Mua, Bán căn hộ chung cư Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng sổ hồng, mới nhất T03/2024

Bạn đang xem 15 tin rao trong tổng số 105 tin Bán căn hộ chung cư tại Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng.
CĂN HỘ VIEW BIỂN THE SANG RESIDENCE - GIẢM NGAY 1 TỶ TIỀN MẶT
CĂN HỘ VIEW BIỂN THE SANG RESIDENCE - GIẢM NGAY 1 TỶ TIỀN MẶT
Căn hộ view biển the sang residence - giảm ngay 1 tỷ tiền mặt
82,50 m²
2 PN
2 WC
3,5 tỉ (Có thể thương lượng)
Ngân hàng hỗ trợ vay vốn
Mặt tiền: 11,4m
Chiều sâu: 8m
Hướng: Đông-Nam
Sở hữu căn hộ hạng sang 2PN view biển 82,5m2, sở hữu lâu dài , giá tốt
Sở hữu căn hộ hạng sang 2PN view biển 82,5m2, sở hữu lâu dài , giá tốt
Sở hữu căn hộ hạng sang 2pn view biển 82,5m2, sở hữu lâu dài , giá tốt
82,50 m²
2 PN
2 WC
48 triệu/m²
Ngân hàng hỗ trợ vay vốn
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: Đông-Nam
Bán căn 2PN FPT Plaza2 view Võ Chí Công
Bán căn 2PN FPT Plaza2 view Võ Chí Công
Bán căn 2pn fpt plaza2 view võ chí công
69 m²
0 PN
0 WC
1,77 tỉ
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: 14m
Hướng: ---
Bán lỗ 2 Căn hộ tại Chung cư FPT Plaza2 view đẹp. LH 0905.31.89.88
Bán lỗ 2 Căn hộ tại Chung cư FPT Plaza2 view đẹp. LH 0905.31.89.88
Bán lỗ 2 căn hộ tại chung cư fpt plaza2 view đẹp. lh 0905.31.89.88
69 m²
0 PN
0 WC
1,68 tỉ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: Nam
Bán căn hộ góc FPT Plaza 1 VIEW BIỂN - Full Nội Thất. LH 0905.31.89.88
Bán căn hộ góc FPT Plaza 1 VIEW BIỂN - Full Nội Thất. LH 0905.31.89.88
Bán căn hộ góc fpt plaza 1 view biển - full nội thất. lh 0905.31.89.88
69 m²
0 PN
0 WC
1,88 tỉ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: Nam
Căn hộ 5 sao bên sông Hàn - Chỉ 1,3 tỷ - 3 tầm view triệu đô
Căn hộ 5 sao bên sông Hàn - Chỉ 1,3 tỷ - 3 tầm view triệu đô
Căn hộ 5 sao bên sông hàn - chỉ 1,3 tỷ - 3 tầm view triệu đô
33 m²
Giá thỏa thuận
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Quỹ căn 1 ngủ sở hữu lâu dài view trực diện Cầu Rồng và Sông Hàn
Quỹ căn 1 ngủ sở hữu lâu dài view trực diện Cầu Rồng và Sông Hàn
Bán căn 1PN + 1 tầng 28 view ngắm trọn biển Mỹ Khê
Bán căn 1PN + 1 tầng 28 view ngắm trọn biển Mỹ Khê
Bán căn 1pn + 1 tầng 28 view ngắm trọn biển mỹ khê
49 m²
3,3 tỉ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Căn hộ Vip view biển Mỹ Khê - View xem pháo hoa 82.5m2
Căn hộ Vip view biển Mỹ Khê - View xem pháo hoa 82.5m2
Căn hộ vip view biển mỹ khê - view xem pháo hoa 82.5m2
82,50 m²
3,5 tỉ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Duy nhất 1 chính chủ cần bán căn hộ biển cao cấp 82.5m2, 2PN view biển
Duy nhất 1 chính chủ cần bán căn hộ biển cao cấp 82.5m2, 2PN view biển
Sun Cosmo căn hộ cao cấp view sông Hàn, Đà Nẵng - khẳng định vị thế
Sun Cosmo căn hộ cao cấp view sông Hàn, Đà Nẵng - khẳng định vị thế
Chính thức mở bán giỏ hàng cuối cùng - căn hộ cao cấp view biển Mỹ Khê
Chính thức mở bán giỏ hàng cuối cùng - căn hộ cao cấp view biển Mỹ Khê
Duy nhất 2 suất The Sang Residence chiết khấu hơn 1 tỉ
Duy nhất 2 suất The Sang Residence chiết khấu hơn 1 tỉ
Duy nhất 2 suất the sang residence chiết khấu hơn 1 tỉ
210 m²
Giá thỏa thuận
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Độc quyền giỏ hàng ngoại giao Sun Cosmo siêu hấp dẫn
Độc quyền giỏ hàng ngoại giao Sun Cosmo siêu hấp dẫn
Độc quyền giỏ hàng ngoại giao sun cosmo siêu hấp dẫn
99,10 m²
Giá thỏa thuận
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Có gì bên trong căn hộ cao cấp 2PN - 82,5m2 Sở Hữu lâu dài
Có gì bên trong căn hộ cao cấp 2PN - 82,5m2 Sở Hữu lâu dài
Có gì bên trong căn hộ cao cấp 2pn - 82,5m2 sở hữu lâu dài
82,50 m²
42,2 triệu/m²
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---

Thị trường mua bán căn hộ chung cư Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng hiện nay đang có dấu hiệu quay trở lại sau dịch bệnh covid-19, lượng khách hàng tìm các loại hình sản phẩm này đang khá cao, đặc biệt là tại các khu vực thuộc trung tâm. Để hiểu chi tiết hơn những thông tin về thị trường sản phẩm này, hãy cùng theo dõi bài viết dưới đây của công ty chúng tôi.

Thị trường mua bán căn hộ chung cư tại Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng hiện nay

Như chúng tôi đã đề cập ở trên, thị trường mua bán căn hộ chung cư tại Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng năm 2020 có những diễn biến trái ngược trong bối cảnh nền kinh tế bị ảnh hưởng tại dịch bệnh Covid, nhưng nhìn chung thị trường vẫn phát triển khá mạnh, thậm chí một số nơi giá căn hộ chung cư đã tăng lên đáng kể.

Điều này là do sự tập trung ngày càng nhiều của người dân để sinh sống và làm việc tại các khu đô thị, đồng nghĩa với việc không gian xây dựng nhà ở ngày càng ít và người ta buộc phải lựa chọn các căn hộ chung cư.

Ngoài ra, hầu hết các căn hộ chung cư đều nằm ở các vị trí trung tâm của tỉnh nên việc đi lại cũng tương đối thuận tiện, cùng với cơ sở hạ tầng được đồng bộ, các trung tâm thương mại phục vụ dân cư cũng được đảm bảo đầy đủ, giúp nâng cao chất lượng sống của người dân ở những chung cư cao tầng.

Đặc biệt ở phân khúc căn hộ cao cấp dành cho giới thượng lưu, sự cạnh tranh ngày càng nhiều, bởi đây đa phần đều là những sản phẩm đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ lưỡng của các chủ đầu tư để sản phẩm của họ có thể đáp ứng được những yêu cầu khắt khe của khách hàng cao cấp.

Theo các chuyên gia trong ngành nhận định, thị trường căn hộ chung cư cao cấp sẽ có sự cạnh tranh gay gắt từ các nhà đầu tư cũng như người dân có nhu cầu mua căn hộ để an cư trên thị trường vào năm 2021. Điều này sẽ gây bất tiện cho các nhà đầu tư nhỏ lẻ, nhưng đổi lại, người mua sẽ được hưởng lợi khi được tiếp cận với các dự án chung cư căn hộ chất lượng cao.

Những ưu nhược điểm của mua căn hộ chung cư so với nhà đất

Nhiều người còn đang băn khoăn giữa việc mua căn hộ chung cư hay nhà đất để ở sẽ mang lại chất lượng sống cao hơn. Dưới đây chúng tôi sẽ đem đến các bạn một số phân tích cơ bản về những ưu nhược điểm giữa việc ở căn hộ chung cư so với nhà đất.

Ưu điểmNhược điểm
Căn hộ chung cư
  • Chi phí rẻ hơn so với việc mua nhà đất để an cư hoặc đầu tư lâu dài.
  • Phần lớn các khu chung cư thường nằm gần khu vực trung tâm của các tỉnh thành, do đó người dân sẽ dễ dàng di chuyển đến các nơi lân cận.
  • Xung quanh khu vực chung cư đa phần có khá nhiều các cơ sở hạ tầng, phục vụ cho quá trình sinh sống của người dân trong khu vực.
  • Có thể ở được ngay mà không cần đợi thời gian để xây nhà.
  • An ninh trong khu vực luôn được đảm bảo.
  • Không thể chỉnh sửa kích thước của căn hộ theo ý muốn.
  • Thường không có tính riêng tư giữa các gia đình.
  • Dễ bị ảnh hưởng do việc sinh hoạt của các hộ gia đình xung quanh.
  • Sẽ mất những khoản phí dịch vụ trong quá trình sinh sống.
  • Với việc gần khu trung tâm nên giao thông thường bất tiện trong những giờ cao điểm.
Nhà đất
  • Có thể xây nhà tùy theo sở thích cá nhân.
  • Có tính riêng tư cao.
  • Không phải đóng những khoản phí phát sinh.
  • Quá trình sống sẽ thoải mái và không lo ảnh hưởng đến các hộ gia đình xung quanh.
  • Chi phí bỏ ra thường khá cao so với việc mua căn hộ chung cư.
  • Số lượng đất trống còn tại các khu vực trung tâm của các tỉnh thành khá khan hiếm.
  • Do nằm xa khu trung tâm nên bất tiện cho quá trình đi lại.
  • An ninh khu vực tại nhiều nơi chưa được đảm bảo tuyệt đối.

Những lưu ý khi mua căn hộ chung cư Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng đang có sự tăng trưởng nhanh chóng về kinh tế - xã hội và là một trong những địa điểm nhận được sự quan tâm rất lớn của các nhà đầu tư. Các hoạt động liên quan đến bất động sản Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng được đầu tư khá lớn trong thời gian qua, các căn hộ chung cư thuộc khu vực trung tâm quận dần trở thành một nơi đáng để an cư, chính vì thế nên giá của chúng cũng tăng trưởng tốt hơn. Tuy nhiên, để có thể tìm mua căn hộ chung cư Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng với hiệu quả và nhanh chóng thì người mua cần lưu ý những vấn đề sau:

Tính pháp lý của căn hộ

Trước khi quyết định mua căn hộ chung cư Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng thì bạn hãy tìm hiểu kỹ những vấn đề pháp lý của căn hộ đó. Hãy mua những căn hộ chính chủ, có giấy tờ sổ đỏ, sổ hồng đầy đủ. Lưu ý nên tránh mua các căn hộ chung cư đang thuộc diện tranh chấp, kiện tụng hay đang bị cầm cố ngân hàng. Chung cư Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng chính chủ luôn có lợi thế và thu hút sự quan tâm từ nhiều người mua hơn.

Các giấy tờ liên quan tới căn hộ chung cư Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng cần có gồm: giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, các biên lai đóng phí của chung cư,...

Xem vị trí, hướng nhà của căn hộ

Vị trí và hướng nhà có tác động lớn đến giá trị của căn nhà, đặc biệt là với những gia đình làm trong việc kinh doanh mua bán. Với những căn góc và có hai mặt thoáng, cảnh quan ngoài trời đẹp có thể khiến giá tăng trung bình trên dưới 2 triệu / m2 so với các căn hộ có cùng diện tích và cùng tầng.

Xác định chất lượng cơ sở hạ tầng xung quanh

Mặc dù phần lớn các khu chung cư căn hộ thường được xây dựng tại những vị trí trung tâm của các quận huyện, tuy nhiên bạn vẫn nên tìm hiểu về cơ sở hạ tầng tại khu vực đó.

Đầu tiên là yếu tố giao thông đi lại trong những giờ cao điểm, tiếp đến là vấn đề ngập lụt trong những ngày triều cường,…Bên cạnh đó thì bạn cũng nên lựa chọn những chung cư nằm gần với trung tâm thương mại, trường học hoặc bệnh viện để giúp cho chất lượng sống tốt hơn.

Những điều cần lưu ý khi bán căn hộ chung cư Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

Tất cả chúng ta đều muốn sẽ bán căn hộ của mình với giá tốt nhất có thể. Nhưng để đạt được mục đích đó, chúng ta cần phải nắm rõ một số mẹo nhỏ dưới đây.

Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ pháp lý

Mua căn hộ chung cư Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng là một giao dịch có giá trị tương đối cao nên khách hàng thường hay quan tâm đến các vấn đề pháp lý của căn hộ. Vì vậy, bạn cần chuẩn bị các giấy tờ liên quan của căn hộ như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, biên lai thanh toán các chi phí dịch vụ của chung cư,...điều này sẽ giúp bạn tạo được lòng tin với khách hàng.

Dọn dẹp lại căn hộ trước khi đăng tin bán

Đa số người mua đều mong muốn căn hộ mà họ mua sẽ ở trong tình trạng mới và sạch sẽ nhất. Vì vậy trước khi đăng hình căn hộ để rao bán, bạn nên sửa chữa, dọn dẹp các vật dụng trong căn hộ. Hãy bắt đầu bằng cách loại bỏ những đồ dùng không cần thiết ra khỏi căn hộ, bố trí lại đồ đạc và giường ngủ,… điều này sẽ làm cho căn hộ của bạn thoáng và rộng rãi hơn. Bên cạnh đó nếu có thể hãy sơn lại căn hộ của bạn, qua đó sẽ làm khách hàng có cảm giác đó là một căn hộ hoàn toàn mới và họ sẵn sàng chi nhiều tiền để mua

Tham khảo giá bán chung của các căn hộ trên thị trường

Chắc chắn ai cũng muốn bán căn hộ Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng với giá có lợi nhất, nhưng trường hợp đăng tin bán với giá cao bất hợp lý, nó có thể tạo ra phản ứng ngược trong sản phẩm của bạn.

Hãy lên các trang thương mại điện tử bất động sản để xem mức giá chung trên thị trường hiện tại, so sánh thế mạnh căn nhà của bạn với khu vực lân cận, hoặc tham khảo thông tin từ những người khác đang sống cùng chung cư.

Chọn thời điểm thích hợp để đăng tin bán căn hộ

Việc tìm thời điểm đăng tin bán căn hộ Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng phù hợp cũng tác động không nhỏ đến hiệu quả của quá trình đăng tin. Ví dụ, bạn đăng tin bán hàng vào ngày mưa, khách hàng sẽ khó có thể kiểm tra trực tiếp nhà bạn, vì thế bạn cần đặt mình vào vị trí của khách hàng để giúp bạn đưa ra quyết định một cách hiệu quả nhất.

Chọn hỗ trợ từ các nền tảng thương mại điện tử

Nhờ vào công nghệ ngày càng phát triển, hiện nay đã có một số trang thương mại điện tử trên thị trường bất động sản mà tại đó, người bán sẽ đăng bán căn hộ của họ theo yêu cầu nhanh hơn và hiệu quả hơn.

Thủ tục mua bán căn hộ chung cư Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng hiện nay

Việc mua bán căn hộ chung cư Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng chính chủ đòi hỏi phải thực hiện một cách cẩn thận, tuân thủ theo quy định của pháp luật để tránh xảy ra những hậu quả sau này. Dưới đây là thủ tục mua bán căn hộ chung cư theo đúng quy định pháp luật hiện hành.

Bước 1: Hai bên mua bán sẽ thương lượng về những vấn đề cụ thể như giá bán chung cư, số tiền đặt cọc và trách nhiệm đóng thuế sau khi giao dịch. Bên cạnh đó là ngày giờ để đến văn phòng công chứng làm giấy tờ cũng cần được thảo luận rõ ràng.

Bước 2: Tiếp theo hai bên sẽ làm hợp đồng đặt cọc, quá trình này nên có sự chứng kiến của từ 2 – 3 người khác để đảm bảo sự uy tín của hợp đồng.

Bước 3: Hai bên mua bán sẽ dựa theo thỏa thuận về thời gian đến văn phòng công chứng để làm giấy sang nhượng căn hộ. Sau đó sẽ đến văn phòng thuế để thực hiện nghĩa vụ đóng thuế theo như luật của nhà nước.

Bước 4: Bên mua sẽ mang những giấy tờ cần thiết đến chủ đầu tư để yêu cầu cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quá trình này sẽ mất khoảng 21 ngày làm việc.

Mua bán căn hộ chung cư Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng liên hệ Houseviet.vn

Hiện nay trên thị trường mua bán bất động sản có khá nhiều các sàn thương mại điện tử mà nơi đó người mua có thể dễ dàng tìm kiếm các sản phẩm liên quan như vị trí, mức giá, mức độ uy tín,...

Houseviet.vn là một trong những sàn thương mại điện tử bất động sản hàng đầu tại Việt Nam hiện nay. Với sự nghiên cứu thị trường, hành vi tìm kiếm của từng loại khách hàng, công ty chúng tôi đã cho ra mắt một sàn thương mại mà tại đó người mua sẽ tìm được những thông tin về căn hộ chung cư chỉ sau vài bước cơ bản. Cùng với đó là các thông tin về thị trường bất động sản luôn được chúng tôi mang đến một cách nhanh chóng và chính xác nhất.

Chúng tôi cũng hỗ trợ các nhà đầu tư hay cá nhân đang có nhu cầu bán căn hộ chung cư đăng tin với mức phí rẻ nhất trên thị trường. Với số lượng khách hàng tương tác thường xuyên trên hệ thống của sàn chúng tôi thì việc tiếp cận các người đang có nhu cầu tìm mua chung cư là điều khá dễ dàng và hiệu quả.

FAQ – Một số câu hỏi về mua bán căn hộ chung cư Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

Phí quản lý của căn hộ chung cư Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng hiện nay bao nhiêu?

Đây sẽ là vấn đề mà khá nhiều người đang có nhu cầu mua căn hộ chung cư để ở quan tâm, bởi nó tác động trực tiếp đến những chi phí phát sinh hàng tháng trong quá trình sống. Theo như công ty chúng tôi nghiên cứu được thì hiện nay mức phí quản lý chung cư sẽ tùy thuộc vào từng khu vực cũng như tỉnh thành, cơ bản sẽ giao động trong khoảng từ 3.000 – 20.000đ/ 1m2/ 1 tháng.

Các loại hình đầu tư bất động sản nên tránh hiện nay

Hiện nay có khá nhiều các loại hình đầu tư bất động sản mà nếu không tìm hiểu kỹ càng thì nhà đầu tư rất có thể sẽ gây ra những sai lầm nghiêm trọng. Những loại hình đầu tư có thể kể đến như Giao dịch nhà đất qua vi bằng, Giao dịch nhà đất bằng hợp đồng ủy quyền, Giao dịch nhà đất không chính chủ,...

Mua bán các căn hộ chung cư giá rẻ nên liên hệ sàn thương mại nào?

Nếu bạn đang có nhu cầu mua hay bán các căn hộ chung cư với giá rẻ thì có thể tìm kiếm những thông tin trên website Houseviet.vn của công ty chúng tôi.

Với những thông tin trên đây về thị trường mua bán căn hộ chung cư Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng, House Viet hy vọng đã đem đến các bạn những kiến thức cần thiết về loại hình sản phẩm này. Để tìm hiểu thêm vấn đề về lĩnh vực bất động sản, hãy truy cập vào website Houseviet.vn để cập nhật nhanh chóng và chính xác nhất.

Dự án mới nhất tại Ngũ Hành Sơn
Sun Cosmo Residence
Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
Regal One River
Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
Sun Riverpolis
Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
Sunshine Metaland
Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
Fusion Resort & Villas Đà Nẵng
Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
Felicia OceanView Apart-Hotel
Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
Sunneva Island
Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
The Empire Đà Nẵng
Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
Chung Cư FPT Plaza Đà Nẵng
Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
Căn Hộ The Sang Residence Đà Nẵng
Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng