Mua bán căn hộ chung cư Mỹ Đức cao cấp, mới nhất T04/2024

Mỹ Đức là một huyện ngoại thành Hà Nội, nơi tập trung dân cư đông không kém những vùng ngoại thành khác. Với mục tiêu phát triển vùng ven của Thành phố, Mỹ Đức đang dần dần xuất hiện nhiều tòa chung cư phục vụ nhu cầu của người dân. Kinh nghiệm mua bán căn hộ chung cư tại Mỹ Đức như thế nào?

Sơ lược về Huyện Mỹ Đức, TP Hà Nội

Hà Nội là thủ đô của nước ta. Được coi là trung tâm kinh tế chính trị xã hội của cả nước, các vùng của Hà Nội đều được đầu tư phát triển xứng tầm. Huyện Chương Mỹ dù là một huyện ở ngoại thành, kinh tế và mật độ dân số không thể bằng các quận nội thành. Tuy nhiên, nơi đây đang được đầu tư phát triển lớn bởi chính sách phát triển các vùng Tây Nam của thành phố.

Xét về kinh tế, du lịch là hướng phát triển kinh tế của huyện. Nơi đây gồm 21 xã và 1 thị trấn. Cách trung tâm Hà Nội chưa đầy 50km, Mỹ Đức có nhiều danh lam thắng cảnh thúc đẩy du lịch. Trong đó, phải kể đến vùng núi đá vôi hang động Karst, quần thể danh lam thắng cảnh Hương Sơn với hệ thống hang động, chùa chiền nổi tiếng như chùa Hương, suối Yến, động Hương Tích. Ngoài ra còn có khu du lịch Quan Sơn xinh đẹp và hút khách.

Nhu cầu mua bán căn hộ chung cư tại Mỹ Đức

Với những lợi thế thiên nhiên ban tặng cũng như vị trí địa lý thuận lợi, nhu cầu mua bán căn hộ chung cư tại Mỹ Đức vì thế cũng nóng không kém các khu vực khác.

Giáp ranh ngay trung tâm thành phố, các điều kiện về giao thông đi lại và làm việc cũng dễ dàng. Hơn thế nữa, chính sách của Hà Nội chính là thúc đẩy mở rộng các vùng ngoại ô nên việc các khu chung cư mọc lên ngày càng nhiều là điều dễ hiểu. Từ rất nhiều năm trước, mua bán đất nền, chung cư tại Mỹ Đức đã vô cùng sôi động. Giá cả cũng cao không kém gì những nơi trọng yếu khác.

Hơn thế nữa, một trào lưu trong dân cư những năm gần đây chính là bỏ phố về làng. Với giá cả đắt đỏ cũng như chật hẹp của nội đô, người dân có xu hướng sống ở ngoại ô nhiều hơn để tìm kiếm sự yên tĩnh cũng như thuận lợi trong sinh hoạt. Thế nên việc mua bán căn hộ tại Mỹ Đức lại càng sôi động hơn bao giờ hết.

Kinh nghiệm mua bán căn hộ chung cư tại Mỹ Đức

Vì những thuận lợi về mặt địa lý, giao thông và nhu cầu của người dân cũng lớn, thế nên mua bán tại Mỹ Đức cũng cần xem xét nhiều yếu tố. Sau đây là những kinh nghiệm mà bạn cần chú ý khi mua bán căn hộ chung cư tại Mỹ Đức.

Xác định vị trí phù hợp khi mua bán căn hộ chung cư tại Mỹ Đức

Đa phần giới trẻ mong muốn sở hữu một căn hộ chung cư bởi vừa tầm và tiện ích mà chung cư mang đến vượt xa nhà đất. Nhưng khi mua bán căn hộ, các gia đình nên lưu ý đến vị trí địa lý.

Dù huyện Mỹ Đức gần ngay trung tâm, nhưng với những gia đình có vợ hoặc chồng làm tại trung tâm thành phố thì thật sự bất tiện. Hãy chọn mua những căn hộ gần hơn để tiện cho việc đi làm của bản thân và người thân. Thuận tiện nhất vẫn là đã có công việc tại Mỹ Đức. Như vậy vừa đảm bảo việc di chuyển thuận lợi, vừa tiết kiệm thời gian và tiền bạc dành cho việc đi lại.

Kiểm tra năng lực của chủ đầu tư

Nhà cửa là một bất động sản lớn, thế nên dù mua bán đất tại Mỹ Đức hay mua căn hộ chung cư tại Mỹ Đức cũng cần chú ý. Đặc biệt là những người có mong muốn mua căn hộ chung cư thì nên chú ý đến năng lực của chủ đầu tư. Điều này sẽ giúp cho bạn yên tâm hơn về thủ tục pháp lý của căn hộ cũng như đảm bảo tiến độ bàn giao cho khách hàng. Chất lượng công trình vì thế cũng đảm bảo hơn hẳn.

Tìm hiểu tiện ích của căn hộ chung cư

Mỹ Đức là huyện ngoại thành, nên không thể so sánh về tiện ích với các khu vực trung tâm. Thế nên, việc đánh giá và tìm hiểu tiện ích chung cư nơi mình thực hiện mua bán là việc làm cần thiết. Điều này đảm bảo cho những nhu cầu cơ bản và nâng cao của gia đình được đáp ứng. Bạn cần xem xét kỹ cả tiện ích nội khu và cả ngoại khu, đặc biệt là các trung tâm thương mại, khu vực vui chơi giải trí, trường học và bệnh viện xem đã đáp ứng được yêu cầu chưa nhé.

So sánh giá cả với khu vực xung quanh

Mỹ Đức dù là huyện ngoại thành, song giá cả đất và chung cư cũng đã tăng rất nhiều so với những năm trước. Vì thế, cần tìm hiểu và so sánh giá cả trước để biết việc mua bán căn hộ chung cư tại Mỹ Đức có phù hợp với điều kiện kinh tế của gia đình hay không. Khi mua ở vùng ngoại ô, chi phí về nhà ở sẽ ít hơn rất nhiều so với trung tâm thành phố, nhưng không vì thế mà bỏ qua bước so sánh giá. Đây sẽ là bước cơ bản để bạn và gia đình lựa chọn được những căn chung cư chất lượng, giá cả phải chăng và tránh bị hớ khi mua bán.

Như vậy, dù là một huyện ngoại thành thuộc Hà Nội, song nhu cầu mua bán chung cư căn hộ tại Mỹ Đức không hề thua kém những khu vực khác. Những kinh nghiệm mua bán căn hộ chung cư tại Mỹ Đức như chia sẻ ở trên hy vọng giúp ích được cho bạn trong quá trình chọn mua căn hộ tại nơi đây. Bạn có thể tìm thêm các thông tin khác về đất đai, chung cư tại website Houseviet.vn nhé