Mua, Bán căn hộ chung cư Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa giá rẻ, sổ hồng T03/2024

Bạn đang xem 15 tin rao trong tổng số 504 tin Bán căn hộ chung cư tại Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa.
MÃ 997: CĂN HỘ MỚI TINH, RỘNG NHẤT TOÀN OC2B MƯỜNG THANH VIỄN TRIỀU
MÃ 997: CĂN HỘ MỚI TINH, RỘNG NHẤT TOÀN OC2B MƯỜNG THANH VIỄN TRIỀU
Mã 997: căn hộ mới tinh, rộng nhất toàn oc2b mường thanh viễn triều
70 m²
2 PN
2 WC
1,68 tỉ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán căn hộ Grand Mark Nha Trang 3PN 112m2 view biển
Bán căn hộ Grand Mark Nha Trang 3PN 112m2 view biển
Bán căn hộ grand mark nha trang 3pn 112m2 view biển
112,70 m²
3 tỉ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán căn góc căn hô Mường Thanh ngay mặt biển Nha Trang giá rẽ lh
Bán căn góc căn hô Mường Thanh ngay mặt biển Nha Trang giá rẽ lh
Bán căn góc căn hô mường thanh ngay mặt biển nha trang giá rẽ lh
66 m²
0 PN
0 WC
1,55 tỉ
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: 14m
Hướng: Bắc
CĂN HỘ NGHỈ DƯỠNG BIỂN-WELLTONE LUXURY- THANH TOÁN 60% NHẬN NHÀ- CĂN
CĂN HỘ NGHỈ DƯỠNG BIỂN-WELLTONE LUXURY- THANH TOÁN 60% NHẬN NHÀ- CĂN
Căn hộ nghỉ dưỡng biển-welltone luxury- thanh toán 60% nhận nhà- căn
60 m²
0 PN
0 WC
700 triệu
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Cần bán căn hộ KS 5* trong quần thể Resort đẳng cấp nhất Nha Trang
Cần bán căn hộ KS 5* trong quần thể Resort đẳng cấp nhất Nha Trang
Cần bán căn hộ ks 5* trong quần thể resort đẳng cấp nhất nha trang
48 m²
1 PN
1 WC
3,2 tỉ
Ngân hàng hỗ trợ vay vốn
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Chỉ 50 triệu hôm nay - sở hữu ngay CT1 Riverside Luxury Nha Trang
Chỉ 50 triệu hôm nay - sở hữu ngay CT1 Riverside Luxury Nha Trang
Căn hộ cao cấp nhất Nha Trang VCN - CT1 Riverside Luxury giá 31tr/m2
Căn hộ cao cấp nhất Nha Trang VCN - CT1 Riverside Luxury giá 31tr/m2
Căn hộ cao cấp nhất nha trang vcn - ct1 riverside luxury giá 31tr/m2
72 m²
2 PN
2 WC
31 triệu/m²
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán chung cư cao cấp Sông Đà 3 phòng ngủ sổ hồng vĩnh viễn
Bán chung cư cao cấp Sông Đà 3 phòng ngủ sổ hồng vĩnh viễn
Bán chung cư cao cấp sông đà 3 phòng ngủ sổ hồng vĩnh viễn
150 m²
3 PN
23,5 triệu/m²
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Chính chủ bán nhanh Căn hộ đặc biệt sân rộng 70m2, sổ hồng vĩnh viễn
Chính chủ bán nhanh Căn hộ đặc biệt sân rộng 70m2, sổ hồng vĩnh viễn
Cần tiền bán gấp căn hộ CT3 Vĩnh Điềm Trung, 75m2, view đường 19/5
Cần tiền bán gấp căn hộ CT3 Vĩnh Điềm Trung, 75m2, view đường 19/5
Dự án căn hộ biển tiêu chuẩn 5* cao cấp toạ lạc thành phố Nha Trang
Dự án căn hộ biển tiêu chuẩn 5* cao cấp toạ lạc thành phố Nha Trang
Mở bán căn hộ CT1 Riverside Luxury Phước Long
Mở bán căn hộ CT1 Riverside Luxury Phước Long
Mở bán căn hộ ct1 riverside luxury phước long
43,11 m²
31,1 triệu/m²
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Giỏ hàng siêu đẹp dự án CT1 Riveride Luxury Nha Trang
Giỏ hàng siêu đẹp dự án CT1 Riveride Luxury Nha Trang
Giỏ hàng siêu đẹp dự án ct1 riveride luxury nha trang
74 m²
31 triệu/m²
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Chiết khấu nhanh đến 1.5% giá bán căn hộ CT1 Riverside Luxury
Chiết khấu nhanh đến 1.5% giá bán căn hộ CT1 Riverside Luxury
Chiết khấu nhanh đến 1.5% giá bán căn hộ ct1 riverside luxury
74 m²
31,1 triệu/m²
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Chỉ cần bỏ ra 420triệu sở hữu ngay căn hộ cao cấp CT1 Riverside Luxury
Chỉ cần bỏ ra 420triệu sở hữu ngay căn hộ cao cấp CT1 Riverside Luxury

Thị trường mua bán căn hộ chung cư Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa hiện nay đang có dấu hiệu quay trở lại sau dịch bệnh covid-19, lượng khách hàng tìm các loại hình sản phẩm này đang khá cao, đặc biệt là tại các khu vực thuộc trung tâm. Để hiểu kỹ hơn những thông tin về thị trường sản phẩm này, hãy cùng theo dõi bài viết dưới đây của công ty chúng tôi.

Thị trường mua bán căn hộ chung cư tại Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa hiện nay

Như chúng tôi đã trình bày, thị trường mua bán căn hộ chung cư tại Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa năm 2020 có những diễn biến trái ngược trong bối cảnh nền kinh tế bị ảnh hưởng tại dịch bệnh Covid, nhưng nhìn chung thị trường vẫn phát triển khá mạnh, thậm chí một số nơi giá căn hộ chung cư đã tăng lên đáng kể.

Điều này là do sự tập trung ngày càng nhiều của người dân để sinh sống cũng như làm việc tại các khu đô thị, đồng nghĩa với việc không gian xây dựng nhà ở ngày càng ít đi và người dân buộc phải lựa chọn các căn hộ chung cư.

Ngoài ra, hầu hết các căn hộ đều nằm tại các vị trí trung tâm của tỉnh nên việc đi lại cũng tương đối thuận tiện, cùng với cơ sở hạ tầng phát triển, các trung tâm thương mại phục vụ dân cư cũng được đảm bảo đầy đủ, giúp đảm bảo chất lượng sống của người dân ở những chung cư cao tầng.

Đặc biệt với phân khúc căn hộ cao cấp dành cho giới thượng lưu, sự cạnh tranh ngày càng lớn, bởi đây phần lớn đều là những sản phẩm đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ lưỡng của các chủ đầu tư để dự án của họ có thể đáp ứng được những yêu cầu khắt khe của khách hàng cao cấp.

Theo các chuyên gia trong ngành nhận định, thị trường căn hộ chung cư cao cấp sẽ có sự cạnh tranh gay gắt từ các nhà đầu tư cũng như cá nhân có nhu cầu mua căn hộ để ở trên thị trường vào năm 2021. Điều này sẽ tương đối bất tiện cho các nhà đầu tư nhỏ lẻ, nhưng đổi lại, người mua sẽ có lợi khi được tiếp cận với các dự án chung cư căn hộ chất lượng cao.

Những ưu nhược điểm của mua căn hộ chung cư so với nhà đất

Nhiều người còn đang băn khoăn giữa việc mua căn hộ chung cư hay nhà đất để ở sẽ mang lại chất lượng sống cao hơn. Dưới đây chúng tôi sẽ đem đến các bạn một số phân tích cơ bản về những ưu nhược điểm giữa việc ở căn hộ chung cư so với nhà đất.

Ưu điểmNhược điểm
Căn hộ chung cư
  • Chi phí rẻ hơn so với việc mua nhà đất để ở hoặc đầu tư lâu dài.
  • Đa số các khu căn hộ thường nằm gần khu vực trung tâm của các tỉnh thành, do đó cư dân sẽ dễ dàng di chuyển đến các nơi lân cận.
  • Xung quanh khu chung cư thường có khá nhiều các cơ sở hạ tầng, phục vụ cho việc sinh sống của người dân trong khu vực.
  • Có thể ở được ngay mà không cần chờ đợi thời gian để xây nhà.
  • An ninh tại khu vực luôn được đảm bảo.
  • Không thể chỉnh sửa diện tích của căn hộ theo mong muốn.
  • Thường không có tính riêng tư giữa các gia đình.
  • Dễ bị ảnh hưởng bởi việc sinh hoạt của các hộ gia đình xung quanh.
  • Sẽ mất những khoản phí dịch vụ trong quá trình sinh sống.
  • Do gần khu trung tâm nên giao thông thường bất tiện trong những giờ cao điểm.
Nhà đất
  • Có thể xây nhà tùy theo sở thích chủ nhà.
  • Có tính riêng tư cao.
  • Không phải chịu những khoản phí phát sinh.
  • Quá trình sinh hoạt sẽ thoải mái và không lo ảnh hưởng đến các khu vực gia đình xung quanh.
  • Kinh phí bỏ ra thường khá cao so với việc mua căn hộ chung cư.
  • Số lượng đất trống còn tại các khu vực trung tâm của các tỉnh thành khá khan hiếm.
  • Với việc nằm xa khu trung tâm nên bất tiện cho quá trình đi lại.
  • An ninh khu vực tại nhiều nơi chưa được đảm bảo tuyệt đối.

Những lưu ý khi mua căn hộ chung cư Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa

Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa đang có sự phát triển nhanh chóng về kinh tế - xã hội và là một trong những khu vực nhận được sự quan tâm rất lớn bởi các nhà đầu tư. Các hoạt động liên quan đến bất động sản Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa được đầu tư mạnh mẽ trong thời gian qua, các căn hộ chung cư thuộc khu vực trung tâm quận dần trở thành một nơi đáng để sống, chính vì thế nên giá trị của chúng cũng tăng trưởng tốt hơn. Tuy nhiên, để có thể tìm mua căn hộ chung cư Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa với giá rẻ và an toàn thì người mua cần lưu ý những vấn đề sau:

Tính pháp lý của căn hộ

Trước khi xuống tiền mua căn hộ chung cư Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa thì bạn hãy tìm hiểu kỹ những giấy tờ pháp lý của căn hộ đó. Nên mua những căn hộ chính chủ, có giấy tờ sổ đỏ, sổ hồng đầy đủ. Chú ý nên tránh mua các căn hộ chung cư đang thuộc diện tranh chấp, kiện tụng hay đang phải cầm cố ngân hàng. Chung cư Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa chính chủ luôn có lợi thế và thu hút sự quan tâm từ nhiều người mua hơn.

Các giấy tờ liên quan đến căn hộ chung cư Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa cần có gồm: giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, các giấy tờ đóng phí của chung cư,...

Xem vị trí, hướng nhà của căn hộ

Vị trí và hướng nhà sẽ tác động lớn đến giá trị của căn hộ, đặc biệt là với những cá nhân làm trong việc kinh doanh mua bán. Với những căn góc và sở hữu hai mặt thoáng, cảnh quan ngoài trời đẹp có thể khiến giá tăng trung bình trên dưới 2 triệu / m2 so với các căn hộ có cùng diện tích và cùng tầng.

Xác định chất lượng cơ sở hạ tầng xung quanh

Mặc dù đa số các khu chung cư căn hộ thường được xây dựng tại những khu vực trung tâm của các quận huyện, tuy nhiên bạn vẫn nên tìm hiểu về cơ sở hạ tầng tại khu vực đó.

Đầu tiên là vấn đề giao thông đi lại trong những giờ cao điểm, tiếp theo là vấn đề ngập lụt trong những đợt triều cường,…Bên cạnh đó thì bạn hãy nên lựa chọn những chung cư nằm gần với trung tâm thương mại, trường học hay bệnh viện để đảm bảo chất lượng sống tốt hơn.

Những điều cần lưu ý khi bán căn hộ chung cư Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa

Tất cả các chủ đầu tư đều muốn sẽ bán căn hộ của mình với mức giá tốt nhất có thể. Nhưng để đạt được mục tiêu đó, các chủ đầu tư cần phải biết một số mẹo nhỏ dưới đây.

Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ pháp lý

Mua căn hộ chung cư Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa là một giao dịch có giá trị tương đối cao nên khách hàng thường xuyên quan tâm đến các vấn đề pháp lý của căn hộ. Chính vì thế, bạn cần chuẩn bị các giấy tờ liên quan đến căn hộ như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, biên lai thanh toán các chi phí dịch vụ của chung cư,...điều này sẽ giúp bạn tạo được lòng tin với khách hàng.

Dọn dẹp lại căn hộ trước khi đăng tin bán

Đa số người mua đều mong muốn căn hộ mà họ mua luôn ở trong tình trạng mới và sạch sẽ nhất. Chính vì thế trước khi đăng hình căn hộ để rao bán, bạn nên sửa chữa, dọn dẹp các vật dụng trong căn hộ. Hãy bắt đầu bằng cách dọn những vật dụng không cần thiết ra khỏi căn hộ, bố trí lại đồ đạc và giường ngủ,… điều này sẽ làm cho căn hộ của bạn thoáng cũng như rộng rãi hơn. Bên cạnh đó nếu có thể hãy sơn lại căn hộ của bạn, qua đó sẽ làm khách hàng có cảm giác đó là một căn hộ hoàn toàn mới và họ sẵn sàng chi nhiều tiền để sở hữu

Tham khảo giá bán chung của các căn hộ trên thị trường

Chắc chắn ai cũng muốn bán căn hộ Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa với giá có lợi nhất, nhưng nếu đăng tin bán với giá cao bất hợp lý, nó có thể tạo ra phản ứng ngược đối với sản phẩm của bạn.

Hãy lên các trang thương mại điện tử bất động sản để tham khảo mức giá chung trên thị trường hiện tại, so sánh thế mạnh căn nhà của bạn với khu vực xung quanh, hoặc tham khảo thông tin từ những người khác đang sống cùng chung cư.

Chọn thời điểm thích hợp để đăng tin bán căn hộ

Việc chọn lựa thời điểm đăng tin bán căn hộ Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa phù hợp cũng ảnh hưởng không nhỏ đến chất lượng của quá trình đăng tin. Ví dụ, bạn đăng tin bán hàng vào ngày mưa, khách hàng sẽ khó có thể kiểm tra trực tiếp nhà bạn, vì vậy bạn cần đặt mình vào tâm trí của khách hàng để giúp bạn đưa ra quyết định một cách tốt nhất.

Chọn hỗ trợ từ các nền tảng thương mại điện tử

Nhờ công nghệ ngày càng phát triển, hiện nay có một số trang thương mại điện tử trên thị trường bất động sản mà tại đó, người bán có thể chỉ cần đăng bán căn hộ của họ theo yêu cầu nhanh hơn và hiệu quả hơn.

Thủ tục mua bán căn hộ chung cư Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa hiện nay

Thủ tục mua bán căn hộ chung cư Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa chính chủ đòi hỏi phải thực hiện một cách cẩn thận, đúng theo quy định của pháp luật để tránh xảy ra những vấn đề sau này. Sau đây là thủ tục mua bán căn hộ chung cư theo đúng quy định pháp luật hiện nay.

Bước 1: Hai người mua bán sẽ trao đổi về những vấn đề cụ thể như giá bán căn hộ, mức phí đặt cọc và việc đóng thuế sau khi giao dịch. Bên cạnh đó là ngày giờ để đến văn phòng công chứng làm giấy tờ cũng cần được bàn bạc rõ ràng.

Bước 2: Sau đó hai bên sẽ làm hợp đồng đặt cọc, quá trình này phải có sự làm chứng của từ 2 – 3 người khác để đảm bảo sự uy tín của hợp đồng.

Bước 3: Hai bên mua bán sẽ theo thỏa thuận về thời gian đến văn phòng công chứng để làm giấy tờ sang nhượng căn hộ. Sau đó sẽ đến văn phòng thuế để thực hiện nghĩa vụ đóng thuế theo như quy định của nhà nước.

Bước 4: Bên mua sẽ mang những giấy tờ cần thiết đến chủ đầu tư để yêu cầu thay đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quá trình này sẽ mất khoảng 21 ngày làm việc.

Mua bán căn hộ chung cư Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa liên hệ Houseviet.vn

Hiện nay trên thị trường mua bán bất động sản có khá nhiều các trang thương mại điện tử mà nơi đó người mua có thể dễ dàng tìm kiếm các thông tin liên quan như vị trí, mức giá, mức độ uy tín,...

Houseviet.vn là một trong những trang thương mại điện tử bất động sản hàng đầu ở Việt Nam hiện nay. Với việc nghiên cứu thị trường, hành vi tìm kiếm của mỗi khách hàng, công ty House Viet đã cho ra mắt một sàn thương mại mà ở đó người mua sẽ tìm kiếm những thông tin về căn hộ chung cư chỉ sau vài bước cơ bản. Cùng với đó là các thông tin về thị trường bất động sản luôn được House Viet đem đến một cách nhanh chóng và chính xác nhất.

Chúng tôi cũng hỗ trợ các nhà đầu tư hay cá nhân đang có ý định bán căn hộ chung cư đăng tin với mức phí rẻ nhất trên thị trường. Với lượng khách hàng tương tác thường xuyên trên hệ thống của công ty chúng tôi thì việc tiếp cận các người đang có nhu cầu tìm mua chung cư là điều khá dễ dàng và hiệu quả.

FAQ – Một số câu hỏi về mua bán căn hộ chung cư Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa

Phí quản lý của căn hộ chung cư Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa hiện nay bao nhiêu?

Đây sẽ là vấn đề mà có nhiều người đang có nhu cầu mua căn hộ chung cư để ở quan tâm, bởi nó ảnh hưởng trực tiếp đến những chi phí phát sinh hàng tháng trong quá trình sống. Theo như công ty chúng tôi nghiên cứu được thì hiện nay mức phí quản lý chung cư sẽ tùy thuộc vào từng khu vực cũng như tỉnh thành, cơ bản sẽ nằm trong khoảng từ 3.000 – 20.000đ/ 1m2/ 1 tháng.

Các loại hình đầu tư bất động sản nên tránh hiện nay

Hiện nay có khá nhiều các loại hình đầu tư bất động sản mà nếu không tìm hiểu kỹ càng thì nhà đầu tư rất có thể sẽ mắc những sai lầm nghiêm trọng. Những loại hình đầu tư có thể kể đến như Giao dịch nhà đất qua vi bằng, Giao dịch nhà đất bằng hợp đồng ủy quyền, Giao dịch nhà đất không chính chủ,...

Mua bán các căn hộ chung cư giá rẻ cần liên hệ sàn thương mại nào?

Nếu bạn đang có ý định đầu tư hay bán các căn hộ chung cư với giá rẻ thì có thể tìm kiếm những thông tin trên website Houseviet.vn của công ty chúng tôi.

Với những thông tin trên đây về thị trường mua bán căn hộ chung cư Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa, House Viet hy vọng đã đem đến các bạn những kiến thức cần thiết về loại hình sản phẩm này. Để tìm hiểu thêm kiến thức về lĩnh vực bất động sản, hãy truy cập vào website Houseviet.vn để cập nhật nhanh chóng và chính xác nhất.

Dự án mới nhất tại Nha Trang
KVG The Capella
Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa
Scenia Bay Nha Trang
Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa
CT1 Riverside Luxury
Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa
AnCruising Nha Trang
Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa
Gran Melia Nha Trang
Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa
Grand Mark Nha Trang
Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa
Mipeco Nha Trang
Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa
KVG Mozzadiso
Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa
Vega City Nha Trang
Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa
Novaworld Nha Trang
Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa