Mua bán đất nền Huyện Cam Lâm, Khánh Hòa giá rẻ, chính chủ T11/2022

Bạn đang xem 15 tin rao trong tổng số 185 tin Bán đất nền tại Huyện Cam Lâm, Khánh Hòa.
Bán đất nền Cam Lâm ven đầm Thuỷ Triều, ngay cạnh đại đô thị của Vin
Bán đất nền Cam Lâm ven đầm Thuỷ Triều, ngay cạnh đại đô thị của Vin
Mặt tiền đường Đinh Tiên Hoàng, gần Đầm Thuỷ Triều
Mặt tiền đường Đinh Tiên Hoàng, gần Đầm Thuỷ Triều
Mặt tiền đường đinh tiên hoàng, gần đầm thuỷ triều
75 m²
16 Triệu/m²
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán cặp nền D7 dự án Golden Bay ***, hướng Đông Nam - sát bên quảng trường và biển chỉ * phút
Bán cặp nền D7 dự án Golden Bay ***, hướng Đông Nam - sát bên quảng trường và biển chỉ * phút
Cần bán lô vị trí đẹp,thích hợp đầu tư phân lô,thổ cư 10*%,sổ hồng đầy đủ.giá chỉ *tr/*m*
Cần bán lô vị trí đẹp,thích hợp đầu tư phân lô,thổ cư 10*%,sổ hồng đầy đủ.giá chỉ *tr/*m*
Bán cặp nền B9 - Golden Bay 6** - sát bên quảng trường - đường **m - giá tốt cho anh chị đầu tư
Bán cặp nền B9 - Golden Bay 6** - sát bên quảng trường - đường **m - giá tốt cho anh chị đầu tư
Đất nền Cam Lâm Golden Bay giá rẻ 15tr/m2, LH: 093933****
Đất nền Cam Lâm Golden Bay giá rẻ 15tr/m2, LH: 093933****
Đất nền cam lâm golden bay giá rẻ 15tr/m2, lh: 093933****
126 m²
15 Triệu/m²
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Cần bán một vài nền đất vị trí đẹp giá tốt tại dự án Golden Bay * cách sân bay cam ranh *km
Cần bán một vài nền đất vị trí đẹp giá tốt tại dự án Golden Bay * cách sân bay cam ranh *km
Bán đất Bãi Giếng 2, Cam Lâm, Khánh Hòa. LH 076955****
Bán đất Bãi Giếng 2, Cam Lâm, Khánh Hòa. LH 076955****
Bán đất bãi giếng 2, cam lâm, khánh hòa. lh 076955****
238 m²
Giá thỏa thuận
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Đất nền 150m* có Sổ Đỏ, mặt đường **m , hướng Vịnh Thủy Triều gần Sân Golf-Resort giá đẹp * tỷ
Đất nền 150m* có Sổ Đỏ, mặt đường **m , hướng Vịnh Thủy Triều gần Sân Golf-Resort giá đẹp * tỷ
BÁN ĐẤT NỀN DỰ ÁN GOLDEN ABY *** CAM RANH KHÁNH HÒA
BÁN ĐẤT NỀN DỰ ÁN GOLDEN ABY *** CAM RANH KHÁNH HÒA
Bán đất nền dự án golden aby *** cam ranh khánh hòa
100 m²
1 PN
1 WC
1.7 Tỷ
Mặt tiền: 10m
Chiều sâu: 10m
Hướng: Đông-Bắc
BÁN NỀN KHÁCH SẠN DỰ ÁN GOLDEN BAY *** MẶT ĐƯỜNG NGUYỄN TẤT THÀNH
BÁN NỀN KHÁCH SẠN DỰ ÁN GOLDEN BAY *** MẶT ĐƯỜNG NGUYỄN TẤT THÀNH
Bán nền khách sạn dự án golden bay *** mặt đường nguyễn tất thành
350 m²
45 Triệu/m²
Mặt tiền: 25m
Chiều sâu: 25m
Hướng: Bắc
Bán đất nền phân lô khu Cam thành Bắc, Sổ đỏ chính chủ, giá *.*tr/ m*.
Bán đất nền phân lô khu Cam thành Bắc, Sổ đỏ chính chủ, giá *.*tr/ m*.
Bán đất nền phân lô khu cam thành bắc, sổ đỏ chính chủ, giá *.*tr/ m*.
102 m²
9 Triệu/m²
Mặt tiền: 6m
Chiều sâu: ---
Hướng: Đông-Nam
Cần tiền nên muốn đẩy nhanh một số lô Golden Bay ***,
Cần tiền nên muốn đẩy nhanh một số lô Golden Bay ***,
Cần tiền nên muốn đẩy nhanh một số lô golden bay ***,
450 m²
3.087 Tỷ
Mặt tiền: 25m
Chiều sâu: 18m
Hướng: Bắc
Đất nền Cam Lâm sát biển 115m2 giá chỉ 850tr liên hệ 096902****
Đất nền Cam Lâm sát biển 115m2 giá chỉ 850tr liên hệ 096902****
Đất nền cam lâm sát biển 115m2 giá chỉ 850tr liên hệ 096902****
115 m²
850 Triệu
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Đất nền QL*A, ven khu nghỉ dưỡng Bãi Dài, gần san bay quốc tế cam ranh
Đất nền QL*A, ven khu nghỉ dưỡng Bãi Dài, gần san bay quốc tế cam ranh

Thị trường đất nền dự án Huyện Cam Lâm, Khánh Hòa là một trong những phân khúc hoạt động  khá sôi động  trong khoảng cuối năm 2020 - đầu năm 2021. Mặc dù vậy, vẫn khá nhiều rủi ro có thể gặp phải nếu chúng ta không nghiên cứu kỹ thị trường này. Hãy tham khảo bài viết dưới đây của House Viet chúng tôi để thêm những kiến ​​thức cần thiết trước khi đầu tư vào thị trường đất nền Huyện Cam Lâm, Khánh Hòa.

Một số khái niệm cơ bản

Trước khi đến với những mẹo nhỏ để hỗ trợ bạn mua bán đất nền dự án Huyện Cam Lâm, Khánh Hòa đạt hiệu quả tốt thì trước hết bạn cần phải nắm vững khái niệm đất nền dự án là gì cũng như điểm khác biệt của so với đất thổ cư là như thế nào, qua đó bạn sẽ cái nhìn tổng quan về loại hình bất động sản này.

Đất nền dự án là gì

Đất nền dự án là các mảnh đất thuộc dự án quy hoạch của địa phương hay của chủ đầu tư đang ở giai đoạn nghiên cứu và chưa xây dựng. Đất nền dự án đa phần được lựa chọn dựa trên các yếu tố sau:

  • Quy hoạch chi tiết và được phê duyệt.
  • Có nhiều tiện ích sinh hoạt xung quanh.
  • Hạ tầng giao thông phát triển đồng bộ, thuận tiện cho việc đi lại.
  • Mục đích sử dụng đa phần là các khu sinh thái, khu dân cư hay cũng có thể là dự án công ty, cao ốc văn phòng,...

Phân biệt đất nền dự án và đất thổ cư

Cơ sở so sánhĐất nền dự ánĐất thổ cư
Khái niệmLà phần đất nằm trong khu vực dự án quy hoạch của chủ đầu tư hay của nhà nước.Là loại đất phi nông nghiệp, bao gồm các khu đất nằm tại nông thôn hay đô thị. Thông thường chỉ dùng để xây nhà ở.
Tính pháp nhânĐược doanh nghiệp hoặc chủ đầu tư thực hiện dự án hoặc phân lô dự án.Thường do cá nhân có quyền sở hữu và tách thửa.
Thời gian làm giấy tờ phân lô, tách thửaTừ 1 đến 2 năm tùy theo điều kiện phân lô.Từ 2 đến 6 tháng tùy theo điều kiện.
Khả năng tách thửa đấtĐất nền đã được quy hoạch theo bản đồ 1/500 thì không thể tách thêm lô nữa.Tùy theo vị trí và điều kiện tách thửa, tuy nhiên vẫn có quyền tách thửa nếu đảm bảo được điều kiện cho phép.
Cơ sở hạ tầng xung quanh

Cơ sở hạ tầng tại các khu đất nền dự án thường được phát triển đồng bộ, đầy đủ các tiện ích như đường xá, công viên,…

An ninh trong khu vực cũng được đảm bảo  những nơi có dự án khu dân cư hoặc tòa nhà văn phòng.

Đa phần các cơ sở hạ tầng hay tiện ích sống cũng đều phụ thuộc vào vị trí đất nằm tại khu vực nào.

Thị trường mua bán đất nền dự án Huyện Cam Lâm, Khánh Hòa 2021

Theo tìm hiểu của chúng tôi, thị trường đất nền dự án Huyện Cam Lâm, Khánh Hòa phát triển khá nhanh trong vài tháng cuối năm 2020, điều đó cho thấy sự quan tâm của các nhà đầu tư trong ngành đối với loại hình bất động sản này là tương đối lớn.

Đầu năm 2021, khi những hoạt động kinh tế được cải thiện do dịch bệnh Covid19 ở nước ta được kiểm soát khá hiệu quả và một số yếu tố thuận lợi hơn đã giúp phân khúc đất nền dự án phát triển nhanh chóng và bền vững.

Theo các chuyên gia bất động sản, Huyện Cam Lâm, Khánh Hòa đang trong quá trình phát triển kinh tế tập trung, điều này đã tác động khá nhiều những cá nhân có mong muốn sở hữu một cuộc sống với chất lượng tốt. Vì thế, phân khúc đất nền dự án tại các nơi có dự án quy hoạch phát triển như khu đô thị, khu dân cư trở thành kênh đầu tư hiệu quả, thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Các chuyên gia tin rằng xu hướng đầu tư vào đất nền dự án tại Huyện Cam Lâm, Khánh Hòa sẽ tiếp tục phát triển trong năm 2021 và những năm tiếp theo.

Những yếu tố tác động đến giá đất nền dự án Huyện Cam Lâm, Khánh Hòa

Trước sự quan tâm lớn của các nhà đầu tư bất động sản, giá đất nền dự án tại Huyện Cam Lâm, Khánh Hòa hiện nay khá biến động và thay đổi thường xuyên. Tuy nhiên, sự thay đổi này vẫn sẽ tuân theo một số quy tắc cụ thể, và nếu như biết được những quy luật này, bạn sẽ có những quyết định đầu tư và mua bán hiệu quả hơn.

Diện tích của khu đất

Diện tích của mỗi khu đất nền dự án Huyện Cam Lâm, Khánh Hòa sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến mục đích sử dụng, đặc biệt là tác động đến giá bán của khu đất. Với các khu đất dự án có diện tích rộng, vuông vức, mặt tiền rộng và bằng phẳng thì chắc chắn giá sẽ cao hơn những khu đất trong hẻm và địa hình gồ ghề.

Vị trí của dự án

Đây cũng là yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến giá trị khu đất của dự án, thông thường đất nền tại những khu đô thị lớn hoặc trung tâm các tỉnh thành sẽ có giá cao hơn so với những khu vực thuộc vùng ven. Vì thế, tùy theo nhu cầu mà bạn có thể chọn phương án đầu tư để đạt hiệu quả cao hơn.

Cơ sở hạ tầng xung quanh khu đất

Cơ sở hạ tầng là yếu tố ảnh hưởng rất lớn đến quá trình sống của bạn sau khi dự án hoàn thành. Nếu bạn có nhu cầu mua đất nền dự án Huyện Cam Lâm, Khánh Hòa để ở sau này, hãy chọn các khu vực có điều kiện hạ tầng phát triển, giao thông đi lại nhanh chóng cũng như đảm bảo các tiện ích dân cư như bệnh viện, chợ, trường học,...

Điều kiện môi trường tại đó

Môi trường thông thoáng hay ô nhiễm, yên tĩnh hay ồn ào cũng là những yếu tố quyết định nhiều đến giá bất động sản. Chúng ta có thể dễ dàng nhận thấy giá đất tại các khu nghỉ dưỡng hay khách sạn tại trung tâm thành phố sẽ rất khác so với nơi ven biển, ven đảo.

Tình hình kinh tế thị trường thời điểm đó

Chúng ta có thể dễ dàng nhận thấy là năm 2020, khi điều kiện kinh tế nước ta bị ảnh hưởng nặng nề bởi căn bệnh Covid thì giá đất nền dự án Huyện Cam Lâm, Khánh Hòa cũng bị giảm mạnh. Tuy nhiên, kể từ năm 2021, khi dịch bệnh đã tương đối được kiểm soát, giá đất tại các khu đô thị lớn đã dần bắt đầu tăng trở lại.

Những bí quyết đầu tư đất nền dự án Huyện Cam Lâm, Khánh Hòa hiệu quả

Đầu tư vào loại hình đất nền dự án Huyện Cam Lâm, Khánh Hòa tốn tương đối nhiều chi phí nên bạn cần tìm hiểu kỹ các yếu tố liên quan đến loại hình bất động sản này để có thể đưa ra những lựa chọn hiệu quả và sinh lời cao nhất.

Xem xét khả năng tài chính của bản thân

Một yếu tố quan trọng khi mua đất nền dự án Huyện Cam Lâm, Khánh Hòa lần đầu là nên xem xét khả năng tài chính của mình. Lời khuyên cho bạn là hãy dùng số tiền nhàn rỗi để đầu tư, tránh vay ngân hàng hoặc người thân quá nhiều vì điều đó có thể biến bạn thành con nợ và ảnh hưởng đến cuộc sống sau này.

Tìm hiểu thông tin chi tiết về dự án

Thực tế, trên thị trường hiện nay có tương đối nhiều những dự án đất nền Huyện Cam Lâm, Khánh Hòa với các mức giá khác nhau, tuy nhiên các chuyên gia trong ngành nhận định các dự án có mức giá thấp hơn đáng kể so với các dự án khác trong khu vực cần nên xem xét kỹ lưỡng tính khả thi và khả năng hoàn thành dự án.

Xác định tiềm năng phát triển kinh tế tại khu vực đó

Trước khi quyết định mua đất, bạn cần xem xét tiềm năng phát triển kinh tế tại khu vực đó. Các nhà đầu tư cần nghiên cứu trước về nhu cầu của người dân trong khu vực để có một bức tranh tổng thể. Chỉ mua những dự án có tính thanh khoản tốt, tránh bị chôn vốn do bất khả kháng.

Chọn những khu đất có điều kiện hạ tầng tốt

Một trong các yếu tố giúp thu hút những nhà đầu tư chính là vị trí của bất động sản và cơ sở hạ tầng xung quanh. Chắc hẳn không ai trong chúng ta muốn mua một bất động sản tại khu vực hẻo lánh và không có bất kỳ tiện ích nào.

Thủ tục mua bán đất nền hiện nay

Việc mua đất nền dự án Huyện Cam Lâm, Khánh Hòa bên cạnh việc mang lại những khoản lợi nhuận to lớn thì mặt trái của nó cũng khiến khá nhiều người rơi vào tình trạng khó khăn với việc chọn mua nhầm những dự án lừa đảo. Chính vì thế trước khi đầu tư mua đất nền dự án Huyện Cam Lâm, Khánh Hòa bạn nên tìm hiểu thật kỹ các thủ tục pháp lý liên quan đến quá trình chuyển nhượng loại hình bất động sản này, tránh gặp phải những sai sót không đáng có.

Quy trình giao dịch của việc mua đất nền dự án được thực hiện theo các bước sau:

Bước 1: Chủ đầu tư hoặc đơn vị môi giới chào bán và nhận cọc từ khách hàng. Việc đặt cọc nên được làm hợp đồng rõ ràng và phải có chữ ký của hai bên cũng như một số người làm chứng.

Bước 2: Khách hàng sẽ tiến hành ký hợp đồng giao dịch đất với chủ đầu tư. Thông thường thì khách hàng sẽ phải cọc trước 30 – 50% số tiền của lô đất. Tuy nhiên bạn cần xác định rõ những nội dung trong bản hợp đồng như thời gian tiến hành công chứng, thời gian hoàn thiện dự án,...đây đều là những thông tin mà người mua cần tìm hiểu cẩn thận trước khi tiến hành ký kết hợp đồng.

Bước 3: Tiến hành công chứng hợp đồng tại văn phòng công chứng. Khi lô đất đã được hoàn thành hạ tầng và được tách sổ đỏ riêng thì bên mua và chủ đầu tư sẽ tiến hành ký Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Văn phòng công chứng trong khu vực. Sau đó sẽ thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ cho bên mua.

Trên thực tế khi thực hiện đủ được 3 bước này thì quyền lợi của bên mua đã được bảo đảm.

Mua bán đất nền dự án Huyện Cam Lâm, Khánh Hòa liên hệ Houseviet.vn

Trong thời đại công nghệ phát triển như hiện nay, trên thị trường bất động sản có khá nhiều các trang thương mại điện tử hỗ trợ người dùng, nơi người mua có thể nghiên cứu thông tin về sản phẩm có nhu cầu như: Giá bán nhà, giá đất nền dự án Huyện Cam Lâm, Khánh Hòa, Các dự án bđs đang trong giai đoạn mở bán,...

Houseviet.vn là một trong những sàn thương mại điện tử về bất động sản uy tín hàng đầu Việt Nam. Với sự nghiên cứu thị trường kỹ lưỡng cũng như hành vi tìm kiếm của khách hàng, House Viet chúng tôi đã cho ra đời nền tảng thương mại điện tử cung cấp thông tin đầy đủ về bất động sản nói chung và dự án đất nền Huyện Cam Lâm, Khánh Hòa nói riêng. Ngoài ra, chúng tôi còn luôn cập nhật kiến thức về thị trường bất động sản một cách nhanh chóng và chính xác.

Bên cạnh đó, Houseviet còn hỗ trợ các nhà đầu tư hoặc cá nhân muốn bán đất nền dự án Huyện Cam Lâm, Khánh Hòa với giá rẻ nhất thị trường. Việc quảng cáo đến những người có nhu cầu sẽ được dễ dàng và hiệu quả nhờ một lượng khách hàng thường xuyên tương tác với hệ thống của công ty chúng tôi.

FAQ – Một số câu hỏi liên quan đến đất nền dự án Huyện Cam Lâm, Khánh Hòa

Giá bất động sản sẽ tăng hay giảm sau đại dịch Covid?

Theo thống kê của House Viet, giá bất động sản tại các tỉnh thành phố lớn của nước ta trong năm 2021bị ảnh hưởng khá nhiều tuy nhiên sau khi dịch bệnh được xử lý triệt để thì thị trường bất động sản cũng sẽ có những bước quay trở lại mạnh mẽ.

Nên đầu tư vào loại hình bất động sản nào trong năm 2021?

Các nhà đầu tư bất động sản cho rằng năm 2021 không thích hợp để đầu tư lướt sóng và cần phải đầu tư trung và dài hạn. Nên đầu tư bất động sản tại những nơi có cơ sở hạ tầng phát triển, giao thông đi lại thuận tiện. Đất nền dự án Huyện Cam Lâm, Khánh Hòa nói riêng là một trong những loại hình bất động sản rất đáng để đầu tư hiện nay.

Cần chuẩn bị những gì khi đầu tư vào bất động sản?

Trước hết, bạn cần tiếp thu kiến ​​thức chuyên môn về ngành bằng cách nghiên cứu trên mạng hoặc học hỏi từ người thân, bên cạnh đó có các dịch vụ tư vấn bất động sản chuyên nghiệp sẽ giúp bạn tìm hiểu sâu hơn về lĩnh vực kinh doanh này.

Tiếp theo bạn cần xác định nguồn vốn đầu tư của mình cũng như nhu cầu của thị trường trong tương lai, từ đó tìm ra loại hình đầu tư hợp lý.

Cách kiểm tra giấy tờ pháp lý của đất nền dự án Huyện Cam Lâm, Khánh Hòa như thế nào?

Cách đơn giản và chính xác nhất là photo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của chủ dự án rồi mang đến phòng công chứng để xác nhận.

Với những thông tin trên đây về thị trường mua bán đất nền Huyện Cam Lâm, Khánh Hòa, House Viet hy vọng có thể giúp các bạn trang bị được những kiến thức cần thiết trước khi có ý định đầu tư vào loại hình bất động sản này. Để biết thêm các thông tin cần thiết về bất động sản, hãy truy cập website  Houseviet.vn của chúng tôi để liên tục cập nhật những thông tin với tiêu chí nhanh chóng và chính xác.

Dự án mới nhất tại Cam Lâm
Cam Ranh Bay
Huyện Cam Lâm, Khánh Hòa
Đất Nền Starlake Thủy Triều
Huyện Cam Lâm, Khánh Hòa