Mua bán đất nền Huyện Chơn Thành, Bình Phước chính chủ, mới nhất T09/2022

Bạn đang xem 15 tin rao trong tổng số 117 tin Bán đất nền tại Huyện Chơn Thành, Bình Phước.
Đất đẹp, diện tích rộng,giá rẻ bất ngờ
Đất đẹp, diện tích rộng,giá rẻ bất ngờ
Đất đẹp, diện tích rộng,giá rẻ bất ngờ
266 m²
700 Triệu
Mặt tiền: 12m
Chiều sâu: 55m
Hướng: Đông-Bắc
Đất nền giá * TỶ/ nền đã có sổ hồng.
Đất nền giá * TỶ/ nền đã có sổ hồng.
Đất nền giá * tỷ/ nền đã có sổ hồng.
100 m²
1 Tỷ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán đất nền mặt tiền đại lộ Minh Hưng, ***tr/* lô.
Bán đất nền mặt tiền đại lộ Minh Hưng, ***tr/* lô.
Bán đất nền mặt tiền đại lộ minh hưng, ***tr/* lô.
990 Triệu
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
CHỈ CÒN 5 NỀN 7** TRIỆU SỞ HỮU NGAY ĐẤT NỀN THỊ XÃ VỚI ** TIỆN ÍCH
CHỈ CÒN 5 NỀN 7** TRIỆU SỞ HỮU NGAY ĐẤT NỀN THỊ XÃ VỚI ** TIỆN ÍCH
KĐT PHÚC HƯNG GOLDEN quy hoạch chuẩn */*** sổ sẳn từng lô
KĐT PHÚC HƯNG GOLDEN quy hoạch chuẩn */*** sổ sẳn từng lô
Kđt phúc hưng golden quy hoạch chuẩn */*** sổ sẳn từng lô
100 m²
800 Triệu
Ngân hàng hỗ trợ vay vốn
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: 20m
Hướng: ---
Chỉ từ *** TRIỆU - Đất nền thổ cư ngay Thủ Phủ Công Nghiệp Chơn Thành
Chỉ từ *** TRIỆU - Đất nền thổ cư ngay Thủ Phủ Công Nghiệp Chơn Thành
Chỉ từ *** triệu - đất nền thổ cư ngay thủ phủ công nghiệp chơn thành
80 m²
900 Triệu
Ngân hàng hỗ trợ vay vốn
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
CHỈ CÒN VÀI SUẤT NỘI BỘ BOOKING CỦA SIÊU DỰ ÁN ĐẲNG CẤP
CHỈ CÒN VÀI SUẤT NỘI BỘ BOOKING CỦA SIÊU DỰ ÁN ĐẲNG CẤP
Chỉ còn vài suất nội bộ booking của siêu dự án đẳng cấp
102 m²
1,734 Tỷ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
MỞ BÁN GIAI ĐOẠN * DỰ ÁN CÁT TƯỜNG PHÚ THÀNH
MỞ BÁN GIAI ĐOẠN * DỰ ÁN CÁT TƯỜNG PHÚ THÀNH
Mở bán giai đoạn * dự án cát tường phú thành
90 m²
Giá thỏa thuận
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
BÁN ĐẤT DỰ ÁN BECAMEX BÌNH PHƯỚC KHU TÁI ĐỊNH CƯ BECAMEX CHƠN THÀNH
BÁN ĐẤT DỰ ÁN BECAMEX BÌNH PHƯỚC KHU TÁI ĐỊNH CƯ BECAMEX CHƠN THÀNH
Bán đất nền dự án Phúc Hưng Golden Chơn Thành Bình Phước 80m* giá ***t
Bán đất nền dự án Phúc Hưng Golden Chơn Thành Bình Phước 80m* giá ***t
Cần bán Đất đường ĐT 756, Xã Minh Lập, Diện tích 15*m², Giá *** Triệu
Cần bán Đất đường ĐT 756, Xã Minh Lập, Diện tích 15*m², Giá *** Triệu
Cần bán đất đường đt 756, xã minh lập, diện tích 15*m², giá *** triệu
150 m²
856 Triệu
Ngân hàng hỗ trợ vay vốn
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
BÁN GẤP 2***m* đất THỊ XÃ CHƠN THÀNH, GẦN BECAMEX, KDC & TTTM VINCOM
BÁN GẤP 2***m* đất THỊ XÃ CHƠN THÀNH, GẦN BECAMEX, KDC & TTTM VINCOM
Bán gấp 2***m* đất thị xã chơn thành, gần becamex, kdc & tttm vincom
2.190 m²
3 PN
3 WC
450 Triệu (Có thể thương lượng)
Mặt tiền: 33m
Chiều sâu: 63m
Hướng: ---
ĐẤT NỀN TRONG TRUNG TÂM HÀNH CHÍNH HUYỆN CHƠN THÀNH
ĐẤT NỀN TRONG TRUNG TÂM HÀNH CHÍNH HUYỆN CHƠN THÀNH
Đất nền trong trung tâm hành chính huyện chơn thành
100 m²
1 Tỷ (Có thể thương lượng)
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: 20m
Hướng: Tây
Bán đất full thổ cư sổ sẵn ngay mặt tiền đại lộ Minh Hưng **m, dân cư
Bán đất full thổ cư sổ sẵn ngay mặt tiền đại lộ Minh Hưng **m, dân cư
Bán đất full thổ cư sổ sẵn ngay mặt tiền đại lộ minh hưng **m, dân cư
100 m²
1 Tỷ (Có thể thương lượng)
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: 20m
Hướng: ---
Mở bán đất nền khu đô thị bậc nhất mặt tiền đại lộ Minh Hưng chỉ **tr/
Mở bán đất nền khu đô thị bậc nhất mặt tiền đại lộ Minh Hưng chỉ **tr/

Thị trường đất nền dự án Huyện Chơn Thành, Bình Phước là một trong những phân khúc hoạt động  khá sôi động  trong khoảng cuối năm 2020 - đầu năm 2021. Tuy nhiên, vẫn khá nhiều rủi ro có thể phát sinh nếu các nhà đầu tư không nghiên cứu cẩn thận thị trường này. Hãy tham khảo bài viết dưới đây của House Viet chúng tôi để trang bị thêm những kiến ​​thức cần thiết trước khi đầu tư vào thị trường đất nền Huyện Chơn Thành, Bình Phước.

Một số khái niệm cơ bản

Trước khi đến với những kiến thức để hỗ trợ bạn mua bán đất nền dự án Huyện Chơn Thành, Bình Phước đạt hiệu quả tốt thì trước hết bạn cần phải hiểu đất nền dự án là gì cũng như điểm khác biệt của so với đất thổ cư là như thế nào, qua đó bạn sẽ cái nhìn tổng quan về loại hình bất động sản này.

Đất nền dự án là gì

Đất nền dự án là các lô đất thuộc dự án quy hoạch của địa phương hay của chủ đầu tư đang trong giai đoạn nghiên cứu và chưa xây dựng. Đất nền dự án đa phần được lựa chọn dựa trên các yếu tố sau:

  • Quy hoạch chi tiết và được phê duyệt.
  • Có nhiều tiện ích sinh hoạt xung quanh.
  • Cơ sở hạ tầng giao thông phát triển đồng bộ, thuận tiện cho việc đi lại.
  • Mục đích sử dụng đa phần là các khu sinh thái, khu dân cư hay cũng có thể là dự án công ty, cao ốc văn phòng,...

Phân biệt đất nền dự án và đất thổ cư

Cơ sở so sánhĐất nền dự ánĐất thổ cư
Khái niệmLà phần đất nằm trong khu vực dự án quy hoạch của chủ đầu tư hoặc của nhà nước.Là nhóm đất phi nông nghiệp, bao gồm các khu đất nằm tại nông thôn  đô thị. Thông thường chỉ dùng để xây nhà ở.
Tính pháp nhânĐược doanh nghiệp  chủ đầu tư thực hiện dự án hoặc phân lô dự án.Thường do cá nhân có quyền sở hữu và tách thửa.
Thời gian thực hiện giấy tờ phân lô, tách thửaTừ 1  2 năm tùy theo điều kiện phân lô.Từ 2  6 tháng tùy theo điều kiện.
Khả năng tách thửa đấtĐất nền đã được quy hoạch theo bản đồ 1/500 thì không được tách thêm lô nữa.Tùy theo khu vực và điều kiện tách thửa, tuy nhiên vẫn có quyền tách thửa nếu đảm bảo được điều kiện cho phép.
Cơ sở hạ tầng xung quanh

Cơ sở hạ tầng tại các khu đất nền dự án thường được phát triển đồng bộ, đầy đủ các tiện ích như đường xá, công viên,…

An ninh tại khu vực cũng được đảm bảo  những nơi có dự án khu dân cư hay tòa nhà văn phòng.

Đa phần các cơ sở hạ tầng hay tiện ích sống cũng đều phụ thuộc vào vị trí đất nằm tại khu vực nào.

Thị trường mua bán đất nền dự án Huyện Chơn Thành, Bình Phước 2021

Theo tìm hiểu của House Viet, thị trường đất nền dự án Huyện Chơn Thành, Bình Phước phát triển khá nhanh trong những tháng cuối năm 2020, điều đó cho thấy sự quan tâm từ các nhà đầu tư trong ngành đối với loại hình bất động sản này là tương đối lớn.

Đầu năm 2021, khi những hoạt động kinh tế được cải thiện do dịch bệnh Covid ở nước ta được kiểm soát khá hiệu quả và một số yếu tố thuận lợi hơn đã giúp phân khúc đất nền dự án phát triển nhanh chóng và bền vững.

Theo các chuyên gia bất động sản, Huyện Chơn Thành, Bình Phước đang trong quá trình phát triển kinh tế tập trung, điều này đã tác động khá nhiều những cá nhân có mong muốn được một cuộc sống với chất lượng tốt. Vì thế, loại hình bất động sản đất nền dự án tại các nơi có dự án quy hoạch phát triển như khu dân cư, khu đô thị trở thành kênh đầu tư hiệu quả, thu hút sự quan tâm từ các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Các chuyên gia tin rằng xu hướng đầu tư vào đất nền dự án tại Huyện Chơn Thành, Bình Phước sẽ tiếp tục tăng trong năm 2021 và những năm tiếp theo.

Những yếu tố tác động đến giá đất nền dự án Huyện Chơn Thành, Bình Phước

Trước sự quan tâm lớn của các chuyên gia trong ngành, giá đất nền dự án tại Huyện Chơn Thành, Bình Phước hiện nay tương đối biến động và thay đổi thường xuyên. Tuy nhiên, sự thay đổi này vẫn được tuân theo một số quy tắc nhất định, và nếu như biết được những quy tắc này, bạn sẽ có được các quyết định đầu tư và mua bán hiệu quả hơn.

Diện tích của khu đất

Diện tích của mỗi khu đất nền dự án Huyện Chơn Thành, Bình Phước sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến mục đích sử dụng, đặc biệt là ảnh hưởng đến giá bán của khu đất. Với các khu đất dự án có diện tích rộng, vuông vức, mặt tiền thông thoáng và bằng phẳng thì chắc chắn giá sẽ cao hơn những mảnh đất trong hẻm và địa hình gồ ghề.

Vị trí của dự án

Đây cũng là yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến giá trị khu đất của dự án, thông thường đất nền tại những khu đô thị lớn hoặc trung tâm các tỉnh thành sẽ có giá bán cao hơn so với những khu vực thuộc vùng ven. Vì thế, tùy theo nhu cầu mà bạn nên chọn phương án đầu tư để thu về hiệu quả cao hơn.

Cơ sở hạ tầng xung quanh khu đất

Cơ sở hạ tầng là yếu tố ảnh hưởng khá lớn đến chất lượng cuộc sống của bạn trong trường hợp bạn mua để ở. Nếu bạn có nhu cầu mua đất nền dự án Huyện Chơn Thành, Bình Phước để ở sau này, hãy chọn các khu vực có điều kiện hạ tầng phát triển, giao thông đi lại thuận tiện cũng như đảm bảo các tiện ích sống như bệnh viện, chợ, trường học,...

Điều kiện môi trường tại đó

Môi trường thông thoáng hay ô nhiễm, yên tĩnh hay ồn ào cũng là những yếu tố quyết định khá nhiều đến giá bất động sản. Các bạn có thể dễ dàng nhận thấy giá đất tại các khu nghỉ dưỡng hay khách sạn tại trung tâm thành phố sẽ cao hơn so với nơi ven biển, ven đảo.

Tình hình kinh tế thị trường thời điểm đó

Các bạn có thể dễ dàng nhận thấy là năm 2020, khi điều kiện kinh tế nước ta bị ảnh hưởng nghiêm trọng bởi căn bệnh Covid thì giá đất nền dự án Huyện Chơn Thành, Bình Phước cũng đã giảm mạnh. Tuy nhiên, kể từ năm 2021, khi dịch bệnh đã tương đối được kiểm soát, giá đất tại các khu đô thị lớn đã dần bắt đầu tăng trở lại.

Những bí quyết đầu tư đất nền dự án Huyện Chơn Thành, Bình Phước hiệu quả

Đầu tư vào thị trường đất nền dự án Huyện Chơn Thành, Bình Phước tốn tương đối nhiều chi phí nên chúng ta cần tìm hiểu kỹ các yếu tố liên quan đến loại hình bất động sản này để sẽ đưa ra những lựa chọn hiệu quả và sinh lời cao nhất.

Xem xét khả năng tài chính của bản thân

Một lưu ý quan trọng khi mua đất nền dự án Huyện Chơn Thành, Bình Phước lần đầu là phải xem xét vấn đề tài chính của mình. Lời khuyên cho bạn là hãy dùng số tiền nhàn rỗi để đầu tư, tránh vay ngân hàng hoặc bạn bè quá nhiều vì điều đó dễ biến bạn thành con nợ và ảnh hưởng đến cuộc sống sau này.

Tìm hiểu thông tin chi tiết về dự án

Thực tế, trên thị trường hiện nay có tương đối nhiều những dự án đất nền Huyện Chơn Thành, Bình Phước với nhiều mức giá khác nhau, tuy nhiên các chuyên gia trong ngành khuyến nghị các dự án có mức giá thấp hơn đáng kể so với các dự án khác trong khu vực cần nên xem xét cẩn thận tính khả thi và khả năng hoàn thành dự án.

Xác định tiềm năng phát triển kinh tế tại khu vực đó

Trước khi quyết định đầu tư, chúng ta cần xem xét tiềm năng phát triển kinh tế tại khu vực đó. Các nhà đầu tư cần nghiên cứu trước về nhu cầu của người dân tại khu vực để có một bức tranh tổng thể. Chỉ mua những dự án đảm bảo tính thanh khoản tốt, tránh bị chôn vốn do bất khả kháng.

Chọn những khu đất có điều kiện hạ tầng tốt

Một trong các yếu tố giúp thu hút những nhà đầu tư chính là vị trí của bất động sản và cơ sở hạ tầng xung quanh. Chắc chắn không ai trong chúng ta muốn mua một bất động sản tại nơi hẻo lánh và không có bất kỳ tiện ích nào.

Thủ tục mua bán đất nền hiện nay

Việc mua đất nền dự án Huyện Chơn Thành, Bình Phước bên cạnh việc đem lại những khoản lợi nhuận to lớn thì mặt trái của nó cũng khiến khá nhiều người rơi vào tình trạng khó khăn với việc đầu tư nhầm những dự án lừa đảo. Chính vì thế trước khi tiến hành mua đất nền dự án Huyện Chơn Thành, Bình Phước bạn nên tìm hiểu thật kỹ các thủ tục pháp lý liên quan đến quá trình chuyển nhượng loại hình bất động sản này, tránh vướng vào những sai sót không đáng có.

Quy trình giao dịch của việc mua đất nền dự án được thực hiện theo 3 bước sau:

Bước 1: Chủ đầu tư hoặc đơn vị môi giới chào bán và nhận cọc từ khách hàng. Việc đặt cọc cần được làm hợp đồng rõ ràng và có chữ ký của hai bên cùng một số người làm chứng.

Bước 2: Khách hàng sẽ tiến hành ký hợp đồng mua bán đất với chủ đầu tư. Thông thường thì khách hàng sẽ phải cọc trước 30 – 50% số tiền của lô đất. Tuy nhiên bạn cần xác định rõ những nội dung trong bản hợp đồng như thời gian tiến hành công chứng, thời gian hoàn thiện dự án,...đây đều là những vấn đề mà người mua cần tìm hiểu cẩn thận trước khi tiến hành ký kết hợp đồng.

Bước 3: Tiến hành công chứng hợp đồng tại văn phòng công chứng. Khi lô đất đã được hoàn thành hạ tầng và được tách sổ đỏ riêng thì bên mua và chủ đầu tư sẽ tiến hành ký Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Văn phòng công chứng trong khu vực. Tiếp đó sẽ thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ cho bên mua.

Trên thực tế khi tiến hành đủ được 3 bước này thì quyền lợi của bên mua đã được bảo đảm.

Mua bán đất nền dự án Huyện Chơn Thành, Bình Phước liên hệ Houseviet.vn

Trong thời đại công nghệ phát triển như hiện nay, trên thị trường bất động sản có khá nhiều các trang thương mại điện tử hỗ trợ người dùng, nơi người mua có thể tìm kiếm thông tin về sản phẩm có nhu cầu như: Giá bán nhà, giá đất nền dự án Huyện Chơn Thành, Bình Phước, Các dự án bđs đang trong giai đoạn mở bán,...

Houseviet.vn là một trong những sàn thương mại điện tử về bất động sản chất lượng hàng đầu Việt Nam. Với sự nghiên cứu thị trường kỹ lưỡng cũng như hành vi tìm kiếm của khách hàng, House Viet chúng tôi đã cho ra đời nền tảng thương mại điện tử cung cấp thông tin đầy đủ về bất động sản nói chung và dự án đất nền Huyện Chơn Thành, Bình Phước nói riêng. Ngoài ra, chúng tôi còn luôn cập nhật kiến thức về thị trường bất động sản một cách nhanh chóng và chính xác.

Cùng với đó, Houseviet còn hỗ trợ các nhà đầu tư hoặc cá nhân muốn bán đất nền dự án Huyện Chơn Thành, Bình Phước với mức giá rẻ nhất thị trường. Việc quảng cáo đến những người có nhu cầu sẽ trở nên dễ dàng và hiệu quả nhờ một lượng khách hàng thường xuyên tương tác với hệ thống của công ty chúng tôi.

FAQ – Một số câu hỏi liên quan đến đất nền dự án Huyện Chơn Thành, Bình Phước

Giá bất động sản sẽ tăng hay giảm sau đại dịch Covid?

Theo nhận định của House Viet, giá bất động sản tại các tỉnh thành phố lớn của nước ta trong năm 2021bị ảnh hưởng khá nhiều tuy nhiên sau khi dịch bệnh được kiểm soát triệt để thì thị trường bất động sản cũng sẽ có những bước quay trở lại mạnh mẽ.

Nên đầu tư vào loại hình bất động sản nào trong năm 2021?

Các chuyên gia bất động sản cho rằng năm 2021 không thích hợp với việc đầu tư lướt sóng và cần phải đầu tư trung và dài hạn. Nên đầu tư bất động sản tại những nơi có cơ sở hạ tầng phát triển, giao thông kết nối thuận tiện. Đất nền dự án Huyện Chơn Thành, Bình Phước nói riêng là một trong những loại hình bất động sản rất đáng để đầu tư hiện nay.

Cần chuẩn bị những gì khi đầu tư vào bất động sản?

Trước tiên, bạn cần tiếp thu kiến ​​thức chuyên môn về ngành bằng cách nghiên cứu trên mạng hoặc học hỏi từ người thân, bên cạnh đó có những dịch vụ tư vấn bất động sản chuyên nghiệp sẽ giúp bạn tìm hiểu sâu hơn về lĩnh vực kinh doanh này.

Sau đó bạn nên xác định nguồn vốn đầu tư của mình cũng như nhu cầu của thị trường trong tương lai, từ đó tìm ra phân khúc đầu tư hợp lý.

Cách kiểm tra giấy tờ pháp lý của đất nền dự án Huyện Chơn Thành, Bình Phước như thế nào?

Cách đơn giản và chính xác nhất là photo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của bên mua rồi mang ra phòng công chứng để xác nhận.

Với những thông tin trên đây về thị trường mua bán đất nền Huyện Chơn Thành, Bình Phước, House Viet hy vọng đã giúp các bạn trang bị thêm những kiến thức cần thiết trước khi có ý định đầu tư vào loại hình bất động sản này. Để biết thêm các thông tin cần thiết về bất động sản, hãy truy cập website  Houseviet.vn của chúng tôi để liên tục cập nhật những thông tin với tiêu chí nhanh chóng và chính xác.

Dự án mới nhất tại Chơn Thành
Cát Tường Park House
Huyện Chơn Thành, Bình Phước
Phúc Hưng Golden
Huyện Chơn Thành, Bình Phước