Mua bán đất nền Bình Thạnh giá rẻ, mới nhất T04/2024
Có thể thấy trong thời gian gần đây chủ đề mua bán đất nền Quận Bình Thạnh đang được rất nhiều người quan tâm đến. Vậy lý do dẫn đến việc “sốt đất Bình Thạnh” này là gì ? Để giải đáp cho câu hỏi này hôm nay House Viet chúng tôi sẽ cung cấp cho bạn đọc bài viết với đầy đủ thông tin liên quan. Mong rằng có thể giúp ích cho bạn trong tương lai nắm bắt được những cơ hội tốt nhất.
Thông tin về vị trí địa lý và cơ sở hạ tầng Quận Bình Thạnh
Đầu tiên hãy cùng tìm hiểu xem là với vị trí địa lý và cơ sở hạ tầng Quận Bình Thạnh có gì nổi bật mà lại thu hút giới bất động sản quan tâm đến vậy nhé.
Vị trí địa lý Quận Bình Thạnh
Bình Thạnh là một trong những quận nội thành của Thành Phố Hồ Chí Minh với vị trí địa lý như sau:
- P.Đông được tiếp giáp Thành Phố Thủ Đức ranh giới là con sông Sài Gòn
- P.Tây được tiếp giáp Quận Phú Nhuận và Gò Vấp
- P.Nam được tiếp giáp Quận 1 ( kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè )
- P.Bắc được tiếp giáp thành phố Thủ Đức và Quận 12.
Là một quận có hệ thống đường thủy thuận tiện cho việc lưu thông thuyền ghe nhỏ trong khu vực địa phương. Nếu tận dụng điều này cho phía du lịch thì chắc hẳn sẽ là một điểm nổi bật của khu vực mà các quận huyện khác khó mà cạnh tranh được. Một số con sông, kênh rạch trên địa bàn Bình Thạnh như là: Thanh Đa, Thị Nghè, Thủ Tắc, Hố Tàu, Văn Thánh, Cầu Bông, Thị Nghè,...
Cơ sở hạ tầng Quận Bình Thạnh
Địa bạn không có quá nhiều di tích lịch sử mà nổi bật với khu du lịch Bình Quới theo phong cách Nam Bộ giữa lòng thành phố. Bên cạnh đó thì lại có rất nhiều công trình, chung cư cổ xây dựng từ nhiều năm trước đến này. Đó cũng là một nét văn hóa sinh hoạt độc đáo của khu vực này khác với các quận huyện khác.
Kế những sự hoài cổ thì vẫy có rất nhiều công trình dự án hiện đại đã và đang hoạt động trên địa bàn. Hàng loạt các tòa nhà to lớn hiện đại được mọc lên đáp ứng nhu cầu ở và sinh hoạt đời sống của người dân. Các trung tâm thương mại khu vui chơi giải trí, rạp chiếu phim đảm bảo đầy đủ không thiếu bất cứ nhu cầu nào.
Về bệnh viện thì được phủ đều xung quanh quận với trang thiết bị hiện đại như Bệnh Viện Quận Bình Thạnh, Bệnh Viện Ung Bướu , Bệnh Viện Nhân Dân Gia Định, Bệnh Viện Quốc Tế Columbia Asia Gia Định, Bệnh Viện Đa Khoa Quốc Tế Vinmec Vinhomes Central Park.
Về giáo dục thì có đủ từ bậc mẫu giáo cho đến đại học nhằm nâng cao tri thức con em mình. Với những đặc điểm thu hút khu vực Bình Thạnh xứng đáng là nơi để sinh sống và phát triển đầu tư.
Đôi nét về tình hình mua bán đất nền Quận Bình Thạnh
Với tình thần ngày càng phát triển hiện đại hơn thì trên địa bàn đã có rất nhiều công trình dự án được xây dựng lên như là khu đô thị Đại Phúc River View, khu đô thị Vinhomes Central Park, Bình Thạnh City Garden. Nhìn nhận được tiềm năng đầu tư đất nền Quận Bình Thạnh đem lại thì càng có thêm nhiều các chủ đầu tư tầm cỡ hứng thú. Những khu đất có địa hình đắc địa được đẩy lên giá cao và có khi phải mở phiên đấu giá.
Bên cạnh đó thì với giao thông thuận tiện và cơ sở vật chất đầy đủ thì cũng có rất nhiều cá nhân có nhu cầu mua đất nền thổ cư Bình Thạnh để xây nhà ở sinh sống lâu dài. Để mua được với giá rẻ thì thường lựa chọn ở cho các con đường hẻm nhỏ vừa yên tĩnh lại an toàn.
Trước tình hình nửa đầu năm 2021 thì có vẻ như tình hình mua bán đất nền Bình Thạnh đang không được sôi động mấy do tình hình dịch bệnh Covid-19 hoành hành. Nhưng không vì thể mà vẫn đang có rất nhiều nhà đầu tư đang âm thầm theo dõi tình hình đất nền Bình Thạnh từng ngày. Sẽ có những lúc phù hợp và biết nắm bắt thời cơ thì chắc chắn sẽ có được quyết định chính xác.
Giá đất nền Quận Bình Thạnh cập nhập mới nhất
Điều mà mọi người quan tâm nhiều nhất khi có nhu cầu đó chính là về giá đất nền Quận Bình Thạnh. Chính vì luôn có sự biến đổi thất thường nên khách hàng cần phải thường xuyên cập nhập thông tin.
Cũng để giúp khách hàng có thể dễ dàng hơn trong việc tìm kiếm thì chúng tôi có tổng hợp bảng giá đất nền khu vực Quận Bình Thạnh ngay dưới đây:
| Các tuyến đường tạic Bình Thạnh | Phường | Giá trung bình /m2 |
| Đường Bùi Hữu Nghĩa | Phường 1 | 181 triệu/m2 |
| Đường Đinh Tiên Hoàng | Phường 1 | 154 triệu/m2 |
| Đường Phan Đăng Lưu | Phường 1 | 90,5 triệu/m2 |
| Đường Lê Quang Định | Phường 1 | 122 triệu/ m2 |
| Đường Nguyễn Văn Đậu | Phường 11 | 196 triệu / m2 |
| Đường Tăng Bạt Hổ | Phường 11 | 109 triệu / m2 |
| Đường Phan Văn Trị | Phường 11 | 105 triệu / m2 |
| Đường Bùi Đình Túy | Phường 12 | 117 triệu / m2 |
| Đường Chu Văn An | Phường 12 | 97,9 triệu / m2 |
| Đường Bạch Đằng | Phường 14 | 164 triệu/ m2 |
Nếu còn bất cứ thắc mắc gì liên quan đến giá đất nền dự án Quận Bình Thạnh thì có thể liên hệ qua hotline 1800 6015 của Houseviet.vn. Bên cạnh đó, chúng tôi còn cung cấp cho bạn những cơ hội mua đất nền Quận Bình Thạnh giá rẻ nhất để tham khảo thêm nếu có hứng thú.
Những lưu ý khi mua bán đất nền Quận Bình Thạnh
Trong quá trình mua bán đất nền Quận Bình Thạnh ta không thể không tránh khỏi những trường hợp rủi ro. Chính vì vậy mà hãy tham khảo quá những lưu ý dưới đây để có thể phòng tránh tối đa những sai phạm nhé.
Xác định khả năng tài chính
Chỉ có bạn mới có thể biết rõ chính xác khả năng tài chính của mình cho việc mua đất nền Bình Thạnh chính chủ này. Nó cũng là một yếu tố sàng lọc giúp cho việc tìm kiếm người bán cũng như người mua trở lên dễ dàng hơn.
Tìm hiểu thị trường chung
Chính vì đặc thù của thị trường bất động sản thay đổi liên tục về giá cả và loại hình liên tục theo từng ngày từng giờ. Để nắm bắt được những cơ hội tốt nhất thì bạn phải luôn cập nhập thông đất nền Bình Thạnh trên các trang mạng điện tử uy tín.
Xem xét kỹ càng thông tin đất và chủ đất
Người mua đất nền Quận Bình Thạnh cần lưu ý đến vấn đề này để không gặp những rủi ro không đáng có. Xem diện tích đất,bản vẽ, quy hoạch, tình hình xã hội xung quanh, các yếu tố tác động,... tất cả sẽ cho bạn có cái nhìn chính xác hơn về dự án đất nền khu vực Quận Bình Thạnh mà bạn đang xem xét.
Thương lượng thống nhất hai bên
Giữa người mua và người bán cần phải ngồi trực tiếp bàn bạc với nhau về cuộc giao dịch này. Nêu ra những mong muốn của mình và yêu cầu đối phương thực hiện tất cả cần có sự đồng ý của hai bên. Tránh xảy ra bất hòa hay tranh chấp không đáng có để có được kết quả tốt nhất.
Làm giấy tờ hợp đồng cẩn thận
Sau khi đã thỏa thuận và có sự đồng ý của cả hai bên thì chúng ta tiến hành đi vào làm hợp đồng chuyển nhượng đất nền Quận Bình Thạnh chính chủ. Bước này vô cùng quan trọng nếu nhưng bạn không muốn đụng đến pháp luật thì hãy làm và đọc kỹ trước khi ký kết.
Giao dịch thanh toán ở nơi an toàn
Giá trị cho một cuộc giao dịch mua bán đất nền khu vực Quận Bình Thạnh thường lên tới trăm triệu, tỷ đồng. Chính vì vậy mà cần tới ngân hàng giao dịch để thanh toán giữa người mua và người bán đất nền Bình Thạnh. Thanh toán ở ngân hàng giúp cho việc chuyển tiền được an toàn đúng pháp luật mà lại nhanh chóng.
Houseviet.vn hỗ trợ mua bán đất nền Quận Bình Thạnh
Nhằm cho khách hàng có được kết quả tốt nhất không mất nhiều công sức trong thời gian ngắn. Hiện nay House Viet đang triển khai hỗ trợ khách hàng trong việc mua bán đất nền Bình Thạnh.
Đối với người mua đất nền Quận Bình Thạnh:
- Giúp người dùng có thể tìm kiếm các lựa chọn đất nền đúng với nhu cầu mong muốn.
- Tránh những trường hợp lừa đảo từ cò đất và các thông tin không chính xác.
- Hỗ trợ làm giấy tờ pháp lý cũng như hợp đồng đúng quy định.
Đối với người bán đất nền Quận Bình Thạnh:
- Hỗ trợ tìm kiếm khách hàng có nhu cầu với dự án đất nền Bình Thạnh của bạn.
- Đăng tin trên trang mạng điện tử Houseviet.vn và các trang bất động sản hợp tác khác.
- Giao dịch với người mua nhanh chóng vào việc ký kết hợp đồng tránh mất thời gian của đôi bên.
Với sự hỗ trợ nhiệt tình của toàn bộ nhân viên của House Viet thì tôi tin chắc rằng sẽ làm hài lòng được mọi vị khách kể cả khó tính nhất.
Thủ tục mua bán đất nền Quận Bình Thạnh
Nhằm đem đến chất lượng tốt nhất thì quá trình luôn được chúng tôi đảm bảo làm đầy đủ theo các bước rõ ràng. Nếu như bạn không biết bắt đầu từ đâu thì cũng có thể tham khảo thủ tục mua bán đất nền dự án Quận Bình Thạnh dưới đây:
Bước 1: Tìm hiểu thông tin đất và giá cả thị trường của khu vực bạn đang có nhu cầu mua bán. Tất cả đều có sẵn trên các trang thương mại điện bất động sản chỉ cần sàng lọc lựa chọn thông tin chính xác để tham khảo.
Bước 2: Liên hệ với bên bán hoặc mua để gặp mặt trực tiếp trao đổi thông tin được cụ thể rõ ràng hơn về đất nền Bình Thạnh.
Bước 3: Lựa chọn được dự án đất phù hợp cũng như có khách hàng tiềm năng thì chúng ta bắt tay vào làm hợp đồng giấy tờ pháp lý.
Bước 4: Người mua sẽ thanh toán toàn bộ chi phí cho người mua theo như thỏa thuận tại sàn giao dịch hoặc ngân hàng.
Bước 5: Để hoàn thành cuộc giao dịch thì một trong hai bên ra ủy ban quận làm giấy xác nhận và đóng thuế là xong.
FAQ - Một số thắc mắc từ khách hàng khi mua bán đất nền Quận Bình Thạnh
Giá đất nền Quận Bình Thạnh có đắt hơn so với khu vực xung quanh không ?
Khu vực Bình Thạnh như là cầu nối giữa các quận xung quanh nên giá thành cũng vô cùng đắt đỏ. Với những trục tuyến đường chính thì giá đất nền Bình Thạnh có thể sánh ngang với Quận 1. Chính vì vậy mà hãy tìm hiểu kỹ thông tin về giá cả mà khu vực bạn đang có nhu cầu trước nhé.
Mua bán đất nền Quận Bình Thạnh có mất thuế không ?
Thực tế thì khi mua bán dự án đất nền Bình Thạnh bạn chỉ mất một khoản thuế đó chính là thuế chuyển nhượng quyền sở hữu. Tuy nhiên trong quá trình thực hiện có nhờ tới bên thứ ba nào hỗ trợ đẩy nhanh tiến độ thì bạn sẽ phải chịu thêm khoản phí phát sinh đó.
Những đơn vị nào hỗ trợ mua bán đất nền Quận Bình Thạnh
Vì chính nhu cầu mua bán đất nền Quận Bình Thạnh của khách hàng ngày càng nhiều thì trên thị trường hiện nay cũng có rất nhiều công ty đơn vị hỗ trợ việc này. Những công ty bất động sản môi giới nhà đất sẽ có nhiều kinh nghiệm kiến thức trong lĩnh vực giải quyết cho khách hàng các vấn đề một cách hiệu quả. Và hệ thống thương mại điện tử bất động sản Houseviet.vn cũng là một trong những đơn vị có tên tuổi trong lĩnh vực này và bạn cũng có thể tham khảo qua.
Có lẽ với những thông tin được chúng tôi cập nhập khá đầy đủ chi tiết ở trên đây về chủ đề mua bán đất nền Quận Bình Thạnh. Từ khi chưa hiểu rõ vấn đề đền khi đọc đến đây chắc hẳn bạn đã có cái nhìn rõ hơn về vấn đề này hơn. Chúng những người đọc có được nhiều thành công ở các lần giao dịch đất nền trong tương lai. Để tìm hiểu thêm các dự án đất nền tại những khu vực khác, các bạn hãy truy cập vào website Houseviet.vn, tại đây chúng tôi sẽ đem đến thông tin của các dự án bất động sản mới nhất cũng như chính xác nhất trên thị trường.
