Mua bán đất nền Thị xã Đông Hòa, Phú Yên chính chủ, mới nhất T09/2022

Bạn đang xem 15 tin rao trong tổng số 31 tin Bán đất nền tại Thị xã Đông Hòa, Phú Yên.
ĐẤT GẦN BIỂN FULL TIỆN ÍCH GIÁ ĐẦU TƯ NGAY TRUNG TÂM ĐÔNG HÒA, PHÚ YÊN
ĐẤT GẦN BIỂN FULL TIỆN ÍCH GIÁ ĐẦU TƯ NGAY TRUNG TÂM ĐÔNG HÒA, PHÚ YÊN
Đất gần biển full tiện ích giá đầu tư ngay trung tâm đông hòa, phú yên
140 m²
14 Triệu/m² (Có thể thương lượng)
Ngân hàng hỗ trợ vay vốn
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: 28m
Hướng: Đông
Bán đất biển khu kinh tế Nam Phú Yên sổ sẵn từng lô- Gọi 0965172574
Bán đất biển khu kinh tế Nam Phú Yên sổ sẵn từng lô- Gọi 0965172574
Bán đất nền giá rẻ có sổ đỏ - Trung tâm hành chính Đông Hòa, Phú Yên
Bán đất nền giá rẻ có sổ đỏ - Trung tâm hành chính Đông Hòa, Phú Yên
Đất Nền Sổ Đỏ Bàn Cờ - Ngay Trung Tâm Hành Chính Đông Hòa Phú Yên
Đất Nền Sổ Đỏ Bàn Cờ - Ngay Trung Tâm Hành Chính Đông Hòa Phú Yên
Đất nền sổ đỏ bàn cờ - ngay trung tâm hành chính đông hòa phú yên
120 m²
14 Triệu/m²
Ngân hàng hỗ trợ vay vốn
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: 23m
Hướng: ---
Hàng hiếm khu đất ở đô thị trung tâm kinh tế Nam Phú Yên giá cực tốt
Hàng hiếm khu đất ở đô thị trung tâm kinh tế Nam Phú Yên giá cực tốt
Hàng hiếm khu đất ở đô thị trung tâm kinh tế nam phú yên giá cực tốt
140 m²
1,95 Tỷ
Ngân hàng hỗ trợ vay vốn
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: 28m
Hướng: ---
Trúng đấu giá đợt 1 KĐT Hòa Vinh - Đông Hòa, bán lại giá chỉ 13,9tr/m2
Trúng đấu giá đợt 1 KĐT Hòa Vinh - Đông Hòa, bán lại giá chỉ 13,9tr/m2
Mở bán đợt *: Chỉ còn vài lô Đất nên sổ đỏ KDC Đông Hòa, Cực Hóttt
Mở bán đợt *: Chỉ còn vài lô Đất nên sổ đỏ KDC Đông Hòa, Cực Hóttt
Cần bán đất nền Hòa Vinh Đông Hòa
Cần bán đất nền Hòa Vinh Đông Hòa
Cần bán đất nền hòa vinh đông hòa
130 m²
14 Triệu/m²
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: 25m
Hướng: Đông
Bán cơ hội đầu tư giá hữu nghị Trung tâm hành chính Đông Hòa, Phú Yên
Bán cơ hội đầu tư giá hữu nghị Trung tâm hành chính Đông Hòa, Phú Yên
Bán cơ hội đầu tư giá hữu nghị trung tâm hành chính đông hòa, phú yên
115 m²
Giá thỏa thuận
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: 23m
Hướng: ---
Phú Yên-Top thị trường nên đầu tư vào thời điểm hiện nay
Phú Yên-Top thị trường nên đầu tư vào thời điểm hiện nay
Phú yên-top thị trường nên đầu tư vào thời điểm hiện nay
140 m²
2,68 Tỷ
Ngân hàng hỗ trợ vay vốn
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: 28m
Hướng: ---
Cần Bán ** lô tại trung tâm TX Đông Hòa với giá chỉ *,* tỷ/nền bao thủ
Cần Bán ** lô tại trung tâm TX Đông Hòa với giá chỉ *,* tỷ/nền bao thủ
Bán Đất Sổ Đỏ Lõi Trung Tâm Hành Chính Tx. Đông Hòa, Phú Yên
Bán Đất Sổ Đỏ Lõi Trung Tâm Hành Chính Tx. Đông Hòa, Phú Yên
Bán đất sổ đỏ lõi trung tâm hành chính tx. đông hòa, phú yên
140 m²
Giá thỏa thuận
Ngân hàng hỗ trợ vay vốn
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: 28m
Hướng: ---
Duy nhất * lô suất nội bộ khu đất đấu giá ngay trung tâm hành chính mớ
Duy nhất * lô suất nội bộ khu đất đấu giá ngay trung tâm hành chính mớ
BÁN ĐẤT THỊ XÃ ĐÔNG HOÀ GIÁ TỐT NHẤT THỊ TRƯỜNG LH 098807****
BÁN ĐẤT THỊ XÃ ĐÔNG HOÀ GIÁ TỐT NHẤT THỊ TRƯỜNG LH 098807****
Bán đất thị xã đông hoà giá tốt nhất thị trường lh 098807****
140 m²
2,68 Tỷ (Có thể thương lượng)
Mặt tiền: 7m
Chiều sâu: 21m
Hướng: Nam
Đất ven biển Phú Thọ, thị xã Đông Hòa, tỉnh Phú Yên - Lh: 038888****
Đất ven biển Phú Thọ, thị xã Đông Hòa, tỉnh Phú Yên - Lh: 038888****

Thị trường đất nền dự án Thị xã Đông Hòa, Phú Yên là một trong những phân khúc hoạt động  khá sôi động  trong khoảng cuối năm 2020 - đầu năm 2021. Mặc dù vậy, vẫn rất nhiều rủi ro có thể phát sinh nếu các nhà đầu tư không nghiên cứu cẩn thận thị trường này. Hãy tham khảo bài viết sau của House Viet chúng tôi để thêm những kiến ​​thức cần thiết trước khi đầu tư vào thị trường đất nền Thị xã Đông Hòa, Phú Yên.

Một số khái niệm cơ bản

Trước khi đến với những mẹo nhỏ để hỗ trợ bạn mua bán đất nền dự án Thị xã Đông Hòa, Phú Yên đạt hiệu quả tốt thì trước hết bạn cần phải nắm vững khái niệm đất nền dự án là gì điểm khác biệt của so với đất thổ cư ra sao, qua đó bạn sẽ có được cái nhìn tổng quan về loại hình bất động sản này.

Đất nền dự án là gì

Đất nền dự án là các mảnh đất thuộc dự án quy hoạch của địa phương hay của chủ đầu tư đang trong giai đoạn nghiên cứu và chưa xây dựng. Đất nền dự án đa phần được lựa chọn dựa trên các yếu tố sau:

  • Quy hoạch chi tiết và được phê duyệt.
  • Có nhiều tiện ích sinh hoạt xung quanh.
  • Hạ tầng giao thông phát triển đồng bộ, dễ dàng cho việc đi lại.
  • Mục đích sử dụng hầu hết là các khu sinh thái, khu dân cư hay cũng có thể là dự án công ty, cao ốc văn phòng,...

Phân biệt đất nền dự án và đất thổ cư

Cơ sở so sánhĐất nền dự ánĐất thổ cư
Khái niệmLà phần đất nằm trong khu vực dự án quy hoạch của chủ đầu tư hoặc của nhà nước.Là loại đất phi nông nghiệp, bao gồm các mảnh đất nằm tại nông thôn hay đô thị. Thông thường chỉ được dùng để xây nhà ở.
Tính pháp nhânĐược doanh nghiệp  chủ đầu tư thực hiện dự án hoặc phân lô dự án.Thường do cá nhân có quyền sở hữu và tách thửa.
Thời gian làm giấy tờ phân lô, tách thửaTừ 1 đến 2 năm tùy theo điều kiện phân lô.Từ 2 đến 6 tháng tùy theo điều kiện.
Khả năng tách thửa đấtĐất nền đã được quy hoạch theo bản đồ 1/500 thì không thể tách thêm lô nữa.Tùy theo khu vực và điều kiện tách thửa, tuy nhiên vẫn có quyền tách thửa nếu đảm bảo được điều kiện cho phép.
Cơ sở hạ tầng xung quanh

Cơ sở hạ tầng tại các khu đất nền dự án thường được phát triển đồng bộ, đầy đủ các tiện ích như đường xá, công viên,…

An ninh trong khu vực cũng được đảm bảo  những nơi có dự án khu dân cư hay tòa nhà văn phòng.

Đa phần các cơ sở hạ tầng hay tiện ích sống cũng sẽ phụ thuộc vào vị trí đất nằm tại khu vực nào.

Thị trường mua bán đất nền dự án Thị xã Đông Hòa, Phú Yên 2021

Theo tìm hiểu của Houseviet.vn, thị trường đất nền dự án Thị xã Đông Hòa, Phú Yên tăng trưởng khá nhanh trong những tháng cuối năm 2020, điều này cho thấy sự quan tâm của các nhà đầu tư trong ngành đối với loại hình bất động sản này là rất lớn.

Đầu năm 2021, khi những hoạt động kinh tế được cải thiện do dịch bệnh Covid ở nước ta được kiểm soát khá triệt để và nhiều yếu tố thuận lợi hơn đã giúp phân khúc đất nền dự án phát triển bền vững và nhanh hơn.

Theo các chuyên gia trong ngành, Thị xã Đông Hòa, Phú Yên đang trong tiến trình phát triển kinh tế tập trung, điều này đã tác động khá nhiều những cá nhân có mong muốn sở hữu một cuộc sống với chất lượng tốt. Vì vậy, phân khúc đất nền dự án tại các nơi có dự án quy hoạch phát triển như khu đô thị, khu dân cư trở thành kênh đầu tư hiệu quả, thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Các chuyên gia cho rằng xu hướng đầu tư vào đất nền dự án tại Thị xã Đông Hòa, Phú Yên sẽ tiếp tục phát triển trong năm 2021 và những năm tiếp theo.

Những yếu tố tác động đến giá đất nền dự án Thị xã Đông Hòa, Phú Yên

Trước sự quan tâm lớn của các nhà đầu tư bất động sản, giá đất nền dự án Thị xã Đông Hòa, Phú Yên hiện nay khá biến động và thay đổi thường xuyên. Tuy nhiên, sự thay đổi này vẫn sẽ tuân theo một số quy tắc cụ thể, và nếu như biết được những quy tắc này, bạn sẽ có được các quyết định đầu tư và mua bán hiệu quả hơn.

Diện tích của khu đất

Diện tích của từng mảnh đất nền dự án Thị xã Đông Hòa, Phú Yên sẽ tác động trực tiếp đến mục đích sử dụng, đặc biệt là ảnh hưởng đến giá bán của khu đất. Với các khu đất dự án có diện tích lớn, vuông vức, mặt tiền rộng và bằng phẳng thì đương nhiên giá sẽ cao hơn những miếng đất trong hẻm và địa hình mấp mô.

Vị trí của dự án

Vị trí của dự án cũng là yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến giá trị mảnh đất của dự án, thông thường đất nền tại những khu đô thị lớn hoặc trung tâm các tỉnh thành sẽ có giá bán cao hơn so với những khu vực thuộc vùng ven. Vì vậy, tùy theo nhu cầu mà bạn có thể chọn phương án đầu tư để đạt hiệu quả cao hơn.

Cơ sở hạ tầng xung quanh khu đất

Cơ sở hạ tầng là yếu tố ảnh hưởng khá lớn đến chất lượng cuộc sống của bạn sau khi dự án hoàn thành. Nếu bạn có nhu cầu mua đất nền dự án Thị xã Đông Hòa, Phú Yên để ở sau này, hãy chọn các khu vực có điều kiện hạ tầng phát triển, giao thông đi lại nhanh chóng cũng như đảm bảo các tiện ích sống như bệnh viện, chợ, trường học,...

Điều kiện môi trường tại đó

Môi trường thông thoáng hay ô nhiễm, yên tĩnh hay ồn ào cũng là những yếu tố quyết định khá nhiều đến giá bất động sản. Chúng ta có thể dễ dàng nhận thấy giá đất tại các khu nghỉ dưỡng hay khách sạn ở trung tâm thành phố sẽ rất khác so với nơi ven biển, ven đảo.

Tình hình kinh tế thị trường thời điểm đó

Chúng ta có thể dễ dàng nhận thấy vào năm 2020, khi điều kiện kinh tế Việt Nam bị ảnh hưởng nghiêm trọng bởi dịch bệnh Covid thì giá đất nền dự án Thị xã Đông Hòa, Phú Yên cũng đã giảm mạnh. Tuy nhiên, từ đầu năm 2021, khi dịch bệnh đã tương đối được kiểm soát, giá đất tại các khu đô thị lớn cũng dần bắt đầu tăng trở lại.

Những bí quyết đầu tư đất nền dự án Thị xã Đông Hòa, Phú Yên hiệu quả

Đầu tư vào loại hình đất nền dự án Thị xã Đông Hòa, Phú Yên tốn rất nhiều chi phí nên bạn cần tìm hiểu kỹ các yếu tố liên quan đến loại hình bất động sản này qua đó sẽ đưa ra những lựa chọn hiệu quả và lợi nhuận cao nhất.

Xem xét khả năng tài chính của bản thân

Một lưu ý quan trọng khi mua đất nền dự án Thị xã Đông Hòa, Phú Yên lần đầu là nên xem xét khả năng tài chính của mình. Lời khuyên cho các bạn là nên dùng phần tiền nhàn rỗi để đầu tư, tránh vay ngân hàng hoặc bạn bè quá nhiều vì điều này dễ biến bạn thành con nợ và tác động tiêu cực đến cuộc sống sau này.

Tìm hiểu thông tin chi tiết về dự án

Thực tế, trên thị trường hiện nay có rất nhiều những dự án đất nền Thị xã Đông Hòa, Phú Yên với các mức giá khác nhau, tuy nhiên các chuyên gia trong ngành khuyến nghị các dự án có mức giá thấp hơn nhiều so với các dự án khác trong khu vực cần được xem xét kỹ lưỡng tính khả thi và khả năng hoàn thành dự án.

Xác định tiềm năng phát triển kinh tế tại khu vực đó

Trước khi quyết định mua đất, bạn cần xem xét tiềm năng phát triển kinh tế tại khu vực đó. Các nhà đầu tư nên nghiên cứu trước về nhu cầu của người dân trong khu vực để có một bức tranh tổng thể. Hãy mua những dự án có tính thanh khoản tốt, tránh bị chôn vốn do bất khả kháng.

Chọn những khu đất có điều kiện hạ tầng tốt

Một trong các yếu tố giúp thu hút những nhà đầu tư chính là vị trí của bất động sản và cơ sở hạ tầng xung quanh. Chắc hẳn không ai trong chúng ta muốn sở hữu một bất động sản tại nơi hẻo lánh và không có bất kỳ tiện ích nào.

Thủ tục mua bán đất nền hiện nay

Việc mua đất nền dự án Thị xã Đông Hòa, Phú Yên bên cạnh việc mang lại những khoản tiền to lớn thì mặt trái của nó cũng khiến cho nhiều người rơi vào tình trạng khó khăn với việc chọn mua nhầm những dự án lừa đảo. Chính vì thế trước khi đầu tư mua đất nền dự án Thị xã Đông Hòa, Phú Yên bạn phải tìm hiểu thật kỹ về thủ tục pháp lý liên quan đến quá trình chuyển nhượng loại hình bất động sản này, tránh vướng vào những sai sót không đáng có.

Quy trình giao dịch của việc mua đất nền dự án được thực hiện theo các bước sau:

Bước 1: Chủ đầu tư hoặc đơn vị môi giới chào bán và nhận cọc từ khách hàng. Việc đặt cọc cần được làm giấy tờ rõ ràng và có chữ ký của hai bên cùng một số người làm chứng.

Bước 2: Bên mua sẽ tiến hành ký hợp đồng giao dịch đất với chủ đầu tư. Thông thường thì khách hàng sẽ phải đóng trước 30 – 50% số tiền của lô đất. Tuy nhiên bạn cần xác định rõ những nội dung trong bản hợp đồng như thời gian tiến hành công chứng, thời gian hoàn thiện dự án,...đây đều là những thông tin mà người mua cần tìm hiểu cẩn thận trước khi tiến hành ký kết hợp đồng.

Bước 3: Tiến hành công chứng hợp đồng tại văn phòng công chứng. Khi khu đất đã được hoàn thành hạ tầng và được tách sổ đỏ riêng thì bên mua và chủ đầu tư sẽ thực hiện ký Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Văn phòng công chứng địa phương. Sau đó sẽ thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ cho bên mua.

Trên thực tế khi tiến hành đủ được 3 bước này thì quyền lợi của bên mua đã được bảo đảm.

Mua bán đất nền dự án Thị xã Đông Hòa, Phú Yên liên hệ Houseviet.vn

Trong thời đại công nghệ phát triển như hiện nay, trên thị trường bất động sản có rất nhiều các trang thương mại điện tử hỗ trợ người dùng, nơi người mua có thể tìm kiếm thông tin về sản phẩm có nhu cầu như: Giá bán nhà, giá đất nền dự án Thị xã Đông Hòa, Phú Yên, Các dự án bđs đang trong giai đoạn mở bán,...

Houseviet.vn là một trong những trang thương mại điện tử về bất động sản uy tín hàng đầu Việt Nam. Với việc nghiên cứu thị trường kỹ lưỡng hành vi tìm kiếm của khách hàng, House Viet chúng tôi đã cho ra mắt nền tảng thương mại điện tử cung cấp thông tin toàn diện về bất động sản nói chung và dự án đất nền Thị xã Đông Hòa, Phú Yên nói riêng. Ngoài ra, chúng tôi còn luôn cập nhật kiến thức về thị trường bất động sản một cách nhanh chóng và chính xác.

Bên cạnh đó, Houseviet còn hỗ trợ các nhà đầu tư hoặc cá nhân muốn bán đất nền dự án Thị xã Đông Hòa, Phú Yên với giá rẻ nhất thị trường. Việc quảng cáo đến những người có nhu cầu sẽ được dễ dàng và hiệu quả nhờ một lượng khách hàng thường xuyên truy cập vào hệ thống của công ty chúng tôi.

FAQ – Một số câu hỏi liên quan đến đất nền dự án Thị xã Đông Hòa, Phú Yên

Giá bất động sản sẽ tăng hay giảm sau dịch bệnh Covid?

Theo nhận định của House Viet, giá bất động sản các tỉnh thành phố lớn của nước ta trong năm 2021bị ảnh hưởng khá nhiều tuy nhiên sau khi dịch bệnh được kiểm soát triệt để thì thị trường bất động sản cũng sẽ có những bước quay trở lại mạnh mẽ.

Nên đầu tư vào loại hình bất động sản nào trong năm 2021?

Các nhà đầu tư bất động sản cho rằng năm 2021 không thích hợp với việc đầu tư lướt sóng và cần phải đầu tư trung và dài hạn. Nên đầu tư bất động sản ở những khu vực có cơ sở hạ tầng phát triển, giao thông kết nối thuận tiện. Đất nền dự án Thị xã Đông Hòa, Phú Yên nói riêng là một trong những phân khúc bất động sản rất đáng để đầu tư hiện nay.

Cần chuẩn bị những gì nếu muốn đầu tư vào bất động sản?

Trước hết, bạn cần tìm hiểu kiến ​​thức chuyên môn về ngành bằng cách nghiên cứu trên mạng hoặc học hỏi từ người thân, bên cạnh đó có các dịch vụ tư vấn bất động sản chuyên nghiệp sẽ giúp bạn nắm vững hơn về lĩnh vực kinh doanh này.

Sau đó bạn cần xác định nguồn vốn đầu tư của mình cũng như nhu cầu của thị trường trong tương lai, từ đó tìm ra loại hình đầu tư hợp lý.

Cách kiểm tra giấy tờ pháp lý của đất nền dự án Thị xã Đông Hòa, Phú Yên như thế nào?

Cách hiệu quả và chính xác nhất là photo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của bên mua rồi mang đến phòng công chứng để xác nhận.

Với những thông tin trên đây về thị trường mua bán đất nền Thị xã Đông Hòa, Phú Yên, House Viet hy vọng có thể giúp các bạn trang bị được những kiến thức cần thiết trước khi có ý định đầu tư vào phân khúc bất động sản này. Để biết thêm các thông tin cần thiết về bất động sản, hãy truy cập website  Houseviet.vn của chúng tôi để liên tục cập nhật những thông tin với tiêu chí nhanh chóng và chính xác.