Mua, Bán căn hộ chung cư Thành phố Nam Định, Nam Định cao cấp, mới nhất T10/2022

Bạn đang xem 15 tin rao trong tổng số 19 tin Bán căn hộ chung cư tại Thành phố Nam Định, Nam Định.
SỞ HỮU CĂN HỘ CHUNG CƯ NAM ĐỊNH TOWER CHỈ TỪ *** TRIỆU
SỞ HỮU CĂN HỘ CHUNG CƯ NAM ĐỊNH TOWER CHỈ TỪ *** TRIỆU
Sở hữu căn hộ chung cư nam định tower chỉ từ *** triệu
64 m²
2 PN
1.35 Tỷ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Chung cư Nam Định - không gian sống mới cho người Nam Định
Chung cư Nam Định - không gian sống mới cho người Nam Định
Chung cư nam định - không gian sống mới cho người nam định
64 m²
2 PN
1 WC
Giá thỏa thuận
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: Đông
Mở Bán Căn Hộ Chung Cư Cao Cấp Nam Định Tower
Mở Bán Căn Hộ Chung Cư Cao Cấp Nam Định Tower
Mở bán căn hộ chung cư cao cấp nam định tower
64 m²
2 PN
1 WC
21 Triệu/m²
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
TẬN HƯỞNG CUỘC SỐNG SIÊU SANG TẠI NAM ĐỊNH TOWER
TẬN HƯỞNG CUỘC SỐNG SIÊU SANG TẠI NAM ĐỊNH TOWER
Tận hưởng cuộc sống siêu sang tại nam định tower
72 m²
2 PN
2 WC
1511 Tỷ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
CHUNG CƯ NAM ĐỊNH TOWER Chỉ *** Triệu - Nhận Nhà Ở Ngay
CHUNG CƯ NAM ĐỊNH TOWER Chỉ *** Triệu - Nhận Nhà Ở Ngay
TRẢI NGHIỆM CUỘC SỐNG SANG "HẠNG VÀNG" TẠI CHUNG CƯ NAM ĐỊNH TOWER
TRẢI NGHIỆM CUỘC SỐNG SANG "HẠNG VÀNG" TẠI CHUNG CƯ NAM ĐỊNH TOWER
Bán căn hộ chung cư cao cấp Nam Định Tower, 91 Điện Biên - Liên hệ: 033986****
Bán căn hộ chung cư cao cấp Nam Định Tower, 91 Điện Biên - Liên hệ: 033986****
BÁN CHUNG CƯ CAO CẤP TP NAM ĐỊNH
BÁN CHUNG CƯ CAO CẤP TP NAM ĐỊNH
Bán chung cư cao cấp tp nam định
64 m²
21 Triệu/m²
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán căn hộ cao cấp Nam Định Tower – hotline 084335****
Bán căn hộ cao cấp Nam Định Tower – hotline 084335****
Bán căn hộ cao cấp nam định tower – hotline 084335****
72 m²
2 PN
2 WC
1.4 Tỷ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán căn hộ chung cư cao cấp Nam Định Tower, 91 Điện Biên 033986****
Bán căn hộ chung cư cao cấp Nam Định Tower, 91 Điện Biên 033986****
Bán căn hộ chung cư Nam Định Tower, tầng 8, tòa 25T, lô góc, 8*m*, giá *,* tỷ, full nội thất
Bán căn hộ chung cư Nam Định Tower, tầng 8, tòa 25T, lô góc, 8*m*, giá *,* tỷ, full nội thất
Chung cư cao cấp Nam Định Tower, trả góp 70%, lãi suất 0% 12 tháng đầu, 390tr nhận nhà 091122****
Chung cư cao cấp Nam Định Tower, trả góp 70%, lãi suất 0% 12 tháng đầu, 390tr nhận nhà 091122****
Chung cư cao cấp Nam Định Tower, trả góp 70%, lãi suất 0% 1* tháng đầu, ***tr nhận nhà
Chung cư cao cấp Nam Định Tower, trả góp 70%, lãi suất 0% 1* tháng đầu, ***tr nhận nhà
Bán căn hộ chung cư tại Nam Định Tower. Lh 035437****
Bán căn hộ chung cư tại Nam Định Tower. Lh 035437****
Bán căn hộ chung cư tại nam định tower. lh 035437****
64 m²
Giá thỏa thuận
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Chung cư Nam Định Tower - chỉ 390 triệu - nhận nhà ở ngay, LH 098277****
Chung cư Nam Định Tower - chỉ 390 triệu - nhận nhà ở ngay, LH 098277****

Thị trường mua bán căn hộ chung cư Thành phố Nam Định, Nam Định hiện nay đang có nhiều chuyển biến tích cực sau dịch bệnh covid-19, lượng khách hàng tìm các loại hình sản phẩm này đang khá cao, đặc biệt là tại khu vực thuộc trung tâm. Để hiểu kỹ hơn những thông tin về thị trường sản phẩm này, hãy cùng theo dõi bài viết dưới đây của công ty chúng tôi.

Thị trường mua bán căn hộ chung cư tại Thành phố Nam Định, Nam Định hiện nay

Như chúng tôi đã đề cập ở trên, thị trường mua bán căn hộ chung cư tại Thành phố Nam Định, Nam Định năm 2020 có những diễn biến trái ngược trong điều kiện nền kinh tế bị ảnh hưởng bởi dịch bệnh Covid, nhưng nhìn chung thị trường vẫn phát triển khá mạnh, thậm chí một số nơi giá căn hộ chung cư đã tăng lên đáng kể.

Điều này là bởi sự tập trung ngày càng nhiều của người dân để sinh sống cũng như làm việc tại các khu đô thị, bởi thế không gian xây dựng nhà ở ngày càng khan hiếm và người dân buộc phải lựa chọn các căn hộ chung cư.

Ngoài ra, hầu hết các căn hộ chung cư đều nằm ở các vị trí trung tâm của tỉnh nên vấn đề đi lại rất thuận tiện, cùng với cơ sở hạ tầng phát triển, các trung tâm thương mại phục vụ dân cư cũng được đảm bảo đầy đủ, giúp nâng cao chất lượng sống của người dân ở những chung cư cao tầng.

Đặc biệt với phân khúc căn hộ cao cấp dành cho giới thượng lưu, sự cạnh tranh ngày càng gay gắt, bởi đây đa số đều là những sản phẩm đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ lưỡng của các chủ đầu tư để mặt hàng của họ có thể đáp ứng được những yêu cầu khắt khe của khách hàng cao cấp.

Theo các chuyên gia trong ngành nhận định, thị trường căn hộ chung cư cao cấp sẽ có sự cạnh tranh gay gắt từ các nhà đầu tư cũng như người dân có nhu cầu mua căn hộ để ở trên thị trường vào năm 2021. Điều này sẽ làm bất tiện cho các nhà đầu tư nhỏ lẻ, nhưng ngược lại, người mua sẽ có lợi khi được tiếp cận với các dự án chung cư căn hộ chất lượng cao.

Những ưu nhược điểm của mua căn hộ chung cư so với nhà đất

Nhiều người còn đang băn khoăn giữa việc mua căn hộ chung cư hay nhà đất để ở sẽ mang lại chất lượng sống cao hơn. Dưới đây chúng tôi sẽ đem đến các bạn một số phân tích cơ bản về những ưu nhược điểm giữa việc ở căn hộ chung cư so với nhà đất.

Ưu điểmNhược điểm
Căn hộ chung cư
  • Giá thành rẻ hơn so với việc mua nhà đất để ở hoặc đầu tư lâu dài.
  • Đa phần các khu chung cư thường nằm gần khu vực trung tâm của các tỉnh thành, do đó cư dân sẽ dễ dàng di chuyển đến các nơi lân cận.
  • Xung quanh khu chung cư thường có khá nhiều các cơ sở hạ tầng, phục vụ cho quá trình sinh sống của người dân trong khu vực.
  • Sẽ ở được ngay mà không cần chờ đợi thời gian để xây nhà.
  • An ninh trong khu vực luôn được đảm bảo.
  • Không thể thay đổi kích thước của căn hộ theo ý muốn.
  • Thường không có tính riêng tư giữa các gia đình.
  • Có thể bị ảnh hưởng với việc sinh hoạt của các hộ gia đình xung quanh.
  • Sẽ mất những khoản phí dịch vụ trong quá trình sinh sống.
  • Với việc gần khu trung tâm nên giao thông thường bất tiện trong những giờ cao điểm.
Nhà đất
  • Có thể xây nhà tùy ý theo sở thích cá nhân.
  • Có tính riêng tư cao.
  • Không phải chịu những khoản phí phát sinh.
  • Quá trình sinh hoạt sẽ thoải mái mà không lo ảnh hưởng đến các khu vực gia đình xung quanh.
  • Kinh phí bỏ ra thường sẽ cao so với việc mua căn hộ chung cư.
  • Số lượng đất trống còn tại các khu vực trung tâm của các tỉnh thành rất khan hiếm.
  • Thường nằm xa khu trung tâm nên bất tiện cho quá trình đi lại.
  • An ninh khu vực tại nhiều nơi chưa được đảm bảo tuyệt đối.

Những lưu ý khi mua căn hộ chung cư Thành phố Nam Định, Nam Định

Thành phố Nam Định, Nam Định đang có sự tăng trưởng nhanh chóng về kinh tế - xã hội và là một trong những nơi nhận được sự quan tâm rất lớn bởi các nhà đầu tư. Các hoạt động liên quan đến bất động sản Thành phố Nam Định, Nam Định được đầu tư khá lớn trong thời gian qua, các căn hộ chung cư thuộc khu vực trung tâm quận dần trở thành một nơi đáng để an cư, chính vì thế nên giá trị của chúng cũng tăng trưởng tốt hơn. Tuy nhiên, để có thể tìm mua căn hộ chung cư Thành phố Nam Định, Nam Định với giá rẻ và an toàn thì người mua cần lưu ý những vấn đề sau:

Tính pháp lý của căn hộ

Trước khi xuống tiền mua căn hộ chung cư Thành phố Nam Định, Nam Định thì bạn hãy tìm hiểu kỹ những vấn đề pháp lý của căn hộ đó. Nên mua những căn hộ chính chủ, có giấy tờ sổ đỏ, sổ hồng đầy đủ. Lưu ý nên tránh mua các căn hộ chung cư đang thuộc diện tranh chấp, kiện tụng hay đang phải cầm cố ngân hàng. Chung cư Thành phố Nam Định, Nam Định chính chủ luôn có lợi thế và thu hút sự quan tâm từ nhiều người mua hơn.

Các giấy tờ liên quan đến căn hộ chung cư Thành phố Nam Định, Nam Định cần có gồm: giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, các biên lai đóng phí của chung cư,...

Xem vị trí, hướng nhà của căn hộ

Vị trí và hướng nhà sẽ tác động lớn đến giá trị của căn hộ, đặc biệt là với những cá nhân làm trong việc kinh doanh mua bán. Với những căn góc và có hai mặt thoáng, cảnh quan ngoài trời đẹp có thể khiến giá tăng trung bình trên dưới 2 triệu / m2 so với những căn hộ có cùng diện tích và cùng tầng.

Xác định chất lượng cơ sở hạ tầng xung quanh

Mặc dù đa số các khu chung cư căn hộ đều được xây dựng tại những vị trí trung tâm của các quận huyện, tuy nhiên bạn vẫn nên tìm hiểu về cơ sở hạ tầng tại khu vực đó.

Đầu tiên là yếu tố giao thông đi lại trong những giờ cao điểm, tiếp theo là vấn đề ngập lụt trong những đợt triều cường,…Bên cạnh đó thì bạn cũng nên lựa chọn những chung cư nằm gần với trung tâm thương mại, trường học hoặc bệnh viện để đảm bảo chất lượng sống tốt hơn.

Những điều cần lưu ý khi bán căn hộ chung cư Thành phố Nam Định, Nam Định

Tất cả chủ căn hộ đều muốn sẽ bán căn hộ của mình với mức giá tốt nhất có thể. Nhưng để đạt được mục tiêu đó, chủ căn hộ cần phải nắm rõ một số kiến thức dưới đây.

Chuẩn bị đầy đủ giấy tờ pháp lý

Mua căn hộ chung cư Thành phố Nam Định, Nam Định là một giao dịch có giá trị tương đối cao nên khách hàng thường xuyên quan tâm đến các vấn đề pháp lý của căn hộ. Vì vậy, bạn cần chuẩn bị các giấy tờ liên quan của căn hộ như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, biên lai thanh toán những chi phí dịch vụ của chung cư,...điều này sẽ giúp bạn tạo được ấn tượng với khách hàng.

Sửa sang lại căn hộ trước khi đăng tin bán

Mọi người mua đều mong muốn căn hộ mà họ mua sẽ ở trong tình trạng mới và sạch sẽ nhất. Vì vậy trước khi đăng hình căn hộ để rao bán, bạn nên sửa chữa, dọn dẹp các vật dụng trong căn hộ. Hãy bắt đầu bằng cách loại bỏ những đồ dùng không cần thiết ra khỏi căn hộ, sắp xếp lại đồ đạc và giường ngủ,… điều này sẽ giúp cho căn hộ của bạn thoáng cũng như rộng rãi hơn. Bên cạnh đó nếu có thể hãy sơn lại căn hộ của bạn, điều này sẽ làm khách hàng có cảm giác đó là một căn hộ hoàn toàn mới và họ sẵn sàng chi nhiều tiền để sở hữu

Tham khảo giá bán chung của các căn hộ trên thị trường

Chắc chắn ai cũng muốn bán căn hộ Thành phố Nam Định, Nam Định với giá có lợi nhất, nhưng nếu đăng tin bán với giá cao bất hợp lý, nó có thể tạo ra phản ứng ngược trong sản phẩm của bạn.

Hãy vào các trang thương mại điện tử bất động sản để xem mức giá chung trên thị trường hiện tại, so sánh thế mạnh căn nhà của bạn với khu vực xung quanh, hoặc tham khảo thông tin từ những người khác đang sống cùng chung cư.

Chọn thời điểm thích hợp để đăng tin bán căn hộ

Việc tìm thời điểm đăng tin bán căn hộ Thành phố Nam Định, Nam Định phù hợp cũng tác động không nhỏ đến chất lượng của quá trình đăng tin. Ví dụ, bạn đăng tin bán hàng vào ngày mưa, khách hàng sẽ khó có thể tham quan trực tiếp nhà bạn, vì vậy bạn cần đặt mình vào vị trí của khách hàng để giúp bạn đưa ra quyết định một cách hiệu quả nhất.

Chọn hỗ trợ từ các nền tảng thương mại điện tử

Nhờ công nghệ ngày càng phát triển, hiện nay có một số trang thương mại điện tử trên thị trường bất động sản mà tại đó, người bán có thể chỉ cần đăng bán căn hộ của họ theo yêu cầu nhanh hơn và hiệu quả hơn.

Thủ tục mua bán căn hộ chung cư Thành phố Nam Định, Nam Định hiện nay

Thủ tục mua bán căn hộ chung cư Thành phố Nam Định, Nam Định chính chủ đòi hỏi phải thực hiện một cách cẩn thận, đúng theo quy định của pháp luật để tránh xảy ra những vấn đề sau này. Dưới đây là thủ tục mua bán căn hộ chung cư theo đúng quy định pháp luật hiện nay.

Bước 1: Hai người mua bán sẽ thương lượng về những vấn đề cụ thể như giá bán chung cư, mức phí đặt cọc và việc đóng thuế sau khi giao dịch. Bên cạnh đó là thời gian để đến văn phòng công chứng làm giấy tờ cũng cần được bàn bạc rõ ràng.

Bước 2: Sau đó hai bên sẽ làm hợp đồng đặt cọc, quá trình này nên có sự chứng kiến của từ 2 – 3 người khác để đảm bảo sự uy tín của hợp đồng.

Bước 3: Hai bên mua bán sẽ theo thỏa thuận về thời gian đến văn phòng công chứng để làm giấy tờ sang nhượng căn hộ. Sau đó sẽ đến phòng thuế để thực hiện nghĩa vụ đóng thuế theo như luật của nhà nước.

Bước 4: Bên mua sẽ mang những giấy tờ cần thiết đến chủ đầu tư để yêu cầu thay đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quá trình này sẽ mất chừng 21 ngày làm việc.

Mua bán căn hộ chung cư Thành phố Nam Định, Nam Định liên hệ Houseviet.vn

Hiện nay trên thị trường mua bán chung cư căn hộ có khá nhiều các sàn thương mại điện tử mà tại đó người mua có thể dễ dàng tìm kiếm các sản phẩm liên quan như vị trí, mức giá, mức độ uy tín,...

Houseviet.vn là một trong những sàn thương mại điện tử bất động sản hàng đầu tại Việt Nam hiện nay. Với sự nghiên cứu thị trường, hành vi tìm kiếm của từng khách hàng, công ty House Viet đã cho ra mắt một sàn thương mại mà tại đó người mua sẽ tìm được những thông tin về căn hộ chung cư chỉ sau vài bước cơ bản. Bên cạnh đó là các thông tin về thị trường bất động sản luôn được House Viet mang đến một cách nhanh chóng và chính xác nhất.

Chúng tôi cũng hỗ trợ các nhà đầu tư và cá nhân đang có nhu cầu bán căn hộ chung cư đăng tin với mức giá rẻ nhất trên thị trường. Với số lượng khách hàng tương tác thường xuyên trên hệ thống của sàn chúng tôi thì việc tiếp cận những khách hàng đang có nhu cầu tìm mua chung cư là điều khá dễ dàng và hiệu quả.

FAQ – Một số câu hỏi về mua bán căn hộ chung cư Thành phố Nam Định, Nam Định

Phí quản lý của căn hộ chung cư Thành phố Nam Định, Nam Định hiện nay bao nhiêu?

Đây có thể là vấn đề mà rất nhiều người đang có nhu cầu mua căn hộ chung cư để ở quan tâm, bởi nó tác động trực tiếp đến những chi phí phát sinh hàng tháng trong quá trình sống. Theo như công ty chúng tôi nghiên cứu được thì hiện nay mức phí quản lý chung cư sẽ tùy thuộc vào từng khu vực cũng như tỉnh thành, cơ bản sẽ giao động trong khoảng từ 3.000 – 20.000đ/ 1m2/ 1 tháng.

Các loại hình đầu tư bất động sản nên tránh hiện nay

Hiện nay có khá nhiều các loại hình đầu tư bất động sản mà nếu không tìm hiểu kỹ lưỡng thì nhà đầu tư rất có thể sẽ mắc những sai lầm nghiêm trọng. Những loại hình đầu tư có thể kể đến như Giao dịch nhà đất qua vi bằng, Giao dịch nhà đất bằng hợp đồng ủy quyền, Giao dịch nhà đất không chính chủ,...

Mua bán các căn hộ chung cư giá rẻ nên liên hệ sàn thương mại nào?

Nếu bạn đang có nhu cầu đầu tư hay bán các căn hộ chung cư với giá rẻ thì có thể tìm kiếm những thông tin trên website Houseviet.vn của công ty chúng tôi.

Với những thông tin trên đây về thị trường mua bán căn hộ chung cư Thành phố Nam Định, Nam Định, House Viet hy vọng đã đem đến các bạn những kiến thức cần thiết về loại hình sản phẩm này. Để tìm hiểu thêm kiến thức về lĩnh vực bất động sản, hãy truy cập vào website Houseviet.vn để cập nhật nhanh chóng và chính xác nhất.