Mua bán đất nền Huyện Dầu Tiếng, Bình Dương giá rẻ, chính chủ T03/2024

Bạn đang xem 15 tin rao trong tổng số 15 tin Bán đất nền tại Huyện Dầu Tiếng, Bình Dương.
Đất sổ đỏ 225m2 DH704, Huyện Dầu Tiếng 980tr
Đất sổ đỏ 225m2 DH704, Huyện Dầu Tiếng 980tr
Đất sổ đỏ 225m2 dh704, huyện dầu tiếng 980tr
225 m²
980 triệu
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: 45m
Hướng: Đông-Nam
Chính chủ gửi lô đất sau chợ Thái Bình-Minh Thạnh-Diện Tích 10x35x100m
Chính chủ gửi lô đất sau chợ Thái Bình-Minh Thạnh-Diện Tích 10x35x100m
Bên em còn 2 lô liền kề mặt tiền đường DT 744
Bên em còn 2 lô liền kề mặt tiền đường DT 744
Bên em còn 2 lô liền kề mặt tiền đường dt 744
348 m²
1 triệu
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: 68m
Hướng: Đông-Nam
Thím 7 cần bán 210m2 giá 850tr,thổ cư,có sổ hồng, đường trải nhựa lớn
Thím 7 cần bán 210m2 giá 850tr,thổ cư,có sổ hồng, đường trải nhựa lớn
Bán đất dầu tiếng_bình dương,10x110 sổ sẵn chỉ 495tr
Bán đất dầu tiếng_bình dương,10x110 sổ sẵn chỉ 495tr
Bán đất dầu tiếng_bình dương,10x110 sổ sẵn chỉ 495tr
1.100 m²
495 triệu
Mặt tiền: 10m
Chiều sâu: 110m
Hướng: ---
GĐ kẹt vốn cần bán trọ 16p sát chợ,kcn và lô đất đầu tư 300m2 chỉ 500tr, có thương lượng nhẹ
GĐ kẹt vốn cần bán trọ 16p sát chợ,kcn và lô đất đầu tư 300m2 chỉ 500tr, có thương lượng nhẹ
Bán đất dầu tiếng bình dương. diện tích 1,5ha. mặt tiền dt749b. liên hệ 0826737274
Bán đất dầu tiếng bình dương. diện tích 1,5ha. mặt tiền dt749b. liên hệ 0826737274
Vỡ nợ cần bán gấp nhà trọ 16p và lô đất 300m2 chỉ 480tr sát kcn cho ai thiện chí
Vỡ nợ cần bán gấp nhà trọ 16p và lô đất 300m2 chỉ 480tr sát kcn cho ai thiện chí
Chính thức mở bán Shophouse KĐT PHÚC HƯNG GOLDEN diện tích :250 m2 giá chỉ:3tỷ400 tr.lh: 0969480468
Chính thức mở bán Shophouse KĐT PHÚC HƯNG GOLDEN diện tích :250 m2 giá chỉ:3tỷ400 tr.lh: 0969480468
Đất Bình Dương - Dầu Tiếng, pháp lý sổ hồng thổ cư, siêu rẻ - siêu đẹp - siêu lợi nhuận
Đất Bình Dương - Dầu Tiếng, pháp lý sổ hồng thổ cư, siêu rẻ - siêu đẹp - siêu lợi nhuận
THÁNG SAU CHUYỂN ĐỊNH CƯ VỀ MIỀN TRUNG BÁN GẤP DÃY TRỌ 14 PHÒNG VỊ TRÍ ĐẸP, MẶT TIỀN, GẦN KCN, CHỢ
THÁNG SAU CHUYỂN ĐỊNH CƯ VỀ MIỀN TRUNG BÁN GẤP DÃY TRỌ 14 PHÒNG VỊ TRÍ ĐẸP, MẶT TIỀN, GẦN KCN, CHỢ
Vợ ngoại tình cần bán gấp lô đất giá rẻ tại Dầu Tiếng, Bình Dương (285 triệu/1000m2)
Vợ ngoại tình cần bán gấp lô đất giá rẻ tại Dầu Tiếng, Bình Dương (285 triệu/1000m2)
VỢ CHỒNG LI DỊ NÊN SANG LẠI 2000M2 GIÁ 780 TRIỆU Ở XÃ MINH HÒA HUYỆN DẦU TIẾNG
VỢ CHỒNG LI DỊ NÊN SANG LẠI 2000M2 GIÁ 780 TRIỆU Ở XÃ MINH HÒA HUYỆN DẦU TIẾNG
ĐẤT TRUNG TÂM HÀNH CHÍNH DẦU TIẾNG /520TR, FULL THỔ CƯ
ĐẤT TRUNG TÂM HÀNH CHÍNH DẦU TIẾNG /520TR, FULL THỔ CƯ
Đất trung tâm hành chính dầu tiếng /520tr, full thổ cư
210 m²
520 triệu
Mặt tiền: 10m
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Kẹt tiền bán đất cây thông ngoài , diện tích 108m2
Kẹt tiền bán đất cây thông ngoài , diện tích 108m2
Kẹt tiền bán đất cây thông ngoài , diện tích 108m2
108 m²
13 tỉ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---

Thị trường đất nền dự án Huyện Dầu Tiếng, Bình Dương là một trong những phân khúc hoạt động  sôi động nhất  vào cuối năm 2020 - đầu năm 2021. Mặc dù vậy, vẫn rất nhiều rủi ro có thể gặp phải nếu chúng ta không nghiên cứu cẩn thận thị trường này. Hãy tham khảo bài viết sau của House Viet chúng tôi để thêm những kiến ​​thức cần thiết trước khi đầu tư vào thị trường đất nền Huyện Dầu Tiếng, Bình Dương.

Một số khái niệm cơ bản

Trước khi đến với những kiến thức để hỗ trợ bạn mua bán đất nền dự án Huyện Dầu Tiếng, Bình Dương đạt hiệu quả tốt thì trước hết bạn cần phải hiểu đất nền dự án là gì điểm khác biệt của chúng so với đất thổ cư ra sao, qua đó bạn sẽ cái nhìn tổng quan về loại hình bất động sản này.

Đất nền dự án là gì

Đất nền dự án là các lô đất thuộc dự án quy hoạch của địa phương hay của chủ đầu tư đang ở giai đoạn nghiên cứu và chưa xây dựng. Đất nền dự án đa phần được lựa chọn dựa trên các yếu tố dưới đây:

  • Quy hoạch chi tiết và được phê duyệt.
  • Có nhiều tiện ích sinh hoạt xung quanh.
  • Cơ sở hạ tầng giao thông phát triển đồng bộ, dễ dàng cho việc đi lại.
  • Mục đích sử dụng hầu hết là các khu sinh thái, khu dân cư hay cũng có thể là dự án công ty, cao ốc văn phòng,...

Phân biệt đất nền dự án và đất thổ cư

Cơ sở so sánhĐất nền dự ánĐất thổ cư
Khái niệmLà phần đất nằm trong khu vực dự án quy hoạch của chủ đầu tư hay của nhà nước.Là nhóm đất phi nông nghiệp, bao gồm các khu đất nằm tại nông thôn  đô thị. Thông thường chỉ dùng để xây nhà ở.
Tính pháp nhânĐược doanh nghiệp hoặc chủ đầu tư thực hiện dự án hoặc phân lô dự án.Đa số do cá nhân có quyền sở hữu và tách thửa.
Thời gian làm giấy tờ phân lô, tách thửaTừ 1  2 năm tùy theo điều kiện phân lô.Từ 2  6 tháng tùy theo điều kiện.
Khả năng tách thửa đấtĐất nền đã được quy hoạch theo bản đồ 1/500 thì không thể tách thêm lô nữa.Tùy theo vị trí và điều kiện tách thửa, tuy nhiên vẫn có quyền tách thửa nếu đảm bảo được điều kiện cho phép.
Cơ sở hạ tầng xung quanh

Cơ sở hạ tầng khu vực xung quanh các khu đất nền dự án thường được phát triển đồng bộ, đầy đủ các tiện ích như đường xá, công viên,…

An ninh tại khu vực cũng được đảm bảo  những nơi có dự án khu dân cư hoặc tòa nhà văn phòng.

Đa phần các cơ sở hạ tầng hay tiện ích sống cũng đều phụ thuộc vào vị trí đất nằm tại khu vực nào.

Thị trường mua bán đất nền dự án Huyện Dầu Tiếng, Bình Dương 2021

Theo tìm hiểu của chúng tôi, thị trường đất nền dự án Huyện Dầu Tiếng, Bình Dương phát triển khá nhanh trong vài tháng cuối năm 2020, điều này cho thấy sự quan tâm của các nhà đầu tư trong ngành đối với loại hình bất động sản này là khá lớn.

Đầu năm 2021, khi những hoạt động kinh tế được cải thiện do dịch bệnh Covid ở nước ta được kiểm soát khá triệt để và nhiều yếu tố thuận lợi hơn đã giúp phân khúc đất nền dự án phát triển nhanh chóng và bền vững.

Theo các chuyên gia trong ngành, Huyện Dầu Tiếng, Bình Dương đang trong quá trình phát triển kinh tế tập trung, điều này đã tác động khá nhiều những cá nhân có mong muốn sở hữu một cuộc sống với chất lượng tốt. Vì thế, loại hình bất động sản đất nền dự án tại những nơi có dự án quy hoạch phát triển như khu đô thị, khu dân cư trở thành kênh đầu tư hiệu quả, thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Các chuyên gia tin rằng xu hướng đầu tư vào đất nền dự án tại Huyện Dầu Tiếng, Bình Dương sẽ tiếp tục tăng trong năm 2021 và những năm tiếp theo.

Những yếu tố tác động đến giá đất nền dự án Huyện Dầu Tiếng, Bình Dương

Trước sự quan tâm lớn của các nhà đầu tư bất động sản, giá đất nền dự án tại Huyện Dầu Tiếng, Bình Dương hiện nay tương đối biến động và thay đổi thường xuyên. Tuy nhiên, sự thay đổi này vẫn được tuân theo một số quy tắc nhất định, và nếu như biết được những quy tắc này, bạn sẽ có được các quyết định đầu tư và mua bán hiệu quả hơn.

Diện tích của khu đất

Diện tích của từng khu đất nền dự án Huyện Dầu Tiếng, Bình Dương sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến mục đích sử dụng, đặc biệt là tác động đến giá bán của khu đất. Với những khu đất dự án có diện tích lớn, vuông vức, mặt tiền thông thoáng và bằng phẳng thì đương nhiên giá sẽ cao hơn những mảnh đất trong hẻm và địa hình mấp mô.

Vị trí của dự án

Vị trí của dự án cũng là yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến giá trị khu đất của dự án, thông thường đất nền ở những khu đô thị lớn hoặc trung tâm các tỉnh thành sẽ có giá bán cao hơn so với những khu vực thuộc vùng ven. Vì thế, tùy theo nhu cầu mà bạn có thể chọn phương án đầu tư để thu về hiệu quả cao hơn.

Cơ sở hạ tầng xung quanh khu đất

Cơ sở hạ tầng là yếu tố ảnh hưởng rất lớn đến quá trình sống của bạn trong trường hợp bạn mua để ở. Nếu bạn có ý định mua đất nền dự án Huyện Dầu Tiếng, Bình Dương để ở sau này, hãy chọn những khu vực có điều kiện hạ tầng phát triển, giao thông đi lại thuận tiện cũng như đảm bảo các tiện ích sống như bệnh viện, chợ, trường học,...

Điều kiện môi trường tại đó

Môi trường thông thoáng hay ô nhiễm, yên tĩnh hay ồn ào cũng là những yếu tố quyết định nhiều đến giá bất động sản. Các bạn có thể dễ dàng nhận thấy giá đất ở các khu nghỉ dưỡng hay khách sạn tại trung tâm thành phố sẽ cao hơn so với nơi ven biển, ven đảo.

Tình hình kinh tế thị trường thời điểm đó

Các bạn có thể dễ dàng nhận thấy vào năm 2020, khi điều kiện kinh tế Việt Nam bị ảnh hưởng nặng nề bởi dịch bệnh Covid thì giá đất nền dự án Huyện Dầu Tiếng, Bình Dương cũng đã giảm mạnh. Tuy nhiên, kể từ năm 2021, khi dịch bệnh đã tương đối được kiểm soát, giá đất tại các khu đô thị lớn đã dần bắt đầu tăng trở lại.

Những bí quyết đầu tư đất nền dự án Huyện Dầu Tiếng, Bình Dương hiệu quả

Đầu tư vào loại hình đất nền dự án Huyện Dầu Tiếng, Bình Dương tốn khá nhiều chi phí nên bạn cần tìm hiểu kỹ các yếu tố liên quan đến loại hình bất động sản này để có thể đưa ra những quyết định hiệu quả và lợi nhuận cao nhất.

Xem xét khả năng tài chính của bản thân

Một lưu ý quan trọng khi mua đất nền dự án Huyện Dầu Tiếng, Bình Dương lần đầu là phải xem xét vấn đề tài chính của bản thân. Lời khuyên cho các bạn là hãy dùng số tiền nhàn rỗi để đầu tư, tránh vay ngân hàng hoặc bạn bè quá nhiều vì điều này dễ biến bạn thành con nợ và ảnh hưởng đến cuộc sống sau này.

Tìm hiểu thông tin chi tiết về dự án

Thực tế, trên thị trường hiện nay có khá nhiều những dự án đất nền Huyện Dầu Tiếng, Bình Dương với các phân khúc giá khác nhau, tuy nhiên các chuyên gia trong ngành khuyến nghị những dự án có mức giá thấp hơn nhiều so với các dự án khác trong khu vực cần nên xem xét kỹ lưỡng tính khả thi và khả năng hoàn thành dự án.

Xác định tiềm năng phát triển kinh tế tại khu vực đó

Trước khi quyết định đầu tư, bạn cần xem xét tiềm năng phát triển kinh tế tại khu vực đó. Các nhà đầu tư cần nghiên cứu trước về nhu cầu của người dân tại khu vực để có một bức tranh tổng thể. Hãy mua những dự án đảm bảo tính thanh khoản tốt, tránh bị chôn vốn do bất khả kháng.

Chọn những khu đất có điều kiện hạ tầng tốt

Một trong những yếu tố giúp thu hút những nhà đầu tư chính là vị trí của bất động sản cũng như cơ sở hạ tầng xung quanh. Chắc chắn không ai trong chúng ta muốn sở hữu một bất động sản tại khu vực hẻo lánh và không có bất kỳ tiện ích nào.

Thủ tục mua bán đất nền hiện nay

Việc mua đất nền dự án Huyện Dầu Tiếng, Bình Dương bên cạnh việc mang lại những khoản lợi nhuận to lớn thì mặt trái của nó cũng khiến khá nhiều người rơi vào tình trạng khó khăn với việc đầu tư nhầm những dự án lừa đảo. Chính vì thế trước khi tiến hành mua đất nền dự án Huyện Dầu Tiếng, Bình Dương bạn phải tìm hiểu thật kỹ các thủ tục pháp lý liên quan đến việc chuyển nhượng loại hình bất động sản này, tránh vướng vào những sai sót không đáng có.

Quy trình thông thường của việc mua đất nền dự án được thực hiện theo các bước sau:

Bước 1: Chủ đầu tư hoặc đơn vị môi giới chào bán và nhận tiền cọc từ khách hàng. Việc đặt cọc cần phải được làm giấy tờ rõ ràng và có chữ ký của hai bên cũng như một số người làm chứng.

Bước 2: Khách hàng sẽ tiến hành ký hợp đồng giao dịch đất với chủ đầu tư. Thông thường thì khách hàng sẽ phải đóng trước 30 – 50% số tiền của lô đất. Tuy nhiên bạn cần xác định rõ những vấn đề trong bản hợp đồng như thời gian tiến hành công chứng, thời gian hoàn thiện dự án,...đây đều là những vấn đề mà người mua cần tìm hiểu cẩn thận trước khi tiến hành ký kết hợp đồng.

Bước 3: Tiến hành công chứng hợp đồng tại văn phòng công chứng. Khi khu đất đã được hoàn thành hạ tầng và được tách sổ đỏ riêng thì khách hàng và chủ đầu tư sẽ tiến hành ký Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Văn phòng công chứng địa phương. Sau đó sẽ thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ cho khách hàng.

Trên thực tế khi thực hiện đủ được 3 bước này thì quyền lợi của khách hàng đã được bảo đảm.

Mua bán đất nền dự án Huyện Dầu Tiếng, Bình Dương liên hệ Houseviet.vn

Trong thời đại công nghệ phát triển như hiện nay, trên thị trường bất động sản có rất nhiều các trang thương mại điện tử hỗ trợ người dùng, nơi người mua có thể nghiên cứu thông tin về sản phẩm có nhu cầu như: Giá bán nhà, giá đất nền dự án Huyện Dầu Tiếng, Bình Dương, Các dự án bđs đang trong giai đoạn mở bán,...

Houseviet.vn là một trong những trang thương mại điện tử về bất động sản chất lượng hàng đầu Việt Nam. Với việc nghiên cứu thị trường kỹ lưỡng hành vi tìm kiếm của khách hàng, công ty chúng tôi đã cho ra đời nền tảng thương mại điện tử cung cấp thông tin đầy đủ về bất động sản nói chung và dự án đất nền Huyện Dầu Tiếng, Bình Dương nói riêng. Ngoài ra, chúng tôi còn luôn cập nhật kiến thức về thị trường bất động sản một cách nhanh chóng và chính xác.

Cùng với đó, Houseviet còn hỗ trợ các nhà đầu tư hoặc cá nhân muốn bán đất nền dự án Huyện Dầu Tiếng, Bình Dương với giá rẻ nhất thị trường. Việc quảng cáo đến những người có nhu cầu sẽ trở nên dễ dàng và hiệu quả nhờ vào một lượng khách hàng thường xuyên tương tác với hệ thống của công ty chúng tôi.

FAQ – Một số câu hỏi liên quan đến đất nền dự án Huyện Dầu Tiếng, Bình Dương

Giá bất động sản sẽ tăng hay giảm sau dịch bệnh Covid?

Theo thống kê của House Viet, giá bất động sản một số tỉnh thành phố lớn của nước ta trong năm 2021bị ảnh hưởng khá nhiều tuy nhiên sau khi dịch bệnh được kiểm soát triệt để thì thị trường bất động sản cũng sẽ có những bước quay trở lại mạnh mẽ.

Nên đầu tư vào loại hình bất động sản nào trong năm 2021?

Các nhà đầu tư bất động sản cho rằng năm 2021 không thích hợp để đầu tư lướt sóng và cần phải đầu tư trung và dài hạn. Nên đầu tư bất động sản tại những khu vực có cơ sở hạ tầng phát triển, giao thông đi lại thuận tiện. Đất nền dự án Huyện Dầu Tiếng, Bình Dương nói riêng là một trong những loại hình bất động sản rất đáng để đầu tư hiện nay.

Cần chuẩn bị những gì nếu muốn đầu tư vào bất động sản?

Trước hết, bạn cần tìm hiểu kiến ​​thức chuyên môn về ngành bằng cách tìm hiểu trên mạng hoặc học hỏi từ người thân, bên cạnh đó có những dịch vụ tư vấn bất động sản chuyên nghiệp giúp bạn nắm vững hơn về lĩnh vực kinh doanh này.

Tiếp theo bạn nên xác định nguồn vốn đầu tư của mình cũng như nhu cầu của thị trường trong tương lai, từ đó tìm ra phân khúc đầu tư hợp lý.

Cách kiểm tra giấy tờ pháp lý của đất nền dự án Huyện Dầu Tiếng, Bình Dương như thế nào?

Cách hiệu quả và chính xác nhất là photo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của chủ dự án rồi mang ra phòng công chứng để xác nhận.

Với những thông tin trên đây về thị trường mua bán đất nền Huyện Dầu Tiếng, Bình Dương, House Viet hy vọng đã giúp các bạn trang bị được những kiến thức cần thiết trước khi có ý định đầu tư vào loại hình bất động sản này. Để biết thêm các thông tin cần thiết về bất động sản, hãy truy cập website  Houseviet.vn của chúng tôi để liên tục cập nhật những thông tin với tiêu chí nhanh chóng và chính xác.