Mua bán đất nền Thành phố Bảo Lộc, Lâm Đồng giá rẻ, mới nhất T10/2022

Bạn đang xem 60 tin rao trong tổng số 109 tin Bán đất nền tại Thành phố Bảo Lộc, Lâm Đồng.
Bán đất hẻm Lý Thường Kiệt, sau lưng nhà thờ Vô Nhiệm, giá chưa qua đầu tư. LH: 038500****
Bán đất hẻm Lý Thường Kiệt, sau lưng nhà thờ Vô Nhiệm, giá chưa qua đầu tư. LH: 038500****
Cần bán nhanh lô đất nghỉ dưỡng TP Bảo Lộc. Giá giảm mạnh cho khách chốt nhanh * lô
Cần bán nhanh lô đất nghỉ dưỡng TP Bảo Lộc. Giá giảm mạnh cho khách chốt nhanh * lô
Đất nền biệt thự Green Valley 450 triệu/***m* tại TP Bảo Lộc, có sổ sẵn sang tên công chứng ngay
Đất nền biệt thự Green Valley 450 triệu/***m* tại TP Bảo Lộc, có sổ sẵn sang tên công chứng ngay
Đất nền trung tâm thành phố Bảo Lộc, cách QL 2* ***m
Đất nền trung tâm thành phố Bảo Lộc, cách QL 2* ***m
Đất nền trung tâm thành phố bảo lộc, cách ql 2* ***m
125 m²
Giá thỏa thuận
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Đất nền nghỉ dưỡng ngay trung tâm thành phố. Mặt tiền QL**
Đất nền nghỉ dưỡng ngay trung tâm thành phố. Mặt tiền QL**
Mua đất tặng nhà 350 triệu, cách hồ Bảo Lộc 3km gọi Linh 089875****
Mua đất tặng nhà 350 triệu, cách hồ Bảo Lộc 3km gọi Linh 089875****
Cần bán đất hẻm 2** Trần Phú (Quốc Lộ **) cạnh điện máy Chợ Lớn, TP. Bảo Lộc, Lâm Đồng
Cần bán đất hẻm 2** Trần Phú (Quốc Lộ **) cạnh điện máy Chợ Lớn, TP. Bảo Lộc, Lâm Đồng
Đất đường Lý Thường Kiệt, cạnh Pine Valley, P. Lộc Phát, TP. Bảo Lộc: 14x36m, góc *MT, giá ***tr
Đất đường Lý Thường Kiệt, cạnh Pine Valley, P. Lộc Phát, TP. Bảo Lộc: 14x36m, góc *MT, giá ***tr
Chính chủ cần bán gấp lô đất gần nút thắt cao tốc, gần các khu du lịch nổi tiếng
Chính chủ cần bán gấp lô đất gần nút thắt cao tốc, gần các khu du lịch nổi tiếng
Bán mảnh đất hai mặt tiền tại tp bảo lộc, tỉnh lâm đồng
Bán mảnh đất hai mặt tiền tại tp bảo lộc, tỉnh lâm đồng
Bán ***m* đất tại xã lộc châu, tp bảo lộc, tỉnh lâm đồng
Bán ***m* đất tại xã lộc châu, tp bảo lộc, tỉnh lâm đồng
Đất nền Bảo Lộc 500m* giá ***tr, ngay đồi chè Tâm Châu hot hot hot
Đất nền Bảo Lộc 500m* giá ***tr, ngay đồi chè Tâm Châu hot hot hot
Đất sổ đỏ - thổ cư đường NV Cừ trung tâm thành phố Bảo Lộc, ngay đường dẫn cao tốc - LH 093222****
Đất sổ đỏ - thổ cư đường NV Cừ trung tâm thành phố Bảo Lộc, ngay đường dẫn cao tốc - LH 093222****
BÁN ĐẤT đầu tư (***m*) - Tp Bảo Lộc
BÁN ĐẤT đầu tư (***m*) - Tp Bảo Lộc
Bán đất đầu tư (***m*) - tp bảo lộc
261 m²
2.35 Tỷ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán gấp lô đất cuối có sẵn ***m* thổ cư giá siêu ưu đãi công chứng ngay
Bán gấp lô đất cuối có sẵn ***m* thổ cư giá siêu ưu đãi công chứng ngay

Thị trường đất nền dự án Thành phố Bảo Lộc, Lâm Đồng là một trong những phân khúc hoạt động  sôi động nhất  trong khoảng cuối năm 2020 - đầu năm 2021. Tuy nhiên, vẫn khá nhiều rủi ro có thể phát sinh nếu các nhà đầu tư không nghiên cứu cẩn thận thị trường này. Hãy tham khảo bài viết dưới đây của House Viet chúng tôi để thêm những kiến ​​thức cần thiết trước khi đầu tư vào thị trường đất nền Thành phố Bảo Lộc, Lâm Đồng.

Một số khái niệm cơ bản

Trước khi đến với những mẹo nhỏ để giúp bạn mua bán đất nền dự án Thành phố Bảo Lộc, Lâm Đồng đạt hiệu quả tốt thì trước hết bạn cần phải hiểu đất nền dự án là gì điểm khác biệt của so với đất thổ cư ra sao, qua đó bạn sẽ cái nhìn tổng quan về loại hình bất động sản này.

Đất nền dự án là gì

Đất nền dự án là các lô đất thuộc dự án quy hoạch của địa phương hay của chủ đầu tư đang ở giai đoạn nghiên cứu và chưa xây dựng. Đất nền dự án đa phần được lựa chọn dựa trên các yếu tố sau:

  • Quy hoạch rõ ràng và được phê duyệt.
  • Có nhiều tiện nghi sinh hoạt xung quanh.
  • Hạ tầng giao thông phát triển đồng bộ, dễ dàng cho việc đi lại.
  • Mục đích sử dụng hầu hết là các khu sinh thái, khu dân cư hay cũng có thể là dự án công ty, cao ốc văn phòng,...

Phân biệt đất nền dự án và đất thổ cư

Cơ sở so sánhĐất nền dự ánĐất thổ cư
Khái niệmLà phần đất nằm trong khu vực dự án quy hoạch của chủ đầu tư hoặc của nhà nước.Là loại đất phi nông nghiệp, bao gồm các khu đất nằm tại nông thôn hay đô thị. Thông thường chỉ dùng để xây nhà ở.
Tính pháp nhânĐược doanh nghiệp  chủ đầu tư thực hiện dự án hoặc phân lô dự án.Thường do cá nhân có quyền sở hữu và tách thửa.
Thời gian thực hiện giấy tờ phân lô, tách thửaTừ 1 đến 2 năm tùy theo điều kiện phân lô.Từ 2 đến 6 tháng tùy theo điều kiện.
Khả năng tách thửa đấtĐất nền đã được quy hoạch theo bản đồ 1/500 thì không được tách thêm lô nữa.Tùy theo khu vực và điều kiện tách thửa, tuy nhiên vẫn có quyền tách thửa nếu đảm bảo được điều kiện cho phép.
Cơ sở hạ tầng xung quanh

Cơ sở hạ tầng khu vực xung quanh các khu đất nền dự án thường được phát triển đồng bộ, đầy đủ các tiện nghi như đường xá, công viên,…

An ninh trong khu vực cũng được đảm bảo  những nơi có dự án khu dân cư hoặc tòa nhà văn phòng.

Đa phần các cơ sở hạ tầng hay tiện ích sống cũng sẽ phụ thuộc vào vị trí đất nằm tại khu vực nào.

Thị trường mua bán đất nền dự án Thành phố Bảo Lộc, Lâm Đồng 2021

Theo tìm hiểu của House Viet, thị trường đất nền dự án Thành phố Bảo Lộc, Lâm Đồng tăng trưởng khá nhanh trong vài tháng cuối năm 2020, điều đó cho thấy sự quan tâm của các nhà đầu tư trong ngành đối với loại hình bất động sản này là tương đối lớn.

Đầu năm 2021, khi các hoạt động kinh tế được cải thiện do dịch bệnh Covid19 ở nước ta được kiểm soát khá triệt để và một số yếu tố thuận lợi hơn đã giúp phân khúc đất nền dự án phát triển bền vững và nhanh hơn.

Theo các chuyên gia bất động sản, Thành phố Bảo Lộc, Lâm Đồng đang trong quá trình phát triển kinh tế tập trung, điều này đã tác động khá nhiều những cá nhân có mong muốn sở hữu một cuộc sống với chất lượng tốt. Vì vậy, loại hình bất động sản đất nền dự án tại các nơi có dự án quy hoạch phát triển như khu dân cư, khu đô thị trở thành kênh đầu tư hiệu quả, thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Các chuyên gia tin rằng xu hướng đầu tư vào đất nền dự án tại Thành phố Bảo Lộc, Lâm Đồng sẽ tiếp tục tăng trong năm 2021 và những năm tiếp theo.

Những yếu tố tác động đến giá đất nền dự án Thành phố Bảo Lộc, Lâm Đồng

Trước sự quan tâm lớn của các nhà đầu tư bất động sản, giá đất nền dự án tại Thành phố Bảo Lộc, Lâm Đồng hiện nay khá biến động và thay đổi thường xuyên. Tuy nhiên, sự thay đổi này vẫn được tuân theo một số quy tắc nhất định, và nếu như nắm được những quy tắc này, bạn sẽ có được các quyết định đầu tư và mua bán hiệu quả hơn.

Diện tích của khu đất

Diện tích của từng khu đất nền dự án Thành phố Bảo Lộc, Lâm Đồng sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến mục đích sử dụng, đặc biệt là tác động đến giá bán của khu đất. Với các khu đất dự án có diện tích rộng, vuông vức, mặt tiền rộng và bằng phẳng thì chắc chắn giá sẽ cao hơn những miếng đất trong hẻm và địa hình mấp mô.

Vị trí của dự án

Đây cũng là yếu tố tác động trực tiếp đến giá trị khu đất của dự án, thông thường đất nền tại các khu đô thị lớn hoặc trung tâm các tỉnh thành sẽ có giá bán cao hơn so với các khu vực thuộc vùng ven. Vì vậy, tùy theo nhu cầu mà bạn có thể chọn phương án đầu tư để thu về hiệu quả cao hơn.

Cơ sở hạ tầng xung quanh khu đất

Cơ sở hạ tầng là yếu tố ảnh hưởng khá lớn đến quá trình sống của bạn trong trường hợp bạn mua để ở. Nếu bạn có nhu cầu mua đất nền dự án Thành phố Bảo Lộc, Lâm Đồng để ở sau này, hãy chọn các khu vực có điều kiện hạ tầng phát triển, giao thông đi lại thuận tiện cũng như đảm bảo các tiện ích sống như bệnh viện, chợ, trường học,...

Điều kiện môi trường tại đó

Môi trường thông thoáng hay ô nhiễm, yên tĩnh hay ồn ào cũng là các yếu tố quyết định nhiều đến giá bất động sản. Các bạn có thể dễ dàng nhận thấy giá đất tại các khu nghỉ dưỡng hay khách sạn tại trung tâm thành phố sẽ cao hơn so với nơi ven biển, ven đảo.

Tình hình kinh tế thị trường thời điểm đó

Các bạn có thể dễ dàng nhận thấy vào năm 2020, khi điều kiện kinh tế nước ta bị ảnh hưởng nghiêm trọng bởi căn bệnh Covid thì giá đất nền dự án Thành phố Bảo Lộc, Lâm Đồng cũng bị giảm mạnh. Tuy nhiên, từ đầu năm 2021, khi dịch bệnh đã tương đối được kiểm soát, giá đất tại các khu đô thị lớn cũng dần bắt đầu tăng trở lại.

Những bí quyết đầu tư đất nền dự án Thành phố Bảo Lộc, Lâm Đồng hiệu quả

Đầu tư vào thị trường đất nền dự án Thành phố Bảo Lộc, Lâm Đồng tốn tương đối nhiều chi phí nên chúng ta cần tìm hiểu kỹ các yếu tố tác động đến loại hình bất động sản này qua đó sẽ đưa ra những lựa chọn hiệu quả và lợi nhuận cao nhất.

Xem xét khả năng tài chính của bản thân

Một yếu tố quan trọng khi mua đất nền dự án Thành phố Bảo Lộc, Lâm Đồng lần đầu là hãy xem xét khả năng tài chính của bản thân. Lời khuyên cho các bạn là nên dùng phần tiền nhàn rỗi để đầu tư, tránh vay ngân hàng hoặc người thân quá nhiều vì điều đó có thể biến bạn thành con nợ và ảnh hưởng đến cuộc sống sau này.

Tìm hiểu thông tin chi tiết về dự án

Thực tế, trên thị trường hiện nay có tương đối nhiều các dự án đất nền Thành phố Bảo Lộc, Lâm Đồng với nhiều mức giá khác nhau, tuy nhiên các chuyên gia trong ngành khuyến nghị các dự án có mức giá thấp hơn nhiều so với các dự án khác ở khu vực cần được xem xét kỹ lưỡng tính khả thi và khả năng hoàn thành dự án.

Xác định tiềm năng phát triển kinh tế tại khu vực đó

Trước khi quyết định mua đất, chúng ta cần xem xét tiềm năng phát triển kinh tế tại khu vực đó. Các nhà đầu tư cần nghiên cứu trước về nhu cầu của người dân trong khu vực để có một cái nhìn tổng thể. Chỉ mua những dự án có tính thanh khoản tốt, tránh bị chôn vốn do bất khả kháng.

Chọn những khu đất có điều kiện hạ tầng tốt

Một trong các yếu tố giúp thu hút các nhà đầu tư chính là vị trí của bất động sản cũng như cơ sở hạ tầng xung quanh. Chắc chắn không ai trong chúng ta muốn sở hữu một bất động sản tại khu vực hẻo lánh và không có bất kỳ tiện ích nào.

Thủ tục mua bán đất nền hiện nay

Việc mua đất nền dự án Thành phố Bảo Lộc, Lâm Đồng bên cạnh việc mang lại những khoản tiền to lớn thì mặt trái của nó cũng khiến khá nhiều người rơi vào tình trạng khó khăn với việc đầu tư nhầm những dự án lừa đảo. Vì thế trước khi đầu tư mua đất nền dự án Thành phố Bảo Lộc, Lâm Đồng bạn phải tìm hiểu thật kỹ các thủ tục pháp lý liên quan đến quá trình chuyển nhượng loại hình bất động sản này, tránh gặp phải những sai sót không đáng có.

Quy trình thông thường của việc mua đất nền dự án được thực hiện theo các bước sau:

Bước 1: Chủ đầu tư hoặc đơn vị môi giới chào bán và nhận cọc từ khách hàng. Việc đặt cọc cần được làm giấy tờ rõ ràng và có chữ ký của hai bên cũng như một số người làm chứng.

Bước 2: Khách hàng sẽ tiến hành ký hợp đồng mua bán đất với chủ đầu tư. Thông thường thì khách hàng sẽ phải cọc trước 30 – 50% số tiền của lô đất. Tuy nhiên bạn cần xác định rõ những nội dung trong bản hợp đồng như thời gian tiến hành công chứng, thời gian hoàn thành dự án,...đây đều là những vấn đề mà người mua cần tìm hiểu cẩn thận trước khi tiến hành ký kết hợp đồng.

Bước 3: Tiến hành công chứng hợp đồng tại văn phòng công chứng. Khi khu đất đã được hoàn thành hạ tầng và được tách sổ đỏ riêng thì bên mua và chủ đầu tư sẽ thực hiện ký Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Văn phòng công chứng địa phương. Sau đó sẽ thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ cho bên mua.

Trên thực tế khi tiến hành đủ được 3 bước này thì quyền lợi của bên mua đã được bảo đảm.

Mua bán đất nền dự án Thành phố Bảo Lộc, Lâm Đồng liên hệ Houseviet.vn

Trong thời buổi công nghệ phát triển như hiện nay, trên thị trường bất động sản có tương đối nhiều các trang thương mại điện tử hỗ trợ người dùng, nơi người mua có thể tìm kiếm thông tin về sản phẩm có nhu cầu như: Giá bán nhà, giá đất nền dự án Thành phố Bảo Lộc, Lâm Đồng, Các dự án bđs đang trong giai đoạn mở bán,...

Houseviet.vn là một trong những sàn thương mại điện tử về bất động sản chất lượng hàng đầu Việt Nam. Với việc nghiên cứu thị trường kỹ lưỡng hành vi tìm kiếm của khách hàng, công ty chúng tôi đã cho ra đời nền tảng thương mại điện tử cung cấp thông tin đầy đủ về bất động sản nói chung và dự án đất nền Thành phố Bảo Lộc, Lâm Đồng nói riêng. Ngoài ra, chúng tôi còn luôn cập nhật kiến thức về thị trường bất động sản một cách nhanh chóng và chính xác.

Cùng với đó, Houseviet còn hỗ trợ các nhà đầu tư hoặc cá nhân muốn bán đất nền dự án Thành phố Bảo Lộc, Lâm Đồng với giá rẻ nhất thị trường. Việc quảng cáo đến những người có nhu cầu sẽ trở nên dễ dàng và hiệu quả nhờ vào một lượng khách hàng thường xuyên tương tác với hệ thống của công ty chúng tôi.

FAQ – Một số câu hỏi liên quan đến đất nền dự án Thành phố Bảo Lộc, Lâm Đồng

Giá bất động sản sẽ tăng hay giảm sau dịch bệnh Covid?

Theo nhận định của House Viet, giá bất động sản các tỉnh thành phố lớn của nước ta trong năm 2021bị tác động khá nhiều tuy nhiên sau khi dịch bệnh được xử lý triệt để thì thị trường bất động sản cũng sẽ có những bước quay trở lại mạnh mẽ.

Nên đầu tư vào loại hình bất động sản nào trong năm 2021?

Các nhà đầu tư bất động sản cho rằng năm 2021 không thích hợp để đầu tư lướt sóng và cần phải đầu tư trung và dài hạn. Nên đầu tư bất động sản tại những khu vực có cơ sở hạ tầng phát triển, giao thông kết nối thuận tiện. Đất nền dự án Thành phố Bảo Lộc, Lâm Đồng nói riêng là một trong những phân khúc bất động sản rất đáng để đầu tư hiện nay.

Cần chuẩn bị những gì nếu muốn đầu tư vào bất động sản?

Trước hết, bạn cần tiếp thu kiến ​​thức chuyên môn về ngành bằng cách tìm hiểu trên mạng hoặc học hỏi từ người thân, bên cạnh đó có những dịch vụ tư vấn bất động sản chuyên nghiệp giúp bạn nắm vững hơn về lĩnh vực kinh doanh này.

Sau đó bạn cần xác định nguồn vốn đầu tư của mình cũng như nhu cầu của thị trường trong tương lai, từ đó tìm ra phân khúc đầu tư hợp lý.

Cách kiểm tra giấy tờ pháp lý của đất nền dự án Thành phố Bảo Lộc, Lâm Đồng như thế nào?

Cách hiệu quả và chính xác nhất là photo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của chủ dự án rồi mang ra phòng công chứng để xác nhận.

Với những thông tin trên đây về thị trường mua bán đất nền Thành phố Bảo Lộc, Lâm Đồng, House Viet hy vọng có thể giúp các bạn trang bị thêm những kiến thức cần thiết trước khi có ý định đầu tư vào phân khúc bất động sản này. Để biết thêm các thông tin cần thiết về bất động sản, hãy truy cập website  Houseviet.vn của chúng tôi để liên tục cập nhật những thông tin với tiêu chí nhanh chóng và chính xác.

Dự án mới nhất tại Bảo Lộc
Happy Garden Bảo Lộc
Thành phố Bảo Lộc, Lâm Đồng
Sun Valley Bảo Lộc
Thành phố Bảo Lộc, Lâm Đồng
Fog Garden
Thành phố Bảo Lộc, Lâm Đồng
Sam Hills Bảo Lộc
Thành phố Bảo Lộc, Lâm Đồng
Bảo Lộc Pearl
Thành phố Bảo Lộc, Lâm Đồng
La Melodie Bảo Lộc
Thành phố Bảo Lộc, Lâm Đồng
Bảo Lộc Greenwich
Thành phố Bảo Lộc, Lâm Đồng
Pine Valley Bảo Lộc
Thành phố Bảo Lộc, Lâm Đồng
La Beaute' Bảo Lộc
Thành phố Bảo Lộc, Lâm Đồng