Mua, Bán căn hộ chung cư Huyện Văn Giang, Hưng Yên giá rẻ, sổ hồng T03/2024

Bạn đang xem 75 tin rao trong tổng số 76 tin Bán căn hộ chung cư tại Huyện Văn Giang, Hưng Yên.
Cần bán nhanh căn hộ 69m2 khu chung cư cao cấp Aquabay Central Lake - Ecopark
Cần bán nhanh căn hộ 69m2 khu chung cư cao cấp Aquabay Central Lake - Ecopark
Dự án Sky Oasis - Ecopark chính chủ cần bán 2 căn chung cư 2PN 2VS liền kề, view biệt thự đảo
Dự án Sky Oasis - Ecopark chính chủ cần bán 2 căn chung cư 2PN 2VS liền kề, view biệt thự đảo
Bán chung cư Haven Park Residences Ecopark chung cư giữa khu rừng
Bán chung cư Haven Park Residences Ecopark chung cư giữa khu rừng
Bán chung cư haven park residences ecopark chung cư giữa khu rừng
33 m²
1,4 tỉ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán căn hộ 58m tòa lake aquabay.2pn+1wc.có nội thất.giá 1430 bao phí.lh 0397803686
Bán căn hộ 58m tòa lake aquabay.2pn+1wc.có nội thất.giá 1430 bao phí.lh 0397803686
Tổng hợp các căn hộ chung cư chuyển nhượng Ecopark diện tích từ 45m2 đến 92m2. 1PN + 1WC, 2PN 2WC
Tổng hợp các căn hộ chung cư chuyển nhượng Ecopark diện tích từ 45m2 đến 92m2. 1PN + 1WC, 2PN 2WC
Căn Duplex SPremium VIP nhất Ecopark, Văn Giang, Hưng Yên
Căn Duplex SPremium VIP nhất Ecopark, Văn Giang, Hưng Yên
Căn duplex spremium vip nhất ecopark, văn giang, hưng yên
106 m²
4,6 tỉ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Căn hộ xanh ecopark chỉ từ 220 triệu hưởng trọn hệ sinh thái
Căn hộ xanh ecopark chỉ từ 220 triệu hưởng trọn hệ sinh thái
SOL FOREST - CK 14%, MIỄN PHÍ DỊCH VỤ 3 NĂM - CƠ HỘI SINH LỜI CUỐI NĂM CHO NHỮNG NĐT THÔNG MINH
SOL FOREST - CK 14%, MIỄN PHÍ DỊCH VỤ 3 NĂM - CƠ HỘI SINH LỜI CUỐI NĂM CHO NHỮNG NĐT THÔNG MINH
Ra mắt s - premium sky oasis - tt 15% nhận nhà - htls 0%/80% gtch - ck đến 13.5%. pkd: 0976015926
Ra mắt s - premium sky oasis - tt 15% nhận nhà - htls 0%/80% gtch - ck đến 13.5%. pkd: 0976015926
Sở hữu căn hộ 2 pn sky osis ecopark chỉ với 271tr vốn ban đầu - ban công tb view sông hồng. lh : 09
Sở hữu căn hộ 2 pn sky osis ecopark chỉ với 271tr vốn ban đầu - ban công tb view sông hồng. lh : 09
Ra mắt siêu phẩm ''sol forest ecopark'' biểu tượng 2020 của khu đô thị ecopark .
Ra mắt siêu phẩm ''sol forest ecopark'' biểu tượng 2020 của khu đô thị ecopark .
Siêu phẩm s3 sky oasis ecopark giá gốc từ chủ đầu tư
Siêu phẩm s3 sky oasis ecopark giá gốc từ chủ đầu tư
Siêu phẩm s3 sky oasis ecopark giá gốc từ chủ đầu tư
58 m²
1,4 tỉ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Cần bán căn hộ 45m2 tầng đẹp tòa westbay ecopark nhà đủ đồ, giá tốt
Cần bán căn hộ 45m2 tầng đẹp tòa westbay ecopark nhà đủ đồ, giá tốt
Cần chuyển nhượng căn hộ 90m2 ( 3 phòng ngủ ) tòa westbay ecopark
Cần chuyển nhượng căn hộ 90m2 ( 3 phòng ngủ ) tòa westbay ecopark
Sky oasis ecopark từ 200 triệu - ck 9% - tặng gói nội thất 10% gtch
Sky oasis ecopark từ 200 triệu - ck 9% - tặng gói nội thất 10% gtch

Thị trường mua bán căn hộ chung cư Huyện Văn Giang, Hưng Yên hiện nay đang có dấu hiệu quay trở lại sau dịch bệnh covid-19, lượng khách hàng tìm các loại hình sản phẩm này đang khá cao, đặc biệt là tại những nơi thuộc trung tâm. Để hiểu chi tiết hơn những thông tin về thị trường sản phẩm này, hãy cùng theo dõi bài viết dưới đây của House Viet chúng tôi.

Thị trường mua bán căn hộ chung cư tại Huyện Văn Giang, Hưng Yên hiện nay

Như chúng tôi đã nói, thị trường mua bán căn hộ chung cư tại Huyện Văn Giang, Hưng Yên năm 2020 có những diễn biến trái ngược trong hoàn cảnh nền kinh tế bị ảnh hưởng bởi dịch bệnh Covid, nhưng nhìn chung thị trường vẫn phát triển mạnh, thậm chí một số khu vực giá căn hộ chung cư đã tăng lên đáng kể.

Điều này là bởi sự tập trung ngày càng nhiều của người dân để sinh sống và làm việc tại các khu đô thị, vì thế không gian xây dựng nhà ở ngày càng ít và người dân buộc phải lựa chọn các căn hộ chung cư.

Ngoài ra, đa phần các căn hộ chung cư đều nằm ở các vị trí trung tâm của tỉnh nên vấn đề đi lại cũng tương đối thuận tiện, cùng với cơ sở hạ tầng được đồng bộ, các trung tâm thương mại phục vụ dân sinh cũng được đảm bảo đầy đủ, giúp nâng cao chất lượng sống của người dân ở những chung cư cao tầng.

Đặc biệt với phân khúc căn hộ cao cấp dành cho giới thượng lưu, sự cạnh tranh ngày càng gay gắt, bởi đây phần lớn đều là những sản phẩm đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ lưỡng của các chủ đầu tư để mặt hàng của họ có thể đáp ứng được những yêu cầu khắt khe của khách hàng cao cấp.

Như các chuyên gia trong ngành nhận định, thị trường căn hộ chung cư cao cấp sẽ có sự cạnh tranh gay gắt từ các nhà đầu tư cũng như cá nhân có nhu cầu mua căn hộ để ở trên thị trường vào năm 2021. Điều này sẽ gây bất tiện cho các nhà đầu tư nhỏ lẻ, nhưng mặt khác, người mua sẽ có lợi khi được tiếp cận với các dự án chung cư căn hộ chất lượng cao.

Những ưu nhược điểm của mua căn hộ chung cư so với nhà đất

Nhiều người còn đang băn khoăn giữa việc mua căn hộ chung cư hay nhà đất để ở sẽ mang lại chất lượng sống cao hơn. Dưới đây chúng tôi sẽ đem đến các bạn một số phân tích cơ bản về những ưu nhược điểm giữa việc ở căn hộ chung cư so với nhà đất.

Ưu điểmNhược điểm
Căn hộ chung cư
  • Chi phí rẻ hơn so với việc mua nhà đất để ở hoặc đầu tư lâu dài.
  • Đa phần các khu căn hộ thường nằm gần khu vực trung tâm của các tỉnh thành, do đó cư dân sẽ dễ dàng di chuyển đến các nơi lân cận.
  • Xung quanh khu vực chung cư đa phần có khá nhiều các cơ sở hạ tầng, phục vụ cho quá trình sinh sống của người dân trong khu vực.
  • Có thể ở được ngay mà không cần chờ đợi thời gian để xây nhà.
  • An ninh trong khu vực luôn được đảm bảo.
  • Không thể chỉnh sửa kích thước của căn hộ theo mong muốn.
  • Thường thiếu tính riêng tư giữa các gia đình.
  • Dễ bị ảnh hưởng với việc sinh hoạt của các hộ gia đình xung quanh.
  • Sẽ mất những khoản phí dịch vụ trong quá trình sinh sống.
  • Do gần khu trung tâm nên giao thông thường bất tiện trong những giờ cao điểm.
Nhà đất
  • Có thể xây nhà tùy theo sở thích chủ nhà.
  • Có tính riêng tư cao.
  • Không phải tốn những khoản phí phát sinh.
  • Quá trình sinh hoạt sẽ thoải mái và không lo ảnh hưởng đến các hộ gia đình xung quanh.
  • Giá tiền bỏ ra thường khá cao so với việc mua căn hộ chung cư.
  • Số lượng đất trống còn tại các khu vực trung tâm của các tỉnh thành rất khan hiếm.
  • Thường nằm xa khu trung tâm nên bất tiện cho quá trình đi lại.
  • An ninh khu vực tại nhiều nơi chưa được đảm bảo tuyệt đối.

Những lưu ý khi mua căn hộ chung cư Huyện Văn Giang, Hưng Yên

Huyện Văn Giang, Hưng Yên đang có sự tăng trưởng nhanh chóng về kinh tế - xã hội và là một trong những thị trường nhận được sự quan tâm rất lớn của các nhà đầu tư. Các hoạt động liên quan đến bất động sản Huyện Văn Giang, Hưng Yên được đầu tư mạnh mẽ trong thời gian qua, các căn hộ chung cư thuộc khu vực trung tâm quận dần trở thành một nơi đáng để đầu tư, chính vì thế nên giá của chúng cũng tăng trưởng tốt hơn. Tuy nhiên, để có thể tìm mua căn hộ chung cư Huyện Văn Giang, Hưng Yên với giá rẻ và an toàn thì người mua cần lưu ý những vấn đề sau:

Tính pháp lý của căn hộ

Trước khi xuống tiền mua căn hộ chung cư Huyện Văn Giang, Hưng Yên thì bạn nên tìm hiểu kỹ những vấn đề pháp lý của căn hộ đó. Nên mua những căn hộ chính chủ, có giấy tờ sổ đỏ, sổ hồng đầy đủ. Chú ý nên tránh mua các căn hộ chung cư đang nằm trong diện tranh chấp, kiện tụng hay đang bị cầm cố ngân hàng. Chung cư Huyện Văn Giang, Hưng Yên chính chủ luôn có giá bán cao hơn và thu hút sự quan tâm từ nhiều người mua hơn.

Các giấy tờ liên quan đến căn hộ chung cư Huyện Văn Giang, Hưng Yên cần có gồm: giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, các biên lai đóng phí của chung cư,...

Xem vị trí, hướng nhà của căn hộ

Vị trí và hướng nhà có tác động lớn đến giá trị của căn hộ, đặc biệt là với những gia đình làm trong việc kinh doanh mua bán. Với những căn góc và sở hữu hai mặt thoáng, cảnh quan ngoài trời đẹp sẽ khiến giá tăng trung bình trên dưới 2 triệu / m2 so với những căn hộ có cùng diện tích và cùng tầng.

Xác định chất lượng cơ sở hạ tầng xung quanh

Mặc dù đa phần các khu chung cư căn hộ đều được xây dựng tại những khu vực trung tâm của các quận huyện, tuy nhiên bạn vẫn cần tìm hiểu về cơ sở hạ tầng tại khu vực đó.

Đầu tiên là yếu tố giao thông đi lại trong những giờ cao điểm, tiếp theo là vấn đề ngập lụt trong những ngày triều cường,…Bên cạnh đó thì bạn hãy nên lựa chọn những căn hộ nằm gần với trung tâm thương mại, trường học hay bệnh viện để đảm bảo chất lượng sống tốt hơn.

Những điều cần lưu ý khi bán căn hộ chung cư Huyện Văn Giang, Hưng Yên

Tất cả chủ căn hộ đều mong muốn sẽ bán căn hộ của mình với giá tốt nhất có thể. Nhưng để đạt được mục đích đó, chủ căn hộ cần phải nắm rõ một số mẹo nhỏ dưới đây.

Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ pháp lý

Mua căn hộ chung cư Huyện Văn Giang, Hưng Yên là một giao dịch có giá trị khá cao nên khách hàng thường rất quan tâm đến các yếu tố pháp lý của căn hộ. Vì vậy, bạn cần chuẩn bị các giấy tờ liên quan đến căn hộ như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, biên lai thanh toán những chi phí dịch vụ của chung cư,...điều này sẽ giúp bạn tạo được lòng tin với khách hàng.

Sửa sang lại căn hộ trước khi đăng tin bán

Đa số khách hàng đều mong muốn căn hộ mà họ mua luôn ở trong tình trạng mới và sạch sẽ nhất. Vì vậy trước khi đăng hình căn hộ để rao bán, bạn cần sửa chữa, dọn dẹp các vật dụng trong căn hộ. Hãy bắt đầu bằng cách dọn những vật dụng không cần thiết ra khỏi căn hộ, sắp xếp lại đồ đạc và giường ngủ,… điều này sẽ giúp cho căn hộ của bạn thoáng và rộng rãi hơn. Ngoài ra nếu có thể hãy sơn lại căn hộ của bạn, qua đó sẽ làm khách hàng có cảm giác đó là một căn hộ hoàn toàn mới và họ sẵn sàng chi nhiều tiền để sở hữu

Tham khảo giá bán chung của các căn hộ trên thị trường

Chắc chắn ai cũng muốn bán căn hộ Huyện Văn Giang, Hưng Yên với giá có lợi nhất, nhưng trường hợp đăng tin bán với giá cao bất hợp lý, nó có thể tạo ra phản ứng ngược đối với sản phẩm của bạn.

Hãy truy cập vào các trang thương mại điện tử bất động sản để tìm hiểu mức giá chung trên thị trường hiện tại, so sánh thế mạnh căn nhà của bạn với khu vực xung quanh, hoặc tham khảo thông tin từ những người khác đang sống cùng chung cư.

Chọn thời điểm thích hợp để đăng tin bán căn hộ

Việc tìm thời điểm đăng tin bán căn hộ Huyện Văn Giang, Hưng Yên phù hợp cũng tác động không nhỏ đến hiệu quả của quá trình đăng tin. Ví dụ, bạn đăng tin bán hàng vào ngày mưa, khách hàng sẽ khó có thể tham quan trực tiếp nhà bạn, vì thế bạn cần đặt mình vào tâm trí của khách hàng để giúp bạn đưa ra quyết định một cách tốt nhất.

Chọn hỗ trợ từ các nền tảng thương mại điện tử

Nhờ công nghệ ngày càng phát triển, hiện nay đã có một số trang thương mại điện tử trên thị trường bất động sản mà tại đó, người bán có thể chỉ cần đăng bán căn hộ của họ theo yêu cầu nhanh hơn và hiệu quả hơn.

Thủ tục mua bán căn hộ chung cư Huyện Văn Giang, Hưng Yên hiện nay

Thủ tục mua bán căn hộ chung cư Huyện Văn Giang, Hưng Yên chính chủ cần phải thực hiện một cách cẩn thận, đúng theo quy định của pháp luật nhằm tránh xảy ra những vấn đề sau này. Dưới đây là thủ tục mua bán căn hộ chung cư theo đúng quy định pháp luật hiện nay.

Bước 1: Hai người mua bán sẽ thương lượng về những vấn đề cụ thể như giá bán căn hộ, mức phí đặt cọc và việc đóng thuế sau khi giao dịch. Bên cạnh đó là ngày giờ để đến văn phòng công chứng làm giấy tờ cũng cần được thảo luận rõ ràng.

Bước 2: Tiếp theo hai bên sẽ làm hợp đồng đặt cọc, quá trình này nên có sự làm chứng của từ 2 – 3 người khác để đảm bảo độ uy tín của hợp đồng.

Bước 3: Hai bên mua bán sẽ theo thỏa thuận về thời gian đến văn phòng công chứng để làm giấy sang nhượng căn hộ. Sau đó sẽ đến phòng thuế để thực hiện nghĩa vụ đóng thuế theo như quy định của nhà nước.

Bước 4: Bên mua sẽ cầm những giấy tờ cần thiết đến chủ đầu tư để yêu cầu thay đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quá trình này sẽ mất khoảng 21 ngày làm việc.

Mua bán căn hộ chung cư Huyện Văn Giang, Hưng Yên liên hệ Houseviet.vn

Hiện nay trên thị trường mua bán chung cư căn hộ có khá nhiều các sàn thương mại điện tử mà nơi đó người mua sẽ dễ dàng tìm kiếm các thông tin liên quan như vị trí, mức giá, mức độ uy tín,...

Houseviet.vn là một trong những sàn thương mại điện tử bất động sản hàng đầu tại Việt Nam hiện nay. Với việc nghiên cứu thị trường, hành vi tìm kiếm của từng khách hàng, công ty House Viet đã cho ra mắt một sàn thương mại mà tại đó người mua sẽ tìm kiếm những thông tin về căn hộ chung cư chỉ sau vài bước cơ bản. Bên cạnh đó là các thông tin về thị trường bất động sản luôn được House Viet mang đến một cách nhanh chóng và chính xác nhất.

Chúng tôi cũng hỗ trợ các nhà đầu tư hay cá nhân đang có ý định bán căn hộ chung cư đăng tin với mức giá rẻ nhất trên thị trường. Với lượng khách hàng tương tác thường xuyên trên hệ thống của sàn chúng tôi thì việc tiếp cận những người đang có nhu cầu tìm mua chung cư là điều khá dễ dàng và hiệu quả.

FAQ – Một số câu hỏi về mua bán căn hộ chung cư Huyện Văn Giang, Hưng Yên

Phí quản lý các căn hộ chung cư Huyện Văn Giang, Hưng Yên hiện nay bao nhiêu?

Đây sẽ là vấn đề mà có nhiều người đang có nhu cầu mua căn hộ chung cư để ở quan tâm, bởi nó tác động trực tiếp đến những chi phí phát sinh hàng tháng trong quá trình sống. Theo như House Viet chúng tôi nghiên cứu được thì hiện nay mức phí quản lý căn hộ sẽ tùy thuộc vào từng khu vực cũng như tỉnh thành, cơ bản sẽ giao động trong khoảng từ 3.000 – 20.000đ/ 1m2/ 1 tháng.

Các loại hình đầu tư bất động sản cần tránh hiện nay

Hiện nay có khá nhiều các loại hình đầu tư bất động sản mà nếu không tìm hiểu kỹ lưỡng thì nhà đầu tư rất có thể sẽ gây ra những sai lầm nghiêm trọng. Những loại hình đầu tư có thể thống kê như Giao dịch nhà đất qua vi bằng, Giao dịch nhà đất bằng hợp đồng ủy quyền, Giao dịch nhà đất không chính chủ,...

Mua bán các căn hộ chung cư giá rẻ cần liên hệ sàn thương mại nào?

Nếu bạn đang có ý định đầu tư hay bán các căn hộ chung cư với giá rẻ thì có thể tìm kiếm những thông tin trên website Houseviet.vn của công ty chúng tôi.

Với những thông tin trên đây về thị trường mua bán căn hộ chung cư Huyện Văn Giang, Hưng Yên, House Viet hy vọng đã đem đến các bạn những kiến thức cần thiết về loại hình sản phẩm này. Để tìm hiểu thêm kiến thức về lĩnh vực bất động sản, hãy truy cập vào website Houseviet.vn để cập nhật nhanh chóng và chính xác nhất.

Dự án mới nhất tại Văn Giang
Haven Park Residences
Huyện Văn Giang, Hưng Yên
Mega Grand World Hà Nội
Huyện Văn Giang, Hưng Yên
The Fibonan Ecopark
Huyện Văn Giang, Hưng Yên
Vinhomes Đại An
Huyện Văn Giang, Hưng Yên
Meraki Residences
Huyện Văn Giang, Hưng Yên
The Empire Vinhomes Ocean Park
Huyện Văn Giang, Hưng Yên
Sky Forest Residences
Huyện Văn Giang, Hưng Yên
Trust City
Huyện Văn Giang, Hưng Yên