Mua bán đất nền Huyện Khánh Vĩnh, Khánh Hòa chính chủ, mới nhất T03/2024

Bạn đang xem 15 tin rao trong tổng số 26 tin Bán đất nền tại Huyện Khánh Vĩnh, Khánh Hòa.
Lô đất ở Khánh Bình ngay gần cao tốc Cam Lâm- Nha Trang.
Lô đất ở Khánh Bình ngay gần cao tốc Cam Lâm- Nha Trang.
Lô đất ở khánh bình ngay gần cao tốc cam lâm- nha trang.
567,70 m²
350 triệu
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
View sông 2 mặt đường gần Tỉnh lộ 8 xã Khánh Đông
View sông 2 mặt đường gần Tỉnh lộ 8 xã Khánh Đông
View sông 2 mặt đường gần tỉnh lộ 8 xã khánh đông
1,35 ha
2 triệu
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Đất vườn khánh nam giá 110 nghìn m2
Đất vườn khánh nam giá 110 nghìn m2
Đất vườn khánh nam giá 110 nghìn m2
2.300 m²
250 triệu
Mặt tiền: 20m
Chiều sâu: 100m
Hướng: Nam
Đất vườn Khánh Đông giáp sông Chò có thổ cư, giá chỉ 450tr
Đất vườn Khánh Đông giáp sông Chò có thổ cư, giá chỉ 450tr
Bán 1ha3 có quy hoạch full thổ cư gần Công Nghiệp Sông Cầu giá rẻ LH 0788.558.552
Bán 1ha3 có quy hoạch full thổ cư gần Công Nghiệp Sông Cầu giá rẻ LH 0788.558.552
Farm vườn Khánh , Vĩnh Khánh Hoà cực phẩm
Farm vườn Khánh , Vĩnh Khánh Hoà cực phẩm
Farm vườn khánh , vĩnh khánh hoà cực phẩm
2.500 m²
372 triệu
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Bán đất đẹp cụm sông cầu khánh vĩnh
Bán đất đẹp cụm sông cầu khánh vĩnh
Bán đất đẹp cụm sông cầu khánh vĩnh
107 m²
480 triệu
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Duy nhất đất ven biển xã vạn lương, khu kinh tế bắc vân phong, tỉnh khánh hòa chỉ 1x/m2:
Duy nhất đất ven biển xã vạn lương, khu kinh tế bắc vân phong, tỉnh khánh hòa chỉ 1x/m2:
Đất Làm Trang Trại Mini Cho Gia Đình. Tại xã SÔNG CẦU, huyện KHÁNH VĨNH. 4229m2. Giá 1,1 tỷ.
Đất Làm Trang Trại Mini Cho Gia Đình. Tại xã SÔNG CẦU, huyện KHÁNH VĨNH. 4229m2. Giá 1,1 tỷ.
Đất vườn Khánh Thành, Khánh Vĩnh giáp sông, mặt đường nhựa ngay KDC chỉ từ 360tr - LH: 0904070439
Đất vườn Khánh Thành, Khánh Vĩnh giáp sông, mặt đường nhựa ngay KDC chỉ từ 360tr - LH: 0904070439
Bán đất khu công nghiệp Sông Cầu thích hợp phân lô giá siêu rẻ, Khánh Vĩnh, Khánh Hòa
Bán đất khu công nghiệp Sông Cầu thích hợp phân lô giá siêu rẻ, Khánh Vĩnh, Khánh Hòa
Bán đất Khu Công Nghiệp Sông Cầu Khánh Vĩnh Nha Trang giá chỉ 479tr lô mặt tiền đường 12m View sông
Bán đất Khu Công Nghiệp Sông Cầu Khánh Vĩnh Nha Trang giá chỉ 479tr lô mặt tiền đường 12m View sông
Cần bán đất gần KCN Sông Cầu Khánh Vĩnh phù hợp làm kho, làm trang trại, làm farm giá 260 nghìn/m2
Cần bán đất gần KCN Sông Cầu Khánh Vĩnh phù hợp làm kho, làm trang trại, làm farm giá 260 nghìn/m2
Chính chủ bán đất Khánh Vĩnh, sát ngã 3 Nước Nhỉ, diện tích 562m2 thổ cư, rộng 25m
Chính chủ bán đất Khánh Vĩnh, sát ngã 3 Nước Nhỉ, diện tích 562m2 thổ cư, rộng 25m
Đất gần khu du lịch YangBay view sông đẹp
Đất gần khu du lịch YangBay view sông đẹp
Đất gần khu du lịch yangbay view sông đẹp
3.400 m²
850 triệu
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---

Thị trường đất nền dự án Huyện Khánh Vĩnh, Khánh Hòa là một trong những phân khúc hoạt động  khá sôi động  vào cuối năm 2020 - đầu năm 2021. Tuy nhiên, vẫn rất nhiều rủi ro có thể gặp phải nếu chúng ta không nghiên cứu cẩn thận thị trường này. Hãy tham khảo bài viết sau của House Viet chúng tôi để trang bị thêm những kiến ​​thức cần thiết trước khi đầu tư vào thị trường đất nền Huyện Khánh Vĩnh, Khánh Hòa.

Một số khái niệm cơ bản

Trước khi đến với những kiến thức để hỗ trợ bạn mua bán đất nền dự án Huyện Khánh Vĩnh, Khánh Hòa đạt hiệu quả cao thì trước hết bạn cần phải hiểu đất nền dự án là gì điểm khác biệt của so với đất thổ cư ra sao, qua đó bạn sẽ cái nhìn tổng quan về loại hình bất động sản này.

Đất nền dự án là gì

Đất nền dự án là các lô đất thuộc dự án quy hoạch của địa phương hay của chủ đầu tư đang trong giai đoạn nghiên cứu và chưa xây dựng. Đất nền dự án thường được lựa chọn dựa trên các yếu tố sau:

  • Quy hoạch chi tiết và được phê duyệt.
  • Có nhiều tiện ích sinh hoạt xung quanh.
  • Hạ tầng giao thông phát triển đồng bộ, dễ dàng cho việc đi lại.
  • Mục đích sử dụng hầu hết là các khu sinh thái, khu dân cư hay cũng có thể là dự án công ty, cao ốc văn phòng,...

Phân biệt đất nền dự án và đất thổ cư

Cơ sở so sánhĐất nền dự ánĐất thổ cư
Khái niệmLà phần đất nằm trong khu vực dự án quy hoạch của chủ đầu tư hoặc của nhà nước.Là nhóm đất phi nông nghiệp, bao gồm các khu đất nằm tại nông thôn hay đô thị. Thông thường chỉ được dùng để xây nhà ở.
Tính pháp nhânĐược doanh nghiệp  chủ đầu tư thực hiện dự án hoặc phân lô dự án.Thường do cá nhân có quyền sở hữu và tách thửa.
Thời gian thực hiện giấy tờ phân lô, tách thửaTừ 1 đến 2 năm tùy theo điều kiện phân lô.Từ 2 đến 6 tháng tùy theo điều kiện.
Khả năng tách thửa đấtĐất nền đã được quy hoạch theo bản đồ 1/500 thì không được tách thêm lô nữa.Tùy theo khu vực và điều kiện tách thửa, tuy nhiên vẫn được tách thửa nếu đảm bảo được điều kiện cho phép.
Cơ sở hạ tầng xung quanh

Cơ sở hạ tầng tại các khu đất nền dự án thường được quy hoạch đồng bộ, đầy đủ các tiện ích như đường xá, công viên,…

An ninh trong khu vực cũng được đảm bảo tại những nơi có dự án khu dân cư hoặc tòa nhà văn phòng.

Đa phần các cơ sở hạ tầng hay tiện ích sống cũng đều phụ thuộc vào vị trí đất nằm tại khu vực nào.

Thị trường mua bán đất nền dự án Huyện Khánh Vĩnh, Khánh Hòa 2021

Theo tìm hiểu của House Viet, thị trường đất nền dự án Huyện Khánh Vĩnh, Khánh Hòa phát triển khá nhanh trong những tháng cuối năm 2020, điều đó cho thấy sự quan tâm của các nhà đầu tư trong ngành đối với loại hình bất động sản này là rất lớn.

Đầu năm 2021, khi những hoạt động kinh tế được cải thiện do dịch bệnh Covid ở nước ta được kiểm soát khá hiệu quả và nhiều yếu tố thuận lợi hơn đã giúp phân khúc đất nền dự án phát triển nhanh chóng và bền vững.

Theo các chuyên gia bất động sản, Huyện Khánh Vĩnh, Khánh Hòa đang trong tiến trình phát triển kinh tế tập trung, điều này đã tác động rất nhiều những cá nhân có mong muốn sở hữu một cuộc sống với chất lượng tốt. Vì thế, loại hình bất động sản đất nền dự án tại các nơi có dự án quy hoạch phát triển như khu đô thị, khu dân cư trở thành kênh đầu tư hiệu quả, thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Các chuyên gia cho rằng xu hướng đầu tư vào đất nền dự án tại Huyện Khánh Vĩnh, Khánh Hòa sẽ tiếp tục phát triển trong năm 2021 và những năm tiếp theo.

Những yếu tố tác động đến giá đất nền dự án Huyện Khánh Vĩnh, Khánh Hòa

Trước sự quan tâm lớn của các chuyên gia trong ngành, giá đất nền dự án tại Huyện Khánh Vĩnh, Khánh Hòa hiện nay khá biến động và thay đổi thường xuyên. Mặc dù vậy, sự thay đổi này vẫn sẽ tuân theo một số quy tắc cụ thể, và nếu như biết được những quy luật này, bạn sẽ có được các quyết định đầu tư và mua bán hiệu quả hơn.

Diện tích của khu đất

Diện tích của mỗi khu đất nền dự án Huyện Khánh Vĩnh, Khánh Hòa sẽ tác động trực tiếp đến mục đích sử dụng, đặc biệt là ảnh hưởng đến giá bán của khu đất. Với các khu đất dự án có diện tích rộng, vuông vức, mặt tiền thông thoáng và bằng phẳng thì đương nhiên giá sẽ cao hơn những khu đất trong hẻm và địa hình gồ ghề.

Vị trí của dự án

Vị trí của dự án cũng là yếu tố tác động trực tiếp đến giá trị khu đất của dự án, thông thường đất nền ở những khu đô thị lớn hoặc trung tâm các tỉnh thành sẽ có giá bán cao hơn so với những khu vực thuộc vùng ven. Vì thế, tùy theo nhu cầu mà bạn nên chọn phương án đầu tư để thu về hiệu quả cao hơn.

Cơ sở hạ tầng xung quanh khu đất

Cơ sở hạ tầng là yếu tố ảnh hưởng rất lớn đến quá trình sống của bạn trong trường hợp bạn mua để ở. Nếu bạn có nhu cầu mua đất nền dự án Huyện Khánh Vĩnh, Khánh Hòa để ở sau này, hãy lựa các khu vực có điều kiện hạ tầng phát triển, giao thông đi lại thuận tiện cũng như đảm bảo các tiện ích sống như bệnh viện, chợ, trường học,...

Điều kiện môi trường tại đó

Môi trường thông thoáng hay ô nhiễm, yên tĩnh hay ồn ào cũng là những yếu tố quyết định khá nhiều đến giá bất động sản. Chúng ta có thể dễ dàng nhận thấy giá đất ở các khu nghỉ dưỡng hay khách sạn tại trung tâm thành phố sẽ rất khác so với nơi ven biển, ven đảo.

Tình hình kinh tế thị trường thời điểm đó

Chúng ta có thể dễ dàng nhận thấy là năm 2020, khi điều kiện kinh tế nước ta bị ảnh hưởng nghiêm trọng bởi căn bệnh Covid thì giá đất nền dự án Huyện Khánh Vĩnh, Khánh Hòa cũng bị giảm mạnh. Tuy nhiên, từ đầu năm 2021, khi dịch bệnh đã tương đối được kiểm soát, giá đất tại các khu đô thị lớn cũng dần bắt đầu tăng trở lại.

Những bí quyết đầu tư đất nền dự án Huyện Khánh Vĩnh, Khánh Hòa hiệu quả

Đầu tư vào loại hình đất nền dự án Huyện Khánh Vĩnh, Khánh Hòa tốn rất nhiều chi phí nên chúng ta cần tìm hiểu kỹ các yếu tố tác động đến loại hình bất động sản này để sẽ đưa ra những lựa chọn hiệu quả và sinh lời cao nhất.

Xem xét khả năng tài chính của bản thân

Một lưu ý quan trọng khi mua đất nền dự án Huyện Khánh Vĩnh, Khánh Hòa lần đầu là phải xem xét vấn đề tài chính của bản thân. Lời khuyên cho bạn là nên dùng số tiền nhàn rỗi để đầu tư, tránh vay ngân hàng hoặc bạn bè quá nhiều vì điều đó dễ biến bạn thành con nợ và ảnh hưởng đến cuộc sống sau này.

Tìm hiểu thông tin chi tiết về dự án

Thực tế, trên thị trường hiện nay có rất nhiều những dự án đất nền Huyện Khánh Vĩnh, Khánh Hòa với nhiều phân khúc giá khác nhau, tuy nhiên các chuyên gia trong ngành khuyến nghị các dự án có mức giá thấp hơn nhiều so với các dự án khác ở khu vực cần nên xem xét kỹ lưỡng tính khả thi và khả năng hoàn thành dự án.

Xác định tiềm năng phát triển kinh tế tại khu vực đó

Trước khi quyết định mua đất, chúng ta cần xem xét tiềm năng phát triển kinh tế tại khu vực đó. Các nhà đầu tư nên nghiên cứu trước về nhu cầu của người dân tại khu vực để có một cái nhìn tổng thể. Chỉ mua những dự án có tính thanh khoản tốt, tránh bị chôn vốn do bất khả kháng.

Chọn những khu đất có điều kiện hạ tầng tốt

Một trong các yếu tố giúp thu hút những nhà đầu tư chính là vị trí của bất động sản và cơ sở hạ tầng xung quanh. Chắc chắn không ai trong chúng ta muốn mua một bất động sản tại khu vực hẻo lánh và không có bất kỳ tiện ích nào.

Thủ tục mua bán đất nền hiện nay

Việc mua đất nền dự án Huyện Khánh Vĩnh, Khánh Hòa bên cạnh việc đem lại những khoản tiền to lớn thì mặt trái của nó cũng khiến cho nhiều người rơi vào tình trạng khó khăn với việc đầu tư nhầm những dự án lừa đảo. Chính vì thế trước khi đầu tư mua đất nền dự án Huyện Khánh Vĩnh, Khánh Hòa bạn cần tìm hiểu thật kỹ các thủ tục pháp lý liên quan đến việc chuyển nhượng loại hình bất động sản này, tránh vướng vào những sai sót không đáng có.

Quy trình giao dịch của việc mua đất nền dự án được thực hiện theo 3 bước sau:

Bước 1: Chủ đầu tư hoặc đơn vị môi giới chào bán và nhận tiền cọc từ khách hàng. Việc đặt cọc cần được làm giấy tờ rõ ràng và có chữ ký của hai bên cũng như một số người làm chứng.

Bước 2: Khách hàng sẽ tiến hành ký hợp đồng giao dịch đất với chủ đầu tư. Thông thường thì khách hàng sẽ phải cọc trước 30 – 50% số tiền của lô đất. Tuy nhiên bạn cần đọc kỹ những nội dung trong bản hợp đồng như thời gian tiến hành công chứng, thời gian hoàn thành dự án,...đây đều là những vấn đề mà bên mua cần tìm hiểu cẩn thận trước khi tiến hành ký kết hợp đồng.

Bước 3: Tiến hành công chứng hợp đồng tại văn phòng công chứng. Khi lô đất đã được hoàn thành hạ tầng và được tách sổ đỏ riêng thì khách hàng và chủ đầu tư sẽ thực hiện ký Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Văn phòng công chứng địa phương. Sau đó sẽ thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ cho khách hàng.

Trên thực tế khi tiến hành đủ được 3 bước này thì quyền lợi của khách hàng đã được bảo đảm.

Mua bán đất nền dự án Huyện Khánh Vĩnh, Khánh Hòa liên hệ Houseviet.vn

Trong thời buổi công nghệ phát triển như hiện nay, trên thị trường bất động sản có khá nhiều các trang thương mại điện tử hỗ trợ người dùng, nơi người mua có thể tìm kiếm thông tin về sản phẩm có nhu cầu như: Giá bán nhà, giá đất nền dự án Huyện Khánh Vĩnh, Khánh Hòa, Các dự án bđs đang trong giai đoạn mở bán,...

Houseviet.vn là một trong những trang thương mại điện tử về bất động sản chất lượng hàng đầu Việt Nam. Với sự nghiên cứu thị trường kỹ lưỡng hành vi tìm kiếm của khách hàng, công ty chúng tôi đã cho ra mắt nền tảng thương mại điện tử cung cấp thông tin toàn diện về bất động sản nói chung và dự án đất nền Huyện Khánh Vĩnh, Khánh Hòa nói riêng. Ngoài ra, chúng tôi còn luôn cập nhật kiến thức về thị trường bất động sản một cách nhanh chóng và chính xác.

Bên cạnh đó, Houseviet còn hỗ trợ các nhà đầu tư hoặc cá nhân muốn bán đất nền dự án Huyện Khánh Vĩnh, Khánh Hòa với mức giá rẻ nhất thị trường. Việc quảng cáo đến những người có nhu cầu sẽ trở nên dễ dàng và hiệu quả nhờ vào một lượng khách hàng thường xuyên truy cập vào hệ thống của công ty chúng tôi.

FAQ – Một số câu hỏi liên quan đến đất nền dự án Huyện Khánh Vĩnh, Khánh Hòa

Giá bất động sản sẽ tăng hay giảm sau dịch bệnh Covid?

Theo thống kê của House Viet, giá bất động sản tại một số tỉnh thành phố lớn của nước ta trong năm 2021bị tác động khá nhiều tuy nhiên sau khi dịch bệnh được kiểm soát triệt để thì thị trường bất động sản cũng sẽ có những bước quay trở lại mạnh mẽ.

Nên đầu tư vào loại hình bất động sản nào trong năm 2021?

Các nhà đầu tư bất động sản cho rằng năm 2021 không thích hợp để đầu tư lướt sóng và cần phải đầu tư trung và dài hạn. Nên đầu tư bất động sản tại những nơi có cơ sở hạ tầng phát triển, giao thông đi lại thuận tiện. Đất nền dự án Huyện Khánh Vĩnh, Khánh Hòa nói riêng là một trong những loại hình bất động sản rất đáng để đầu tư hiện nay.

Cần chuẩn bị những gì khi đầu tư vào bất động sản?

Trước hết, bạn cần tìm hiểu kiến ​​thức chuyên môn về ngành bằng cách nghiên cứu trên mạng hoặc học hỏi từ người thân, bên cạnh đó có các dịch vụ tư vấn bất động sản chuyên nghiệp sẽ giúp bạn nắm vững hơn về lĩnh vực kinh doanh này.

Sau đó bạn nên xác định nguồn vốn đầu tư của mình cũng như nhu cầu của thị trường trong tương lai, từ đó tìm ra loại hình đầu tư hợp lý.

Cách kiểm tra giấy tờ pháp lý của đất nền dự án Huyện Khánh Vĩnh, Khánh Hòa như thế nào?

Cách hiệu quả và chính xác nhất là photo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của chủ dự án rồi mang đến phòng công chứng để xác nhận.

Với những thông tin trên đây về thị trường mua bán đất nền Huyện Khánh Vĩnh, Khánh Hòa, House Viet hy vọng có thể giúp các bạn trang bị được những kiến thức cần thiết trước khi có ý định đầu tư vào loại hình bất động sản này. Để biết thêm các thông tin cần thiết về bất động sản, hãy truy cập website  Houseviet.vn của chúng tôi để liên tục cập nhật những thông tin với tiêu chí nhanh chóng và chính xác.