Mua, Bán căn hộ chung cư Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng Tàu giá rẻ, sổ hồng T03/2024

Bạn đang xem 15 tin rao trong tổng số 458 tin Bán căn hộ chung cư tại Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng Tàu.
Vung tau centre point. căn hộ sở hữu lâu dài, tiêu chuẩn 5 sao
72,14 m²
3,1 tỉ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Vung Tau Centre Point
Vung Tau Centre Point
Môi giới
Vũng Tàu Centre Point, CĐT DIC, sở hữu lâu dài, trả 1%/tháng, lãi 0%
Vũng Tàu Centre Point, CĐT DIC, sở hữu lâu dài, trả 1%/tháng, lãi 0%
Vũng tàu centre point, cđt dic, sở hữu lâu dài, trả 1%/tháng, lãi 0%
72 m²
42,9 triệu/m²
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Vung Tau Centre Point. Căn hộ sở hữu lâu dài tại Vũng Tàu
Vung Tau Centre Point. Căn hộ sở hữu lâu dài tại Vũng Tàu
2
Vung tau centre point. căn hộ sở hữu lâu dài tại vũng tàu
72 m²
Giá thỏa thuận
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Căn hộ cao cấp, sở hữu lâu dài - Vũng Tàu Centre Point
Căn hộ cao cấp, sở hữu lâu dài - Vũng Tàu Centre Point
Căn hộ cao cấp, sở hữu lâu dài - vũng tàu centre point
72 m²
42,9 triệu/m²
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Trực tiếp CĐT dự án căn hộ cao cấp Vũng Tàu Centre Point
Trực tiếp CĐT dự án căn hộ cao cấp Vũng Tàu Centre Point
Vũng Tàu Centre Point 2PN thanh toán chỉ 700tr nhận nhà view biển
Vũng Tàu Centre Point 2PN thanh toán chỉ 700tr nhận nhà view biển
6
Căn hộ Vũng Tàu Center Point sở hữu lâu dài gần biển
Căn hộ Vũng Tàu Center Point sở hữu lâu dài gần biển
8
Căn hộ vũng tàu center point sở hữu lâu dài gần biển
72,20 m²
2,9 tỉ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
PENTHOUSE thuộc dự án VUNG TAU CENTRE POINT, chỉ còn vài căn
PENTHOUSE thuộc dự án VUNG TAU CENTRE POINT, chỉ còn vài căn
6
Vung Tau Centre Point - Căn hộ sở hữu lâu dài, tiến độ thanh toán nhẹ
Vung Tau Centre Point - Căn hộ sở hữu lâu dài, tiến độ thanh toán nhẹ
6
Căn hộ biển The Maris Vũng Tàu chỉ 2,6 tỷ/căn full nội thất cao cấp
Căn hộ biển The Maris Vũng Tàu chỉ 2,6 tỷ/căn full nội thất cao cấp
Căn hộ biển the maris vũng tàu chỉ 2,6 tỷ/căn full nội thất cao cấp
45 m²
1 PN
1 WC
2,6 tỉ (Có thể thương lượng)
Ngân hàng hỗ trợ vay vốn
Mặt tiền: 42m
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Cần bán căn 2PN The Sóng, View sân bay nội thất đẹp
Cần bán căn 2PN The Sóng, View sân bay nội thất đẹp
Cần bán căn 2pn the sóng, view sân bay nội thất đẹp
56 m²
2 PN
1 WC
2,58 tỉ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Cát Linh Group Mermaid Seaview Vũng Tàu - căn hộ sở hữu lâu dài.
Cát Linh Group Mermaid Seaview Vũng Tàu - căn hộ sở hữu lâu dài.
Chỉ 750 triệu sở hữu căn hộ Alaric Tower mặt tiền biển
Chỉ 750 triệu sở hữu căn hộ Alaric Tower mặt tiền biển
The Sóng giỏ hàng CĐT view biển full nội thất - thanh toán 30% ở ngay
The Sóng giỏ hàng CĐT view biển full nội thất - thanh toán 30% ở ngay
Căn hộ nghỉ dưỡng The Alaric thanh toán 1.5% mỗi tháng, tặng nội thất
Căn hộ nghỉ dưỡng The Alaric thanh toán 1.5% mỗi tháng, tặng nội thất
Căn hộ nghỉ dưỡng the alaric thanh toán 1.5% mỗi tháng, tặng nội thất
68 m²
2 PN
1 WC
60 triệu/m²
Ngân hàng hỗ trợ vay vốn
Mặt tiền: 15m
Chiều sâu: ---
Hướng: Tây-Nam

Thị trường mua bán căn hộ chung cư Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng Tàu hiện nay đang có nhiều chuyển biến tích cực sau dịch bệnh covid-19, lượng khách hàng tìm các loại hình sản phẩm này đang khá cao, đặc biệt là tại những nơi thuộc trung tâm. Để hiểu kỹ hơn những thông tin về thị trường sản phẩm này, hãy cùng theo dõi bài viết dưới đây của công ty chúng tôi.

Nội dung bài viết [Mở rộng]

Thị trường mua bán căn hộ chung cư tại Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng Tàu hiện nay

Như chúng tôi đã nói, thị trường mua bán căn hộ chung cư tại Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng Tàu năm 2020 có những diễn biến trái ngược trong hoàn cảnh nền kinh tế bị ảnh hưởng tại dịch bệnh Covid, nhưng nhìn chung thị trường vẫn phát triển khá mạnh, thậm chí một số khu vực giá căn hộ chung cư đã tăng lên đáng kể.

Điều này là do sự tập trung ngày càng nhiều của người dân để sinh sống và làm việc tại các khu đô thị, đồng nghĩa với việc không gian xây dựng nhà ở ngày càng ít và người dân buộc phải lựa chọn các căn hộ chung cư.

Ngoài ra, hầu hết các căn hộ chung cư đều nằm ở các vị trí trung tâm của tỉnh nên vấn đề đi lại rất thuận tiện, cùng với cơ sở hạ tầng phát triển, các trung tâm thương mại phục vụ dân cư cũng được đảm bảo đầy đủ, giúp nâng cao chất lượng sống của người dân ở những chung cư cao tầng.

Đặc biệt ở phân khúc căn hộ cao cấp dành cho giới thượng lưu, sự cạnh tranh ngày càng gay gắt, bởi đây phần lớn đều là những sản phẩm đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ lưỡng của các chủ đầu tư để dự án của họ có thể đáp ứng được những yêu cầu khắt khe của khách hàng cao cấp.

Như các chuyên gia trong ngành nhận định, thị trường căn hộ chung cư cao cấp sẽ có sự cạnh tranh gay gắt từ các nhà đầu tư cũng như cá nhân có nhu cầu mua căn hộ để an cư trên thị trường vào năm 2021. Điều này sẽ gây bất tiện cho các nhà đầu tư nhỏ lẻ, nhưng mặt khác, người mua sẽ có lợi khi được tiếp cận với các dự án chung cư căn hộ chất lượng cao.

Những ưu nhược điểm của mua căn hộ chung cư so với nhà đất

Nhiều người còn đang băn khoăn giữa việc mua căn hộ chung cư hay nhà đất để ở sẽ mang lại chất lượng sống cao hơn. Dưới đây chúng tôi sẽ đem đến các bạn một số phân tích cơ bản về những ưu nhược điểm giữa việc ở căn hộ chung cư so với nhà đất.

Ưu điểmNhược điểm
Căn hộ chung cư
  • Chi phí rẻ hơn so với việc mua nhà đất để an cư hoặc đầu tư lâu dài.
  • Phần lớn các khu căn hộ thường nằm gần khu vực trung tâm của các tỉnh thành, do đó cư dân sẽ dễ dàng di chuyển đến các nơi lân cận.
  • Xung quanh khu chung cư thường có khá nhiều các cơ sở hạ tầng, phục vụ cho quá trình sinh sống của người dân trong khu vực.
  • Sẽ ở được ngay mà không cần chờ đợi thời gian để xây nhà.
  • An ninh trong khu vực luôn được đảm bảo.
  • Không thể thay đổi diện tích của căn hộ theo mong muốn.
  • Thường không có tính riêng tư giữa các gia đình.
  • Có thể bị ảnh hưởng bởi việc sinh hoạt của các hộ gia đình xung quanh.
  • Sẽ mất những khoản phí dịch vụ trong quá trình sinh sống.
  • Với việc gần khu trung tâm nên giao thông thường bất tiện trong những giờ cao điểm.
Nhà đất
  • Có thể xây nhà tùy ý theo sở thích cá nhân.
  • Có tính riêng tư cao.
  • Không phải tốn những khoản phí phát sinh.
  • Quá trình sinh hoạt sẽ thoải mái và không lo ảnh hưởng đến các khu vực gia đình xung quanh.
  • Chi phí bỏ ra thường sẽ cao so với việc mua căn hộ chung cư.
  • Lượng đất trống còn tại các khu vực trung tâm của các tỉnh thành rất khan hiếm.
  • Do nằm xa khu trung tâm nên bất tiện cho quá trình đi lại.
  • An ninh khu vực tại nhiều nơi chưa được đảm bảo tuyệt đối.

Những lưu ý khi mua căn hộ chung cư Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng Tàu

Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng Tàu đang có sự tăng trưởng nhanh chóng về kinh tế - xã hội và là một trong những thị trường nhận được sự quan tâm rất lớn của các nhà đầu tư. Các hoạt động liên quan đến bất động sản Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng Tàu được đầu tư mạnh mẽ trong thời gian qua, các căn hộ chung cư thuộc khu vực trung tâm quận dần trở thành một nơi đáng để đầu tư, chính vì thế nên mức giá của chúng cũng tăng trưởng tốt hơn. Tuy nhiên, để có thể tìm mua căn hộ chung cư Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng Tàu với giá rẻ, an toàn và hiệu quả thì người mua cần lưu ý những vấn đề sau:

Tính pháp lý của căn hộ

Trước khi quyết định mua căn hộ chung cư Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng Tàu thì bạn hãy tìm hiểu kỹ những giấy tờ pháp lý của căn hộ đó. Hãy mua những căn hộ chính chủ, có giấy tờ sổ đỏ, sổ hồng đầy đủ. Lưu ý nên tránh mua các căn hộ chung cư đang nằm trong diện tranh chấp, kiện tụng hay đang phải cầm cố ngân hàng. Chung cư Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng Tàu chính chủ luôn có giá bán cao hơn và thu hút sự quan tâm từ nhiều người mua hơn.

Các giấy tờ liên quan tới căn hộ chung cư Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng Tàu cần có gồm: giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, các giấy tờ đóng phí của chung cư,...

Xem vị trí, hướng nhà của căn hộ

Vị trí và hướng nhà có tác động lớn đến giá trị của căn hộ, đặc biệt là với những gia đình làm trong việc kinh doanh mua bán. Với những căn góc và sở hữu hai mặt thoáng, cảnh quan ngoài trời đẹp sẽ khiến giá tăng trung bình trên dưới 2 triệu / m2 so với các căn hộ có cùng diện tích và cùng tầng.

Xác định chất lượng cơ sở hạ tầng xung quanh

Mặc dù đa số các khu chung cư căn hộ thường được xây dựng tại những vị trí trung tâm của các quận huyện, tuy nhiên bạn vẫn cần tìm hiểu về cơ sở hạ tầng tại khu vực đó.

Đầu tiên là vấn đề giao thông đi lại trong những giờ cao điểm, tiếp đến là vấn đề ngập lụt trong những đợt triều cường,…Bên cạnh đó thì bạn hãy nên lựa chọn những chung cư nằm gần với trung tâm thương mại, trường học hoặc bệnh viện để đảm bảo chất lượng sống tốt hơn.

Những điều cần lưu ý khi bán căn hộ chung cư Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng Tàu

Tất cả chủ căn hộ đều muốn sẽ bán căn hộ của mình với giá tốt nhất có thể. Nhưng để đạt được mục đích đó, chủ căn hộ cần phải nắm rõ một số lưu ý dưới đây.

Chuẩn bị đầy đủ giấy tờ pháp lý

Mua căn hộ chung cư Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng Tàu là một giao dịch có giá trị khá cao nên khách hàng thường rất quan tâm đến các vấn đề pháp lý của căn hộ. Vì vậy, bạn cần chuẩn bị các giấy tờ liên quan của căn hộ như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, biên lai thanh toán những chi phí dịch vụ của chung cư,...điều này sẽ giúp bạn tạo được ấn tượng với khách hàng.

Sửa sang lại căn hộ trước khi đăng tin bán

Đa số người mua đều mong muốn căn hộ mà họ mua luôn ở trong tình trạng mới và sạch sẽ nhất. Vì vậy trước khi đăng hình căn hộ để rao bán, bạn nên sửa chữa, dọn dẹp các vật dụng trong căn hộ. Hãy bắt đầu bằng cách dọn những thiết bị không cần thiết ra khỏi căn hộ, sắp xếp lại đồ đạc và giường ngủ,… điều này sẽ giúp cho căn hộ của bạn thoáng và rộng rãi hơn. Bên cạnh đó nếu có thể hãy sơn lại căn hộ của bạn, điều này sẽ làm khách hàng có cảm giác đó là một căn hộ hoàn toàn mới và họ sẵn sàng chi nhiều tiền để sở hữu

Tham khảo giá bán chung của các căn hộ trên thị trường

Chắc chắn ai cũng muốn bán căn hộ Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng Tàu với giá có lợi nhất, nhưng nếu đăng tin bán với giá cao bất hợp lý, nó có thể tạo ra phản ứng ngược trong sản phẩm của bạn.

Hãy truy cập vào các trang thương mại điện tử bất động sản để tìm hiểu mức giá chung trên thị trường hiện tại, so sánh thế mạnh căn nhà của bạn với khu vực lân cận, hoặc tham khảo thông tin từ những người khác đang sống cùng chung cư.

Chọn thời điểm thích hợp để đăng tin bán căn hộ

Việc tìm thời điểm đăng tin bán căn hộ Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng Tàu phù hợp cũng ảnh hưởng không nhỏ đến chất lượng của quá trình đăng tin. Ví dụ, bạn đăng tin bán hàng vào ngày mưa, khách hàng sẽ khó có thể tham quan trực tiếp nhà bạn, vì vậy bạn cần đặt mình vào vị trí của khách hàng để giúp bạn đưa ra quyết định một cách tốt nhất.

Chọn hỗ trợ từ các nền tảng thương mại điện tử

Nhờ vào công nghệ ngày càng phát triển, hiện nay đã có một số trang thương mại điện tử trên thị trường bất động sản mà tại đó, người bán có thể chỉ cần đăng bán căn hộ của họ theo yêu cầu nhanh hơn và hiệu quả hơn.

Thủ tục mua bán căn hộ chung cư Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng Tàu hiện nay

Thủ tục mua bán căn hộ chung cư Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng Tàu chính chủ cần phải thực hiện một cách cẩn thận, tuân thủ theo quy định của pháp luật nhằm tránh xảy ra những hậu quả sau này. Dưới đây là thủ tục mua bán căn hộ chung cư theo đúng quy định pháp luật hiện hành.

Bước 1: Hai người mua bán sẽ thương lượng về những vấn đề cụ thể như giá bán căn hộ, số tiền đặt cọc và việc đóng thuế sau khi giao dịch. Bên cạnh đó là ngày giờ để đến văn phòng công chứng làm giấy tờ cũng cần được thảo luận rõ ràng.

Bước 2: Sau đó hai bên sẽ làm hợp đồng đặt cọc, quá trình này nên có sự làm chứng của từ 2 – 3 người khác để đảm bảo sự uy tín của hợp đồng.

Bước 3: Hai bên mua bán sẽ dựa theo thỏa thuận về thời gian đến văn phòng công chứng để làm giấy tờ sang nhượng căn hộ. Sau đó sẽ đến văn phòng thuế để thực hiện nghĩa vụ đóng thuế theo như luật của nhà nước.

Bước 4: Bên mua sẽ mang những giấy tờ cần thiết đến chủ đầu tư để yêu cầu cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quá trình này sẽ mất chừng 21 ngày làm việc.

Mua bán căn hộ chung cư Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng Tàu liên hệ Houseviet.vn

Hiện nay trên thị trường mua bán chung cư căn hộ có khá nhiều các sàn thương mại điện tử mà tại đó người mua sẽ dễ dàng tìm kiếm các thông tin liên quan như vị trí, mức giá, mức độ uy tín,...

Houseviet.vn là một trong những sàn thương mại điện tử bất động sản hàng đầu ở Việt Nam hiện nay. Với việc nghiên cứu thị trường, hành vi tìm kiếm của từng khách hàng, công ty chúng tôi đã cho ra mắt một sàn thương mại mà ở đó người mua sẽ tìm kiếm những thông tin về căn hộ chung cư chỉ sau vài thao tác cơ bản. Bên cạnh đó là các thông tin về thị trường bất động sản luôn được chúng tôi mang đến một cách nhanh chóng và chính xác nhất.

Chúng tôi cũng hỗ trợ các nhà đầu tư và cá nhân đang có nhu cầu bán căn hộ chung cư đăng tin với mức phí rẻ nhất trên thị trường. Với lượng khách hàng tương tác thường xuyên trên hệ thống của sàn chúng tôi thì việc tiếp cận các khách hàng đang có nhu cầu tìm mua chung cư là điều khá dễ dàng và hiệu quả.

FAQ – Một số câu hỏi về mua bán căn hộ chung cư Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng Tàu

Phí quản lý của căn hộ chung cư Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng Tàu hiện nay bao nhiêu?

Đây có lẽ là vấn đề mà có nhiều người đang có ý định mua căn hộ chung cư để ở quan tâm, bởi nó ảnh hưởng trực tiếp đến những chi phí phát sinh hàng tháng trong quá trình sống. Theo như công ty chúng tôi nghiên cứu được thì hiện nay mức phí quản lý chung cư sẽ tùy thuộc vào từng khu vực cũng như tỉnh thành, cơ bản sẽ nằm trong khoảng từ 3.000 – 20.000đ/ 1m2/ 1 tháng.

Các loại hình đầu tư bất động sản nên tránh hiện nay

Hiện nay có tương đối nhiều các loại hình đầu tư bất động sản mà nếu không tìm hiểu kỹ lưỡng thì nhà đầu tư rất có thể sẽ gây ra những sai lầm nghiêm trọng. Những loại hình đầu tư có thể kể đến như Giao dịch nhà đất qua vi bằng, Giao dịch nhà đất bằng hợp đồng ủy quyền, Giao dịch nhà đất không chính chủ,...

Mua bán các căn hộ chung cư giá rẻ cần liên hệ sàn thương mại nào?

Nếu bạn đang có nhu cầu đầu tư hay bán các căn hộ chung cư với giá rẻ thì có thể tìm kiếm những thông tin trên website Houseviet.vn của công ty chúng tôi.

Với những thông tin trên đây về thị trường mua bán căn hộ chung cư Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng Tàu, House Viet hy vọng đã đem đến các bạn những kiến thức cần thiết về loại hình sản phẩm này. Để tìm hiểu thêm kiến thức về lĩnh vực bất động sản, hãy truy cập vào website Houseviet.vn để cập nhật nhanh chóng và chính xác nhất.

Dự án mới nhất tại Vũng Tàu
Mermaid Seaview
Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng Tàu
The Núi Vũng Tàu
Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng Tàu
Oyster Bay Vũng Tàu
Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng Tàu
Vung Tau Centre Point
Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng Tàu
The Sóng
Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng Tàu
Vũng Tàu Pearl
Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng Tàu
Antares Beach Vũng Tàu
Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng Tàu
Sunshine Signature Vung Tau
Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng Tàu
Alaric Tower
Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng Tàu
La Vida Residences
Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng Tàu