Mua, Bán căn hộ chung cư Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng giá rẻ, mới nhất T03/2024

Bạn đang xem 75 tin rao trong tổng số 105 tin Bán căn hộ chung cư tại Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng.
THE SANG RESIDENCE SỞ HỮU VỊ TRÍ SIÊU ĐẮC ĐỊA, SỔ ĐỎ LÂU DÀI, NH HỖ TRỢ VAY 80% GIÁ TỐT NHẤT TT
THE SANG RESIDENCE SỞ HỮU VỊ TRÍ SIÊU ĐẮC ĐỊA, SỔ ĐỎ LÂU DÀI, NH HỖ TRỢ VAY 80% GIÁ TỐT NHẤT TT
Sở hữu 20 căn hộ cao cấp view biển Mỹ Khê, nhận tư vấn giai đoạn đầu, 50 triệu/ vị trí ưu tiên.
Sở hữu 20 căn hộ cao cấp view biển Mỹ Khê, nhận tư vấn giai đoạn đầu, 50 triệu/ vị trí ưu tiên.
Mở Bán Tòa Căn Hộ Cao Cấp Vị Trí Độc Nhất Đà Nẵng 2021- The Sang Residence
Mở Bán Tòa Căn Hộ Cao Cấp Vị Trí Độc Nhất Đà Nẵng 2021- The Sang Residence
MỞ GIỎ HÀNG CHỈ 100 CĂN HỘ 5* VIEW BIỂN MỸ KHÊ ĐÀ NẴNG - SỞ HỮU VĨNH VIỄN - HỖ TRỢ VAY ĐẾN 80%
MỞ GIỎ HÀNG CHỈ 100 CĂN HỘ 5* VIEW BIỂN MỸ KHÊ ĐÀ NẴNG - SỞ HỮU VĨNH VIỄN - HỖ TRỢ VAY ĐẾN 80%
WOAAAA... RA RỒI --- CĂN HỘ VEN BIỂN ĐẲNG CẤP NHẤT ĐÀ NẴNG
WOAAAA... RA RỒI --- CĂN HỘ VEN BIỂN ĐẲNG CẤP NHẤT ĐÀ NẴNG
Woaaaa... ra rồi --- căn hộ ven biển đẳng cấp nhất đà nẵng
2.854 m²
Giá thỏa thuận
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
CHÁN Ở NHÀ MẶT ĐẤT, ĐỔI GIÓ QUA CĂN HỘ CAO CẤP THE SANG RESIDENCE, ÔM TRỌN BIỂN MỸ KHÊ ĐÀ NẴNG
CHÁN Ở NHÀ MẶT ĐẤT, ĐỔI GIÓ QUA CĂN HỘ CAO CẤP THE SANG RESIDENCE, ÔM TRỌN BIỂN MỸ KHÊ ĐÀ NẴNG
Sở hữu căn hộ 5 sao nằm ngay trung tâm vùng kinh tế và du lịch trọng điểm của ven biển Đà Nẵng
Sở hữu căn hộ 5 sao nằm ngay trung tâm vùng kinh tế và du lịch trọng điểm của ven biển Đà Nẵng
Bán căn hộ Mường Thanh giá rẻ 1,75t tỷ 2pn 0967.954.439
Bán căn hộ Mường Thanh giá rẻ 1,75t tỷ 2pn 0967.954.439
Bán căn hộ mường thanh giá rẻ 1,75t tỷ 2pn 0967.954.439
60 m²
1,75 tỉ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
PHƯƠNG ANH ĐẤT XANH VỪA ĐĂNG DỰ ÁN CĂN HỘ CAO CẤP MỚII-VIEW TRỰC DIỆN BIỂN MỸ KHÊ-CHUẨN 6 SAOO*****
PHƯƠNG ANH ĐẤT XANH VỪA ĐĂNG DỰ ÁN CĂN HỘ CAO CẤP MỚII-VIEW TRỰC DIỆN BIỂN MỸ KHÊ-CHUẨN 6 SAOO*****
Cần bán gấp căn hộ cao cấp 82m2, 2PN view biển Mỹ Khê, sát bên Furama Đà Nẵng
Cần bán gấp căn hộ cao cấp 82m2, 2PN view biển Mỹ Khê, sát bên Furama Đà Nẵng
Căn hộ The Sang Residence đẳng cấp căn hộ 5* được sở hữu lâu dài đầu tiên tại trung tâm TP Đà Nẵng
Căn hộ The Sang Residence đẳng cấp căn hộ 5* được sở hữu lâu dài đầu tiên tại trung tâm TP Đà Nẵng
Ra mắt căn hộ view biển Mỹ Khê đáng sở hữu tại Đà Nẵng - nhận booking 50 triệu, vị trí view biển
Ra mắt căn hộ view biển Mỹ Khê đáng sở hữu tại Đà Nẵng - nhận booking 50 triệu, vị trí view biển
Tòa nhà căn hộ 2 lô gồm 12 căn hộ hiện đại kiểu Âu
Tòa nhà căn hộ 2 lô gồm 12 căn hộ hiện đại kiểu Âu
Mở bán căn hộ biển cao cấp liền kề Furama resort - Sở hữu lâu dài - chiết khấu khủng giai đoạn I.
Mở bán căn hộ biển cao cấp liền kề Furama resort - Sở hữu lâu dài - chiết khấu khủng giai đoạn I.
Ra mắt căn hộ biển sở hữu lâu dài, đối diện Furama Resort, đường Hồ Xuân Hương, tt dàn trải 2 năm
Ra mắt căn hộ biển sở hữu lâu dài, đối diện Furama Resort, đường Hồ Xuân Hương, tt dàn trải 2 năm

Thị trường mua bán căn hộ chung cư Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng hiện nay đang có dấu hiệu quay trở lại sau dịch bệnh covid-19, lượng khách hàng tìm các loại hình sản phẩm này đang tăng cao, đặc biệt là tại khu vực thuộc trung tâm. Để hiểu hơn những thông tin về thị trường sản phẩm này, hãy cùng theo dõi bài viết dưới đây của House Viet chúng tôi.

Thị trường mua bán căn hộ chung cư tại Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng hiện nay

Như chúng tôi đã đề cập ở trên, thị trường mua bán căn hộ chung cư tại Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng năm 2020 có những diễn biến trái ngược trong hoàn cảnh nền kinh tế bị ảnh hưởng bởi dịch bệnh Covid, nhưng nhìn chung thị trường vẫn phát triển mạnh, thậm chí một số nơi giá căn hộ chung cư đã tăng lên đáng kể.

Điều này là bởi sự tập trung ngày càng nhiều của người dân để sinh sống và làm việc tại các khu đô thị, đồng nghĩa với việc không gian xây dựng nhà ở ngày càng ít và người ta buộc phải lựa chọn các căn hộ chung cư.

Ngoài ra, đa phần các căn hộ chung cư đều nằm tại các vị trí trung tâm của tỉnh nên việc đi lại rất thuận tiện, cùng với cơ sở hạ tầng được đồng bộ, các trung tâm thương mại phục vụ dân sinh cũng được đảm bảo đầy đủ, giúp nâng cao chất lượng sống của người dân ở những chung cư cao tầng.

Đặc biệt thì tại phân khúc căn hộ cao cấp dành cho giới thượng lưu, sự cạnh tranh ngày càng nhiều, bởi đây phần lớn đều là những sản phẩm đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ lưỡng của các chủ đầu tư để sản phẩm của họ có thể đáp ứng được những yêu cầu khắt khe của khách hàng cao cấp.

Như các chuyên gia trong ngành nhận định, thị trường căn hộ chung cư cao cấp sẽ có sự cạnh tranh gay gắt từ các nhà đầu tư cũng như cá nhân có nhu cầu mua căn hộ để an cư trên thị trường vào năm 2021. Điều này sẽ tương đối bất tiện cho các nhà đầu tư nhỏ lẻ, nhưng ngược lại, người mua sẽ có lợi khi được tiếp cận với các dự án chung cư căn hộ chất lượng cao.

Những ưu nhược điểm của mua căn hộ chung cư so với nhà đất

Nhiều người còn đang băn khoăn giữa việc mua căn hộ chung cư hay nhà đất để ở sẽ mang lại chất lượng sống cao hơn. Dưới đây chúng tôi sẽ đem đến các bạn một số phân tích cơ bản về những ưu nhược điểm giữa việc ở căn hộ chung cư so với nhà đất.

Ưu điểmNhược điểm
Căn hộ chung cư
  • Chi phí rẻ hơn so với việc mua nhà đất để an cư hoặc đầu tư lâu dài.
  • Phần lớn các khu căn hộ thường nằm gần khu vực trung tâm của các tỉnh thành, do đó người dân sẽ dễ dàng di chuyển đến các nơi lân cận.
  • Xung quanh khu vực chung cư đa phần có khá nhiều các cơ sở hạ tầng, phục vụ cho tiện ích sinh sống của người dân trong khu vực.
  • Có thể ở được ngay mà không cần đợi thời gian để xây nhà.
  • An ninh trong khu vực luôn được đảm bảo.
  • Không thể thay đổi kích thước của căn hộ theo mong muốn.
  • Thường không có tính riêng tư giữa các gia đình.
  • Dễ bị ảnh hưởng bởi việc sinh hoạt của các hộ gia đình xung quanh.
  • Phải mất những khoản phí dịch vụ trong quá trình sinh sống.
  • Do gần khu trung tâm nên giao thông thường bất tiện trong những giờ cao điểm.
Nhà đất
  • Có thể xây nhà tùy ý theo sở thích cá nhân.
  • Thường có tính riêng tư cao.
  • Không phải đóng những khoản phí phát sinh.
  • Quá trình sinh hoạt sẽ thoải mái và không lo ảnh hưởng đến các hộ gia đình xung quanh.
  • Giá tiền bỏ ra thường khá cao so với việc mua căn hộ chung cư.
  • Lượng đất trống còn tại các khu vực trung tâm của các tỉnh thành rất khan hiếm.
  • Với việc nằm xa khu trung tâm nên bất tiện cho quá trình đi lại.
  • An ninh khu vực tại nhiều nơi vẫn chưa được đảm bảo tuyệt đối.

Những lưu ý khi mua căn hộ chung cư Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng đang có sự tăng trưởng nhanh chóng về kinh tế - xã hội và là một trong những nơi nhận được sự quan tâm rất lớn của các nhà đầu tư. Các hoạt động liên quan đến bất động sản Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng được đầu tư nhiều trong thời gian qua, các căn hộ chung cư thuộc khu vực trung tâm quận dần trở thành một nơi đáng để đầu tư, chính vì thế nên giá của chúng cũng tăng trưởng tốt hơn. Tuy nhiên, để có thể tìm mua căn hộ chung cư Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng với giá rẻ và an toàn thì người mua cần lưu ý những vấn đề sau:

Tính pháp lý của căn hộ

Trước khi xuống tiền mua căn hộ chung cư Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng thì bạn hãy tìm hiểu kỹ những vấn đề pháp lý của căn hộ đó. Nên mua những căn hộ chính chủ, có giấy tờ sổ đỏ, sổ hồng đầy đủ. Hãy nên tránh mua các căn hộ chung cư đang thuộc diện tranh chấp, kiện tụng hay đang phải cầm cố ngân hàng. Chung cư Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng chính chủ luôn có giá bán cao hơn và thu hút sự quan tâm từ nhiều người mua hơn.

Các giấy tờ liên quan tới căn hộ chung cư Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng cần có gồm: giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, các biên lai đóng phí của chung cư,...

Xem vị trí, hướng nhà của căn hộ

Vị trí và hướng nhà sẽ tác động lớn đến giá trị của căn nhà, đặc biệt là với những cá nhân làm trong việc kinh doanh mua bán. Với những căn góc và sở hữu hai mặt thoáng, cảnh quan ngoài trời đẹp có thể khiến giá tăng trung bình trên dưới 2 triệu / m2 so với các căn hộ có cùng diện tích và cùng tầng.

Xác định chất lượng cơ sở hạ tầng xung quanh

Mặc dù đa phần các khu chung cư căn hộ đều được xây dựng tại những vị trí trung tâm của các quận huyện, tuy nhiên bạn vẫn nên tìm hiểu về cơ sở hạ tầng tại khu vực đó.

Đầu tiên là vấn đề giao thông đi lại trong những giờ cao điểm, tiếp đến là vấn đề ngập lụt trong những đợt triều cường,…Bên cạnh đó thì bạn nên lựa chọn những chung cư nằm gần với trung tâm thương mại, trường học hoặc bệnh viện để đảm bảo chất lượng sống tốt hơn.

Những điều cần lưu ý khi bán căn hộ chung cư Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

Tất cả các chủ đầu tư đều muốn sẽ bán căn hộ của mình với giá tốt nhất có thể. Nhưng để đạt được mục tiêu đó, các chủ đầu tư cần phải nắm rõ một số lưu ý dưới đây.

Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ pháp lý

Mua căn hộ chung cư Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng là một giao dịch có giá trị khá cao nên khách hàng thường xuyên quan tâm đến các yếu tố pháp lý của căn hộ. Vì vậy, bạn cần chuẩn bị các giấy tờ liên quan đến căn hộ như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, biên lai thanh toán các chi phí dịch vụ của chung cư,...điều này sẽ giúp bạn tạo được ấn tượng với khách hàng.

Sửa sang lại căn hộ trước khi đăng tin bán

Mọi người mua đều mong muốn căn hộ mà họ mua sẽ ở trong tình trạng mới và sạch sẽ nhất. Vì vậy trước khi đăng hình căn hộ để rao bán, bạn nên sửa chữa, dọn dẹp các vật dụng trong căn hộ. Hãy bắt đầu bằng cách loại bỏ những đồ dùng không cần thiết ra khỏi căn hộ, sắp xếp lại đồ đạc và giường ngủ,… điều này sẽ giúp cho căn hộ của bạn thoáng và rộng rãi hơn. Ngoài ra nếu có thể hãy sơn lại căn hộ của bạn, qua đó sẽ làm khách hàng có cảm giác đó là một căn hộ hoàn toàn mới và họ sẵn sàng chi nhiều tiền để sở hữu

Tham khảo giá bán chung của các căn hộ trên thị trường

Có lẽ ai cũng muốn bán căn hộ Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng với giá có lợi nhất, nhưng nếu đăng tin bán với giá cao bất hợp lý, nó có thể tạo ra phản ứng ngược trong sản phẩm của bạn.

Hãy truy cập vào các trang thương mại điện tử bất động sản để tham khảo mức giá chung trên thị trường hiện tại, so sánh thế mạnh căn nhà của bạn với khu vực lân cận, hoặc tham khảo thông tin từ những người khác đang sống cùng chung cư.

Chọn thời điểm thích hợp để đăng tin bán căn hộ

Việc lựa chọn thời điểm đăng tin bán căn hộ Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng phù hợp cũng ảnh hưởng không nhỏ đến chất lượng của quá trình đăng tin. Ví dụ, bạn đăng tin bán hàng vào ngày mưa, khách hàng sẽ khó có thể tham quan trực tiếp nhà bạn, vì thế bạn cần đặt mình vào vị trí của khách hàng để giúp bạn đưa ra quyết định một cách hiệu quả nhất.

Chọn hỗ trợ từ các nền tảng thương mại điện tử

Nhờ công nghệ ngày càng phát triển, hiện nay có một số trang thương mại điện tử trên thị trường bất động sản mà tại đó, người bán sẽ đăng bán căn hộ của họ theo yêu cầu nhanh hơn và hiệu quả hơn.

Thủ tục mua bán căn hộ chung cư Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng hiện nay

Thủ tục mua bán căn hộ chung cư Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng chính chủ đòi hỏi phải thực hiện một cách cẩn thận, tuân thủ theo quy định của pháp luật nhằm tránh xảy ra những hậu quả sau này. Sau đây là thủ tục mua bán căn hộ chung cư theo đúng quy định pháp luật hiện hành.

Bước 1: Hai bên mua bán sẽ trao đổi về những vấn đề cụ thể như giá bán căn hộ, số tiền đặt cọc và việc đóng thuế sau khi giao dịch. Bên cạnh đó là thời gian để đến văn phòng công chứng làm giấy tờ cũng cần được thảo luận rõ ràng.

Bước 2: Tiếp theo hai bên sẽ làm hợp đồng đặt cọc, quá trình này phải có sự chứng kiến của từ 2 – 3 người khác để đảm bảo độ uy tín của hợp đồng.

Bước 3: Hai bên mua bán sẽ dựa theo thỏa thuận về thời gian đến văn phòng công chứng để làm giấy sang nhượng căn hộ. Sau đó sẽ đến văn phòng thuế để thực hiện nghĩa vụ đóng thuế theo như quy định của nhà nước.

Bước 4: Bên mua sẽ cầm những giấy tờ cần thiết đến chủ đầu tư để yêu cầu thay đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quá trình này sẽ mất khoảng 21 ngày làm việc.

Mua bán căn hộ chung cư Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng liên hệ Houseviet.vn

Hiện nay trên thị trường mua bán chung cư căn hộ có khá nhiều các sàn thương mại điện tử mà tại đó người mua có thể dễ dàng tìm kiếm các sản phẩm liên quan như vị trí, mức giá, mức độ uy tín,...

Houseviet.vn là một trong những sàn thương mại điện tử bất động sản hàng đầu ở Việt Nam hiện nay. Với việc nghiên cứu thị trường, hành vi tìm kiếm của từng khách hàng, công ty chúng tôi đã cho ra mắt một sàn thương mại mà ở đó người mua sẽ tìm được những thông tin về căn hộ chung cư chỉ sau vài thao tác cơ bản. Cùng với đó là các thông tin về thị trường bất động sản luôn được chúng tôi mang đến một cách nhanh chóng và chính xác nhất.

Chúng tôi cũng hỗ trợ các nhà đầu tư và cá nhân đang có ý định bán căn hộ chung cư đăng tin với mức giá rẻ nhất trên thị trường. Với số lượng khách hàng tương tác thường xuyên trên hệ thống của công ty chúng tôi thì việc tiếp cận các khách hàng đang có nhu cầu tìm mua chung cư là điều khá dễ dàng và hiệu quả.

FAQ – Một số câu hỏi về mua bán căn hộ chung cư Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

Phí quản lý của căn hộ chung cư Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng hiện nay bao nhiêu?

Đây có lẽ là vấn đề mà rất nhiều người đang có nhu cầu mua căn hộ chung cư để ở quan tâm, bởi nó ảnh hưởng trực tiếp đến những chi phí phát sinh hàng tháng trong quá trình sống. Theo như House Viet chúng tôi nghiên cứu được thì hiện nay mức phí quản lý chung cư sẽ tùy thuộc vào từng khu vực cũng như tỉnh thành, cơ bản sẽ giao động trong khoảng từ 3.000 – 20.000đ/ 1m2/ 1 tháng.

Các loại hình đầu tư bất động sản nên tránh hiện nay

Hiện nay có khá nhiều các loại hình đầu tư bất động sản mà nếu không tìm hiểu cẩn thận thì nhà đầu tư rất có thể sẽ mắc những sai lầm nghiêm trọng. Những loại hình đầu tư có thể kể đến như Giao dịch nhà đất qua vi bằng, Giao dịch nhà đất bằng hợp đồng ủy quyền, Giao dịch nhà đất không chính chủ,...

Mua bán các căn hộ chung cư giá rẻ nên liên hệ sàn thương mại nào?

Nếu bạn đang có ý định đầu tư hay bán các căn hộ chung cư với giá rẻ thì có thể tìm kiếm những thông tin trên website Houseviet.vn của công ty chúng tôi.

Với những thông tin trên đây về thị trường mua bán căn hộ chung cư Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng, House Viet hy vọng đã đem đến các bạn những kiến thức cần thiết về loại hình sản phẩm này. Để tìm hiểu thêm kiến thức về lĩnh vực bất động sản, hãy truy cập vào website Houseviet.vn để cập nhật nhanh chóng và chính xác nhất.

Dự án mới nhất tại Ngũ Hành Sơn
Sun Cosmo Residence
Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
Regal One River
Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
Sun Riverpolis
Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
Sunshine Metaland
Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
Fusion Resort & Villas Đà Nẵng
Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
Felicia OceanView Apart-Hotel
Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
Sunneva Island
Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
The Empire Đà Nẵng
Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
Chung Cư FPT Plaza Đà Nẵng
Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
Căn Hộ The Sang Residence Đà Nẵng
Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng