Thị trường mua bán đất nền dự án Huyện Củ Chi hiện nay đang trở nên khá sôi động nhờ vào sự phát triển của cơ sở hạ tầng cũng như chất lượng giao thông hiện đại. Đây được xem là khu vực đáng đầu tư bởi những tiềm năng phát triển trong tương lai.

Nội dung bài viết [Mở rộng]

Tổng quan về thị trường đất nền dự án Huyện Củ Chi

Thị trường mua bán đất nền dự án tại Huyện Củ Chi đang dần nóng lên trong những tháng cuối năm 2020 sau một thời gian hạ nhiệt, nguyên nhân chính là các dự án hạ tầng giao thông tại đây đang được chuẩn bị đầu tư và phát triển mạnh mẽ, điều này đã thu hút được các nhà đầu tư bất động sản quay trở lại.

Như chúng ta đều biết thì TP Hồ Chí Minh là đô thị lớn nhất cả nước hiện nay, chính vì thế các hoạt động thương mại phát triển kinh tế ở đây luôn sôi động bất kể thời gian nào trong năm. Vì vậy mà giá đất nền dự án Huyện Củ Chi luôn ở mức cao và liên tục gia tăng giá trị trong những năm gần đây. Đặc biệt, giá đất nền dự án tại các khu vực trung tâm Thành phố trở nên vô cùng “chát” do diện tích ngày càng khan hiếm, điều này khiến cho những người lao động có thu nhập trung bình - thấp khó mà có thể mua đất để xây nhà.

Hiện nay, nhiều cặp vợ chồng trẻ có kinh tế chưa ổn định đã chọn phương án mua đất nền dự án tại Huyện Củ Chi để xây nhà ở. Dù cách trung tâm Thành phố không quá xa nhưng giá nhà đất tại đây lại rẻ hơn rất nhiều, phù hợp với khả năng chi trả của tầng lớp người dân lao động.

Cũng nằm trong xu thế tăng giá đất nền của TP Hồ Chí Minh thì hiện nay giá đất nền tại Huyện Củ Chi cũng gia tăng khá đáng kể trong thời gian gần đây. Tuy nhiên so với các khu vực trung tâm thì giá đất tại đây có biên độ gia tăng không đáng kể. Thêm vào đó Huyện Củ Chi là vùng đất có nền dự án chất lượng cao và phí xây dựng cũng không quá tốn kém, điều này khá phù hợp với những người dân có thu nhập trung bình khá.

Giá đất nền dự án tại Huyện Củ Chi mới nhất 2021

Giá đất nền dự án tại Huyện Củ Chi hiện nay trung bình nằm trong khoảng 9 - 10 triệu/ 1m2. Trong khoảng thời gian gần đây thì mức giá có chút cao hơn do nhu cầu của người dân gia tăng đột biến, tuy nhiên vẫn nằm trong khả năng chi trả của người dân.

Giá đất nền dự án tại đường Cây Da: Từ 9 - 22 triệu/ 1m2
Giá đất nền dự án đường Tỉnh lộ 8: Từ 10 - 18 triệu/ 1m2
Giá đất nền dự án đường Nguyễn Thị Lắng: 13 - 22 triệu/ 1m2
Giá đất nền dự án tại đường Hà Duy Phiên: Từ 15 - 20 triệu/ 1m2
Giá đất nền dự án đường Nguyễn Văn Khạ: 8 - 17 triệu/ 1m2

Tuy nhiên nhìn chung mức tăng trưởng này vẫn được cho là vừa phải so với các khu vực khác trong khu vực lân cận. Tuy nhiên so với các kênh đầu tư khác thì phương án này có tỷ suất sinh lời được cho là an toàn và bền vững.

Lý do nên đầu tư vào đất nền dự án Huyện Củ Chi 2021

Hãy cùng tìm hiểu những lý do tại sao giá đất nền dự án tại Huyện Củ Chi trong thời gian gần đây lại có những chuyển biến tích cực như vậy qua phần thông tin dưới đây:

Giao thông kết nối thuận lợi

Củ Chi được xem như là cửa ngõ phía Tây của TP Hồ Chí Minh. Khu vực này có trục đường Xuyên Á giúp kết nối với Campuchia thông qua Cửa khẩu Kinh tế Mộc Bài tại tỉnh Tây Ninh. Ngoài ra những người dân sinh sống tại Huyện Củ Chi cũng có thể di chuyển dễ dàng đến các khu vực lân cận khác qua các tuyến đường lớn như : Quốc lộ 22, Đường Cộng Hòa, Quốc lộ 1A,... Phía Tây Bắc của Huyện Củ Chi đang ngày càng thu hút sự quan tâm từ các nhà đầu tư lâu dài cũng như các hộ gia đình có nhu cầu an cư.

Những lợi thế về giao thông đường bộ đã giúp hoạt động mua bán đất nền dự án Huyện Củ Chi ở mọi phân khúc giá đều đang diễn ra vô cùng thuận lợi và nhanh chóng.

Được quy hoạch trở thành khu đô thị vệ tinh trong tương lai

Theo thông tin quy hoạch mới nhất của TP Hồ Chí Minh, Huyện Củ Chi trong khoảng 10 năm tới đây hứa hẹn sẽ trở thành một khu đô thị vệ tinh hiện đại, xanh, sạch của Thành phố với hệ thống giao thông và cơ sở hạ tầng xã hội kỹ thuật sẽ được đồng bộ và phát triển theo hướng hiện đại hóa.

Rất nhiều các trung tâm thương mại đa chức năng, trường học và bệnh viện có quy mô lớn nhỏ được tập trung xây dựng tại đây. Dự kiến sẽ có khoảng trên 30 trường đại học dời về Huyện Củ Chi, trong đó mỗi trường sẽ cần khoảng 10 - 30 ha đất nền dự án để có thể xây dựng.

Thu hút sự đầu tư của nhiều “ông lớn” trong ngành bất động sản

Hiện nay có khá nhiều các dự án lớn được triển khai xây dựng tại Huyện Củ Chi với sự góp mặt của nhiều nhà đầu tư lớn trong ngành địa ốc nước ta. Cụ thể có thể kể đến như tập đoàn VinGroup với dự án Sài Gòn Safari, đây được coi là một trong những công viên sinh thái có quy mô lớn nhất cả nước hiện nay, thậm chí còn mang tầm cỡ Đông Nam Á. Dự án này của VinGroup có diện tích lên tới 485 ha với tổng số vốn đầu tư là 500 triệu USD.

Bên cạnh đó cũng có thể kể đến 1 số dự án lớn khác như Siêu dự án của chúa đảo Tuần Châu, Dự án khu đô thị thông minh của Tập đoàn Dimora Hoa Kỳ, Dự án Công viên Quốc tế Tân Phú Trung hay Dự án làng Đại Học Quốc Tế với diện tích lên đến 1.000ha;...

Đây sẽ là cơ hội lớn cho các doanh nghiệp trong nước và ngoài nước suy nghĩ đến việc đầu tư đất nền tại Huyện Củ Chi trong tương lai. Đồng thời cũng sẽ tạo ra nhiều cơ hội việc làm nhằm đáp ứng nhu cầu an cư cho người dân sinh sống tại đây, cũng như những cư dân tại các khu vực lân cận khác.

Giá đất nền dự án đang tăng trong thời gian gần đây

Theo dự đoán của các chuyên gia trong ngành thì trong khoảng 10 năm tới thì giá đất nền tại Huyện Củ Chi có thể sẽ tăng gấp 30 lần so với thời điểm hiện tại. Tuy nhiên giá đất nền dự án hiện tại ở Củ Chi cũng khá phải chăng, vừa túi tiền so với mặt bằng chung của người dân. Chính vì thế đây cũng là cơ hội tốt cho những nhà đầu tư bất động sản với mục đích đầu tư lâu dài.

Kinh nghiệm khi mua bán đất nền dự án Huyện Củ Chi

Yếu tố về tính pháp lý

Đối với những khách hàng có nhu cầu thật thì nên lựa chọn mảnh đất nền dự án nằm ở vị trí tốt. Có thông tin pháp lý minh bạch và rõ ràng, bên cạnh đó bạn cũng có thể nghĩ đến phương án mua nhà đồng sở hữu. Còn với các nhà đầu tư lâu dài thì tuyệt đối tránh mua những khu đất nền dự án không có sổ riêng. Bên cạnh đó chúng ta cũng cần đảm bảo tính pháp lý rõ ràng của mảnh đất để tránh tình trạng tranh chấp sau này.

Tìm hiểu thông tin của đơn vị môi giới

Các sản phẩm đất nền dự án Huyện Củ Chi vốn muôn hình vạn trạng, điều này có thể khiến những cá nhân chưa có kinh nghiệm mua bán đất gặp phải những nhà môi giới, cò đất tự ý nâng giá bán lên cao để nhằm mục đích ăn chênh lệch hoa hồng.

Chính vì thế nếu bạn có nhu cầu nhờ các công ty môi giới thì cần tìm hiểu thông tin của các đơn vị này một cách kỹ càng, nên chọn những sàn thương mại hay nhà môi giới uy tín, có kinh nghiệm lâu năm trong ngành để hỗ trợ mua bán đất nền dự án tốt nhất.

Lựa chọn thời điểm mua đất nền dự án hợp lý

Để có thể mua bán bất kì một bất động sản thành công thì bên cạnh các yếu tố về vị trí, diện tích, pháp lý,... còn phải cân nhắc đến việc chọn lựa thời điểm giao dịch hợp lý.

Nguyên tắc cơ bản để thu được lợi ích kinh tế lớn từ loại hình kinh doanh này chính là mua đất nền dự án khi giá còn rẻ và bán lại khi giá tăng cao.

Hiện nay, giá đất nền dự án huyện Củ Chi không ngừng biến động qua từng thời điểm. Chính điều này buộc các chủ đầu tư và người mua phải theo dõi biến động giá đất thường xuyên, qua đó sẽ quyết định được thời điểm mua bán với mức giá hợp lý nhất.

Mua đất nền dự án Huyện Củ Chi hiệu quả liên hệ House Viet

Để tìm mua đất nền dự án tại Huyện Củ Chi hiệu quả, các bạn cần tìm hiểu thông tin về thị trường bất động sản tại khu vực này một cách chi tiết và cụ thể từ các sàn thương mại điện tử môi giới bất động sản.

House Viet là một trong những sàn thương mại điện tử bất động sản hiện đang nhận được sự tin tưởng từ khách hàng tại TP Hồ Chí Minh cũng như các khu vực lân cận. Với thiết kế website vô cùng đơn giản, mọi người có thể tìm kiếm những thông tin liên quan một cách nhanh chóng chỉ sau vài cú click chuột.

Hiện nay các danh mục thông tin của Houseviet.vn như “ Mua đất nền dự án giá rẻ Huyện Củ Chi”, “Mua đất nền Huyện Củ Chi trả góp”,...đang nhận được khá nhiều sự quan tâm từ các nhà đầu tư cũng như khách hàng có nhu cầu mua đất để xây nhà.

FAQ - Các câu hỏi về mua bán đất nền Huyện Củ Chi

Có nên mua đất nền Huyện Củ Chi để đầu tư lâu dài không?

Khi tình trạng đất nền ở các quận trung tâm Thành phố ngày càng khan hiếm thì người đầu tư trong thời gian gần đây đang có xu hướng dịch chuyển ra các quận huyện thuộc vùng ven, và một trong số đó chính là Huyện Củ Chi. Chính vì thế nếu bạn đang có ý định mua đất nền đầu tư lâu dài thì đây là một khu vực đáng để quan tâm.

Đất nền Huyện Củ Chi có đảm bảo pháp lý không?

Hiện nay đa số các mảnh đất nền tại Huyện Củ Chi đều đảm bảo tính pháp lý rõ ràng, tuy nhiên để chắc chắn hơn thì trước khi mua bạn có thể yêu cầu bên bán công khai chứng minh đầy đủ các loại giấy tờ pháp lý cần thiết hoặc có thể nhờ văn phòng công chứng kiểm tra.

Loại hình đầu tư bất động sản nào không cần nhiều vốn?

Có rất nhiều nhà đầu tư nhỏ gặp khó khăn về dòng vốn khu có ý định đầu tư bất động sản. Đề xuất mà House Viet muốn tư vấn đến bạn là lựa chọn các dự án nhà ở của người dân hoặc đất nền tại các khu vực ven Thành phố. Các sản phẩm này đa số có chất lượng tốt với hệ thống cung ứng đa dạng.