Mua, Bán căn hộ chung cư Quận Lê Chân, Hải Phòng cao cấp, mới nhất T09/2022

Bạn đang xem 15 tin rao trong tổng số 85 tin Bán căn hộ chung cư tại Quận Lê Chân, Hải Phòng.
Hoàng Huy Commerce căn hộ thông minh ở vị trí đắc địa nhất Hải Phòng
Hoàng Huy Commerce căn hộ thông minh ở vị trí đắc địa nhất Hải Phòng
Hoàng huy commerce căn hộ thông minh ở vị trí đắc địa nhất hải phòng
65 m²
Giá thỏa thuận
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Cơ hội cuối cùng mua căn hộ Hoàng Huy Commerce với siêu quà tặng khủng
Cơ hội cuối cùng mua căn hộ Hoàng Huy Commerce với siêu quà tặng khủng
Cơ hội cuối cùng mua căn hộ hoàng huy commerce với siêu quà tặng khủng
83 m²
Giá thỏa thuận
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Duyên Hải Land mở bán quỹ căn độc quyền giá thấp hơn CDT ***tr
Duyên Hải Land mở bán quỹ căn độc quyền giá thấp hơn CDT ***tr
Duyên hải land mở bán quỹ căn độc quyền giá thấp hơn cdt ***tr
50 m²
Giá thỏa thuận
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán căn hộ *pn quỹ ngoại giao giá siêu ưu đãi của CĐT
Bán căn hộ *pn quỹ ngoại giao giá siêu ưu đãi của CĐT
Bán căn hộ *pn quỹ ngoại giao giá siêu ưu đãi của cđt
72 m²
2 PN
2 WC
2,662 Tỷ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: Đông-Nam
Sắm căn hộ sang nhận siêu ưu đãi
Sắm căn hộ sang nhận siêu ưu đãi
Sắm căn hộ sang nhận siêu ưu đãi
69 m²
2 PN
2 WC
2,9 Tỷ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: Tây
Cần bán lại căn hộ *pn cao cấp tại dự án Hoàng Huy Comerce
Cần bán lại căn hộ *pn cao cấp tại dự án Hoàng Huy Comerce
Cần bán lại căn hộ *pn cao cấp tại dự án hoàng huy comerce
53 m²
2 PN
1 WC
1,966 Tỷ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: Tây
Bán căn hộ *pn tại dự án Hoàng Huy Commerce giá siêu ưu đãi của
Bán căn hộ *pn tại dự án Hoàng Huy Commerce giá siêu ưu đãi của
Bán căn hộ *pn tại dự án hoàng huy commerce giá siêu ưu đãi của
71 m²
2 PN
2 WC
3,188 Tỷ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: Đông-Nam
Mua căn hộ hạng sang nhận quà liền tay
Mua căn hộ hạng sang nhận quà liền tay
Mua căn hộ hạng sang nhận quà liền tay
75 m²
2 PN
2 WC
4,067 Tỷ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: Đông-Bắc
Bán căn hộ cao cấp **minato *pn hướng Tây Nam giá siêu ưu đãi
Bán căn hộ cao cấp **minato *pn hướng Tây Nam giá siêu ưu đãi
Bán căn hộ cao cấp **minato *pn hướng tây nam giá siêu ưu đãi
66 m²
2 PN
2 WC
3,656 Tỷ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: Tây-Nam
Một căn hộ duy nhất như một viên kim cương tọa lạc trong lòng TP
Một căn hộ duy nhất như một viên kim cương tọa lạc trong lòng TP
Một căn hộ duy nhất như một viên kim cương tọa lạc trong lòng tp
62 m²
2 PN
2 WC
2,764 Tỷ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: Đông-Nam
Một căn duy nhất giá thấp nhất thị trường
Một căn duy nhất giá thấp nhất thị trường
Một căn duy nhất giá thấp nhất thị trường
65 m²
2 PN
2 WC
2 Tỷ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Đầu tư đúng chỗ , đúng thời điểm chỉ có hời ,rước thêm tài lộc về
Đầu tư đúng chỗ , đúng thời điểm chỉ có hời ,rước thêm tài lộc về
Đầu tư đúng chỗ , đúng thời điểm chỉ có hời ,rước thêm tài lộc về
80 m²
3 PN
2 WC
3,05 Tỷ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: Đông-Bắc
Chưa bao giờ mua được căn hộ vừa đẹp ,rẻ lại còn nhiều ưu đãi đến vậy
Chưa bao giờ mua được căn hộ vừa đẹp ,rẻ lại còn nhiều ưu đãi đến vậy
Chưa bao giờ mua được căn hộ vừa đẹp ,rẻ lại còn nhiều ưu đãi đến vậy
52 m²
2 PN
1 WC
1,95 Tỷ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: Đông-Nam
Chỉ từ ***tr đã có thể sở hữu ngay một căn hộ Smart home *pn,hướng TN
Chỉ từ ***tr đã có thể sở hữu ngay một căn hộ Smart home *pn,hướng TN
Chỉ từ ***tr đã có thể sở hữu ngay một căn hộ smart home *pn,hướng tn
53 m²
2 PN
1 WC
2,449 Tỷ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: Tây-Nam
Hoàng Huy Commerce có sứng với số tiền bạn bỏ ra hay không
Hoàng Huy Commerce có sứng với số tiền bạn bỏ ra hay không
Hoàng huy commerce có sứng với số tiền bạn bỏ ra hay không
62 m²
2 PN
2 WC
2,514 Tỷ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: Đông-Nam

Thị trường mua bán căn hộ chung cư Quận Lê Chân, Hải Phòng hiện nay đang có dấu hiệu quay trở lại sau dịch bệnh covid-19, lượng khách hàng tìm các loại hình sản phẩm này đang tăng cao, đặc biệt là tại khu vực thuộc trung tâm. Để hiểu hơn những thông tin về thị trường sản phẩm này, hãy cùng theo dõi bài viết dưới đây của House Viet chúng tôi.

Thị trường mua bán căn hộ chung cư tại Quận Lê Chân, Hải Phòng hiện nay

Như chúng tôi đã trình bày, thị trường mua bán căn hộ chung cư tại Quận Lê Chân, Hải Phòng năm 2020 có những diễn biến trái ngược trong điều kiện nền kinh tế bị ảnh hưởng do dịch bệnh Covid, nhưng nhìn chung thị trường vẫn phát triển khá mạnh, thậm chí một số khu vực giá căn hộ chung cư đã tăng lên đáng kể.

Điều này là bởi sự tập trung ngày càng nhiều của người dân để sinh sống và làm việc tại các khu đô thị, vì thế không gian xây dựng nhà ở ngày càng ít và người dân buộc phải lựa chọn các căn hộ chung cư.

Ngoài ra, hầu hết các căn hộ đều nằm tại các vị trí trung tâm của tỉnh nên việc đi lại cũng tương đối thuận tiện, cùng với cơ sở hạ tầng phát triển, các trung tâm thương mại phục vụ dân cư cũng được đảm bảo đầy đủ, giúp đảm bảo chất lượng sống của người dân ở những chung cư cao tầng.

Đặc biệt thì tại phân khúc căn hộ cao cấp dành cho giới thượng lưu, sự cạnh tranh ngày càng gay gắt, bởi đây phần lớn đều là những sản phẩm đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ lưỡng của các chủ đầu tư để mặt hàng của họ có thể đáp ứng được những yêu cầu khắt khe của khách hàng cao cấp.

Theo các chuyên gia trong ngành nhận định, thị trường căn hộ chung cư cao cấp sẽ có sự cạnh tranh gay gắt từ các nhà đầu tư cũng như cá nhân có nhu cầu mua căn hộ để an cư trên thị trường vào năm 2021. Điều này sẽ làm bất tiện cho các nhà đầu tư nhỏ lẻ, nhưng mặt khác, người mua sẽ được hưởng lợi khi được tiếp cận với các dự án chung cư căn hộ chất lượng cao.

Những ưu nhược điểm của mua căn hộ chung cư so với nhà đất

Nhiều người còn đang băn khoăn giữa việc mua căn hộ chung cư hay nhà đất để ở sẽ mang lại chất lượng sống cao hơn. Dưới đây chúng tôi sẽ đem đến các bạn một số phân tích cơ bản về những ưu nhược điểm giữa việc ở căn hộ chung cư so với nhà đất.

Ưu điểmNhược điểm
Căn hộ chung cư
  • Giá thành rẻ hơn so với việc mua nhà đất để an cư hoặc đầu tư lâu dài.
  • Phần lớn các khu chung cư thường nằm gần khu vực trung tâm của các tỉnh thành, do đó cư dân sẽ dễ dàng di chuyển đến các nơi lân cận.
  • Xung quanh khu chung cư đa phần có khá nhiều các cơ sở hạ tầng, phục vụ cho việc sinh sống của người dân trong khu vực.
  • Sẽ ở được ngay mà không cần đợi thời gian để xây nhà.
  • An ninh trong khu vực luôn được đảm bảo.
  • Không thể thay đổi kích thước của căn hộ theo ý muốn.
  • Thường không có tính riêng tư giữa các gia đình.
  • Dễ bị ảnh hưởng với việc sinh hoạt của các hộ gia đình xung quanh.
  • Phải mất những khoản phí dịch vụ trong quá trình sinh sống.
  • Với việc gần khu trung tâm nên giao thông thường bất tiện trong những giờ cao điểm.
Nhà đất
  • Có thể xây nhà tùy theo sở thích cá nhân.
  • Thường có tính riêng tư cao.
  • Không phải mất những khoản phí phát sinh.
  • Quá trình sinh hoạt sẽ thoải mái và không lo ảnh hưởng đến các khu vực gia đình xung quanh.
  • Chi phí bỏ ra thường sẽ cao so với việc mua căn hộ chung cư.
  • Lượng đất trống còn tại các khu vực trung tâm của các tỉnh thành khá khan hiếm.
  • Thường nằm xa khu trung tâm nên bất tiện cho quá trình đi lại.
  • An ninh khu vực tại nhiều nơi vẫn chưa được đảm bảo tuyệt đối.

Những lưu ý khi mua căn hộ chung cư Quận Lê Chân, Hải Phòng

Quận Lê Chân, Hải Phòng đang có sự tăng trưởng nhanh chóng về kinh tế - xã hội và là một trong những thị trường nhận được sự quan tâm rất lớn từ các nhà đầu tư. Các hoạt động liên quan đến bất động sản Quận Lê Chân, Hải Phòng được đầu tư nhiều trong thời gian qua, các căn hộ chung cư thuộc khu vực trung tâm quận dần trở thành một nơi đáng để an cư, chính vì thế nên mức giá của chúng cũng tăng trưởng tốt hơn. Tuy nhiên, để có thể tìm mua căn hộ chung cư Quận Lê Chân, Hải Phòng với giá rẻ, an toàn và hiệu quả thì người mua cần lưu ý những vấn đề sau:

Tính pháp lý của căn hộ

Trước khi quyết định mua căn hộ chung cư Quận Lê Chân, Hải Phòng thì bạn hãy tìm hiểu kỹ những vấn đề pháp lý của căn hộ đó. Nên mua những căn hộ chính chủ, có giấy tờ sổ đỏ, sổ hồng đầy đủ. Chú ý nên tránh mua các căn hộ chung cư đang nằm trong diện tranh chấp, kiện tụng hay đang phải cầm cố ngân hàng. Chung cư Quận Lê Chân, Hải Phòng chính chủ luôn có lợi thế và thu hút sự quan tâm từ nhiều người mua hơn.

Các giấy tờ liên quan tới căn hộ chung cư Quận Lê Chân, Hải Phòng cần có gồm: giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, các biên lai đóng phí của chung cư,...

Xem vị trí, hướng nhà của căn hộ

Vị trí và hướng nhà sẽ tác động lớn đến giá trị của căn hộ, đặc biệt là với những ai làm trong việc kinh doanh mua bán. Với những căn góc và sở hữu hai mặt thoáng, cảnh quan ngoài trời đẹp sẽ khiến giá tăng trung bình trên dưới 2 triệu / m2 so với các căn hộ có cùng diện tích và cùng tầng.

Xác định chất lượng cơ sở hạ tầng xung quanh

Mặc dù đa số các khu chung cư căn hộ thường được xây dựng tại những khu vực trung tâm của các quận huyện, tuy nhiên bạn vẫn cần tìm hiểu về cơ sở hạ tầng tại khu vực đó.

Đầu tiên là yếu tố giao thông đi lại trong những giờ cao điểm, tiếp theo là vấn đề ngập lụt trong những đợt triều cường,…Bên cạnh đó thì bạn hãy nên lựa chọn những căn hộ nằm gần với trung tâm thương mại, trường học hay bệnh viện để giúp cho chất lượng sống tốt hơn.

Những điều cần lưu ý khi bán căn hộ chung cư Quận Lê Chân, Hải Phòng

Tất cả chúng ta đều muốn sẽ bán căn hộ của mình với mức giá tốt nhất có thể. Nhưng để đạt được mục tiêu đó, chúng ta cần phải nắm rõ một số mẹo nhỏ dưới đây.

Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ pháp lý

Mua căn hộ chung cư Quận Lê Chân, Hải Phòng là một giao dịch có giá trị khá cao nên khách hàng thường hay quan tâm đến các yếu tố pháp lý của căn hộ. Vì vậy, bạn cần chuẩn bị các giấy tờ liên quan của căn hộ như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, biên lai thanh toán các chi phí dịch vụ của chung cư,...điều này sẽ giúp bạn tạo được ấn tượng với khách hàng.

Sửa sang lại căn hộ trước khi đăng tin bán

Đa số khách hàng đều mong muốn căn hộ mà họ mua luôn ở trong tình trạng mới và sạch sẽ nhất. Vì vậy trước khi đăng hình căn hộ để rao bán, bạn cần sửa chữa, dọn dẹp các vật dụng trong căn hộ. Hãy bắt đầu bằng cách dọn những đồ dùng không cần thiết ra khỏi căn hộ, bố trí lại đồ đạc và giường ngủ,… điều này sẽ giúp cho căn hộ của bạn thoáng và rộng rãi hơn. Bên cạnh đó nếu có thể hãy sơn lại căn hộ của bạn, điều này sẽ làm khách hàng có cảm giác đó là một căn hộ hoàn toàn mới và họ sẵn sàng chi nhiều tiền để sở hữu

Tham khảo giá bán chung của các căn hộ trên thị trường

Chắc chắn ai cũng muốn bán căn hộ Quận Lê Chân, Hải Phòng với giá có lợi nhất, nhưng trường hợp đăng tin bán với giá cao bất hợp lý, nó có thể tạo ra phản ứng ngược trong sản phẩm của bạn.

Hãy vào các trang thương mại điện tử bất động sản để tham khảo mức giá chung trên thị trường hiện tại, so sánh thế mạnh căn nhà của bạn với khu vực lân cận, hoặc tham khảo thông tin từ những người khác đang sống cùng chung cư.

Chọn thời điểm thích hợp để đăng tin bán căn hộ

Việc lựa chọn thời điểm đăng tin bán căn hộ Quận Lê Chân, Hải Phòng phù hợp cũng tác động không nhỏ đến hiệu quả của quá trình đăng tin. Ví dụ, bạn đăng tin bán hàng vào ngày mưa, khách hàng sẽ khó có thể tham quan trực tiếp nhà bạn, vì vậy bạn cần đặt mình vào vị trí của khách hàng để giúp bạn đưa ra quyết định một cách tốt nhất.

Chọn hỗ trợ từ các nền tảng thương mại điện tử

Với việc công nghệ ngày càng phát triển, hiện nay có một số trang thương mại điện tử trên thị trường bất động sản mà tại đó, người bán có thể chỉ cần đăng bán căn hộ của họ theo yêu cầu nhanh hơn và hiệu quả hơn.

Thủ tục mua bán căn hộ chung cư Quận Lê Chân, Hải Phòng hiện nay

Việc mua bán căn hộ chung cư Quận Lê Chân, Hải Phòng chính chủ cần phải thực hiện một cách cẩn thận, tuân thủ theo quy định của pháp luật để tránh xảy ra những vấn đề sau này. Sau đây là thủ tục mua bán căn hộ chung cư theo đúng quy định pháp luật hiện nay.

Bước 1: Hai bên mua bán sẽ thương lượng về những vấn đề cụ thể như giá bán chung cư, mức phí đặt cọc và việc đóng thuế sau khi giao dịch. Bên cạnh đó là ngày giờ để đến văn phòng công chứng làm giấy tờ cũng cần được bàn bạc rõ ràng.

Bước 2: Sau đó hai bên sẽ làm hợp đồng đặt cọc, quá trình này phải có sự chứng kiến của từ 2 – 3 người khác để đảm bảo độ uy tín của hợp đồng.

Bước 3: Hai bên mua bán sẽ theo thỏa thuận về thời gian đến văn phòng công chứng để làm giấy sang nhượng căn hộ. Sau đó sẽ đến phòng thuế để thực hiện nghĩa vụ đóng thuế theo như luật của nhà nước.

Bước 4: Bên mua sẽ đem những giấy tờ cần thiết đến chủ đầu tư để yêu cầu thay đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quá trình này sẽ mất chừng 21 ngày làm việc.

Mua bán căn hộ chung cư Quận Lê Chân, Hải Phòng liên hệ Houseviet.vn

Hiện nay trên thị trường mua bán chung cư căn hộ có khá nhiều các sàn thương mại điện tử mà nơi đó người mua sẽ dễ dàng tìm kiếm các thông tin liên quan như vị trí, mức giá, mức độ uy tín,...

Houseviet.vn là một trong những sàn thương mại điện tử bất động sản hàng đầu tại Việt Nam hiện nay. Với sự nghiên cứu thị trường, hành vi tìm kiếm của từng loại khách hàng, công ty House Viet đã cho ra mắt một sàn thương mại mà tại đó người mua sẽ tìm kiếm những thông tin về căn hộ chung cư chỉ sau vài thao tác cơ bản. Cùng với đó là các thông tin về thị trường bất động sản luôn được House Viet đem đến một cách nhanh chóng và chính xác nhất.

Chúng tôi cũng hỗ trợ các nhà đầu tư hay cá nhân đang có nhu cầu bán căn hộ chung cư đăng tin với mức giá rẻ nhất trên thị trường. Với lượng khách hàng tương tác thường xuyên trên hệ thống của công ty chúng tôi thì việc tiếp cận các người đang có nhu cầu tìm mua chung cư là điều khá dễ dàng và hiệu quả.

FAQ – Một số câu hỏi về mua bán căn hộ chung cư Quận Lê Chân, Hải Phòng

Phí quản lý các căn hộ chung cư Quận Lê Chân, Hải Phòng hiện nay bao nhiêu?

Đây có thể là vấn đề mà có nhiều người đang có ý định mua căn hộ chung cư để ở quan tâm, bởi nó tác động trực tiếp đến những chi phí phát sinh hàng tháng trong quá trình sống. Theo như House Viet chúng tôi tìm hiểu được thì hiện nay mức phí quản lý căn hộ sẽ tùy thuộc vào từng khu vực cũng như tỉnh thành, cơ bản sẽ giao động trong khoảng từ 3.000 – 20.000đ/ 1m2/ 1 tháng.

Các loại hình đầu tư bất động sản cần tránh hiện nay

Hiện nay có tương đối nhiều các loại hình đầu tư bất động sản mà nếu không tìm hiểu cẩn thận thì nhà đầu tư rất có thể sẽ mắc những sai lầm nghiêm trọng. Những loại hình đầu tư có thể thống kê như Giao dịch nhà đất qua vi bằng, Giao dịch nhà đất bằng hợp đồng ủy quyền, Giao dịch nhà đất không chính chủ,...

Mua bán các căn hộ chung cư giá rẻ nên liên hệ sàn thương mại nào?

Nếu bạn đang có nhu cầu đầu tư hay bán các căn hộ chung cư với giá rẻ thì có thể tìm kiếm những thông tin trên website Houseviet.vn của công ty chúng tôi.

Với những thông tin trên đây về thị trường mua bán căn hộ chung cư Quận Lê Chân, Hải Phòng, House Viet hy vọng đã đem đến các bạn những kiến thức cần thiết về loại hình sản phẩm này. Để tìm hiểu thêm thông tin về lĩnh vực bất động sản, hãy truy cập vào website Houseviet.vn để cập nhật nhanh chóng và chính xác nhất.

Dự án mới nhất tại Lê Chân
Hoàng Huy Commerce
Quận Lê Chân, Hải Phòng