Mua, Bán căn hộ chung cư Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng giá rẻ, sổ hồng T11/2022

Bạn đang xem 60 tin rao trong tổng số 61 tin Bán căn hộ chung cư tại Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng.
Tòa nhà căn hộ * lô gồm ** căn hộ hiện đại kiểu Âu
Tòa nhà căn hộ * lô gồm ** căn hộ hiện đại kiểu Âu
Mở bán căn hộ biển cao cấp liền kề Furama resort - Sở hữu lâu dài - chiết khấu khủng giai đoạn I.
Mở bán căn hộ biển cao cấp liền kề Furama resort - Sở hữu lâu dài - chiết khấu khủng giai đoạn I.
Ra mắt căn hộ biển sở hữu lâu dài, đối diện Furama Resort, đường Hồ Xuân Hương, tt dàn trải * năm
Ra mắt căn hộ biển sở hữu lâu dài, đối diện Furama Resort, đường Hồ Xuân Hương, tt dàn trải * năm
MỞ BÁN CĂN HỘ CAO CẤP VIEW BIỂN MỸ KHÊ ĐÀ NẴNG- THE SANG RISEDENCE
MỞ BÁN CĂN HỘ CAO CẤP VIEW BIỂN MỸ KHÊ ĐÀ NẴNG- THE SANG RISEDENCE
Mở bán căn hộ cao cấp view biển mỹ khê đà nẵng- the sang risedence
105,50 m²
Giá thỏa thuận
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Cần bán nhanh! Gấp 2PN Mường Thanh Hướng Đông view biển lh 090796****
Cần bán nhanh! Gấp 2PN Mường Thanh Hướng Đông view biển lh 090796****
Bán căn hộ chung cư cao cấp mặt biển-giá đầu tư-sổ hồng lâu dài-nằm trên con đường tỷ đô-090614****
Bán căn hộ chung cư cao cấp mặt biển-giá đầu tư-sổ hồng lâu dài-nằm trên con đường tỷ đô-090614****
Bán căn hộ chung cư cao cấp mặt biển - giá đầu tư - sổ hồng lâu dài - nằm trên con đường tỷ đô
Bán căn hộ chung cư cao cấp mặt biển - giá đầu tư - sổ hồng lâu dài - nằm trên con đường tỷ đô
CHÍNH CHỦ BÁN HOẶC CHO THUÊ CĂN HỘ * TẦNG, * PHÒNG (CÓ THANG MÁY) TẠI TÔN THẤT THIỆP, PHƯỜNG MỸ AN,
CHÍNH CHỦ BÁN HOẶC CHO THUÊ CĂN HỘ * TẦNG, * PHÒNG (CÓ THANG MÁY) TẠI TÔN THẤT THIỆP, PHƯỜNG MỸ AN,
Căn Hộ Cao Cấp FPT Plaza Đà Nẵng Giá Hoàn Thiện chỉ *ty*/căn
Căn Hộ Cao Cấp FPT Plaza Đà Nẵng Giá Hoàn Thiện chỉ *ty*/căn
Căn hộ Aria Đà Nẵng, thanh toán 25%, nhận nhà thanh toán tiếp. LH: 098628****
Căn hộ Aria Đà Nẵng, thanh toán 25%, nhận nhà thanh toán tiếp. LH: 098628****
Bán căn hộ Mường Thanh, giá chỉ *,* tỷ
Bán căn hộ Mường Thanh, giá chỉ *,* tỷ
Bán căn hộ mường thanh, giá chỉ *,* tỷ
65 m²
1.9 Tỷ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Ct thiên kim cần tìm đối tác hợp tác - mua bán - sát nhập các dự án chung cư tại đà nẵng
Ct thiên kim cần tìm đối tác hợp tác - mua bán - sát nhập các dự án chung cư tại đà nẵng
"THỜI ĐIỂM VÀNG" ĐỂ SỞ HỮU CĂN HỘ BIỂN DUY NHẤT TẠI ĐÀ NẴNG - CÓ SỔ HỒNG LÂU DÀI, VIEW * SÂN GOLF
"THỜI ĐIỂM VÀNG" ĐỂ SỞ HỮU CĂN HỘ BIỂN DUY NHẤT TẠI ĐÀ NẴNG - CÓ SỔ HỒNG LÂU DÀI, VIEW * SÂN GOLF
Cần tiền bán nhanh căn hộ tầng 6 - 36 view hướng Bắc giá bán 1 tỷ 880 triệu. LH: 0968 25 ****
Cần tiền bán nhanh căn hộ tầng 6 - 36 view hướng Bắc giá bán 1 tỷ 880 triệu. LH: 0968 25 ****
CĂN HỘ FPT PLAZA, NGŨ HÀNH SƠN VIEW HỒ BƠI - TẦNG 10 - GIÁ 1, X TỶ. LH: 0918.14*.***
CĂN HỘ FPT PLAZA, NGŨ HÀNH SƠN VIEW HỒ BƠI - TẦNG 10 - GIÁ 1, X TỶ. LH: 0918.14*.***

Thị trường mua bán căn hộ chung cư Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng hiện nay đang có dấu hiệu quay trở lại sau dịch bệnh covid-19, lượng khách hàng tìm các loại hình sản phẩm này đang tăng cao, đặc biệt là tại các khu vực thuộc trung tâm. Để hiểu kỹ hơn những thông tin về thị trường sản phẩm này, hãy cùng theo dõi bài viết dưới đây của House Viet chúng tôi.

Thị trường mua bán căn hộ chung cư tại Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng hiện nay

Như chúng tôi đã trình bày, thị trường mua bán căn hộ chung cư tại Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng năm 2020 có những diễn biến trái ngược trong hoàn cảnh nền kinh tế bị ảnh hưởng vì dịch bệnh Covid, nhưng nhìn chung thị trường vẫn phát triển mạnh, thậm chí một số khu vực giá căn hộ chung cư đã tăng lên đáng kể.

Điều này là do sự tập trung ngày càng nhiều của người dân để sinh sống cũng như làm việc tại các khu đô thị, do đó không gian xây dựng nhà ở ngày càng ít và người dân buộc phải lựa chọn các căn hộ chung cư.

Ngoài ra, đa phần các căn hộ chung cư đều nằm tại các vị trí trung tâm của tỉnh nên việc đi lại cũng tương đối thuận tiện, cùng với cơ sở hạ tầng được đồng bộ, các trung tâm thương mại phục vụ dân cư cũng được đảm bảo đầy đủ, giúp đảm bảo chất lượng sống của người dân ở những chung cư cao tầng.

Đặc biệt với phân khúc căn hộ cao cấp dành cho giới thượng lưu, sự cạnh tranh ngày càng gay gắt, bởi đây phần lớn đều là những sản phẩm đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ lưỡng của các chủ đầu tư để dự án của họ có thể đáp ứng được những yêu cầu khắt khe của khách hàng cao cấp.

Theo các chuyên gia trong ngành nhận định, thị trường căn hộ chung cư cao cấp sẽ có sự cạnh tranh gay gắt từ các nhà đầu tư cũng như cá nhân có nhu cầu mua căn hộ để an cư trên thị trường vào năm 2021. Điều này sẽ tương đối bất tiện cho các nhà đầu tư nhỏ lẻ, nhưng ngược lại, người mua sẽ được hưởng lợi khi được tiếp cận với các dự án chung cư căn hộ chất lượng cao.

Những ưu nhược điểm của mua căn hộ chung cư so với nhà đất

Nhiều người còn đang băn khoăn giữa việc mua căn hộ chung cư hay nhà đất để ở sẽ mang lại chất lượng sống cao hơn. Dưới đây chúng tôi sẽ đem đến các bạn một số phân tích cơ bản về những ưu nhược điểm giữa việc ở căn hộ chung cư so với nhà đất.

Ưu điểmNhược điểm
Căn hộ chung cư
  • Giá thành rẻ hơn so với việc mua nhà đất để an cư hoặc đầu tư lâu dài.
  • Đa phần các khu căn hộ thường nằm gần khu vực trung tâm của các tỉnh thành, do đó cư dân sẽ dễ dàng di chuyển đến các nơi lân cận.
  • Xung quanh khu vực chung cư thường có khá nhiều các cơ sở hạ tầng, phục vụ cho tiện ích sinh sống của người dân trong khu vực.
  • Có thể ở được ngay mà không cần chờ thời gian để xây nhà.
  • An ninh trong khu vực luôn được đảm bảo.
  • Không thể thay đổi kích thước của căn hộ theo mong muốn.
  • Thường không có tính riêng tư giữa các gia đình.
  • Dễ bị ảnh hưởng bởi việc sinh hoạt của các hộ gia đình xung quanh.
  • Phải mất những khoản phí dịch vụ trong quá trình sinh sống.
  • Do gần khu trung tâm nên giao thông thường bất tiện trong những giờ cao điểm.
Nhà đất
  • Có thể xây nhà tùy theo sở thích cá nhân.
  • Thường có tính riêng tư cao.
  • Không phải đóng những khoản phí phát sinh.
  • Quá trình sống sẽ thoải mái mà không lo ảnh hưởng đến các hộ gia đình xung quanh.
  • Chi phí bỏ ra thường sẽ cao so với việc mua căn hộ chung cư.
  • Số lượng đất trống còn tại các khu vực trung tâm của các tỉnh thành rất khan hiếm.
  • Thường nằm xa khu trung tâm nên bất tiện cho quá trình đi lại.
  • An ninh khu vực tại nhiều nơi vẫn chưa được đảm bảo tuyệt đối.

Những lưu ý khi mua căn hộ chung cư Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng đang có sự phát triển nhanh chóng về kinh tế - xã hội và là một trong những khu vực nhận được sự quan tâm rất lớn bởi các nhà đầu tư. Các hoạt động liên quan đến bất động sản Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng được đầu tư mạnh mẽ trong thời gian qua, các căn hộ chung cư thuộc khu vực trung tâm quận dần trở thành một nơi đáng để an cư, chính vì thế nên giá trị của chúng cũng tăng trưởng tốt hơn. Tuy nhiên, để có thể tìm mua căn hộ chung cư Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng với giá rẻ, an toàn và hiệu quả thì người mua cần lưu ý những vấn đề sau:

Tính pháp lý của căn hộ

Trước khi xuống tiền mua căn hộ chung cư Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng thì bạn nên tìm hiểu kỹ những giấy tờ pháp lý của căn hộ đó. Nên mua những căn hộ chính chủ, có giấy tờ sổ đỏ, sổ hồng đầy đủ. Lưu ý nên tránh mua các căn hộ chung cư đang nằm trong diện tranh chấp, kiện tụng hay đang bị cầm cố ngân hàng. Chung cư Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng chính chủ luôn có lợi thế và thu hút sự quan tâm từ nhiều người mua hơn.

Các giấy tờ liên quan đến căn hộ chung cư Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng cần có gồm: giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, các giấy tờ đóng phí của chung cư,...

Xem vị trí, hướng nhà của căn hộ

Vị trí và hướng nhà có tác động lớn đến giá trị của căn hộ, đặc biệt là với những ai làm trong việc kinh doanh mua bán. Với những căn góc và có hai mặt thoáng, cảnh quan ngoài trời đẹp sẽ khiến giá tăng trung bình trên dưới 2 triệu / m2 so với những căn hộ có cùng diện tích và cùng tầng.

Xác định chất lượng cơ sở hạ tầng xung quanh

Mặc dù đa phần các khu chung cư căn hộ thường được xây dựng tại những vị trí trung tâm của các quận huyện, tuy nhiên bạn vẫn cần tìm hiểu về cơ sở hạ tầng tại khu vực đó.

Đầu tiên là yếu tố giao thông đi lại trong những giờ cao điểm, tiếp đến là vấn đề ngập lụt trong những ngày triều cường,…Bên cạnh đó thì bạn cũng nên lựa chọn những chung cư nằm gần với trung tâm thương mại, trường học hay bệnh viện để giúp cho chất lượng sống tốt hơn.

Những điều cần lưu ý khi bán căn hộ chung cư Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

Tất cả các chủ đầu tư đều mong muốn sẽ bán căn hộ của mình với giá tốt nhất có thể. Nhưng để đạt được mục đích đó, các chủ đầu tư cần phải biết một số lưu ý dưới đây.

Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ pháp lý

Mua căn hộ chung cư Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng là một giao dịch có giá trị khá cao nên khách hàng thường rất quan tâm đến các vấn đề pháp lý của căn hộ. Vì vậy, bạn cần chuẩn bị các giấy tờ liên quan của căn hộ như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, biên lai thanh toán các chi phí dịch vụ của chung cư,...điều này sẽ giúp bạn tạo được ấn tượng với khách hàng.

Sửa sang lại căn hộ trước khi đăng tin bán

Đa số khách hàng đều mong muốn căn hộ mà họ mua luôn ở trong tình trạng mới và sạch sẽ nhất. Vì vậy trước khi đăng hình căn hộ để rao bán, bạn cần sửa chữa, dọn dẹp các vật dụng trong căn hộ. Hãy bắt đầu bằng cách dọn những đồ dùng không cần thiết ra khỏi căn hộ, sắp xếp lại đồ đạc và giường ngủ,… điều này sẽ giúp cho căn hộ của bạn thoáng cũng như rộng rãi hơn. Ngoài ra nếu có thể hãy sơn lại căn hộ của bạn, qua đó sẽ làm khách hàng có cảm giác đó là một căn hộ hoàn toàn mới và họ sẵn sàng chi nhiều tiền để mua

Tham khảo giá bán chung của các căn hộ trên thị trường

Chắc chắn ai cũng muốn bán căn hộ Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng với giá có lợi nhất, nhưng nếu đăng tin bán với giá cao bất hợp lý, nó có thể tạo ra phản ứng ngược trong sản phẩm của bạn.

Hãy lên các trang thương mại điện tử bất động sản để tham khảo mức giá chung trên thị trường hiện tại, so sánh thế mạnh căn nhà của bạn với khu vực lân cận, hoặc tham khảo thông tin từ những người khác đang sống cùng chung cư.

Chọn thời điểm thích hợp để đăng tin bán căn hộ

Việc chọn lựa thời điểm đăng tin bán căn hộ Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng phù hợp cũng ảnh hưởng không nhỏ đến hiệu quả của quá trình đăng tin. Ví dụ, bạn đăng tin bán hàng vào ngày mưa, khách hàng sẽ khó có thể kiểm tra trực tiếp nhà bạn, vì thế bạn cần đặt mình vào tâm trí của khách hàng để giúp bạn đưa ra quyết định một cách hiệu quả nhất.

Chọn hỗ trợ từ các nền tảng thương mại điện tử

Nhờ công nghệ ngày càng phát triển, hiện nay có một số trang thương mại điện tử trên thị trường bất động sản mà tại đó, người bán sẽ đăng bán căn hộ của họ theo yêu cầu nhanh hơn và hiệu quả hơn.

Thủ tục mua bán căn hộ chung cư Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng hiện nay

Việc mua bán căn hộ chung cư Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng chính chủ cần phải thực hiện một cách cẩn thận, đúng theo quy định của pháp luật để tránh xảy ra những vấn đề sau này. Sau đây là thủ tục mua bán căn hộ chung cư theo đúng quy định pháp luật hiện nay.

Bước 1: Hai người mua bán sẽ trao đổi về những vấn đề cụ thể như giá bán căn hộ, mức phí đặt cọc và việc đóng thuế sau khi giao dịch. Bên cạnh đó là ngày giờ để đến văn phòng công chứng làm giấy tờ cũng cần được bàn bạc rõ ràng.

Bước 2: Sau đó hai bên sẽ làm hợp đồng đặt cọc, quá trình này phải có sự làm chứng của từ 2 – 3 người khác để đảm bảo sự uy tín của hợp đồng.

Bước 3: Hai bên mua bán sẽ theo thỏa thuận về thời gian đến văn phòng công chứng để làm giấy sang nhượng căn hộ. Sau đó sẽ đến phòng thuế để thực hiện nghĩa vụ đóng thuế theo như luật của nhà nước.

Bước 4: Bên mua sẽ cầm những giấy tờ cần thiết đến chủ đầu tư để yêu cầu cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quá trình này sẽ mất chừng 21 ngày làm việc.

Mua bán căn hộ chung cư Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng liên hệ Houseviet.vn

Hiện nay trên thị trường mua bán chung cư căn hộ có khá nhiều các sàn thương mại điện tử mà nơi đó người mua sẽ dễ dàng tìm kiếm các sản phẩm liên quan như vị trí, mức giá, mức độ uy tín,...

Houseviet.vn là một trong những sàn thương mại điện tử bất động sản hàng đầu tại Việt Nam hiện nay. Với việc nghiên cứu thị trường, hành vi tìm kiếm của từng loại khách hàng, công ty chúng tôi đã cho ra mắt một sàn thương mại mà tại đó người mua sẽ tìm kiếm những thông tin về căn hộ chung cư chỉ sau vài bước cơ bản. Cùng với đó là các thông tin về thị trường bất động sản luôn được chúng tôi đem đến một cách nhanh chóng và chính xác nhất.

Chúng tôi cũng hỗ trợ các nhà đầu tư hay cá nhân đang có ý định bán căn hộ chung cư đăng tin với mức phí rẻ nhất trên thị trường. Với số lượng khách hàng tương tác thường xuyên trên hệ thống của công ty chúng tôi thì việc tiếp cận những khách hàng đang có nhu cầu tìm mua chung cư là điều khá dễ dàng và hiệu quả.

FAQ – Một số câu hỏi về mua bán căn hộ chung cư Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

Phí quản lý của căn hộ chung cư Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng hiện nay bao nhiêu?

Đây có thể là vấn đề mà có nhiều người đang có nhu cầu mua căn hộ chung cư để ở quan tâm, bởi nó ảnh hưởng trực tiếp đến những chi phí phát sinh hàng tháng trong quá trình sống. Theo như House Viet chúng tôi nghiên cứu được thì hiện nay mức phí quản lý chung cư sẽ tùy thuộc vào từng khu vực cũng như tỉnh thành, cơ bản sẽ nằm trong khoảng từ 3.000 – 20.000đ/ 1m2/ 1 tháng.

Các loại hình đầu tư bất động sản cần tránh hiện nay

Hiện nay có khá nhiều các loại hình đầu tư bất động sản mà nếu không tìm hiểu kỹ lưỡng thì nhà đầu tư rất có thể sẽ gây ra những sai lầm nghiêm trọng. Những loại hình đầu tư có thể thống kê như Giao dịch nhà đất qua vi bằng, Giao dịch nhà đất bằng hợp đồng ủy quyền, Giao dịch nhà đất không chính chủ,...

Mua bán các căn hộ chung cư giá rẻ nên liên hệ sàn thương mại nào?

Nếu bạn đang có ý định mua hay bán các căn hộ chung cư với giá rẻ thì có thể tìm kiếm những thông tin trên website Houseviet.vn của công ty chúng tôi.

Với những thông tin trên đây về thị trường mua bán căn hộ chung cư Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng, House Viet hy vọng đã đem đến các bạn những kiến thức cần thiết về loại hình sản phẩm này. Để tìm hiểu thêm vấn đề về lĩnh vực bất động sản, hãy truy cập vào website Houseviet.vn để cập nhật nhanh chóng và chính xác nhất.

Dự án mới nhất tại Ngũ Hành Sơn
Sun Riverpolis
Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
Sunshine Metaland
Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
Fusion Resort & Villas Đà Nẵng
Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
Felicia OceanView Apart-Hotel
Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
Sunneva Island
Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
The Empire Đà Nẵng
Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
Chung Cư FPT Plaza Đà Nẵng
Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
Căn Hộ The Sang Residence Đà Nẵng
Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
Vinpearl Đà Nẵng Resort & Villas
Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng