Mua bán căn hộ chung cư Tân Bình sổ hồng, mới nhất T03/2024

Bạn đang xem 15 tin rao trong tổng số 353 tin Bán căn hộ chung cư tại Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh.
Căn hộ Coop mat Tân Bình 60m2(2pn) 850tr full NT,dọn ở,SHR 0395171772
Căn hộ Coop mat Tân Bình 60m2(2pn) 850tr full NT,dọn ở,SHR 0395171772
Căn hộ coop mat tân bình 60m2(2pn) 850tr full nt,dọn ở,shr 0395171772
60 m²
2 PN
2 WC
850 triệu
Mặt tiền: 20m
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Căn Hộ 2 Phòng ngủ (64m2) 854tr SHR,tặng NT,Aeon Tân Phú 0395171772
Căn Hộ 2 Phòng ngủ (64m2) 854tr SHR,tặng NT,Aeon Tân Phú 0395171772
Căn hộ 2 phòng ngủ (64m2) 854tr shr,tặng nt,aeon tân phú 0395171772
64 m²
2 PN
2 WC
854 triệu
Mặt tiền: 20m
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Căn hộ Tây Thạnh 62m2(2pn) 870tr,SHR ,Góp 20 năm full NT 0395171772
Căn hộ Tây Thạnh 62m2(2pn) 870tr,SHR ,Góp 20 năm full NT 0395171772
Căn hộ tây thạnh 62m2(2pn) 870tr,shr ,góp 20 năm full nt 0395171772
62 m²
2 PN
2 WC
870 triệu
Mặt tiền: 20m
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Căn hộ Tân Bình giá 890 triệu/ 65m2/vay 80% sổ lâu dài 0789.114.979
Căn hộ Tân Bình giá 890 triệu/ 65m2/vay 80% sổ lâu dài 0789.114.979
Căn hộ tân bình giá 890 triệu/ 65m2/vay 80% sổ lâu dài 0789.114.979
65 m²
2 PN
2 WC
890 triệu
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Căn hộ Tân Bình giá 890 triệu/ 65m2/vay 80% sổ lâu dài 0789.114.979
Căn hộ Tân Bình giá 890 triệu/ 65m2/vay 80% sổ lâu dài 0789.114.979
Căn hộ tân bình giá 890 triệu/ 65m2/vay 80% sổ lâu dài 0789.114.979
65 m²
2 PN
2 WC
890 triệu
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Căn hộ Hoàng Văn Thụ/2PN / 860 triệu_sổ riêng_ở liền O789.114.979
Căn hộ Hoàng Văn Thụ/2PN / 860 triệu_sổ riêng_ở liền O789.114.979
Căn hộ hoàng văn thụ/2pn / 860 triệu_sổ riêng_ở liền o789.114.979
60 m²
2 PN
2 WC
860 triệu
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Căn hộ ngay sân bay Tân Sơn Nhất, 100 tr nhận nhà ngay, Tân Bình Diyas
Căn hộ ngay sân bay Tân Sơn Nhất, 100 tr nhận nhà ngay, Tân Bình Diyas
Căn hộ ngay sân bay tân sơn nhất, 100 tr nhận nhà ngay, tân bình diyas
28 m²
1 PN
1 WC
851 triệu
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Căn hộ sát mũi tàu Trường Chinh – Cộng Hòa 60m2 giá 900tr 2PN 2WC
Căn hộ sát mũi tàu Trường Chinh – Cộng Hòa 60m2 giá 900tr 2PN 2WC
Căn hộ sát mũi tàu trường chinh – cộng hòa 60m2 giá 900tr 2pn 2wc
60 m²
2 PN
2 WC
900 triệu
Mặt tiền: 6m
Chiều sâu: 10m
Hướng: ---
Vốn chỉ 500 triêu xuất hiện gần căn nhà ngay nội khu Quận Tân Bình
Vốn chỉ 500 triêu xuất hiện gần căn nhà ngay nội khu Quận Tân Bình
Vốn chỉ 500 triêu xuất hiện gần căn nhà ngay nội khu quận tân bình
33 m²
1 PN
0 WC
33 triệu
Mặt tiền: 4m
Chiều sâu: 9m
Hướng: Đông-Nam
Căn hộ 2PN Âu Cơ – Bà Quẹo 900tr Full nội thất như hình, sổ hồng riêng
Căn hộ 2PN Âu Cơ – Bà Quẹo 900tr Full nội thất như hình, sổ hồng riêng
Cần bán nhanh căn hộ Chung Cư 2 Bài Cát đường Đồng Đen, Phường 14,
Cần bán nhanh căn hộ Chung Cư 2 Bài Cát đường Đồng Đen, Phường 14,
Căn hộ 2PN/57m2 mũi tàu Trường Chinh –Cộng Hòa 820tr Full nội thất SHR
Căn hộ 2PN/57m2 mũi tàu Trường Chinh –Cộng Hòa 820tr Full nội thất SHR
Căn hộ 2pn/57m2 mũi tàu trường chinh –cộng hòa 820tr full nội thất shr
57 m²
2 PN
2 WC
820 triệu
Mặt tiền: 5,7m
Chiều sâu: 10m
Hướng: ---
Bán căn hộ Harmona, 50m2, 1 phòng ngủ, giá: 2.3 tỷ, 76m2, 2 phòng ngủ
Bán căn hộ Harmona, 50m2, 1 phòng ngủ, giá: 2.3 tỷ, 76m2, 2 phòng ngủ
Giỏ hàng giá tốt Carillon 1 Hoàng Hoa Thám căn 2PN giá 2,7 tỷ
Giỏ hàng giá tốt Carillon 1 Hoàng Hoa Thám căn 2PN giá 2,7 tỷ
Chính Chủ Bán Căn Hộ 2 Phòng Ngủ 104 Phổ Quang Tân Bình CC Botanica
Chính Chủ Bán Căn Hộ 2 Phòng Ngủ 104 Phổ Quang Tân Bình CC Botanica

Xu hướng lựa chọn các mua căn hộ chung cư tại Quận Tân Bình ngày càng gia tăng một phần là do các chuyên gia nhận định chúng có tiềm năng phát triển khá lớn trong tương lai. Bên cạnh đó cũng bởi một phần các chung cư tại vùng trung tâm TP Hồ Chí Minh đang ngày càng khan hiếm cũng như mức giá khá cao, điều này ảnh hưởng đến khả năng chi trả của những hộ gia đình có mức thu nhập trung bình khá. Hãy cùng với Houseviet chúng tôi tìm hiểu chi tiết về thị trường căn hộ chung cư tại khu vực này trong bài viết dưới đây.

Vị trí địa lý và tổng quan về bất động sản của Quận Tân Bình

Quận Tân Bình nằm ở khu vực phía Tây Bắc của TP Hồ Chí Minh.

  • Phía Bắc của Quận Tân Bình là Quận Gò Vấp và Quận 12.
  • Phía Tây giáp với khu vực Quận Tân Phú.
  • Phía Đông giáp với Quận 3 và Quận 10.
  • Phía Nam Quận Tân Bình giáp với khu vực Quận 11.

Với việc giáp các quận trung tâm của Thành phố nên việc di chuyển của người dân tại đây đến các khu vực lân cận khác tương đối thuận tiện và nhanh chóng. Bên cạnh đó còn tạo điều kiện cho quá trình giao thương kinh tế với các tỉnh thành khu vực phía Tây của Thành phố cũng như ra cả quốc tế với việc nằm tiếp giáp sân bay Tân Sơn Nhất ở phía Bắc.

Quận Tân Bình là một trong những khu vực có hoạt động kinh tế phát triển mạnh và tích cực nhất tại Thành phố trong những năm qua, đó cũng chính là lý do mà lượng dân cư từ những nơi khác đến sinh sống và làm việc ở đây ngày càng gia tăng, nhờ thế mà hoạt động mua bán các căn hộ chung cư tại Quận Tân Bình cũng trở nên sôi động hơn.

Những năm gần đây thì giá các căn hộ chung cư tại Tân Bình luôn tăng rất nhanh, điều này tạo cơ hội cho các nhà đầu tư nắm bắt được thị trường đã đem về cho mình những khoản giao dịch có lợi nhuận đáng kể.

Thế mạnh của Quận Tân Bình chính là khu vực này sở hữu được một nguồn quỹ đất lớn, nơi đây trở thành một trong những điểm thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài nước có nhu cầu tìm nơi để xây dựng các khu chung cư với diện tích lớn. Nhờ vậy Quận Tân Bình được nhà nước tập trung hỗ trợ phát triển các dự án bất động sản khá nhiều, không những thế khi mua căn hộ chung cư tại Quận Tân Bình bạn cũng sẽ được lựa chọn rất nhiều các loại hình sản phẩm như: Chung cư Quận Tân Bình giá rẻ, mua căn hộ Quận Tân Bình trả góp,...

Những ưu nhược điểm của căn hộ chung cư Quận Tân Bình

Hãy cùng với Houseviet tìm hiểu về những ưu nhược điểm khi ở chung cư tại Quận Tân Bình để qua đó bạn sẽ có được cái nhìn tổng thể sản phẩm này trước khi có quyết định cuối cùng.

Ưu điểm

Nhược điểm

Hạ tầng cơ sở tại Quận Tân Bình hiện nay được đầu tư khá nhiều từ các doanh nghiệp nước ngoài, vì thế chất lượng cuộc sống của người dân trong khu vực luôn được đảm bảo.

 

Giá các căn hộ tại khu vực này cũng rẻ hơn so với các chung cư tại các quận thuộc trung tâm Thành phố.

 

An ninh chung cư luôn được đảm bảo bởi đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp.

 

Các tiện ích nội khu và ngoại khu luôn được các nhà đầu tư của các chung cư chú trọng quan tâm xây dựng nhằm đảm bảo chất lượng sống cho cư dân trong khu chung cư.

Vị trí nằm tương đối xa trung tâm Thành phố nên khá bất tiện cho vấn đề đi lại.

 

Khách hàng muốn thay đổi thiết kế của căn hộ phải xin ý kiến từ chủ đầu tư.

 

Cư dân tại một số khu chung cư phải chịu mức phí dịch vụ hàng tháng tương đối cao.

 

Một số tuyến đường hay xuất hiện tình trạng kẹt xe trong những giờ cao điểm.

Giá căn hộ chung cư tại Quận Tân Bình mới nhất 2021

Như chúng tôi đã nói ở trên thì hiện nay thị trường căn hộ chung cư tại Quận Tân Bình đang khá sôi động khi có nhiều nhà đầu tư cũng như người dân quan tâm, bên cạnh đó với việc mức giá cũng tương đối chấp nhận được so với các khu vực khác thuộc trung tâm của Thành phố lại càng làm cho việc mua các căn hộ này càng trở nên khó khăn hơn bao giờ hết.

Căn hộ chung cư

Giá bán trung bình

Căn hộ Novaland

45.7 triệu/ 1m2

Căn hộ Botanica Premier

62 triệu/ 1m2

Sky Center

44.1 triệu/ 1m2

Chung cư Carillon

38.7 triệu/ 1m2

Chung cư Sài Gòn Airport Plaza

42.4 triệu/ 1m2

Căn hộ chung cư Bàu Cát II

31.4 triệu/ 1m2

Căn hộ The Harmona

35.3 triệu/ 1m2

Trên đây chỉ là mức giá mang tính tương đối tại thời điểm Houseviet tiến hành khảo sát vào khoảng đầu năm 2021, mức giá cụ thể có thể sẽ thay đổi tùy theo tình hình thực tế nên nếu các bạn có nhu cầu tìm mua chung cư căn hộ hãy liên hệ trực tiếp với chủ đầu tư để được tư vấn trực tiếp.

Các thủ tục cần thiết khi mua căn hộ chung cư Quận Tân Bình

Với một sản phẩm có giá trị tương đối cao thì trước khi mua bạn cần tìm hiểu kỹ lưỡng về các thông tin cũng như thủ tục chuyển nhượng theo quy định của nhà nước nhằm tránh gặp phải những sai sót không đáng có, điều này có thể sẽ ảnh hưởng đến giá trị của căn hộ sau này. Khi mua căn hộ chung cư bạn cần thực hiện theo những thủ tục như sau:

Bước 1: Hai bên mua bán sẽ thương lượng mức giá cụ thể của hợp đồng giao dịch mua bán chung cư căn hộ Quận Tân Bình cùng với đó là giá đặt cọc cũng như thời gian sẽ tiến hành làm giấy công chứng hợp đồng.

Bước 2: Hai bên sẽ theo như thời gian thảo luận trước đó và đến văn phòng công chứng để tiến hành công chứng hợp đồng , tiếp theo đó bên mua sẽ thanh toán số tiền theo như hợp đồng đã ký kết.

Bước 3: Bên mua và bên bán sẽ tiến hành đóng thuế giao dịch cho văn phòng thuế theo như hợp đồng đã thương lượng.

Bước 4: Cuối cùng người mua sẽ đem những giấy tờ cần thiết đến chủ đầu tư để xin giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quá trình này sẽ mất khoảng 3 tuần làm việc và chủ đầu tư sẽ hẹn ngày đến nhận lại giấy tờ.

Những điều cần lưu ý trước khi mua căn hộ chung cư Quận Tân Bình

Đầu tiên nếu bạn chưa am hiểu về thị trường bất động sản và cụ thể là mua bán căn hộ chung cư Quận Tân Bình thì cách tốt nhất là bạn nên nhờ đến sự hỗ trợ từ các nhà môi giới hoặc người thân, bạn bè có hiểu biết trong ngành để đảm bảo không gặp phải những trường hợp bị người mua lừa bán với giá quá cao.

Tiếp theo bạn cần tham khảo mức giá chung của các căn hộ tại khu vực Quận Tân Bình mà bạn có ý định sở hữu để qua đó bạn sẽ hình dung cơ bản được số tiền mình sẽ bỏ ra và tiết kiệm được thời gian tìm kiếm.

Bạn nên chọn các chung cư nằm trong khu vực có cơ sở hạ tầng đảm bảo nhiều tiện ích, giao thông đi lại thuận tiện, bên cạnh đó là những tiện ích sống như chợ, siêu thị hay các khu trung tâm thương mại.

Liên hệ sàn giao dịch bất động sản Houseviet để sở hữu ngay các căn hộ chung cư tại Quận Tân Bình với mức giá hợp lý và đảm bảo chất lượng.

Houseviet.vn là một trong những sàn thương mại điện tử bất động sản hàng đầu hiện nay, với lượng khách hàng có nhu cầu bán căn hộ chung cư tương tác liên tục trên hệ thống của chúng tôi thì người có nhu cầu mua căn hộ có thể dễ dàng tìm mua các sản phẩm với nhiều mức giá cũng như vị trí khác nhau.

Hiện nay, một số danh mục đáng chú ý trên hệ thống của chúng tôi đang nhận được rất nhiều sự quan tâm của người khách hàng như “ Dự án căn hộ chung cư tại Quận Tân Bình”, “Bán chung cư căn hộ Quận Tân Bình giá rẻ” hay “ Các căn hộ cao cấp tại Quận Tân Bình”,...

Bên cạnh đó chúng tôi còn đem đến những kiến thức rất cần thiết cho thị trường bất động sản như thông tin các dự án hay thông tin quy hoạch của nhà nước,...

FAQ - Những câu hỏi của khách hàng về chung cư căn hộ Quận Tân Bình

Danh sách các chung cư căn hộ đang bán ở Quận Tân Bình

Cơ sở hạ tầng phát triển nhanh, đảm bảo chất lượng sống cho người dân dẫn đến tình trạng nhiều người có nhu cầu tìm nơi ở đã đến các chung cư tại Quận Tân Bình để sinh sống, điều này dẫn đến việc nhiều nhà đầu tư đã chủ động xây dựng lên các công trình chung cư tại đây, tiêu biểu trong số này là Căn hộ Novaland, Chung cư Carillon, Chung cư Sài Gòn Airport Plaza, Căn hộ The Harmona,...

Phí quản lý chung cư căn hộ tại Quận Tân Bình bao nhiêu?

Đây là thông tin mà khá nhiều người đang quan tâm, tuy nhiên theo như Houseviet.vn chúng tôi tìm hiểu thì mức phí này sẽ tùy thuộc vào từng chung, tuy nhiên tổng những mức phí này sẽ giao động trong khoảng 3.000 – 20.000đ/ 1m2/ 1 tháng, mức giá này đã bao gồm những dịch vụ liên quan như đảm bảo an ninh khu vực, phí vận hành các công trình công cộng của chung cư.

Giá chung cư căn hộ tại Quận Tân Bình có tăng trong năm 2021 không?

Sau khi thị trường bất động sản tại nước ta bị ảnh hưởng do dịch Covid trong năm 2020 thì hiện nay nhờ sự kiểm soát hiệu quả, thị trường mua bán chung cư căn hộ Quận Tân Bình trong năm 2021 sẽ có những bước tiến triển tích cực, cụ thể các chuyên gia cho rằng giá bán chung cư trong năm nay sẽ tăng khoảng 8% so với cùng kỳ năm 2020.

Tiềm năng phát triển của căn hộ chung cư tại Quận Tân Bình?

Thị trường căn hộ chung cư tại Quận Tân Bình đang có nhiều biến động. Hiện nay các hoạt động kinh tế, giao thương, tiện ích sống tại Quận đang phát triển nhanh chóng. Bên cạnh đó các tuyến đường hay hệ thống cầu vượt tại các nút giao thông trọng điểm cũng được nhà nước đầu tư xây dựng, điều này giúp cho các nhà đầu tư quan tâm khá nhiều đến các sản phẩm căn hộ tại đây bởi tiềm năng phát triển trong tương lai khá lớn.

Dự án mới nhất tại Tân Bình
Carillon Apartment
Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
The Harmona
Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Ruby Garden
Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Sky Center
Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Botanica Premier
Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
The Botanica
Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Newberry Residence
Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
La Cosmo Residences
Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Diyas Sky
Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Căn hộ Palacio Garden
Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh