao dịch có giá trị khá cao nên khách hàng thường xuyên quan tâm đến các yếu tố pháp lý của căn hộ. Vì vậy, bạn cần chuẩn bị các giấy tờ liên quan của căn hộ như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, biên lai thanh toán các chi phí dịch vụ của chung cư,...điều này sẽ giúp bạn tạo được ấn tượng với khách hàng.

Dọn dẹp lại căn hộ trước khi đăng tin bán

Mọi người mua đều mong muốn căn hộ mà họ mua luôn ở trong tình trạng mới và sạch sẽ nhất. Vì vậy trước khi đăng hình căn hộ để rao bán, bạn nên sửa chữa, dọn dẹp các vật dụng trong căn hộ. Hãy bắt đầu bằng cách dọn những vật dụng không cần thiết ra khỏi căn hộ, sắp xếp lại đồ đạc và giường ngủ,… điều này sẽ giúp cho căn hộ của bạn thoáng cũng như rộng rãi hơn. Bên cạnh đó nếu có thể hãy sơn lại căn hộ của bạn, điều này sẽ làm khách hàng có cảm giác đó là một căn hộ hoàn toàn mới và họ sẵn sàng chi nhiều tiền để mua

Tham khảo giá bán chung của các căn hộ trên thị trường

Có lẽ ai cũng muốn bán căn hộ Thành phố Huế, Thừa Thiên Huế với giá có lợi nhất, nhưng nếu đăng tin bán với giá cao bất hợp lý, nó có thể tạo ra phản ứng ngược trong sản phẩm của bạn.

Hãy vào các trang thương mại điện tử bất động sản để xem mức giá chung trên thị trường hiện tại, so sánh thế mạnh căn nhà của bạn với khu vực xung quanh, hoặc tham khảo thông tin từ những người khác đang sống cùng chung cư.

Chọn thời điểm thích hợp để đăng tin bán căn hộ

Việc lựa chọn thời điểm đăng tin bán căn hộ Thành phố Huế, Thừa Thiên Huế phù hợp cũng ảnh hưởng không nhỏ đến hiệu quả của quá trình đăng tin. Ví dụ, bạn đăng tin bán hàng vào ngày mưa, khách hàng sẽ khó có thể tham quan trực tiếp nhà bạn, vì thế bạn cần đặt mình vào vị trí của khách hàng để giúp bạn đưa ra quyết định một cách tốt nhất.

Chọn hỗ trợ từ các nền tảng thương mại điện tử

Nhờ công nghệ ngày càng phát triển, hiện nay có một số trang thương mại điện tử trên thị trường bất động sản mà tại đó, người bán sẽ đăng bán căn hộ của họ theo yêu cầu nhanh hơn và hiệu quả hơn.

Thủ tục mua bán căn hộ chung cư Thành phố Huế, Thừa Thiên Huế hiện nay

Việc mua bán căn hộ chung cư Thành phố Huế, Thừa Thiên Huế chính chủ cần phải thực hiện một cách cẩn thận, tuân thủ theo quy định của pháp luật để tránh xảy ra những vấn đề sau này. Sau đây là thủ tục mua bán căn hộ chung cư theo đúng quy định pháp luật hiện hành.

Bước 1: Hai bên mua bán sẽ thương lượng về những vấn đề cụ thể như giá bán căn hộ, số tiền đặt cọc và trách nhiệm đóng thuế sau khi giao dịch. Bên cạnh đó là ngày giờ để đến văn phòng công chứng làm giấy tờ cũng cần được bàn bạc rõ ràng.

Bước 2: Sau đó hai bên sẽ làm hợp đồng đặt cọc, quá trình này nên có sự làm chứng của từ 2 – 3 người khác để đảm bảo sự uy tín của hợp đồng.

Bước 3: Hai bên mua bán sẽ dựa theo thỏa thuận về thời gian đến văn phòng công chứng để làm giấy tờ sang nhượng căn hộ. Sau đó sẽ đến văn phòng thuế để thực hiện nghĩa vụ đóng thuế theo như luật của nhà nước.

Bước 4: Bên mua sẽ cầm những giấy tờ cần thiết đến chủ đầu tư để yêu cầu cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quá trình này sẽ mất khoảng 21 ngày làm việc.

Mua bán căn hộ chung cư Thành phố Huế, Thừa Thiên Huế liên hệ Houseviet.vn

Hiện nay trên thị trường mua bán bất động sản có khá nhiều các sàn thương mại điện tử mà nơi đó người mua có thể dễ dàng tìm kiếm các thông tin liên quan như vị trí, mức giá, mức độ uy tín,...

Houseviet.vn là một trong những sàn thương mại điện tử bất động sản hàng đầu ở Việt Nam hiện nay. Với sự nghiên cứu thị trường, hành vi tìm kiếm của từng khách hàng, công ty chúng tôi đã cho ra mắt một sàn thương mại mà ở đó người mua sẽ tìm kiếm những thông tin về căn hộ chung cư chỉ sau vài bước cơ bản. Cùng với đó là các thông tin về thị trường bất động sản luôn được chúng tôi đem đến một cách nhanh chóng và chính xác nhất.

Chúng tôi cũng hỗ trợ các nhà đầu tư hay cá nhân đang có ý định bán căn hộ chung cư đăng tin với mức phí rẻ nhất trên thị trường. Với số lượng khách hàng tương tác thường xuyên trên hệ thống của sàn chúng tôi thì việc tiếp cận các khách hàng đang có nhu cầu tìm mua chung cư là điều khá dễ dàng và hiệu quả.

FAQ – Một số câu hỏi về mua bán căn hộ chung cư Thành phố Huế, Thừa Thiên Huế

Phí quản lý của căn hộ chung cư Thành phố Huế, Thừa Thiên Huế hiện nay bao nhiêu?

Đây sẽ là vấn đề mà có nhiều người đang có ý định mua căn hộ chung cư để ở quan tâm, bởi nó ảnh hưởng trực tiếp đến những chi phí phát sinh hàng tháng trong quá trình sống. Theo như House Viet chúng tôi nghiên cứu được thì hiện nay mức phí quản lý căn hộ sẽ tùy thuộc vào từng khu vực cũng như tỉnh thành, cơ bản sẽ giao động trong khoảng từ 3.000 – 20.000đ/ 1m2/ 1 tháng.

Các loại hình đầu tư bất động sản nên tránh hiện nay

Hiện nay có khá nhiều các loại hình đầu tư bất động sản mà nếu không tìm hiểu kỹ lưỡng thì nhà đầu tư rất có thể sẽ mắc những sai lầm nghiêm trọng. Những loại hình đầu tư có thể kể đến như Giao dịch nhà đất qua vi bằng, Giao dịch nhà đất bằng hợp đồng ủy quyền, Giao dịch nhà đất không chính chủ,...

Mua bán các căn hộ chung cư giá rẻ nên liên hệ sàn thương mại nào?

Nếu bạn đang có ý định mua hay bán các căn hộ chung cư với giá rẻ thì có thể tìm kiếm những thông tin trên website Houseviet.vn của công ty chúng tôi.

Với những thông tin trên đây về thị trường mua bán căn hộ chung cư Thành phố Huế, Thừa Thiên Huế, House Viet hy vọng đã đem đến các bạn những kiến thức cần thiết về loại hình sản phẩm này. Để tìm hiểu thêm kiến thức về lĩnh vực bất động sản, hãy truy cập vào website Houseviet.vn để cập nhật nhanh chóng và chính xác nhất.

Dự án mới nhất tại Huế
Phú Xuân City
Thành phố Huế, Thừa Thiên Huế
An Cựu City
Thành phố Huế, Thừa Thiên Huế
Dự án Vạn Xuân Compound Huế
Thành phố Huế, Thừa Thiên Huế