Mua, Bán căn hộ chung cư Quận Lê Chân, Hải Phòng giá rẻ, sổ hồng T03/2024

Bạn đang xem 15 tin rao trong tổng số 105 tin Bán căn hộ chung cư tại Quận Lê Chân, Hải Phòng.
Căn hộ 2 phòng ngủ cực hấp dẫn trên bảng hàng tại Hoàng Huy Commerce
Căn hộ 2 phòng ngủ cực hấp dẫn trên bảng hàng tại Hoàng Huy Commerce
Chính sách hỗ trợ tài chính tốt nhất hiện nay cho dự án HHCM
Chính sách hỗ trợ tài chính tốt nhất hiện nay cho dự án HHCM
Chính sách hỗ trợ tài chính tốt nhất hiện nay cho dự án hhcm
65 m²
Giá thỏa thuận
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Cực sốc! Căn 2,5PN tại Hoàng Huy Commerce view Võ Nguyên Giáp
Cực sốc! Căn 2,5PN tại Hoàng Huy Commerce view Võ Nguyên Giáp
Cực sốc! căn 2,5pn tại hoàng huy commerce view võ nguyên giáp
77,60 m²
2,65 tỉ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Chỉ từ 1.2 tỷ sở hữu căn hộ cao cấp Sentosa Singapore
Chỉ từ 1.2 tỷ sở hữu căn hộ cao cấp Sentosa Singapore
Chỉ từ 1.2 tỷ sở hữu căn hộ cao cấp sentosa singapore
32 m²
35 triệu/m²
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Cơ hội tốt chưa từng có. Mua nhà giá sốc - nhận ưu đãi khủng để sở hữu
Cơ hội tốt chưa từng có. Mua nhà giá sốc - nhận ưu đãi khủng để sở hữu
Đừng mua dự án Hoàng Huy Commerce nếu bạn chưa biết thông tin này
Đừng mua dự án Hoàng Huy Commerce nếu bạn chưa biết thông tin này
Siêu phẩm Sentosa Sky Park dự án Singapore đầu tiên có mặt tại HP
Siêu phẩm Sentosa Sky Park dự án Singapore đầu tiên có mặt tại HP
Siêu phẩm sentosa sky park dự án singapore đầu tiên có mặt tại hp
128 m²
34,38 triệu/m²
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Sở hữu căn hộ giá rẻ Quận Lê Chân. Chỉ 2,4 tỷ. Ưu đãi tới 800 Triệu
Sở hữu căn hộ giá rẻ Quận Lê Chân. Chỉ 2,4 tỷ. Ưu đãi tới 800 Triệu
Bán căn hộ cao cấp Hoàng Huy Commerce Võ Nguyên Giáp gần Aeon Mall
Bán căn hộ cao cấp Hoàng Huy Commerce Võ Nguyên Giáp gần Aeon Mall
Bán căn hộ cao cấp hoàng huy commerce võ nguyên giáp gần aeon mall
59 m²
Giá thỏa thuận
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Căn hộ cao cấp Hoàng Huy Commerce chiết khấu lên đến 700triệu đồng
Căn hộ cao cấp Hoàng Huy Commerce chiết khấu lên đến 700triệu đồng
Căn hộ chung cư Hoàng Huy mặt đường Võ Nguyên Giáp, giá gốc chủ đầu tư
Căn hộ chung cư Hoàng Huy mặt đường Võ Nguyên Giáp, giá gốc chủ đầu tư
Hoàng Huy commerce Căn Hộ Cao Cấp
Hoàng Huy commerce Căn Hộ Cao Cấp
Hoàng huy commerce căn hộ cao cấp
62 m²
2 PN
2 WC
2,6 tỉ
Ngân hàng hỗ trợ vay vốn
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Hoàng Huy Commerce - khẳng định vị thế của gia chủ
Hoàng Huy Commerce - khẳng định vị thế của gia chủ
Hoàng huy commerce - khẳng định vị thế của gia chủ
64 m²
45 triệu/m²
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán căn góc 2.5 phòng ngủ tòa Tulip Hoàng Huy Commerce
Bán căn góc 2.5 phòng ngủ tòa Tulip Hoàng Huy Commerce
Bán căn góc 2.5 phòng ngủ tòa tulip hoàng huy commerce
71,90 m²
2,46 tỉ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Chính sách mua nhà chưa từng có của Hoàng Huy Commerce
Chính sách mua nhà chưa từng có của Hoàng Huy Commerce
Chính sách mua nhà chưa từng có của hoàng huy commerce
58 m²
2,1 tỉ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---

Thị trường mua bán căn hộ chung cư Quận Lê Chân, Hải Phòng hiện nay đang có dấu hiệu quay trở lại sau dịch bệnh covid-19, lượng khách hàng tìm các loại hình sản phẩm này đang tăng cao, đặc biệt là tại khu vực thuộc trung tâm. Để hiểu chi tiết hơn những thông tin về thị trường sản phẩm này, hãy cùng theo dõi bài viết dưới đây của House Viet chúng tôi.

Thị trường mua bán căn hộ chung cư tại Quận Lê Chân, Hải Phòng hiện nay

Như chúng tôi đã trình bày, thị trường mua bán căn hộ chung cư tại Quận Lê Chân, Hải Phòng năm 2020 có những diễn biến trái ngược trong bối cảnh nền kinh tế bị ảnh hưởng bởi dịch bệnh Covid, nhưng nhìn chung thị trường vẫn phát triển khá mạnh, thậm chí một số khu vực giá căn hộ chung cư đã tăng lên đáng kể.

Điều này là do sự tập trung ngày càng nhiều của người dân để sinh sống cũng như làm việc tại các khu đô thị, do đó không gian xây dựng nhà ở ngày càng khan hiếm và người dân buộc phải lựa chọn các căn hộ chung cư.

Ngoài ra, đa phần các chung cư đều nằm ở các vị trí trung tâm của tỉnh nên việc đi lại rất thuận tiện, cùng với cơ sở hạ tầng được đồng bộ, các trung tâm thương mại phục vụ dân cư cũng được đảm bảo đầy đủ, giúp đảm bảo chất lượng sống của người dân ở những chung cư cao tầng.

Đặc biệt thì tại phân khúc căn hộ cao cấp dành cho giới thượng lưu, sự cạnh tranh ngày càng lớn, bởi đây phần lớn đều là những sản phẩm đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ lưỡng của các chủ đầu tư để dự án của họ có thể đáp ứng được những yêu cầu khắt khe của khách hàng cao cấp.

Theo các chuyên gia trong ngành nhận định, thị trường căn hộ chung cư cao cấp sẽ có sự cạnh tranh gay gắt từ các nhà đầu tư cũng như người dân có nhu cầu mua căn hộ để ở trên thị trường vào năm 2021. Điều này sẽ tương đối bất tiện cho các nhà đầu tư nhỏ lẻ, nhưng mặt khác, người mua sẽ được hưởng lợi khi được tiếp cận với các dự án chung cư căn hộ chất lượng cao.

Những ưu nhược điểm của mua căn hộ chung cư so với nhà đất

Nhiều người còn đang băn khoăn giữa việc mua căn hộ chung cư hay nhà đất để ở sẽ mang lại chất lượng sống cao hơn. Dưới đây chúng tôi sẽ đem đến các bạn một số phân tích cơ bản về những ưu nhược điểm giữa việc ở căn hộ chung cư so với nhà đất.

Ưu điểmNhược điểm
Căn hộ chung cư
  • Chi phí rẻ hơn so với việc mua nhà đất để ở hoặc đầu tư lâu dài.
  • Phần lớn các khu căn hộ thường nằm gần khu vực trung tâm của các tỉnh thành, do đó cư dân sẽ dễ dàng di chuyển đến các nơi lân cận.
  • Xung quanh khu chung cư thường có khá nhiều các cơ sở hạ tầng, phục vụ cho tiện ích sinh sống của người dân trong khu vực.
  • Có thể ở được ngay mà không cần đợi thời gian để xây nhà.
  • An ninh tại khu vực luôn được đảm bảo.
  • Không thể chỉnh sửa diện tích của căn hộ theo ý muốn.
  • Thường thiếu tính riêng tư giữa các gia đình.
  • Có thể bị ảnh hưởng với việc sinh hoạt của các hộ gia đình xung quanh.
  • Sẽ mất những khoản phí dịch vụ trong quá trình sinh sống.
  • Do gần khu trung tâm nên giao thông thường bất tiện trong những giờ cao điểm.
Nhà đất
  • Có thể xây nhà tùy ý theo sở thích chủ nhà.
  • Thường có tính riêng tư cao.
  • Không phải chịu những khoản phí phát sinh.
  • Quá trình sống sẽ thoải mái mà không lo ảnh hưởng đến các khu vực gia đình xung quanh.
  • Giá tiền bỏ ra thường khá cao so với việc mua căn hộ chung cư.
  • Số lượng đất trống còn tại các khu vực trung tâm của các tỉnh thành rất khan hiếm.
  • Do nằm xa khu trung tâm nên bất tiện cho quá trình đi lại.
  • An ninh khu vực tại nhiều nơi chưa được đảm bảo tuyệt đối.

Những lưu ý khi mua căn hộ chung cư Quận Lê Chân, Hải Phòng

Quận Lê Chân, Hải Phòng đang có sự phát triển nhanh chóng về kinh tế - xã hội và là một trong những địa điểm nhận được sự quan tâm rất lớn từ các nhà đầu tư. Các hoạt động liên quan đến bất động sản Quận Lê Chân, Hải Phòng được đầu tư nhiều trong thời gian qua, các căn hộ chung cư thuộc khu vực trung tâm quận dần trở thành một nơi đáng để đầu tư, chính vì thế nên giá trị của chúng cũng tăng trưởng tốt hơn. Tuy nhiên, để có thể tìm mua căn hộ chung cư Quận Lê Chân, Hải Phòng với giá rẻ và an toàn thì người mua cần lưu ý những vấn đề sau:

Tính pháp lý của căn hộ

Trước khi quyết định mua căn hộ chung cư Quận Lê Chân, Hải Phòng thì bạn nên tìm hiểu kỹ những giấy tờ pháp lý của căn hộ đó. Hãy mua những căn hộ chính chủ, có giấy tờ sổ đỏ, sổ hồng đầy đủ. Hãy nên tránh mua các căn hộ chung cư đang nằm trong diện tranh chấp, kiện tụng hay đang bị cầm cố ngân hàng. Chung cư Quận Lê Chân, Hải Phòng chính chủ luôn có lợi thế và thu hút sự quan tâm từ nhiều người mua hơn.

Các giấy tờ liên quan đến căn hộ chung cư Quận Lê Chân, Hải Phòng cần có gồm: giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, các biên lai đóng phí của chung cư,...

Xem vị trí, hướng nhà của căn hộ

Vị trí và hướng nhà có tác động lớn đến giá trị của căn nhà, đặc biệt là với những gia đình làm trong việc kinh doanh mua bán. Với những căn góc và sở hữu hai mặt thoáng, cảnh quan ngoài trời đẹp sẽ khiến giá tăng trung bình trên dưới 2 triệu / m2 so với các căn hộ có cùng diện tích và cùng tầng.

Xác định chất lượng cơ sở hạ tầng xung quanh

Mặc dù đa phần các khu chung cư căn hộ đều được xây dựng tại những vị trí trung tâm của các quận huyện, tuy nhiên bạn vẫn nên tìm hiểu về cơ sở hạ tầng tại khu vực đó.

Đầu tiên là vấn đề giao thông đi lại trong những giờ cao điểm, tiếp theo là vấn đề ngập lụt trong những đợt triều cường,…Bên cạnh đó thì bạn cũng nên lựa chọn những chung cư nằm gần với trung tâm thương mại, trường học hoặc bệnh viện để giúp cho chất lượng sống tốt hơn.

Những điều cần lưu ý khi bán căn hộ chung cư Quận Lê Chân, Hải Phòng

Tất cả các chủ đầu tư đều muốn sẽ bán căn hộ của mình với giá tốt nhất có thể. Nhưng để đạt được mục đích đó, các chủ đầu tư cần phải nắm rõ một số kiến thức dưới đây.

Chuẩn bị đầy đủ giấy tờ pháp lý

Mua căn hộ chung cư Quận Lê Chân, Hải Phòng là một giao dịch có giá trị tương đối cao nên khách hàng thường xuyên quan tâm đến các vấn đề pháp lý của căn hộ. Chính vì thế, bạn cần chuẩn bị các giấy tờ liên quan của căn hộ như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, biên lai thanh toán những chi phí dịch vụ của chung cư,...điều này sẽ giúp bạn tạo được lòng tin với khách hàng.

Sửa sang lại căn hộ trước khi đăng tin bán

Đa số người mua đều mong muốn căn hộ mà họ mua luôn ở trong tình trạng mới và sạch sẽ nhất. Chính vì thế trước khi đăng hình căn hộ để rao bán, bạn nên sửa chữa, dọn dẹp các vật dụng trong căn hộ. Hãy bắt đầu bằng cách loại bỏ những đồ dùng không cần thiết ra khỏi căn hộ, sắp xếp lại đồ đạc và giường ngủ,… điều này sẽ giúp cho căn hộ của bạn thoáng cũng như rộng rãi hơn. Ngoài ra nếu có thể hãy sơn lại căn hộ của bạn, qua đó sẽ làm khách hàng có cảm giác đó là một căn hộ hoàn toàn mới và họ sẵn sàng chi nhiều tiền để sở hữu

Tham khảo giá bán chung của các căn hộ trên thị trường

Chắc chắn ai cũng muốn bán căn hộ Quận Lê Chân, Hải Phòng với giá có lợi nhất, nhưng trường hợp đăng tin bán với giá cao bất hợp lý, nó có thể tạo ra phản ứng ngược trong sản phẩm của bạn.

Hãy truy cập vào các trang thương mại điện tử bất động sản để xem mức giá chung trên thị trường hiện tại, so sánh thế mạnh căn nhà của bạn với khu vực xung quanh, hoặc tham khảo thông tin từ những người khác đang sống cùng chung cư.

Chọn thời điểm thích hợp để đăng tin bán căn hộ

Việc chọn lựa thời điểm đăng tin bán căn hộ Quận Lê Chân, Hải Phòng phù hợp cũng ảnh hưởng không nhỏ đến hiệu quả của quá trình đăng tin. Ví dụ, bạn đăng tin bán hàng vào ngày mưa, khách hàng sẽ khó có thể tham quan trực tiếp nhà bạn, vì vậy bạn cần đặt mình vào vị trí của khách hàng để giúp bạn đưa ra quyết định một cách tốt nhất.

Chọn hỗ trợ từ các nền tảng thương mại điện tử

Với việc công nghệ ngày càng phát triển, hiện nay đã có một số trang thương mại điện tử trên thị trường bất động sản mà tại đó, người bán sẽ đăng bán căn hộ của họ theo yêu cầu nhanh hơn và hiệu quả hơn.

Thủ tục mua bán căn hộ chung cư Quận Lê Chân, Hải Phòng hiện nay

Việc mua bán căn hộ chung cư Quận Lê Chân, Hải Phòng chính chủ cần phải thực hiện một cách cẩn thận, tuân thủ theo quy định của pháp luật nhằm tránh xảy ra những hậu quả sau này. Sau đây là thủ tục mua bán căn hộ chung cư theo đúng quy định pháp luật hiện hành.

Bước 1: Hai người mua bán sẽ trao đổi về những vấn đề cụ thể như giá bán căn hộ, mức phí đặt cọc và việc đóng thuế sau khi giao dịch. Bên cạnh đó là thời gian để đến văn phòng công chứng làm giấy tờ cũng cần được thảo luận rõ ràng.

Bước 2: Sau đó hai bên sẽ làm hợp đồng đặt cọc, quá trình này phải có sự chứng kiến của từ 2 – 3 người khác để đảm bảo độ uy tín của hợp đồng.

Bước 3: Hai bên mua bán sẽ dựa theo thỏa thuận về thời gian đến văn phòng công chứng để làm giấy sang nhượng căn hộ. Sau đó sẽ đến văn phòng thuế để thực hiện nghĩa vụ đóng thuế theo như quy định của nhà nước.

Bước 4: Bên mua sẽ mang những giấy tờ cần thiết đến chủ đầu tư để yêu cầu thay đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quá trình này sẽ mất chừng 21 ngày làm việc.

Mua bán căn hộ chung cư Quận Lê Chân, Hải Phòng liên hệ Houseviet.vn

Hiện nay trên thị trường mua bán bất động sản có khá nhiều các trang thương mại điện tử mà nơi đó người mua sẽ dễ dàng tìm kiếm các sản phẩm liên quan như vị trí, mức giá, mức độ uy tín,...

Houseviet.vn là một trong những trang thương mại điện tử bất động sản hàng đầu tại Việt Nam hiện nay. Với sự nghiên cứu thị trường, hành vi tìm kiếm của từng khách hàng, công ty House Viet đã cho ra mắt một sàn thương mại mà tại đó người mua sẽ tìm được những thông tin về căn hộ chung cư chỉ sau vài bước cơ bản. Cùng với đó là các thông tin về thị trường bất động sản luôn được House Viet đem đến một cách nhanh chóng và chính xác nhất.

Chúng tôi cũng hỗ trợ các nhà đầu tư hay cá nhân đang có ý định bán căn hộ chung cư đăng tin với mức giá rẻ nhất trên thị trường. Với lượng khách hàng tương tác thường xuyên trên hệ thống của công ty chúng tôi thì việc tiếp cận các người đang có nhu cầu tìm mua chung cư là điều khá dễ dàng và hiệu quả.

FAQ – Một số câu hỏi về mua bán căn hộ chung cư Quận Lê Chân, Hải Phòng

Phí quản lý các căn hộ chung cư Quận Lê Chân, Hải Phòng hiện nay bao nhiêu?

Đây sẽ là vấn đề mà có nhiều người đang có nhu cầu mua căn hộ chung cư để ở quan tâm, bởi nó ảnh hưởng trực tiếp đến những chi phí phát sinh hàng tháng trong quá trình sống. Theo như House Viet chúng tôi tìm hiểu được thì hiện nay mức phí quản lý chung cư sẽ tùy thuộc vào từng khu vực cũng như tỉnh thành, cơ bản sẽ nằm trong khoảng từ 3.000 – 20.000đ/ 1m2/ 1 tháng.

Các loại hình đầu tư bất động sản nên tránh hiện nay

Hiện nay có khá nhiều các loại hình đầu tư bất động sản mà nếu không tìm hiểu kỹ càng thì nhà đầu tư rất có thể sẽ gây ra những sai lầm nghiêm trọng. Những loại hình đầu tư có thể thống kê như Giao dịch nhà đất qua vi bằng, Giao dịch nhà đất bằng hợp đồng ủy quyền, Giao dịch nhà đất không chính chủ,...

Mua bán các căn hộ chung cư giá rẻ nên liên hệ sàn thương mại nào?

Nếu bạn đang có ý định đầu tư hay bán các căn hộ chung cư với giá rẻ thì có thể tìm kiếm những thông tin trên website Houseviet.vn của công ty chúng tôi.

Với những thông tin trên đây về thị trường mua bán căn hộ chung cư Quận Lê Chân, Hải Phòng, House Viet hy vọng đã đem đến các bạn những kiến thức cần thiết về loại hình sản phẩm này. Để tìm hiểu thêm kiến thức về lĩnh vực bất động sản, hãy truy cập vào website Houseviet.vn để cập nhật nhanh chóng và chính xác nhất.

Dự án mới nhất tại Lê Chân
Vinhomes Marina Cầu Rào 2
Quận Lê Chân, Hải Phòng
Sentosa Sky Park
Quận Lê Chân, Hải Phòng
Hoàng Huy Commerce
Quận Lê Chân, Hải Phòng