Mua bán đất nền Huyện Đồng Phú, Bình Phước giá rẻ, mới nhất T03/2024

Bạn đang xem 15 tin rao trong tổng số 104 tin Bán đất nền tại Huyện Đồng Phú, Bình Phước.
ĐẤT TÂN LỢI NGAY KCN BẮC ĐỒNG PHÚ CÁCH NHÀ MÁY 300m
ĐẤT TÂN LỢI NGAY KCN BẮC ĐỒNG PHÚ CÁCH NHÀ MÁY 300m
Đất tân lợi ngay kcn bắc đồng phú cách nhà máy 300m
1.000 m²
890 triệu
Mặt tiền: 10m
Chiều sâu: 100m
Hướng: Đông-Bắc
Bán gấp lô đất sào tiềm năng giá rẻ
Bán gấp lô đất sào tiềm năng giá rẻ
Bán gấp lô đất sào tiềm năng giá rẻ
1.127 m²
500 triệu
Ngân hàng hỗ trợ vay vốn
Mặt tiền: 20m
Chiều sâu: 57m
Hướng: Đông
Đất Mặt Tiền DT741 Sổ Sẵn Công Chứng Ngay Ngân hàng Hổ Trợ 70%
Đất Mặt Tiền DT741 Sổ Sẵn Công Chứng Ngay Ngân hàng Hổ Trợ 70%
Chính chủ cần bán đất 1000m2 ở Bình Phước giá chỉ 500tr
Chính chủ cần bán đất 1000m2 ở Bình Phước giá chỉ 500tr
Chính chủ cần bán đất 1000m2 ở bình phước giá chỉ 500tr
1.000 m²
500 triệu
Ngân hàng hỗ trợ vay vốn
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán Gấp Lô Đất mặt tiền QL14 dân cư đông đúc
Bán Gấp Lô Đất mặt tiền QL14 dân cư đông đúc
Bán gấp lô đất mặt tiền ql14 dân cư đông đúc
100 m²
700 triệu
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Dự án siêu hót có 1.0.2 ngay kdl sinh thái chỉ cần 600tr sở hữu lô đất mặt tiền đường 23m
Dự án siêu hót có 1.0.2 ngay kdl sinh thái chỉ cần 600tr sở hữu lô đất mặt tiền đường 23m
ĐẤT MẶT TIỀN CHỢ - KCN BECAMEX ĐỒNG PHÚ 499TR/NỀN SỔ HỒNG SẴN
ĐẤT MẶT TIỀN CHỢ - KCN BECAMEX ĐỒNG PHÚ 499TR/NỀN SỔ HỒNG SẴN
Đất Tân Lợi - Đồng Phú- Bình Phước
Đất Tân Lợi - Đồng Phú- Bình Phước
Đất tân lợi - đồng phú- bình phước
350 m²
620 triệu
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán đất Đối diện trường học cấp 3 sát TP Đồng Xoài
Bán đất Đối diện trường học cấp 3 sát TP Đồng Xoài
Bán đất đối diện trường học cấp 3 sát tp đồng xoài
132 m²
690 triệu
Mặt tiền: 32m
Chiều sâu: 22m
Hướng: ---
Đất trung tâm tp Đồng Xoài Giá Siêu rẻ trong mùa dịch
Đất trung tâm tp Đồng Xoài Giá Siêu rẻ trong mùa dịch
Đất trung tâm tp đồng xoài giá siêu rẻ trong mùa dịch
220 m²
500 triệu
Mặt tiền: 32m
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
ĐẤT VÀNG KCN BẮC ĐỒNG PHÚ,BÌNH PHƯỚC
ĐẤT VÀNG KCN BẮC ĐỒNG PHÚ,BÌNH PHƯỚC
Đất vàng kcn bắc đồng phú,bình phước
1.000 m²
600 triệu
Mặt tiền: 20m
Chiều sâu: 50m
Hướng: ---
Bán đất khu vực binh phước thuận phú dồng phú
Bán đất khu vực binh phước thuận phú dồng phú
Bán đất khu vực binh phước thuận phú dồng phú
1.000 m²
580 triệu
Mặt tiền: 1000m
Chiều sâu: 20m
Hướng: Tây-Nam
Dự án Đất Xanh tại Đồng Phú - Bình Phước - Pháp lý 100% - SHR - Công chứng sang tên trong tuần
Dự án Đất Xanh tại Đồng Phú - Bình Phước - Pháp lý 100% - SHR - Công chứng sang tên trong tuần
BÁN ĐẤT MẶT TIỀN ĐƯỜNG RỘNG 29m, GẦN KCN BECAMEX 6300ha, CHIẾT KHẤU NGAY 5%
BÁN ĐẤT MẶT TIỀN ĐƯỜNG RỘNG 29m, GẦN KCN BECAMEX 6300ha, CHIẾT KHẤU NGAY 5%
Bán đất thuận phú đồng phú bình phước 1000m2 giá 450 triệu
Bán đất thuận phú đồng phú bình phước 1000m2 giá 450 triệu

Thị trường đất nền dự án Huyện Đồng Phú, Bình Phước là một trong những phân khúc hoạt động  sôi động nhất  trong khoảng cuối năm 2020 - đầu năm 2021. Mặc dù vậy, vẫn rất nhiều rủi ro có thể phát sinh nếu chúng ta không nghiên cứu kỹ thị trường này. Hãy tham khảo bài viết sau của House Viet chúng tôi để thêm những kiến ​​thức cần thiết trước khi đầu tư vào thị trường đất nền Huyện Đồng Phú, Bình Phước.

Một số khái niệm cơ bản

Trước khi đến với những kiến thức để hỗ trợ bạn mua bán đất nền dự án Huyện Đồng Phú, Bình Phước đạt hiệu quả cao thì trước hết bạn cần phải nắm vững khái niệm đất nền dự án là gì cũng như điểm khác biệt của chúng so với đất thổ cư ra sao, qua đó bạn sẽ có được cái nhìn tổng quan về loại hình bất động sản này.

Đất nền dự án là gì

Đất nền dự án là các mảnh đất thuộc dự án quy hoạch của địa phương hoặc của chủ đầu tư đang ở giai đoạn nghiên cứu và chưa xây dựng. Đất nền dự án đa phần được lựa chọn dựa trên các yếu tố sau:

  • Quy hoạch rõ ràng và được phê duyệt.
  • Có nhiều tiện nghi sinh hoạt xung quanh.
  • Cơ sở hạ tầng giao thông phát triển đồng bộ, thuận tiện cho việc đi lại.
  • Mục đích sử dụng đa số là các khu sinh thái, khu dân cư hoặc cũng có thể là dự án công ty, cao ốc văn phòng,...

Phân biệt đất nền dự án và đất thổ cư

Cơ sở so sánhĐất nền dự ánĐất thổ cư
Khái niệmLà phần đất nằm trong khu vực dự án quy hoạch của chủ đầu tư hoặc của nhà nước.Là nhóm đất phi nông nghiệp, bao gồm các khu đất nằm tại nông thôn hay đô thị. Thông thường chỉ được dùng để xây nhà ở.
Tính pháp nhânĐược doanh nghiệp hoặc chủ đầu tư thực hiện dự án hoặc phân lô dự án.Đa số do cá nhân có quyền sở hữu và tách thửa.
Thời gian thực hiện giấy tờ phân lô, tách thửaTừ 1  2 năm tùy theo điều kiện phân lô.Từ 2  6 tháng tùy theo điều kiện.
Khả năng tách thửa đấtĐất nền đã được quy hoạch theo bản đồ 1/500 thì không được tách thêm lô nữa.Tùy theo khu vực và điều kiện tách thửa, tuy nhiên vẫn có quyền tách thửa nếu đảm bảo được điều kiện cho phép.
Cơ sở hạ tầng xung quanh

Cơ sở hạ tầng khu vực xung quanh các khu đất nền dự án thường được quy hoạch đồng bộ, đầy đủ các tiện nghi như đường xá, công viên,…

An ninh tại khu vực cũng được đảm bảo  những nơi có dự án khu dân cư hoặc tòa nhà văn phòng.

Đa phần các cơ sở hạ tầng hay tiện ích sống cũng đều phụ thuộc vào vị trí đất nằm tại khu vực nào.

Thị trường mua bán đất nền dự án Huyện Đồng Phú, Bình Phước 2021

Theo tìm hiểu của House Viet, thị trường đất nền dự án Huyện Đồng Phú, Bình Phước tăng trưởng khá nhanh trong vài tháng cuối năm 2020, điều này cho thấy sự quan tâm của các nhà đầu tư trong ngành đối với loại hình bất động sản này là khá lớn.

Đầu năm 2021, khi những hoạt động kinh tế được cải thiện do dịch bệnh Covid ở nước ta được kiểm soát khá triệt để và nhiều yếu tố thuận lợi hơn đã giúp phân khúc đất nền dự án phát triển nhanh chóng và bền vững.

Theo các chuyên gia trong ngành, Huyện Đồng Phú, Bình Phước đang trong quá trình phát triển kinh tế tập trung, điều này đã tác động khá nhiều những cá nhân có mong muốn sở hữu một cuộc sống với chất lượng tốt. Vì thế, loại hình bất động sản đất nền dự án tại những nơi có dự án quy hoạch phát triển như khu dân cư, khu đô thị trở thành kênh đầu tư hiệu quả, thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Các chuyên gia tin rằng xu hướng đầu tư vào đất nền dự án tại Huyện Đồng Phú, Bình Phước sẽ tiếp tục phát triển trong năm 2021 và những năm tiếp theo.

Những yếu tố tác động đến giá đất nền dự án Huyện Đồng Phú, Bình Phước

Trước sự quan tâm lớn của các nhà đầu tư bất động sản, giá đất nền dự án tại Huyện Đồng Phú, Bình Phước hiện nay khá biến động và thay đổi thường xuyên. Mặc dù vậy, sự thay đổi này vẫn được tuân theo một số quy tắc cụ thể, và nếu như biết được những quy tắc này, bạn sẽ có được các quyết định đầu tư và mua bán hiệu quả hơn.

Diện tích của khu đất

Diện tích của từng khu đất nền dự án Huyện Đồng Phú, Bình Phước sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến mục đích sử dụng, đặc biệt là tác động đến giá bán của khu đất. Với những khu đất dự án có diện tích rộng, vuông vức, mặt tiền rộng và bằng phẳng thì chắc chắn giá sẽ cao hơn những mảnh đất trong hẻm và địa hình gồ ghề.

Vị trí của dự án

Vị trí của dự án cũng là yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến giá trị khu đất của dự án, thông thường đất nền tại những khu đô thị lớn hoặc trung tâm các tỉnh thành sẽ có giá bán cao hơn so với những khu vực thuộc vùng ven. Vì thế, tùy theo nhu cầu mà bạn nên chọn phương án đầu tư để thu về hiệu quả cao hơn.

Cơ sở hạ tầng xung quanh khu đất

Cơ sở hạ tầng là yếu tố ảnh hưởng rất lớn đến quá trình sống của bạn sau khi dự án hoàn thành. Nếu bạn có ý định mua đất nền dự án Huyện Đồng Phú, Bình Phước để ở sau này, hãy chọn những khu vực có điều kiện hạ tầng phát triển, giao thông đi lại nhanh chóng cũng như đảm bảo các tiện ích dân cư như bệnh viện, chợ, trường học,...

Điều kiện môi trường tại đó

Môi trường ô nhiễm hay trong lành, yên tĩnh hay ồn ào cũng là những yếu tố quyết định nhiều đến giá bất động sản. Các bạn có thể dễ dàng nhận thấy giá đất tại các khu nghỉ dưỡng hay khách sạn tại trung tâm thành phố sẽ cao hơn so với nơi ven biển, ven đảo.

Tình hình kinh tế thị trường thời điểm đó

Các bạn có thể dễ dàng nhận thấy vào năm 2020, khi điều kiện kinh tế Việt Nam bị ảnh hưởng nặng nề bởi căn bệnh Covid thì giá đất nền dự án Huyện Đồng Phú, Bình Phước cũng bị giảm mạnh. Tuy nhiên, kể từ năm 2021, khi dịch bệnh đã tương đối được kiểm soát, giá đất tại các khu đô thị lớn đã dần bắt đầu tăng trở lại.

Những bí quyết đầu tư đất nền dự án Huyện Đồng Phú, Bình Phước hiệu quả

Đầu tư vào loại hình đất nền dự án Huyện Đồng Phú, Bình Phước tốn khá nhiều chi phí nên bạn cần tìm hiểu kỹ các yếu tố liên quan đến loại hình bất động sản này qua đó sẽ đưa ra những lựa chọn hiệu quả và lợi nhuận cao nhất.

Xem xét khả năng tài chính của bản thân

Một lưu ý quan trọng khi mua đất nền dự án Huyện Đồng Phú, Bình Phước lần đầu là nên xem xét khả năng tài chính của bản thân. Lời khuyên cho các bạn là nên dùng phần tiền nhàn rỗi để đầu tư, không nên vay ngân hàng hoặc bạn bè quá nhiều vì điều này có thể biến bạn thành con nợ và ảnh hưởng đến cuộc sống sau này.

Tìm hiểu thông tin chi tiết về dự án

Thực tế, trên thị trường hiện nay có khá nhiều những dự án đất nền Huyện Đồng Phú, Bình Phước với các mức giá khác nhau, tuy nhiên các chuyên gia trong ngành nhận định những dự án có mức giá thấp hơn đáng kể so với các dự án khác ở khu vực cần được xem xét cẩn thận tính khả thi và khả năng hoàn thành dự án.

Xác định tiềm năng phát triển kinh tế tại khu vực đó

Trước khi quyết định mua đất, bạn cần xem xét tiềm năng phát triển kinh tế tại khu vực đó. Các nhà đầu tư cần nghiên cứu trước về nhu cầu của người dân trong khu vực để có một bức tranh tổng thể. Hãy mua những dự án có tính thanh khoản tốt, tránh bị chôn vốn do bất khả kháng.

Chọn những khu đất có điều kiện hạ tầng tốt

Một trong những yếu tố giúp thu hút những nhà đầu tư chính là vị trí của bất động sản và cơ sở hạ tầng xung quanh. Chắc hẳn không ai trong chúng ta muốn sở hữu một bất động sản tại nơi hẻo lánh và không có bất kỳ tiện ích nào.

Thủ tục mua bán đất nền hiện nay

Việc mua đất nền dự án Huyện Đồng Phú, Bình Phước bên cạnh việc mang lại những khoản lợi nhuận to lớn thì mặt trái của nó cũng khiến khá nhiều người rơi vào tình trạng khó khăn với việc chọn mua nhầm những dự án lừa đảo. Chính vì thế trước khi tiến hành mua đất nền dự án Huyện Đồng Phú, Bình Phước bạn phải tìm hiểu thật kỹ về thủ tục pháp lý liên quan đến việc chuyển nhượng loại hình bất động sản này, tránh gặp phải những sai sót không đáng có.

Quy trình thông thường của việc mua đất nền dự án được thực hiện theo các bước sau:

Bước 1: Chủ đầu tư hoặc đơn vị môi giới chào bán và nhận tiền cọc từ khách hàng. Việc đặt cọc cần phải được làm giấy tờ rõ ràng và phải có chữ ký của hai bên cùng một số người làm chứng.

Bước 2: Bên mua sẽ tiến hành ký hợp đồng mua bán đất với chủ đầu tư. Thông thường thì khách hàng sẽ phải đóng trước 30 – 50% số tiền của lô đất. Tuy nhiên bạn cần đọc kỹ những nội dung trong bản hợp đồng như thời gian tiến hành công chứng, thời gian hoàn thiện dự án,...đây đều là những thông tin mà bên mua cần quan tâm trước khi tiến hành ký kết hợp đồng.

Bước 3: Tiến hành công chứng hợp đồng tại văn phòng công chứng. Khi khu đất đã được hoàn thành hạ tầng và được tách sổ đỏ riêng thì bên mua và chủ đầu tư sẽ thực hiện ký Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Văn phòng công chứng trong khu vực. Tiếp đó sẽ thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ cho bên mua.

Trên thực tế khi tiến hành đủ được 3 bước này thì quyền lợi của bên mua đã được bảo đảm.

Mua bán đất nền dự án Huyện Đồng Phú, Bình Phước liên hệ Houseviet.vn

Trong thời đại công nghệ phát triển như hiện nay, trên thị trường bất động sản có tương đối nhiều các trang thương mại điện tử hỗ trợ người dùng, nơi người mua có thể nghiên cứu thông tin về sản phẩm có nhu cầu như: Giá bán nhà, giá đất nền dự án Huyện Đồng Phú, Bình Phước, Các dự án bđs đang trong giai đoạn mở bán,...

Houseviet.vn là một trong những trang thương mại điện tử về bất động sản uy tín hàng đầu Việt Nam. Với việc nghiên cứu thị trường kỹ lưỡng cũng như hành vi tìm kiếm của khách hàng, công ty chúng tôi đã cho ra đời nền tảng thương mại điện tử cung cấp thông tin đầy đủ về bất động sản nói chung và dự án đất nền Huyện Đồng Phú, Bình Phước nói riêng. Ngoài ra, House Viet còn luôn cập nhật kiến thức về thị trường bất động sản một cách nhanh chóng và chính xác.

Bên cạnh đó, Houseviet còn hỗ trợ các nhà đầu tư hoặc cá nhân muốn bán đất nền dự án Huyện Đồng Phú, Bình Phước với mức giá rẻ nhất thị trường. Việc tiếp cận đến những người có nhu cầu sẽ được dễ dàng và hiệu quả nhờ vào một lượng khách hàng thường xuyên tương tác với hệ thống của công ty chúng tôi.

FAQ – Một số câu hỏi liên quan đến đất nền dự án Huyện Đồng Phú, Bình Phước

Giá bất động sản sẽ tăng hay giảm sau dịch bệnh Covid?

Theo thống kê của House Viet, giá bất động sản tại các tỉnh thành phố lớn của nước ta trong năm 2021bị ảnh hưởng khá nhiều tuy nhiên sau khi dịch bệnh được kiểm soát triệt để thì thị trường bất động sản cũng sẽ có những bước quay trở lại mạnh mẽ.

Nên đầu tư vào loại hình bất động sản nào trong năm 2021?

Các chuyên gia bất động sản cho rằng năm 2021 không thích hợp với việc đầu tư lướt sóng và cần phải đầu tư trung và dài hạn. Nên đầu tư bất động sản tại những nơi có cơ sở hạ tầng phát triển, giao thông đi lại thuận tiện. Đất nền dự án Huyện Đồng Phú, Bình Phước nói riêng là một trong những phân khúc bất động sản rất đáng để đầu tư hiện nay.

Cần chuẩn bị những gì khi đầu tư vào bất động sản?

Trước hết, bạn cần tiếp thu kiến ​​thức chuyên môn về ngành bằng cách tìm hiểu trên mạng hoặc học hỏi từ người thân, bên cạnh đó có các dịch vụ tư vấn bất động sản chuyên nghiệp giúp bạn tìm hiểu sâu hơn về lĩnh vực kinh doanh này.

Tiếp theo bạn nên xác định nguồn vốn đầu tư của mình cũng như nhu cầu của thị trường trong tương lai, từ đó tìm ra phân khúc đầu tư hợp lý.

Cách kiểm tra giấy tờ pháp lý của đất nền dự án Huyện Đồng Phú, Bình Phước như thế nào?

Cách đơn giản và chính xác nhất là photo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của chủ dự án rồi mang ra phòng công chứng để xác nhận.

Với những thông tin trên đây về thị trường mua bán đất nền Huyện Đồng Phú, Bình Phước, House Viet hy vọng có thể giúp các bạn trang bị được những kiến thức cần thiết trước khi có ý định đầu tư vào phân khúc bất động sản này. Để biết thêm các thông tin cần thiết về bất động sản, hãy truy cập website  Houseviet.vn của chúng tôi để liên tục cập nhật những thông tin với tiêu chí nhanh chóng và chính xác.

Dự án mới nhất tại Đồng Phú
Công Thành Center Point
Huyện Đồng Phú, Bình Phước
Khu Dân Cư Prime City
Huyện Đồng Phú, Bình Phước