Mua bán căn hộ chung cư Thạch Thất giá rẻ, mới nhất T04/2024
Ngày nay, việc mua bán căn hộ chung cư Thạch Thất dần trở thành cơn sốt và có rất nhiều hộ gia đình trẻ lựa chọn mua căn hộ chung cư tại đây. Bởi phân khúc bất động sản này phù hợp với đại đa số nhu cầu của người dân tại huyện Thạch Thất. Tuy nhiên cần phải lưu ý những gì để việc mua bán chung cư Thạch Thất mang đến hiệu quả cao? Bài viết hôm nay sẽ giúp bạn trả lời vấn đề này.
Có nên mua bán căn hộ chung cư Thạch Thất hay không?
Huyện Thạch Thất là một vùng bán sơn địa nằm ở phía Tây Bắc thành phố Hà Nội và là nơi có nền kinh tế và giao thông phát triển hiện đại. Từ Thạch Thất đến trung tâm thành phố Hà Nội chỉ mất khoảng nửa giờ đồng hồ và đường đi cũng rất thuận tiện, dễ đi.
Bên cạnh đó, địa bàn huyện Thạch Thất đang sở hữu rất nhiều khu đô thị mới và nhiều dự án căn hộ chung cư với đa dạng diện tích, giá cả cũng như các tiện ích dịch vụ đi kèm. Gần đây, huyện Thạch Thất đang triển khai phát triển không gian đô thị mới với mục tiêu hướng đến là hình thành trung tâm hành chính, kinh tế và đẩy mạnh phát triển về mọi mặt.
Chính vì vậy, việc lựa chọn mua căn hộ chung cư Thạch Thất để làm nơi ăn cư lập nghiệp hoặc đầu tư sinh lời là sự lựa chọn tốt nhất và phù hợp nhất hiện nay.
Những vấn đề cần lưu ý khi mua bán căn hộ chung cư Thạch Thất
Khi chọn mua căn hộ chung cư Thạch Thất giá rẻ, bạn cần phải lưu ý đến nhiều yếu tố khác nhau để việc mua bán diễn ra nhanh chóng và thuận lợi hơn. Sau đây là một số vần đến mà bạn cần lưu ý:
Xác định vị trí căn hộ chung cư Thạch Thất cần mua
Một căn hộ chung cư tại Thạch Thất tốt là có vị trí đắc địa, dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác để phục vụ nhu cầu của cả gia đình, như gần trường học, công ty, gần chợ, khu mua sắm,.. Hơn nữa, hướng nhà là một điều mà bạn cũng cần lưu ý đến, bởi nếu có vị trí tốt sẽ mang đến nhiều điều may mắn cho gia đình.
Do đó, bạn nên đến tận nơi để khảo sát không gian xung quanh căn hộ mình muốn mua để tránh bị các nhà môi giới lừa gạt hay mua phải địa điểm không ưng ý.
Kiểm tra tính pháp lý trước khi mua căn hộ chung cư Thạch Thất
Nếu căn hộ tại Thạch Thất mà bạn muốn mua đang trong giai đoạn xây dựng và hoàn thị thì bạn cần phải kiểm tra các giấy tờ pháp lý trước khi đưa ra quyết định mua. Cụ thể các giấy tờ bạn cần kiểm tra là:
● Giấy phép hoạt động kinh doanh của chủ đầu tư
● Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc quyền cho thuê đất của chủ đầu tư.
● Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở (sổ hồng)
● Giấy phép xây dựng công trình.
● Biên bản nghiệm thu phần móng dự án đã hoàn thành.
● Văn bản của cơ quan chức năng chấp thuận đầu tư xây dựng
Tìm hiểu thông tin chủ đầu tư, nhà thầu xây dựng
Việc cân nhắc có nên lựa chọn mua căn hộ chung cư Thạch Thất hay không còn phụ thuộc vào các chủ đầu tư, nhà thầu xây dựng có uy tín và có năng lượng hay không. Các chủ đầu tư uy tín sẽ đảm bảo bạn nhận được nhà theo đúng tiến độ, cung cấp đầy đủ các giấy tờ pháp lý khi bạn mua nhà.
Đánh giá tiện ích căn hộ chung cư Thạch Thất
Hầu hết các dự án bán căn hộ chung cư Thạch Thất đều chú trọng đến các tiện ích xung quanh nội khu và ngoại khu. Những tiện ích ngoại khu mà bạn cần lưu ý như là: lối đi giữa các block, hệ thống cây xanh, trung tâm thương mại, công viên, bệnh viện, khu vui chơi, trường học,..
Những tiện ích nội khu thông thường sẽ bị hạn chế hơn, tuy nhiên bạn cũng cần tìm hiểu kỹ những tiện ích nội khu sẽ được cung cấp. Ví dụ như: mật độ thang máy, hệ thống camera, bảo vệ, chất lượng vệ sinh, khu vực gửi xe…
Đánh giá tổng qua những tiện ích của căn hộ chung cư Thạch Thất
Đánh giá vấn đề an ninh, trị an
Để cuộc sống sinh hoạt được đảm bảo an toàn lâu dài, bạn nên kiểm tra các yếu tố an ninh, an toàn tại khu vực căn hộ chung cư Thạch Thất mà bạn dự định mua. Các vấn đề bạn cần quan tâm: hệ thống phòng chống cháy nổi, hệ thống báo động, hệ thống camera, cửa thoát hiểm,… hoạt động 24/24 và được bảo trì thường xuyên.
Mức giá mua bán căn hộ chung cư Thạch Thất hiện nay
Hiện nay, giá căn hộ chung cư Thạch Thất giao động từ 10 - 50 triệu/ m2, mức giá khá rẻ so với thị trường hiện nay. Tùy vào các yếu tố sau đây mà giá bán căn hộ chung cư tại huyện Thạch Thất có giá khác nhau.
● Vị trí căn hộ: giá các căn hộ chung cư tại khu vực trung tâm, trục đường chính sẽ có giá cao hơn những căn tọa lạc tại các vùng vèn.
● Thiết kế, quy mô: những căn hộ có diện tích quy mô lớn hơn, có nhiều phòng và nhiều WC sẽ có giá cao hơn những căn có diện tích nhỏ gọn
● Tiện ích: những căn hộ chung cư cung cấp đầy đủ các tiện ích cho cư dân sẽ có giá bán cao hơn.
Trên đây là những điều mà bạn cần lưu ý khi mua bán căn hộ chung cư Thạch Thất. Hy vọng những thông tin được chia sẻ hôm nay sẽ hữu ích đối với bạn. Để cập nhật giá bán căn hộ chung cư Thạch Thất mới nhất, bạn hãy truy cập vào website: Houseviet.vn.