Mua, Bán căn hộ chung cư Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang giá rẻ, mới nhất T10/2022

Bạn đang xem 15 tin rao trong tổng số 30 tin Bán căn hộ chung cư tại Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang.
Bán căn hộ HĐ 900tr/năm, DT: 90m2, giá 9 tỷ, TT 3 tỷ - 0937462074
Bán căn hộ HĐ 900tr/năm, DT: 90m2, giá 9 tỷ, TT 3 tỷ - 0937462074
Bán nhà HĐ 600tr/ năm, DT: 60m2, giá chỉ 6 tỷ mặt tiền Manhattan, xã G
Bán nhà HĐ 600tr/ năm, DT: 60m2, giá chỉ 6 tỷ mặt tiền Manhattan, xã G
Chỉ 60 triệu/m2 sở hữu hộ khẩu tại TP Phú Quốc - Passo Garden Phú Quốc
Chỉ 60 triệu/m2 sở hữu hộ khẩu tại TP Phú Quốc - Passo Garden Phú Quốc
Căn hộ Passo Garden Phú Quốc Kiên Giang
Căn hộ Passo Garden Phú Quốc Kiên Giang
Căn hộ passo garden phú quốc kiên giang
55 m²
60 Triệu/m²
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Mở bán căn hộ Passo Garden - Phú Quốc
Mở bán căn hộ Passo Garden - Phú Quốc
Mở bán căn hộ passo garden - phú quốc
50 m²
60 Triệu/m²
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Căn hộ Biển sở hữu lâu dài Cực Hiếm tại Thành Phố Đảo Phú Quốc
Căn hộ Biển sở hữu lâu dài Cực Hiếm tại Thành Phố Đảo Phú Quốc
Mở bán đợt 1 dự án Passo Garden Phú Quốc, sở hữu lâu dài
Mở bán đợt 1 dự án Passo Garden Phú Quốc, sở hữu lâu dài
Mở bán đợt 1 dự án passo garden phú quốc, sở hữu lâu dài
50 m²
2,8 Tỷ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Căn Hộ Khách Sạn mặt tiền Bãi Trường Phú Quốc
Căn Hộ Khách Sạn mặt tiền Bãi Trường Phú Quốc
Căn hộ khách sạn mặt tiền bãi trường phú quốc
30 m²
1 PN
1 WC
3 Tỷ
Ngân hàng hỗ trợ vay vốn
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Là Một Nhà Đầu Tư Không Nên Bỏ Qua “Phú Quốc”
Là Một Nhà Đầu Tư Không Nên Bỏ Qua “Phú Quốc”
Là một nhà đầu tư không nên bỏ qua “phú quốc”
53 m²
1 PN
1 WC
3 Tỷ
Mặt tiền: 40m
Chiều sâu: 40m
Hướng: Đông-Nam
Bán căn hộ thuộc dự án The Sky - Sun Grand City
Bán căn hộ thuộc dự án The Sky - Sun Grand City
Bán căn hộ thuộc dự án the sky - sun grand city
58 m²
8 Tỷ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp bật nhất Phú Quốc, giá chỉ từ * tỷ
Căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp bật nhất Phú Quốc, giá chỉ từ * tỷ
Mở bán Condotel GW Phú Quốc 3* tiện ích 5* với giá 0 Đồng có cam kết lợi nhuận 300tr/năm 096983****
Mở bán Condotel GW Phú Quốc 3* tiện ích 5* với giá 0 Đồng có cam kết lợi nhuận 300tr/năm 096983****
Cần bán căn hộ nghỉ dưỡng cam kết tối thiểu *% trong * năm được vận hành bởi KS Intercontinental
Cần bán căn hộ nghỉ dưỡng cam kết tối thiểu *% trong * năm được vận hành bởi KS Intercontinental
Hot: Chỉ cần 2,8 tỷ, nhận ngay căn hộ biển full nội thất, cam kết tiền thuê 25tr/tháng-093559****
Hot: Chỉ cần 2,8 tỷ, nhận ngay căn hộ biển full nội thất, cam kết tiền thuê 25tr/tháng-093559****
Căn hộ Tiêu chuẩn * sao/ được xây dựng phực hợp ** tầng ngay trung tâm ga đi cáp treo Hòn Thơm PQ
Căn hộ Tiêu chuẩn * sao/ được xây dựng phực hợp ** tầng ngay trung tâm ga đi cáp treo Hòn Thơm PQ

Thị trường mua bán căn hộ chung cư Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang hiện nay đang có nhiều chuyển biến tích cực sau dịch bệnh covid-19, lượng khách hàng tìm các loại hình sản phẩm này đang khá cao, đặc biệt là tại những nơi thuộc trung tâm. Để hiểu kỹ hơn những thông tin về thị trường sản phẩm này, hãy cùng theo dõi bài viết dưới đây của House Viet chúng tôi.

Thị trường mua bán căn hộ chung cư tại Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang hiện nay

Như chúng tôi đã nói, thị trường mua bán căn hộ chung cư tại Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang năm 2020 có những diễn biến trái ngược trong hoàn cảnh nền kinh tế bị ảnh hưởng tại dịch bệnh Covid, nhưng nhìn chung thị trường vẫn phát triển khá mạnh, thậm chí một số khu vực giá căn hộ chung cư đã tăng lên đáng kể.

Điều này là bởi sự tập trung ngày càng nhiều của người dân để sinh sống cũng như làm việc tại các khu đô thị, do đó không gian xây dựng nhà ở ngày càng ít và người ta buộc phải lựa chọn các căn hộ chung cư.

Ngoài ra, đa số các chung cư đều nằm ở các vị trí trung tâm của tỉnh nên việc đi lại cũng tương đối thuận tiện, cùng với cơ sở hạ tầng phát triển, các trung tâm thương mại phục vụ dân cư cũng được đảm bảo đầy đủ, giúp đảm bảo chất lượng sống của người dân ở những chung cư cao tầng.

Đặc biệt với phân khúc căn hộ cao cấp dành cho giới thượng lưu, sự cạnh tranh ngày càng nhiều, bởi đây đa phần đều là những sản phẩm đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ lưỡng của các chủ đầu tư để dự án của họ có thể đáp ứng được những yêu cầu khắt khe của khách hàng cao cấp.

Như các chuyên gia trong ngành nhận định, thị trường căn hộ chung cư cao cấp sẽ có sự cạnh tranh gay gắt từ các nhà đầu tư cũng như cá nhân có nhu cầu mua căn hộ để an cư trên thị trường vào năm 2021. Điều này sẽ tương đối bất tiện cho các nhà đầu tư nhỏ lẻ, nhưng ngược lại, người mua sẽ có lợi khi được tiếp cận với các dự án chung cư căn hộ chất lượng cao.

Những ưu nhược điểm của mua căn hộ chung cư so với nhà đất

Nhiều người còn đang băn khoăn giữa việc mua căn hộ chung cư hay nhà đất để ở sẽ mang lại chất lượng sống cao hơn. Dưới đây chúng tôi sẽ đem đến các bạn một số phân tích cơ bản về những ưu nhược điểm giữa việc ở căn hộ chung cư so với nhà đất.

Ưu điểmNhược điểm
Căn hộ chung cư
  • Giá thành rẻ hơn so với việc mua nhà đất để an cư hoặc đầu tư lâu dài.
  • Phần lớn các khu căn hộ thường nằm gần khu vực trung tâm của các tỉnh thành, do đó cư dân sẽ dễ dàng di chuyển đến các nơi lân cận.
  • Xung quanh khu vực chung cư đa phần có khá nhiều các cơ sở hạ tầng, phục vụ cho quá trình sinh sống của người dân trong khu vực.
  • Sẽ ở được ngay mà không cần chờ thời gian để xây nhà.
  • An ninh trong khu vực luôn được đảm bảo.
  • Không thể chỉnh sửa diện tích của căn hộ theo mong muốn.
  • Thường thiếu tính riêng tư giữa các gia đình.
  • Có thể bị ảnh hưởng do việc sinh hoạt của các hộ gia đình xung quanh.
  • Sẽ mất những khoản phí dịch vụ trong quá trình sinh sống.
  • Với việc gần khu trung tâm nên giao thông thường bất tiện trong những giờ cao điểm.
Nhà đất
  • Có thể xây nhà tùy theo sở thích chủ nhà.
  • Thường có tính riêng tư cao.
  • Không phải tốn những khoản phí phát sinh.
  • Quá trình sống sẽ thoải mái và không lo ảnh hưởng đến các khu vực gia đình xung quanh.
  • Kinh phí bỏ ra thường khá cao so với việc mua căn hộ chung cư.
  • Lượng đất trống còn tại các khu vực trung tâm của các tỉnh thành rất khan hiếm.
  • Thường nằm xa khu trung tâm nên bất tiện cho quá trình đi lại.
  • An ninh khu vực tại nhiều nơi chưa được đảm bảo tuyệt đối.

Những lưu ý khi mua căn hộ chung cư Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang

Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang đang có sự phát triển nhanh chóng về kinh tế - xã hội và là một trong những nơi nhận được sự quan tâm rất lớn bởi các nhà đầu tư. Các hoạt động liên quan đến bất động sản Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang được đầu tư mạnh mẽ trong thời gian qua, các căn hộ chung cư thuộc khu vực trung tâm quận dần trở thành một nơi đáng để an cư, chính vì thế nên mức giá của chúng cũng tăng trưởng tốt hơn. Tuy nhiên, để có thể tìm mua căn hộ chung cư Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang với hiệu quả và nhanh chóng thì người mua cần lưu ý những vấn đề sau:

Tính pháp lý của căn hộ

Trước khi quyết định mua căn hộ chung cư Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang thì bạn hãy tìm hiểu kỹ những giấy tờ pháp lý của căn hộ đó. Hãy mua những căn hộ chính chủ, có giấy tờ sổ đỏ, sổ hồng đầy đủ. Lưu ý nên tránh mua các căn hộ chung cư đang nằm trong diện tranh chấp, kiện tụng hay đang phải cầm cố ngân hàng. Chung cư Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang chính chủ luôn có giá bán cao hơn và thu hút sự quan tâm từ nhiều người mua hơn.

Các giấy tờ liên quan đến căn hộ chung cư Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang cần có gồm: giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, các biên lai đóng phí của chung cư,...

Xem vị trí, hướng nhà của căn hộ

Vị trí và hướng nhà có tác động lớn đến giá trị của căn hộ, đặc biệt là với những cá nhân làm trong việc kinh doanh mua bán. Với những căn góc và sở hữu hai mặt thoáng, cảnh quan ngoài trời đẹp sẽ khiến giá tăng trung bình trên dưới 2 triệu / m2 so với các căn hộ có cùng diện tích và cùng tầng.

Xác định chất lượng cơ sở hạ tầng xung quanh

Mặc dù đa phần các khu chung cư căn hộ đều được xây dựng tại những khu vực trung tâm của các quận huyện, tuy nhiên bạn vẫn nên tìm hiểu về cơ sở hạ tầng tại khu vực đó.

Đầu tiên là yếu tố giao thông đi lại trong những giờ cao điểm, tiếp đến là vấn đề ngập lụt trong những đợt triều cường,…Bên cạnh đó thì bạn nên lựa chọn những căn hộ nằm gần với trung tâm thương mại, trường học hay bệnh viện để giúp cho chất lượng sống tốt hơn.

Những điều cần lưu ý khi bán căn hộ chung cư Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang

Tất cả chủ căn hộ đều muốn sẽ bán căn hộ của mình với giá tốt nhất có thể. Nhưng để đạt được mục tiêu đó, chủ căn hộ cần phải biết một số mẹo nhỏ dưới đây.

Chuẩn bị đầy đủ giấy tờ pháp lý

Mua căn hộ chung cư Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang là một giao dịch có giá trị tương đối cao nên khách hàng thường hay quan tâm đến các yếu tố pháp lý của căn hộ. Vì vậy, bạn cần chuẩn bị các giấy tờ liên quan đến căn hộ như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, biên lai thanh toán các chi phí dịch vụ của chung cư,...điều này sẽ giúp bạn tạo được lòng tin với khách hàng.

Dọn dẹp lại căn hộ trước khi đăng tin bán

Đa số người mua đều mong muốn căn hộ mà họ mua luôn ở trong tình trạng mới và sạch sẽ nhất. Vì vậy trước khi đăng hình căn hộ để rao bán, bạn cần sửa chữa, dọn dẹp các vật dụng trong căn hộ. Hãy bắt đầu bằng cách dọn những đồ dùng không cần thiết ra khỏi căn hộ, bố trí lại đồ đạc và giường ngủ,… điều này sẽ làm cho căn hộ của bạn thoáng cũng như rộng rãi hơn. Bên cạnh đó nếu có thể hãy sơn lại căn hộ của bạn, điều này sẽ làm khách hàng có cảm giác đó là một căn hộ hoàn toàn mới và họ sẵn sàng chi nhiều tiền để sở hữu

Tham khảo giá bán chung của các căn hộ trên thị trường

Chắc chắn ai cũng muốn bán căn hộ Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang với giá có lợi nhất, nhưng nếu đăng tin bán với giá cao bất hợp lý, nó có thể tạo ra phản ứng ngược đối với sản phẩm của bạn.

Hãy truy cập vào các trang thương mại điện tử bất động sản để tham khảo mức giá chung trên thị trường hiện tại, so sánh thế mạnh căn nhà của bạn với khu vực xung quanh, hoặc tham khảo thông tin từ những người khác đang sống cùng chung cư.

Chọn thời điểm thích hợp để đăng tin bán căn hộ

Việc lựa chọn thời điểm đăng tin bán căn hộ Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang phù hợp cũng ảnh hưởng không nhỏ đến hiệu quả của quá trình đăng tin. Ví dụ, bạn đăng tin bán hàng vào ngày mưa, khách hàng sẽ khó có thể tham quan trực tiếp nhà bạn, vì vậy bạn cần đặt mình vào vị trí của khách hàng để giúp bạn đưa ra quyết định một cách tốt nhất.

Chọn hỗ trợ từ các nền tảng thương mại điện tử

Nhờ vào công nghệ ngày càng phát triển, hiện nay có một số trang thương mại điện tử trên thị trường bất động sản mà tại đó, người bán có thể chỉ cần đăng bán căn hộ của họ theo yêu cầu nhanh hơn và hiệu quả hơn.

Thủ tục mua bán căn hộ chung cư Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang hiện nay

Thủ tục mua bán căn hộ chung cư Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang chính chủ đòi hỏi phải thực hiện một cách cẩn thận, đúng theo quy định của pháp luật nhằm tránh xảy ra những hậu quả sau này. Sau đây là thủ tục mua bán căn hộ chung cư theo đúng quy định pháp luật hiện hành.

Bước 1: Hai bên mua bán sẽ thương lượng về những vấn đề cụ thể như giá bán căn hộ, số tiền đặt cọc và trách nhiệm đóng thuế sau khi giao dịch. Bên cạnh đó là thời gian để đến văn phòng công chứng làm giấy tờ cũng cần được thảo luận rõ ràng.

Bước 2: Sau đó hai bên sẽ làm hợp đồng đặt cọc, quá trình này phải có sự chứng kiến của từ 2 – 3 người khác để đảm bảo sự uy tín của hợp đồng.

Bước 3: Hai bên mua bán sẽ theo thỏa thuận về thời gian đến văn phòng công chứng để làm giấy tờ sang nhượng căn hộ. Sau đó sẽ đến phòng thuế để thực hiện nghĩa vụ đóng thuế theo như luật của nhà nước.

Bước 4: Bên mua sẽ cầm những giấy tờ cần thiết đến chủ đầu tư để yêu cầu cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quá trình này sẽ mất khoảng 21 ngày làm việc.

Mua bán căn hộ chung cư Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang liên hệ Houseviet.vn

Hiện nay trên thị trường mua bán chung cư căn hộ có khá nhiều các sàn thương mại điện tử mà tại đó người mua sẽ dễ dàng tìm kiếm các sản phẩm liên quan như vị trí, mức giá, mức độ uy tín,...

Houseviet.vn là một trong những sàn thương mại điện tử bất động sản hàng đầu ở Việt Nam hiện nay. Với việc nghiên cứu thị trường, hành vi tìm kiếm của mỗi khách hàng, công ty chúng tôi đã cho ra mắt một sàn thương mại mà ở đó người mua sẽ tìm được những thông tin về căn hộ chung cư chỉ sau vài bước cơ bản. Cùng với đó là các thông tin về thị trường bất động sản luôn được chúng tôi đem đến một cách nhanh chóng và chính xác nhất.

Chúng tôi cũng hỗ trợ các nhà đầu tư hay cá nhân đang có nhu cầu bán căn hộ chung cư đăng tin với mức phí rẻ nhất trên thị trường. Với số lượng khách hàng tương tác thường xuyên trên hệ thống của sàn chúng tôi thì việc tiếp cận các khách hàng đang có nhu cầu tìm mua chung cư là điều khá dễ dàng và hiệu quả.

FAQ – Một số câu hỏi về mua bán căn hộ chung cư Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang

Phí quản lý các căn hộ chung cư Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang hiện nay bao nhiêu?

Đây sẽ là vấn đề mà khá nhiều người đang có nhu cầu mua căn hộ chung cư để ở quan tâm, bởi nó ảnh hưởng trực tiếp đến những chi phí phát sinh hàng tháng trong quá trình sống. Theo như House Viet chúng tôi tìm hiểu được thì hiện nay mức phí quản lý căn hộ sẽ tùy thuộc vào từng khu vực cũng như tỉnh thành, cơ bản sẽ giao động trong khoảng từ 3.000 – 20.000đ/ 1m2/ 1 tháng.

Các loại hình đầu tư bất động sản cần tránh hiện nay

Hiện nay có khá nhiều các loại hình đầu tư bất động sản mà nếu không tìm hiểu kỹ lưỡng thì nhà đầu tư rất có thể sẽ mắc những sai lầm nghiêm trọng. Những loại hình đầu tư có thể thống kê như Giao dịch nhà đất qua vi bằng, Giao dịch nhà đất bằng hợp đồng ủy quyền, Giao dịch nhà đất không chính chủ,...

Mua bán các căn hộ chung cư giá rẻ nên liên hệ sàn thương mại nào?

Nếu bạn đang có nhu cầu mua hay bán các căn hộ chung cư với giá rẻ thì có thể tìm kiếm những thông tin trên website Houseviet.vn của công ty chúng tôi.

Với những thông tin trên đây về thị trường mua bán căn hộ chung cư Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang, House Viet hy vọng đã đem đến các bạn những kiến thức cần thiết về loại hình sản phẩm này. Để tìm hiểu thêm vấn đề về lĩnh vực bất động sản, hãy truy cập vào website Houseviet.vn để cập nhật nhanh chóng và chính xác nhất.

Dự án mới nhất tại Phú Quốc
Sun Tropical Village
Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang
Grand World Phú Quốc
Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang
Shop Vinwonders Phú Quốc
Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang
Phú Quốc United Center
Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang
Sun Secret Valley
Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang
Royal Streamy Villas
Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang
Passo Garden
Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang
Hon Thom Paradise Island
Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang
Khu Phi Thuế Quan Phú Quốc
Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang
Park Hyatt Phú Quốc
Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang