Mua bán đất nền Huyện Đại Lộc, Quảng Nam giá rẻ, mới nhất T02/2023

Bạn đang xem 15 tin rao trong tổng số 24 tin Bán đất nền tại Huyện Đại Lộc, Quảng Nam.
Đất nền ***tr Thị Trấn Ái Nghĩa Huyện Đại Lộc
Đất nền ***tr Thị Trấn Ái Nghĩa Huyện Đại Lộc
Đất nền ***tr thị trấn ái nghĩa huyện đại lộc
120 m²
950 Triệu
Mặt tiền: 8m
Chiều sâu: 15m
Hướng: Tây-Nam
Mở bán 10 lô KDC gần chợ ngoại ô Đà Nẵng giá bao sổ 38*tr/ lô ,***%
Mở bán 10 lô KDC gần chợ ngoại ô Đà Nẵng giá bao sổ 38*tr/ lô ,***%
Mở bán 10 lô kdc gần chợ ngoại ô đà nẵng giá bao sổ 38*tr/ lô ,***%
100 m²
380 Triệu
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: 20m
Hướng: Đông-Nam
KĐT NGHĨA TRUNG CHỈ *.* TR/M* CHIẾT KHẤU *%NGAY TRUNG TÂM TT ÁI NGHĨA
KĐT NGHĨA TRUNG CHỈ *.* TR/M* CHIẾT KHẤU *%NGAY TRUNG TÂM TT ÁI NGHĨA
Kđt nghĩa trung chỉ *.* tr/m* chiết khấu *%ngay trung tâm tt ái nghĩa
160 m²
980 Triệu
Mặt tiền: 8m
Chiều sâu: ---
Hướng: Đông-Nam
ĐẤT Ở ĐÔ THỊ THẠNH MỸ. MẶT TIỀN ĐƯỜNG NHỰA *M*, NGAY TRUNG TÂM HUYỆN G
ĐẤT Ở ĐÔ THỊ THẠNH MỸ. MẶT TIỀN ĐƯỜNG NHỰA *M*, NGAY TRUNG TÂM HUYỆN G
Đất ở đô thị thạnh mỹ. mặt tiền đường nhựa *m*, ngay trung tâm huyện g
109 m²
649 Triệu (Có thể thương lượng)
Mặt tiền: 6m
Chiều sâu: 18m
Hướng: Đông-Bắc
VÀI SUẤT NGOẠI GIAO ĐẤU GIÁ Ở QUẢNG NAM ĐƯỜNG 7M* SỎ HỮU VỚI ***tr
VÀI SUẤT NGOẠI GIAO ĐẤU GIÁ Ở QUẢNG NAM ĐƯỜNG 7M* SỎ HỮU VỚI ***tr
Bán lô đất vùng ven đà nẵng có ***tr sở hưu ngay
Bán lô đất vùng ven đà nẵng có ***tr sở hưu ngay
Bán lô đất vùng ven đà nẵng có ***tr sở hưu ngay
140 m²
700 Triệu
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán Đất Trung Tâm Đại Hiệp Quảng Nam
Bán Đất Trung Tâm Đại Hiệp Quảng Nam
Bán đất trung tâm đại hiệp quảng nam
100 m²
780 Triệu (Có thể thương lượng)
Ngân hàng hỗ trợ vay vốn
Mặt tiền: 6m
Chiều sâu: 19m
Hướng: Bắc
Giá bán: chỉ từ #700tr/lô diện tích rộng lên đến ***m*
Giá bán: chỉ từ #700tr/lô diện tích rộng lên đến ***m*
Giá bán: chỉ từ #700tr/lô diện tích rộng lên đến ***m*
200 m²
711 Triệu
Mặt tiền: 6m
Chiều sâu: 33m
Hướng: ---
Bán Gấp Trong Ngày Lô Đất Tâm Huyết Liền Kề Biệt Thự + Đầu Tư Sinh Lời
Bán Gấp Trong Ngày Lô Đất Tâm Huyết Liền Kề Biệt Thự + Đầu Tư Sinh Lời
Những lô đất cuối cùng của dự án - Đại Hiệp GATEWAY
Những lô đất cuối cùng của dự án - Đại Hiệp GATEWAY
Những lô đất cuối cùng của dự án - đại hiệp gateway
125 m²
350 Triệu
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Cần bán * lô đất đường *m, sổ đỏ chính chủ
Cần bán * lô đất đường *m, sổ đỏ chính chủ
Cần bán * lô đất đường *m, sổ đỏ chính chủ
112 m²
570 Triệu
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: 22m
Hướng: ---
Bắt đáy thị trường BĐS để đón sóng đầu tư giá rẻ nhất sau dịch giáp ranh Đà nẵng
Bắt đáy thị trường BĐS để đón sóng đầu tư giá rẻ nhất sau dịch giáp ranh Đà nẵng
Chỉ Còn * Lô Đất Vuông Vức Có Sổ Giá Chỉ *tr/m* Đối diện UBND xã Đại Hiệp giáp Hòa Khương - Đà Nẵng
Chỉ Còn * Lô Đất Vuông Vức Có Sổ Giá Chỉ *tr/m* Đối diện UBND xã Đại Hiệp giáp Hòa Khương - Đà Nẵng
Bảng giá hàng ngoại giao DA Chợ Điện Nam Trung Tháng 7/****
Bảng giá hàng ngoại giao DA Chợ Điện Nam Trung Tháng 7/****
Bán lô đường Tích Phú * R: *m* Ngay ủy ban Đại Hiệp Chạy vào
Bán lô đường Tích Phú * R: *m* Ngay ủy ban Đại Hiệp Chạy vào

Thị trường đất nền dự án Huyện Đại Lộc, Quảng Nam là một trong những phân khúc hoạt động  khá sôi động  trong khoảng cuối năm 2020 - đầu năm 2021. Tuy nhiên, vẫn khá nhiều rủi ro có thể phát sinh nếu chúng ta không nghiên cứu kỹ thị trường này. Hãy tham khảo bài viết dưới đây của House Viet chúng tôi để trang bị thêm những kiến ​​thức cần thiết trước khi đầu tư vào thị trường đất nền Huyện Đại Lộc, Quảng Nam.

Một số khái niệm cơ bản

Trước khi đến với những kiến thức để hỗ trợ bạn mua bán đất nền dự án Huyện Đại Lộc, Quảng Nam đạt hiệu quả tốt thì trước hết bạn cần phải hiểu đất nền dự án là gì cũng như điểm khác biệt của so với đất thổ cư là như thế nào, qua đó bạn sẽ có được cái nhìn tổng quan về loại hình bất động sản này.

Đất nền dự án là gì

Đất nền dự án là các lô đất thuộc dự án quy hoạch của địa phương hay của chủ đầu tư đang ở giai đoạn nghiên cứu và chưa xây dựng. Đất nền dự án thường được lựa chọn dựa trên các yếu tố dưới đây:

  • Quy hoạch rõ ràng và được phê duyệt.
  • Có nhiều tiện ích sinh hoạt xung quanh.
  • Cơ sở hạ tầng giao thông phát triển đồng bộ, dễ dàng cho việc đi lại.
  • Mục đích sử dụng hầu hết là các khu sinh thái, khu dân cư hay cũng có thể là dự án công ty, cao ốc văn phòng,...

Phân biệt đất nền dự án và đất thổ cư

Cơ sở so sánhĐất nền dự ánĐất thổ cư
Khái niệmLà phần đất nằm trong khu vực dự án quy hoạch của chủ đầu tư hay của nhà nước.Là nhóm đất phi nông nghiệp, bao gồm các mảnh đất nằm tại nông thôn  đô thị. Thông thường chỉ được dùng để xây nhà ở.
Tính pháp nhânĐược doanh nghiệp hoặc chủ đầu tư thực hiện dự án hoặc phân lô dự án.Thường do cá nhân có quyền sở hữu và tách thửa.
Thời gian thực hiện giấy tờ phân lô, tách thửaTừ 1  2 năm tùy theo điều kiện phân lô.Từ 2  6 tháng tùy theo điều kiện.
Khả năng tách thửa đấtĐất nền đã được quy hoạch theo bản đồ 1/500 thì không thể tách thêm lô nữa.Tùy theo khu vực và điều kiện tách thửa, tuy nhiên vẫn có quyền tách thửa nếu đảm bảo được điều kiện cho phép.
Cơ sở hạ tầng xung quanh

Cơ sở hạ tầng khu vực xung quanh các khu đất nền dự án thường được quy hoạch đồng bộ, đầy đủ các tiện ích như đường xá, công viên,…

An ninh trong khu vực cũng được đảm bảo  những nơi có dự án khu dân cư hay tòa nhà văn phòng.

Đa phần các cơ sở hạ tầng hay tiện ích sống cũng đều phụ thuộc vào vị trí đất nằm tại khu vực nào.

Thị trường mua bán đất nền dự án Huyện Đại Lộc, Quảng Nam 2021

Theo tìm hiểu của Houseviet.vn, thị trường đất nền dự án Huyện Đại Lộc, Quảng Nam tăng trưởng khá nhanh trong vài tháng cuối năm 2020, điều đó cho thấy sự quan tâm từ các nhà đầu tư trong ngành đối với loại hình bất động sản này là khá lớn.

Đầu năm 2021, khi những hoạt động kinh tế được cải thiện do dịch bệnh Covid ở nước ta được kiểm soát khá hiệu quả và nhiều yếu tố thuận lợi hơn đã giúp phân khúc đất nền dự án phát triển bền vững và nhanh hơn.

Theo các chuyên gia trong ngành, Huyện Đại Lộc, Quảng Nam đang trong quá trình phát triển kinh tế tập trung, điều này đã tác động khá nhiều những cá nhân có mong muốn sở hữu một cuộc sống với chất lượng tốt. Vì vậy, loại hình bất động sản đất nền dự án tại các nơi có dự án quy hoạch phát triển như khu đô thị, khu dân cư trở thành kênh đầu tư hiệu quả, thu hút sự quan tâm từ các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Các chuyên gia cho rằng xu hướng đầu tư vào đất nền dự án tại Huyện Đại Lộc, Quảng Nam sẽ tiếp tục tăng trong năm 2021 và những năm tiếp theo.

Những yếu tố tác động đến giá đất nền dự án Huyện Đại Lộc, Quảng Nam

Trước sự quan tâm lớn của các nhà đầu tư bất động sản, giá đất nền dự án tại Huyện Đại Lộc, Quảng Nam hiện nay tương đối biến động và thay đổi thường xuyên. Mặc dù vậy, sự thay đổi này vẫn được tuân theo một số quy tắc nhất định, và nếu như biết được những quy tắc này, bạn sẽ có những quyết định đầu tư và mua bán hiệu quả hơn.

Diện tích của khu đất

Diện tích của mỗi mảnh đất nền dự án Huyện Đại Lộc, Quảng Nam sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến mục đích sử dụng, đặc biệt là ảnh hưởng đến giá bán của khu đất. Với các khu đất dự án có diện tích rộng, vuông vức, mặt tiền rộng và bằng phẳng thì đương nhiên giá sẽ cao hơn những mảnh đất trong hẻm và địa hình mấp mô.

Vị trí của dự án

Vị trí của dự án cũng là yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến giá trị mảnh đất của dự án, thông thường đất nền ở những khu đô thị lớn hoặc trung tâm các tỉnh thành sẽ có giá cao hơn so với những khu vực thuộc vùng ven. Vì vậy, tùy theo nhu cầu mà bạn nên chọn phương án đầu tư để đạt hiệu quả cao hơn.

Cơ sở hạ tầng xung quanh khu đất

Cơ sở hạ tầng là yếu tố ảnh hưởng khá lớn đến quá trình sống của bạn trong trường hợp bạn mua để ở. Nếu bạn có ý định mua đất nền dự án Huyện Đại Lộc, Quảng Nam để ở sau này, hãy lựa các khu vực có điều kiện hạ tầng phát triển, giao thông đi lại nhanh chóng cũng như đảm bảo các tiện ích sống như bệnh viện, chợ, trường học,...

Điều kiện môi trường tại đó

Môi trường thông thoáng hay ô nhiễm, yên tĩnh hay ồn ào cũng là những yếu tố quyết định nhiều đến giá bất động sản. Các bạn có thể dễ dàng nhận thấy giá đất ở các khu nghỉ dưỡng hay khách sạn tại trung tâm thành phố sẽ rất khác so với nơi ven biển, ven đảo.

Tình hình kinh tế thị trường thời điểm đó

Các bạn có thể dễ dàng nhận thấy vào năm 2020, khi điều kiện kinh tế nước ta bị ảnh hưởng nghiêm trọng bởi dịch bệnh Covid thì giá đất nền dự án Huyện Đại Lộc, Quảng Nam cũng bị giảm mạnh. Tuy nhiên, từ đầu năm 2021, khi dịch bệnh đã tương đối được kiểm soát, giá đất tại các khu đô thị lớn đã dần bắt đầu tăng trở lại.

Những bí quyết đầu tư đất nền dự án Huyện Đại Lộc, Quảng Nam hiệu quả

Đầu tư vào loại hình đất nền dự án Huyện Đại Lộc, Quảng Nam tốn khá nhiều chi phí nên bạn cần tìm hiểu kỹ các yếu tố liên quan đến loại hình bất động sản này qua đó sẽ đưa ra những quyết định hiệu quả và lợi nhuận cao nhất.

Xem xét khả năng tài chính của bản thân

Một lưu ý quan trọng khi mua đất nền dự án Huyện Đại Lộc, Quảng Nam lần đầu là nên xem xét khả năng tài chính của mình. Lời khuyên cho các bạn là hãy dùng số tiền nhàn rỗi để đầu tư, không nên vay ngân hàng hoặc người thân quá nhiều vì điều đó có thể biến bạn thành con nợ và ảnh hưởng đến cuộc sống sau này.

Tìm hiểu thông tin chi tiết về dự án

Thực tế, trên thị trường hiện nay có khá nhiều những dự án đất nền Huyện Đại Lộc, Quảng Nam với các mức giá khác nhau, tuy nhiên các chuyên gia trong ngành nhận định các dự án có mức giá thấp hơn đáng kể so với các dự án khác trong khu vực cần được xem xét kỹ lưỡng tính khả thi và khả năng hoàn thành dự án.

Xác định tiềm năng phát triển kinh tế tại khu vực đó

Trước khi quyết định đầu tư, bạn cần xem xét tiềm năng phát triển kinh tế tại khu vực đó. Các nhà đầu tư cần nghiên cứu trước về nhu cầu của người dân trong khu vực để có một bức tranh tổng thể. Chỉ mua những dự án có tính thanh khoản tốt, tránh bị chôn vốn do bất khả kháng.

Chọn những khu đất có điều kiện hạ tầng tốt

Một trong các yếu tố giúp thu hút những nhà đầu tư chính là vị trí của bất động sản và cơ sở hạ tầng xung quanh. Chắc hẳn không ai trong chúng ta muốn đầu tư một bất động sản tại khu vực hẻo lánh và không có bất kỳ tiện ích nào.

Thủ tục mua bán đất nền hiện nay

Việc đầu tư đất nền dự án Huyện Đại Lộc, Quảng Nam bên cạnh việc đem lại những khoản tiền to lớn thì mặt trái của nó cũng khiến cho nhiều người rơi vào tình trạng khó khăn với việc đầu tư nhầm những dự án lừa đảo. Vì thế trước khi tiến hành mua đất nền dự án Huyện Đại Lộc, Quảng Nam bạn phải tìm hiểu thật kỹ các thủ tục pháp lý liên quan đến việc chuyển nhượng loại hình bất động sản này, tránh vướng vào những sai sót không đáng có.

Quy trình giao dịch của việc mua đất nền dự án được thực hiện theo các bước sau:

Bước 1: Chủ đầu tư hoặc đơn vị môi giới chào bán và nhận tiền cọc từ khách hàng. Việc đặt cọc cần phải được làm giấy tờ rõ ràng và phải có chữ ký của hai bên cùng một số người làm chứng.

Bước 2: Khách hàng sẽ tiến hành ký hợp đồng mua bán đất với chủ đầu tư. Thông thường thì khách hàng sẽ phải đóng trước 30 – 50% số tiền của lô đất. Tuy nhiên bạn cần xác định rõ những nội dung trong bản hợp đồng như thời gian tiến hành công chứng, thời gian hoàn thiện dự án,...đây đều là những thông tin mà bên mua cần quan tâm trước khi tiến hành ký kết hợp đồng.

Bước 3: Tiến hành công chứng hợp đồng tại văn phòng công chứng. Khi khu đất đã được hoàn thành hạ tầng và được tách sổ đỏ riêng thì bên mua và chủ đầu tư sẽ thực hiện ký Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Văn phòng công chứng trong khu vực. Tiếp đó sẽ thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ cho bên mua.

Trên thực tế khi tiến hành đủ được 3 bước này thì quyền lợi của bên mua đã được bảo đảm.

Mua bán đất nền dự án Huyện Đại Lộc, Quảng Nam liên hệ Houseviet.vn

Trong thời buổi công nghệ phát triển như hiện nay, trên thị trường bất động sản có rất nhiều các trang thương mại điện tử hỗ trợ người dùng, nơi người mua có thể tìm kiếm thông tin về sản phẩm có nhu cầu như: Giá bán nhà, giá đất nền dự án Huyện Đại Lộc, Quảng Nam, Các dự án bđs đang trong giai đoạn mở bán,...

Houseviet.vn là một trong những sàn thương mại điện tử về bất động sản chất lượng hàng đầu Việt Nam. Với sự nghiên cứu thị trường kỹ lưỡng cũng như hành vi tìm kiếm của khách hàng, công ty chúng tôi đã cho ra mắt nền tảng thương mại điện tử cung cấp thông tin đầy đủ về bất động sản nói chung và dự án đất nền Huyện Đại Lộc, Quảng Nam nói riêng. Ngoài ra, chúng tôi còn luôn cập nhật kiến thức về thị trường bất động sản một cách nhanh chóng và chính xác.

Bên cạnh đó, Houseviet còn hỗ trợ các nhà đầu tư hoặc cá nhân muốn bán đất nền dự án Huyện Đại Lộc, Quảng Nam với mức giá rẻ nhất thị trường. Việc quảng cáo đến những người có nhu cầu sẽ trở nên dễ dàng và hiệu quả nhờ một lượng khách hàng thường xuyên truy cập vào hệ thống của công ty chúng tôi.

FAQ – Một số câu hỏi liên quan đến đất nền dự án Huyện Đại Lộc, Quảng Nam

Giá bất động sản sẽ tăng hay giảm sau dịch bệnh Covid?

Theo nhận định của House Viet, giá bất động sản các tỉnh thành phố lớn của nước ta trong năm 2021bị ảnh hưởng khá nhiều tuy nhiên sau khi dịch bệnh được kiểm soát triệt để thì thị trường bất động sản cũng sẽ có những bước quay trở lại mạnh mẽ.

Nên đầu tư vào loại hình bất động sản nào trong năm 2021?

Các chuyên gia bất động sản cho rằng năm 2021 không thích hợp với việc đầu tư lướt sóng và cần phải đầu tư trung và dài hạn. Nên đầu tư bất động sản tại những nơi có cơ sở hạ tầng phát triển, giao thông đi lại thuận tiện. Đất nền dự án Huyện Đại Lộc, Quảng Nam nói riêng là một trong những loại hình bất động sản rất đáng để đầu tư hiện nay.

Cần chuẩn bị những gì khi đầu tư vào bất động sản?

Trước tiên, bạn cần tìm hiểu kiến ​​thức chuyên môn về ngành bằng cách tìm hiểu trên mạng hoặc học hỏi từ người thân, bên cạnh đó có các dịch vụ tư vấn bất động sản chuyên nghiệp sẽ giúp bạn nắm vững hơn về lĩnh vực kinh doanh này.

Sau đó bạn cần xác định nguồn vốn đầu tư của mình cũng như nhu cầu của thị trường trong tương lai, từ đó tìm ra phân khúc đầu tư hợp lý.

Cách kiểm tra giấy tờ pháp lý của đất nền dự án Huyện Đại Lộc, Quảng Nam như thế nào?

Cách hiệu quả và chính xác nhất là photo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của bên mua rồi mang đến phòng công chứng để xác nhận.

Với những thông tin trên đây về thị trường mua bán đất nền Huyện Đại Lộc, Quảng Nam, House Viet hy vọng có thể giúp các bạn trang bị được những kiến thức cần thiết trước khi có ý định đầu tư vào loại hình bất động sản này. Để biết thêm các thông tin cần thiết về bất động sản, hãy truy cập website  Houseviet.vn của chúng tôi để liên tục cập nhật những thông tin với tiêu chí nhanh chóng và chính xác.