Mua, Bán căn hộ chung cư Thành phố Thuận An, Bình Dương cao cấp, mới nhất T03/2024

Bạn đang xem 15 tin rao trong tổng số 1.512 tin Bán căn hộ chung cư tại Thành phố Thuận An, Bình Dương.
Dự án The Emerald Golf View, đường Đại Lộ Bình Dương, Bình Dương
Dự án The Emerald Golf View, đường Đại Lộ Bình Dương, Bình Dương
Sở hữu ngay chỉ từ 240 triệu A&căn 1PN view cực đẹp ngay trung tâm
Sở hữu ngay chỉ từ 240 triệu A&căn 1PN view cực đẹp ngay trung tâm
Sở hữu ngay chỉ từ 240 triệu a&căn 1pn view cực đẹp ngay trung tâm
41 m²
1 PN
1 WC
240 triệu
Mặt tiền: 6,3m
Chiều sâu: 7,7m
Hướng: ---
Căn hộ cao cấp Lavita Thuận An pháp lý hoàn chỉnh 100%
Căn hộ cao cấp Lavita Thuận An pháp lý hoàn chỉnh 100%
Căn hộ cao cấp lavita thuận an pháp lý hoàn chỉnh 100%
69,08 m²
Giá thỏa thuận
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
LAVITA THUẬN AN chỉ từ 1,2 tỷ/căn liền kề AEONMAIL BÌNH DƯƠNG (CĐT)
LAVITA THUẬN AN chỉ từ 1,2 tỷ/căn liền kề AEONMAIL BÌNH DƯƠNG (CĐT)
Mua nhà kèm đầy đủ nội thất chỉ với 99 triệu đồng -Thuận an bình dương
Mua nhà kèm đầy đủ nội thất chỉ với 99 triệu đồng -Thuận an bình dương
Chính chủ cần bán căn hộ Opal Skyline
Chính chủ cần bán căn hộ Opal Skyline
Chính chủ cần bán căn hộ opal skyline
40 m²
1 PN
1 WC
1,04 tỉ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Legacy Prime với 99 triệu sở hữu căn hộ tại TP. Thuận An với nhiều ưu
Legacy Prime với 99 triệu sở hữu căn hộ tại TP. Thuận An với nhiều ưu
Legacy prime với 99 triệu sở hữu căn hộ tại tp. thuận an với nhiều ưu
32,40 m²
1 PN
1 WC
1,108 tỉ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Căn hộ cao cấp Legacy Prime 55 triệu /căn nhận nhà ở trước
Căn hộ cao cấp Legacy Prime 55 triệu /căn nhận nhà ở trước
Căn hộ cao cấp legacy prime 55 triệu /căn nhận nhà ở trước
42 m²
1,3 tỉ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Nhận nhà ngay - căn hộ view sông Sài Gòn - vốn chỉ 600tr
Nhận nhà ngay - căn hộ view sông Sài Gòn - vốn chỉ 600tr
Nhận nhà ngay - căn hộ view sông sài gòn - vốn chỉ 600tr
70 m²
2 PN
2 WC
36 triệu
Mặt tiền: 7m
Chiều sâu: 10m
Hướng: ---
Mua nhà đón tết cùng Legacy Prime với chính sách cực kỳ hấp dẫn
Mua nhà đón tết cùng Legacy Prime với chính sách cực kỳ hấp dẫn
Bán căn hộ ngay TT Thuận An, gần KCN VSIP1, Siêu thị AEon Mall
Bán căn hộ ngay TT Thuận An, gần KCN VSIP1, Siêu thị AEon Mall
Bán căn hộ ngay tt thuận an, gần kcn vsip1, siêu thị aeon mall
39 m²
1 PN
1 WC
900 triệu
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Chỉ cần 99 triệu sở hữu căn hộ Legacy Prime, miễn lãi, ân hạn gốc
Chỉ cần 99 triệu sở hữu căn hộ Legacy Prime, miễn lãi, ân hạn gốc
Chỉ cần 99 triệu sở hữu căn hộ legacy prime, miễn lãi, ân hạn gốc
42 m²
Giá thỏa thuận
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Căn hộ giá rẻ từ 1tỳ/căn- trả trước 100tr tới lúc nhận nhà
Căn hộ giá rẻ từ 1tỳ/căn- trả trước 100tr tới lúc nhận nhà
Căn hộ giá rẻ từ 1tỳ/căn- trả trước 100tr tới lúc nhận nhà
33 m²
1 PN
1 WC
1 tỉ
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: 7m
Hướng: ---
BÁN GẤP CĂN 1PN RẺ NHẤT DỰ ÁN OAPL SKYLINE
BÁN GẤP CĂN 1PN RẺ NHẤT DỰ ÁN OAPL SKYLINE
Bán gấp căn 1pn rẻ nhất dự án oapl skyline
42 m²
0 PN
0 WC
950 triệu
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán Gấp Căn Hộ Cạnh Vsip1, Aeon mall TP Thuận An, 110tr nhận nhà
Bán Gấp Căn Hộ Cạnh Vsip1, Aeon mall TP Thuận An, 110tr nhận nhà
Bán gấp căn hộ cạnh vsip1, aeon mall tp thuận an, 110tr nhận nhà
42 m²
1 PN
1 WC
990 triệu
Mặt tiền: 5,8m
Chiều sâu: 7,2m
Hướng: Đông-Nam

Thị trường mua bán căn hộ chung cư Thành phố Thuận An, Bình Dương hiện nay đang có nhiều chuyển biến tích cực sau dịch bệnh covid-19, lượng khách hàng tìm các loại hình sản phẩm này đang tương đối cao, đặc biệt là tại khu vực thuộc trung tâm. Để hiểu kỹ hơn những thông tin về thị trường sản phẩm này, hãy cùng theo dõi bài viết dưới đây của House Viet chúng tôi.

Thị trường mua bán căn hộ chung cư tại Thành phố Thuận An, Bình Dương hiện nay

Như chúng tôi đã đề cập ở trên, thị trường mua bán căn hộ chung cư tại Thành phố Thuận An, Bình Dương năm 2020 có những diễn biến trái ngược trong hoàn cảnh nền kinh tế bị ảnh hưởng do dịch bệnh Covid, nhưng nhìn chung thị trường vẫn phát triển khá mạnh, thậm chí một số khu vực giá căn hộ chung cư đã tăng lên đáng kể.

Điều này là bởi sự tập trung ngày càng nhiều của người dân để sinh sống và làm việc tại các khu đô thị, vì thế không gian xây dựng nhà ở ngày càng khan hiếm và người ta buộc phải lựa chọn các căn hộ chung cư.

Ngoài ra, đa số các chung cư đều nằm tại các vị trí trung tâm của tỉnh nên việc đi lại rất thuận tiện, cùng với cơ sở hạ tầng phát triển, các trung tâm thương mại phục vụ dân sinh cũng được đảm bảo đầy đủ, giúp nâng cao chất lượng sống của người dân ở những chung cư cao tầng.

Đặc biệt với phân khúc căn hộ cao cấp dành cho giới thượng lưu, sự cạnh tranh ngày càng nhiều, bởi đây đa số đều là những sản phẩm đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ lưỡng của các chủ đầu tư để mặt hàng của họ có thể đáp ứng được những yêu cầu khắt khe của khách hàng cao cấp.

Như các chuyên gia trong ngành nhận định, thị trường căn hộ chung cư cao cấp sẽ có sự cạnh tranh gay gắt từ các nhà đầu tư cũng như người dân có nhu cầu mua căn hộ để ở trên thị trường vào năm 2021. Điều này sẽ làm bất tiện cho các nhà đầu tư nhỏ lẻ, nhưng đổi lại, người mua sẽ được hưởng lợi khi được tiếp cận với các dự án chung cư căn hộ chất lượng cao.

Những ưu nhược điểm của mua căn hộ chung cư so với nhà đất

Nhiều người còn đang băn khoăn giữa việc mua căn hộ chung cư hay nhà đất để ở sẽ mang lại chất lượng sống cao hơn. Dưới đây chúng tôi sẽ đem đến các bạn một số phân tích cơ bản về những ưu nhược điểm giữa việc ở căn hộ chung cư so với nhà đất.

Ưu điểmNhược điểm
Căn hộ chung cư
  • Giá tiền rẻ hơn so với việc mua nhà đất để ở hoặc đầu tư lâu dài.
  • Đa số các khu chung cư thường nằm gần khu vực trung tâm của các tỉnh thành, do đó người dân sẽ dễ dàng di chuyển đến các nơi lân cận.
  • Xung quanh khu chung cư đa phần có khá nhiều các cơ sở hạ tầng, phục vụ cho quá trình sinh sống của người dân trong khu vực.
  • Sẽ ở được ngay mà không cần đợi thời gian để xây nhà.
  • An ninh trong khu vực luôn được đảm bảo.
  • Không thể chỉnh sửa diện tích của căn hộ theo ý muốn.
  • Thường thiếu tính riêng tư giữa các gia đình.
  • Có thể bị ảnh hưởng với việc sinh hoạt của các hộ gia đình xung quanh.
  • Phải mất những khoản phí dịch vụ trong quá trình sinh sống.
  • Với việc gần khu trung tâm nên giao thông thường bất tiện trong những giờ cao điểm.
Nhà đất
  • Có thể xây nhà tùy ý theo sở thích cá nhân.
  • Thường có tính riêng tư cao.
  • Không phải tốn những khoản phí phát sinh.
  • Quá trình sinh hoạt sẽ thoải mái và không lo ảnh hưởng đến các hộ gia đình xung quanh.
  • Giá tiền bỏ ra thường khá cao so với việc mua căn hộ chung cư.
  • Lượng đất trống còn tại các khu vực trung tâm của các tỉnh thành rất khan hiếm.
  • Với việc nằm xa khu trung tâm nên bất tiện cho quá trình đi lại.
  • An ninh khu vực tại nhiều nơi chưa được đảm bảo tuyệt đối.

Những lưu ý khi mua căn hộ chung cư Thành phố Thuận An, Bình Dương

Thành phố Thuận An, Bình Dương đang có sự tăng trưởng nhanh chóng về kinh tế - xã hội và là một trong những thị trường nhận được sự quan tâm rất lớn của các nhà đầu tư. Các hoạt động liên quan đến bất động sản Thành phố Thuận An, Bình Dương được đầu tư nhiều trong thời gian qua, các căn hộ chung cư thuộc khu vực trung tâm quận dần trở thành một nơi đáng để sống, chính vì thế nên giá trị của chúng cũng tăng trưởng tốt hơn. Tuy nhiên, để có thể tìm mua căn hộ chung cư Thành phố Thuận An, Bình Dương với giá rẻ và an toàn thì người mua cần lưu ý những vấn đề sau:

Tính pháp lý của căn hộ

Trước khi quyết định mua căn hộ chung cư Thành phố Thuận An, Bình Dương thì bạn hãy tìm hiểu kỹ những vấn đề pháp lý của căn hộ đó. Nên mua những căn hộ chính chủ, có giấy tờ sổ đỏ, sổ hồng đầy đủ. Lưu ý nên tránh mua các căn hộ chung cư đang thuộc diện tranh chấp, kiện tụng hay đang bị cầm cố ngân hàng. Chung cư Thành phố Thuận An, Bình Dương chính chủ luôn có lợi thế và thu hút sự quan tâm từ nhiều người mua hơn.

Các giấy tờ liên quan tới căn hộ chung cư Thành phố Thuận An, Bình Dương cần có gồm: giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, các giấy tờ đóng phí của chung cư,...

Xem vị trí, hướng nhà của căn hộ

Vị trí và hướng nhà có tác động lớn đến giá trị của căn nhà, đặc biệt là với những gia đình làm trong việc kinh doanh mua bán. Với những căn góc và có hai mặt thoáng, cảnh quan ngoài trời đẹp có thể khiến giá tăng trung bình trên dưới 2 triệu / m2 so với những căn hộ có cùng diện tích và cùng tầng.

Xác định chất lượng cơ sở hạ tầng xung quanh

Mặc dù đa số các khu chung cư căn hộ đều được xây dựng tại những khu vực trung tâm của các quận huyện, tuy nhiên bạn vẫn cần tìm hiểu về cơ sở hạ tầng tại khu vực đó.

Đầu tiên là vấn đề giao thông đi lại trong những giờ cao điểm, tiếp đến là vấn đề ngập lụt trong những đợt triều cường,…Bên cạnh đó thì bạn hãy nên lựa chọn những căn hộ nằm gần với trung tâm thương mại, trường học hay bệnh viện để đảm bảo chất lượng sống tốt hơn.

Những điều cần lưu ý khi bán căn hộ chung cư Thành phố Thuận An, Bình Dương

Tất cả chủ căn hộ đều mong muốn sẽ bán căn hộ của mình với giá tốt nhất có thể. Nhưng để đạt được mục tiêu đó, chủ căn hộ cần phải biết một số kiến thức dưới đây.

Chuẩn bị đầy đủ giấy tờ pháp lý

Mua căn hộ chung cư Thành phố Thuận An, Bình Dương là một giao dịch có giá trị khá cao nên khách hàng thường rất quan tâm đến các yếu tố pháp lý của căn hộ. Chính vì thế, bạn cần chuẩn bị các giấy tờ liên quan của căn hộ như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, biên lai thanh toán những chi phí dịch vụ của chung cư,...điều này sẽ giúp bạn tạo được lòng tin với khách hàng.

Dọn dẹp lại căn hộ trước khi đăng tin bán

Đa số khách hàng đều mong muốn căn hộ mà họ mua luôn ở trong tình trạng mới và sạch sẽ nhất. Chính vì thế trước khi đăng hình căn hộ để rao bán, bạn cần sửa chữa, dọn dẹp các vật dụng trong căn hộ. Hãy bắt đầu bằng cách dọn những vật dụng không cần thiết ra khỏi căn hộ, sắp xếp lại đồ đạc và giường ngủ,… điều này sẽ giúp cho căn hộ của bạn thoáng và rộng rãi hơn. Ngoài ra nếu có thể hãy sơn lại căn hộ của bạn, điều này sẽ làm khách hàng có cảm giác đó là một căn hộ hoàn toàn mới và họ sẵn sàng chi nhiều tiền để mua

Tham khảo giá bán chung của các căn hộ trên thị trường

Có lẽ ai cũng muốn bán căn hộ Thành phố Thuận An, Bình Dương với giá có lợi nhất, nhưng trường hợp đăng tin bán với giá cao bất hợp lý, nó có thể tạo ra phản ứng ngược đối với sản phẩm của bạn.

Hãy lên các trang thương mại điện tử bất động sản để tìm hiểu mức giá chung trên thị trường hiện tại, so sánh thế mạnh căn nhà của bạn với khu vực lân cận, hoặc tham khảo thông tin từ những người khác đang sống cùng chung cư.

Chọn thời điểm thích hợp để đăng tin bán căn hộ

Việc lựa chọn thời điểm đăng tin bán căn hộ Thành phố Thuận An, Bình Dương phù hợp cũng tác động không nhỏ đến hiệu quả của quá trình đăng tin. Ví dụ, bạn đăng tin bán hàng vào ngày mưa, khách hàng sẽ khó có thể kiểm tra trực tiếp nhà bạn, vì thế bạn cần đặt mình vào tâm trí của khách hàng để giúp bạn đưa ra quyết định một cách tốt nhất.

Chọn hỗ trợ từ các nền tảng thương mại điện tử

Nhờ công nghệ ngày càng phát triển, hiện nay đã có một số trang thương mại điện tử trên thị trường bất động sản mà tại đó, người bán có thể chỉ cần đăng bán căn hộ của họ theo yêu cầu nhanh hơn và hiệu quả hơn.

Thủ tục mua bán căn hộ chung cư Thành phố Thuận An, Bình Dương hiện nay

Việc mua bán căn hộ chung cư Thành phố Thuận An, Bình Dương chính chủ cần phải thực hiện một cách cẩn thận, tuân thủ theo quy định của pháp luật nhằm tránh xảy ra những hậu quả sau này. Dưới đây là thủ tục mua bán căn hộ chung cư theo đúng quy định pháp luật hiện hành.

Bước 1: Hai người mua bán sẽ trao đổi về những vấn đề cụ thể như giá bán chung cư, mức phí đặt cọc và việc đóng thuế sau khi giao dịch. Bên cạnh đó là ngày giờ để đến văn phòng công chứng làm giấy tờ cũng cần được bàn bạc rõ ràng.

Bước 2: Sau đó hai bên sẽ làm hợp đồng đặt cọc, quá trình này nên có sự làm chứng của từ 2 – 3 người khác để đảm bảo độ uy tín của hợp đồng.

Bước 3: Hai bên mua bán sẽ theo thỏa thuận về thời gian đến văn phòng công chứng để làm giấy tờ sang nhượng căn hộ. Sau đó sẽ đến văn phòng thuế để thực hiện nghĩa vụ đóng thuế theo như luật của nhà nước.

Bước 4: Bên mua sẽ mang những giấy tờ cần thiết đến chủ đầu tư để yêu cầu cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quá trình này sẽ mất khoảng 21 ngày làm việc.

Mua bán căn hộ chung cư Thành phố Thuận An, Bình Dương liên hệ Houseviet.vn

Hiện nay trên thị trường mua bán chung cư căn hộ có khá nhiều các trang thương mại điện tử mà ở đó người mua có thể dễ dàng tìm kiếm các thông tin liên quan như vị trí, mức giá, mức độ uy tín,...

Houseviet.vn là một trong những trang thương mại điện tử bất động sản hàng đầu ở Việt Nam hiện nay. Với sự nghiên cứu thị trường, hành vi tìm kiếm của từng khách hàng, công ty chúng tôi đã cho ra mắt một sàn thương mại mà ở đó người mua sẽ tìm kiếm những thông tin về căn hộ chung cư chỉ sau vài thao tác cơ bản. Bên cạnh đó là các thông tin về thị trường bất động sản luôn được chúng tôi mang đến một cách nhanh chóng và chính xác nhất.

Chúng tôi cũng hỗ trợ các nhà đầu tư hay cá nhân đang có ý định bán căn hộ chung cư đăng tin với mức giá rẻ nhất trên thị trường. Với số lượng khách hàng tương tác thường xuyên trên hệ thống của sàn chúng tôi thì việc tiếp cận những khách hàng đang có nhu cầu tìm mua chung cư là điều khá dễ dàng và hiệu quả.

FAQ – Một số câu hỏi về mua bán căn hộ chung cư Thành phố Thuận An, Bình Dương

Phí quản lý các căn hộ chung cư Thành phố Thuận An, Bình Dương hiện nay bao nhiêu?

Đây có lẽ là vấn đề mà rất nhiều người đang có nhu cầu mua căn hộ chung cư để ở quan tâm, bởi nó tác động trực tiếp đến những chi phí phát sinh hàng tháng trong quá trình sống. Theo như House Viet chúng tôi tìm hiểu được thì hiện nay mức phí quản lý căn hộ sẽ tùy thuộc vào từng khu vực cũng như tỉnh thành, cơ bản sẽ giao động trong khoảng từ 3.000 – 20.000đ/ 1m2/ 1 tháng.

Các loại hình đầu tư bất động sản cần tránh hiện nay

Hiện nay có tương đối nhiều các loại hình đầu tư bất động sản mà nếu không tìm hiểu kỹ lưỡng thì nhà đầu tư rất có thể sẽ mắc những sai lầm nghiêm trọng. Những loại hình đầu tư có thể kể đến như Giao dịch nhà đất qua vi bằng, Giao dịch nhà đất bằng hợp đồng ủy quyền, Giao dịch nhà đất không chính chủ,...

Mua bán các căn hộ chung cư giá rẻ cần liên hệ sàn thương mại nào?

Nếu bạn đang có ý định đầu tư hay bán các căn hộ chung cư với giá rẻ thì có thể tìm kiếm những thông tin trên website Houseviet.vn của công ty chúng tôi.

Với những thông tin trên đây về thị trường mua bán căn hộ chung cư Thành phố Thuận An, Bình Dương, House Viet hy vọng đã đem đến các bạn những kiến thức cần thiết về loại hình sản phẩm này. Để tìm hiểu thêm thông tin về lĩnh vực bất động sản, hãy truy cập vào website Houseviet.vn để cập nhật nhanh chóng và chính xác nhất.

Dự án mới nhất tại Thuận An
SPlus Riverview
Thành phố Thuận An, Bình Dương
Bình Dương Tower
Thành phố Thuận An, Bình Dương
Opal Skyline
Thành phố Thuận An, Bình Dương
Eco Xuân
Thành phố Thuận An, Bình Dương
The Emerald 68
Thành phố Thuận An, Bình Dương
Diamond Boulevard
Thành phố Thuận An, Bình Dương
Tecco Felice Homes
Thành phố Thuận An, Bình Dương
Legacy Prime Thuận An
Thành phố Thuận An, Bình Dương
Legacy Prime
Thành phố Thuận An, Bình Dương
An Residence
Thành phố Thuận An, Bình Dương