Mua bán đất nền Huyện Bố Trạch, Quảng Bình giá rẻ, mới nhất T09/2022

Bạn đang xem 15 tin rao trong tổng số 27 tin Bán đất nền tại Huyện Bố Trạch, Quảng Bình.
Đất nền mặt biển thành phố Đồng Hới Quảng Bình dự án Seoul Village
Đất nền mặt biển thành phố Đồng Hới Quảng Bình dự án Seoul Village
Chỉ 3.5 tỷ sở hữu đất mặt biển Quảng Bình có sổ sẵn
Chỉ 3.5 tỷ sở hữu đất mặt biển Quảng Bình có sổ sẵn
Chỉ 3.5 tỷ sở hữu đất mặt biển quảng bình có sổ sẵn
152 m²
3,5 Tỷ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Seoul Village - Bán Nhanh Lô Góc Dự Định Xây * Tầng Khách Sạn.
Seoul Village - Bán Nhanh Lô Góc Dự Định Xây * Tầng Khách Sạn.
Seoul village - bán nhanh lô góc dự định xây * tầng khách sạn.
152 m²
21 Triệu/m²
Mặt tiền: 8m
Chiều sâu: 19m
Hướng: ---
Block OM Vị Trí Đẹp Nhất Dự Án Biển Seoul Village Chỉ **Tr/m*.
Block OM Vị Trí Đẹp Nhất Dự Án Biển Seoul Village Chỉ **Tr/m*.
Block om vị trí đẹp nhất dự án biển seoul village chỉ **tr/m*.
160 m²
21 Triệu/m²
Mặt tiền: 8m
Chiều sâu: 20m
Hướng: Đông-Bắc
DUY NHẤT DỰ ÁN ĐẤT BIỂN QUẢNG BÌNH, TRỰC TIẾP CĐT, ĐÃ CÓ SỔ
DUY NHẤT DỰ ÁN ĐẤT BIỂN QUẢNG BÌNH, TRỰC TIẾP CĐT, ĐÃ CÓ SỔ
Seoul Village Quảng Bình - đất biển cạnh sân bay giá F0. Lh 091130****
Seoul Village Quảng Bình - đất biển cạnh sân bay giá F0. Lh 091130****
Dự án Đất Biển Seoul Village Đường 4*m- Cạnh Sân Bay Chỉ ** Triệu/m*.
Dự án Đất Biển Seoul Village Đường 4*m- Cạnh Sân Bay Chỉ ** Triệu/m*.
Mở Bán Lô Đối Diện Công Viên Dự án Seoul Village, Giỏ Hàng Độc Quyền.
Mở Bán Lô Đối Diện Công Viên Dự án Seoul Village, Giỏ Hàng Độc Quyền.
Đất nền mặt biển đắt giá còn lại duy nhất tại Quảng Bình.
Đất nền mặt biển đắt giá còn lại duy nhất tại Quảng Bình.
Đất nền mặt biển đắt giá còn lại duy nhất tại quảng bình.
140 m²
23 Triệu/m²
Mặt tiền: 8m
Chiều sâu: 17,5m
Hướng: ---
Bán * lô đất biển có sổ - Mặt tiền biển - Tiềm năng tăng giá ***%
Bán * lô đất biển có sổ - Mặt tiền biển - Tiềm năng tăng giá ***%
Bán * lô đất biển có sổ - mặt tiền biển - tiềm năng tăng giá ***%
152 m²
25 Triệu/m²
Mặt tiền: 8m
Chiều sâu: 19m
Hướng: Đông-Bắc
RA MẮT SIÊU DỰ ÁN ĐẤT BIỂN ĐẲNG CẤP ĐẸP BẬC NHẤT QUẢNG BÌNH
RA MẮT SIÊU DỰ ÁN ĐẤT BIỂN ĐẲNG CẤP ĐẸP BẬC NHẤT QUẢNG BÌNH
Ra mắt siêu dự án đất biển đẳng cấp đẹp bậc nhất quảng bình
152 m²
24 Triệu/m²
Mặt tiền: 8m
Chiều sâu: 19m
Hướng: Đông
Nhật lệ Reverside Kim cương Trên Bán Đảo Bảo Ninh TP Đồng Hới giá chỉ từ 24tr/m2 LH : 098841****
Nhật lệ Reverside Kim cương Trên Bán Đảo Bảo Ninh TP Đồng Hới giá chỉ từ 24tr/m2 LH : 098841****
Cần việc bán gấp * lô đất ở đường Tỉnh Lộ *, thị trấn Nông Trường Việt Trung, Huyện Bố Trạch QB
Cần việc bán gấp * lô đất ở đường Tỉnh Lộ *, thị trấn Nông Trường Việt Trung, Huyện Bố Trạch QB
Chủ cần tiền cần bán nhanh lô đất đẹp mặt tiền trục kinh doanh Phong Nha Kẻ Bàng
Chủ cần tiền cần bán nhanh lô đất đẹp mặt tiền trục kinh doanh Phong Nha Kẻ Bàng
Chủ cần tiền bán nhanh cặp đất biển Gosabe City giá rẻ hơn thị trường
Chủ cần tiền bán nhanh cặp đất biển Gosabe City giá rẻ hơn thị trường

Thị trường đất nền dự án Huyện Bố Trạch, Quảng Bình là một trong những phân khúc hoạt động  khá sôi động  trong khoảng cuối năm 2020 - đầu năm 2021. Tuy nhiên, vẫn khá nhiều rủi ro có thể phát sinh nếu các nhà đầu tư không nghiên cứu kỹ thị trường này. Hãy tham khảo bài viết dưới đây của House Viet chúng tôi để thêm những kiến ​​thức cần thiết trước khi đầu tư vào thị trường đất nền Huyện Bố Trạch, Quảng Bình.

Một số khái niệm cơ bản

Trước khi đến với những mẹo nhỏ để hỗ trợ bạn mua bán đất nền dự án Huyện Bố Trạch, Quảng Bình đạt hiệu quả cao thì trước hết bạn cần phải nắm vững khái niệm đất nền dự án là gì điểm khác biệt của chúng so với đất thổ cư ra sao, qua đó bạn sẽ có được cái nhìn tổng quan về loại hình bất động sản này.

Đất nền dự án là gì

Đất nền dự án là các lô đất thuộc dự án quy hoạch của địa phương hoặc của chủ đầu tư đang trong giai đoạn nghiên cứu và chưa xây dựng. Đất nền dự án đa phần được lựa chọn dựa trên các yếu tố dưới đây:

  • Quy hoạch chi tiết và được phê duyệt.
  • Có nhiều tiện nghi sinh hoạt xung quanh.
  • Hạ tầng giao thông phát triển đồng bộ, thuận tiện cho việc đi lại.
  • Mục đích sử dụng đa phần là các khu sinh thái, khu dân cư hoặc cũng có thể là dự án công ty, cao ốc văn phòng,...

Phân biệt đất nền dự án và đất thổ cư

Cơ sở so sánhĐất nền dự ánĐất thổ cư
Khái niệmLà phần đất nằm trong khu vực dự án quy hoạch của chủ đầu tư hay của nhà nước.Là loại đất phi nông nghiệp, bao gồm các mảnh đất nằm tại nông thôn hay đô thị. Thông thường chỉ dùng để xây nhà ở.
Tính pháp nhânĐược doanh nghiệp hoặc chủ đầu tư thực hiện dự án hoặc phân lô dự án.Đa số do cá nhân có quyền sở hữu và tách thửa.
Thời gian làm giấy tờ phân lô, tách thửaTừ 1  2 năm tùy theo điều kiện phân lô.Từ 2  6 tháng tùy theo điều kiện.
Khả năng tách thửa đấtĐất nền đã được quy hoạch theo bản đồ 1/500 thì không thể tách thêm lô nữa.Tùy theo khu vực và điều kiện tách thửa, tuy nhiên vẫn có quyền tách thửa nếu đảm bảo được điều kiện cho phép.
Cơ sở hạ tầng xung quanh

Cơ sở hạ tầng tại các khu đất nền dự án thường được quy hoạch đồng bộ, đầy đủ các tiện ích như đường xá, công viên,…

An ninh tại khu vực cũng được đảm bảo tại những nơi có dự án khu dân cư hoặc tòa nhà văn phòng.

Đa phần các cơ sở hạ tầng hay tiện ích sống cũng đều phụ thuộc vào vị trí đất nằm tại khu vực nào.

Thị trường mua bán đất nền dự án Huyện Bố Trạch, Quảng Bình 2021

Theo tìm hiểu của House Viet, thị trường đất nền dự án Huyện Bố Trạch, Quảng Bình tăng trưởng khá nhanh trong vài tháng cuối năm 2020, điều này cho thấy sự quan tâm của các nhà đầu tư trong ngành đối với loại hình bất động sản này là rất lớn.

Đầu năm 2021, khi những hoạt động kinh tế được cải thiện do dịch bệnh Covid ở nước ta được kiểm soát khá hiệu quả và nhiều yếu tố thuận lợi hơn đã giúp phân khúc đất nền dự án phát triển nhanh chóng và bền vững.

Theo các chuyên gia bất động sản, Huyện Bố Trạch, Quảng Bình đang trong tiến trình phát triển kinh tế tập trung, điều này đã tác động khá nhiều những cá nhân có mong muốn được một cuộc sống với chất lượng tốt. Vì vậy, loại hình bất động sản đất nền dự án tại các nơi có dự án quy hoạch phát triển như khu dân cư, khu đô thị trở thành kênh đầu tư hiệu quả, thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Các chuyên gia cho rằng xu hướng đầu tư vào đất nền dự án tại Huyện Bố Trạch, Quảng Bình sẽ tiếp tục phát triển trong năm 2021 và những năm tiếp theo.

Những yếu tố tác động đến giá đất nền dự án Huyện Bố Trạch, Quảng Bình

Trước sự quan tâm lớn của các chuyên gia trong ngành, giá đất nền dự án tại Huyện Bố Trạch, Quảng Bình hiện nay khá biến động và thay đổi thường xuyên. Mặc dù vậy, sự thay đổi này vẫn sẽ tuân theo một số quy tắc cụ thể, và nếu như nắm được những quy tắc này, bạn sẽ có được các quyết định đầu tư và mua bán hiệu quả hơn.

Diện tích của khu đất

Diện tích của mỗi mảnh đất nền dự án Huyện Bố Trạch, Quảng Bình sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến mục đích sử dụng, đặc biệt là ảnh hưởng đến giá bán của khu đất. Với các khu đất dự án có diện tích rộng, vuông vức, mặt tiền thông thoáng và bằng phẳng thì chắc chắn giá sẽ cao hơn những khu đất trong hẻm và địa hình gồ ghề.

Vị trí của dự án

Vị trí của dự án cũng là yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến giá trị mảnh đất của dự án, thông thường đất nền tại những khu đô thị lớn hoặc trung tâm các tỉnh thành sẽ có giá cao hơn so với những khu vực thuộc vùng ven. Vì vậy, tùy theo nhu cầu mà bạn có thể chọn phương án đầu tư để đạt hiệu quả cao hơn.

Cơ sở hạ tầng xung quanh khu đất

Cơ sở hạ tầng là yếu tố ảnh hưởng rất lớn đến chất lượng cuộc sống của bạn sau khi dự án hoàn thành. Nếu bạn có ý định mua đất nền dự án Huyện Bố Trạch, Quảng Bình để ở sau này, hãy lựa các khu vực có điều kiện hạ tầng phát triển, giao thông đi lại thuận tiện cũng như đảm bảo các tiện ích dân cư như bệnh viện, chợ, trường học,...

Điều kiện môi trường tại đó

Môi trường ô nhiễm hay trong lành, yên tĩnh hay ồn ào cũng là những yếu tố quyết định khá nhiều đến giá bất động sản. Chúng ta có thể dễ dàng nhận thấy giá đất tại các khu nghỉ dưỡng hay khách sạn tại trung tâm thành phố sẽ rất khác so với nơi ven biển, ven đảo.

Tình hình kinh tế thị trường thời điểm đó

Chúng ta có thể dễ dàng nhận thấy vào năm 2020, khi điều kiện kinh tế Việt Nam bị ảnh hưởng nặng nề bởi căn bệnh Covid thì giá đất nền dự án Huyện Bố Trạch, Quảng Bình cũng bị giảm mạnh. Tuy nhiên, từ đầu năm 2021, khi dịch bệnh đã tương đối được kiểm soát, giá đất tại các khu đô thị lớn cũng dần bắt đầu tăng trở lại.

Những bí quyết đầu tư đất nền dự án Huyện Bố Trạch, Quảng Bình hiệu quả

Đầu tư vào loại hình đất nền dự án Huyện Bố Trạch, Quảng Bình tốn rất nhiều chi phí nên bạn cần tìm hiểu kỹ các yếu tố tác động đến loại hình bất động sản này để có thể đưa ra những quyết định hiệu quả và sinh lời cao nhất.

Xem xét khả năng tài chính của bản thân

Một yếu tố quan trọng khi mua đất nền dự án Huyện Bố Trạch, Quảng Bình lần đầu là hãy xem xét khả năng tài chính của mình. Lời khuyên cho các bạn là hãy dùng số tiền nhàn rỗi để đầu tư, tránh vay ngân hàng hoặc bạn bè quá nhiều vì điều này dễ biến bạn thành con nợ và ảnh hưởng đến cuộc sống sau này.

Tìm hiểu thông tin chi tiết về dự án

Thực tế, trên thị trường hiện nay có rất nhiều những dự án đất nền Huyện Bố Trạch, Quảng Bình với các phân khúc giá khác nhau, tuy nhiên các chuyên gia trong ngành khuyến nghị các dự án có mức giá thấp hơn nhiều so với các dự án khác trong khu vực cần được xem xét kỹ lưỡng tính khả thi và khả năng hoàn thành dự án.

Xác định tiềm năng phát triển kinh tế tại khu vực đó

Trước khi quyết định mua đất, bạn cần xem xét tiềm năng phát triển kinh tế tại khu vực đó. Các nhà đầu tư cần nghiên cứu trước về nhu cầu của người dân trong khu vực để có một cái nhìn tổng thể. Hãy mua những dự án đảm bảo tính thanh khoản tốt, tránh bị chôn vốn do bất khả kháng.

Chọn những khu đất có điều kiện hạ tầng tốt

Một trong các yếu tố giúp thu hút những nhà đầu tư chính là vị trí của bất động sản cũng như cơ sở hạ tầng xung quanh. Chắc hẳn không ai trong chúng ta muốn sở hữu một bất động sản tại khu vực hẻo lánh và không có bất kỳ tiện ích nào.

Thủ tục mua bán đất nền hiện nay

Việc đầu tư đất nền dự án Huyện Bố Trạch, Quảng Bình bên cạnh việc mang lại những khoản lợi nhuận to lớn thì mặt trái của nó cũng khiến khá nhiều người rơi vào tình trạng khó khăn với việc chọn mua nhầm những dự án lừa đảo. Chính vì thế trước khi đầu tư mua đất nền dự án Huyện Bố Trạch, Quảng Bình bạn phải tìm hiểu thật kỹ về thủ tục pháp lý liên quan đến quá trình chuyển nhượng loại hình bất động sản này, tránh gặp phải những sai sót không đáng có.

Quy trình thông thường của việc mua đất nền dự án được thực hiện theo 3 bước sau:

Bước 1: Chủ đầu tư hoặc đơn vị môi giới chào bán và nhận cọc từ khách hàng. Việc đặt cọc nên được làm hợp đồng rõ ràng và phải có chữ ký của hai bên cũng như một số người làm chứng.

Bước 2: Khách hàng sẽ tiến hành ký hợp đồng giao dịch đất với chủ đầu tư. Thông thường thì khách hàng sẽ phải đóng trước 30 – 50% số tiền của lô đất. Tuy nhiên bạn cần xác định rõ những nội dung trong bản hợp đồng như thời gian tiến hành công chứng, thời gian hoàn thiện dự án,...đây đều là những thông tin mà người mua cần tìm hiểu cẩn thận trước khi tiến hành ký kết hợp đồng.

Bước 3: Tiến hành công chứng hợp đồng tại văn phòng công chứng. Khi lô đất đã được hoàn thành hạ tầng và được tách sổ đỏ riêng thì bên mua và chủ đầu tư sẽ thực hiện ký Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Văn phòng công chứng địa phương. Tiếp đó sẽ thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ cho bên mua.

Trên thực tế khi thực hiện đủ được 3 bước này thì quyền lợi của bên mua đã được bảo đảm.

Mua bán đất nền dự án Huyện Bố Trạch, Quảng Bình liên hệ Houseviet.vn

Trong thời buổi công nghệ phát triển như hiện nay, trên thị trường bất động sản có khá nhiều các trang thương mại điện tử hỗ trợ người dùng, nơi người mua có thể tìm kiếm thông tin về sản phẩm có nhu cầu như: Giá bán nhà, giá đất nền dự án Huyện Bố Trạch, Quảng Bình, Các dự án bđs đang trong giai đoạn mở bán,...

Houseviet.vn là một trong những trang thương mại điện tử về bất động sản uy tín hàng đầu Việt Nam. Với sự nghiên cứu thị trường kỹ lưỡng hành vi tìm kiếm của khách hàng, House Viet chúng tôi đã cho ra mắt nền tảng thương mại điện tử cung cấp thông tin đầy đủ về bất động sản nói chung và dự án đất nền Huyện Bố Trạch, Quảng Bình nói riêng. Ngoài ra, House Viet còn luôn cập nhật kiến thức về thị trường bất động sản một cách nhanh chóng và chính xác.

Bên cạnh đó, Houseviet còn hỗ trợ các nhà đầu tư hoặc cá nhân muốn bán đất nền dự án Huyện Bố Trạch, Quảng Bình với mức giá rẻ nhất thị trường. Việc quảng cáo đến những người có nhu cầu sẽ được dễ dàng và hiệu quả nhờ một lượng khách hàng thường xuyên truy cập vào hệ thống của công ty chúng tôi.

FAQ – Một số câu hỏi liên quan đến đất nền dự án Huyện Bố Trạch, Quảng Bình

Giá bất động sản sẽ tăng hay giảm sau dịch bệnh Covid?

Theo nhận định của House Viet, giá bất động sản tại các tỉnh thành phố lớn của nước ta trong năm 2021bị ảnh hưởng khá nhiều tuy nhiên sau khi dịch bệnh được xử lý triệt để thì thị trường bất động sản cũng sẽ có những bước quay trở lại mạnh mẽ.

Nên đầu tư vào loại hình bất động sản nào trong năm 2021?

Các nhà đầu tư bất động sản cho rằng năm 2021 không thích hợp với việc đầu tư lướt sóng và cần phải đầu tư trung và dài hạn. Nên đầu tư bất động sản tại những nơi có cơ sở hạ tầng phát triển, giao thông đi lại thuận tiện. Đất nền dự án Huyện Bố Trạch, Quảng Bình nói riêng là một trong những phân khúc bất động sản rất đáng để đầu tư hiện nay.

Cần chuẩn bị những gì khi đầu tư vào bất động sản?

Trước hết, bạn cần tìm hiểu kiến ​​thức chuyên môn về ngành bằng cách tìm hiểu trên mạng hoặc học hỏi từ người thân, bên cạnh đó có các dịch vụ tư vấn bất động sản chuyên nghiệp sẽ giúp bạn nắm vững hơn về lĩnh vực kinh doanh này.

Tiếp theo bạn cần xác định nguồn vốn đầu tư của mình cũng như nhu cầu của thị trường trong tương lai, từ đó tìm ra loại hình đầu tư hợp lý.

Cách kiểm tra giấy tờ pháp lý của đất nền dự án Huyện Bố Trạch, Quảng Bình như thế nào?

Cách hiệu quả và chính xác nhất là photo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của bên mua rồi mang đến phòng công chứng để xác nhận.

Với những thông tin trên đây về thị trường mua bán đất nền Huyện Bố Trạch, Quảng Bình, House Viet hy vọng có thể giúp các bạn trang bị thêm những kiến thức cần thiết trước khi có ý định đầu tư vào phân khúc bất động sản này. Để biết thêm các thông tin cần thiết về bất động sản, hãy truy cập website  Houseviet.vn của chúng tôi để liên tục cập nhật những thông tin với tiêu chí nhanh chóng và chính xác.