Mua bán căn hộ chung cư Phú Xuyên giá rẻ, sổ hồng T04/2024

Bất động sản là lĩnh vực luôn nóng, được nhiều khách hàng quan tâm. Lĩnh vực bất động sản càng được quan tâm hơn khi đó là nơi có vị trí địa lý đặc biệt thuận lợi hoặc nằm trong kế hoạch phát triển của chính quyền địa phương. Phú Xuyên là một khu vực ngay sát trung tâm TP Hà Nội. Cùng tìm hiểu xem nhu cầu mua bán căn hộ chung cư tại Phú Xuyên như thế nào trong năm 2021 nhé.

Sơ lược về huyện Phú Xuyên, TP Hà Nội

Huyện Phú Xuyên là một huyện thuộc ngoại ô thành phố Hà Nội. Nơi đây cách thủ đô trung tâm thành phố 40km, tiếp giáp với huyện Thường Tín, Hà Nội và huyện Duy Tiên, Hà Nam. Như vậy, nếu xét về vị trí địa lý, nơi đây vô cùng thuận lợi để giao thương và phát triển.

So với các huyện ngoại thành, huyện Phú Xuyên là một huyện vô cùng đặc biệt. Đây là cái nôi của rất nhiều làng nghề nổi tiếng. Có thể kể đến những ngành nghề cơ kim khí, Đại Thắng, đồ gỗ Tân Dân, khảm trai Chuyên Mỹ, may mặc Vân Từ, giày da Phú Yên, cỏ tế Phú Túc… Rất nhiều ngành nghề truyền thống đa dạng song song, cũng chính là nghề phổ biến của người dân nơi đây. Bên cạnh đó, không thể không kể đến nơi đây dù giáp ranh ngay với Trung tâm nhưng nông nghiệp vẫn vô cùng phát triển. Đây là nơi được xem là một phần cung ứng lương thực thực phẩm cho các quận nội thành và lân cận.

Nhu cầu mua bán căn hộ chung cư tại Phú Xuyên năm 2021

Cùng xét xem nhu cầu mua bán căn hộ ở Phú Xuyên có thực sự sôi nổi không nhé. Không chỉ Phú Xuyên, bất động sản các quận huyện thuộc Hà Nội từ trước đến nay đều rất nóng và được sự quan tâm của rất nhiều người. Không chỉ đất nền, nhà đất mà các dự án chung cư cũng được người dân chú ý.

Nhu cầu mua bán căn hộ chung cư tại Phú Xuyên cao do ảnh hưởng của nhiều yếu tố khác nhau. Nhưng có thể khẳng định, càng gần với trung tâm, giá cả nhà ở và chung cư càng trở nên đắt đỏ. Càng ở khu vực ngoại thành, giá cả mềm hơn và phù hợp hơn với kinh tế của nhiều tầng lớp dân cư hơn. Chưa có đánh giá nào về việc so sánh bất động sản các vùng ngoại ô Hà Nội, song một thực tế có thể dễ nhận ra chính là, càng ngày, người dân càng chú ý hơn các vùng cách xa trung tâm thành phố. Các nhà đầu tư và các dự án cao tầng vì thế cũng mở nhiều hơn ở các khu vực ngoại thành.

Những yếu tố nào ảnh hưởng đến giá cả căn hộ chung cư tại Phú Xuyên

House Viet sẽ chỉ ra cho các bạn thấy các yếu tố ảnh hưởng đến giá cả của các căn hộ chung cư tại Huyện Phú Xuyên, TP Hà Nội nhé. Nếu soi chiếu, các bạn cũng sẽ thấy những yếu tố này ảnh hưởng đa phần đến các dự án bất động sản trên cả nước.

Vị trí địa lý, giao thông thuận lợi

Đầu tiên, phải kể đến vị trí địa lý cũng như giao thông vô cùng thuận lợi ở Huyện Phú Xuyên. Vì là một huyện thuộc ngoại ô TP Hà Nội, chỉ cách 40km so với trung tâm, nên từ Phú Xuyên đi đều thuận lợi.

Hơn thế nữa, tuyến đường trục phía Nam thủ đô đã được chính phủ đầu tư một dự án cực lớn, tạo đà phát triển mạnh mẽ cho các dự án bất động sản vệ tinh. Tuyến giao thông huyết mạch với 8 làn xe chạy qua 4 quận huyện của Hà Nội là Hà Đông, Ứng Hòa, Thanh Oai và Phú Xuyên đã tạo nên một đột biến lớn trong bất động sản khu vực này. Điều này đã ngày càng đẩy giá bất động sản, trong đó có việc mua bán căn hộ tại Phú Xuyên tăng cao.

Nhu cầu mua bán của người dân cao

Yếu tố thứ 2 liên quan đến nhu cầu của người dân. Như trên đã phân tích, nhu cầu của người dân đối với bất động sản, cụ thể là mua căn hộ chung cư tại Phú Xuyên cao. Với vị trí thuận lợi, người dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận cũng như trung tâm thành phố. Xu hướng mua ở ngoại thành để ở dần trở thành xu hướng chính bởi giá cả mềm hơn cũng như yên tĩnh hơn, không kém tiện ích như trung tâm được nhiều người dân đồng tình.

Hơn thế nữa, đại bộ phận dân cư đều ở mức trung bình khá trở xuống, nên để sở hữu một căn hộ ở trung tâm thành phố nhiều khi quá sức. Dân tình sẽ tập trung về các khu vực ngoại ô, nơi gần trung tâm nhất để sinh sống.

Chính sách phát triển đầu tư và xây dựng đồng bộ cơ sở hạ tầng của TP Hà Nội

Có thể thấy rõ ràng chính sách khuyến khích mở rộng phát triển đầu tư xây dựng các bất động sản phục vụ người dân của chính phủ. Mật độ dân cư cao ở trung tâm gây ra nhiều mối lo ngại cũng như nhiều vấn đề cần giải quyết. Đặc biệt, việc phát triển kinh tế không đồng đều, trong khi nguồn tài nguyên ở vùng ngoại ô chưa khai thác hết cũng là mối lo của nhà nước. Thế nên, chính sách dành cho các doanh nghiệp, các nhà đầu tư bất động sản ở ngoại ô, trong đó có Phú Xuyên rộng mở hơn ở nội thành rất nhiều.

Như vậy, có thể khẳng định, mua bán căn hộ chung cư tại Phú Xuyên trong năm 2021 không hề giảm sốt. Nhu cầu cao, cơ hội phát triển rộng mở sẽ là điều kiện để các nhà đầu tư tập trung khai thác nguồn lực ở nơi đây. Rất nhiều dự án bất động sản đã được xây dựng và chắc chắn trong tương lai gần, các dự án này còn nhiều hơn nữa.