Mua bán căn hộ chung cư Thanh Oai giá rẻ, sổ hồng T03/2024
Hiện nay, nhu cầu mua bán căn hộ chung cư Thanh Oai giá rẻ ngày càng tăng cao, bởi đây là khu vực rất thuận lợi về giao thông, cơ sở hạ tầng và gần với trung tâm Hà Nội. Với điều kiện thuận lợi như vậy thì mức giá mua bán chung cư tại huyện Thanh Oai là bao nhiêu? Trong bài viết hôm nay, houseviet.vn sẽ bật mí cho bạn về vấn đề này.
Đánh giá tiềm năng mua bán căn hộ chung cư Thanh Oai
Có nên bán căn hộ chung cư tại Thanh Oai hay không là câu hỏi rất được nhiều người quan tâm đến hiện nay. Để trả lời cho câu hỏi này, chúng ta cùng tìm hiểu những tiềm năng phát triển của các căn hộ chung cư Thanh Oai hiện nay.
Sơ lược về huyện Thanh Oai
Thanh Oai là một huyện nằm ở phía Tây Nam thành phố Hà Nội và cách trung tâm Hà Nội khá gần. Do đó, huyện Thanh Oai thừa hưởng được rất nhiều lợi ích, từ cơ sở hạ tầng cho đến các chính sách phát triển kinh tế, xã hội.
Hiện nay, huyện Thanh Oai có tổng 21 đơn vị hành chính trực thuộc với diện tích lên đến 142,31km2. Trong những năm gần đây, các khu công nghiệp và những làng nghề truyền thống tại Thanh Oai dần phát triển và thu hút được đông đảo người lao động địa phương. Có thể nói, đây chính là bước đệm vững chắc để bất động sản huyện Thanh Oai phát triển.
Tiềm năng mua bán căn hộ chung cư tại huyện Thanh Oai
Tại huyện Thanh Oai, mặc dù nguồn cung các dự án căn hộ chung cư chưa đa dạng, nhưng đây là khu vực đang nằm trong diện quy hoạch phát triển và sẽ có nhiều sự đâu từ lớn trong tương lai. Theo thống kế, ngày càng nhiều cư dân chọn Thanh Oai làm nơi sinh sống, an cư, vì vậy các dự án căn hộ chung cư tại đây chắc chắn sẽ rất tấp nập.
Hiện nay, thành phố Hà Nội đã cho triển khai xây dựng nhiều dự án trên địa bàn Thanh Oai, như dự án khu đô thị Thanh Hà, khu đô thị Mỹ Hưng,.. và nhiều dự án tuyến đường giao thông. Chính sự phát triển mạnh mẽ của cơ sở hạ tầng và sự ra đời của các khu đô thị lớn đã giúp giúp thị trường mua bán chung cư Thanh Oai phát triển tích cực.
4 vấn đề pháp lý cần biết khi mua bán căn hộ chung cư Thanh Oai
Trước khi mua bán căn hộ Thanh Oai, bạn hãy kiểm tra 5 vấn đề pháp lý sau đây đảm bảo quyền lợi của mình.
Lựa chọn chủ đầu tư uy tín
Chọn chủ đầu tư và nhà thầu xây dựng uy tín là một yếu tố quan trọng mà bạn cần lưu ý trước khi mua chung cư Thanh Oai để hạn chế tối đa những rủi ro có thể xảy ra. Những yếu tố của một chủ đầu tư uy tín bạn nên lựa chọn là:
● Có nhiều dự án xây dựng đi vào hoạt động
● Có tiềm lực tài chính vững mạnh
● Được nhiều khách hàng phản hồi tích cực và đánh giá cao
● Phương thức thanh toán rõ ràng và có chính sách hỗ trợ.
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ hồng)
Sổ hồng là giấy tờ pháp lý vô cùng quan trọng, quyết định quyền sở hữu căn hộ chung cư của bạn. Bạn nên hỏi kỹ chủ đầu tư căn hộ chung cư Thanh Oai về thời gian bàn giao sở hồng trước khi tiến hành mua nhà nhằm tránh những tranh chấp về sau. Theo Luật Kinh doanh bất động sản, trong vòng 50 ngày kể từ ngày ký kết bàn giao thì người mua phải đến cơ quan có thẩm quyền xin cấp giấy sở hữu đất và nhà ở.
Giấy phép xây dựng dự án căn hộ chung cư
Hiện nay có nhiều dự án căn hộ chung cư bị đình chỉ thi công do không có giấy phép xây dựng, dẫn đến chậm tiến độ, gây ra nhiều thiệt hại cho người mua. Vì vậy, bạn cần kiểm tra kỹ lưỡng về giấy phép xây dựng căn hộ chung cư Thanh Oai mà bạn cần mua trước khi ra quyết định. Một giấy phép xây dựng có tính pháp lý khi có dấu mộc đỏ của Sở Xây Dựng, tên chủ đầu tư và thông tin chi tiết về dự án căn hộ chung cư.
Hoàn thành nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất, thuê đất
Một dự án căn hộ chung cư hoàn thiện cần phải có hồ sơ xác nhận chủ đầu tư đã hoàn thành nghĩa vụ nộp tiền thuế đất, tiền sử dụng đất cho nhà nước. Có không ít người gặp khó khăn khi làm sổ đỏ do chủ đầu tư còn nợ nghĩa vụ tài chính với nhà nước. Vì vậy, khi mua chung cư Thanh Oai, bạn nên yêu cầu chủ đầu tư xuất trình thông tin pháp lý này để đối chiếu với thông tin của Sở Tài Nguyên.
Giá mua bán căn hộ chung cư Thanh Oai bao nhiêu?
Trên địa bàn huyện Thanh Oai hiện nay có rất nhiều dự án căn hộ chung cư với các mức giá vô cùng đa dạng, nhưng nhìn chung giá căn hộ chung cư Thanh Oai chỉ từ 10 – 30 triệu/ m2. Với những căn hộ có vị trí tốt, diện tích lớn và đa dạng các tiện ích sẽ có giá bán cao hơn. Với mức giá phù hợp, những căn hộ chung cư Thanh Oai là sự lựa chọn hàng đầu cho các cư dân tại địa bàn Hà Nội hiện nay.
Như vậy, bài viết hôm nay đã chia sẻ cho mọi người mức giá mua bán căn hộ chung cư ở Thanh Oai, cũng như cung cấp một số thông tin về dự án chung cư tại đây. Hãy truy cập vào website Houseviet.vn để cập nhật những thông tin về bất động sản mới nhất.