Mua bán căn hộ chung cư Quận 4 sổ hồng, mới nhất T04/2024

Mua bán căn hộ chung cư Quận 4 hiện nay đang là điểm sáng trong ngành bất động sản tại khu vực Thành phố Hồ Chí Minh nhờ những yếu tố thế mạnh về tự nhiên cũng như tính thanh khoản tốt của các căn hộ này. Đểu hiểu rõ hơn về thị trường này chúng ta hãy cùng theo dõi bài viết sau của công ty Houseviet.vn chúng tôi nhé.

Nhìn lại thị trường chung cư căn hộ quận 4 trong năm 2020

Mặc dù trong năm 2020 thị trường bất động sản Việt Nam có phần trầm lặng do ảnh hưởng từ dịch Covid tuy nhiên với việc cơ bản đã kiểm soát được tình hình dịch bệnh trong thời gian gần đây thì vào những tháng cuối năm, thị trường chung cư căn hộ lại bất ngờ có những bước tiến triển mạnh mẽ theo hướng tích cực, đặc biệt là với những khu chung cư căn hộ giá rẻ tại Quận 4.

Chung cư căn hộ Quận 4 là một trong số những từ khóa nhận được nhiều sự quan tâm của khách hàng trong thời gian gần đây. Đặc biệt kể từ khi tuyến đường Bến Vân Đồn được xây dựng cải tiến lại thì đây được xem là con đường bạc tỉ của Quận 4 khi chúng có vị thế rất lớn, nằm đối diện với tuyến đường Võ Văn Kiệt và liền kề với khu vực Quận 5 và Quận 1, nơi có cơ sở hạ tầng được xem như bậc nhất của Thành phố Hồ Chí Minh.

Với những lợi thế về cơ sở hạ tầng và giao thông phát triển, Quận 4 đang ngày càng nhận được sự quan tâm từ các nhà đầu tư dự án lớn trong ngành như Phát Đạt, Novaland, TNR Holding,...với các dự án từ căn hộ chung cư Quận 4 giá rẻ đến những căn hộ chung cư cao cấp.

Nếu như trước kia các chung cư đa phần tập trung ở phía cuối đường Bến Vân Đồn nơi tiếp giáp với khu vực Quận 1 thông qua cầu Khánh Hội thì hiện nay các dự án đa phần đã được trải dài phân bố đều ra toàn tuyến đường và tập trung chủ yếu là phần trung tâm của tuyến đường với các dự án có mức kinh phí xây dựng tương đối lớn. Với việc phát triển nhanh chóng như hiện nay thì thị trường chung cư căn hộ ở Quận 4 đang nhận được khá nhiều những sự quan tâm trong thị trường bất động sản tại Thành phố Hồ Chí Minh.

Bên cạnh đó với vị trí nằm sát bên trung tâm Quận 1 và nhiều công trình cầu lớn đã đưa giá trị bất động sản của Quận 4 gia tăng mạnh mẽ. Một số chung cư căn hộ nằm trên tuyến đường Bến Vân Đồn đã có mức giá tăng từ 40 – 60% so với thời điểm mở bán những năm 2016 – 2018.

Vị trí địa lý và cơ sở hạ tầng Quận 4 hiện nay

Khi bạn có ý định đầu tư vào một dự án chung cư căn hộ nào thì yếu tố cần quan tâm đầu tiên chính là vị trí địa lý và cơ sở hạ tầng của khu vực đó ra sao, có thuận tiện cho quá trình sinh sống hay không, hoặc trong trường hợp bạn có ý định đầu tư lâu dài thì yếu tố này sẽ ảnh hưởng đến lợi nhuận thu lại sau này của bạn. Hãy cùng tìm hiểu rõ hơn những vấn đề này của chung cư căn hộ Quận 4 trong phần dưới đây.

Bản đồ vị trí địa lý Quận 4

Quận 4 là một quận thuộc nội thành của Thành phố Hồ Chí Minh với hình dạng như một chiếc cù lao hình tam giác khi xung quanh đều là những sông rạch lớn.

• Phía Đông Quận 4 là Sông Sài Gòn với bờ bên kia chính là Quận 2.
• Phía Bắc giáp với Quận 1 với ranh giới là con kênh Bến Nghé được bắc qua bởi cây cầu Khánh Hội.
• Phía Nam là con Kênh Tẻ với bờ bên kia là Quận 7.
•  Phía Tây Quận 4 giáp với khu vực Quận 5 với ranh giới là Rạch Bến Nghé.

Cơ sở hạ tầng của quận 4

Hạ tầng giao thông được cải thiện phát triển, vị trí địa lý nằm trong vùng huyết mạch của Thành phố,...những yếu tố này đã quyết định cho chúng ta thấy Quận 4 sẽ cực kỳ phát triển trong tương lai gần và trở thành điểm nóng của thị trường bất động sản nói chung và các khu chung cư căn hộ nói riêng.

Một trong những dự án nổi bật nhất trong thời gian vừa qua giúp nâng cao hạ tầng giao thông của Quận 4 chính là việc mở rộng tuyến đường Nguyễn Tất Thành, đây được xem là tuyết đường huyết mạch giúp kết nối trực tiếp với Quận 1 và Quận 7. Việc mở rộng tuyến đường này sẽ giúp giải quyết được tình trạng kẹt xe trong những giờ cao điểm bên cạnh đó sẽ góp phần tạo nên một tuyến đường ven sông đẹp nhất của Thành phố.

Ngoài ra Ủy ban Quận 4 còn đang thực hiện chương trình Chỉnh trang Thành phố, tăng trưởng giao thông đường bộ và khắc phục tình trạng ngập nước nặng nề trong những đợt mưa lớn hay triều cường dâng cao. Trong đó việc tăng trưởng giao thông được thực hiện thông qua các dự án xây mới tuyến đường số 1 và tạo mới đường D3 ( Đoạn đường dẫn từ đường Tôn Thất Thuyết đến đường Nguyễn Tất Thành).

Với xu hướng sống xanh của người dân hiện nay, các công viên tại Quận 4 như Công viên Khánh Hội, Công viên Cát,...đều đang có những sự cải tiến như trồng thêm nhiều cây xanh nhằm mang đến một khoảng không gian thoải mái và trong lành cho khu vực xung quanh.

Bên cạnh đó, Quận 4 cũng sở hữu khá nhiều các hạ tầng giáo dục như Trường Đại học Luật TPHCM, Trường Đại học Nguyễn Tất Thành,...đây đều là những nguồn khách hàng tiềm năng của những khu chung cư căn hộ cho thuê giá rẻ tại Quận 4.

Không những thế thì Quận 4 còn sở hữu cho mình rất nhiều các tiện ích chất lượng từ trung tâm mua sắm cho đến những quán ăn hay bệnh viện lớn. Ngoài ra với lợi thế giáp ranh với những Quận 7 hay Quận 1 thì người dân tại đây cũng được thừa hưởng trọn vẹn các dịch vụ từ 2 Quận lớn này khi chỉ mất vài phút để di chuyển.

Với những sự cải thiện và phát triển mạnh mẽ những cơ sở hạ tầng trên thì Quận 4 đang hứa hẹn giá trị bất động sản tại khu vực này sẽ gia tăng nhanh chóng trong thời gian tới.

Những ưu nhược điểm của căn hộ chung cư tại quận 4

Phần tiếp theo chúng ta hãy cùng tìm hiểu về những ưu điểm tại sao giúp cho các chung cư căn hộ tại Quận 4 trong vài năm gần đây lại trở thành nơi được các nhà đầu tư quan tâm đến vậy. Bên cạnh đó còn là một số những khuyến điểm mà người mua với nhu cầu sinh sống cần quan tâm để có thể chuẩn bị những phương án thích hợp.

Có nên đầu tư chung cư căn hộ ở quận 4 ở thời điểm hiện tại không?

Đây có lẽ là một câu hỏi đang được rất nhiều người trong giới đầu tư bất động sản quan tâm. Bởi như chúng tôi đã nói hiện nay các căn hộ chung cư tại khu vực Quận 4 đang dần trở nên rất hot trên thị trường, chính vì thế mức giá của chúng đôi khi cũng sẽ bị các chủ đầu tư đẩy lên rất cao so với mặt bằng chung, tuy nhiên chất lượng thì lại chưa được kiểm chứng rõ ràng.

Tuy nhiên với các chung cư căn hộ Quận 4 giá rẻ được xây dựng với mục đích mua để cho thuê thì lại đang có khá nhiều lợi thế bởi như Houseviet.vn chúng tôi đã nói hiện tại trên khu vực Quận 4 có khá nhiều các trường đại học cũng như các công ty xí nghiệp sản xuất nên lượng sinh viên và công nhân có nhu cầu tìm kiếm nhà chung cư để ở luôn rất cao. Chính vì thế nên thời gian vừa qua các nhà đầu tư cũng chú trọng đến thị trường này khi mua các căn hộ sau đó cho thuê lại với mục đích kiếm được những doanh thu bền vững và lâu dài.

Mặc dù có thể nhìn thấy việc đầu tư này khá dễ dàng thực hiện tuy nhiên do thị trường ngày càng biến động và thay đổi liên tục nên các nhà đầu tư cần trang bị những kiến thức liên quan thật kỹ cũng như khả năng nắm bắt thị trường phải cực tốt qua đó sẽ tránh được những hậu quả do biến động thị trường gây ra.

Giá chung cư căn hộ ở quận 4 mới nhất năm 2021

Nhu cầu mua bán chung cư căn hộ tại Quận 4 đang trở nên sôi động trong vài năm gần đây. Tuy nhiên việc quyết định chọn mua một căn hộ chung cư thường rất khó khăn bởi bạn sẽ phải nghiên cứu tìm hiểu kỹ lưỡng về chất lượng của chung cư đó hay đặc biệt hơn chính là mức giá chung cư đó như thế nào. Để tìm hiểu thông tin mức giá khi mua các chung cư Quận 4 giá rẻ một cách nhanh chóng các bạn có thể lên trang web Houseviet.vn của chúng tôi để có thể đưa ra nhữn quyết định chính xác nhất.

Tuy nhiên mức giá trên chỉ mang tính chất tham khảo tại thời điểm Houseviet.vn tiến hành thông kê, nếu các bạn có nhu cầu đầu tư thì hãy liên hệ trực tiếp tới chủ đầu tư của dự án để được tư vấn cụ thể hơn.

Thủ tục giao dịch mua bán chung cư căn hộ tại Quận 4

Vì đây là một giao dịch có giá trị tương đối lớn và được sự quy trình chặt chẽ từ nhà nước nên trước khi mua bán chúng ta cần tìm hiểu đến các thủ tục của quá trình giao dịch chung cư căn hộ Quận 4, qua đó sẽ giúp quá trình thực hiện trở nên nhanh chóng và hiệu quả hơn.

Bước 1: Hai bên sẽ thỏa thuận về mức giá giao dịch cũng như tiến hành đặt cọc trước hợp đồng: Người mua sẽ tìm hiểu về mức giá đăng bán của căn hộ sau đó sẽ liên hệ trực tiếp tới người bán để thảo luận về mức giá cuối cùng. Sau đó sẽ tiến hành đặt cọc nhằm đảm bảo độ uy tín của hợp đồng, quá trình đặt cọc nên được làm giấy và có chữ ký của hai bên, bên cạnh đó cũng cần thêm 2 – 3 người đóng vai trò làm người làm chứng cho giao dịch này.

Bước 2: Công chứng hợp đồng chuyển nhượng tại văn phòng công chứng: Hai bên sẽ sắp xếp thời gian phù hợp và đến văn phòng công chứng tại địa phương để tiến hành ký kết hợp đồng chuyển nhượng. Hợp đồng này có thể do hai bên tự soạn thảo hoặc điền vào mẫu đơn có sẵn tại văn phòng. Sau đó bên mua sẽ tiến hành thanh toán số tiền còn lại của hợp đồng.

Bước 3: Nộp thuế giao dịch theo như quy định nhà nước: Sau khi đã ký xong hợp đồng thì hai bên sẽ có nghĩa vụ đóng thuế theo quy định của nhà nước. Mức phí này sẽ do hai bên tự thương lượng về phần trăm chi trả trong hợp đồng.

Bước 4: Hoàn tất thủ tục đăng ký quyền sử dụng đất: Cuối cùng bên mua sẽ đem các giấy tờ cần thiết đến Ủy ban tại địa phương để nhờ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quá trình này sẽ mất khoảng 3 tuần làm việc.

Những lưu ý khi bán chung cư căn hộ Quận 4

Việc bán chung cư căn hộ ở Quận 4 đòi hỏi chủ nhà cần chuẩn bị một số vấn đề quan trọng để quá trình giao dịch sẽ trở nên thuận tiện và nhanh chóng hơn. Bên cạnh đó cũng có thể giúp gia tăng giá trị cho căn hộ.

Xác định được ưu nhược điểm của căn hộ mình đang sở hữu

Việc nắm rõ được những ưu điểm của căn hộ sẽ giúp người bán dễ dàng thuyết phục khách hàng mua sản phẩm của mình. Hãy đóng vai người đi mua căn hộ và đặt ra những câu hỏi như: Căn hộ có gì nổi bật so với những nơi khác? Xung quanh không gian của căn nhà có trong lành không? Hay đường phố đi lại tại đây có thuận tiện hay không? Và hãy tự mình trả lời cho những câu hỏi trên một cách hợp lý nhất. Điều này sẽ giúp bạn dễ dàng thương lượng với khách hàng về mức giá của sản phẩm.

Tham khảo mức giá bán chung cư căn hộ tại Quận 4 trên thị trường

Ai trong chúng ta cũng đều mong muốn căn hộ của mình sẽ được bán với mức giá cao nhất, tuy nhiên nếu bạn đặt ra một mức giá quá bất hợp lý thì sẽ không ai có thể đáp ứng được. Chính vì thế bạn cần tham khảo những thông tin trên mạng về mức giá chung tại những khu vực có cùng điều kiện hoặc các căn hộ xung quanh nhà, từ đó có thể đưa ra mức giá phù hợp với khả năng của người mua. Thông thường các bài đăng tin có kèm theo thông tin chấp nhận thương lượng lại mức giá sẽ được chú ý nhiều hơn.

Chọn thời điểm đăng tin thích hợp lên các sàn thương mại

Một bài đăng cho dù có nội dung hay và lôi cuốn đến mấy nếu không được đăng ở một thời điểm thích hợp sẽ không thể thu hút được một lượng khách hàng lớn. Hãy sắp xếp thời gian đăng bài thật hợp lý, lựa chọn những khoảng thời gian mà đa số người dân rảnh rỗi trong ngày và có xu hướng thư giãn bằng cách đọc báo hay lên mạng tìm hiểu các thông tin cần thiết.

Bên cạnh đó việc đăng tin bán căn hộ chung cư Quận 4 sau khoảng thời gian mua cưới là cực kỳ hiệu quả bởi thông thường với những gia đình mới cưới họ sẽ có xu hướng thuê căn hộ riêng để ở.

Chuẩn bị các loại giấy tờ pháp lý

Như chúng tôi đã nói ở trên thị việc mua bán chung cư căn hộ là một giao dịch có giá trị lớn nên chính vì thế cần phải có những giấy tờ pháp lý đầy đủ và rõ ràng, tránh những sai sót dẫn đến tranh chấp sau này. Bên cạnh đó việc chủ căn hộ chuẩn bị những giấy tờ này một cách cẩn thận cũng sẽ làm gia tăng sự uy tín của bản thân người bán cũng như giúp người mua cảm thấy yên tâm hơn về quyết định của mình.

Vệ sinh căn hộ sạch sẽ, gọn gàng

Một căn hộ sạch sẽ và gọn gàng sẽ thu hút sự chú ý từ những người có nhu cầu cao hơn so với những căn hộ mất vệ sinh, cũ kỹ. Chính vì thế trước khi đăng tin bán chung cư căn hộ thì chủ nhà nên chủ động tân trang và sắp xếp lại các vật dụng trong ngôi nhà của mình. Những vật dụng không cần thiết có thể dọn đi để tạo cảm giác căn hộ rộng rãi và thông thoáng hơn. Nếu cần thiết thì chủ nhà có thể sơn sửa lại tường nhà để chúng trở nên mới hơn và dễ thu hút khách hàng.

Nhờ sự hỗ trợ từ các sàn thương mại uy tín

Hiện nay trên thị trường bất động sản có khá nhiều các trang thương mại điện tử uy tín mà tại đó người bán có thể dễ dàng đăng tin các sản phẩm chung cư căn hộ của mình, qua đó việc tiếp cận những khách hàng đang có nhu cầu sẽ trở nên dễ dàng và hiệu quả hơn.

Houseviet.vn là một trong số những trang thương mại điện tử như thế, với sự đầu tư mạnh mẽ trong thời gian qua công ty chúng tôi đã ngày càng hỗ trợ được nhiều khách hàng đang có nhu cầu bán chung cư căn hộ trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh nói riêng và cả nước nói chung.

Với thiết kế trang web vô cùng đơn giản các nhà đầu tư hay chủ nhà sẽ dễ dàng thực hiện việc đăng tin bán nhà của mình chỉ bằng một vài cú click chuột đơn giản, qua đó sẽ giúp tiếp cận khách hàng một cách nhanh chóng. Bên cạnh đó Houseviet.vn còn đang có chương trình miễn phí cho khách hàng đăng tin trên website của công ty chúng tôi.

Một số danh mục như: “ Chung cư căn hộ Quận 4 giá rẻ”, “ Bán căn hộ chung cư Quận 4” hay “ Các dự án chung cư căn hộ Quận 4”,...đang nhận được rất nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư cũng như các gia đình có nhu cầu tìm chỗ ở trong thời gian qua.

Mua chung cư căn hộ quận 4 cần tham khảo thông tin gì?

Nhà ở nhà một trong những sản phẩm mang tính sử dụng lâu dài, bên cạnh đó nó còn ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng cuộc sống của bạn và các thành viên trong gia đình nên việc nghiên cứu những thông tin liên quan là một điều hết sức quan trọng. Hãy cùng tham khảo những yếu tố sau đây trước khi có quyết định chọn mua một căn hộ chung cư nào tại Quận 4 nhé.

Cơ sở hạ tầng tại khu vực đó ra sao?

Đây là yếu tố đầu tiên mà chúng tôi muốn các bạn xem xét bởi nó sẽ quyết định khá lớn đến mức giá của sản phẩm cũng như đáp ứng nhu cầu sống của bạn sau này nếu chọn sinh sống tại đó. Tuy nhiên với những chính sách cải thiện cơ sở hạ tầng tại Quận 4 trong tương lai thì vấn đề này có lẽ không còn quá lo lắng.

Giao thông đi lại có thuận tiện không?

Vấn đề giao thông là một trong những điều cần hết sức lưu ý với những chung cư căn hộ tại Quận 4, bởi nơi đây có những tuyến đường thường xuyên tắc nghẽn giao thông vào những giờ cao điểm. Chính vì thế nếu bạn và người thân đều là những người đang làm việc theo giờ giấc hành chính thì nên cần chọn những nơi có tuyến đường rộng và ít lượng xe qua lại để tránh việc đi làm trễ giờ.

Kiểm tra thông tin rõ ràng của chủ đầu tư

Với những nhà đầu tư có nhu cầu mua đi bán lại thì đây là vấn đề đặc biệt quan trọng bởi nếu gặp phải nhà đầu tư kém uy tín thì dự án của bạn sẽ có thể gặp những nguy cơ như trễ thời gian hoàn thành hay thậm chí không đủ kinh phí thực hiện sẽ dẫn đến tình trạng dự án bị bỏ hoang.

Chính vì thế trước khi có ý định đầu tư cần nghiên cứu thông tin về chủ dự án trên các trang thông tin hoặc từ những người có kinh nghiệm lâu năm trong nghề qua đó đảm bảo được sự uy tín từ chủ đầu tư đó.

Kiểm tra khả năng tài chính cho việc đầu tư căn hộ chung cư

Các căn hộ chung cư tại Quận 4 có khá nhiều các phân khúc với những mức giá khác nhau. Hãy luôn nhớ mục đích của việc mua chung cư là để phục vụ cho lợi ích của bản thân và gia đình bạn nên việc lựa chọn một nơi có không gian thoải mái và hợp lý là điều cần quan tâm. Tuy nhiên cũng cần xem xét đến khả năng tài chính của mình, đừng vì quá cố gắng mua một căn hộ nào với mức giá quá cao mà rơi vào tình trạng nợ nần chồng chất sẽ vô tình làm bạn cảm thấy áp lực chứ không còn thoải mái nữa.

Hiện nay các chủ đầu tư thường có nhiều phương thức thanh toán mà bạn có thể lựa chọn như mua chung cư căn hộ Quận 4 trả góp thông qua việc liên kết giữa các ngân hàng với chủ đầu tư.

Bên cạnh đó nếu bạn cảm thấy không đủ khả năng để mua các chung cư này thì có thể nghĩ đến phương án thuê căn hộ chung cư tại Quận 4, bởi hiện nay mức giá thuê các căn hộ này tương đối rẻ chỉ từ 6 triệu đồng/1 tháng là các bạn đã có ngay một căn chung cư để ở khá thoải mái với 2 – 3 người.

Mua căn hộ chung cư Quận 4 nên liên hệ sàn thương mại nào?

Trên thị trường mua bán chung cư căn hộ hiện nay có khá nhiều các sàn thương mại điện tử uy tín, người mua có nhu cầu tìm các sản phẩm có thể dễ dàng lên đó và tham khảo thông tin về các sản phẩm hiện đang được chào bán với những mức giá khác nhau tùy thuộc vào diện tích cũng như khu vực. Houseviet.vn là một trong những trang thương mại điện tử hiện đang được rất nhiều những nhà đầu tư liên kết để hỗ trợ rao bán các chung cư căn hộ của mình.

FAQ - Những câu hỏi của khách hàng về chung cư căn hộ quận 4

1. Thị trường mua bán chung cư Thành phố Hồ Chí Minh năm 2021?

Như chúng tôi đã nói ở phần đầu bài thì trong năm 2020 vừa qua do ảnh hưởng từ dịch Covid nên thị trường mua bán các chung cư căn hộ tại TP.Hồ Chí Minh khá ảm đạm bởi một phần lớn người dân bị mất việc làm. Tuy nhiên nhờ vào sự kiểm soát dịch bệnh thành công thì trong những tháng cuối năm thị trường bất động sản đã có những bước quay trở lại tích cực, với những chính sách thúc đẩy kinh tế phát triển thì giới chuyên gia trong ngành nhận định trong năm 2021 thị trường bất động sản tại TP.Hồ Chí Minh sẽ có những bước phát triển mạnh mẽ.

2. Phí dịch vụ tại các căn hộ chung cư tại Quận 4 hiện nay bao nhiêu?

Hiện nay mức phí dịch vụ của các chung cư căn hộ tại khu vực Quận 4 giao động khoảng 3.000 – 15.000đ/1m2 mỗi tháng. Mức phí này sẽ giúp duy trì các cảnh quan xung quanh của chung cư cũng như đảm bảo an ninh cho khu vực.

3. Tính thanh khoản các căn hộ chung cư ở Quận 4 có tốt không?

Hiện tại thị trường bất động sản tại Quận 4 khá sôi động do có nhiều yếu tố phát triển trong tương lai gần, chính vì thế vấn đề thanh khoản với các chung cư căn hộ tại Quận 4 là điều rất dễ dàng để thực hiện.

4. Chất lượng các căn hộ chung cư cần quan tâm những yếu tố gì?

Đôi khi không phải việc bạn cứ nhìn vào nhà mẫu của các chủ đầu tư gửi đến là có thể xác định được chất lượng của căn hộ, bởi như chúng ta đều biết thì đây đều là những mẫu nhà được chủ đầu tư dựng lên một cách long lanh và đẹp đẽ nhất nhằm mục đích thu hút sự chú ý từ người mua.

Chính vì thế để đánh giá chính xác chất lượng của một căn hộ thì chúng ta hãy quan tâm đến các yếu tố như giá bán, diện tích căn hộ, thời gian bàn giao và mật độ giao thông xung quanh khu vực đó. Bên cạnh đó là một số thiết bị sử dụng liên quan đến chung cư như số thang máy hay mật độ dân số trong chung cư.

5. Các dự án chung cư căn hộ tại Quận 4 hiện nay

Trên thị trường bất động sản hiện nay có khá nhiều các dự án chung cư căn hộ tại Quận 4 đang được chào bán với những mức giá khác nhau, khách hàng có thể tìm hiểu những thông tin chi tiết qua website Houseviet.vn. Một số chung cư tiêu biểu tại Quận 4 hiện nay như Lancaster Lincoln, Saigon Royal Residence, RiverGate Residence, Millennium,...Đa số các chung cư này đều nằm trên tuyến đường Bến Vân Đồn nên nhận được rất nhiều sự quan tâm từ các nhà đầu tư.