Mua bán đất nền Huyện Diên Khánh, Khánh Hòa giá rẻ, mới nhất T03/2024

Bạn đang xem 15 tin rao trong tổng số 193 tin Bán đất nền tại Huyện Diên Khánh, Khánh Hòa.
Sang nhượng 5 mỏ cát và đá có 10tr khối tại khu vực Khánh Hòa lh
Sang nhượng 5 mỏ cát và đá có 10tr khối tại khu vực Khánh Hòa lh
Sang nhượng 5 mỏ cát và đá có 10tr khối tại khu vực khánh hòa lh
1.000 ha
1,111 tỉ
Mặt tiền: 50000m
Chiều sâu: 50000m
Hướng: ---
CHÍNH CHỦ CẦN TIỀN GẤP NÊN CHO ĐI NHANH LÔ ĐẤT MẶT ĐƯỜNG VỚI GIÁ ƯU ĐÃ
CHÍNH CHỦ CẦN TIỀN GẤP NÊN CHO ĐI NHANH LÔ ĐẤT MẶT ĐƯỜNG VỚI GIÁ ƯU ĐÃ
Chính chủ cần tiền gấp nên cho đi nhanh lô đất mặt đường với giá ưu đã
741,30 m²
2,85 tỉ (Có thể thương lượng)
Mặt tiền: 15m
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Siêu phẩm mặt tiền đường Võ Nguyên Giáp
Siêu phẩm mặt tiền đường Võ Nguyên Giáp
Siêu phẩm mặt tiền đường võ nguyên giáp
1.700 m²
24 triệu/m² (Có thể thương lượng)
Mặt tiền: 20m
Chiều sâu: 85m
Hướng: Bắc
Chính chủ cần bán lô đất 328,5 m2 ở thôn Trung 3 Diên Điền, Diên Khánh ngay khu dân cư
Chính chủ cần bán lô đất 328,5 m2 ở thôn Trung 3 Diên Điền, Diên Khánh ngay khu dân cư
Diên An đất dân cắt bán gần 23 - 10 giá đầu tư
Diên An đất dân cắt bán gần 23 - 10 giá đầu tư
Diên an đất dân cắt bán gần 23 - 10 giá đầu tư
96,10 m²
870 triệu
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Lô nằm vị trí quá đẹp, giá còn đẹp hơn
Lô nằm vị trí quá đẹp, giá còn đẹp hơn
Lô nằm vị trí quá đẹp, giá còn đẹp hơn
550 m²
655 triệu
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
800tr có 382m2 đất vườn và đất ở, tại Diên Toàn, Diên Khánh, Coopmart Nha Trang lên đúng 10km
800tr có 382m2 đất vườn và đất ở, tại Diên Toàn, Diên Khánh, Coopmart Nha Trang lên đúng 10km
Bán đất Diên Khánh- Mặt tiền đường Đồng Khởi 102,4m2 - 1,31 tỷ
Bán đất Diên Khánh- Mặt tiền đường Đồng Khởi 102,4m2 - 1,31 tỷ
Bán lô Diên Lạc MT đường 13m dân cư đông đúc, 930 triệu - 80 m2
Bán lô Diên Lạc MT đường 13m dân cư đông đúc, 930 triệu - 80 m2
Bán đất Diên An mặt tiền đường Cây Duối cách 23/10 chỉ 100m đường quy hoạch rộng 11m
Bán đất Diên An mặt tiền đường Cây Duối cách 23/10 chỉ 100m đường quy hoạch rộng 11m
Bán đất xã Diên An. Giá bán 7,5 triệu/m², bank cho vay
Bán đất xã Diên An. Giá bán 7,5 triệu/m², bank cho vay
BĐS công nghiệp ven đô cách TP Nha Trang 17km
BĐS công nghiệp ven đô cách TP Nha Trang 17km
Bđs công nghiệp ven đô cách tp nha trang 17km
120 m²
4,5 triệu/m²
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Đất nền giá tốt Diên Thạnh, Diên Khánh giá đầu tư F0 tặng 01 xe AB LH: 0963365346(Mr Khoa)
Đất nền giá tốt Diên Thạnh, Diên Khánh giá đầu tư F0 tặng 01 xe AB LH: 0963365346(Mr Khoa)
Bán đất mặt tiền ngay đường Tỉnh lộ 8 thông ra Ninh Hoà giá cực tốt đầu tư
Bán đất mặt tiền ngay đường Tỉnh lộ 8 thông ra Ninh Hoà giá cực tốt đầu tư
Bán đất Diên Thọ rất đẹp - full thổ cư
Bán đất Diên Thọ rất đẹp - full thổ cư
Bán đất diên thọ rất đẹp - full thổ cư
580,70 m²
1 tỉ
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---

Thị trường đất nền dự án Huyện Diên Khánh, Khánh Hòa là một trong những phân khúc hoạt động  khá sôi động  trong khoảng cuối năm 2020 - đầu năm 2021. Mặc dù vậy, vẫn khá nhiều rủi ro có thể phát sinh nếu chúng ta không nghiên cứu cẩn thận thị trường này. Hãy tham khảo bài viết dưới đây của House Viet chúng tôi để trang bị thêm những kiến ​​thức cần thiết trước khi đầu tư vào thị trường đất nền Huyện Diên Khánh, Khánh Hòa.

Một số khái niệm cơ bản

Trước khi đến với những kiến thức để hỗ trợ bạn mua bán đất nền dự án Huyện Diên Khánh, Khánh Hòa đạt hiệu quả tốt thì trước hết bạn cần phải hiểu đất nền dự án là gì điểm khác biệt của chúng so với đất thổ cư là như thế nào, qua đó bạn sẽ có được cái nhìn tổng quan về loại hình bất động sản này.

Đất nền dự án là gì

Đất nền dự án là các mảnh đất thuộc dự án quy hoạch của địa phương hoặc của chủ đầu tư đang trong giai đoạn nghiên cứu và chưa xây dựng. Đất nền dự án đa phần được lựa chọn dựa trên các yếu tố dưới đây:

  • Quy hoạch chi tiết và được phê duyệt.
  • Có nhiều tiện ích sinh hoạt xung quanh.
  • Hạ tầng giao thông phát triển đồng bộ, thuận tiện cho việc đi lại.
  • Mục đích sử dụng hầu hết là các khu sinh thái, khu dân cư hoặc cũng có thể là dự án công ty, cao ốc văn phòng,...

Phân biệt đất nền dự án và đất thổ cư

Cơ sở so sánhĐất nền dự ánĐất thổ cư
Khái niệmLà phần đất nằm trong khu vực dự án quy hoạch của chủ đầu tư hay của nhà nước.Là loại đất phi nông nghiệp, bao gồm các mảnh đất nằm tại nông thôn hay đô thị. Thông thường chỉ được dùng để xây nhà ở.
Tính pháp nhânĐược doanh nghiệp hoặc chủ đầu tư thực hiện dự án hoặc phân lô dự án.Thường do cá nhân có quyền sở hữu và tách thửa.
Thời gian làm giấy tờ phân lô, tách thửaTừ 1 đến 2 năm tùy theo điều kiện phân lô.Từ 2 đến 6 tháng tùy theo điều kiện.
Khả năng tách thửa đấtĐất nền đã được quy hoạch theo bản đồ 1/500 thì không được tách thêm lô nữa.Tùy theo vị trí và điều kiện tách thửa, tuy nhiên vẫn được tách thửa nếu đảm bảo được điều kiện cho phép.
Cơ sở hạ tầng xung quanh

Cơ sở hạ tầng khu vực xung quanh các khu đất nền dự án thường được phát triển đồng bộ, đầy đủ các tiện nghi như đường xá, công viên,…

An ninh tại khu vực cũng được đảm bảo tại những nơi có dự án khu dân cư hay tòa nhà văn phòng.

Đa phần các cơ sở hạ tầng hay tiện ích sống cũng sẽ phụ thuộc vào vị trí đất nằm tại khu vực nào.

Thị trường mua bán đất nền dự án Huyện Diên Khánh, Khánh Hòa 2021

Theo tìm hiểu của Houseviet.vn, thị trường đất nền dự án Huyện Diên Khánh, Khánh Hòa tăng trưởng khá nhanh trong những tháng cuối năm 2020, điều đó cho thấy sự quan tâm của các nhà đầu tư trong ngành đối với loại hình bất động sản này là tương đối lớn.

Đầu năm 2021, khi những hoạt động kinh tế được cải thiện do dịch bệnh Covid ở nước ta được kiểm soát khá hiệu quả và nhiều yếu tố thuận lợi hơn đã giúp phân khúc đất nền dự án phát triển nhanh chóng và bền vững.

Theo các chuyên gia bất động sản, Huyện Diên Khánh, Khánh Hòa đang trong tiến trình phát triển kinh tế tập trung, điều này đã tác động khá nhiều những cá nhân có mong muốn sở hữu một cuộc sống với chất lượng tốt. Vì thế, loại hình bất động sản đất nền dự án tại các nơi có dự án quy hoạch phát triển như khu đô thị, khu dân cư trở thành kênh đầu tư hiệu quả, thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Các chuyên gia tin rằng xu hướng đầu tư vào đất nền dự án tại Huyện Diên Khánh, Khánh Hòa sẽ tiếp tục phát triển trong năm 2021 và những năm tiếp theo.

Những yếu tố tác động đến giá đất nền dự án Huyện Diên Khánh, Khánh Hòa

Trước sự quan tâm lớn của các chuyên gia trong ngành, giá đất nền dự án tại Huyện Diên Khánh, Khánh Hòa hiện nay tương đối biến động và thay đổi thường xuyên. Tuy nhiên, sự thay đổi này vẫn được tuân theo một số quy tắc cụ thể, và nếu như biết được những quy luật này, bạn sẽ có được các quyết định đầu tư và mua bán hiệu quả hơn.

Diện tích của khu đất

Diện tích của mỗi mảnh đất nền dự án Huyện Diên Khánh, Khánh Hòa sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến mục đích sử dụng, đặc biệt là ảnh hưởng đến giá bán của khu đất. Với các khu đất dự án có diện tích lớn, vuông vức, mặt tiền rộng và bằng phẳng thì chắc chắn giá sẽ cao hơn những khu đất trong hẻm và địa hình mấp mô.

Vị trí của dự án

Đây cũng là yếu tố tác động trực tiếp đến giá trị mảnh đất của dự án, thông thường đất nền ở những khu đô thị lớn hoặc trung tâm các tỉnh thành sẽ có giá bán cao hơn so với những khu vực thuộc vùng ven. Vì thế, tùy theo nhu cầu mà bạn nên chọn phương án đầu tư để thu về hiệu quả cao hơn.

Cơ sở hạ tầng xung quanh khu đất

Cơ sở hạ tầng là yếu tố ảnh hưởng rất lớn đến chất lượng cuộc sống của bạn sau khi dự án hoàn thành. Nếu bạn có ý định mua đất nền dự án Huyện Diên Khánh, Khánh Hòa để ở sau này, hãy chọn các khu vực có điều kiện hạ tầng phát triển, giao thông đi lại dễ dàng cũng như đảm bảo các tiện ích sống như bệnh viện, chợ, trường học,...

Điều kiện môi trường tại đó

Môi trường thông thoáng hay ô nhiễm, yên tĩnh hay ồn ào cũng là những yếu tố quyết định khá nhiều đến giá bất động sản. Chúng ta có thể dễ dàng nhận thấy giá đất ở các khu nghỉ dưỡng hay khách sạn tại trung tâm thành phố sẽ cao hơn so với nơi ven biển, ven đảo.

Tình hình kinh tế thị trường thời điểm đó

Chúng ta có thể dễ dàng nhận thấy vào năm 2020, khi điều kiện kinh tế Việt Nam bị ảnh hưởng nặng nề bởi dịch bệnh Covid thì giá đất nền dự án Huyện Diên Khánh, Khánh Hòa cũng đã giảm mạnh. Tuy nhiên, từ đầu năm 2021, khi dịch bệnh đã tương đối được kiểm soát, giá đất tại các khu đô thị lớn cũng dần bắt đầu tăng trở lại.

Những bí quyết đầu tư đất nền dự án Huyện Diên Khánh, Khánh Hòa hiệu quả

Đầu tư vào thị trường đất nền dự án Huyện Diên Khánh, Khánh Hòa tốn tương đối nhiều chi phí nên chúng ta cần tìm hiểu kỹ các yếu tố liên quan đến loại hình bất động sản này để có thể đưa ra những lựa chọn hiệu quả và lợi nhuận cao nhất.

Xem xét khả năng tài chính của bản thân

Một lưu ý quan trọng khi mua đất nền dự án Huyện Diên Khánh, Khánh Hòa lần đầu là hãy xem xét vấn đề tài chính của bản thân. Lời khuyên cho bạn là hãy dùng số tiền nhàn rỗi để đầu tư, không nên vay ngân hàng hoặc người thân quá nhiều vì điều đó dễ biến bạn thành con nợ và ảnh hưởng đến cuộc sống sau này.

Tìm hiểu thông tin chi tiết về dự án

Thực tế, trên thị trường hiện nay có tương đối nhiều những dự án đất nền Huyện Diên Khánh, Khánh Hòa với các phân khúc giá khác nhau, tuy nhiên các chuyên gia trong ngành khuyến nghị các dự án có mức giá thấp hơn nhiều so với các dự án khác trong khu vực cần nên xem xét kỹ lưỡng tính khả thi và khả năng hoàn thành dự án.

Xác định tiềm năng phát triển kinh tế tại khu vực đó

Trước khi quyết định đầu tư, chúng ta cần xem xét tiềm năng phát triển kinh tế tại khu vực đó. Các nhà đầu tư nên nghiên cứu trước về nhu cầu của người dân tại khu vực để có một bức tranh tổng thể. Hãy mua những dự án có tính thanh khoản tốt, tránh bị chôn vốn do bất khả kháng.

Chọn những khu đất có điều kiện hạ tầng tốt

Một trong các yếu tố giúp thu hút những nhà đầu tư chính là vị trí của bất động sản cũng như cơ sở hạ tầng xung quanh. Chắc chắn không ai trong chúng ta muốn sở hữu một bất động sản tại nơi hẻo lánh và không có bất kỳ tiện ích nào.

Thủ tục mua bán đất nền hiện nay

Việc mua đất nền dự án Huyện Diên Khánh, Khánh Hòa bên cạnh việc đem lại những khoản lợi nhuận to lớn thì mặt trái của nó cũng khiến cho nhiều người rơi vào tình trạng khó khăn với việc đầu tư nhầm những dự án lừa đảo. Vì thế trước khi tiến hành mua đất nền dự án Huyện Diên Khánh, Khánh Hòa bạn phải tìm hiểu thật kỹ về thủ tục pháp lý liên quan đến quá trình chuyển nhượng loại hình bất động sản này, tránh gặp phải những sai sót không đáng có.

Quy trình thông thường của việc mua đất nền dự án được thực hiện theo các bước sau:

Bước 1: Chủ đầu tư hoặc đơn vị môi giới chào bán và nhận tiền cọc từ khách hàng. Việc đặt cọc cần phải được làm hợp đồng rõ ràng và có chữ ký của hai bên cùng một số người làm chứng.

Bước 2: Bên mua sẽ tiến hành ký hợp đồng mua bán đất với chủ đầu tư. Thông thường thì khách hàng sẽ phải đóng trước 30 – 50% số tiền của lô đất. Tuy nhiên bạn cần xác định rõ những vấn đề trong bản hợp đồng như thời gian tiến hành công chứng, thời gian hoàn thành dự án,...đây đều là những vấn đề mà người mua cần quan tâm trước khi tiến hành ký kết hợp đồng.

Bước 3: Tiến hành công chứng hợp đồng tại văn phòng công chứng. Khi khu đất đã được hoàn thành hạ tầng và được tách sổ đỏ riêng thì bên mua và chủ đầu tư sẽ thực hiện ký Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Văn phòng công chứng địa phương. Sau đó sẽ thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ cho bên mua.

Trên thực tế khi tiến hành đủ được 3 bước này thì quyền lợi của bên mua đã được bảo đảm.

Mua bán đất nền dự án Huyện Diên Khánh, Khánh Hòa liên hệ Houseviet.vn

Trong thời đại công nghệ phát triển như hiện nay, trên thị trường bất động sản có rất nhiều các trang thương mại điện tử hỗ trợ người dùng, nơi người mua có thể nghiên cứu thông tin về sản phẩm có nhu cầu như: Giá bán nhà, giá đất nền dự án Huyện Diên Khánh, Khánh Hòa, Các dự án bđs đang trong giai đoạn mở bán,...

Houseviet.vn là một trong những trang thương mại điện tử về bất động sản chất lượng hàng đầu Việt Nam. Với việc nghiên cứu thị trường kỹ lưỡng hành vi tìm kiếm của khách hàng, House Viet chúng tôi đã cho ra đời nền tảng thương mại điện tử cung cấp thông tin đầy đủ về bất động sản nói chung và dự án đất nền Huyện Diên Khánh, Khánh Hòa nói riêng. Ngoài ra, chúng tôi còn luôn cập nhật kiến thức về thị trường bất động sản một cách nhanh chóng và chính xác.

Cùng với đó, Houseviet còn hỗ trợ các nhà đầu tư hoặc cá nhân muốn bán đất nền dự án Huyện Diên Khánh, Khánh Hòa với giá rẻ nhất thị trường. Việc quảng cáo đến những người có nhu cầu sẽ được dễ dàng và hiệu quả nhờ vào một lượng khách hàng thường xuyên tương tác với hệ thống của công ty chúng tôi.

FAQ – Một số câu hỏi liên quan đến đất nền dự án Huyện Diên Khánh, Khánh Hòa

Giá bất động sản sẽ tăng hay giảm sau dịch bệnh Covid?

Theo nhận định của House Viet, giá bất động sản các tỉnh thành phố lớn của nước ta trong năm 2021bị tác động khá nhiều tuy nhiên sau khi dịch bệnh được xử lý triệt để thì thị trường bất động sản cũng sẽ có những bước quay trở lại mạnh mẽ.

Nên đầu tư vào loại hình bất động sản nào trong năm 2021?

Các nhà đầu tư bất động sản cho rằng năm 2021 không thích hợp với việc đầu tư lướt sóng và cần phải đầu tư trung và dài hạn. Nên đầu tư bất động sản tại những nơi có cơ sở hạ tầng phát triển, giao thông kết nối thuận tiện. Đất nền dự án Huyện Diên Khánh, Khánh Hòa nói riêng là một trong những loại hình bất động sản rất đáng để đầu tư hiện nay.

Cần chuẩn bị những gì khi đầu tư vào bất động sản?

Trước tiên, bạn cần tìm hiểu kiến ​​thức chuyên môn về ngành bằng cách tìm hiểu trên mạng hoặc học hỏi từ người thân, bên cạnh đó có những dịch vụ tư vấn bất động sản chuyên nghiệp sẽ giúp bạn tìm hiểu sâu hơn về lĩnh vực kinh doanh này.

Sau đó bạn nên xác định nguồn vốn đầu tư của mình cũng như nhu cầu của thị trường trong tương lai, từ đó tìm ra loại hình đầu tư hợp lý.

Cách kiểm tra giấy tờ pháp lý của đất nền dự án Huyện Diên Khánh, Khánh Hòa như thế nào?

Cách đơn giản và chính xác nhất là photo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của bên mua rồi mang ra phòng công chứng để xác nhận.

Với những thông tin trên đây về thị trường mua bán đất nền Huyện Diên Khánh, Khánh Hòa, House Viet hy vọng có thể giúp các bạn trang bị được những kiến thức cần thiết trước khi có ý định đầu tư vào loại hình bất động sản này. Để biết thêm các thông tin cần thiết về bất động sản, hãy truy cập website  Houseviet.vn của chúng tôi để liên tục cập nhật những thông tin với tiêu chí nhanh chóng và chính xác.