Mua bán đất nền Huyện Đại Lộc, Quảng Nam giá rẻ, mới nhất T03/2024

Bạn đang xem 15 tin rao trong tổng số 34 tin Bán đất nền tại Huyện Đại Lộc, Quảng Nam.
Bùng nổ đất vùng ven Đà Nẵng – GIÁ CHỈ TỪ 6xx TR sát quốc lộ .
Bùng nổ đất vùng ven Đà Nẵng – GIÁ CHỈ TỪ 6xx TR sát quốc lộ .
Đất thổ cư 160m2, mặt tiền ngay ngã 3 Đại Hiệp chỉ 600tr/lô, sổ riêng
Đất thổ cư 160m2, mặt tiền ngay ngã 3 Đại Hiệp chỉ 600tr/lô, sổ riêng
Đất thổ cư 160m2, mặt tiền ngay ngã 3 đại hiệp chỉ 600tr/lô, sổ riêng
160 m²
600 triệu (Có thể thương lượng)
Mặt tiền: 5,5m
Chiều sâu: 28m
Hướng: ---
Bán đất trung tâm thị trấn Ái Nghĩa
Bán đất trung tâm thị trấn Ái Nghĩa
Bán đất trung tâm thị trấn ái nghĩa
150 m²
900 triệu
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: 20m
Hướng: Đông-Nam
Đất nền 950tr Thị Trấn Ái Nghĩa Huyện Đại Lộc
Đất nền 950tr Thị Trấn Ái Nghĩa Huyện Đại Lộc
Đất nền 950tr thị trấn ái nghĩa huyện đại lộc
120 m²
950 triệu
Mặt tiền: 8m
Chiều sâu: 15m
Hướng: Tây-Nam
Mở bán 10 lô KDC gần chợ ngoại ô Đà Nẵng giá bao sổ 380tr/ lô ,100%
Mở bán 10 lô KDC gần chợ ngoại ô Đà Nẵng giá bao sổ 380tr/ lô ,100%
KĐT NGHĨA TRUNG CHỈ 7.9 TR/M2 CHIẾT KHẤU 7%NGAY TRUNG TÂM TT ÁI NGHĨA
KĐT NGHĨA TRUNG CHỈ 7.9 TR/M2 CHIẾT KHẤU 7%NGAY TRUNG TÂM TT ÁI NGHĨA
Kđt nghĩa trung chỉ 7.9 tr/m2 chiết khấu 7%ngay trung tâm tt ái nghĩa
160 m²
980 triệu
Mặt tiền: 8m
Chiều sâu: ---
Hướng: Đông-Nam
ĐẤT Ở ĐÔ THỊ THẠNH MỸ. MẶT TIỀN ĐƯỜNG NHỰA 9M5, NGAY TRUNG TÂM HUYỆN G
ĐẤT Ở ĐÔ THỊ THẠNH MỸ. MẶT TIỀN ĐƯỜNG NHỰA 9M5, NGAY TRUNG TÂM HUYỆN G
Đất ở đô thị thạnh mỹ. mặt tiền đường nhựa 9m5, ngay trung tâm huyện g
109 m²
649 triệu (Có thể thương lượng)
Mặt tiền: 6m
Chiều sâu: 18m
Hướng: Đông-Bắc
VÀI SUẤT NGOẠI GIAO ĐẤU GIÁ Ở QUẢNG NAM ĐƯỜNG 7M5 SỎ HỮU VỚI 690tr
VÀI SUẤT NGOẠI GIAO ĐẤU GIÁ Ở QUẢNG NAM ĐƯỜNG 7M5 SỎ HỮU VỚI 690tr
Bán lô đất vùng ven đà nẵng có 400tr sở hưu ngay
Bán lô đất vùng ven đà nẵng có 400tr sở hưu ngay
Bán lô đất vùng ven đà nẵng có 400tr sở hưu ngay
140 m²
700 triệu
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán Đất Trung Tâm Đại Hiệp Quảng Nam
Bán Đất Trung Tâm Đại Hiệp Quảng Nam
Bán đất trung tâm đại hiệp quảng nam
100 m²
780 triệu (Có thể thương lượng)
Ngân hàng hỗ trợ vay vốn
Mặt tiền: 6m
Chiều sâu: 19m
Hướng: Bắc
Giá bán: chỉ từ #700tr/lô diện tích rộng lên đến 200m2
Giá bán: chỉ từ #700tr/lô diện tích rộng lên đến 200m2
Giá bán: chỉ từ #700tr/lô diện tích rộng lên đến 200m2
200 m²
711 triệu
Mặt tiền: 6m
Chiều sâu: 33m
Hướng: ---
Bán Gấp Trong Ngày Lô Đất Tâm Huyết Liền Kề Biệt Thự + Đầu Tư Sinh Lời
Bán Gấp Trong Ngày Lô Đất Tâm Huyết Liền Kề Biệt Thự + Đầu Tư Sinh Lời
Những lô đất cuối cùng của dự án - Đại Hiệp GATEWAY
Những lô đất cuối cùng của dự án - Đại Hiệp GATEWAY
Những lô đất cuối cùng của dự án - đại hiệp gateway
125 m²
350 triệu
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Cần bán 6 lô đất đường 5m, sổ đỏ chính chủ
Cần bán 6 lô đất đường 5m, sổ đỏ chính chủ
Cần bán 6 lô đất đường 5m, sổ đỏ chính chủ
112 m²
570 triệu
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: 22m
Hướng: ---
Bắt đáy thị trường BĐS để đón sóng đầu tư giá rẻ nhất sau dịch giáp ranh Đà nẵng
Bắt đáy thị trường BĐS để đón sóng đầu tư giá rẻ nhất sau dịch giáp ranh Đà nẵng

Thị trường đất nền dự án Huyện Đại Lộc, Quảng Nam là một trong những phân khúc hoạt động  sôi động nhất  vào cuối năm 2020 - đầu năm 2021. Mặc dù vậy, vẫn rất nhiều rủi ro có thể phát sinh nếu các nhà đầu tư không nghiên cứu cẩn thận thị trường này. Hãy tham khảo bài viết sau của House Viet chúng tôi để thêm những kiến ​​thức cần thiết trước khi đầu tư vào thị trường đất nền Huyện Đại Lộc, Quảng Nam.

Một số khái niệm cơ bản

Trước khi đến với những kiến thức để giúp bạn mua bán đất nền dự án Huyện Đại Lộc, Quảng Nam đạt hiệu quả tốt thì trước hết bạn cần phải nắm vững khái niệm đất nền dự án là gì điểm khác biệt của so với đất thổ cư ra sao, qua đó bạn sẽ cái nhìn tổng quan về loại hình bất động sản này.

Đất nền dự án là gì

Đất nền dự án là các mảnh đất thuộc dự án quy hoạch của địa phương hay của chủ đầu tư đang ở giai đoạn nghiên cứu và chưa xây dựng. Đất nền dự án thường được lựa chọn dựa trên các yếu tố dưới đây:

  • Quy hoạch rõ ràng và được phê duyệt.
  • Có nhiều tiện nghi sinh hoạt xung quanh.
  • Cơ sở hạ tầng giao thông phát triển đồng bộ, dễ dàng cho việc đi lại.
  • Mục đích sử dụng đa phần là các khu sinh thái, khu dân cư hay cũng có thể là dự án công ty, cao ốc văn phòng,...

Phân biệt đất nền dự án và đất thổ cư

Cơ sở so sánhĐất nền dự ánĐất thổ cư
Khái niệmLà phần đất nằm trong khu vực dự án quy hoạch của chủ đầu tư hay của nhà nước.Là loại đất phi nông nghiệp, bao gồm các khu đất nằm tại nông thôn hay đô thị. Thông thường chỉ được dùng để xây nhà ở.
Tính pháp nhânĐược doanh nghiệp  chủ đầu tư thực hiện dự án hoặc phân lô dự án.Thường do cá nhân có quyền sở hữu và tách thửa.
Thời gian làm giấy tờ phân lô, tách thửaTừ 1 đến 2 năm tùy theo điều kiện phân lô.Từ 2 đến 6 tháng tùy theo điều kiện.
Khả năng tách thửa đấtĐất nền đã được quy hoạch theo bản đồ 1/500 thì không thể tách thêm lô nữa.Tùy theo khu vực và điều kiện tách thửa, tuy nhiên vẫn có quyền tách thửa nếu đảm bảo được điều kiện cho phép.
Cơ sở hạ tầng xung quanh

Cơ sở hạ tầng khu vực xung quanh các khu đất nền dự án thường được quy hoạch đồng bộ, đầy đủ các tiện nghi như đường xá, công viên,…

An ninh trong khu vực cũng được đảm bảo tại những nơi có dự án khu dân cư hay tòa nhà văn phòng.

Đa phần các cơ sở hạ tầng hay tiện ích sống cũng đều phụ thuộc vào vị trí đất nằm tại khu vực nào.

Thị trường mua bán đất nền dự án Huyện Đại Lộc, Quảng Nam 2021

Theo tìm hiểu của House Viet, thị trường đất nền dự án Huyện Đại Lộc, Quảng Nam phát triển khá nhanh trong những tháng cuối năm 2020, điều này cho thấy sự quan tâm từ các nhà đầu tư trong ngành đối với loại hình bất động sản này là tương đối lớn.

Đầu năm 2021, khi những hoạt động kinh tế được cải thiện do dịch bệnh Covid19 ở nước ta được kiểm soát khá triệt để và một số yếu tố thuận lợi hơn đã giúp phân khúc đất nền dự án phát triển nhanh chóng và bền vững.

Theo các chuyên gia bất động sản, Huyện Đại Lộc, Quảng Nam đang trong tiến trình phát triển kinh tế tập trung, điều này đã tác động rất nhiều những cá nhân có mong muốn sở hữu một cuộc sống với chất lượng tốt. Vì vậy, phân khúc đất nền dự án tại những nơi có dự án quy hoạch phát triển như khu dân cư, khu đô thị trở thành kênh đầu tư hiệu quả, thu hút sự quan tâm từ các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Các chuyên gia tin rằng xu hướng đầu tư vào đất nền dự án tại Huyện Đại Lộc, Quảng Nam sẽ tiếp tục tăng trong năm 2021 và những năm tiếp theo.

Những yếu tố tác động đến giá đất nền dự án Huyện Đại Lộc, Quảng Nam

Trước sự quan tâm lớn của các chuyên gia trong ngành, giá đất nền dự án Huyện Đại Lộc, Quảng Nam hiện nay tương đối biến động và thay đổi thường xuyên. Tuy nhiên, sự thay đổi này vẫn được tuân theo một số quy tắc nhất định, và nếu như biết được những quy luật này, bạn sẽ có được các quyết định đầu tư và mua bán hiệu quả hơn.

Diện tích của khu đất

Diện tích của từng khu đất nền dự án Huyện Đại Lộc, Quảng Nam sẽ tác động trực tiếp đến mục đích sử dụng, đặc biệt là tác động đến giá bán của khu đất. Với những khu đất dự án có diện tích rộng, vuông vức, mặt tiền rộng và bằng phẳng thì đương nhiên giá sẽ cao hơn những miếng đất trong hẻm và địa hình gồ ghề.

Vị trí của dự án

Vị trí của dự án cũng là yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến giá trị khu đất của dự án, thông thường đất nền ở những khu đô thị lớn hoặc trung tâm các tỉnh thành sẽ có giá cao hơn so với những khu vực thuộc vùng ven. Vì vậy, tùy theo nhu cầu mà bạn nên chọn phương án đầu tư để thu về hiệu quả cao hơn.

Cơ sở hạ tầng xung quanh khu đất

Cơ sở hạ tầng là yếu tố ảnh hưởng rất lớn đến quá trình sống của bạn sau khi dự án hoàn thành. Nếu bạn có nhu cầu mua đất nền dự án Huyện Đại Lộc, Quảng Nam để ở sau này, hãy chọn những khu vực có điều kiện hạ tầng phát triển, giao thông đi lại thuận tiện cũng như đảm bảo các tiện ích sống như bệnh viện, chợ, trường học,...

Điều kiện môi trường tại đó

Môi trường ô nhiễm hay trong lành, yên tĩnh hay ồn ào cũng là những yếu tố quyết định nhiều đến giá bất động sản. Các bạn có thể dễ dàng nhận thấy giá đất ở các khu nghỉ dưỡng hay khách sạn ở trung tâm thành phố sẽ rất khác so với nơi ven biển, ven đảo.

Tình hình kinh tế thị trường thời điểm đó

Các bạn có thể dễ dàng nhận thấy vào năm 2020, khi điều kiện kinh tế nước ta bị ảnh hưởng nặng nề bởi căn bệnh Covid thì giá đất nền dự án Huyện Đại Lộc, Quảng Nam cũng đã giảm mạnh. Tuy nhiên, kể từ năm 2021, khi dịch bệnh đã tương đối được kiểm soát, giá đất tại các khu đô thị lớn đã dần bắt đầu tăng trở lại.

Những bí quyết đầu tư đất nền dự án Huyện Đại Lộc, Quảng Nam hiệu quả

Đầu tư vào thị trường đất nền dự án Huyện Đại Lộc, Quảng Nam tốn tương đối nhiều chi phí nên bạn cần tìm hiểu kỹ các yếu tố tác động đến loại hình bất động sản này để sẽ đưa ra những lựa chọn hiệu quả và lợi nhuận cao nhất.

Xem xét khả năng tài chính của bản thân

Một yếu tố quan trọng khi mua đất nền dự án Huyện Đại Lộc, Quảng Nam lần đầu là nên xem xét vấn đề tài chính của mình. Lời khuyên cho các bạn là hãy dùng phần tiền nhàn rỗi để đầu tư, tránh việc vay ngân hàng hoặc bạn bè quá nhiều vì điều này dễ biến bạn thành con nợ và ảnh hưởng đến cuộc sống sau này.

Tìm hiểu thông tin chi tiết về dự án

Thực tế, trên thị trường hiện nay có tương đối nhiều những dự án đất nền Huyện Đại Lộc, Quảng Nam với các phân khúc giá khác nhau, tuy nhiên các chuyên gia trong ngành khuyến nghị những dự án có mức giá thấp hơn đáng kể so với các dự án khác ở khu vực cần được xem xét kỹ lưỡng tính khả thi và khả năng hoàn thành dự án.

Xác định tiềm năng phát triển kinh tế tại khu vực đó

Trước khi quyết định đầu tư, bạn cần xem xét tiềm năng phát triển kinh tế tại khu vực đó. Các nhà đầu tư cần nghiên cứu trước về nhu cầu của người dân tại khu vực để có một bức tranh tổng thể. Hãy mua những dự án đảm bảo tính thanh khoản tốt, tránh bị chôn vốn do bất khả kháng.

Chọn những khu đất có điều kiện hạ tầng tốt

Một trong những yếu tố giúp thu hút những nhà đầu tư chính là vị trí của bất động sản và cơ sở hạ tầng xung quanh. Chắc hẳn không ai trong chúng ta muốn đầu tư một bất động sản tại nơi hẻo lánh và không có bất kỳ tiện ích nào.

Thủ tục mua bán đất nền hiện nay

Việc mua đất nền dự án Huyện Đại Lộc, Quảng Nam bên cạnh việc mang lại những khoản lợi nhuận to lớn thì mặt trái của nó cũng khiến khá nhiều người rơi vào tình trạng khó khăn với việc chọn mua nhầm những dự án lừa đảo. Vì thế trước khi tiến hành mua đất nền dự án Huyện Đại Lộc, Quảng Nam bạn phải tìm hiểu thật kỹ về thủ tục pháp lý liên quan đến quá trình chuyển nhượng loại hình bất động sản này, tránh vướng vào những sai sót không đáng có.

Quy trình thông thường của việc mua đất nền dự án được thực hiện theo 3 bước sau:

Bước 1: Chủ đầu tư hoặc đơn vị môi giới chào bán và nhận tiền cọc từ khách hàng. Việc đặt cọc cần phải được làm hợp đồng rõ ràng và có chữ ký của hai bên cũng như một số người làm chứng.

Bước 2: Khách hàng sẽ tiến hành ký hợp đồng giao dịch đất với chủ đầu tư. Thông thường thì khách hàng sẽ phải cọc trước 30 – 50% số tiền của lô đất. Tuy nhiên bạn cần đọc kỹ những vấn đề trong bản hợp đồng như thời gian tiến hành công chứng, thời gian hoàn thiện dự án,...đây đều là những thông tin mà người mua cần quan tâm trước khi tiến hành ký kết hợp đồng.

Bước 3: Tiến hành công chứng hợp đồng tại văn phòng công chứng. Khi lô đất đã được hoàn thành hạ tầng và được tách sổ đỏ riêng thì bên mua và chủ đầu tư sẽ tiến hành ký Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Văn phòng công chứng địa phương. Sau đó sẽ thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ cho bên mua.

Trên thực tế khi thực hiện đủ được 3 bước này thì quyền lợi của bên mua đã được bảo đảm.

Mua bán đất nền dự án Huyện Đại Lộc, Quảng Nam liên hệ Houseviet.vn

Trong thời buổi công nghệ phát triển như hiện nay, trên thị trường bất động sản có rất nhiều các trang thương mại điện tử hỗ trợ người dùng, nơi người mua có thể nghiên cứu thông tin về sản phẩm có nhu cầu như: Giá bán nhà, giá đất nền dự án Huyện Đại Lộc, Quảng Nam, Các dự án bđs đang trong giai đoạn mở bán,...

Houseviet.vn là một trong những trang thương mại điện tử về bất động sản uy tín hàng đầu Việt Nam. Với việc nghiên cứu thị trường kỹ lưỡng hành vi tìm kiếm của khách hàng, House Viet chúng tôi đã cho ra đời nền tảng thương mại điện tử cung cấp thông tin đầy đủ về bất động sản nói chung và dự án đất nền Huyện Đại Lộc, Quảng Nam nói riêng. Ngoài ra, chúng tôi còn luôn cập nhật kiến thức về thị trường bất động sản một cách nhanh chóng và chính xác.

Bên cạnh đó, Houseviet còn hỗ trợ các nhà đầu tư hoặc cá nhân muốn bán đất nền dự án Huyện Đại Lộc, Quảng Nam với giá rẻ nhất thị trường. Việc tiếp cận đến những người có nhu cầu sẽ trở nên dễ dàng và hiệu quả nhờ vào một lượng khách hàng thường xuyên tương tác với hệ thống của công ty chúng tôi.

FAQ – Một số câu hỏi liên quan đến đất nền dự án Huyện Đại Lộc, Quảng Nam

Giá bất động sản sẽ tăng hay giảm sau đại dịch Covid?

Theo nhận định của House Viet, giá bất động sản các tỉnh thành phố lớn của nước ta trong năm 2021bị ảnh hưởng khá nhiều tuy nhiên sau khi dịch bệnh được xử lý triệt để thì thị trường bất động sản cũng sẽ có những bước quay trở lại mạnh mẽ.

Nên đầu tư vào loại hình bất động sản nào trong năm 2021?

Các chuyên gia bất động sản cho rằng năm 2021 không thích hợp để đầu tư lướt sóng và cần phải đầu tư trung và dài hạn. Nên đầu tư bất động sản ở những nơi có cơ sở hạ tầng phát triển, giao thông kết nối thuận tiện. Đất nền dự án Huyện Đại Lộc, Quảng Nam nói riêng là một trong những phân khúc bất động sản rất đáng để đầu tư hiện nay.

Cần chuẩn bị những gì khi đầu tư vào bất động sản?

Trước tiên, bạn cần tiếp thu kiến ​​thức chuyên môn về ngành bằng cách nghiên cứu trên mạng hoặc học hỏi từ người thân, bên cạnh đó có các dịch vụ tư vấn bất động sản chuyên nghiệp giúp bạn tìm hiểu sâu hơn về lĩnh vực kinh doanh này.

Tiếp theo bạn nên xác định nguồn vốn đầu tư của mình cũng như nhu cầu của thị trường trong tương lai, từ đó tìm ra phân khúc đầu tư hợp lý.

Cách kiểm tra giấy tờ pháp lý của đất nền dự án Huyện Đại Lộc, Quảng Nam như thế nào?

Cách hiệu quả và chính xác nhất là photo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của bên mua rồi mang đến phòng công chứng để xác nhận.

Với những thông tin trên đây về thị trường mua bán đất nền Huyện Đại Lộc, Quảng Nam, House Viet hy vọng có thể giúp các bạn trang bị thêm những kiến thức cần thiết trước khi có ý định đầu tư vào phân khúc bất động sản này. Để biết thêm các thông tin cần thiết về bất động sản, hãy truy cập website  Houseviet.vn của chúng tôi để liên tục cập nhật những thông tin với tiêu chí nhanh chóng và chính xác.