Mua bán đất nền Bình Tân chính chủ, mới nhất T04/2024

Bạn đang xem 45 tin rao trong tổng số 493 tin Bán đất nền tại Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh.
Sở hửu ngay đất nền giá rẻ quận bình tân, cách ql 1a chỉ 400m
Sở hửu ngay đất nền giá rẻ quận bình tân, cách ql 1a chỉ 400m
Chính chủ bán gấp lô đất mt tỉnh lộ 10 gần chợ phú lâm,quận 6,sổ hồng riêng trao tay,giá 3 tỷ/nền
Chính chủ bán gấp lô đất mt tỉnh lộ 10 gần chợ phú lâm,quận 6,sổ hồng riêng trao tay,giá 3 tỷ/nền
( bình tân, chính chủ ) bán mảnh đất gom tiền về quê , đất đẹp full thổ cư. lh 0849126456
( bình tân, chính chủ ) bán mảnh đất gom tiền về quê , đất đẹp full thổ cư. lh 0849126456
Cần bán gấp lô đất gần mặt tiền đường cây cám, quận bình tân
Cần bán gấp lô đất gần mặt tiền đường cây cám, quận bình tân
Đất nền bình tân gần cầu tân qúy - cam kết đầu tư sinh lời cao
Đất nền bình tân gần cầu tân qúy - cam kết đầu tư sinh lời cao
Cần tiền bán gấp 2 lô đất đường số 7 gần siêu thị aeon bình tân,sổ riêng.lh 0901.646.144
Cần tiền bán gấp 2 lô đất đường số 7 gần siêu thị aeon bình tân,sổ riêng.lh 0901.646.144
Đất thổ cư mặt tiền tỉnh lộ 10 bình tân ngay cầu tân tạo giá 2 tỷ
Đất thổ cư mặt tiền tỉnh lộ 10 bình tân ngay cầu tân tạo giá 2 tỷ
Bán lô đất thổ cư 65m2, mặt tiền đường cây cám, sổ hồng riêng
Bán lô đất thổ cư 65m2, mặt tiền đường cây cám, sổ hồng riêng
( bình tân ) chính chủ cần bán mảnh đất gom tiền về quê
( bình tân ) chính chủ cần bán mảnh đất gom tiền về quê
Dự án khu dân cư the bq1 - vị trí bàn cờ giao thoa nhiều tuyến đường.
Dự án khu dân cư the bq1 - vị trí bàn cờ giao thoa nhiều tuyến đường.
Cần nhượng lại lô góc 2 mặt tiền siêu vip đường số 7,kdc tên lửa,p.an lạc a,bình tân,sổ hồng riêng.
Cần nhượng lại lô góc 2 mặt tiền siêu vip đường số 7,kdc tên lửa,p.an lạc a,bình tân,sổ hồng riêng.
Đất nền bình tân gần cầu tân qúy - cam kết đầu tư sinh lời cao
Đất nền bình tân gần cầu tân qúy - cam kết đầu tư sinh lời cao
Sở hửu ngay đất nền giá rẻ quận bình tân, cách ql 1a chỉ 400m
Sở hửu ngay đất nền giá rẻ quận bình tân, cách ql 1a chỉ 400m
Nhượng lại 2 lô đất thổ cư 200m2 đường số 7 gần aeon bình tân,sổ hồng riêng
Nhượng lại 2 lô đất thổ cư 200m2 đường số 7 gần aeon bình tân,sổ hồng riêng
Cần bán gấp lô đất gần mặt tiền đường cây cám, quận bình tân
Cần bán gấp lô đất gần mặt tiền đường cây cám, quận bình tân

Thị trường mua bán đất nền dự án Quận Bình Tân đang là điểm đến lý tưởng của giới đầu tư bất động sản hiện nay, bên cạnh đó đây cũng như lựa chọn tuyệt vời cho các hộ gia đình có nhu cầu tìm nơi để an cư. Hiện nay Quận Bình Tân là khu vực hiện có quỹ đất tự nhiên khá lớn, bên cạnh đó là tốc độ phát triển đô thị hóa diễn ra nhanh chóng, hơn nữa khu vực này còn là cửa ngõ phía Tây của Thành phố nên có hệ thống giao thông đi lại rất thuận lợi tới các khu vực lân cận với tuyến đường chính là quốc lộ 1A, bến xe miền Tây trên đường Kinh Dương Vương đi đến các tỉnh đồng bằng sông Cửu Long…

Quận Bình Tân như chúng tôi đã nói đây khu vực có tốc độ phát triển đô thị hóa nhanh, hầu như hiện nay các phường không còn đất nông nghiệp. Hiện tại bất động sản tại quận Bình Tân là địa điểm được nhiều nhà đầu tư cũng như người sinh sống tại TP Hồ Chí Minh quan tâm.

Vị trí địa lý và cơ sở hạ tầng của Quận Bình Tân

Vị trí địa lý và cơ sở hạ tầng là những yếu tố quyết định khá lớn đến mức giá của một bất động sản. Bởi bất kể khi bạn mua đất nền tại Quận Bình Tân với mục đích để xây nhà ở hay đầu tư lâu dài thì điều đầu tiên bạn cần quan tâm chính là khu vực đó có thuận tiện cho vấn đề đi lại hay không, hoặc cơ sở hạ tầng tại đó trong tương lai có được phát triển, những yếu tố này sẽ ảnh hưởng khá nhiều đến chất lượng cuộc sống của bạn khi bạn có ý định mua đất nền để xây nhà.

Vị trí địa lý của Quận Bình Tân

Bình Tân thuộc nội thành của Thành phố Hồ Chí Minh, đây được xem là nơi có diện tích đất lớn nhất và cũng là khu vực đông dân nhất của Thành phố trong những năm qua.

  • Phía đông Quận Bình Tân giáp khu vực Quận Tân Phú và Quận 6.
  • Phía tây giáp với khu vực Huyện Bình Chánh.
  • Phía nam của Quận giáp với Quận 8 và Huyện Bình Chánh.
  • Phía bắc Quận Bình Tân giáp khu vực Quận 12 và Huyện Hóc Môn.

Cơ sở hạ tầng của Quận Bình Tân hiện nay

Bình Tân có lợi thế về hạ tầng giao thông khi sở hữu những tuyến đường lớn kết nối khu vực nội Thành đến các tỉnh miền Tây Nam Bộ, điều này giúp cho quá trình giao thương trở nên thuận tiện và nhanh chóng hơn.

Bên cạnh đó Quận còn khoảng 2.100ha đất nông nghiệp dự trữ, và đặc biệt là những phần đất này đa số nằm gần những trục giao thông phục vụ cho quá trình đô thị hóa của Quận trong tương lai, qua đó thu hút sự đầu tư từ các đơn vị lớn trong ngành.

Về hạ tầng công cộng, Quận Bình Tân cũng đã chủ trương cải tạo lại các khu vực trồng nhiều cây xanh nhằm tạo không gian thông thoáng cho môi trường. Bên cạnh đó để đảm bảo chất lượng cuộc sống cho người dân, Quận cũng đã hỗ trợ đầu tư bằng cách hợp tác với các công ty nước ngoài xây dựng lên các trung tâm thương mại có quy mô lớn nhằm đảm bảo đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của người dân một cách đầy đủ và nhanh chóng.

Với hạ tầng giáo dục, Ủy ban Quận cũng có những bước thực hiện sửa chữa xây dựng lại các trường học đã có thời gian sử dụng lâu đời, bên cạnh đó là cho đi vào hoạt động những trường học mới như Trường mầm non Ánh Hồng, Trường mầm non Măng Non,...nhằm đáp ứng nhu cầu giáo dục con em của người dân trong khu vực.

Với những hạ tầng được đầu tư phát triển trong thời gian gần đây, Quận Bình Tân đang ngày càng nhận được sự quan tâm từ các nhà đầu tư trong ngành bất động sản với mục đích mua đất nền để dự trữ trong những năm tiếp theo, điều này đã khiến giá đất tại khu vực này cao hơn khá nhiều so với khoảng thời gian trước đây.

Giá bán đất nền dự án tại Quận Bình Tân 2021

  • Giá bán đất nền trên đường Trần Văn Giàu: Từ 27 - 53 triệu đồng/ 1m2.
  • Giá bán đất đường số 7: Từ 32 - 45 triệu đồng/ 1m2.
  • Giá bán đất tại đường Tên Lửa: Từ 20 - 45 triệu đồng/ 1m2
  • Giá bán đất tại đường Nguyễn Cửu Phú : Từ 30 - 65 triệu đồng/ 1m2
  • Giá bán đất tại đường Lê Văn Quới: Từ 16 - 60 triệu đồng/ 1m2

Thị trường mua bán đất dự án Quận Bình Tân hiện nay

Các hoạt động mua bán đất nền dự án tại Quận Bình Tân hiện nay đang trở nên sôi động, đặc biệt trong những tháng cuối năm 2020, khi dịch bệnh Covid đã được kiểm soát cơ bản. Bên cạnh đó với lượng quỹ đất nền dự án có diện tích lớn tạo điều kiện thu hút giới đầu tư, phát triển kinh tế, cùng với đó là hình thành các khu công nghiệp lớn trong vùng. Chính vì những lý do đó nên các dự án mua bán đất nền tại Quận Bình Tân trở nên ngày càng được quan tâm.

Quận Bình Tân được xem là cửa ngõ phía Tây của TP Hồ Chí Minh khi nơi đây tập trung khá nhiều các khu công nghiệp cũng như khu chế xuất. Chính vì thế nhu cầu về nhà xưởng hay kho chứa rất lớn. Đây chính là điều kiện thuận lợi giúp hoạt động mua bán đất nền dự án tại Quận Bình Tân phát triển.

Bên cạnh đó cũng nhờ có nhiều nhà máy xí nghiệp nên khu vực này tập trung khá đông công nhân cũng như người lao động, chính vì thế nên nhu cầu về nhà ở tại đây khá cao, việc mua đất nền để xây nhà trở thành phương án tương đối hiệu quả bởi chi phí bỏ ra khá thấp so với việc mua các căn hộ chung cư hay nhà ở tại các khu vực lân cận.

Ưu nhược điểm của đất nền tại Quận Bình Tân

Để tìm hiểu những lợi thế về đất nền tại Quận Bình Tân do đâu lại nhận được sự quan tâm to lớn từ các nhà đầu tư trong ngành, chúng ta hãy cùng tìm hiểu trong phần dưới đây:

Ưu điểm

Nhược điểm

         - Diện tích đất trống còn khá nhiều, thuận lợi cho bất kỳ mục đích sử dụng nào của khách hàng.

         - Quận có nhiều tuyến đường lớn giúp thời gian lưu thông đến những khu vực trung tâm Thành phố trở nên dễ dàng và nhanh chóng.

         - Giá thành còn khá rẻ so với những khu vực xung quanh.

         - Cách khá xa trung tâm thành phố nên không gian tương đối thông thoáng và mát mẻ.

         - Một số tuyến đường thường xuyên xuất hiện tình trạng ngập do triều cường dâng cao.

         - An ninh khu vực tại một số vùng ven Quận chưa được ổn định.

         - Một số nơi giấy tờ pháp lý về đất nền vẫn chưa được rõ ràng nên ảnh hưởng đến quá trình giao dịch.

Lưu ý khi mua đất nền dự án tại Quận Bình Tân

Việc mua một mảnh đất nền dự án tại Quận Bình Tân sẽ tốn của bạn một khoản tiền khá lớn, chính vì thế nên bạn cần tham khảo những thông tin liên quan đến sản phẩm này trước khi tiến hành giao dịch để qua đó có thể tránh trường hợp gặp phải những sai sót trong quá trình mua bán.

Dưới đây là một số mẹo nhỏ giúp bạn mua đất nền tại Quận Bình Tân đạt hiệu quả cao:

Xác định thông tin của bên bán

Khi có ý định mua đất nền dự án bạn cần quan tâm đến những thông tin cơ bản của phía bên bán đất, qua đó có thể tránh những sự cố không đáng có như bị lừa đảo hay mua nhầm những mảnh đất đang bị tranh chấp hoặc gặp vấn đề về mặt pháp lý.

Hãy cố gắng xác nhận các thông tin như bên bán có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay không? Đất có đang nằm trong diện tranh chấp hay không? Người bán có quyền hạn gì với miếng đất đó theo như giấy tờ chứng nhận hay không?,...Đây đều là những vấn đề rất quan trọng nếu bạn có nhu cầu mua đất nền dự án.

Đảm bảo lô đất có sổ đỏ hoặc có thể cấp sổ đỏ

Sổ đỏ là một trong những giấy tờ chứng minh được quyền sử dụng đất theo tính pháp lý của nhà nước khi mua bán đất nền, vì thế trước khi tiến hành đặt cọc hay mua đất bạn nên đảm bảo được việc miếng đất đó có sổ đỏ để tránh rủi ro sau này về mặt pháp lý.

Chú ý khi đặt cọc mua bán đất

Trước khi chuyển nhượng giấy tờ thì chắc chắn giao dịch nào cũng có công đoạn chính là tiến hành đặt cọc đất. Để quá trình này diễn ra hiệu quả và an toàn thì bạn cần đảm bảo nên được làm hợp đồng rõ ràng, bên cạnh đó cũng nên có sự chứng kiến từ 2 – 3 người khác.

Công chứng hợp đồng chuyển nhượng sử dụng đất

Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất cần được công chứng rõ ràng mới đảm bảo được tính pháp lý khi mua bán đất nền. Vì thế trước khi thanh toán toàn bộ số tiền giao dịch bạn cần đảm bảo đọc rõ các điều khoản được ghi trong hợp đồng, ký kết và công chứng thành 2 bản rõ ràng và mỗi bên sẽ giữ một bản.

Mua bán đất nền dự án quận Bình Tân uy tín tại Houseviet.vn

Hiện nay trên thị trường xuất hiện khá nhiều các trang thương mại điện tử rao bán đất nền tại Quận Bình Tân, tuy nhiên về tính chất lượng thì không có quá nhiều đơn vị được đảm bảo. Chính vì thế khi các bạn có nhu cầu mua bán đất nền hay tìm hiểu các thông tin liên quan đến bất động sản cần nên tham khảo từ nhiều nguồn, lưu ý nên sử dụng các công ty uy tín được đảm bảo từ Bộ Công thương, qua đó thì độ uy tín và chất lượng từ những tin tức bạn nhận được sẽ chính xác hơn.

Công ty cổ phần Công nghệ bất động sản House Viet là một trong số những đơn vị thương mại điện tử về ngành bất động sản đã nhận được chứng nhận từ Bộ Công thương. Với nguồn lực đầu tư chuyên nghiệp và kỹ lưỡng, công ty chúng tôi hiện nay đang nhận được rất nhiều sự tin tưởng và sử dụng dịch vụ từ khách hàng, từ những nhà đầu tư có nhu cầu tìm khách hàng cho đến những gia đình đang tìm kiếm những khu đất nền để mua và xây nhà.

Thế mạnh của bất động sản House Viet so với những đơn vị khác là nhờ vào những yếu tố sau:

Những thông tin về sản phẩm bất động sản hay tình hình thị trường sẽ được chúng tôi đem đến một cách chính xác, đầy đủ và nhanh chóng nhất. Bên cạnh đó chúng tôi còn đảm bảo độ tin cậy của thông tin qua những biểu đồ phân tích, hình ảnh cụ thể,...thay vì chỉ là những văn bản thuần túy.

Trang chủ của House Viet được thiết kế thân thiện, dễ dàng sử dụng cả trên máy tính lẫn những thiết bị điện thoại di động. Bên cạnh đó chúng tôi còn tối ưu trải nghiệm người dùng nhờ vào các tiện ích rất hiệu quả như: so sánh giá các dự án, bản đồ vệ tinh về thông tin sản phẩm hay hiệu quả hơn chính là việc các bạn có thể kết nối trực tiếp với chủ đầu tư để trao đổi những thông tin cần thiết trước khi tiến hành đi xem trực tiếp sản phẩm.

Houseviet còn giúp bạn trang bị những kiến thức hữu ích về kinh nghiệm mua bán đất nền dựa án Quận Bình Tân hay các thông tin liên quan đến bất động sản khác, hãy nhanh tay truy cập đến website Houseviet.vn để trải nghiệm một dịch vụ chuyên nghiệp và hoàn toàn miễn phí.

FAQ - Một số câu hỏi về mua bán đất nền Quận Bình Tân

Giá đất nền Quận Bình Tân so với các khu vực lân cận như thế nào?

Quận Bình Tân được tiếp giáp với các Quận Tân Bình, Quận Tân Phú, Quận 5, Quận 10, đây đều là những khu có hoạt động phát triển kinh tế tốt của Thành phố. Vậy nên giá đất nền Quận Bình Tân cũng có mức giá tương đương với các khu vực lân cận đặc biệt là trên những trục đường chính thì thường có giá cạnh tranh rất cao.

Khu vực Quận Bình Tân có phù hợp cho việc kinh doanh không?

Để có thể kinh doanh thì các cần phải mua đất nền chính chủ Quận Bình Tân ở các trục đường chính, nơi đông đúc người qua lại như Lê Trọng Tấn, Hồ Ngọc Lãm, Võ Văn Kiệt... Tìm hiểu khu vực đó thuận tiện cho mặt hàng nào để kinh doanh buôn bán sẽ giúp bạn có được hiệu quả như người xưa có câu “ Buôn có bạn, Bán có bè”.

Có nên mua đất nền Quận Bình Tân để đầu tư lâu dài không?

Đối với giới bất động sản thì tìm hiểu thị trường thì sẽ biết được nơi đâu có thể đầu tư để thu lại lợi nhuận. Với khu vực Quận Bình Tân thì thị trường đất vô cùng tiềm năng và được nhiều người quan tâm để ý tới. Khi có kinh nghiệm thì bạn có thể thương lượng mua đất nền Quận Bình Tân với giá thấp mà bán với giá cao khi có cơ hội tốt.

Dự án mới nhất tại Bình Tân
Ehome 3
Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh
Green Town Bình Tân
Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh
The Sholi
Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh
Moonlight Boulevard
Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh
Tân Tạo Central Park
Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh
Levata City
Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh
West House An Lạc
Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh
Aio City
Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh
Eco Luxury
Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh
The Privia
Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh