Mua, Bán căn hộ chung cư Thành phố Quy Nhơn, Bình Định giá rẻ, sổ hồng T03/2024

Bạn đang xem 30 tin rao trong tổng số 466 tin Bán căn hộ chung cư tại Thành phố Quy Nhơn, Bình Định.
CDT Hưng Thịnh chiết khấu 50% giá bán căn hộ view biển Quy Nhơn
CDT Hưng Thịnh chiết khấu 50% giá bán căn hộ view biển Quy Nhơn
Bán chung cư Grand Center Quy Nhơn 4 mặt tiền đường nằm ở trung tâm tp
Bán chung cư Grand Center Quy Nhơn 4 mặt tiền đường nằm ở trung tâm tp
Mở bán toà A - The Sailing Quy Nhơn, chiết khấu 28%
Mở bán toà A - The Sailing Quy Nhơn, chiết khấu 28%
Mở bán toà a - the sailing quy nhơn, chiết khấu 28%
75 m²
2 PN
4 tỉ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán nhanh giỏ hàng độc quyền Altara Quy Nhơn, giá cực rẻ, sổ hồng
Bán nhanh giỏ hàng độc quyền Altara Quy Nhơn, giá cực rẻ, sổ hồng
Sở hữu ngay căn hộ nghỉ dưỡng đẹp nhất tại thành phố biển Quy Nhơn
Sở hữu ngay căn hộ nghỉ dưỡng đẹp nhất tại thành phố biển Quy Nhơn
CHỈ TỪ 25TR/M² SỞ HỮU NGAY CĂN HỘ VIEW BIỂN MELODY QUY NHƠN
CHỈ TỪ 25TR/M² SỞ HỮU NGAY CĂN HỘ VIEW BIỂN MELODY QUY NHƠN
Chỉ từ 25tr/m² sở hữu ngay căn hộ view biển melody quy nhơn
7.000 m²
1 PN
1 WC
25 triệu
Mặt tiền: 100m
Chiều sâu: ---
Hướng: Đông
Chỉ Từ 25 Triệu Sở Hữu Ngay Căn Hộ Mặt Tiền Bờ Biển Melody Quy Nhơn
Chỉ Từ 25 Triệu Sở Hữu Ngay Căn Hộ Mặt Tiền Bờ Biển Melody Quy Nhơn
Chỉ Từ 1,8 tỷ sở hữu ngay căn hộ 4 mặt tiền trung tâm TP. Quy Nhơn
Chỉ Từ 1,8 tỷ sở hữu ngay căn hộ 4 mặt tiền trung tâm TP. Quy Nhơn
SANG NHƯỢNG CĂN HỘ VIEW TRỰC DIỆN BIỂN QUY NHƠN | DT 65M2 |
SANG NHƯỢNG CĂN HỘ VIEW TRỰC DIỆN BIỂN QUY NHƠN | DT 65M2 |
Sang nhượng căn hộ view trực diện biển quy nhơn | dt 65m2 |
65 m²
2 PN
2 WC
1,85 tỉ
Mặt tiền: 7m
Chiều sâu: 9m
Hướng: Đông-Nam
GIỎ HÀNG ĐỘC QUYỀN GIÁ CỰC TỐT Ở ALTARA RESIDENCES | ĐÃ CÓ SỔ |
GIỎ HÀNG ĐỘC QUYỀN GIÁ CỰC TỐT Ở ALTARA RESIDENCES | ĐÃ CÓ SỔ |
Calla Apartment căn hộ sân vườn đầu tiên tại Quy Nhơn
Calla Apartment căn hộ sân vườn đầu tiên tại Quy Nhơn
Calla apartment căn hộ sân vườn đầu tiên tại quy nhơn
55 m²
Giá thỏa thuận
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Chỉ từ 500tr sở hữu ngay căn hộ du lịch biển 4 sao quốc tế
Chỉ từ 500tr sở hữu ngay căn hộ du lịch biển 4 sao quốc tế
Chỉ từ 500tr sở hữu ngay căn hộ du lịch biển 4 sao quốc tế
36 m²
Giá thỏa thuận
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
CADIA QUY NHƠN, thiên đường nghỉ dưỡng tại Bình Định
CADIA QUY NHƠN, thiên đường nghỉ dưỡng tại Bình Định
Cadia quy nhơn, thiên đường nghỉ dưỡng tại bình định
Giá thỏa thuận
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Mở bán giỏ hàng Grand Center Quy Nhơn, 2PN giá 2 tỷ/ căn
Mở bán giỏ hàng Grand Center Quy Nhơn, 2PN giá 2 tỷ/ căn
Mở bán giỏ hàng grand center quy nhơn, 2pn giá 2 tỷ/ căn
68 m²
29 triệu/m²
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán căn hộ cao cấp Grand Center Quy Nhơn - 50M2 - Sổ hồng đầy đủ
Bán căn hộ cao cấp Grand Center Quy Nhơn - 50M2 - Sổ hồng đầy đủ

Thị trường mua bán căn hộ chung cư Thành phố Quy Nhơn, Bình Định hiện nay đang có nhiều chuyển biến tích cực sau dịch bệnh covid-19, lượng khách hàng tìm các loại hình sản phẩm này đang tương đối cao, đặc biệt là tại khu vực thuộc trung tâm. Để hiểu kỹ hơn những thông tin về thị trường sản phẩm này, hãy cùng theo dõi bài viết dưới đây của công ty chúng tôi.

Thị trường mua bán căn hộ chung cư tại Thành phố Quy Nhơn, Bình Định hiện nay

Như chúng tôi đã nói, thị trường mua bán căn hộ chung cư tại Thành phố Quy Nhơn, Bình Định năm 2020 có những diễn biến trái ngược trong điều kiện nền kinh tế bị ảnh hưởng bởi dịch bệnh Covid, nhưng nhìn chung thị trường vẫn phát triển mạnh, thậm chí một số nơi giá căn hộ chung cư đã tăng lên đáng kể.

Điều này là do sự tập trung ngày càng nhiều của người dân để sinh sống cũng như làm việc tại các khu đô thị, do đó không gian xây dựng nhà ở ngày càng ít và người dân buộc phải lựa chọn các căn hộ chung cư.

Ngoài ra, đa số các căn hộ đều nằm tại các vị trí trung tâm của tỉnh nên việc đi lại cũng tương đối thuận tiện, cùng với cơ sở hạ tầng phát triển, các trung tâm thương mại phục vụ người dân cũng được đảm bảo đầy đủ, giúp nâng cao chất lượng sống của người dân ở những chung cư cao tầng.

Đặc biệt thì tại phân khúc căn hộ cao cấp dành cho giới thượng lưu, sự cạnh tranh ngày càng lớn, bởi đây đa phần đều là những sản phẩm đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ lưỡng của các chủ đầu tư để dự án của họ có thể đáp ứng được những yêu cầu khắt khe của khách hàng cao cấp.

Như các chuyên gia trong ngành nhận định, thị trường căn hộ chung cư cao cấp sẽ có sự cạnh tranh gay gắt từ các nhà đầu tư cũng như người dân có nhu cầu mua căn hộ để an cư trên thị trường vào năm 2021. Điều này sẽ gây bất tiện cho các nhà đầu tư nhỏ lẻ, nhưng ngược lại, người mua sẽ có lợi khi được tiếp cận với các dự án chung cư căn hộ chất lượng cao.

Những ưu nhược điểm của mua căn hộ chung cư so với nhà đất

Nhiều người còn đang băn khoăn giữa việc mua căn hộ chung cư hay nhà đất để ở sẽ mang lại chất lượng sống cao hơn. Dưới đây chúng tôi sẽ đem đến các bạn một số phân tích cơ bản về những ưu nhược điểm giữa việc ở căn hộ chung cư so với nhà đất.

Ưu điểmNhược điểm
Căn hộ chung cư
  • Giá tiền rẻ hơn so với việc mua nhà đất để an cư hoặc đầu tư lâu dài.
  • Đa số các khu chung cư thường nằm gần khu vực trung tâm của các tỉnh thành, do đó người dân sẽ dễ dàng di chuyển đến các nơi lân cận.
  • Xung quanh khu chung cư đa phần có khá nhiều các cơ sở hạ tầng, phục vụ cho tiện ích sinh sống của người dân trong khu vực.
  • Sẽ ở được ngay mà không cần chờ đợi thời gian để xây nhà.
  • An ninh trong khu vực luôn được đảm bảo.
  • Không thể thay đổi diện tích của căn hộ theo ý muốn.
  • Thường thiếu tính riêng tư giữa các gia đình.
  • Có thể bị ảnh hưởng bởi việc sinh hoạt của các hộ gia đình xung quanh.
  • Sẽ mất những khoản phí dịch vụ trong quá trình sinh sống.
  • Do gần khu trung tâm nên giao thông thường bất tiện trong những giờ cao điểm.
Nhà đất
  • Có thể xây nhà tùy theo sở thích cá nhân.
  • Thường có tính riêng tư cao.
  • Không phải đóng những khoản phí phát sinh.
  • Quá trình sinh hoạt sẽ thoải mái mà không lo ảnh hưởng đến các khu vực gia đình xung quanh.
  • Chi phí bỏ ra thường khá cao so với việc mua căn hộ chung cư.
  • Lượng đất trống còn tại các khu vực trung tâm của các tỉnh thành rất khan hiếm.
  • Do nằm xa khu trung tâm nên bất tiện cho quá trình đi lại.
  • An ninh khu vực tại nhiều nơi vẫn chưa được đảm bảo tuyệt đối.

Những lưu ý khi mua căn hộ chung cư Thành phố Quy Nhơn, Bình Định

Thành phố Quy Nhơn, Bình Định đang có sự phát triển nhanh chóng về kinh tế - xã hội và là một trong những thị trường nhận được sự quan tâm rất lớn của các nhà đầu tư. Các hoạt động liên quan đến bất động sản Thành phố Quy Nhơn, Bình Định được đầu tư khá lớn trong thời gian qua, các căn hộ chung cư thuộc khu vực trung tâm quận dần trở thành một nơi đáng để an cư, chính vì thế nên giá của chúng cũng tăng trưởng tốt hơn. Tuy nhiên, để có thể tìm mua căn hộ chung cư Thành phố Quy Nhơn, Bình Định với giá rẻ và hiệu quả thì người mua cần lưu ý những vấn đề sau:

Tính pháp lý của căn hộ

Trước khi quyết định mua căn hộ chung cư Thành phố Quy Nhơn, Bình Định thì bạn hãy tìm hiểu kỹ những vấn đề pháp lý của căn hộ đó. Nên mua những căn hộ chính chủ, có giấy tờ sổ đỏ, sổ hồng đầy đủ. Hãy nên tránh mua các căn hộ chung cư đang thuộc diện tranh chấp, kiện tụng hay đang bị cầm cố ngân hàng. Chung cư Thành phố Quy Nhơn, Bình Định chính chủ luôn có lợi thế và thu hút sự quan tâm từ nhiều người mua hơn.

Các giấy tờ liên quan đến căn hộ chung cư Thành phố Quy Nhơn, Bình Định cần có gồm: giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, các giấy tờ đóng phí của chung cư,...

Xem vị trí, hướng nhà của căn hộ

Vị trí và hướng nhà có tác động lớn đến giá trị của căn nhà, đặc biệt là với những ai làm trong việc kinh doanh mua bán. Với những căn góc và có hai mặt thoáng, cảnh quan ngoài trời đẹp sẽ khiến giá tăng trung bình trên dưới 2 triệu / m2 so với các căn hộ có cùng diện tích và cùng tầng.

Xác định chất lượng cơ sở hạ tầng xung quanh

Mặc dù đa số các khu chung cư căn hộ thường được xây dựng tại những vị trí trung tâm của các quận huyện, tuy nhiên bạn vẫn cần tìm hiểu về cơ sở hạ tầng tại khu vực đó.

Đầu tiên là tình trạng giao thông đi lại trong những giờ cao điểm, tiếp đến là vấn đề ngập lụt trong những đợt triều cường,…Bên cạnh đó thì bạn cũng nên lựa chọn những chung cư nằm gần với trung tâm thương mại, trường học hay bệnh viện để giúp cho chất lượng sống tốt hơn.

Những điều cần lưu ý khi bán căn hộ chung cư Thành phố Quy Nhơn, Bình Định

Tất cả chủ căn hộ đều muốn sẽ bán căn hộ của mình với mức giá tốt nhất có thể. Nhưng để đạt được mục tiêu đó, chủ căn hộ cần phải biết một số mẹo nhỏ dưới đây.

Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ pháp lý

Mua căn hộ chung cư Thành phố Quy Nhơn, Bình Định là một giao dịch có giá trị tương đối cao nên khách hàng thường rất quan tâm đến các vấn đề pháp lý của căn hộ. Chính vì thế, bạn cần chuẩn bị các giấy tờ liên quan đến căn hộ như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, biên lai thanh toán các chi phí dịch vụ của chung cư,...điều này sẽ giúp bạn tạo được ấn tượng với khách hàng.

Sửa sang lại căn hộ trước khi đăng tin bán

Mọi khách hàng đều mong muốn căn hộ mà họ mua luôn ở trong tình trạng mới và sạch sẽ nhất. Chính vì thế trước khi đăng hình căn hộ để rao bán, bạn cần sửa chữa, dọn dẹp các vật dụng trong căn hộ. Hãy bắt đầu bằng cách loại bỏ những đồ dùng không cần thiết ra khỏi căn hộ, sắp xếp lại đồ đạc và giường ngủ,… điều này sẽ làm cho căn hộ của bạn thoáng cũng như rộng rãi hơn. Bên cạnh đó nếu có thể hãy sơn lại căn hộ của bạn, điều này sẽ làm khách hàng có cảm giác đó là một căn hộ hoàn toàn mới và họ sẵn sàng chi nhiều tiền để mua

Tham khảo giá bán chung của các căn hộ trên thị trường

Chắc chắn ai cũng muốn bán căn hộ Thành phố Quy Nhơn, Bình Định với giá có lợi nhất, nhưng trường hợp đăng tin bán với giá cao bất hợp lý, nó có thể tạo ra phản ứng ngược đối với sản phẩm của bạn.

Hãy lên các trang thương mại điện tử bất động sản để tìm hiểu mức giá chung trên thị trường hiện tại, so sánh thế mạnh căn nhà của bạn với khu vực lân cận, hoặc tham khảo thông tin từ những người khác đang sống cùng chung cư.

Chọn thời điểm thích hợp để đăng tin bán căn hộ

Việc lựa chọn thời điểm đăng tin bán căn hộ Thành phố Quy Nhơn, Bình Định phù hợp cũng ảnh hưởng không nhỏ đến chất lượng của quá trình đăng tin. Ví dụ, bạn đăng tin bán hàng vào ngày mưa, khách hàng sẽ khó có thể tham quan trực tiếp nhà bạn, vì thế bạn cần đặt mình vào tâm trí của khách hàng để giúp bạn đưa ra quyết định một cách tốt nhất.

Chọn hỗ trợ từ các nền tảng thương mại điện tử

Nhờ công nghệ ngày càng phát triển, hiện nay có một số trang thương mại điện tử trên thị trường bất động sản mà tại đó, người bán sẽ đăng bán căn hộ của họ theo yêu cầu nhanh hơn và hiệu quả hơn.

Thủ tục mua bán căn hộ chung cư Thành phố Quy Nhơn, Bình Định hiện nay

Việc mua bán căn hộ chung cư Thành phố Quy Nhơn, Bình Định chính chủ đòi hỏi phải thực hiện một cách cẩn thận, đúng theo quy định của pháp luật nhằm tránh xảy ra những hậu quả sau này. Dưới đây là thủ tục mua bán căn hộ chung cư theo đúng quy định pháp luật hiện nay.

Bước 1: Hai bên mua bán sẽ trao đổi về những vấn đề cụ thể như giá bán chung cư, số tiền đặt cọc và trách nhiệm đóng thuế sau khi giao dịch. Bên cạnh đó là ngày giờ để đến văn phòng công chứng làm giấy tờ cũng cần được thảo luận rõ ràng.

Bước 2: Tiếp theo hai bên sẽ làm hợp đồng đặt cọc, quá trình này nên có sự làm chứng của từ 2 – 3 người khác để đảm bảo sự uy tín của hợp đồng.

Bước 3: Hai bên mua bán sẽ theo thỏa thuận về thời gian đến văn phòng công chứng để làm giấy tờ sang nhượng căn hộ. Sau đó sẽ đến phòng thuế để thực hiện nghĩa vụ đóng thuế theo như quy định của nhà nước.

Bước 4: Bên mua sẽ cầm những giấy tờ cần thiết đến chủ đầu tư để yêu cầu cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quá trình này sẽ mất chừng 21 ngày làm việc.

Mua bán căn hộ chung cư Thành phố Quy Nhơn, Bình Định liên hệ Houseviet.vn

Hiện nay trên thị trường mua bán bất động sản có khá nhiều các trang thương mại điện tử mà tại đó người mua sẽ dễ dàng tìm kiếm các sản phẩm liên quan như vị trí, mức giá, mức độ uy tín,...

Houseviet.vn là một trong những trang thương mại điện tử bất động sản hàng đầu tại Việt Nam hiện nay. Với việc nghiên cứu thị trường, hành vi tìm kiếm của từng khách hàng, công ty chúng tôi đã cho ra mắt một sàn thương mại mà tại đó người mua sẽ tìm được những thông tin về căn hộ chung cư chỉ sau vài bước cơ bản. Cùng với đó là các thông tin về thị trường bất động sản luôn được chúng tôi mang đến một cách nhanh chóng và chính xác nhất.

Chúng tôi cũng hỗ trợ các nhà đầu tư và cá nhân đang có nhu cầu bán căn hộ chung cư đăng tin với mức giá rẻ nhất trên thị trường. Với số lượng khách hàng tương tác thường xuyên trên hệ thống của sàn chúng tôi thì việc tiếp cận các khách hàng đang có nhu cầu tìm mua chung cư là điều khá dễ dàng và hiệu quả.

FAQ – Một số câu hỏi về mua bán căn hộ chung cư Thành phố Quy Nhơn, Bình Định

Phí quản lý các căn hộ chung cư Thành phố Quy Nhơn, Bình Định hiện nay bao nhiêu?

Đây có lẽ là vấn đề mà rất nhiều người đang có nhu cầu mua căn hộ chung cư để ở quan tâm, bởi nó ảnh hưởng trực tiếp đến những chi phí phát sinh hàng tháng trong quá trình sống. Theo như công ty chúng tôi tìm hiểu được thì hiện nay mức phí quản lý chung cư sẽ tùy thuộc vào từng khu vực cũng như tỉnh thành, cơ bản sẽ nằm trong khoảng từ 3.000 – 20.000đ/ 1m2/ 1 tháng.

Các loại hình đầu tư bất động sản cần tránh hiện nay

Hiện nay có khá nhiều các loại hình đầu tư bất động sản mà nếu không tìm hiểu cẩn thận thì nhà đầu tư rất có thể sẽ gây ra những sai lầm nghiêm trọng. Những loại hình đầu tư có thể kể đến như Giao dịch nhà đất qua vi bằng, Giao dịch nhà đất bằng hợp đồng ủy quyền, Giao dịch nhà đất không chính chủ,...

Mua bán các căn hộ chung cư giá rẻ nên liên hệ sàn thương mại nào?

Nếu bạn đang có nhu cầu đầu tư hay bán các căn hộ chung cư với giá rẻ thì có thể tìm kiếm những thông tin trên website Houseviet.vn của công ty chúng tôi.

Với những thông tin trên đây về thị trường mua bán căn hộ chung cư Thành phố Quy Nhơn, Bình Định, House Viet hy vọng đã đem đến các bạn những kiến thức cần thiết về loại hình sản phẩm này. Để tìm hiểu thêm kiến thức về lĩnh vực bất động sản, hãy truy cập vào website Houseviet.vn để cập nhật nhanh chóng và chính xác nhất.

Dự án mới nhất tại Quy Nhơn
Marina District
Thành phố Quy Nhơn, Bình Định
Lamer 1 Quy Nhơn
Thành phố Quy Nhơn, Bình Định
Lamer 2 Quy Nhơn
Thành phố Quy Nhơn, Bình Định
Grand Center Quy Nhơn
Thành phố Quy Nhơn, Bình Định
9X Quy Nhơn
Thành phố Quy Nhơn, Bình Định
Regal Dragon
Thành phố Quy Nhơn, Bình Định
Quy Nhơn Melody
Thành phố Quy Nhơn, Bình Định
Richmond Quy Nhơn
Thành phố Quy Nhơn, Bình Định
Simona Heights
Thành phố Quy Nhơn, Bình Định
Phú Tài 2 Central Life
Thành phố Quy Nhơn, Bình Định