Mua bán đất nền Huyện Lộc Ninh, Bình Phước giá rẻ, mới nhất T10/2022

Bạn đang xem 15 tin rao trong tổng số 22 tin Bán đất nền tại Huyện Lộc Ninh, Bình Phước.
Đất hai mặt tiền gần chợ gần khu du lịch
Đất hai mặt tiền gần chợ gần khu du lịch
Đất hai mặt tiền gần chợ gần khu du lịch
2.000 m²
600 Triệu
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Lô thổ cư cần bán nhanh cách ql1* chỉ ***m nằm ngay KCN, cực tiềm năng
Lô thổ cư cần bán nhanh cách ql1* chỉ ***m nằm ngay KCN, cực tiềm năng
Cần vốn làm ăn chính chủ cần ra gấp lô sào 1***m*, sổ sẳn.
Cần vốn làm ăn chính chủ cần ra gấp lô sào 1***m*, sổ sẳn.
Cần vốn làm ăn chính chủ cần ra gấp lô sào 1***m*, sổ sẳn.
1.095 m²
460 Triệu
Mặt tiền: 10m
Chiều sâu: 100m
Hướng: ---
Cần Bán Lô Đất Sào 13x**m* Ngay Trung Tâm Lộc Ninh Giá Đầu Tư F*.
Cần Bán Lô Đất Sào 13x**m* Ngay Trung Tâm Lộc Ninh Giá Đầu Tư F*.
Cần bán lô đất sào 13x**m* ngay trung tâm lộc ninh giá đầu tư f*.
1.006 m²
449 Triệu
Mặt tiền: 13m
Chiều sâu: 74m
Hướng: ---
Đất sào sát KCN ledana **x** sổ sẵn giá đầu tư
Đất sào sát KCN ledana **x** sổ sẵn giá đầu tư
Đất sào sát kcn ledana **x** sổ sẵn giá đầu tư
1.030 m²
439 Triệu
Mặt tiền: 20m
Chiều sâu: 50m
Hướng: ---
Đất sào sát kcn ledana giá rẻ đầu tư lộc ninh bình phước
Đất sào sát kcn ledana giá rẻ đầu tư lộc ninh bình phước
Đất sào sát kcn ledana giá rẻ đầu tư lộc ninh bình phước
1.000 m²
439 Triệu
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: 100m
Hướng: ---
Bán đất dự án Bình Phước Lộc Ninh 250m có 10*m thổ cư giá ***tr/nền
Bán đất dự án Bình Phước Lộc Ninh 250m có 10*m thổ cư giá ***tr/nền
Bán gấp lô đất 4**tr/nền Lộc Thịnh, Bình Phước ngay nút giao QL** và đ
Bán gấp lô đất 4**tr/nền Lộc Thịnh, Bình Phước ngay nút giao QL** và đ
Cọc trước 100 triệu có ngay 100*m* đất - Mặt tiền **m đường nhựa
Cọc trước 100 triệu có ngay 100*m* đất - Mặt tiền **m đường nhựa
Sở hữu ngay đất nền vị trí đẹp nhất trung tâm Lộc Ninh
Sở hữu ngay đất nền vị trí đẹp nhất trung tâm Lộc Ninh
Sở hữu ngay đất nền vị trí đẹp nhất trung tâm lộc ninh
100 m²
3 PN
2 WC
800 Triệu
Mặt tiền: 5m
Chiều sâu: 20m
Hướng: Đông
Bán đất gần sân bay tại Bình Phước 1000m2 giá chỉ 320 triệu/lô bao sổ. LH 090803****
Bán đất gần sân bay tại Bình Phước 1000m2 giá chỉ 320 triệu/lô bao sổ. LH 090803****
Đón đầu xu thế The Sun Garden 3 giá chỉ 350tr/1***m*
Đón đầu xu thế The Sun Garden 3 giá chỉ 350tr/1***m*
Đón đầu xu thế the sun garden 3 giá chỉ 350tr/1***m*
1.000 m²
350 Triệu
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Đất * mặt tiền đường nhựa liên xã Lộc Tấn - Lộc Ninh
Đất * mặt tiền đường nhựa liên xã Lộc Tấn - Lộc Ninh
Đất * mặt tiền đường nhựa liên xã lộc tấn - lộc ninh
350 m²
650 Triệu
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Đất nền Bình Phước giá đầu tư siêu rẻ.
Đất nền Bình Phước giá đầu tư siêu rẻ.
Đất nền bình phước giá đầu tư siêu rẻ.
1.000 m²
Giá thỏa thuận
Mặt tiền: ---
Chiều sâu: ---
Hướng: ---
Chính Chủ Cần Bán Lô Đất Vị Trí Đẹp Tại Huyện Lộc Ninh, Tỉnh Bình Phước.
Chính Chủ Cần Bán Lô Đất Vị Trí Đẹp Tại Huyện Lộc Ninh, Tỉnh Bình Phước.

Thị trường đất nền dự án Huyện Lộc Ninh, Bình Phước là một trong những phân khúc hoạt động  sôi động nhất  vào cuối năm 2020 - đầu năm 2021. Tuy nhiên, vẫn rất nhiều rủi ro có thể gặp phải nếu các nhà đầu tư không nghiên cứu cẩn thận thị trường này. Hãy tham khảo bài viết dưới đây của House Viet chúng tôi để thêm những kiến ​​thức cần thiết trước khi đầu tư vào thị trường đất nền Huyện Lộc Ninh, Bình Phước.

Một số khái niệm cơ bản

Trước khi đến với những kiến thức để giúp bạn mua bán đất nền dự án Huyện Lộc Ninh, Bình Phước đạt hiệu quả tốt thì trước hết bạn cần phải hiểu đất nền dự án là gì cũng như điểm khác biệt của chúng so với đất thổ cư ra sao, qua đó bạn sẽ có được cái nhìn tổng quan về loại hình bất động sản này.

Đất nền dự án là gì

Đất nền dự án là các mảnh đất thuộc dự án quy hoạch của địa phương hoặc của chủ đầu tư đang trong giai đoạn nghiên cứu và chưa xây dựng. Đất nền dự án đa phần được lựa chọn dựa trên các yếu tố dưới đây:

  • Quy hoạch rõ ràng và được phê duyệt.
  • Có nhiều tiện nghi sinh hoạt xung quanh.
  • Cơ sở hạ tầng giao thông phát triển đồng bộ, thuận tiện cho việc đi lại.
  • Mục đích sử dụng hầu hết là các khu sinh thái, khu dân cư hoặc cũng có thể là dự án công ty, cao ốc văn phòng,...

Phân biệt đất nền dự án và đất thổ cư

Cơ sở so sánhĐất nền dự ánĐất thổ cư
Khái niệmLà phần đất nằm trong khu vực dự án quy hoạch của chủ đầu tư hoặc của nhà nước.Là nhóm đất phi nông nghiệp, bao gồm các mảnh đất nằm tại nông thôn  đô thị. Thông thường chỉ được dùng để xây nhà ở.
Tính pháp nhânĐược doanh nghiệp  chủ đầu tư thực hiện dự án hoặc phân lô dự án.Đa số do cá nhân có quyền sở hữu và tách thửa.
Thời gian làm giấy tờ phân lô, tách thửaTừ 1 đến 2 năm tùy theo điều kiện phân lô.Từ 2 đến 6 tháng tùy theo điều kiện.
Khả năng tách thửa đấtĐất nền đã được quy hoạch theo bản đồ 1/500 thì không thể tách thêm lô nữa.Tùy theo khu vực và điều kiện tách thửa, tuy nhiên vẫn được tách thửa nếu đảm bảo được điều kiện cho phép.
Cơ sở hạ tầng xung quanh

Cơ sở hạ tầng tại các khu đất nền dự án thường được quy hoạch đồng bộ, đầy đủ các tiện nghi như đường xá, công viên,…

An ninh trong khu vực cũng được đảm bảo tại những nơi có dự án khu dân cư hay tòa nhà văn phòng.

Đa phần các cơ sở hạ tầng hay tiện ích sống cũng sẽ phụ thuộc vào vị trí đất nằm tại khu vực nào.

Thị trường mua bán đất nền dự án Huyện Lộc Ninh, Bình Phước 2021

Theo tìm hiểu của House Viet, thị trường đất nền dự án Huyện Lộc Ninh, Bình Phước tăng trưởng khá nhanh trong vài tháng cuối năm 2020, điều này cho thấy sự quan tâm từ các nhà đầu tư trong ngành đối với loại hình bất động sản này là tương đối lớn.

Đầu năm 2021, khi những hoạt động kinh tế được cải thiện do dịch bệnh Covid19 ở nước ta được kiểm soát khá hiệu quả và một số yếu tố thuận lợi hơn đã giúp phân khúc đất nền dự án phát triển nhanh chóng và bền vững.

Theo các chuyên gia trong ngành, Huyện Lộc Ninh, Bình Phước đang trong quá trình phát triển kinh tế tập trung, điều này đã tác động rất nhiều những cá nhân có mong muốn sở hữu một cuộc sống với chất lượng tốt. Vì vậy, phân khúc đất nền dự án tại những nơi có dự án quy hoạch phát triển như khu dân cư, khu đô thị trở thành kênh đầu tư hiệu quả, thu hút sự quan tâm từ các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Các chuyên gia cho rằng xu hướng đầu tư vào đất nền dự án tại Huyện Lộc Ninh, Bình Phước sẽ tiếp tục tăng trong năm 2021 và những năm tiếp theo.

Những yếu tố tác động đến giá đất nền dự án Huyện Lộc Ninh, Bình Phước

Trước sự quan tâm lớn của các chuyên gia trong ngành, giá đất nền dự án tại Huyện Lộc Ninh, Bình Phước hiện nay tương đối biến động và thay đổi thường xuyên. Mặc dù vậy, sự thay đổi này vẫn được tuân theo một số quy tắc nhất định, và nếu như nắm được những quy luật này, bạn sẽ có những quyết định đầu tư và mua bán hiệu quả hơn.

Diện tích của khu đất

Diện tích của mỗi mảnh đất nền dự án Huyện Lộc Ninh, Bình Phước sẽ tác động trực tiếp đến mục đích sử dụng, đặc biệt là tác động đến giá bán của khu đất. Với những khu đất dự án có diện tích lớn, vuông vức, mặt tiền thông thoáng và bằng phẳng thì đương nhiên giá sẽ cao hơn những khu đất trong hẻm và địa hình gồ ghề.

Vị trí của dự án

Đây cũng là yếu tố tác động trực tiếp đến giá trị mảnh đất của dự án, thông thường đất nền tại những khu đô thị lớn hoặc trung tâm các tỉnh thành sẽ có giá bán cao hơn so với những khu vực thuộc vùng ven. Vì vậy, tùy theo nhu cầu mà bạn có thể chọn phương án đầu tư để thu về hiệu quả cao hơn.

Cơ sở hạ tầng xung quanh khu đất

Cơ sở hạ tầng là yếu tố ảnh hưởng rất lớn đến chất lượng cuộc sống của bạn sau khi dự án hoàn thành. Nếu bạn có nhu cầu mua đất nền dự án Huyện Lộc Ninh, Bình Phước để ở sau này, hãy chọn những khu vực có điều kiện hạ tầng phát triển, giao thông đi lại dễ dàng cũng như đảm bảo các tiện ích sống như bệnh viện, chợ, trường học,...

Điều kiện môi trường tại đó

Môi trường ô nhiễm hay trong lành, yên tĩnh hay ồn ào cũng là những yếu tố quyết định khá nhiều đến giá bất động sản. Chúng ta có thể dễ dàng nhận thấy giá đất tại các khu nghỉ dưỡng hay khách sạn tại trung tâm thành phố sẽ cao hơn so với nơi ven biển, ven đảo.

Tình hình kinh tế thị trường thời điểm đó

Chúng ta có thể dễ dàng nhận thấy vào năm 2020, khi điều kiện kinh tế Việt Nam bị ảnh hưởng nặng nề bởi dịch bệnh Covid thì giá đất nền dự án Huyện Lộc Ninh, Bình Phước cũng đã giảm mạnh. Tuy nhiên, kể từ năm 2021, khi dịch bệnh đã tương đối được kiểm soát, giá đất tại các khu đô thị lớn cũng dần bắt đầu tăng trở lại.

Những bí quyết đầu tư đất nền dự án Huyện Lộc Ninh, Bình Phước hiệu quả

Đầu tư vào thị trường đất nền dự án Huyện Lộc Ninh, Bình Phước tốn tương đối nhiều chi phí nên bạn cần tìm hiểu kỹ các yếu tố tác động đến loại hình bất động sản này để có thể đưa ra những quyết định hiệu quả và lợi nhuận cao nhất.

Xem xét khả năng tài chính của bản thân

Một lưu ý quan trọng khi mua đất nền dự án Huyện Lộc Ninh, Bình Phước lần đầu là hãy xem xét khả năng tài chính của bản thân. Lời khuyên cho bạn là hãy dùng phần tiền nhàn rỗi để đầu tư, không nên vay ngân hàng hoặc người thân quá nhiều vì điều này dễ biến bạn thành con nợ và tác động tiêu cực đến cuộc sống sau này.

Tìm hiểu thông tin chi tiết về dự án

Thực tế, trên thị trường hiện nay có tương đối nhiều những dự án đất nền Huyện Lộc Ninh, Bình Phước với các phân khúc giá khác nhau, tuy nhiên các chuyên gia trong ngành nhận định những dự án có mức giá thấp hơn đáng kể so với các dự án khác trong khu vực cần được xem xét cẩn thận tính khả thi và khả năng hoàn thành dự án.

Xác định tiềm năng phát triển kinh tế tại khu vực đó

Trước khi quyết định mua đất, bạn cần xem xét tiềm năng phát triển kinh tế tại khu vực đó. Các nhà đầu tư nên nghiên cứu trước về nhu cầu của người dân trong khu vực để có một bức tranh tổng thể. Hãy mua những dự án đảm bảo tính thanh khoản tốt, tránh bị chôn vốn do bất khả kháng.

Chọn những khu đất có điều kiện hạ tầng tốt

Một trong những yếu tố giúp thu hút những nhà đầu tư chính là vị trí của bất động sản và cơ sở hạ tầng xung quanh. Chắc chắn không ai trong chúng ta muốn đầu tư một bất động sản tại khu vực hẻo lánh và không có bất kỳ tiện ích nào.

Thủ tục mua bán đất nền hiện nay

Việc mua đất nền dự án Huyện Lộc Ninh, Bình Phước bên cạnh việc đem lại những khoản lợi nhuận to lớn thì mặt trái của nó cũng khiến cho nhiều người rơi vào tình trạng khó khăn với việc chọn mua nhầm những dự án lừa đảo. Vì thế trước khi đầu tư mua đất nền dự án Huyện Lộc Ninh, Bình Phước bạn cần tìm hiểu thật kỹ các thủ tục pháp lý liên quan đến quá trình chuyển nhượng loại hình bất động sản này, tránh vướng vào những sai sót không đáng có.

Quy trình giao dịch của việc mua đất nền dự án được thực hiện theo 3 bước sau:

Bước 1: Chủ đầu tư hoặc đơn vị môi giới chào bán và nhận tiền cọc từ khách hàng. Việc đặt cọc cần phải được làm hợp đồng rõ ràng và phải có chữ ký của hai bên cùng một số người làm chứng.

Bước 2: Bên mua sẽ tiến hành ký hợp đồng giao dịch đất với chủ đầu tư. Thông thường thì khách hàng sẽ phải cọc trước 30 – 50% số tiền của lô đất. Tuy nhiên bạn cần đọc kỹ những vấn đề trong bản hợp đồng như thời gian tiến hành công chứng, thời gian hoàn thành dự án,...đây đều là những vấn đề mà bên mua cần quan tâm trước khi tiến hành ký kết hợp đồng.

Bước 3: Tiến hành công chứng hợp đồng tại văn phòng công chứng. Khi lô đất đã được hoàn thành hạ tầng và được tách sổ đỏ riêng thì khách hàng và chủ đầu tư sẽ thực hiện ký Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Văn phòng công chứng địa phương. Sau đó sẽ thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ cho khách hàng.

Trên thực tế khi tiến hành đủ được 3 bước này thì quyền lợi của khách hàng đã được bảo đảm.

Mua bán đất nền dự án Huyện Lộc Ninh, Bình Phước liên hệ Houseviet.vn

Trong thời buổi công nghệ phát triển như hiện nay, trên thị trường bất động sản có rất nhiều các trang thương mại điện tử hỗ trợ người dùng, nơi người mua có thể nghiên cứu thông tin về sản phẩm có nhu cầu như: Giá bán nhà, giá đất nền dự án Huyện Lộc Ninh, Bình Phước, Các dự án bđs đang trong giai đoạn mở bán,...

Houseviet.vn là một trong những trang thương mại điện tử về bất động sản chất lượng hàng đầu Việt Nam. Với việc nghiên cứu thị trường kỹ lưỡng cũng như hành vi tìm kiếm của khách hàng, House Viet chúng tôi đã cho ra mắt nền tảng thương mại điện tử cung cấp thông tin đầy đủ về bất động sản nói chung và dự án đất nền Huyện Lộc Ninh, Bình Phước nói riêng. Ngoài ra, House Viet còn luôn cập nhật kiến thức về thị trường bất động sản một cách nhanh chóng và chính xác.

Cùng với đó, Houseviet còn hỗ trợ các nhà đầu tư hoặc cá nhân muốn bán đất nền dự án Huyện Lộc Ninh, Bình Phước với mức giá rẻ nhất thị trường. Việc quảng cáo đến những người có nhu cầu sẽ được dễ dàng và hiệu quả nhờ vào một lượng khách hàng thường xuyên tương tác với hệ thống của công ty chúng tôi.

FAQ – Một số câu hỏi liên quan đến đất nền dự án Huyện Lộc Ninh, Bình Phước

Giá bất động sản sẽ tăng hay giảm sau đại dịch Covid?

Theo thống kê của House Viet, giá bất động sản các tỉnh thành phố lớn của nước ta trong năm 2021bị tác động khá nhiều tuy nhiên sau khi dịch bệnh được kiểm soát triệt để thì thị trường bất động sản cũng sẽ có những bước quay trở lại mạnh mẽ.

Nên đầu tư vào loại hình bất động sản nào trong năm 2021?

Các nhà đầu tư bất động sản cho rằng năm 2021 không thích hợp với việc đầu tư lướt sóng và cần phải đầu tư trung và dài hạn. Nên đầu tư bất động sản tại những khu vực có cơ sở hạ tầng phát triển, giao thông đi lại thuận tiện. Đất nền dự án Huyện Lộc Ninh, Bình Phước nói riêng là một trong những loại hình bất động sản rất đáng để đầu tư hiện nay.

Cần chuẩn bị những gì khi đầu tư vào bất động sản?

Trước tiên, bạn cần tiếp thu kiến ​​thức chuyên môn về ngành bằng cách tìm hiểu trên mạng hoặc học hỏi từ người thân, bên cạnh đó có các dịch vụ tư vấn bất động sản chuyên nghiệp giúp bạn tìm hiểu sâu hơn về lĩnh vực kinh doanh này.

Sau đó bạn nên xác định nguồn vốn đầu tư của mình cũng như nhu cầu của thị trường trong tương lai, từ đó tìm ra loại hình đầu tư hợp lý.

Cách kiểm tra giấy tờ pháp lý của đất nền dự án Huyện Lộc Ninh, Bình Phước như thế nào?

Cách đơn giản và chính xác nhất là photo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của bên mua rồi mang đến phòng công chứng để xác nhận.

Với những thông tin trên đây về thị trường mua bán đất nền Huyện Lộc Ninh, Bình Phước, House Viet hy vọng có thể giúp các bạn trang bị thêm những kiến thức cần thiết trước khi có ý định đầu tư vào loại hình bất động sản này. Để biết thêm các thông tin cần thiết về bất động sản, hãy truy cập website  Houseviet.vn của chúng tôi để liên tục cập nhật những thông tin với tiêu chí nhanh chóng và chính xác.