Mua bán căn hộ chung cư Quận 5 giá rẻ, mới nhất T03/2024

Bạn đang xem 15 tin rao trong tổng số 573 tin Bán căn hộ chung cư tại Quận 5, Hồ Chí Minh.
Chính chủ bán chung cư Hùng Vương 2PN tặng toàn bộ nội thất giảm 100
Chính chủ bán chung cư Hùng Vương 2PN tặng toàn bộ nội thất giảm 100
Chính chủ bán chung cư hùng vương 2pn tặng toàn bộ nội thất giảm 100
55 m²
2 PN
1 WC
3,2 tỉ
Mặt tiền: 3,85m
Chiều sâu: 14,5m
Hướng: ---
Về quê cần bán chung cư Hùng Vương 2PN tặng toàn bộ nội thất có
Về quê cần bán chung cư Hùng Vương 2PN tặng toàn bộ nội thất có
Về quê cần bán chung cư hùng vương 2pn tặng toàn bộ nội thất có
55 m²
2 PN
1 WC
3,2 tỉ
Mặt tiền: 3,85m
Chiều sâu: 14,5m
Hướng: ---
Căn hộ 2PN, 3PN, 4PN, Duplex, Penthouse chung cư Stella Residence
Căn hộ 2PN, 3PN, 4PN, Duplex, Penthouse chung cư Stella Residence
Căn hộ 2pn, 3pn, 4pn, duplex, penthouse chung cư stella residence
90 m²
Giá thỏa thuận
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Căn hộ hạng sang Stella Residence Quận 5 giá cực tốt 120 triệu/m2
Căn hộ hạng sang Stella Residence Quận 5 giá cực tốt 120 triệu/m2
Căn hộ hạng sang stella residence quận 5 giá cực tốt 120 triệu/m2
90 m²
120 triệu/m²
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Duy nhất 82 căn mặt tiền Trần Hưng Đạo, Q5, giá chỉ tư 120tr/m2
Duy nhất 82 căn mặt tiền Trần Hưng Đạo, Q5, giá chỉ tư 120tr/m2
Duy nhất 82 căn mặt tiền trần hưng đạo, q5, giá chỉ tư 120tr/m2
92 m²
120 triệu/m²
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Stella Residence mở bán giai đoạn F0, CK 7%
Stella Residence mở bán giai đoạn F0, CK 7%
Stella residence mở bán giai đoạn f0, ck 7%
143,60 m²
Giá thỏa thuận
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán căn hộ Stella Residence mặt tiền Trần Hưng Đạo Giá Chỉ 120tr/m2
Bán căn hộ Stella Residence mặt tiền Trần Hưng Đạo Giá Chỉ 120tr/m2
Bán căn hộ stella residence mặt tiền trần hưng đạo giá chỉ 120tr/m2
92 m²
120 triệu/m²
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
CẦN BÁN GẤP CĂN HỘ PARKSON HÙNG VƯƠNG PLAZA 03 PHÒNG NGỦ 130M2
CẦN BÁN GẤP CĂN HỘ PARKSON HÙNG VƯƠNG PLAZA 03 PHÒNG NGỦ 130M2
Cần bán gấp căn hộ parkson hùng vương plaza 03 phòng ngủ 130m2
132 m²
5,4 tỉ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Giá rẻ căn hộ 2PN Everrich Infinity full NT 80m2. Giá chỉ 5.2 tỷ
Giá rẻ căn hộ 2PN Everrich Infinity full NT 80m2. Giá chỉ 5.2 tỷ
Giá rẻ căn hộ 2pn everrich infinity full nt 80m2. giá chỉ 5.2 tỷ
80 m²
5,2 tỉ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán căn hộ chung cư Phúc Thịnh (Cao Đạt): DT 85m2. 3PN giá 3 tỷ
Bán căn hộ chung cư Phúc Thịnh (Cao Đạt): DT 85m2. 3PN giá 3 tỷ
Bán căn hộ MT Trần Hưng Đạo, Quận 5 Stella Residence 2PN
Bán căn hộ MT Trần Hưng Đạo, Quận 5 Stella Residence 2PN
Bán căn hộ mt trần hưng đạo, quận 5 stella residence 2pn
92 m²
110 triệu/m²
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Căn hộ Stella Residence đường Trần Hưng Đạo, P1, Quận 5
Căn hộ Stella Residence đường Trần Hưng Đạo, P1, Quận 5
Căn hộ stella residence đường trần hưng đạo, p1, quận 5
92 m²
Giá thỏa thuận
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Căn hộ Stella Residence, Trần Hưng Đạo, Quận 5
Căn hộ Stella Residence, Trần Hưng Đạo, Quận 5
Căn hộ stella residence, trần hưng đạo, quận 5
92 m²
120 triệu/m²
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán căn hộ, chung cư giá rẻ Hùng Vương P11 Quận 5
Bán căn hộ, chung cư giá rẻ Hùng Vương P11 Quận 5
Bán căn hộ, chung cư giá rẻ hùng vương p11 quận 5
51 m²
2 PN
1,9 tỉ (Có thể thương lượng)
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Căn hộ sân vườn 3PN 3WC đẹp nhất Everrich Infinity, giá cực kỳ ưu đãi
Căn hộ sân vườn 3PN 3WC đẹp nhất Everrich Infinity, giá cực kỳ ưu đãi

Các hoạt động mua bán chung cư căn hộ tại Quận 5 từ trước đến nay luôn trong tình trạng sôi nổi, “ cầu thừa cung thiếu”. Với những yếu tố về tự nhiên và cả cơ sở hạ tầng nơi đây được chú trọng phát triển mạnh mẽ, các chung cư  ở Quận 5 luôn thu hút sự quan tâm từ cả những cá nhân cho đến các nhà đầu tư lớn. Để hiểu rõ hơn về thị trường bất động sản chung cư tại đây, hãy cùng với Houseviet.vn tham khảo bài viết bên dưới nhé.

Nội dung bài viết [Mở rộng]

Phân tích thị trường chung cư căn hộ quận 5 trong năm 2020

Quận 5 được xem như là một thủ đô của người Hoa tại Việt Nam. Đây được coi như là nơi sầm uất nhất Thành Phố Hồ Chí Minh với rất nhiều những hoạt động mua bán kinh doanh tại khu vực Chợ Bình Tây và Chợ Kim Biên, đặc biệt thị trường mua bán bất động sản các khu chung cư căn hộ chưa bao giờ hết sôi nổi.

Các chung cư Quận 5 là dòng sản phẩm khá hiếm trên thị trường trong khoảng thời gian trước đây, bởi khu vực này đã phát triển từ rất lâu và do chủ yếu là người Hoa sinh sống nhỏ lẻ nên các dự án chung cư rất ít. Tuy nhiên vì là một Quận thuộc trung tâm Thành phố nên các hoạt động kinh doanh luôn phát triển rất mạnh, từ đó dẫn đến nhu cầu nhà ở luôn tăng lên theo thời gian và phương án xây dựng các khu nhà ở cao tầng là điều không thể tránh khỏi.

Trong vài năm gần đây, nhiều dự án chung cư đã được nhà nước cấp phép xây dựng, bên cạnh đó là việc phá bỏ và xây mới lại các khu căn hộ đã có tuổi đời khá lâu nhằm gia tăng thêm số phòng, qua đó tối ưu diện tích của chung cư.

Với những lợi thế lớn về không gian nơi đây cũng như sự phát triển cơ sở hạ tầng giao thông, Quận 5 đã thu hút được rất nhiều các dự án từ những nhà đầu tư lớn như Căn hộ The Everrich Infinity, Dự án căn hộ chung cư Quận 5 Charmington Dragonic tại đường Tản Đà hay Chung cư Dragon Riverside City trên đường đại lộ Võ Văn Kiệt.

Mặc dù trong năm vừa qua kinh tế Việt Nam ảnh hưởng khá nhiều do dịch Covid gây ra, tuy nhiên nhìn chung thị trường mua bán chung cư ở Quận 5 luôn giữ vững ở mức sôi động, thu hút các nhà đầu tư cả trong và ngoài nước. Đặc biệt trong khoảng thời gian những tháng cuối năm, khi mà dịch bệnh đã được kiểm soát cơ bản thì các hoạt động mua bán bất động sản tại khu vực này lại càng trở nên nóng hơn bao giờ hết.

Vị trí địa lý và cơ sở hạ tầng quận 5 hiện nay

Với bất kỳ một dự án bất động sản nào thì vị trí địa lý cũng như cơ sở hạ tầng đều là những yếu tố rất quan trọng mà người đầu tư có thể quan tâm. Hãy cùng tìm hiểu rõ hơn về những yếu tố này của Quận 5 qua phần dưới đây:

Vị trí địa lý khu vực Quận 5

Quận 5 là một quận thuộc trung tâm của Thành phố với xung quanh là rất nhiều các quận lớn nhỏ khác.

  • Phía Bắc giáp với Quận 10 và Quận 11 với ranh giới là tuyến đường Hùng Vương và đường Nguyễn Chí Thanh.
  • Phía Đông Quận 5 giáp với khu vực Quận 1 nơi có ranh giới là đường Nguyễn Văn Cừ.
  • Phía Nam của Quận 5 giáp với kênh Tàu Hủ, phía bên kia chính là Quận 8.
  • Phía Tây Quận 5 giáp với Quận 6 được ngăn cách bởi đường Nguyễn Thị Nhỏ.

Nhìn chung khu vực Quận 5 có khá nhiều các tuyến đường lớn và đặc biệt giáp với những quận được xem như khá sầm uất của Thành phố, chính vì thế nên cơ hội phát triển các chung cư căn hộ tại khu vực này được các chuyên gia trong ngành đánh giá rất cao.

Cơ sở hạ tầng của quận 5 hiện nay

Từ sau Đại hội Đảng của Quận 5 vào năm 2015, với sự hỗ trợ từ Thành phố và việc các người dân đều ủng hộ thì diện mạo của Quận 5 đã có khá nhiều sự thay đổi theo hướng tích cực rõ rệt. Nhất là đối với các vấn đề về cơ sở hạ tầng của quận, một số dự án nhà chung cư, trung tâm thương mại hay trường học đều đã được chỉnh trang, xây mới, góp phần tạo một môi trường sống phát triển cho người dân, thay đổi diện mạo của quận cũng như nâng cao chất lượng đô thị.

Trong nhiệm kỳ 2015 – 2020 vừa qua Quận đã tập trung và quản lý các tuyến phố kinh doanh tập trung gồm Phố Đông y trên tuyến đường Triệu Quang Phục và Lương Nhữ Học, Phố thời trang trên đường Nguyễn Trãi, Phố vàng bạc trang sức trên đường Nhiêu Tâm, Nghĩa Thục và Bùi Hữu Nghĩa và cuối cùng là Phố Lồng đèn trên đường Lương Nhữ Học, đây là nguồn thu kinh tế khá hiệu quả của quận.

Các cơ sở hạ tầng công cộng như Công viên Văn Lang hay Trung tâm thương mại The Garden Mall cũng được cải tạo và xây mới lại một phần, bên cạnh đó là các công trình kiến trúc mang tính lịch sử cũng được tu sửa lại và thu hút khá nhiều khách du lịch trong và ngoài nước khi đến với Thành phố.

Hệ thống giao thông của Quận 5 cũng được xây dựng và phát triển khá nhanh trong thời gian vừa qua, hiện tại trên địa bàn Quận 5 đã có tới 97 tuyến đường lớn nhỏ với tổng chiều dài 54.988m, và đặc biệt đa số những tuyến đường này đều có kích thước bề ngang khá lớn nên hạn chế được tình trạng tắc nghẽn giao thông trong những giờ cao điểm.

Bên cạnh đó hệ thống lưới điện đường và hẻm cũng được xây dựng lại theo hướng ngầm hóa giúp tạo sự thông thoáng cho đô thị. Bên cạnh đó mỹ quan đô thị của quận cũng được cải thiện bằng việc trồng mới cây xanh tại các khu vực vỉa hè, hướng dẫn các cơ sở kinh doanh thức ăn đồ uống cam kết đảm bảo an toàn giao thông và không lấn chiếm lòng lề đường.

Có thể nói Quận 5 là một trong những khu vực có vị trí đắc địa nhất trên địa bàn TP.Hồ Chí Minh, với hệ thống giao thông phát triển và các chính sách nâng cấp cơ sở hạ tầng hợp lý, đây đều là những yếu tố giúp cho kinh tế của quận luôn đảm bảo sự phát triển trong tương lai gần, và điều này sẽ tác động khá nhiều đến ngành bất động sản, cụ thể là kinh doanh mua bán các căn hộ chung cư.

Những ưu và nhược điểm của căn hộ chung cư tại quận 5

Vậy với những yếu tố thế mạnh mà Houseviet.vn chúng tôi nêu ở phần trên thì các dự án căn hộ chung cư tại Quận 5 có những ưu điểm gì so với các khu vực lân cận, bên cạnh đó là các sản phẩm bất động sản tại đây có nhược điểm gì không. Hãy cùng tham khảo thông tin trong phần dưới đây.

Ưu điểm

Nhược điểm

  • Các tiện ích như công viên hay trung tâm thương mại luôn được đáp ứng đầy đủ với rất nhiều các cơ sở trong khu vực.
  • Đường phố đi lại dễ dàng tới các quận khác trong khu vực.
  • Nhờ vị trí thuận lợi nên các chung cư tại Quận 5 rất dễ dàng cho thuê với các nhà đầu tư có mục đích đầu tư trong thời gian dài.
  • Một số khu vực tại Quận 5 có nhiều chung cư căn hộ với giá bán dưới 2 tỷ, rất thích hợp cho những hộ gia đình có nhu cầu tìm nơi để an cư.
  • Diện tích các căn hộ tại khu vực Quận 5 khá lớn nên sẽ là thách thức tới những người không đủ tài chính.
  • Các khoản phí dịch vụ của các chung cư tại Quận 5 khá cao so với những nơi khác.
  • Nhu cầu thị trường quá cao nên giá chung cư một số nơi bị thổi phồng lên quá cao so với giá trị thực tế.
  • Đa phần các chung cư đều được xây dựng theo một cấu trúc nhất định nên rất khó để chỉnh sửa theo ý của chủ nhà.

Giá chung cư căn hộ ở quận 5 mới nhất năm 2021

Với các hoạt động mua bán bất động sản tại Quận 5 đang ngày càng trở nên sôi động thì việc tham khảo các mức giá trước khi có ý định tìm hiểu chất lượng của căn hộ chung cư là rất cần thiết, bởi qua đó bạn sẽ hình dung được một phần về mức giá chung tại khu vực đó và xem xét được khả năng đầu tư của mình. Để tìm hiểu thông tin về mức giá của các nhà chung cư Quận 5 giá rẻ một cách nhanh chóng các bạn có thể liên hệ đến website Houseviet.vn của chúng tôi để có thể đưa ra những quyết định chính xác nhất.

Chung cư căn hộ

Mức giá trung bình

Hùng Vương Plaza

44.83 triệu/m2

Chung cư 155 Nguyễn Chí Thanh

49.15 triệu/m2

The Everrich Infinity

70 triệu/m2

Chung cư Phúc Thịnh

45 triệu/m2

Tản Đà Court

42.86 triệu/m2

Chung cư 44 Nguyễn Biểu

38 triệu/m2

Chung cư Ngô Quyền, Q5

35.33 triệu/m2

Tuy nhiên bảng giá trên của công ty Houseviet.vn chúng tôi chỉ mang tính chất tham khảo ngay tại thời điểm thống kê, mức giá cụ thể có thể thay đổi ít nhiều tùy thuộc vào tình hình kinh tế hiện tại. Để biết thêm về mức giá chi tiết các nhà đầu tư có thể liên hệ trực tiếp tới chủ đầu tư của căn chung cư để được tư vấn cụ thể.

Trình tự giao dịch mua bán chung cư căn hộ tại Quận 5

Đa số các giao dịch mua bán nhà chung cư Quận 5 đều có giá trị rất lớn nên việc chuẩn bị những giấy tờ liên quan cũng như các bước cần thực hiện cần được nắm rõ để tránh xảy ra những sai sót trong quá trình giao dịch. Thông thường với một giao dịch mua bán chung cư căn hộ sẽ được thực hiện theo các bước sau:

Bước 1: Hai bên mua và bên bán sẽ thương lượng mức giá cụ thể của hợp đồng cũng như giá đặt cọc cho căn hộ. Việc đặt cọc cần được ký kết vào một bản hợp đồng có chữ ký của 2 bên và dưới sự chứng kiến của từ 2 – 3 người khác để đảm bảo sự uy tín của giao dịch.

Bước 2: Sau khi kết hợp đồng đặt cọc thì 2 bên sẽ tiến hành thảo luận về thời gian đến văn phòng công chứng để làm giấy sang nhượng tài sản. Giấy sang nhượng này có thể do hai bên tự soạn thảo hoặc điền vào mẫu đơn có sẵn của văn phòng công chứng.

Bước 3: Bên mua sẽ tiến hành thanh toán số tiền còn lại cho bên bán, sau đó bên bán sẽ bàn giao lại toàn bộ giấy tờ nhà đất liên quan cho bên mua.

Bước 4: Tiến hành đóng thuế chuyển nhượng theo như quy định của nhà nước, việc đóng thuế này sẽ do hai bên tự thương lượng trong quá trình giao dịch.

Bước 5: Bên mua sẽ đem những giấy tờ nhà đất liên quan đến Ủy ban địa phương để tiến hành làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Những lưu ý khi bán chung cư căn hộ quận 5

Nếu bạn đang sở hữu một căn hộ chung cư cao cấp Quận 5 và chưa biết làm cách nào để có thể bán được giá hợp lý thì hãy mau chóng tham khảo những thông tin cần thiết dưới đây của Houseviet.vn nhé.

Chuẩn bị những giấy tờ pháp lý của căn hộ

Đây là việc đầu tiên bạn cần làm bởi sẽ không ai có hứng thú với một căn nhà mà thông tin về sản phẩm lại không rõ ràng, đặc biệt là những sản phẩm có giá trị lớn. Chính vì thế bạn cần chuẩn bị những giấy tờ về thông tin căn hộ, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay những hóa đơn đã thanh toán cho các dịch vụ trong chung cư,...

Việc chuẩn bị những giấy tờ này sẽ làm khách hàng cảm thấy an tâm hơn với những quyết định của mình, qua đó cũng thể hiện được sự uy tín của người bán trên thị trường.

Tham khảo giá bán chung tại các khu vực lân cận

Với mỗi khu vực và thời điểm sẽ có một mức giá căn hộ tại chung cư khác nhau, và điều đó sẽ ảnh hưởng khá nhiều đến quyết định đầu tư của khách hàng. Bạn có thể tham khảo mức giá chung trên thị trường tại khu vực xung quanh căn hộ bằng cách lên các trang thương mại điện tử uy tín hoặc các trang rao vặt mua bán bất động sản. Đôi khi bạn sẽ phải chịu chấp nhận bán căn hộ với mức giá thấp hơn thị trường đôi chút để có thể nhanh chóng bán được nhà hơn.

Bên cạnh đó nếu trường hợp bạn chưa biết định giá sản phẩm của mình như thế nào thì có thể liên hệ tới các dịch vụ môi giới chuyên nghiệp bởi đa số những nhân viên tại các công ty môi giới có sự am hiểu khá rõ ràng về thị trường bất động sản cũng như phân khúc sản phẩm của bạn. Bên cạnh đó họ còn có thể giúp bạn tìm kiếm khách hàng và giải quyết các thủ tục liên quan một cách nhanh chóng. Tất nhiên trong trường hợp bạn không ngại mất phí hoa hồng cho các công ty này.

Xác định được lợi thế và điểm mạnh của căn hộ

Việc nắm được những điểm mạnh của căn hộ sẽ giúp bạn dễ dàng tư vấn đến khách hàng cũng như có thể thương lượng về mức giá hiệu quả.

Hãy tự trả lời cho bản thân mình rằng căn hộ của mình có điểm mạnh gì so với các căn hộ xung quanh, thiết kế căn hộ theo hướng hiện đại hay không và những tiện ích xung quanh của căn hộ là gì,...Nhờ vào những câu hỏi đó bạn sẽ sắp xếp được trình tự thích hợp để tư vấn cho khách hàng cũng như tránh được việc bị khách ép giá.

Vệ sinh chỉnh trang căn hộ sạch sẽ, gọn gàng

Hãy cố gắng tu sửa lại căn hộ sao cho sạch sẽ nhất, có thể dọn những vật dụng không cần thiết như ổ cắm điện hay bàn ghế sao cho tạo được cảm giác căn phòng được rộng rãi và thông thoáng nhất có thể.

Bên cạnh đó bạn có thể chịu khó bỏ ra một số tiền nhỏ để sơn sửa lại căn nhà sao cho có cảm giác mới mẻ và sạch sẽ. Bởi đa phần mọi người sẽ bị thu hút bởi những căn hộ được vệ sinh thường xuyên và mang lại cảm giác thoải mái cho mình. Nhờ đó giá trị của căn hộ cũng sẽ được nâng lên một chút so với mức giá thị trường.

Chọn thời điểm đăng tin phù hợp lên các sàn thương mại

Trong thời điểm mà công nghệ đang ngày càng ảnh hưởng đến cuộc sống của con người thì việc tận dụng các sàn thương mại điện tử để tiếp cận tới khách hàng là một trong những phương pháp rất hiệu quả với các nhà đầu tư có nhu cầu bán sản phẩm của mình.

Tuy nhiên việc đăng tin bán hàng sẽ còn hiệu quả hơn nếu bạn xác định được khoảng thời gian thích hợp, cụ thể là đa phần các khách hàng có nhu cầu mua chung cư tại Quận 5 đều là những nhân viên văn phòng và làm việc trong giờ hành chính, nên những khoảng thời gian rảnh của họ chủ yếu vào buổi nghỉ trưa hoặc chiều tối sau khi tan ca làm. Chính vì thế đây là khoảng thời điểm thích hợp để bạn đăng tin bán chung cư lên các sàn thương mại điện tử, việc này sẽ giúp bạn tiếp cận được khách hàng một cách hiệu quả hơn.

Bên cạnh đó cần sẵn sàng hỗ trợ cho khách coi nhà của bạn bất cứ thời điểm nào trong ngày cho dù đó là buổi đêm muộn, qua đó sẽ giúp khách hàng cảm thấy thiện cảm hơn với người bán.

Mua chung cư Quận 5 giá rẻ cần quan tâm những vấn đề gì?

Với việc bỏ một số tiền lớn ra để mua chung cư tại Quận 5 thì bạn phải tìm hiểu một số thông tin cần thiết để qua đó đảm bảo sự lựa chọn của bạn trở nên chính xác và mang tính hiệu quả cao hơn.

Kiểm tra khả năng tài chính của bản thân

Đây là việc đầu tiên mà bạn cần làm bởi việc xác định được khả năng tài chính sẽ giúp bạn khoanh vùng được khu vực chung cư mà mình có thể đầu tư, qua đó tiết kiệm được một khoảng thời gian đáng kể.

Hiện nay các chung cư tại Quận 5 được phân khúc ra khá nhiều mức giá và tùy thuộc vào vị trí cũng như diện tích mà có các mức giá khác nhau, hãy xác định mục đích của việc mua chung cư của bạn để có thể đưa ra những lựa chọn phù hợp nhất.

Hiện nay đa số các chủ đầu tư thường có nhiều phương án hỗ trợ cho khách hàng chưa đủ khả năng để chi trả trong một lần bằng cách mua chung cư căn hộ Quận 5 bằng cách trả góp qua nhiều năm. Hoặc bạn cũng có thể suy nghĩ đến trường hợp thuê căn hộ tại Quận 5 giá rẻ chỉ từ 5 triệu đồng/ 1 tháng, qua đó giúp bạn tiết kiệm được một khoản chi phí lớn.

Chất lượng cơ sở hạ tầng tại khu vực đó

Yếu tố này sẽ quyết định khá lớn đến mức giá căn hộ mà bạn có ý định mua. Tuy nhiên trường hợp bạn có khả năng chi trả lớn thì hãy tìm hiểu đến những khu vực có cơ sở hạ tầng tốt, xung quanh có các cửa hàng hay trung tâm thương mại lớn để chất lượng cuộc sống của bạn luôn được đảm bảo tốt nhất có thể.

Tình trạng giao thông trong những giờ cao điểm ra sao?

Việc này khá quan trọng bởi đa phần các hộ gia đình sinh sống tại khu vực Quận 5 là những nhân viên văn phòng nên yêu cầu về thời gian cần được đảm bảo. Hãy cố gắng chọn những chung cư nằm trên các tuyến đường lớn và ít bị kẹt xe để tránh trường hợp đi làm trễ nhé.

Xác minh thông tin của chủ đầu tư

Với những nhà đầu tư lâu dài thì sự uy tín của chủ đầu tư là điều hết sức quan trọng bởi nếu chọn nhầm một dự án của đơn vị kém uy thì có thể ảnh hưởng đến thời gian bàn giao sản phẩm hoặc sau này bạn có ý định bán lại căn hộ cũng sẽ gặp nhiều khó khăn.

Mua chung cư căn hộ quận 5 liên hệ sàn thương mại nào?

Hiện nay có khá nhiều các sàn thương mại điện tử về bất động sản trên thị trường, các bạn có thể tham khảo những thông tin cần thiết về tình hình mua bán chung cư căn hộ ở Quận 5 một cách dễ dàng.

Houseviet.vn là một trong những đơn vị uy tín hàng đầu tại khu vực TP.Hồ Chí Minh hiện nay. Với sự đầu tư chỉnh chu và luôn cố gắng cải tiến chất lượng dịch vụ thông qua việc tiếp thu những phản hồi của khách hàng, các dịch vụ của chúng tôi luôn cam kết đem đến cho khách hàng những trải nghiệm hiệu quả và thoải mái.

Thời gian gần đây công ty chúng tôi thường nhận được rất nhiều những yêu cầu của khách hàng về các thông tin như “ Mua bán chung cư Quận 5 giá rẻ”, “ Bán chung cư Quận 5 dưới 2 tỷ” hay “ Chung cư Quận 5 giá rẻ cho thuê”. Chính vì thế chúng tôi đã có những bài viết để giải đáp những thắc mắc này của khách hàng trên website trang chủ của công ty, các bạn hãy truy cập vào trang web Houseviet.vn để biết thêm những thông tin chi tiết nhé.

Bên cạnh đó các danh mục về Chung cư cao cấp Tphcm hay Những kiến thức về bất động sản trên trang chủ của Houseviet.vn cũng đang được rất nhiều người quan tâm tìm hiểu.

FAQ - Những câu hỏi của khách hàng về chung cư căn hộ quận 5

Các dự án chung cư căn hộ cao cấp tại quận 5 hiện nay

Thị trường chung cư căn hộ tại Quận 5 trong thời gian vừa qua khá sôi nổi với việc các chung cư mới thường xuyên được khánh thành, bên cạnh đó các chung cư có tuổi đời lâu năm cũng đã được cải tạo và xây dựng mới lại. Tiêu biểu trong số này là các chung cư như The Everrich Infinity, Tản Đà Court, Lakai,...

Tính thanh khoản các căn hộ chung cư ở quận 5 có tốt không?

Việc thị trường mua bán chung cư căn hộ tại Quận 5 luôn trong tình trạng cầu nhiều hơn cung nên tính thanh khoản của các căn hộ này là điều bạn không cần quan tâm, trừ khi bạn đưa ra một mức giá quá bất hợp lý so với thị trường.

Những căn hộ chung cư cần tránh đầu tư sử dụng

Bạn nên chú ý tránh mua các căn hộ chung cư không có cửa sổ trong nhà hoặc gần những bãi đổ rác, gần thang máy. Bên cạnh đó xét theo vấn đề phong thủy thì bạn nên tránh các căn chung cư có hình dạng méo mó bởi sẽ ảnh hưởng tiêu cực đến hoạt động kinh doanh của bạn. Bạn cũng nên chọn những căn hộ có mặt tiền hướng về phía Nam hoặc Đông Nam để đón được gió mát cũng như ánh sáng ổn định hơn.

Phí gửi xe của các chung cư căn hộ Quận 5 hiện nay bao nhiêu tiền?

Tùy vào từng khu vực mà mức phí này có thể thay đổi, thông thường chúng sẽ giao động trong khoảng 120.000 – 300.000đ/ 1 xe máy/ 1 tháng. Với xe oto thì mức phí này sẽ cao hơn và giao động trong khoảng 500.000đ.

Ngoài mức phí giữ xe thì còn những loại phí nào cần đóng khi ở chung cư?

Đây là câu hỏi khá nhiều khách hàng cảm thấy băn khoăn và lo lắng bởi nó sẽ ảnh hưởng tương đối đến tổng số tiền phải bỏ ra hàng tháng của mình. Thông thường ngoài mức phí giữ xe thì các chung cư sẽ thu thêm phí dịch vụ và phí quản lý an ninh cho chung cư. Tương tự như phí giữ xe thì 2 loại phí này cũng thay đổi tùy theo khu vực và trong khoảng 3.000đ – 20.000đ/ tháng.

Dự án mới nhất tại Quận 5
Stella Residence
Quận 5, Hồ Chí Minh
The Garden Mall
Quận 5, Hồ Chí Minh