Mua bán đất nền Huyện Bắc Bình, Bình Thuận chính chủ, mới nhất T03/2024

Bạn đang xem 15 tin rao trong tổng số 147 tin Bán đất nền tại Huyện Bắc Bình, Bình Thuận.
Hòa Thắng 1.100m2, cách DT716 100m, điện nước đầy đủ.
Hòa Thắng 1.100m2, cách DT716 100m, điện nước đầy đủ.
Hòa thắng 1.100m2, cách dt716 100m, điện nước đầy đủ.
1.100 m²
950 triệu (Có thể thương lượng)
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Chủ ngộp giảm 800 triệu lô biển Hòa Thắng mặt tiền 40m
Chủ ngộp giảm 800 triệu lô biển Hòa Thắng mặt tiền 40m
Chủ ngộp giảm 800 triệu lô biển hòa thắng mặt tiền 40m
1.258 m²
2,2 tỉ
Mặt tiền: 40m
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Đất giáp biển du lịch Hòa Thắng gần Bàu Trắng đường 52m sổ sẵn
Đất giáp biển du lịch Hòa Thắng gần Bàu Trắng đường 52m sổ sẵn
Đất giáp biển du lịch hòa thắng gần bàu trắng đường 52m sổ sẵn
1.259 m²
3,02 tỉ (Có thể thương lượng)
Mặt tiền: 48m
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán đất mặt tiền đường 30x60m biển Hòa Phú chỉ 250 triệu/sào
Bán đất mặt tiền đường 30x60m biển Hòa Phú chỉ 250 triệu/sào
Đất biển Hòa Phú Bình Thuận mặt tiền đường oto ngay khu du lịch 100 ha
Đất biển Hòa Phú Bình Thuận mặt tiền đường oto ngay khu du lịch 100 ha
120m mặt tiền đường đất ngay sát trục đường vành đai huyện Bắc Bình
120m mặt tiền đường đất ngay sát trục đường vành đai huyện Bắc Bình
Bán đất xã Hồng Thái mặt tiền đường oto nở hậu 422 triệu DT 3738m2
Bán đất xã Hồng Thái mặt tiền đường oto nở hậu 422 triệu DT 3738m2
Bán đất 100m mặt tiền thích hợp phân lô chỉ 482 triệu sổ sẵn
Bán đất 100m mặt tiền thích hợp phân lô chỉ 482 triệu sổ sẵn
Bán 3 lô đất biển Hòa Phú đường oto sát trục đường ra biển 250 tr/sào
Bán 3 lô đất biển Hòa Phú đường oto sát trục đường ra biển 250 tr/sào
Bán đất xã Hồng Thái gần chợ có 2 mặt tiền đường sát liên Huyện
Bán đất xã Hồng Thái gần chợ có 2 mặt tiền đường sát liên Huyện
Đất biển Hòa Thắng Bình Thuận mặt tiền 48m cách biển 200m ngay đường
Đất biển Hòa Thắng Bình Thuận mặt tiền 48m cách biển 200m ngay đường
Bán đất Hòa Thắng 30m mặt tiền đường nhựa gần Bàu Trắng
Bán đất Hòa Thắng 30m mặt tiền đường nhựa gần Bàu Trắng
Bán đất hòa thắng 30m mặt tiền đường nhựa gần bàu trắng
1.963 m²
726 triệu
Mặt tiền: 30m
Chiều sâu: 58m
Hướng: ---
Đất sào hoà thắng 2,2ha, lô 3 mặt tiền hàng hiếm
Đất sào hoà thắng 2,2ha, lô 3 mặt tiền hàng hiếm
Đất sào hoà thắng 2,2ha, lô 3 mặt tiền hàng hiếm
2,20 ha
5,5 tỉ
Mặt tiền: 142m
Chiều sâu: 150m
Hướng: ---
Cần ra lô đất mặt tiền liên huyện ( 3 mặt tiền đường) giá 920tr
Cần ra lô đất mặt tiền liên huyện ( 3 mặt tiền đường) giá 920tr
Bán đất giáp biển Hòa Thắng, ngay Bàu Trắng, sổ hồng đã có
Bán đất giáp biển Hòa Thắng, ngay Bàu Trắng, sổ hồng đã có
Bán đất giáp biển hòa thắng, ngay bàu trắng, sổ hồng đã có
1.258 m²
2,32 triệu/m²
Mặt tiền: 30m
Chiều sâu: 40m
Hướng: ---

Thị trường đất nền dự án Huyện Bắc Bình, Bình Thuận là một trong những phân khúc hoạt động  khá sôi động  trong khoảng cuối năm 2020 - đầu năm 2021. Mặc dù vậy, vẫn khá nhiều rủi ro có thể gặp phải nếu các nhà đầu tư không nghiên cứu kỹ thị trường này. Hãy tham khảo bài viết dưới đây của House Viet chúng tôi để trang bị thêm những kiến ​​thức cần thiết trước khi đầu tư vào thị trường đất nền Huyện Bắc Bình, Bình Thuận.

Một số khái niệm cơ bản

Trước khi đến với những mẹo nhỏ để giúp bạn mua bán đất nền dự án Huyện Bắc Bình, Bình Thuận đạt hiệu quả cao thì trước hết bạn cần phải hiểu đất nền dự án là gì điểm khác biệt của chúng so với đất thổ cư ra sao, qua đó bạn sẽ cái nhìn tổng quan về loại hình bất động sản này.

Đất nền dự án là gì

Đất nền dự án là các lô đất thuộc dự án quy hoạch của địa phương hoặc của chủ đầu tư đang trong giai đoạn nghiên cứu và chưa xây dựng. Đất nền dự án thường được lựa chọn dựa trên các yếu tố sau:

  • Quy hoạch rõ ràng và được phê duyệt.
  • Có nhiều tiện nghi sinh hoạt xung quanh.
  • Cơ sở hạ tầng giao thông phát triển đồng bộ, thuận tiện cho việc đi lại.
  • Mục đích sử dụng hầu hết là các khu sinh thái, khu dân cư hoặc cũng có thể là dự án công ty, cao ốc văn phòng,...

Phân biệt đất nền dự án và đất thổ cư

Cơ sở so sánhĐất nền dự ánĐất thổ cư
Khái niệmLà phần đất nằm trong khu vực dự án quy hoạch của chủ đầu tư hay của nhà nước.Là nhóm đất phi nông nghiệp, bao gồm các khu đất nằm tại nông thôn hay đô thị. Thông thường chỉ dùng để xây nhà ở.
Tính pháp nhânĐược doanh nghiệp  chủ đầu tư thực hiện dự án hoặc phân lô dự án.Đa số do cá nhân có quyền sở hữu và tách thửa.
Thời gian làm giấy tờ phân lô, tách thửaTừ 1 đến 2 năm tùy theo điều kiện phân lô.Từ 2 đến 6 tháng tùy theo điều kiện.
Khả năng tách thửa đấtĐất nền đã được quy hoạch theo bản đồ 1/500 thì không được tách thêm lô nữa.Tùy theo khu vực và điều kiện tách thửa, tuy nhiên vẫn được tách thửa nếu đảm bảo được điều kiện cho phép.
Cơ sở hạ tầng xung quanh

Cơ sở hạ tầng tại các khu đất nền dự án thường được phát triển đồng bộ, đầy đủ các tiện nghi như đường xá, công viên,…

An ninh tại khu vực cũng được đảm bảo  những nơi có dự án khu dân cư hoặc tòa nhà văn phòng.

Đa phần các cơ sở hạ tầng hay tiện ích sống cũng sẽ phụ thuộc vào vị trí đất nằm tại khu vực nào.

Thị trường mua bán đất nền dự án Huyện Bắc Bình, Bình Thuận 2021

Theo tìm hiểu của House Viet, thị trường đất nền dự án Huyện Bắc Bình, Bình Thuận phát triển khá nhanh trong vài tháng cuối năm 2020, điều này cho thấy sự quan tâm từ các nhà đầu tư trong ngành đối với loại hình bất động sản này là rất lớn.

Đầu năm 2021, khi những hoạt động kinh tế được cải thiện do dịch bệnh Covid19 ở nước ta được kiểm soát khá hiệu quả và một số yếu tố thuận lợi hơn đã giúp phân khúc đất nền dự án phát triển bền vững và nhanh hơn.

Theo các chuyên gia trong ngành, Huyện Bắc Bình, Bình Thuận đang trong tiến trình phát triển kinh tế tập trung, điều này đã tác động rất nhiều những cá nhân có mong muốn được một cuộc sống với chất lượng tốt. Vì thế, loại hình bất động sản đất nền dự án tại các nơi có dự án quy hoạch phát triển như khu dân cư, khu đô thị trở thành kênh đầu tư hiệu quả, thu hút sự quan tâm từ các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Các chuyên gia cho rằng xu hướng đầu tư vào đất nền dự án tại Huyện Bắc Bình, Bình Thuận sẽ tiếp tục phát triển trong năm 2021 và những năm tiếp theo.

Những yếu tố tác động đến giá đất nền dự án Huyện Bắc Bình, Bình Thuận

Trước sự quan tâm lớn của các nhà đầu tư bất động sản, giá đất nền dự án Huyện Bắc Bình, Bình Thuận hiện nay khá biến động và thay đổi thường xuyên. Tuy nhiên, sự thay đổi này vẫn sẽ tuân theo một số quy tắc nhất định, và nếu như nắm được những quy tắc này, bạn sẽ có những quyết định đầu tư và mua bán hiệu quả hơn.

Diện tích của khu đất

Diện tích của mỗi khu đất nền dự án Huyện Bắc Bình, Bình Thuận sẽ tác động trực tiếp đến mục đích sử dụng, đặc biệt là ảnh hưởng đến giá bán của khu đất. Với các khu đất dự án có diện tích lớn, vuông vức, mặt tiền thông thoáng và bằng phẳng thì đương nhiên giá sẽ cao hơn những miếng đất trong hẻm và địa hình gồ ghề.

Vị trí của dự án

Vị trí của dự án cũng là yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến giá trị khu đất của dự án, thông thường đất nền tại những khu đô thị lớn hoặc trung tâm các tỉnh thành sẽ có giá cao hơn so với những khu vực thuộc vùng ven. Vì thế, tùy theo nhu cầu mà bạn nên chọn phương án đầu tư để thu về hiệu quả cao hơn.

Cơ sở hạ tầng xung quanh khu đất

Cơ sở hạ tầng là yếu tố ảnh hưởng rất lớn đến chất lượng cuộc sống của bạn trong trường hợp bạn mua để ở. Nếu bạn có nhu cầu mua đất nền dự án Huyện Bắc Bình, Bình Thuận để ở sau này, hãy chọn các khu vực có điều kiện hạ tầng phát triển, giao thông đi lại thuận tiện cũng như đảm bảo các tiện ích dân cư như bệnh viện, chợ, trường học,...

Điều kiện môi trường tại đó

Môi trường ô nhiễm hay trong lành, yên tĩnh hay ồn ào cũng là những yếu tố quyết định nhiều đến giá bất động sản. Các bạn có thể dễ dàng nhận thấy giá đất tại các khu nghỉ dưỡng hay khách sạn ở trung tâm thành phố sẽ cao hơn so với nơi ven biển, ven đảo.

Tình hình kinh tế thị trường thời điểm đó

Các bạn có thể dễ dàng nhận thấy vào năm 2020, khi điều kiện kinh tế Việt Nam bị ảnh hưởng nghiêm trọng bởi dịch bệnh Covid thì giá đất nền dự án Huyện Bắc Bình, Bình Thuận cũng bị giảm mạnh. Tuy nhiên, từ đầu năm 2021, khi dịch bệnh đã tương đối được kiểm soát, giá đất tại các khu đô thị lớn cũng dần bắt đầu tăng trở lại.

Những bí quyết đầu tư đất nền dự án Huyện Bắc Bình, Bình Thuận hiệu quả

Đầu tư vào thị trường đất nền dự án Huyện Bắc Bình, Bình Thuận tốn rất nhiều chi phí nên bạn cần tìm hiểu kỹ các yếu tố tác động đến loại hình bất động sản này để sẽ đưa ra những lựa chọn hiệu quả và sinh lời cao nhất.

Xem xét khả năng tài chính của bản thân

Một lưu ý quan trọng khi mua đất nền dự án Huyện Bắc Bình, Bình Thuận lần đầu là phải xem xét vấn đề tài chính của bản thân. Lời khuyên cho các bạn là nên dùng số tiền nhàn rỗi để đầu tư, tránh vay ngân hàng hoặc bạn bè quá nhiều vì điều này dễ biến bạn thành con nợ và tác động tiêu cực đến cuộc sống sau này.

Tìm hiểu thông tin chi tiết về dự án

Thực tế, trên thị trường hiện nay có rất nhiều những dự án đất nền Huyện Bắc Bình, Bình Thuận với nhiều mức giá khác nhau, tuy nhiên các chuyên gia trong ngành nhận định các dự án có mức giá thấp hơn nhiều so với các dự án khác trong khu vực cần nên xem xét cẩn thận tính khả thi và khả năng hoàn thành dự án.

Xác định tiềm năng phát triển kinh tế tại khu vực đó

Trước khi quyết định đầu tư, bạn cần xem xét tiềm năng phát triển kinh tế tại khu vực đó. Các nhà đầu tư cần nghiên cứu trước về nhu cầu của người dân trong khu vực để có một cái nhìn tổng thể. Hãy mua những dự án đảm bảo tính thanh khoản tốt, tránh bị chôn vốn do bất khả kháng.

Chọn những khu đất có điều kiện hạ tầng tốt

Một trong các yếu tố giúp thu hút những nhà đầu tư chính là vị trí của bất động sản cũng như cơ sở hạ tầng xung quanh. Chắc hẳn không ai trong chúng ta muốn mua một bất động sản tại khu vực hẻo lánh và không có bất kỳ tiện ích nào.

Thủ tục mua bán đất nền hiện nay

Việc đầu tư đất nền dự án Huyện Bắc Bình, Bình Thuận bên cạnh việc mang lại những khoản lợi nhuận to lớn thì mặt trái của nó cũng khiến cho nhiều người rơi vào tình trạng khó khăn với việc chọn mua nhầm những dự án lừa đảo. Chính vì thế trước khi đầu tư mua đất nền dự án Huyện Bắc Bình, Bình Thuận bạn cần tìm hiểu thật kỹ về thủ tục pháp lý liên quan đến quá trình chuyển nhượng loại hình bất động sản này, tránh gặp phải những sai sót không đáng có.

Quy trình giao dịch của việc mua đất nền dự án được thực hiện theo 3 bước sau:

Bước 1: Chủ đầu tư hoặc đơn vị môi giới chào bán và nhận tiền cọc từ khách hàng. Việc đặt cọc cần được làm hợp đồng rõ ràng và phải có chữ ký của hai bên cũng như một số người làm chứng.

Bước 2: Bên mua sẽ tiến hành ký hợp đồng mua bán đất với chủ đầu tư. Thông thường thì khách hàng sẽ phải cọc trước 30 – 50% số tiền của lô đất. Tuy nhiên bạn cần xác định rõ những nội dung trong bản hợp đồng như thời gian tiến hành công chứng, thời gian hoàn thiện dự án,...đây đều là những thông tin mà bên mua cần quan tâm trước khi tiến hành ký kết hợp đồng.

Bước 3: Tiến hành công chứng hợp đồng tại văn phòng công chứng. Khi khu đất đã được hoàn thành hạ tầng và được tách sổ đỏ riêng thì bên mua và chủ đầu tư sẽ thực hiện ký Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Văn phòng công chứng trong khu vực. Sau đó sẽ thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ cho bên mua.

Trên thực tế khi thực hiện đủ được 3 bước này thì quyền lợi của bên mua đã được bảo đảm.

Mua bán đất nền dự án Huyện Bắc Bình, Bình Thuận liên hệ Houseviet.vn

Trong thời đại công nghệ phát triển như hiện nay, trên thị trường bất động sản có tương đối nhiều các trang thương mại điện tử hỗ trợ người dùng, nơi người mua có thể nghiên cứu thông tin về sản phẩm có nhu cầu như: Giá bán nhà, giá đất nền dự án Huyện Bắc Bình, Bình Thuận, Các dự án bđs đang trong giai đoạn mở bán,...

Houseviet.vn là một trong những trang thương mại điện tử về bất động sản chất lượng hàng đầu Việt Nam. Với sự nghiên cứu thị trường kỹ lưỡng hành vi tìm kiếm của khách hàng, House Viet chúng tôi đã cho ra mắt nền tảng thương mại điện tử cung cấp thông tin đầy đủ về bất động sản nói chung và dự án đất nền Huyện Bắc Bình, Bình Thuận nói riêng. Ngoài ra, chúng tôi còn luôn cập nhật kiến thức về thị trường bất động sản một cách nhanh chóng và chính xác.

Bên cạnh đó, Houseviet còn hỗ trợ các nhà đầu tư hoặc cá nhân muốn bán đất nền dự án Huyện Bắc Bình, Bình Thuận với mức giá rẻ nhất thị trường. Việc quảng cáo đến những người có nhu cầu sẽ trở nên dễ dàng và hiệu quả nhờ vào một lượng khách hàng thường xuyên truy cập vào hệ thống của công ty chúng tôi.

FAQ – Một số câu hỏi liên quan đến đất nền dự án Huyện Bắc Bình, Bình Thuận

Giá bất động sản sẽ tăng hay giảm sau đại dịch Covid?

Theo thống kê của House Viet, giá bất động sản một số tỉnh thành phố lớn của nước ta trong năm 2021bị ảnh hưởng khá nhiều tuy nhiên sau khi dịch bệnh được kiểm soát triệt để thì thị trường bất động sản cũng sẽ có những bước quay trở lại mạnh mẽ.

Nên đầu tư vào loại hình bất động sản nào trong năm 2021?

Các chuyên gia bất động sản cho rằng năm 2021 không thích hợp để đầu tư lướt sóng và cần phải đầu tư trung và dài hạn. Nên đầu tư bất động sản ở những nơi có cơ sở hạ tầng phát triển, giao thông kết nối thuận tiện. Đất nền dự án Huyện Bắc Bình, Bình Thuận nói riêng là một trong những phân khúc bất động sản rất đáng để đầu tư hiện nay.

Cần chuẩn bị những gì nếu muốn đầu tư vào bất động sản?

Trước hết, bạn cần tìm hiểu kiến ​​thức chuyên môn về ngành bằng cách nghiên cứu trên mạng hoặc học hỏi từ người thân, bên cạnh đó có các dịch vụ tư vấn bất động sản chuyên nghiệp sẽ giúp bạn nắm vững hơn về lĩnh vực kinh doanh này.

Tiếp theo bạn nên xác định nguồn vốn đầu tư của mình cũng như nhu cầu của thị trường trong tương lai, từ đó tìm ra phân khúc đầu tư hợp lý.

Cách kiểm tra giấy tờ pháp lý của đất nền dự án Huyện Bắc Bình, Bình Thuận như thế nào?

Cách hiệu quả và chính xác nhất là photo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của chủ dự án rồi mang đến phòng công chứng để xác nhận.

Với những thông tin trên đây về thị trường mua bán đất nền Huyện Bắc Bình, Bình Thuận, House Viet hy vọng đã giúp các bạn trang bị thêm những kiến thức cần thiết trước khi có ý định đầu tư vào phân khúc bất động sản này. Để biết thêm các thông tin cần thiết về bất động sản, hãy truy cập website  Houseviet.vn của chúng tôi để liên tục cập nhật những thông tin với tiêu chí nhanh chóng và chính xác.

Dự án mới nhất tại Bắc Bình
Bình Thuận Ecosea
Huyện Bắc Bình, Bình Thuận