Mua bán đất nền Huyện Bắc Bình, Bình Thuận giá rẻ, chính chủ T10/2022

Bạn đang xem 15 tin rao trong tổng số 86 tin Bán đất nền tại Huyện Bắc Bình, Bình Thuận.
Phan thiết 2***m* SHR. Trên sổ thể hiện đường
Phan thiết 2***m* SHR. Trên sổ thể hiện đường
Phan thiết 2***m* shr. trên sổ thể hiện đường
2.222 m²
3 Trăm nghìn/m²
Mặt tiền: 18m
Chiều sâu: ---
Hướng: Tây-Bắc
Bán 2700m2 mặt tiền đường đôi Hoà Thắng 71*B, Bắc Bình cách biển ***m
Bán 2700m2 mặt tiền đường đôi Hoà Thắng 71*B, Bắc Bình cách biển ***m
Bán 2700m2 mặt tiền đường đôi hoà thắng 71*b, bắc bình cách biển ***m
2.700 m²
3 Triệu/m² (Có thể thương lượng)
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
ĐẤT VIEW CHÂU ÂU ĐỐI DIỆN HỒ NƯỚC, GẦN NOVA MŨI YẾN, * PHÚT TỚI BIỂN
ĐẤT VIEW CHÂU ÂU ĐỐI DIỆN HỒ NƯỚC, GẦN NOVA MŨI YẾN, * PHÚT TỚI BIỂN
Đất view châu âu đối diện hồ nước, gần nova mũi yến, * phút tới biển
4.156 m²
1,5 Tỷ (Có thể thương lượng)
Mặt tiền: 34m
Chiều sâu: 97m
Hướng: ---
ĐẤT BÌNH THUẬN VEN SÔNG GẦN KHU DÂN CƯ TĂNG GIÁ NHANH
ĐẤT BÌNH THUẬN VEN SÔNG GẦN KHU DÂN CƯ TĂNG GIÁ NHANH
Đất bình thuận ven sông gần khu dân cư tăng giá nhanh
4.486 m²
3 Trăm nghìn/m² (Có thể thương lượng)
Mặt tiền: 107m
Chiều sâu: 60m
Hướng: ---
ĐẤT MẶT TIỀN BIỂN BÌNH THUẬN CỰC ĐẸP CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI CÓ G**
ĐẤT MẶT TIỀN BIỂN BÌNH THUẬN CỰC ĐẸP CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI CÓ G**
Đất mặt tiền biển bình thuận cực đẹp chỉ dành cho người có g**
3.235 m²
Giá thỏa thuận
Mặt tiền: 50m
Chiều sâu: 65m
Hướng: ---
***k/m* đất ở khu vực đầy tiềm năng du lịch biển trong tương lai
***k/m* đất ở khu vực đầy tiềm năng du lịch biển trong tương lai
***k/m* đất ở khu vực đầy tiềm năng du lịch biển trong tương lai
1,42 ha
1 Trăm nghìn/m²
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Đất Mặt Biển giá rẻ có thể làm Resort hay KDL Ngay biển Bình Thuận
Đất Mặt Biển giá rẻ có thể làm Resort hay KDL Ngay biển Bình Thuận
Đất mặt biển giá rẻ có thể làm resort hay kdl ngay biển bình thuận
3.235 m²
3,9 Triệu/m²
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Chỉ 130m2 đã có 16***m* đất đồi gần biển ngay tại bình thuận .
Chỉ 130m2 đã có 16***m* đất đồi gần biển ngay tại bình thuận .
Diện tích rộng mà chỉ có ***k/m* ngay tại bình thuận điểm đến du lịch
Diện tích rộng mà chỉ có ***k/m* ngay tại bình thuận điểm đến du lịch
Lô Đất Biền Bình Thuận *Ha mà chỉ **k/m* ngay Tỉnh Bình Thuận
Lô Đất Biền Bình Thuận *Ha mà chỉ **k/m* ngay Tỉnh Bình Thuận
Bán Gấp 4059m2 Đất Mà CHỉ ***k/m* ngay tại nơi được đầu tư về du lịch
Bán Gấp 4059m2 Đất Mà CHỉ ***k/m* ngay tại nơi được đầu tư về du lịch
Đất Đầu Tư mà chỉ có ***k/m* gần với KDL .Cao Tốc ở BÌnh Thuận
Đất Đầu Tư mà chỉ có ***k/m* gần với KDL .Cao Tốc ở BÌnh Thuận
Cần Bán Gấp Lô Giá Chỉ 1**k/m* Gấn quốc Lộ *A Ngay Tại Đất Biển Bình ậ
Cần Bán Gấp Lô Giá Chỉ 1**k/m* Gấn quốc Lộ *A Ngay Tại Đất Biển Bình ậ
ĐẤT QUY HOẠCH THỔ CƯ, SÁT ĐƯỜNG ĐÔI DU LỊCH, * PHÚT TỚI BIỂN
ĐẤT QUY HOẠCH THỔ CƯ, SÁT ĐƯỜNG ĐÔI DU LỊCH, * PHÚT TỚI BIỂN
Đất quy hoạch thổ cư, sát đường đôi du lịch, * phút tới biển
1.000 m²
2,8 Tỷ
Mặt tiền: 39m
Chiều sâu: 110m
Hướng: ---
Cần bán quỹ đất ở Hồng Thai, Bắc Bình, Bình Thuận. * mặt tiền đường
Cần bán quỹ đất ở Hồng Thai, Bắc Bình, Bình Thuận. * mặt tiền đường
Cần bán quỹ đất ở hồng thai, bắc bình, bình thuận. * mặt tiền đường
8.694 m²
2 Trăm nghìn/m² (Có thể thương lượng)
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: Bắc

Thị trường đất nền dự án Huyện Bắc Bình, Bình Thuận là một trong những phân khúc hoạt động  sôi động nhất  vào cuối năm 2020 - đầu năm 2021. Mặc dù vậy, vẫn khá nhiều rủi ro có thể phát sinh nếu các nhà đầu tư không nghiên cứu kỹ thị trường này. Hãy tham khảo bài viết sau của House Viet chúng tôi để trang bị thêm những kiến ​​thức cần thiết trước khi đầu tư vào thị trường đất nền Huyện Bắc Bình, Bình Thuận.

Một số khái niệm cơ bản

Trước khi đến với những kiến thức để hỗ trợ bạn mua bán đất nền dự án Huyện Bắc Bình, Bình Thuận đạt hiệu quả cao thì trước hết bạn cần phải hiểu đất nền dự án là gì cũng như điểm khác biệt của chúng so với đất thổ cư là như thế nào, qua đó bạn sẽ có được cái nhìn tổng quan về loại hình bất động sản này.

Đất nền dự án là gì

Đất nền dự án là các mảnh đất thuộc dự án quy hoạch của địa phương hoặc của chủ đầu tư đang trong giai đoạn nghiên cứu và chưa xây dựng. Đất nền dự án thường được lựa chọn dựa trên các yếu tố dưới đây:

  • Quy hoạch chi tiết và được phê duyệt.
  • Có nhiều tiện nghi sinh hoạt xung quanh.
  • Hạ tầng giao thông phát triển đồng bộ, thuận tiện cho việc đi lại.
  • Mục đích sử dụng hầu hết là các khu sinh thái, khu dân cư hoặc cũng có thể là dự án công ty, cao ốc văn phòng,...

Phân biệt đất nền dự án và đất thổ cư

Cơ sở so sánhĐất nền dự ánĐất thổ cư
Khái niệmLà phần đất nằm trong khu vực dự án quy hoạch của chủ đầu tư hay của nhà nước.Là nhóm đất phi nông nghiệp, bao gồm các mảnh đất nằm tại nông thôn hay đô thị. Thông thường chỉ được dùng để xây nhà ở.
Tính pháp nhânĐược doanh nghiệp  chủ đầu tư thực hiện dự án hoặc phân lô dự án.Thường do cá nhân có quyền sở hữu và tách thửa.
Thời gian làm giấy tờ phân lô, tách thửaTừ 1 đến 2 năm tùy theo điều kiện phân lô.Từ 2 đến 6 tháng tùy theo điều kiện.
Khả năng tách thửa đấtĐất nền đã được quy hoạch theo bản đồ 1/500 thì không được tách thêm lô nữa.Tùy theo khu vực và điều kiện tách thửa, tuy nhiên vẫn có quyền tách thửa nếu đảm bảo được điều kiện cho phép.
Cơ sở hạ tầng xung quanh

Cơ sở hạ tầng khu vực xung quanh các khu đất nền dự án thường được quy hoạch đồng bộ, đầy đủ các tiện nghi như đường xá, công viên,…

An ninh trong khu vực cũng được đảm bảo tại những nơi có dự án khu dân cư hay tòa nhà văn phòng.

Đa phần các cơ sở hạ tầng hay tiện ích sống cũng sẽ phụ thuộc vào vị trí đất nằm tại khu vực nào.

Thị trường mua bán đất nền dự án Huyện Bắc Bình, Bình Thuận 2021

Theo tìm hiểu của chúng tôi, thị trường đất nền dự án Huyện Bắc Bình, Bình Thuận tăng trưởng khá nhanh trong vài tháng cuối năm 2020, điều này cho thấy sự quan tâm của các nhà đầu tư trong ngành đối với loại hình bất động sản này là tương đối lớn.

Đầu năm 2021, khi các hoạt động kinh tế được cải thiện do dịch bệnh Covid19 ở nước ta được kiểm soát khá hiệu quả và nhiều yếu tố thuận lợi hơn đã giúp phân khúc đất nền dự án phát triển nhanh chóng và bền vững.

Theo các chuyên gia trong ngành, Huyện Bắc Bình, Bình Thuận đang trong quá trình phát triển kinh tế tập trung, điều này đã tác động rất nhiều những cá nhân có mong muốn sở hữu một cuộc sống với chất lượng tốt. Vì vậy, loại hình bất động sản đất nền dự án tại các nơi có dự án quy hoạch phát triển như khu dân cư, khu đô thị trở thành kênh đầu tư hiệu quả, thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Các chuyên gia tin rằng xu hướng đầu tư vào đất nền dự án tại Huyện Bắc Bình, Bình Thuận sẽ tiếp tục tăng trong năm 2021 và những năm tiếp theo.

Những yếu tố tác động đến giá đất nền dự án Huyện Bắc Bình, Bình Thuận

Trước sự quan tâm lớn của các nhà đầu tư bất động sản, giá đất nền dự án Huyện Bắc Bình, Bình Thuận hiện nay tương đối biến động và thay đổi thường xuyên. Tuy nhiên, sự thay đổi này vẫn sẽ tuân theo một số quy tắc nhất định, và nếu như biết được những quy luật này, bạn sẽ có những quyết định đầu tư và mua bán hiệu quả hơn.

Diện tích của khu đất

Diện tích của từng mảnh đất nền dự án Huyện Bắc Bình, Bình Thuận sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến mục đích sử dụng, đặc biệt là ảnh hưởng đến giá bán của khu đất. Với các khu đất dự án có diện tích lớn, vuông vức, mặt tiền rộng và bằng phẳng thì chắc chắn giá sẽ cao hơn những miếng đất trong hẻm và địa hình gồ ghề.

Vị trí của dự án

Vị trí của dự án cũng là yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến giá trị mảnh đất của dự án, thông thường đất nền tại các khu đô thị lớn hoặc trung tâm các tỉnh thành sẽ có giá cao hơn so với các khu vực thuộc vùng ven. Vì vậy, tùy theo nhu cầu mà bạn nên chọn phương án đầu tư để đạt hiệu quả cao hơn.

Cơ sở hạ tầng xung quanh khu đất

Cơ sở hạ tầng là yếu tố ảnh hưởng rất lớn đến quá trình sống của bạn trong trường hợp bạn mua để ở. Nếu bạn có ý định mua đất nền dự án Huyện Bắc Bình, Bình Thuận để ở sau này, hãy chọn các khu vực có điều kiện hạ tầng phát triển, giao thông đi lại nhanh chóng cũng như đảm bảo các tiện ích sống như bệnh viện, chợ, trường học,...

Điều kiện môi trường tại đó

Môi trường thông thoáng hay ô nhiễm, yên tĩnh hay ồn ào cũng là các yếu tố quyết định nhiều đến giá bất động sản. Chúng ta có thể dễ dàng nhận thấy giá đất tại các khu nghỉ dưỡng hay khách sạn ở trung tâm thành phố sẽ cao hơn so với nơi ven biển, ven đảo.

Tình hình kinh tế thị trường thời điểm đó

Chúng ta có thể dễ dàng nhận thấy vào năm 2020, khi điều kiện kinh tế Việt Nam bị ảnh hưởng nghiêm trọng bởi dịch bệnh Covid thì giá đất nền dự án Huyện Bắc Bình, Bình Thuận cũng đã giảm mạnh. Tuy nhiên, từ đầu năm 2021, khi dịch bệnh đã tương đối được kiểm soát, giá đất tại các khu đô thị lớn cũng dần bắt đầu tăng trở lại.

Những bí quyết đầu tư đất nền dự án Huyện Bắc Bình, Bình Thuận hiệu quả

Đầu tư vào thị trường đất nền dự án Huyện Bắc Bình, Bình Thuận tốn tương đối nhiều chi phí nên bạn cần tìm hiểu kỹ các yếu tố tác động đến loại hình bất động sản này qua đó có thể đưa ra những quyết định hiệu quả và lợi nhuận cao nhất.

Xem xét khả năng tài chính của bản thân

Một lưu ý quan trọng khi mua đất nền dự án Huyện Bắc Bình, Bình Thuận lần đầu là nên xem xét khả năng tài chính của mình. Lời khuyên cho các bạn là nên dùng số tiền nhàn rỗi để đầu tư, tránh việc vay ngân hàng hoặc người thân quá nhiều vì điều này có thể biến bạn thành con nợ và tác động tiêu cực đến cuộc sống sau này.

Tìm hiểu thông tin chi tiết về dự án

Thực tế, trên thị trường hiện nay có tương đối nhiều các dự án đất nền Huyện Bắc Bình, Bình Thuận với các phân khúc giá khác nhau, tuy nhiên các chuyên gia trong ngành nhận định các dự án có mức giá thấp hơn đáng kể so với các dự án khác trong khu vực cần nên xem xét kỹ lưỡng tính khả thi và khả năng hoàn thành dự án.

Xác định tiềm năng phát triển kinh tế tại khu vực đó

Trước khi quyết định mua đất, bạn cần xem xét tiềm năng phát triển kinh tế tại khu vực đó. Các nhà đầu tư nên nghiên cứu trước về nhu cầu của người dân tại khu vực để có một cái nhìn tổng thể. Hãy mua những dự án đảm bảo tính thanh khoản tốt, tránh bị chôn vốn do bất khả kháng.

Chọn những khu đất có điều kiện hạ tầng tốt

Một trong các yếu tố giúp thu hút các nhà đầu tư chính là vị trí của bất động sản cũng như cơ sở hạ tầng xung quanh. Chắc chắn không ai trong chúng ta muốn sở hữu một bất động sản tại nơi hẻo lánh và không có bất kỳ tiện ích nào.

Thủ tục mua bán đất nền hiện nay

Việc mua đất nền dự án Huyện Bắc Bình, Bình Thuận bên cạnh việc mang lại những khoản lợi nhuận to lớn thì mặt trái của nó cũng khiến cho nhiều người rơi vào tình trạng khó khăn với việc chọn mua nhầm những dự án lừa đảo. Vì thế trước khi đầu tư mua đất nền dự án Huyện Bắc Bình, Bình Thuận bạn nên tìm hiểu thật kỹ về thủ tục pháp lý liên quan đến việc chuyển nhượng loại hình bất động sản này, tránh vướng vào những sai sót không đáng có.

Quy trình thông thường của việc mua đất nền dự án được thực hiện theo các bước sau:

Bước 1: Chủ đầu tư hoặc đơn vị môi giới chào bán và nhận cọc từ khách hàng. Việc đặt cọc cần được làm hợp đồng rõ ràng và phải có chữ ký của hai bên cũng như một số người làm chứng.

Bước 2: Bên mua sẽ tiến hành ký hợp đồng giao dịch đất với chủ đầu tư. Thông thường thì khách hàng sẽ phải đóng trước 30 – 50% số tiền của lô đất. Tuy nhiên bạn cần xác định rõ những nội dung trong bản hợp đồng như thời gian tiến hành công chứng, thời gian hoàn thành dự án,...đây đều là những thông tin mà bên mua cần quan tâm trước khi tiến hành ký kết hợp đồng.

Bước 3: Tiến hành công chứng hợp đồng tại văn phòng công chứng. Khi lô đất đã được hoàn thành hạ tầng và được tách sổ đỏ riêng thì khách hàng và chủ đầu tư sẽ thực hiện ký Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Văn phòng công chứng trong khu vực. Sau đó sẽ thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ cho khách hàng.

Trên thực tế khi tiến hành đủ được 3 bước này thì quyền lợi của khách hàng đã được bảo đảm.

Mua bán đất nền dự án Huyện Bắc Bình, Bình Thuận liên hệ Houseviet.vn

Trong thời đại công nghệ phát triển như hiện nay, trên thị trường bất động sản có khá nhiều các trang thương mại điện tử hỗ trợ người dùng, nơi người mua có thể nghiên cứu thông tin về sản phẩm có nhu cầu như: Giá bán nhà, giá đất nền dự án Huyện Bắc Bình, Bình Thuận, Các dự án bđs đang trong giai đoạn mở bán,...

Houseviet.vn là một trong những trang thương mại điện tử về bất động sản uy tín hàng đầu Việt Nam. Với việc nghiên cứu thị trường kỹ lưỡng cũng như hành vi tìm kiếm của khách hàng, House Viet chúng tôi đã cho ra đời nền tảng thương mại điện tử cung cấp thông tin đầy đủ về bất động sản nói chung và dự án đất nền Huyện Bắc Bình, Bình Thuận nói riêng. Ngoài ra, chúng tôi còn luôn cập nhật kiến thức về thị trường bất động sản một cách nhanh chóng và chính xác.

Bên cạnh đó, Houseviet còn hỗ trợ các nhà đầu tư hoặc cá nhân muốn bán đất nền dự án Huyện Bắc Bình, Bình Thuận với mức giá rẻ nhất thị trường. Việc tiếp cận đến những người có nhu cầu sẽ được dễ dàng và hiệu quả nhờ vào một lượng khách hàng thường xuyên tương tác với hệ thống của công ty chúng tôi.

FAQ – Một số câu hỏi liên quan đến đất nền dự án Huyện Bắc Bình, Bình Thuận

Giá bất động sản sẽ tăng hay giảm sau đại dịch Covid?

Theo thống kê của House Viet, giá bất động sản tại một số tỉnh thành phố lớn của nước ta trong năm 2021bị ảnh hưởng khá nhiều tuy nhiên sau khi dịch bệnh được xử lý triệt để thì thị trường bất động sản cũng sẽ có những bước quay trở lại mạnh mẽ.

Nên đầu tư vào loại hình bất động sản nào trong năm 2021?

Các nhà đầu tư bất động sản cho rằng năm 2021 không thích hợp để đầu tư lướt sóng và cần phải đầu tư trung và dài hạn. Nên đầu tư bất động sản ở những nơi có cơ sở hạ tầng phát triển, giao thông đi lại thuận tiện. Đất nền dự án Huyện Bắc Bình, Bình Thuận nói riêng là một trong những loại hình bất động sản rất đáng để đầu tư hiện nay.

Cần chuẩn bị những gì nếu muốn đầu tư vào bất động sản?

Trước tiên, bạn cần tiếp thu kiến ​​thức chuyên môn về ngành bằng cách nghiên cứu trên mạng hoặc học hỏi từ người thân, bên cạnh đó có các dịch vụ tư vấn bất động sản chuyên nghiệp giúp bạn nắm vững hơn về lĩnh vực kinh doanh này.

Tiếp theo bạn cần xác định nguồn vốn đầu tư của mình cũng như nhu cầu của thị trường trong tương lai, từ đó tìm ra phân khúc đầu tư hợp lý.

Cách kiểm tra giấy tờ pháp lý của đất nền dự án Huyện Bắc Bình, Bình Thuận như thế nào?

Cách đơn giản và chính xác nhất là photo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của bên mua rồi mang ra phòng công chứng để xác nhận.

Với những thông tin trên đây về thị trường mua bán đất nền Huyện Bắc Bình, Bình Thuận, House Viet hy vọng có thể giúp các bạn trang bị thêm những kiến thức cần thiết trước khi có ý định đầu tư vào loại hình bất động sản này. Để biết thêm các thông tin cần thiết về bất động sản, hãy truy cập website  Houseviet.vn của chúng tôi để liên tục cập nhật những thông tin với tiêu chí nhanh chóng và chính xác.