Mua bán đất nền Huyện Bù Đăng, Bình Phước giá rẻ, chính chủ T03/2024

Bạn đang xem 15 tin rao trong tổng số 16 tin Bán đất nền tại Huyện Bù Đăng, Bình Phước.
GIÁ SỐC CHỈ 250TR ĐẤT NỀN VIEW HỒ CỰC ĐẸP
GIÁ SỐC CHỈ 250TR ĐẤT NỀN VIEW HỒ CỰC ĐẸP
Giá sốc chỉ 250tr đất nền view hồ cực đẹp
500 m²
500 triệu
Mặt tiền: 10m
Chiều sâu: 50m
Hướng: Đông
Đất nền thổ cư sổ riêng huyện Bù Đăng Bình Phước gần KCN Minh Hưng 2
Đất nền thổ cư sổ riêng huyện Bù Đăng Bình Phước gần KCN Minh Hưng 2
Bán đất Bình Phước 450tr/nền SHR. Có hồ có suối đường nhựa đẹp TTHC
Bán đất Bình Phước 450tr/nền SHR. Có hồ có suối đường nhựa đẹp TTHC
Bán Đất Tặng Thổ- Mặt Tiền đường 18m- View suối giá rẽ Bù đăng
Bán Đất Tặng Thổ- Mặt Tiền đường 18m- View suối giá rẽ Bù đăng
Bán đất tặng thổ- mặt tiền đường 18m- view suối giá rẽ bù đăng
225 m²
1,9 triệu/m²
Ngân hàng hỗ trợ vay vốn
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: 45m
Hướng: ---
Bán gấp lô đất kèm thỗ rẽ hơn thị trường 30% - 225m2 giá 430tr BÙ ĐĂNG
Bán gấp lô đất kèm thỗ rẽ hơn thị trường 30% - 225m2 giá 430tr BÙ ĐĂNG
Bán gấp lô đất kèm thỗ rẽ hơn thị trường 30% - 225m2 giá 430tr bù đăng
225 m²
1,9 triệu/m²
Ngân hàng hỗ trợ vay vốn
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: 45m
Hướng: ---
Đất nền 1/500 khu đô thị TTHC và DL Bombo Bình Phước
Đất nền 1/500 khu đô thị TTHC và DL Bombo Bình Phước
Đất nền 1/500 khu đô thị tthc và dl bombo bình phước
105 m²
451 triệu
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Đất sổ sẵn Bình Phước, giá rẻ tiện ích sẵn, ngay trung tâm du lịch.
Đất sổ sẵn Bình Phước, giá rẻ tiện ích sẵn, ngay trung tâm du lịch.
Đất gần trường liên cấp Lương Thế Vinh. Gần khu du lịch
Đất gần trường liên cấp Lương Thế Vinh. Gần khu du lịch
Đất gần trường liên cấp lương thế vinh. gần khu du lịch
100 m²
430 triệu
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Đất nền giá rẻ 500tr/nền sổ riêng từng nền
Đất nền giá rẻ 500tr/nền sổ riêng từng nền
Đất nền giá rẻ 500tr/nền sổ riêng từng nền
100 m²
500 triệu
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Đất nền 1/500 khu đô thị TTHC và DL Bombo Bình Phước, 451tr/nền SHR
Đất nền 1/500 khu đô thị TTHC và DL Bombo Bình Phước, 451tr/nền SHR
Bán đất nền BOMBO Bù Đăng Bình Phước giá rẻ
Bán đất nền BOMBO Bù Đăng Bình Phước giá rẻ
Bán đất nền bombo bù đăng bình phước giá rẻ
105 m²
451 triệu
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
ĐẤT BÌNH PHƯỚC tiềm năng tăng giá 30% năm
ĐẤT BÌNH PHƯỚC tiềm năng tăng giá 30% năm
Đất bình phước tiềm năng tăng giá 30% năm
258 m²
2,3 triệu
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
BÁN ĐẤT NỀN DỰ ÁN GOLDEN LAND HUYỆN BÙ ĐĂNG
BÁN ĐẤT NỀN DỰ ÁN GOLDEN LAND HUYỆN BÙ ĐĂNG
Bán đất nền dự án golden land huyện bù đăng
250 m²
5 triệu/m²
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Cần bán lô đất 6600m2 chính chủ gần ql14 bình phước
Cần bán lô đất 6600m2 chính chủ gần ql14 bình phước
Cần bán lô đất 6600m2 chính chủ gần ql14 bình phước
6.600 m²
Giá thỏa thuận
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Cần bán lô đất đẹp vị trí đắc địa tại huyện Bù Đăng, tỉnh Bình Phước
Cần bán lô đất đẹp vị trí đắc địa tại huyện Bù Đăng, tỉnh Bình Phước

Thị trường đất nền dự án Huyện Bù Đăng, Bình Phước là một trong những phân khúc hoạt động  khá sôi động  vào cuối năm 2020 - đầu năm 2021. Mặc dù vậy, vẫn rất nhiều rủi ro có thể phát sinh nếu các nhà đầu tư không nghiên cứu cẩn thận thị trường này. Hãy tham khảo bài viết sau của House Viet chúng tôi để trang bị thêm những kiến ​​thức cần thiết trước khi đầu tư vào thị trường đất nền Huyện Bù Đăng, Bình Phước.

Một số khái niệm cơ bản

Trước khi đến với những mẹo nhỏ để giúp bạn mua bán đất nền dự án Huyện Bù Đăng, Bình Phước đạt hiệu quả tốt thì trước hết bạn cần phải hiểu đất nền dự án là gì điểm khác biệt của so với đất thổ cư ra sao, qua đó bạn sẽ có được cái nhìn tổng quan về loại hình bất động sản này.

Đất nền dự án là gì

Đất nền dự án là các lô đất thuộc dự án quy hoạch của địa phương hay của chủ đầu tư đang ở giai đoạn nghiên cứu và chưa xây dựng. Đất nền dự án thường được lựa chọn dựa trên các yếu tố sau:

  • Quy hoạch chi tiết và được phê duyệt.
  • Có nhiều tiện nghi sinh hoạt xung quanh.
  • Hạ tầng giao thông phát triển đồng bộ, thuận tiện cho việc đi lại.
  • Mục đích sử dụng hầu hết là các khu sinh thái, khu dân cư hay cũng có thể là dự án công ty, cao ốc văn phòng,...

Phân biệt đất nền dự án và đất thổ cư

Cơ sở so sánhĐất nền dự ánĐất thổ cư
Khái niệmLà phần đất nằm trong khu vực dự án quy hoạch của chủ đầu tư hay của nhà nước.Là nhóm đất phi nông nghiệp, bao gồm các khu đất nằm tại nông thôn  đô thị. Thông thường chỉ được dùng để xây nhà ở.
Tính pháp nhânĐược doanh nghiệp hoặc chủ đầu tư thực hiện dự án hoặc phân lô dự án.Thường do cá nhân có quyền sở hữu và tách thửa.
Thời gian thực hiện giấy tờ phân lô, tách thửaTừ 1  2 năm tùy theo điều kiện phân lô.Từ 2  6 tháng tùy theo điều kiện.
Khả năng tách thửa đấtĐất nền đã được quy hoạch theo bản đồ 1/500 thì không được tách thêm lô nữa.Tùy theo khu vực và điều kiện tách thửa, tuy nhiên vẫn được tách thửa nếu đảm bảo được điều kiện cho phép.
Cơ sở hạ tầng xung quanh

Cơ sở hạ tầng tại các khu đất nền dự án thường được quy hoạch đồng bộ, đầy đủ các tiện nghi như đường xá, công viên,…

An ninh trong khu vực cũng được đảm bảo tại những nơi có dự án khu dân cư hay tòa nhà văn phòng.

Đa phần các cơ sở hạ tầng hay tiện ích sống cũng đều phụ thuộc vào vị trí đất nằm tại khu vực nào.

Thị trường mua bán đất nền dự án Huyện Bù Đăng, Bình Phước 2021

Theo tìm hiểu của chúng tôi, thị trường đất nền dự án Huyện Bù Đăng, Bình Phước phát triển khá nhanh trong vài tháng cuối năm 2020, điều này cho thấy sự quan tâm từ các nhà đầu tư trong ngành đối với loại hình bất động sản này là rất lớn.

Đầu năm 2021, khi các hoạt động kinh tế được cải thiện do dịch bệnh Covid19 ở nước ta được kiểm soát khá triệt để và một số yếu tố thuận lợi hơn đã giúp phân khúc đất nền dự án phát triển nhanh chóng và bền vững.

Theo các chuyên gia trong ngành, Huyện Bù Đăng, Bình Phước đang trong tiến trình phát triển kinh tế tập trung, điều này đã tác động rất nhiều những cá nhân có mong muốn được một cuộc sống với chất lượng tốt. Vì thế, phân khúc đất nền dự án tại các nơi có dự án quy hoạch phát triển như khu đô thị, khu dân cư trở thành kênh đầu tư hiệu quả, thu hút sự quan tâm từ các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Các chuyên gia cho rằng xu hướng đầu tư vào đất nền dự án tại Huyện Bù Đăng, Bình Phước sẽ tiếp tục phát triển trong năm 2021 và những năm tiếp theo.

Những yếu tố tác động đến giá đất nền dự án Huyện Bù Đăng, Bình Phước

Trước sự quan tâm lớn của các nhà đầu tư bất động sản, giá đất nền dự án tại Huyện Bù Đăng, Bình Phước hiện nay tương đối biến động và thay đổi thường xuyên. Tuy nhiên, sự thay đổi này vẫn được tuân theo một số quy tắc nhất định, và nếu như biết được những quy tắc này, bạn sẽ có được các quyết định đầu tư và mua bán hiệu quả hơn.

Diện tích của khu đất

Diện tích của từng khu đất nền dự án Huyện Bù Đăng, Bình Phước sẽ tác động trực tiếp đến mục đích sử dụng, đặc biệt là tác động đến giá bán của khu đất. Với các khu đất dự án có diện tích rộng, vuông vức, mặt tiền rộng và bằng phẳng thì chắc chắn giá sẽ cao hơn những mảnh đất trong hẻm và địa hình mấp mô.

Vị trí của dự án

Đây cũng là yếu tố tác động trực tiếp đến giá trị khu đất của dự án, thông thường đất nền ở các khu đô thị lớn hoặc trung tâm các tỉnh thành sẽ có giá cao hơn so với các khu vực thuộc vùng ven. Vì thế, tùy theo nhu cầu mà bạn có thể chọn phương án đầu tư để thu về hiệu quả cao hơn.

Cơ sở hạ tầng xung quanh khu đất

Cơ sở hạ tầng là yếu tố ảnh hưởng khá lớn đến quá trình sống của bạn sau khi dự án hoàn thành. Nếu bạn có nhu cầu mua đất nền dự án Huyện Bù Đăng, Bình Phước để ở sau này, hãy chọn các khu vực có điều kiện hạ tầng phát triển, giao thông đi lại thuận tiện cũng như đảm bảo các tiện ích dân cư như bệnh viện, chợ, trường học,...

Điều kiện môi trường tại đó

Môi trường thông thoáng hay ô nhiễm, yên tĩnh hay ồn ào cũng là các yếu tố quyết định khá nhiều đến giá bất động sản. Các bạn có thể dễ dàng nhận thấy giá đất ở các khu nghỉ dưỡng hay khách sạn tại trung tâm thành phố sẽ rất khác so với nơi ven biển, ven đảo.

Tình hình kinh tế thị trường thời điểm đó

Các bạn có thể dễ dàng nhận thấy vào năm 2020, khi điều kiện kinh tế nước ta bị ảnh hưởng nặng nề bởi dịch bệnh Covid thì giá đất nền dự án Huyện Bù Đăng, Bình Phước cũng đã giảm mạnh. Tuy nhiên, từ đầu năm 2021, khi dịch bệnh đã tương đối được kiểm soát, giá đất tại các khu đô thị lớn cũng dần bắt đầu tăng trở lại.

Những bí quyết đầu tư đất nền dự án Huyện Bù Đăng, Bình Phước hiệu quả

Đầu tư vào loại hình đất nền dự án Huyện Bù Đăng, Bình Phước tốn rất nhiều chi phí nên bạn cần tìm hiểu kỹ các yếu tố liên quan đến loại hình bất động sản này để có thể đưa ra những lựa chọn hiệu quả và sinh lời cao nhất.

Xem xét khả năng tài chính của bản thân

Một yếu tố quan trọng khi mua đất nền dự án Huyện Bù Đăng, Bình Phước lần đầu là phải xem xét vấn đề tài chính của bản thân. Lời khuyên cho bạn là nên dùng số tiền nhàn rỗi để đầu tư, tránh việc vay ngân hàng hoặc người thân quá nhiều vì điều này có thể biến bạn thành con nợ và tác động tiêu cực đến cuộc sống sau này.

Tìm hiểu thông tin chi tiết về dự án

Thực tế, trên thị trường hiện nay có rất nhiều các dự án đất nền Huyện Bù Đăng, Bình Phước với các mức giá khác nhau, tuy nhiên các chuyên gia trong ngành khuyến nghị các dự án có mức giá thấp hơn nhiều so với các dự án khác ở khu vực cần nên xem xét kỹ lưỡng tính khả thi và khả năng hoàn thành dự án.

Xác định tiềm năng phát triển kinh tế tại khu vực đó

Trước khi quyết định mua đất, bạn cần xem xét tiềm năng phát triển kinh tế tại khu vực đó. Các nhà đầu tư nên nghiên cứu trước về nhu cầu của người dân tại khu vực để có một cái nhìn tổng thể. Chỉ mua những dự án có tính thanh khoản tốt, tránh bị chôn vốn do bất khả kháng.

Chọn những khu đất có điều kiện hạ tầng tốt

Một trong các yếu tố giúp thu hút các nhà đầu tư chính là vị trí của bất động sản cũng như cơ sở hạ tầng xung quanh. Chắc hẳn không ai trong chúng ta muốn mua một bất động sản tại khu vực hẻo lánh và không có bất kỳ tiện ích nào.

Thủ tục mua bán đất nền hiện nay

Việc mua đất nền dự án Huyện Bù Đăng, Bình Phước bên cạnh việc mang lại những khoản tiền to lớn thì mặt trái của nó cũng khiến khá nhiều người rơi vào tình trạng khó khăn với việc đầu tư nhầm những dự án lừa đảo. Vì thế trước khi đầu tư mua đất nền dự án Huyện Bù Đăng, Bình Phước bạn cần tìm hiểu thật kỹ về thủ tục pháp lý liên quan đến quá trình chuyển nhượng loại hình bất động sản này, tránh vướng vào những sai sót không đáng có.

Quy trình thông thường của việc mua đất nền dự án được thực hiện theo các bước sau:

Bước 1: Chủ đầu tư hoặc đơn vị môi giới chào bán và nhận tiền cọc từ khách hàng. Việc đặt cọc cần được làm giấy tờ rõ ràng và có chữ ký của hai bên cũng như một số người làm chứng.

Bước 2: Bên mua sẽ tiến hành ký hợp đồng giao dịch đất với chủ đầu tư. Thông thường thì khách hàng sẽ phải đóng trước 30 – 50% số tiền của lô đất. Tuy nhiên bạn cần xác định rõ những nội dung trong bản hợp đồng như thời gian tiến hành công chứng, thời gian hoàn thành dự án,...đây đều là những vấn đề mà người mua cần tìm hiểu cẩn thận trước khi tiến hành ký kết hợp đồng.

Bước 3: Tiến hành công chứng hợp đồng tại văn phòng công chứng. Khi khu đất đã được hoàn thành hạ tầng và được tách sổ đỏ riêng thì bên mua và chủ đầu tư sẽ tiến hành ký Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Văn phòng công chứng trong khu vực. Sau đó sẽ thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ cho bên mua.

Trên thực tế khi tiến hành đủ được 3 bước này thì quyền lợi của bên mua đã được bảo đảm.

Mua bán đất nền dự án Huyện Bù Đăng, Bình Phước liên hệ Houseviet.vn

Trong thời buổi công nghệ phát triển như hiện nay, trên thị trường bất động sản có tương đối nhiều các trang thương mại điện tử hỗ trợ người dùng, nơi người mua có thể nghiên cứu thông tin về sản phẩm có nhu cầu như: Giá bán nhà, giá đất nền dự án Huyện Bù Đăng, Bình Phước, Các dự án bđs đang trong giai đoạn mở bán,...

Houseviet.vn là một trong những trang thương mại điện tử về bất động sản uy tín hàng đầu Việt Nam. Với sự nghiên cứu thị trường kỹ lưỡng hành vi tìm kiếm của khách hàng, House Viet chúng tôi đã cho ra đời nền tảng thương mại điện tử cung cấp thông tin toàn diện về bất động sản nói chung và dự án đất nền Huyện Bù Đăng, Bình Phước nói riêng. Ngoài ra, chúng tôi còn luôn cập nhật kiến thức về thị trường bất động sản một cách nhanh chóng và chính xác.

Cùng với đó, Houseviet còn hỗ trợ các nhà đầu tư hoặc cá nhân muốn bán đất nền dự án Huyện Bù Đăng, Bình Phước với giá rẻ nhất thị trường. Việc tiếp cận đến những người có nhu cầu sẽ trở nên dễ dàng và hiệu quả nhờ vào một lượng khách hàng thường xuyên truy cập vào hệ thống của công ty chúng tôi.

FAQ – Một số câu hỏi liên quan đến đất nền dự án Huyện Bù Đăng, Bình Phước

Giá bất động sản sẽ tăng hay giảm sau dịch bệnh Covid?

Theo thống kê của House Viet, giá bất động sản các tỉnh thành phố lớn của nước ta trong năm 2021bị tác động khá nhiều tuy nhiên sau khi dịch bệnh được kiểm soát triệt để thì thị trường bất động sản cũng sẽ có những bước quay trở lại mạnh mẽ.

Nên đầu tư vào loại hình bất động sản nào trong năm 2021?

Các nhà đầu tư bất động sản cho rằng năm 2021 không thích hợp với việc đầu tư lướt sóng và cần phải đầu tư trung và dài hạn. Nên đầu tư bất động sản tại những nơi có cơ sở hạ tầng phát triển, giao thông kết nối thuận tiện. Đất nền dự án Huyện Bù Đăng, Bình Phước nói riêng là một trong những phân khúc bất động sản rất đáng để đầu tư hiện nay.

Cần chuẩn bị những gì nếu muốn đầu tư vào bất động sản?

Trước hết, bạn cần tiếp thu kiến ​​thức chuyên môn về ngành bằng cách tìm hiểu trên mạng hoặc học hỏi từ người thân, bên cạnh đó có các dịch vụ tư vấn bất động sản chuyên nghiệp giúp bạn nắm vững hơn về lĩnh vực kinh doanh này.

Tiếp theo bạn cần xác định nguồn vốn đầu tư của mình cũng như nhu cầu của thị trường trong tương lai, từ đó tìm ra phân khúc đầu tư hợp lý.

Cách kiểm tra giấy tờ pháp lý của đất nền dự án Huyện Bù Đăng, Bình Phước như thế nào?

Cách hiệu quả và chính xác nhất là photo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của chủ dự án rồi mang ra phòng công chứng để xác nhận.

Với những thông tin trên đây về thị trường mua bán đất nền Huyện Bù Đăng, Bình Phước, House Viet hy vọng đã giúp các bạn trang bị thêm những kiến thức cần thiết trước khi có ý định đầu tư vào phân khúc bất động sản này. Để biết thêm các thông tin cần thiết về bất động sản, hãy truy cập website  Houseviet.vn của chúng tôi để liên tục cập nhật những thông tin với tiêu chí nhanh chóng và chính xác.

Dự án mới nhất tại Bù Đăng
Thái Thành Bombo
Huyện Bù Đăng, Bình Phước