Mua bán căn hộ chung cư Phúc Thọ cao cấp, mới nhất T04/2024
Rất tiếc, hiện tại chưa có bất động sản nào ở khu vực này.
Hãy thay đổi bộ lọc tìm kiếm hoặc danh mục khác để có thêm nhiều kết quả hơn.
Có thể bạn quan tâm
Đầu tư lướt sóng bất động sản được nhiều người thực hiện bởi khả năng sinh lời cao nhưng cũng tiềm ẩn nguy cơ lớn. Rất nhiều nhà đầu tư giàu lên nhưng cũng có những nhà đầu tư thua lỗ nặng do đầu tư sai. Bài viết sau đây HouseViet sẽ giúp bạn trả lời câu hỏi có nên đầu tư lướt sóng mua bán căn hộ chung cư tại Phúc Thọ, Hà Nội không nhé.
Sơ lược về huyện Phúc Thọ, TP Hà Nội
Phúc Thọ là một huyện phía Tây Bắc Hà Nội, sát ngay với các quận nội thành. Xét về khoảng cách, huyện Phúc Thọ chỉ cách 35km so với trung tâm Hà Nội. Nơi đây còn có nhiều con đường huyết mạch chạy qua như quốc lộ 32, tỉnh lộ 417, 418, 419. Chính điều này tạo cho cư dân ở đây có điều kiện phát triển kinh tế vô cùng lớn.
Cũng giống như nhiều vùng đất thuộc đồng bằng Bắc Bộ, Phúc Thọ là một vùng tồn tại, lưu giữ nhiều di sản văn hóa cùng các lễ hội khác nhau. Phúc Thọ tập trung nhiều di tích văn hóa với gần 200 di tích lịch sử văn hóa khác nhau. Cơ hội về du lịch, văn hóa tâm linh vì thế cũng cao hơn các vùng đất khác.
Có nên đầu tư lướt sóng mua bán căn hộ chung cư tại Phúc Thọ hay không?
Để trả lời câu hỏi này, chúng ta cùng tìm hiểu xem ưu điểm và những rủi ro có thể gặp phải khi đầu tư lướt sóng các dự án bất động sản ở Phúc Thọ nhé.
Những lợi thế khi đầu tư lướt sóng mua bán căn hộ chung cư tại Phúc Thọ
Một thực tế có thể nhận thấy, nhiều người giàu lên vì bất động sản. Đây là một lĩnh vực có lợi nhuận khủng nếu đầu tư đúng. Không ít người tập trung vào lĩnh vực đầu tư này để mong thu hồi vốn và sinh lời nhanh.
Việc đầu tư lướt sóng đối với các căn hộ chung cư thường được thực hiện khi dự án mở bán và hoàn thành khi bán được nhà sang tay cho chủ mới. Thường kết thúc trước khi chủ đầu tư bàn giao nhà. Lúc này, nhà đầu tư lướt sóng sẽ ăn chênh lệch, có lúc lên tới trăm triệu đồng. Ở Phúc Thọ, điều kiện cả về vị trí địa lý và tự nhiên, kinh tế xã hội thuận lợi. Hơn thế nữa, các hạng mục công trình nhà ở, đặc biệt là chung cư được đầu tư xây dựng rất nhiều. Nhu cầu mua bán căn hộ chung cư tại Phúc Thọ rất lớn. Đó chính là những lợi thế cho nhà đầu tư khi tập trung vào nơi đây.
Những rủi ro có thể gặp phải trong năm 2021
Tuy nhiên, năm 2021 là một năm vô cùng biến động. Dịch Covid 19 hoành hành và việc thực hiện giãn cách xã hội xảy ra nhiều nơi. Đây là một bất lợi cho các nhà đầu tư không chỉ lướt sóng mà còn lâu dài. Dịch đã ảnh hưởng nghiêm trọng đến nền kinh tế, làm chậm tiến độ của nhiều công trình. Từ đó gây ra những rủi ro lớn cho nhà đầu tư.
Ngoài ra, một rủi ro nữa mà các nhà đầu tư cần tính đến chính là căn hộ chung cư có thể bán ra bị lỗ và không thu hồi được vốn như mong đợi. Tính thanh khoản của dự án không cao, khiến cho nguy cơ mất tiền hoặc chôn vốn cũng khá lớn.
Tóm lại, mua bán căn hộ chung cư ở Phúc Thọ là một thị trường tiềm năng. Việc đầu tư lướt sóng trong thời kỳ ổn định tại đây mang lại lợi nhuận lớn trong đầu tư. Song, với tình hình biến động như năm 2021, nên thực sự thận trọng.
Nguyên tắc đầu tư lướt sóng bất động sản để tránh rủi ro
Trong trường hợp muốn đầu tư lướt sóng, bạn cần nắm được những nguyên tắc sau để tránh những rủi ro khi mua bán căn hộ tại Phúc Thọ như sau.
Chọn chủ đầu tư dự án
Những chủ đầu tư uy tín sẽ giúp bạn an toàn hơn trong quá trình đầu tư. Nhiều bài học về việc dự án treo khiến cho các nhà đầu tư lướt sóng rơi vào tình cảnh không thu hồi vốn được và cũng không bán ra được. Chính vì điều này hãy chú ý tìm hiểu thật kỹ dự án, đặc biệt là chủ đầu tư để đưa ra quyết định sáng suốt nhất.
Khả năng tài chính của bản thân
Vì những rủi ro có thể gặp phải, nên hãy cân nhắc xem nếu rơi vào trường hợp không may mắn nhất chính là bán được căn hộ, thì cũng đã có một khoản tiền dự trữ để trả cho các đợt thanh toán tiếp theo của dự án.
Nếu trong trường hợp không có khả năng xoay xở mà nhận thấy rủi ro cao thì hãy dừng ngay việc mua căn hộ chung cư tại Phúc Thọ. Bởi lẽ khả năng bị phạt thanh lý hoặc mất cọc là vô cùng cao.
Cân nhắc thời điểm bán ra
Thời điểm bán ra của các căn hộ chung cư trong đầu tư lướt sóng vô cùng quan trọng. Bạn cần phải theo dõi thị trường bất động sản, giá cả của dự án nơi mình đầu tư để đưa ra quyết định bán lúc lợi nhuận cao nhất. Việc thị trường bất động sản lên xuống là điều dễ hiểu và thường xuyên xảy ra, thế nên cần cân nhắc kỹ trước khi đưa quyết định.
Tóm lại, cơ hội đầu tư lướt sóng khi mua bán căn hộ chung cư tại Phúc Thọ là rất lớn. Nơi đây có sự thuận lợi rất nhiều từ vị trí địa lý, giao thông đi lại và cả chính sách phát triển của địa phương. Song, đầu tư lướt sóng cần cân nhắc kỹ trong giai đoạn hiện nay. Hy vọng bài viết trên sẽ giúp cho bạn phần nào khi đưa ra quyết định.
